市规划局总工程师滕军红线下二答网友

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    网友: 留言板

    标题: 欢乐滨海城 绿地 保利 瑞海 温莎郡 海乐府

    问题: 藤总，欢乐滨海城的数千名群众对您充满期待，希望您能解决一下我们的疑惑，给我们说说欢乐城里的学校、数字体验中心、环湾隔音屏、李村河排污口等的规划，谢谢

    嘉宾答复: 您好！根据依法批准的《欢乐滨海城控制性详细规划》，我局已核发欢乐滨海城配建学校项目的《建设工程规划许可证》，经了解，预计今年年底前开工建设；已审批青岛数字文化体验中心项目的规划方案，并核发其部分建筑的《建设工程规划许可证》。

    涉及沿环湾大道设置隔音屏一事，建议进一步咨询市建委、市环保局。

    涉及污水口一事，环湾路西侧的排水口为李村河污水处理厂尾水（一级A处理标准）排出口，并非污水排放口，李村河污水处理厂及排放口设置均符合《室外排水设计规范》、《城市排水工程规划规范》、《城镇污水处理厂污染物排放标准》、《城市污水处理厂污水、污泥排放标准》等相关现行规范。

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    网友: wap留言板

    标题: 黄岛区红石崖红柳河路与胶洲湾大桥有无计划建设互通立交桥。方便红石崖周边进入胶洲湾大桥。

    问题: 黄岛区红石崖红柳河路与胶洲湾大桥有无计划建设互通立交桥。方便红石崖周边进入胶洲湾大桥。

    嘉宾答复: 您好，胶州湾大桥属于收费高速公路，目前已经在胶州湾高速路设置收费站。而红柳河路属一般城市道路，设置立交或收费口的条件都不满足相关规范要求。因此，此处目前不符合建设立交桥的条件。

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    网友: 留言板

    标题: 公园规划

    问题: 听说枣山一带要规划公园，是真的吗？具体情况能不能说明一下。九水路一带人口众多都没有公园，急盼规划公园方便市民休闲。

    嘉宾答复: 网友您好！经了解李沧区政府相关部门，枣儿山拟打造为综合性的山林公园，为市民提供一处休闲场所，该公园拟分两期改造。目前，李沧区政府相关部门正在组织进行部分工程的方案设计。

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    网友: 留言板

    标题: 广水路打通工程

    问题: 广水路向西跨青银道路是否有打通安排？

    嘉宾答复: 您好，根据规划，广水路穿越青银高速构成东西向联系交通走廊，目前已在相关规划中进行了控制预留。关于何时打通建设问题，具体由道路建设主管部门负责，详情您可咨询道路建设主管部门。 

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    网友: 祝融夫人

    标题: 李沧区青岛印象湾规划变更质疑

    问题: 您好政府：

李沧区文昌路青岛印象湾项目，在文昌路东遵义路北规划为社区公园（售楼处沙盘及路边广告图），规划局网站公示也显示为绿化项目，现在明目张胆的在建设批发市场，做为业主，去哪里鸣冤？请不要回复

1、2012年4月15日的规划局文件找不到了

2、这块地不属于城建集团

3、正在建设的项目不清楚属于哪个单位

4、我们转到相关部门解决

好吗好吗好吗？亲

    嘉宾答复: 您好！依据市政府批复的《李沧区十梅庵居住区控制性详细规划调改》，位于文昌路东、遵义路北规划为城市绿地。涉及您反映的情况，我局已向李沧区政府进行了转告。

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    网友: 留言板

    标题: 黄台路13号一带什么时候拆迁，住够日本盖得旧房子里，给我们置换或现金补贴都可以

    问题: 黄台路13什么时候拆迁

    嘉宾答复: 您好，经我局与市北区政府相关部门沟通，黄台路13号近期无拆迁改造计划。根据相关职能分工，危旧房改造的前期运作主体为各区政府，您可就房屋征收时间等具体问题，咨询市北区开发建设局。

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    网友: 留言板

    标题: 良心规划，为民做主

    问题: 滕工您好，我们市北区海岸路海岸阳光小区的居民。我们小区建于六年前，是海岸路最早规划的小区。买房时我们看到关于联创地块，许多报道要建公园、建影视基地。怀着对未来的憧憬，我们选择在这里安家。可是六年过去了，公园和影视基地都没有，随之而来的一地产项目，不仅如此，作为一全国性开发商。中海在规划建筑时，在地块的北侧计划建34层高楼。建成后势必会在中海北侧的海岸阳光小区8、9、10号楼造成严重遮挡。而我们在与规划局反应中，规划局的答复是：中海附合国家楼间距规定，建成后我们小区日照将不到三小时。在与中海交涉时：中海的答复更是令人气愤，他们不改方案，不做赔偿，欢迎到他们项目买房。这令本是受损害方的我们，更是身心受伤。而规划局在此事中，未对中海责令修改规划，将高层楼降低楼层或是改方案。无视居民的哀求，直意批准的行业。我们深感不解，这是划率的决定更令人寒心。我们也誓将维权到底。

    嘉宾答复: 您好。我们非常理解您维护自身权利的急切心情。海岸路22号乙地块规划方案规划的34层高层距离海岸阳光住宅楼最近距离为90多米。根据青岛市勘察测绘院所做的日照分析报告，海岸路22号乙项目规划对周边住宅日照时数虽有折减，但均满足大寒日不少于2小时的相关法规规范要求。我局也将公示后居民的意见告知项目单位，并参加了两次由市北区政府组织召开的与海岸阳光小区居民的见面会。会后多次与项目单位协商调整方案事宜。经过多次协商，项目单位对公示方案中的小区北侧商业网点部分进行了局部调整，并将调整方案向居民进行了解释。

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    网友: 留言板

    标题: 胶东国际机场建设项目

    问题: 请问腾总：胶东国际机场项目：

1、控规报批是在市里还是在胶东？

2、控规的报批必需要有方案设计文件支持吗？

    嘉宾答复: 您好，机场周边区域相关规划应依据城乡规划法、省市城乡规划条例和城市规划编制办法，按程序组织编制和报批。

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    网友: 留言板

    标题: 登州路75号有没有拆迁计划

    问题: 登州路75号有没有拆迁计划

    嘉宾答复: 您好，经我局与市北区政府相关部门沟通，登州路75号近期无拆迁改造计划。根据相关职能分工，危旧房改造的前期运作主体为各区政府，您可就房屋征收时间等具体问题，咨询市北区开发建设局。

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    网友: 留言板

    标题: 滕工，请不要无视我们。阳光，民生在哪里？

    问题: 滕工您好，我们市北区海岸路海岸阳光小区的居民。我们小区建于六年前，是海岸路最早规划的小区。买房时我们看到关于联创地块，许多报道要建公园、建影视基地。怀着对未来的憧憬，我们选择在这里安家。可是六年过去了，公园和影视基地都没有，随之而来的一地产项目，不仅如此，作为一全国性开发商。中海在规划建筑时，在地块的北侧计划建34层高楼。建成后势必会在中海北侧的海岸阳光小区8、9、10号楼造成严重遮挡。而我们在与规划局反应中，规划局的答复是：中海符合国家楼间距规定，建成后我们小区日照将不足三小时。在与中海交涉时：中海的答复更是令人气愤，他们不改方案，不做赔偿，欢迎到他们项目买房。这令本是受损害方的我们，更是身心受伤。而规划局在此事中，未对中海责令修改规划，将高层楼降低楼层或是改方案。无视居民的哀求，直意批准的行业。我们深感不解，这是草率的决定更令人寒心。我们也誓将维权到底。

    嘉宾答复: 您好。我们非常理解您维护自身权利的急切心情。海岸路22号乙地块规划方案规划的34层高层距离海岸阳光住宅楼最近距离为90多米。根据青岛市勘察测绘院所做的日照分析报告，海岸路22号乙项目规划对周边住宅日照时数虽有折减，但均满足大寒日不少于2小时的相关法规规范要求。我局也将公示后居民的意见告知项目单位，并参加了两次由市北区政府组织召开的与海岸阳光小区居民的见面会。会后多次与项目单位协商调整方案事宜。经过多次协商，项目单位对公示方案中的小区北侧商业网点部分进行了局部调整，并将调整方案向居民进行了解释。

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    网友: 留言板

    标题: 李沧区戴家违章房

    问题: 李沧区戴家违章房问题存在10年了何时解决

    嘉宾答复: 网友您好！经了解，目前李沧区政府正对李沧东部小产权房（含戴家违章房）有关情况进行梳理，有关具体情况及问题，建议您向李沧区政府相关部门了解咨询。

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    网友: 留言板

    标题: 何时改造云南路贫民窟？

    问题: 我住在云南路311号。改革三十年了，我们还住在贫民窟里。祖辈四代生活在这里已有七十年了。这里整日不见阳光，后面三座193几年的日式老楼36户居民共用两个厕所！房屋内部墙皮脱落无人管、无人问！冬天无暖气，夏天不透气，平时做饭还用价格高昂的煤气罐。外地朋友来青岛看到我们这几座破旧的楼房吃惊地问："青岛市南区怎么会有这样房子？！"我们所有居民期盼政府尽快改善居民的生活环境。尽快!

    嘉宾答复: 市民您好，据了解，云南路311号有市民及军产宿舍，建筑质量较差，市政配套不足，据了解近期无拆迁改造计划，我们会将您意见反馈给区政府和部队的相关部门，并按区政府和部队计划做好规划服务工作。按照市政府危旧房改造相关政策，危旧房改造的前期运作主体为区政府，您可就具体政策、疑问、诉求等进一步咨询市南区开发建设主管部门。

    贴号: 628

    网友: 留言板

    标题: 四方金沙路

    问题: 您好，四方金沙路本是一条比较窄的路，但是由于四流南路及金华支路都禁止左转，目前变成了一条比较繁忙的道路，但是目前道路两侧都建起了居民小区，路上大货车较多，非常吵闹同时有安全隐患，想问一下对金沙路有何成型的治理或规划，谢谢！

    嘉宾答复: 您好，根据规划，金沙路是一条城市道路，规划红线宽度为24米，已在相关规划中进行了控制预留。关于改造整治等问题，根据政府职能分工，具体由道路建设主管部门负责，详情您可以咨询道路建设主管部门。

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    网友: wap留言板

    标题: 藤工，您的网谈题目：阳光规划，关注民生！海岸阳光的居民，对于我们小区前面海岸路22号储备地块卖给中海盖34层高层，遮挡我们小区阳光一事，那么大的容积率，只要符合标准就可以审批嘛？关注民生体现在哪？咱们的阳光建设，关注民生！就是这样的吗？

    问题: 藤工，您的网谈题目：阳光规划，关注民生！海岸阳光的居民，对于我们小区前面海岸路22号储备地块卖给中海盖34层高层，遮挡我们小区阳光一事，那么大的容积率，只要符合标准就可以审批嘛？关注民生体现在哪？咱们的阳光建设，关注民生！就是这样的吗？

    嘉宾答复: 您好。我们非常理解您维护自身权利的急切心情。海岸路22号乙地块规划方案规划的34层高层距离海岸阳光住宅楼最近距离为90多米。根据青岛市勘察测绘院所做的日照分析报告，海岸路22号乙项目规划对周边住宅日照时数虽有折减，但均满足大寒日不少于2小时的相关法规规范要求。我局也将公示后居民的意见告知项目单位，并参加了两次由市北区政府组织召开的与海岸阳光小区居民的见面会。会后多次与项目单位协商调整方案事宜。经过多次协商，项目单位对公示方案中的小区北侧商业网点部分进行了局部调整，并将调整方案向居民进行了解释。

    贴号: 625

    网友: wap留言板

    标题: 领导好，请问您知道海岸路最窄的路段有多宽嘛？一个没有人行道的双车道，并且是不可更改的一条道路。这么密集的住宅区这么窄小的马路暂且不说道路拥堵问题。请问规划的时候有考虑过市民的出行安全嘛？强烈建议海岸路22号中海项目减少容积率或者今后不要再在海岸路上批准住宅了。马路超负荷了。

    问题: 领导好，请问您知道海岸路最窄的路段有多宽嘛？一个没有人行道的双车道，并且是不可更改的一条道路。这么密集的住宅区这么窄小的马路暂且不说道路拥堵问题。请问规划的时候有考虑过市民的出行安全嘛？强烈建议海岸路22号中海项目减少容积率或者今后不要再在海岸路上批准住宅了。马路超负荷了。

    嘉宾答复: 您好。感谢您对城市规划工作的关心。根据市政府2005年4月1日批准的《青岛市四方区西部片区控制性详细规划》（青政字[2005]54号），海岸路规划道路红线宽度24米，目前该道路规划尚未实施。为缓解海岸路的道路拥挤，在海岸路22号乙项目北侧规划有一条道路红线16米的市政路，通过电厂用地贯通至电厂南门区域。道路建成后，可缓解海岸路出行难问题。

    贴号: 623

    网友: 留言板

    标题: 关注民生，还我阳光

    问题: 滕工程师您好！

我是四方区海岸路26号海岸阳光小区居民，对于我们小区前面海岸路22号储备地块卖给中海建34层高楼，严重遮挡我们阳光的事情，不知规划局最终持何态度？请问新楼盘的建设是否可以无视周围居民权益，周围居民损失，周围居民反对进行审批，这种不合民意的审批给开发商带来了最大利润的同时，给我们平民百姓带来的是什么？老百姓何德何能需要承受如此大的损失？请问规划的意义何在？请问民生何在？

    嘉宾答复: 您好。我们非常理解您维护自身权利的急切心情。海岸路22号乙地块规划方案规划的34层高层距离海岸阳光住宅楼最近距离为90多米。根据青岛市勘察测绘院所做的日照分析报告，海岸路22号乙项目规划对周边住宅日照时数虽有折减，但均满足大寒日不少于2小时的相关法规规范要求。我局也将公示后居民的意见告知项目单位，并参加了两次由市北区政府组织召开的与海岸阳光小区居民的见面会。会后多次与项目单位协商调整方案事宜。经过多次协商，项目单位对公示方案中的小区北侧商业网点部分进行了局部调整，并将调整方案向居民进行了解释。

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    网友: qdatd

    标题: 违法的高压线已经竖起来了，违法事实已经形成，你们什么时候过问一下？？？？

    问题: 文昌路与湘潭路的高压线桩子都竖好了，底座上的固定大螺栓一个个竖立着，高压线杆胡乱的放在现场，你们什么时候过问，什么时候处理？？？为什么没经过规划局审批的项目正在实施？？？原先已经存在的高压走廊为啥不用，我们这里已经有2条220kv的高压线了，为什么还要再给我们挪过两条来，你们规划局就没有责任与义务过问一下吗？？？

    嘉宾答复: 您好！经向供电部门及相关区政府了解，您反映的文昌路西侧高压线建设问题，未到我局办理相关规划手续。下一步，我局将积极配合区政府、供电部门做好后续相关协调工作。

    贴号: 619

    网友: 留言板

    标题: 请问恩县路，甘肃路是否会拆迁改造，周围脏乱差，抬头看看晓港一带，无语

    问题: 盼望恩县路甘肃路，甘恩家园一带拆迁

    嘉宾答复: 您好，经与市北区政府沟通，甘恩家园区域如甘肃路1-75号（单号）、甘肃路2-44号（双号）已列入拆迁改造计划，根据相关职能分工，危旧房改造的前期运作主体为各区政府，您可就改造时间等具体问题，咨询市北区开发建设局。