市规划局总工程师滕军红线下二答网友

    贴号: 318

    网友: wap留言板

    标题: 请问崂山彭家庄什么时候拆？

    问题: 请问崂山彭家庄什么时候拆？

    嘉宾答复: 关于旧村改造问题，据崂山区相关部门介绍，会在广泛征求社区意见的基础上，编制年度拆迁工作计划。关于村庄改造事宜建议您咨询区政府相关职能部门。

    贴号: 317

    网友: 留言板

    标题: 百年老村晓翁村不拆迁符合中央棚户区改造政策吗？

    问题: 十年前就登记说要拆迁了，现在一直默默不问的，去看看，下雨天，那里的居民是怎么过的吧；冬天别人都在暖和的房子里，去看看那里的居民怎么度过严冬的！

    嘉宾答复: 网友您好，经咨询李沧区政府相关部门，晓翁村目前暂无拆迁改造计划。按照市政府相关工作职能分工，旧城旧村改造主体为各区政府，您可就房屋征收、拆迁等具体问题咨询李沧区建管局。

    贴号: 316

    网友: 留言板

    标题: 如何改造河西村

    问题: 新都心初具規模，但周边环境仍然脏丶乱、差。

1：河西村啥时改造？

2：長沙路装饰市场应该搬迁改造！

3：开平路与劲松七（五）路啥时打通对接浮山后？

    嘉宾答复: 您好。您提及的河西社区范围内目前还存有较大数量的低矮平房，较周边已经规划建设的玲珑郡、德馨筑家等项目在生活环境上确实存在明显差距，市北区政府有关部门已启动了河西剩余片区改造的前期相关工作，目前正在进行摸底和方案论证。待旧村改造工程实施后，整个河西片区的居住环境将得到较大的改善。您好，根据规划，劲松五路打通至开平路。目前涉及拆迁等问题没有实施，我局将积极配合道路建设主管部门，加快推进项目建设，具体您可以咨询道路建设主管部门。

    贴号: 315

    网友: 留言板

    标题: 胶东办事处南堤村子是否有拆迁计划

    问题: 南堤子村前面后店口村、后面河西店村都因新机场搬迁，中间只留南堤村未拆迁，西面出行道路因新机场已不能使用，出村的唯一道路是位于村东胶莱河上的石头小桥。且两边没有栏杆，只能允许一辆车通行。两边留下能有10-20公分的距离。请问村民如何出行，还是政府有拆迁计划。

    嘉宾答复: 网友您好。经与胶州市规划管理部门沟通，具体拆迁问题你可直接咨询胶东办事处。

    贴号: 314

    网友: wap留言板

    标题: 关于流亭街道春雨小学何时搬迁 青连铁路城阳段何时建设

    问题: 关于流亭街道春雨小学何时搬迁 青连铁路城阳段何时建设

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城市规划工作的关心。目前，我局正在配合城阳区政府组织白沙河南侧区域批控制性详细规划的编制报批工作，根据规划论证成果，春雨小学搬迁后在北侧区域新建小学。经咨询城阳区政府相关部门，目前春雨小学尚未明确具体搬迁时间。

    您好，目前青连铁路城阳段初步设计方案正按程序上报铁路主管部门审批，具体开工时间建议您咨询铁路建设主管部门。

    贴号: 313

    网友: wap留言板

    标题: 白沙湾片区 花溪地和龙湖的小学何时开建 还有大型商场 超市何时建设

    问题: 白沙湾片区 花溪地和龙湖的小学何时开建 还有大型商场 超市何时建设

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城市规划工作的关心。目前，我局正在配合城阳区政府组织白沙河南侧区域批控制性详细规划的编制报批工作，根据规划论证成果，春雨小学搬迁后在北侧区域新建小学，规划区域内按规模配置了商业设施用地。经咨询城阳区政府相关部门，目前该片区小学近期尚未列入建设计划；有关商业设施用地也在招商论证过程中，尚未按程序纳入土地储备。下一步，我局将配合城阳区政府尽快完善片区控规成果，通过规划引导来加快区域配套设施建设。

    贴号: 312

    网友: wap留言板

    标题: 沧安路以北，安顺路以西地块原来规划文体中心，绿化率30%，不知道问什么上次规划有更改了，加入了两栋高层居民楼，而且绿化率仅10%，明显不符合青岛新建绿化率30%的规定，目前还没有批后公示，但是该地块已经围起来了，好像有施工，强烈建议恢复以前的规划方案…还居民真正意义的文体中心,还居民绿化…拒绝钢筋水泥森林。

    问题: 沧安路以北，安顺路以西地块原来规划文体中心，绿化率30%，不知道问什么上次规划有更改了，加入了两栋高层居民楼，而且绿化率仅10%，明显不符合青岛新建绿化率30%的规定，目前还没有批后公示，但是该地块已经围起来了，好像有施工，强烈建议恢复以前的规划方案…还居民真正意义的文体中心,还居民绿化…拒绝钢筋水泥森林。

    嘉宾答复: 网友您好。依据已批规划，您反映的地块规划用地性质为文化设施用地、体育用地和交通场站用地等。2014年，区政府拟对该地块行规划调整，我局按程序对拟调整的规划方案进行社会公示。目前区政府正结合社会公示意见对规划调整方案进行优化，方案尚未确定。下一步，我局将在日照间距、日照时数、绿地率等满足相关法规要求的前提下，依法按程序做好相关规划服务工作。

    贴号: 311

    网友: wap留言板

    标题: 我想咨询一下欢乐滨海城部分项目什么时候动工！双子塔等，谢谢

    问题: 我想咨询一下欢乐滨海城部分项目什么时候动工！双子塔等，谢谢

    嘉宾答复: 您好，根据市政府批复的《欢乐滨海城控制性详细规划》，市民朋友们提到的各项目规划手续办理情况为：已办理绿地双子塔项目的规划方案及部分建筑单体方案，目前建设单位正在深化施工图设计；已审批奥润五星级酒店项目的建筑单体方案，目前建设单位正在深化施工图设计；已审批青岛数字文化体验中心项目的规划方案，并核发其部分建筑的《建设工程规划许可证》；已核发欢乐滨海城配建学校项目的《建设工程规划许可证》，经了解，预计今年年底前开工建设；已出具了保利香槟国际南侧商业用地的规划设计条件，并通过土地招拍挂确定了建设主体单位，经了解，目前建设单位正在进行前期招商、策划等论证工作。各项目的具体开工建设时间将结合项目的开发时序确定。

    贴号: 310

    网友: als1981

    标题: 河西片区初中规划

    问题: 根据青岛市公共服务设施配套标准及规划导则新建区的中、小学宜配置九年一贯制学校，其服务半径宜在500～1000米范围内。市区范围内的初中服务半径不宜大于1200米。在人口不足3万人的片区，宜配置18班初中；现在河西片区新建了很多小区，很多适龄孩子要到2km以外的地方上初中，请问河西片区是否规划初中？

    嘉宾答复: 您好。河西片区已规划有一所48班初中，位于开平路以南、河西博文小学对面。目前我局已完成该中学建筑方案审批工作。经了解市北区政府相关部门，因该项目尚未完成土地整理征收，无法实施学校建设。

    贴号: 309

    网友: 留言板

    标题: 南昌路109-120号何时拆迁

    问题: 你好滕工，我是南昌路109-120号的居民，我们这边登记过两次了，请问何时拆迁

    嘉宾答复: 您好！经了解，市北区政府正在组织编制萍乡路、南昌路、清江路、重庆南路围和区域的控规单元方案，南昌路沿线（万科金色成品南侧）位于该片区内。按照市政府对主城区棚户区改造的工作部署及相关职能分工，旧城改造及棚户区的前期运作主体为各区政府，您可就房屋拆迁、征收等具体问题咨询市北区开发建设局。

    贴号: 308

    网友: 留言板

    标题: 河西片区是否规划初中

    问题: 河西片区是否规划有新建初中？现在河西起来很多小区。好多河西片区的孩子都到离家很远的地方上初中

    嘉宾答复: 您好。河西片区已规划有一所48班初中，位于开平路以南、河西博文小学对面。目前我局已完成该中学建筑方案审批工作。经了解市北区政府相关部门，因该项目尚未完成土地整理征收，无法实施学校建设。

    贴号: 307

    网友: wap留言板

    标题: 何为北岸新城？最基本高新区、红岛的基本面貌还没改变？更不用谈上马、河套了？30年后能发展到现在的城阳就不错了？

    问题: 何为北岸新城？最基本高新区、红岛的基本面貌还没改变？更不用谈上马、河套了？30年后能发展到现在的城阳就不错了？

    嘉宾答复: 您好, 感谢您对城乡规划工作的关心和支持。红岛经济区及周边区域位于市域地理几何中心，区位交通条件优越、腹地空间广阔，且拥有良好的资源禀赋，新空港城的建设更是为区域跨越发展带来了重大机遇。在青岛市积极建设国际化城市、提高国际化能级的宏观背景下，红岛经济区及周边区域将聚集城市战略资源，疏解与承载城市高端公共服务功能，加快创新型与知识型产业集聚发展，建设国际化新城，发挥定义青岛市乃至山东半岛“世界高度”的战略作用。

    其中，红岛经济区作为北岸城区的核心区域和城市重点经济功能区，将充分发挥职能带动和模式创新作用，通过国际会议中心、文化中心、奥体中心、软件科技城等功能版块的建设，培育形成城市重要的公共服务中心、科技创新中心和经济增长极，引领红岛经济区及周边区域做高做新，打造科技、人文、生态新区，成为支撑“三城联动”的中心区之一。

     新区建设是一项复杂永续的工程，需要按照近远期相结合的原则，循序渐进，逐步完善成熟。随着青岛中学、市民健康中心等一些重大公共基础设施的逐步建成，投入使用，必将加速辐射带动红岛经济区的快速发展。

    贴号: 306

    网友: 留言板

    标题: 青郑高铁项目，现在还有吗？

    问题: 青郑高铁项目，现在还有吗？记得2014年11月份，在郑州发改委的一次在线访谈中，曾经透露，郑青高铁项目将在2015年通车。现在怎么一点消息都没有？

    嘉宾答复: 您好，我局目前尚未收到郑青高铁项目的相关计划信息，具体建议您咨询铁路建设主管部门。

    贴号: 305

    网友: 18765915899

    标题: 有关居民楼结构咨询

    问题: 滕工您好！

我是城阳区华城路三小区5号楼楼上居民，想借此机会咨询一下我们居民楼与中城路西侧的网点在1层至3层有一半相连，说的再明白些就是楼房的一单元的1楼至3楼没有东户只有西户，东户被门面朝东的网点占去了（网点背对居民楼且和居民楼相连，占去了楼房最东单元（一单元）的1-3层的东户）。

我想请问总工，这种楼房结构在房屋规划/设计的法律法规上是否将网点归为居民楼下的范畴？

谢谢！

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城市规划工作的关心。经了解，城阳区华城路三小区在1990年代建称，不属于我局审批的项目。关于您反映的问题，经我局现场查看，该建筑有居住和网点混合功能，也就是通常讲的商住楼，该类建筑属2000年前常见形式，住宅与网点范围的界线从设计、功能及产权办理上都是划分清晰的，不存在网点归为居民楼的情况。详细情况建议咨询城阳区房产管理部门。

    贴号: 304

    网友: 留言板

    标题: 李沧万达南侧地块

    问题: 李沧万达广场南侧地块是怎么规划的？这么多年了也不建设，成了垃圾场了，给个明确的时间吧

    嘉宾答复: 网友您好！依据有关规划，李沧万达广场南侧规划用地性质为商业服务业设施用地，涉及其它问题建议您向李沧区政府相关部门咨询。

    贴号: 303

    网友: 留言板

    标题: 浮山后一小区中学

    问题: 尊敬的领导：浮山后一小区中学何时开工建设，2015年有可能吗。谢谢！

    嘉宾答复: 网友朋友您好。根据市政府批准的《青岛市浮山新区控制性详细规划调整》，浮山新区一小区劲松三路以西、裕环路周边地块规划一处教育设施用地，占地面积约2.1公顷，目前该地块土地权属单位为青岛市盲校。您提及的建设中学事宜，经我局与市教育局、市北区政府等相关部门联系沟通，目前尚未办理立项计划，也未确定具体开工时间。

    贴号: 302

    网友: 留言板

    标题: 寿张路2号近几年有没有改造规划

    问题: 请问，寿张路2号房产证收了两次，说统计情况改造摸底调查，该楼座是上个世纪70年代末盖的，雨天漏水严重，上下水管道也经常堵塞，楼内一共有100多户居民，大家强烈要求改造，异地或者货币补偿都可以。另外该区域以前是个街心花园现在那片区域没有花园，是否可以将该院落改造成街心花园，让附近的居民和老人有个公共活动场地。这样一举两得既解决了院内居民住房问题，又给附近的居民特别是老人和儿童们提供一个休闲的场所。

    嘉宾答复: 您好，您反映的情况我们实地认真的进行了勘查，寿张路2号建筑质量较差，配套设施老旧，据向区政府了解，寿张路2号近期无拆迁改造计划。您的意见我们会反馈给区政府相关部门，并积极配合区政府做好规划服务工作。按照市政府危旧房改造相关政策，危旧房改造的前期运作主体为各区政府，您可就具体政策、疑问、诉求等进一步咨询市南区开发建设主管部门。

    贴号: 301

    网友: 留言板

    标题: 东山路180号什么时候拆迁

    问题: 东山路180号什么时候拆迁

    嘉宾答复: 您好，经我局与市北区政府相关部门沟通，东山路180号已列入南山花卉市场改造项目范围内，具体改造时间尚未确定。根据相关职能分工，危旧房改造的前期运作主体为各区政府，您也可就具体启动时间等问题咨询市北区开发建设局（85801330）。

    贴号: 300

    网友: 留言板

    标题: 延安路150号什么时候拆迁

    问题: 请问延安路150号有没有拆迁计划，具体什么时候拆迁。

    嘉宾答复: 您好，经我局与市北区政府相关部门沟通，延安路150号已列入南山花卉市场改造项目范围内，具体改造时间尚未确定。根据相关职能分工，危旧房改造的前期运作主体为各区政府，您也可就具体启动时间等问题咨询市北区开发建设局（85801330）。

    贴号: 299

    网友: wap留言板

    标题: 后海热点什么时候能用具体的搬迁计划？火车北站周围什么时间能配套好，出入不便还一出来就是看见大烟筒，太影响青岛形象

    问题: 后海热点什么时候能用具体的搬迁计划？火车北站周围什么时间能配套好，出入不便还一出来就是看见大烟筒，太影响青岛形象

    嘉宾答复: 您好！开源后海热电厂隶属于青岛能源开源热电公司，厂区位于李沧区安顺路西侧，现状占地面积约184.5亩，现有锅炉4台。根据《青岛市供热专业规划》，其供热范围为李沧区东至黑龙江路、南至胜利桥、北至唐山路，目前承担约700万平方米居民、学校采暖供热和多家工业企业生产蒸汽的供应。我局尚未收到该厂搬迁计划，关于其搬迁问题请咨询供热行业主管部门。

    贴号: 298

    网友: 留言板

    标题: 青岛西海岸团结路西延

    问题: 青岛西海岸团结路西延工程什么时候能到王台，到王台后对接王台哪条路？

    嘉宾答复: 您好，现状路至珠宋路段已完成规划设计，目前由中德生态园管委会组织实施，珠宋路至王台段目前暂无实施计划。