市规划局总工程师滕军红线下二答网友

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    标题: 请问李沧区文昌路附近是否有建设公交停车场的规划？

    问题: 请问李沧区文昌路附近是否有建设公交停车场的规划？

    嘉宾答复: 您好，根据该区域控规，在文昌路附近规划预留了一处公交停车场用地。关于具体建设问题，按照政府职能分工，具体由公交主管部门负责，详情请咨询公交主管部门。

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    标题: 还我阳光，就中海海岸路项目是如何通过审批的。

    问题: 滕工您好，我们市北区海岸路海岸阳光小区的居民。我们小区建于六年前，是海岸路最早规划的小区。买房时我们看到关于联创地块，许多报道要建公园、建影视基地。怀着对未来的憧憬，我们选择在这里安家。可是六年过去了，公园和影视基地都没有，随之而来的一地产项目，不仅如此，作为一全国性开发商。中海在规划建筑时，在地块的北侧计划建34层高楼。建成后势必会在中海北侧的海岸阳光小区8、9、10号楼造成严重遮挡。而我们在与规划局反应中，规划局的答复是：中海附合国家楼间距规定，建成后我们小区日照将不中三小时。在与中海交涉时：中海的答复更是令人气愤，他们不改方案，不做赔偿，欢迎到他们项目买房。这令本是受损害方的我们，更是身心受伤。而规划局在此事中，未对中海责令修改规划，将高层楼降低楼层或是改方案。无视居民的哀求，直意批准的行业。我们深感不解，这是划率的决定更令人寒心。我们也誓将维权到底。

    嘉宾答复: 您好。我们非常理解您维护自身权利的急切心情。海岸路22号乙地块规划方案规划的34层高层距离海岸阳光住宅楼最近距离为90多米。根据青岛市勘察测绘院所做的日照分析报告，海岸路22号乙项目规划对周边住宅日照时数虽有折减，但均满足大寒日不少于2小时的相关法规规范要求。我局也将公示后居民的意见告知项目单位，并参加了两次由市北区政府组织召开的与海岸阳光小区居民的见面会。会后多次与项目单位协商调整方案事宜。经过多次协商，项目单位对公示方案中的小区北侧商业网点部分进行了局部调整，并将调整方案向居民进行了解释。

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    标题: 四流南路有拓宽改造

    问题: 滕工您好！四流南路有拓宽改造计划吗？有的话，如何规划，谢谢!

    嘉宾答复: 您好，四流南路是我市一条重要的南北向城市主干道，据了解，有关部门正在进行该道路改造建设的前期研究工作。待最终确定后，将进行社会公示，请及时关注。

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    标题: 青岛的城市规划问题

    问题: 请问滕总工，青岛市的城市总体规划是否立法吗?如果立法，是否应当按照法律法规来逐步实施城市发展和建设，但在老百姓看来，青岛的城市规划相当混乱，没有章法可言更无章法可依。市内道路、桥梁以及绿地、百姓休闲健身等设施的规划和建设与其他城市不说是国内大城市相比较，就是与省内地级市也相去甚远。让百姓感觉到谁当市长谁就说了算的误解。不像美好愿望中的国际化大都市或现代化大城市。就拿城市道路交通来说，地铁，原定2014年通车，到现在仍然没有开通的迹象。旅游季节导致城市交通大拥堵，前海一线、学校门口，等等，令人费解。为此建议从长远的眼光来规划城市、管理城市、经营城市。

    嘉宾答复: 感谢您对青岛市城乡规划工作的关心。

    我局组织编制城市总体规划、各片区控制性详细规划过程中，严格按照国家、省、市相关法律、法规及规范要求，结合区域人口规模和分布情况，本着以人为本、分级配置（市级—片区级—居住区级）、适当超前的原则，配套完善停车场、公园绿地、农贸市场及教育、文化、医疗、体育等各项设施，并作为城市规划确定的强制性内容进行管制，保证其建设用地不被占用。下步，我局将结合城市规划控制线的划定及相关片区控规修编工作，进一步细化道路、停车场、教育、文化等各类设施的用地布局，并切实加强规划管理，规范和严肃用地调整程序。同时，在区域整体开发过程中，把握好各类基础配套设施与商业开发项目的建设时序，满足城市居民生活需要。

    涉及到城市风貌保护事宜，我局高度关注，已牵头编制完成《青岛市历史文化名城保护规划》，并协助制订、颁布实施了《青岛市城市风貌保护条例》，为青岛市城市风貌保护提供了法定依据。下步，我局将继续健全、完善城市风貌保护规划成果，组织编制历史文化街区、海岸带、山体轮廓线等相关保护规划，明确城市风貌保护要素，提出具体的规划控制及引导措施。同时，严格按照《青岛市城市风貌保护条例》的要求，加强城市风貌保护区范围内各类建设项目的规划管理，规范项目审批程序，在切实保护好城市风貌的前提下，引导建设项目有序实施。

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    标题: 青岛中学哪年投入使用？

    问题: 请问市委市政府的重点项目——青岛中学，什么时间完工？什么时间投入使用？之前的访谈也没有回答

    嘉宾答复: 您好, 感谢您对城乡规划工作的关心和支持。该项目建设单位正按照基本建设程序开展有关工作。目前我局已完成青岛中学项目规划建筑方案审批工作。据了解该项目计划年内开工，预计2017年底建成。

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    标题: 请问青岛福州北路的青岛观音寺什么时候能开放？！

    问题: 请问青岛福州北路的青岛观音寺什么时候能开放？！

    嘉宾答复: 您好，感谢您的参与，您的问题不属于我局的职能范围，建议您咨询市宗教局，谢谢。

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    标题: M8号线在胶东镇走向

    问题: M8号线在胶东镇走向具体经过哪里

    嘉宾答复: 您好，地铁工程是我市重要的基础设施工程，为积极推进我市轨道交通建设，我市专门成立了地铁办、地铁集团全面负责我市轨道交通的规划、设计、施工、管理等工作。据了解，市地铁部门正在抓紧进行8号线工程的前期论证工作，具体走向问题正在研究，详情您可以咨询市地铁部门。

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    标题: 宜昌路盼绿地

    问题: 领导你好，宜昌路8号筒子楼已拆迁，但是楼前面原第3建筑公司仓库【已破产】有很多违章建筑，这里脏乱差有很多年了，周边居民连个休闲散步地方都没有，因此我们居民建议政府能否将这里结合筒子楼改造将宜昌路6号8号以及前面第3建筑公司仓库规划建设成花园绿地或者公共设施，还居民一个干净居住环境。谢谢

    嘉宾答复: 您好。感谢您对城市规划工作的关心。根据2005年4月1日市政府批复的《青岛市四方区西部片区控制性详细规划》（青政字[2005]54号），宜昌路8号筒子楼及其周边用地规划用地性质为居住用地。经了解，目前该处筒子楼已进行房屋征收。按照市政府对主城区危旧房改造的工作部署及相关职能分工，旧城改造、危旧房改造的前期运作主体为各区政府，征收后具体利用情况市北区政府正在研究。

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    网友: wap留言板

    标题: 青岛有轨电车线网规划，另外1号地铁何时开工，完工

    问题: 青岛有轨电车线网规划，另外1号地铁何时开工，完工

    嘉宾答复: 您好，地铁工程是我市重要的基础设施工程，为积极推进我市轨道交通建设，我市专门成立了地铁办、地铁集团全面负责我市轨道交通的规划、设计、施工、管理等工作。据了解，市地铁部门正在抓紧进行1号线工程的前期论证工作，详情您可以咨询市地铁部门。

    贴号: 332

    网友: wap留言板

    标题: 宁化路22号片区啥时候拆？杭州路7号研究所的老房子是60年代的，还有管的没有？

    问题: 宁化路22号片区啥时候拆？杭州路7号研究所的老房子是60年代的，还有管的没有？

    嘉宾答复: 您好。经了解市北区政府相关部门，您咨询的宁化路22号和杭州路7号已列入市北区危旧房改造计划，具体征收时间尚未确定。按照市政府对主城区危旧房改造的工作部署及相关职能分工，旧城改造、危旧房改造的前期运作主体为各区政府，您可就房屋征收等具体问题咨询市北区开发建设局。

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    标题: 龙潭路的老房子

    问题: 龙潭路10号院是八几年的老房子，外面看着还不错，里面却是房体发霉。榉林山一期二期拆迁计划都没有设计此处，希望能听到居民的心声，派人实地考察下，早日让居民有更好的居住环境。

    嘉宾答复: 您好，经与市北区政府相关部门沟通，龙潭路10号未列入区政府拆迁改造范围。根据相关职能分工，危旧房改造的前期运作主体为各区政府，您可将改造意愿等具体问题咨询市北区开发建设局 (咨询电话：85801330)。

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    标题: 李沧区习水路有无修筑计划

    问题: 贵市李沧区九水东路、惠水路、衡水路、汉川路等几处空挂导向牌写有通向习水路方向的字样，但实际上习水路只修了铜川路至合川路不足300米的一小段，这样的导向牌给司机（特别是外地的司机）造成了误导，司机按照导向牌的指示把车开过去，一看根本无路可行；问周边百姓，他们指指漫山遍野的荒岭：那就是规划中的习水路。我向规划局的领导提问以下两点：1、习水路何时能修筑？2、还在规划中的路怎么能起到导向的作用呢？不能导向为什么要高挂在空中？据我所知贵市类似这样的导向牌以及错误的路标（马路两侧的道路标志牌）还有不少。譬如：海尔路，辽阳东、西路，银川东、西路，重庆南、中、北路等，空中导向牌与实际分界不相符。

    嘉宾答复: 您好，根据规划，习水路起于铜川路止于东川路，规划红线宽度16米，已在相关规划中进行了控制预留，关于具体建设问题，请咨询李沧区道路建设主管部门。关于交通标示问题，具体由公安交警部门负责，详情请咨询公安交警部门。

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    标题: 大学路老洋房

    问题: 大学路入选中国最美街道，可喜可贺，

可是大学路的欧式老建筑为啥没有置换计划

    嘉宾答复: 您好，大学路是我市历史文化风貌保存较好的代表性街道，见证了青岛的百年发展。大学路周边区域的老建筑严禁进行大拆大建，通过适度维修加固改造，逐步改善基础设施，整合增加绿地、公共服务配套、活动场地等方式，满足生活需求，提升生活品质。鼓励通过功能置换等方式增加小型商业、社区服务、文化娱乐、旅游服务等公共服务功能，但不得破坏老建筑原有的建筑结构、历史风貌、立面特点等。对于市民提出的老建筑功能置换问题，我局已多次向区、市政府反映，并积极配合区、市政府研究老建筑功能置换的具体方式、途径、资金来源等，将适时制定出台相关鼓励支持政策，也欢迎有实力、有文化责任感的企业或者个人参与到老建筑保护利用工作中。

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    标题: 环湾路天桥太少

    问题: 环湾路天桥太少，滨海栈道成摆设

    嘉宾答复: 您好，我满足环湾大道东西两侧交通联系，在欢乐滨海城、铁路北站等区域规划了人行过街设施。关于具体建设问题，请咨询天桥建设主管部门。

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    标题: 关于滨海欢乐城开发

    问题: 滨海欢乐城一直雷声大雨点小，前期政府规划的多个项目到现在还没动静，我想问一下之前政府承诺的设施和项目到底还弄不弄了，有没有时间节点。

    嘉宾答复: 您好，欢乐滨海城位于胶州湾东岸，重点打造以商务旅游、特色商业、休闲度假等现代服务业为主体功能，集办公、居住、游憩等多功能于一体的富有滨海城市特色的多元复合性生态新区。为了有效指导片区的规划建设，市北区政府组织编制了《欢乐滨海城控制性详细规划》提报市政府批复。该控规成果按照国家及《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则（试行）》等技术标准要求，配建有九年一贯制学校、幼儿园、文化活动中心、公园、公交首末站以及集中商业商务用地等。同时，在绿地、保利等房地产开发的居住区内配建小区级、组团级的文化、体育、商业、市政等各类配套设施，规划实施后能满足欢乐滨海城居民生活的需要。您可以登录我局官网，详细查询《欢乐滨海城控制性详细规划》成果。

    欢乐滨海城的开发建设是一个渐进的过程，涉及开发建设时序、配套设施建设、现代服务业引入、商业业态的甄选等各方面因素，客观上，需有一个市场培育、业态植入、配套逐渐完善的过程。期间，如您关心欢乐滨海城中的招商引资及各项目的详细进展情况，可以咨询市北区政府相关部门，亦可就城市规划问题直接咨询我局，下一步，我局将继续配合市北区政府、城投集团做好相关规划服务工作。

    

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    标题: 长沙路是如何规划的

    问题: 新都心的发展日新月异，长沙路还是一片脏乱差.请问长沙路如何规划，沿途遍布的建材市场何时搬迁~

    嘉宾答复: 您好，长沙路沿线位于市北区新都心片区，为加快该区域的规划建设及城区关心工作，市北区组织编制了保儿周边区域及双山周边区域的控规管理单元方案，其中长沙路沿线建材市场规划为商业、居住用地，具体情况您可登陆我局官网进行查询。建材市场的拆迁涉及房屋征收、土地整理等工作，按照职能分工，应由市北区政府牵头，具体拆迁事件可咨询市北区政府。

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    标题: 筒子楼

    问题: 平安路39号1.2.3号楼建于上世纪60年代，早就成危楼了，请问啥时候能征收拆迁啊？

    嘉宾答复: 您好。经了解市北区政府相关部门，您咨询的平安路39号1-3号楼已列入市北区危旧房改造计划，具体征收时间尚未确定。按照市政府对主城区危旧房改造的工作部署及相关职能分工，旧城改造、危旧房改造的前期运作主体为各区政府，您可就房屋征收等具体问题咨询市北区开发建设局。

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    标题: 新机场高速和机场西高速何时开建？

    问题: 滕总工程师，

您好！请问规划中的新机场高速和机场西高速何时开建？是全程高架吗？线路是何走向？另外地铁M8何时开建？站点确定了吗？谢谢！

    嘉宾答复: 您好，根据规划，新机场构筑了包括机场高速等道路在内的“四纵六横”高快速路网络，以保障机场交通快速集疏，实现新机场与主城区及其他区域的便捷衔接，目前机场高速方案正在进行详细设计，待确定后将进行社会公示，具体建设时间建议咨询高速公路建设主管部门。为积极推进我市轨道交通建设，我市专门成立了地铁办、地铁集团全面负责我市轨道交通的规划、设计、施工、管理等工作。据了解，市地铁部门正在抓紧进行8号线工程的前期论证工作，详情请咨询市地铁部门。

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    标题: 胶州李哥庄和胶东镇有没有与城阳区棘洪滩或高新区通公交的规划

    问题: 胶州李哥庄和胶东镇有没有与城阳区棘洪滩或高新区通公交的规划

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城市规划工作的关心。经了解，关于胶州与城阳等区域之间公交线路选线布点问题属交通部门管理，建议有关该问题的详细情况请咨询市交通委。

    贴号: 319

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    标题: 欢乐滨海城的数字文化中心还建吗？我们马上交房了，滨海城原有的规划设计怎么都没有建设呢？请问领导欢乐滨海城规划更改了吗？还按新闻上所写建设吗？

    问题: 欢乐滨海城的数字文化中心还建吗？我们马上交房了，滨海城原有的规划设计怎么都没有建设呢？请问领导欢乐滨海城规划更改了吗？还按新闻上所写建设吗？

    嘉宾答复: 您好，我局已审批青岛数字文化体验中心项目的规划方案，并核发其部分建筑的《建设工程规划许可证》，具体开工建设时间将结合项目的开发时序确定。