市规划局总工程师滕军红线下二答网友

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    网友: wap留言板

    标题: 1.长沙路的黑龙江路至劲松四路段两边的建材保温等商铺脏乱差现象啥时能取消？2.劲松三路依山半岛小区南格澜德学校北的区域规划已有，不知啥事开工。

    问题: 1.长沙路的黑龙江路至劲松四路段两边的建材保温等商铺脏乱差现象啥时能取消？2.劲松三路依山半岛小区南格澜德学校北的区域规划已有，不知啥事开工。

    嘉宾答复: 您好，您提及的长沙路沿路的建材保温商铺事宜，经我局与市北区政府相关部门沟通，此区域道路暂无改造计划。按照市政府相关职能分工，道路及道路绿化带的实施由市区两级建设主管部门负责，建议您就道路改造的具体事宜咨询市建委或区开发建设局。相关环境问题，建议您咨询城市管理部门。您提及的劲松三路依山半岛小区南格澜德学校北的区域，经了解，现阶段市北区政府正在组织编制区域修建性详细规划。目前尚处于前期论证阶段，成熟后将通过政务公开渠道进行社会公示，广泛征求意见，请您关注。

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    网友: wap留言板

    标题: 地铁2号线过海部分什么时候开建，2号线过海部分通车后届时青岛至黄岛的轮渡会否有停运的可能。转型为海上观光线。

    问题: 地铁2号线过海部分什么时候开建，2号线过海部分通车后届时青岛至黄岛的轮渡会否有停运的可能。转型为海上观光线。

    嘉宾答复: 您好，地铁工程是我市重要的基础设施工程，为积极推进我市轨道交通建设，我市专门成立了地铁办、地铁集团全面负责我市轨道交通的规划、设计、施工、管理等工作。据了解，市地铁部门尚在进行2号线二期工程的前期论证工作，关于2号线过海段建设时间问题，建议您咨询市地铁部门。

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    网友: 留言板

    标题: 滨海欢乐城到底还建不建了，政府的规划到底什么时候能兑现？？

    问题: 滨海欢乐城到底还建不建了，政府的规划到底什么时候能兑现？

    嘉宾答复: 您好，欢乐滨海城位于胶州湾东岸，重点打造以商务旅游、特色商业、休闲度假等现代服务业为主体功能，集办公、居住、游憩等多功能于一体的富有滨海城市特色的多元复合性生态新区。为了有效指导片区的规划建设，市北区政府组织编制了《欢乐滨海城控制性详细规划》提报市政府批复。该控规成果按照国家及《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则（试行）》等技术标准要求，配建有九年一贯制学校、幼儿园、文化活动中心、公园、公交首末站以及集中商业商务用地等。同时，在绿地、保利等房地产开发的居住区内配建小区级、组团级的文化、体育、商业、市政等各类配套设施，规划实施后能满足欢乐滨海城居民生活的需要。您可以登录我局官网，详细查询《欢乐滨海城控制性详细规划》成果。

    欢乐滨海城的开发建设是一个渐进的过程，涉及开发建设时序、配套设施建设、现代服务业引入、商业业态的甄选等各方面因素，客观上，需有一个市场培育、业态植入、配套逐渐完善的过程。期间，如您关心欢乐滨海城中的招商引资及各项目的详细进展情况，可以咨询市北区政府相关部门，亦可就城市规划问题直接咨询我局，下一步，我局将继续配合市北区政府、城投集团做好相关规划服务工作。

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    网友: wap留言板

    标题: 地铁2号线过海部分什么时候开建，2号线过海部分通车后届时青岛至黄岛的轮渡会否有停运的可能。

    问题: 地铁2号线过海部分什么时候开建，2号线过海部分通车后届时青岛至黄岛的轮渡会否有停运的可能。

    嘉宾答复: 您好，地铁工程是我市重要的基础设施工程，为积极推进我市轨道交通建设，我市专门成立了地铁办、地铁集团全面负责我市轨道交通的规划、设计、施工、管理等工作。据了解，市地铁部门尚在进行2号线二期工程的前期论证工作，关于2号线过海段建设时间问题，建议您咨询市地铁部门。

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    标题: 请问将来李沧区兴华路有什么规划，会否有拓宽的可能。

    问题: 请问将来李沧区兴华路有什么规划，会否有拓宽的可能。

    嘉宾答复: 您好，根据规划，兴华路起于四流路，止于永平路，是一条城市次干道，规划红线宽度为24米，已在相关规划中进行了控制预留，目前我局尚未收到该道路拓宽改造的相关信息，详情请咨询道路建设主管部门。

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    标题: 文昌路

    问题: 目前文昌路就修到了湘潭路，请问滕总，文昌路规划往北要修到哪里？

    嘉宾答复: 您好，根据规划，文昌路规划红线宽度21-24米，起于李沧区的金水路，止于李沧区的湘潭路，继续向北接入城阳区白沙河南岸沿河道路。目前李沧区内的文昌路已经建成，城阳区的道路建设请咨询城阳区道路建设主管部门。

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    标题: 青岛地铁4号线

    问题: 青岛地铁4号线到底什么时候能够开工建设？什么时候能够建成通车？

    嘉宾答复: 您好，地铁工程是我市重要的基础设施工程，为积极推进我市轨道交通建设，我市专门成立了地铁办、地铁集团全面负责我市轨道交通的规划、设计、施工、管理等工作。据了解，目前市地铁部门正在加快推进地铁4号线的前期准备工作，目前具体方案尚未确定，具体建设和开通时间问题建议您咨询市地铁部门。

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    标题: 大青岛的“后海”时代何时到来？

    问题: 大青岛的“环湾保护、拥湾发展”战略已发布很久，西海岸和东海岸规划都有落地项目在按部就班进行，关于"后海"（火车北站沿海圈以北至方特梦幻王国区块以南）部分有何具体规划措施，如道路、绿化、景观等公共设施，商业、医疗等配套资源是否有配额及时间表？

该区块从城市规划来讲是第几个阶段的任务？环湾发展的整体规划什么时候能闭环？

    嘉宾答复: 您好！您咨询的胶州湾沿线从北客站至方特王国这一区域，主要分为四个部分：楼山北部区域、白沙湾南片区、高新区东片区、红岛片区。楼山北部区域：我局按照市政府工作部署，会同市搬迁办等部门，于2013年组织完成了楼山北部区域规划，并获市政府审议通过。根据楼山北部区域规划，该区域主要规划为商服配套、生活居住、旅游服务、产业物流等。目前涉及李沧区的部分，市发改委和李沧区政府正在编制上述规划片区产业规划及控制性详细规划。下步将依据市政府批复的片区控规，有序推进区域的规划建设、功能提升及配套完善；涉及城阳区的部分，城阳区政府正在委托编制女姑山片区控规。城阳区白沙湾南片区：市政府已批复该片区控规，该区域主要规划为商服配套、生活居住等。高新区东片区：市政府已批复该片区控规，该区域主要规划为高端制造、生物医药、软件科技、商服配套、生活居住等。红岛片区：市城投集团正在委托编制该片区控规，在编规划中该区域主要规划为公共管理、文化创意、商服配套、生活居住等。下步，上述区域将依据市政府批复的控规，有序推进区域改造、项目建设、功能提升、配套完善等。

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    标题: 深圳路北段路段何时贯通

    问题: 滕总好 1. 请问深圳路北段何时打通

2.枣山路拓宽有没有时间表

3.中海御城东侧的空地做什么用途 谢谢

    嘉宾答复: 您好，根据规划，深圳路、银液泉路共同构成我市南北向城市主干道，建成后将加强李沧和崂山的交通联系，目前我局已经办理完成相关规划手续，据了解各区政府正在积极推进项目进程，详情请咨询各区道路建设主管部门。

    根据规划，枣山路规划红线宽度40米，为城市主干道。据了解，因涉及局部涉及土地征用及房屋拆迁问题，李沧区有关部门正在积极协调推进，加快组织有关建设工作。

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    网友: 留言板

    标题: 红岛经济区

    问题: 青岛市以“三创”为口号。逐渐把建设力度走出老城区。走向西部和北部。然而北部在我认为作为青岛中心点，其地理位置极为优越，是陆地交通中心，各地的连接点。青岛政府应该更实惠的为高新区创新人员提供最大的帮助。吸引企业落户高新区。而不是整日只有口号。同时应大力发展基础设施建设，一定要快速建设基础设施。这样不仅建设过程带动就业。而且奥体中心、艺术中心等建设可提高当地知名度，吸引投资。不能一味的过度发展西海岸和硅谷。红岛、河套当地的海岸线治理应当开发旅游业。充分开采当地有利资源、合理环境，建设旅游项目。

    嘉宾答复: 您好, 感谢您对城乡规划工作的关心和支持。红岛经济区及周边区域位于市域地理几何中心，区位交通条件优越、腹地空间广阔，且拥有良好的资源禀赋，新空港城的建设更是为区域跨越发展带来了重大机遇。在青岛市积极建设国际化城市、提高国际化能级的宏观背景下，红岛经济区及周边区域将聚集城市战略资源，疏解与承载城市高端公共服务功能，加快创新型与知识型产业集聚发展，建设国际化新城，发挥定义青岛市乃至山东半岛“世界高度”的战略作用。

    其中，红岛经济区作为北岸城区的核心区域和城市重点经济功能区，将充分发挥职能带动和模式创新作用，通过国际会议中心、文化中心、奥体中心、软件科技城等功能版块的建设，培育形成城市重要的公共服务中心、科技创新中心和经济增长极，引领红岛经济区及周边区域做高做新，打造科技、人文、生态新区，成为支撑“三城联动”的中心区之一。红岛、河套的岸线治理工作，在保护好胶州湾生态环境的前提下，将提出岸线生态修复的具体实施策略（包括虾池拆除、滩涂整治、湿地保护等），合理确定岸线功能分区，完善环湾滨海慢行交通系统（绿道），打造生态岸线、生活岸线和经济岸线。依照建设幸福宜居城市要求，将胶州湾这一城市的蓝色家园呈现出其更加亮丽的风景，承载更为丰富的旅游与文化内涵。

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    标题: 还我一米阳光。关于中海海岸路项目

    问题: 滕工您好，我们市北区海岸路海岸阳光小区的居民。我们小区建于六年前，是海岸路最早规划的小区。买房时我们看到关于联创地块，许多报道要建公园、建影视基地。怀着对未来的憧憬，我们选择在这里安家。可是六年过去了，公园和影视基地都没有，随之而来的一地产项目，不仅如此，作为一全国性开发商。中海在规划建筑时，在地块的北侧计划建34层高楼。建成后势必会在中海北侧的海岸阳光小区8、9、10号楼造成严重遮挡。而我们在与规划局反应中，规划局的答复是：中海附合国家楼间距规定，建成后我们小区日照将不中三小时。在与中海交涉时：中海的答复更是令人气愤，他们不改方案，不做赔偿，欢迎到他们项目买房。这令本是受损害方的我们，更是身心受伤。而规划局在此事中，未对中海责令修改规划，将高层楼降低楼层或是改方案。无视居民的哀求，直意批准的行业。我们深感不解，这是划率的决定更令人寒心。我们也誓将维权到底。

    嘉宾答复: 您好。我们非常理解您维护自身权利的急切心情。海岸路22号乙地块规划方案规划的34层高层距离海岸阳光住宅楼最近距离为90多米。根据青岛市勘察测绘院所做的日照分析报告，海岸路22号乙项目规划对周边住宅日照时数虽有折减，但均满足大寒日不少于2小时的相关法规规范要求。我局也将公示后居民的意见告知项目单位，并参加了两次由市北区政府组织召开的与海岸阳光小区居民的见面会。会后多次与项目单位协商调整方案事宜。经过多次协商，项目单位对公示方案中的小区北侧商业网点部分进行了局部调整，并将调整方案向居民进行了解释。

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    网友: 留言板

    标题: 青岛西部南北大通道

    问题: 青岛规划的西部大通道路线定了吗？进展到哪一步了？

    嘉宾答复: 您好，根据城市总体规划及综合交通规划，青岛西部南北大通道由董家口港至平度新河工业园，规划为一级公路。据向有关部门了解，目前尚未列入建设计划，详情请咨询公路主管部门。

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    标题: 青连铁路

    问题: 红岛站规划施工什么时间开始？附近需要搬迁的村庄有哪几个？

    嘉宾答复: 您好，青连铁路红岛站规划选址位于河套片区，胶州湾高速公路北侧区域，目前铁路部门正在进行具体方案设计。具体施工时间建议您咨询铁路建设主管部门。

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    网友: wap留言板

    标题: 滕工，我是海岸阳光的居民，您说的阳光规划，我们现在快要生活在没有阳光的环境里！我们六层小楼前面盖34层的高楼，怎么能受得了！大家都换位思考一下！

    问题: 滕工，我是海岸阳光的居民，您说的阳光规划，我们现在快要生活在没有阳光的环境里！我们六层小楼前面盖34层的高楼，怎么能受得了！大家都换位思考一下！

    嘉宾答复: 您好。我们非常理解您维护自身权利的急切心情。海岸路22号乙地块规划方案规划的34层高层距离海岸阳光住宅楼最近距离为90多米。根据青岛市勘察测绘院所做的日照分析报告，海岸路22号乙项目规划对周边住宅日照时数虽有折减，但均满足大寒日不少于2小时的相关法规规范要求。我局也将公示后居民的意见告知项目单位，并参加了两次由市北区政府组织召开的与海岸阳光小区居民的见面会。会后多次与项目单位协商调整方案事宜。经过多次协商，项目单位对公示方案中的小区北侧商业网点部分进行了局部调整，并将调整方案向居民进行了解释。

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    网友: 留言板

    标题: 想知道

    问题: 延安三路51号今年有没有希望拆迁？有啥原因？很想知道。谢谢。

    嘉宾答复: 您好，经我局与市北区政府相关部门沟通，延安三路51号近期无拆迁改造计划。根据相关职能分工，危旧房改造的前期运作主体为各区政府，您也可就具体拆迁计划等问题咨询市北区开发建设局（85801330）。

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    网友: 留言板

    标题: 李沧青银东规划

    问题: 李沧绿城理想之城周边有商业、办公规划吗？

    嘉宾答复: 您好！理想之城区域周边位于延川路以东、金水路以南、铜川路以西规划有商业、办公设施。

    贴号: 352

    网友: 留言板

    标题: 李沧区文昌路附近是否有新建中学的规划？

    问题: 李沧区文昌路附近是否有新建中学的规划？

    嘉宾答复: 您好！位于李沧区文昌路以西、十梅庵路以南区域规划有一处36班中学。

    贴号: 351

    网友: 留言板

    标题: 关于李沧变电站

    问题: 我是李沧万达的业主，为什么在距离居民区这么近的地方建设变电站？别说什么符合国家要求，为什么不能选择在距离居民区远的地方建设？

    嘉宾答复: 根据《青岛市电力专业规划》，为满足李沧区黑龙江路以东、李村河以北区域用电负荷增长的需要，需在该区域建设35Kv变电站一座。结合李沧万达广场项目开发建设，《李沧区上下王埠周边控制性详细规划》在李沧区巨峰路以东，中崂路以南预留了35Kv巨峰变电站用地。

    为满足周边用电需求，2013年青岛供电公司及李沧区政府启动了该35Kv变电站工程建设的相关前期工作，市发改、国土部门分别办理了核准及土地预审手续，市环保部门批复了该项目环境影响报告表。我局于2013年10月核发了该项目选址意见书，2015年7月2日—7月8日进行了社会公示。

    下一步我局将与青岛供电公司和环保部门进行沟通，确保该项目在符合环保要求及相关法律法规的条件下，合法有序推进项目建设有关规划手续办理工作，解决区域供电需求问题。

    贴号: 350

    网友: 留言板

    标题: 李沧区文安路是否有向东打通到黑龙江路的规划？

    问题: 李沧区文安路是否有向东打通到黑龙江路的规划？

    嘉宾答复: 您好，根据规划，文安路是一条城市支路，道路红线宽18米，文安路西起永年路，向东由于受到老虎山的阻隔，近期没有打通到黑龙江路的规划。

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    网友: earl86

    标题: 青岛徐家东山 规划的学校及幼儿园什么时候开工建设？已经规划4年了

    问题: 青岛徐家东山 规划的学校及幼儿园什么时候开工建设？已经规划4年了

    嘉宾答复: 你好。2015年3月我局依据市政府批准的《青岛市浮山新区控制性详细规划》，核发徐家东山中学及幼儿园《建设工程规划许可证》。经了解，该项目建设单位正在进行开工前各项准备工作，关于具体开工时间，建议您咨询市城乡建设委。