市规划局总工程师滕军红线下二答网友

    贴号: 533

    网友: wap留言板

    标题: 腾总工程师您好，我是李沧区湘潭路28号的居民，此处的高压线巨多，已经严重影响了居民的生活，另原路东高压线将挪到路西小区外围不到5米的地方，原因是路东将要建菜市场，出现菜比人贵的荒唐局面。往相关领导给我们一个人性化的答案。非常感谢百忙中的答复。

    问题: 腾总工程师您好，我是李沧区湘潭路28号的居民，此处的高压线巨多，已经严重影响了居民的生活，另原路东高压线将挪到路西小区外围不到5米的地方，原因是路东将要建菜市场，出现菜比人贵的荒唐局面。往相关领导给我们一个人性化的答案。非常感谢百忙中的答复。

    嘉宾答复: 您好！经向供电部门及相关区政府了解，您反映的文昌路西侧高压线建设问题，未到我局办理相关规划手续。下一步，我局将积极配合区政府、供电部门做好后续相关协调工作。

    贴号: 531

    网友: 大鸟哥

    标题: 地铁M8规划要考虑沿途

    问题: 听说M8地铁直接从市里跨海去红岛了，高新区东部一些新建的大型项目和住宅难道就不考虑经过了吗？比如青岛中学，高新区新建的住宅小区，难道M8只是为了方便市政府的官员们去胶州坐飞机？这个地铁修好了有人坐吗？能赚钱吗？有意思吗？

    嘉宾答复: 您好，地铁工程是我市重要的基础设施工程，为积极推进我市轨道交通建设，我市专门成立了地铁办、地铁集团全面负责我市轨道交通的规划、设计、施工、管理等工作。据了解，市地铁部门正在抓紧进行8号线工程的相关研究工作，具体情况您可以咨询市地铁部门。

    贴号: 530

    网友: 留言板

    标题: 您好，我是海岸阳光得居民，对于我们小区前面海岸路22号储备地块卖给中海盖34层高层，遮挡我们小区阳光一事，不知道您怎么看？只要符合标准就可以审批嘛？城市的发展就要牺牲老百姓的利益来弥补原土地持有者以及开发商？请问海岸阳光小区居民损失电的采光权谁来弥补？

    问题: 您好，我是海岸阳光得居民，对于我们小区前面海岸路22号储备地块卖给中海盖34层高层，遮挡我们小区阳光一事，不知道您怎么看？只要符合标准就可以审批嘛？城市的发展就要牺牲老百姓的利益来弥补原土地持有者以及开发商？请问海岸阳光小区居民损失电的采光权谁来弥补？

    嘉宾答复: 您好。我们非常理解您维护自身权利的急切心情。海岸路22号乙地块规划方案规划的34层高层距离海岸阳光住宅楼最近距离为90多米。根据青岛市勘察测绘院所做的日照分析报告，海岸路22号乙项目规划对周边住宅日照时数虽有折减，但均满足大寒日不少于2小时的相关法规规范要求。我局也将公示后居民的意见告知项目单位，并参加了两次由市北区政府组织召开的与海岸阳光小区居民的见面会。会后多次与项目单位协商调整方案事宜。经过多次协商，项目单位对公示方案中的小区北侧商业网点部分进行了局部调整，并将调整方案向居民进行了解释。

    贴号: 529

    网友: 留言板

    标题: 风河南岸绿茵环保科技污染环境

    问题: 领导：您好！我是风河入海口附近居民，在风河南岸靠近海边有一个绿茵环保科技有限公司，污染环境，严重影响了周围十几个小区的居民居住环境。请问，为什么没有这个污染企业的拆迁规划，如果没有您觉得在灵山湾国际旅游度假区内有这样一个企业合适吗？

    嘉宾答复: 您好，绿茵环保科技企业位于世纪大道以北、风河以南、滨海大道以西，根据正在编制中德核心区概念规划方案，该地块处在核心区规划概念方案中智慧灵湾区域内，通过引入海水打造内陆海湾“九龙湾”，由山到海的城市发展主轴，融合串联三大城市发展动力源，形成城市发展的重要节点和核心区标志性区域。绿茵环保项目是否拆迁，将根据城市社会经济发展的情况逐步实施，目前我局不掌握该企业的拆迁计划。

    贴号: 526

    网友: wap留言板

    标题: 您好，我是海岸阳光得居民，对于我们小区前面海岸路22号储备地块卖给中海盖34层高层，遮挡我们小区阳光一事，不知道您怎么看？只要符合标准就可以审批嘛？城市的发展就要牺牲老百姓的利益来弥补原土地持有者以及开发商？请问海岸阳光小区居民损失电的采光权谁来弥补？

    问题: 您好，我是海岸阳光得居民，对于我们小区前面海岸路22号储备地块卖给中海盖34层高层，遮挡我们小区阳光一事，不知道您怎么看？只要符合标准就可以审批嘛？城市的发展就要牺牲老百姓的利益来弥补原土地持有者以及开发商？请问海岸阳光小区居民损失电的采光权谁来弥补？

    嘉宾答复: 您好。我们非常理解您维护自身权利的急切心情。海岸路22号乙地块规划方案规划的34层高层距离海岸阳光住宅楼最近距离为90多米。根据青岛市勘察测绘院所做的日照分析报告，海岸路22号乙项目规划对周边住宅日照时数虽有折减，但均满足大寒日不少于2小时的相关法规规范要求。我局也将公示后居民的意见告知项目单位，并参加了两次由市北区政府组织召开的与海岸阳光小区居民的见面会。会后多次与项目单位协商调整方案事宜。经过多次协商，项目单位对公示方案中的小区北侧商业网点部分进行了局部调整，并将调整方案向居民进行了解释。

    贴号: 525

    网友: 留言板

    标题: 流亭机场

    问题: 新机场建成后 原流亭机场是否会关停？

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城市规划工作的关心。根据工作计划，新机场建成后原流亭机场将会关停，目前，我局正会同市机场建设领导小组（指挥部）办公室组织流亭机场及周边区域的相关规划论证，具体方案将待正式批准后向社会发布。

    贴号: 524

    网友: wyhrch

    标题: 大沙路立交啥时候能连接到环湾路

    问题: 大沙路立交都修了好几年了 跨铁路段的为啥一直没有动工建设,啥时候能通道环湾路?

    嘉宾答复: 您好，大沙路立交是环湾大道一个重要的立交节点，目前跨铁路部分已经建成，其余工程我局目前尚未接到相关信息，详情请咨询道路建设主管部门。

    贴号: 523

    网友: 留言板

    标题: 南山海货市场

    问题: 南山海货市场的脏乱差已经很久，请问领导有没有一个合理的规划，能否迁离或者拆迁。市场商户的门头也是私搭乱建私占公共用地严重，希望有一个合理统一的规划。

    嘉宾答复: 经我局与市北区政府相关部门沟通，您反映南山海货市场周边区域未列入近期拆迁改造计划。您反映的环境脏乱差问题我局已向市北区政府进行了反映，区政府将尽快实施该区域环境综合治理工作。

    贴号: 520

    网友: 留言板

    标题: 流亭机场

    问题: 新机场建成后 流亭机场何去何从？

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城市规划工作的关心。根据工作计划，新机场建成后原流亭机场将会关停，目前，我局正会同市机场建设领导小组（指挥部）办公室组织流亭机场及周边区域的相关规划论证，具体方案将待正式批准后向社会发布。

    贴号: 516

    网友: 留言板

    标题: 流亭机场

    问题: 新机场建成后 流亭机场何去何从？

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城市规划工作的关心。根据工作计划，新机场建成后原流亭机场将会关停，目前，我局正会同市机场建设领导小组（指挥部）办公室组织流亭机场及周边区域的相关规划论证，具体方案将待正式批准后向社会发布。

    贴号: 515

    网友: wap留言板

    标题: 绿地欢乐滨海城，同侧10米的排污口都解决不了？？？？？这就是规划局做的规划？？？欢乐城的欢乐从何而来？？？企业搬迁后周围小区陆续交房，污水厂的处理标准竟然没提高？？？这就是规划？？？

    问题: 绿地欢乐滨海城，同侧10米的排污口都解决不了？？？？？这就是规划局做的规划？？？欢乐城的欢乐从何而来？？？企业搬迁后周围小区陆续交房，污水厂的处理标准竟然没提高？？？这就是规划？？？

    嘉宾答复: 您好！您所反映的问题是绿地欢乐滨海城项目东侧李村河污水处理厂尾水排放问题，据了解，2010年，李村河污水处理厂对出水水质进行了升级改造，改造后排放尾水已达到《污水综合排放标准》的一级A标准。

    贴号: 514

    网友: 留言板

    标题: 滨海欢乐城和环湾路之间增加隔音屏

    问题: 腾工程师您好， 我是保利香槟国际的业主，由于保利香槟国际紧靠环湾路，而环湾路的车流量大，车速快，噪音大，尤其是大货车的噪音更大，我们小区的业主有过噪音测试，大多噪音在50-70分贝，如果常年生活在这样的噪音里面，对我们的身心健康有非常大的影响，希望能在环湾路和保利香槟国际小区的中间绿化带里面 增加 隔音屏，减少噪音污染。

    嘉宾答复: 您好，根据政府职能分工，关于环评噪音增加隔音板问题，具体由环保部门和该道路建设主管部门负责，详情请咨询环保和道路建设主管部门。

    贴号: 509

    网友: 留言板

    标题: 海岸路22号乙项目规划不合理

    问题: 海岸路22号乙地块的规划，该地将建25栋建筑，7座高层，其余为多层，最高楼层34层，将建超过24万平方米的大型居住社区。其中，在地块最北边靠近海岸阳光小区和规划路的位置将建设两栋34层的高楼。该规划严重影响了海岸阳光小区89三个层高为6层的多层楼房居民的种种权益，一是前方高层建筑挡光问题，虽然规划高度能够符合国家最低标准，但是以目前已享受的采光度和国家标准相比的话，居民的感受完全不同，现有采光为全天无遮挡（这也是居民当初买房的一个重要原因）此高楼设计属于合法不合理，为什么开发商不能将多层调为小高层，高层降为小高层，保障现有居民的权益。二是海岸阳光地势低，新建马路后一楼居民就会成为地下室，噪音，粉尘，汽车尾气让一楼二楼居民如何生活。还请政府领导多听听居民的心声。合理规划。

    嘉宾答复: 您好。我们非常理解您维护自身权利的急切心情。海岸路22号乙地块规划方案规划的34层高层距离海岸阳光住宅楼最近距离为90多米。根据青岛市勘察测绘院所做的日照分析报告，海岸路22号乙项目规划对周边住宅日照时数虽有折减，但均满足大寒日不少于2小时的相关法规规范要求。我局也将公示后居民的意见告知项目单位，并参加了两次由市北区政府组织召开的与海岸阳光小区居民的见面会。会后多次与项目单位协商调整方案事宜。经过多次协商，项目单位对公示方案中的小区北侧商业网点部分进行了局部调整，并将调整方案向居民进行了解释。

    另外，您反映的海岸路22乙二期储备地块项目规划方案中项目北侧规划有一条道路红线16米的市政路，该市政路道路红线最北侧边缘距海岸阳光住宅楼最近距离约为11米。关于您提到的竖向高差问题，我局在道路审批中将尽量减少对海岸阳光小区的影响。下步，道路详细规划设计中我局将与道路建设实施单位沟通，充分考虑规划路与海岸阳光小区的关系问题，做好安全、噪声等的防护措施。

    贴号: 508

    网友: wap留言板

    标题: 您好，我是海岸阳光得居民，对于我们小区前面海岸路22号储备地块卖给中海盖34层高层，遮挡我们小区阳光一事，不知道您怎么看？只要符合标准就可以审批嘛？城市的发展就要牺牲老百姓的利益来弥补原土地持有者以及开发商？请问海岸阳光小区居民损失电的采光权谁来弥补？

    问题: 您好，我是海岸阳光得居民，对于我们小区前面海岸路22号储备地块卖给中海盖34层高层，遮挡我们小区阳光一事，不知道您怎么看？只要符合标准就可以审批嘛？城市的发展就要牺牲老百姓的利益来弥补原土地持有者以及开发商？请问海岸阳光小区居民损失电的采光权谁来弥补？

    嘉宾答复: 您好。我们非常理解您维护自身权利的急切心情。海岸路22号乙地块规划方案规划的34层高层距离海岸阳光住宅楼最近距离为90多米。根据青岛市勘察测绘院所做的日照分析报告，海岸路22号乙项目规划对周边住宅日照时数虽有折减，但均满足大寒日不少于2小时的相关法规规范要求。我局也将公示后居民的意见告知项目单位，并参加了两次由市北区政府组织召开的与海岸阳光小区居民的见面会。会后多次与项目单位协商调整方案事宜。经过多次协商，项目单位对公示方案中的小区北侧商业网点部分进行了局部调整，并将调整方案向居民进行了解释。

    贴号: 507

    网友: 留言板

    标题: 海岸阳光的阳光呢

    问题: 您好，我是海岸阳光得居民，对于我们小区前面海岸路22号储备地块卖给中海盖34层高层，遮挡我们小区阳光一事，不知道您怎么看？只要符合标准就可以审批嘛？城市的发展就要牺牲老百姓的利益来弥补原土地持有者以及开发商？请问海岸阳光小区居民损失电的采光权谁来弥补？

    嘉宾答复: 您好。我们非常理解您维护自身权利的急切心情。海岸路22号乙地块规划方案规划的34层高层距离海岸阳光住宅楼最近距离为90多米。根据青岛市勘察测绘院所做的日照分析报告，海岸路22号乙项目规划对周边住宅日照时数虽有折减，但均满足大寒日不少于2小时的相关法规规范要求。我局也将公示后居民的意见告知项目单位，并参加了两次由市北区政府组织召开的与海岸阳光小区居民的见面会。会后多次与项目单位协商调整方案事宜。经过多次协商，项目单位对公示方案中的小区北侧商业网点部分进行了局部调整，并将调整方案向居民进行了解释。

    贴号: 505

    网友: 留言板

    标题: 海岸阳光的阳光呢

    问题: 您好，我是海岸阳光得居民，对于我们小区前面海岸路22号储备地块卖给中海盖34层高层，遮挡我们小区阳光一事，不知道您怎么看？只要符合标准就可以审批嘛？城市的发展就要牺牲老百姓的利益来弥补原土地持有者以及开发商？请问海岸阳光小区居民损失电的采光权谁来弥补？

    嘉宾答复: 您好。我们非常理解您维护自身权利的急切心情。海岸路22号乙地块规划方案规划的34层高层距离海岸阳光住宅楼最近距离为90多米。根据青岛市勘察测绘院所做的日照分析报告，海岸路22号乙项目规划对周边住宅日照时数虽有折减，但均满足大寒日不少于2小时的相关法规规范要求。我局也将公示后居民的意见告知项目单位，并参加了两次由市北区政府组织召开的与海岸阳光小区居民的见面会。会后多次与项目单位协商调整方案事宜。经过多次协商，项目单位对公示方案中的小区北侧商业网点部分进行了局部调整，并将调整方案向居民进行了解释。

    贴号: 502

    网友: 留言板

    标题: 梅岭西路

    问题: 梅岭西路与青大三路交界处和颐山源墅北部各有一片小空地，最近进行了清理，不知要干什么用？不会是又要盖房子吧？这地方最好建个休闲公园。

    嘉宾答复: 您好，在《崂山区中心区核心区及浮山南侧片区控制性详细规划》中，梅岭西路与青大三路交界处的空地规划为30班9年一贯制学校，颐山源墅北部现状三角空地规划用地性质为住宅用地，目前该地块已于2009年作为住宅用地出让。

    贴号: 501

    网友: 留言板

    标题: 惜福镇规划

    问题: 惜福镇有什么规划

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城市规划工作的关心。惜福镇位于城阳区东部，为更好的论证城阳区东部山区发展规划，使之既能与土地利用规划、崂山风景区总体规划进行衔接，我局在编制在《青岛市城市总体规划（2011-2020年）》过程中，统筹考虑城阳区崂山西麓城区发展面临的问题和王沙路以东区域现有村庄改造问题，结合城阳区政府组织编制的《青岛市城阳区分区规划》以及《青岛市城阳区东部山区暨崂山西麓空间布局规划》，考虑崂山西麓环山路的建设，对王沙路和崂山风景区二级保护区之间的村庄改造进行了统筹规划。同时为更好的引导区域发展及具体项目建设，我局正配合城阳区政府组织惜福镇街道全域范围内4片区域的控制性详细规划编制及报批工作，其中《松树庄片区控规》已经完成初步成果。以上各片控规成果完成正式审批前，我局将会同城阳区政府按程序组织社会公示，届时欢迎您提出指导意见。