城阳区政府线下二次答复网友问题

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    网友: wap留言板

    标题: 磊鑫集团拍得的王沙路西玉书路北地块什么时候启动→

    问题: 磊鑫集团拍得的王沙路西玉书路北地块什么时候启动→

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。由青岛磊鑫集团有限公拍的原农业园地块，目前正由开发建设单位组织编制规划设计方案。待规划、单体方案通过审批，并依法取得施工许可后方可开工建设。目前尚无具体开工建设时间。

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    网友: yyz_1129

    标题: 龙湖滟澜海岸公园何故停工

    问题: 请问区长，龙湖滟澜海岸公园何故停工，白沙湾龙湖片区配套何时完善。

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。1.关于龙湖滟澜海岸公园建设问题，目前龙湖滟澜海岸公园的绿化方案已经确定，正在办理开工前的各项建设手续，预计8月下旬开工建设。2.关于白沙湾片区配套建设问题。一是关于教育问题。目前，该区域配套的九年一贯制学校已完成主体建设及装修，7-8月份进行设备采购及安装，计划9月份投入使用。二是关于供热问题。白沙湾保障房包括天一金色海湾、正商蓝海港湾、房投白沙上苑3个项目，总建筑面积约90万平方米。目前，供热公司已完成项目小区内供热一次网、二次网等供热设施配套建设。前期，相关部门对接开发建设单位对今冬用热情况进行了统计，从统计情况看，申请用热率较低。针对白沙湾保障房今冬供热问题，下步相关部门将积极调研协调，妥善做好保障房供热有关工作。三是关于医疗问题。现白沙湾卫生服务站设备、药品等已到位，因白沙湾人才公寓入住率不高，流亭街道卫生院每周一至周五上午安排一名医生进行坐诊，以满足社区居民的就诊需求，并将开诊值班医生的电话在小区公示栏进行公告。四是关于农贸市场问题。配套农贸市场一处，面积1100平方米，目前正在招商；小区内部已开设部分小型超市，能基本满足已入住居民需要。白沙湾保障房由区白沙湾保障房项目建设管理指挥部负责，相关配套设施由指挥部统一配套完善，下一步流亭街道办事处将积极协调相关单位尽快完善。

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    网友: wap留言板

    标题: 请问惜福镇夏庄区域的银盛泰芳香山谷、卓越不其古城、中能瑞士旅游文化小镇三个项目是不是都放弃了？

    问题: 请问惜福镇夏庄区域的银盛泰芳香山谷、卓越不其古城、中能瑞士旅游文化小镇三个项目是不是都放弃了？

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。受崂山西麓规划影响，银盛泰芳香山谷项目、卓越不其古城项目已暂停。中能瑞士旅游文化小镇项目位于夏庄街道王沙路东、银河路北。该项目计划结合三沙片区新型农村社区建设适时实施。目前，夏庄街道正在编制该项目所在的《夏庄街道东北片区控制性详细规划》，通过规划编制，完善相关城市基础设施及公共服务设施规划，为项目提供依据。

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    网友: wap留言板

    标题: 请问惜福镇夏庄区域的银盛泰芳香山谷、卓越不其古城、中能瑞士旅游文化小镇三个项目是不是都放弃了？

    问题: 请问惜福镇夏庄区域的银盛泰芳香山谷、卓越不其古城、中能瑞士旅游文化小镇三个项目是不是都放弃了？

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。受崂山西麓规划影响，银盛泰芳香山谷项目、卓越不其古城项目已暂停。中能瑞士旅游文化小镇项目位于夏庄街道王沙路东、银河路北。该项目计划结合三沙片区新型农村社区建设适时实施。目前，夏庄街道正在编制该项目所在的《夏庄街道东北片区控制性详细规划》，通过规划编制，完善相关城市基础设施及公共服务设施规划，为项目提供依据。

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    网友: 留言板

    标题: 御景尚都二期低楼层用水困难

    问题: 御景尚都二期低楼层没有二次加压，经常会出现水压低的现象，燃气热水器带不动，洗澡都成问题，已投诉多次，水压还是不行，希望能给解决一下！

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。关于御景尚都水压问题，7月22日，区自来水公司对小区总表处的自来水管道进行现场测压，供水压力为0.28兆帕，符合供水压力规定。但因御景尚都二期部分楼座地势较高，导致供水压力不足，目前，已督促小区开发商修改完善该小区二次加压设计方案，确保居民正常供水。

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    网友: 留言板

    标题: 御景尚都二期低楼层用水困难

    问题: 御景尚都二期低楼层没有二次加压，经常会出现水压低的现象，燃气热水器带不动，洗澡都成问题，已投诉多次，水压还是不行，希望能给解决一下！

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。关于御景尚都水压问题，7月22日，区自来水公司对小区总表处的自来水管道进行现场测压，供水压力为0.28兆帕，符合供水压力规定。但因御景尚都二期部分楼座地势较高，导致供水压力不足，目前，已督促小区开发商修改完善该小区二次加压设计方案，确保居民正常供水。

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    网友: wap留言板

    标题: 您好 张书记

我刚刚在城阳区公园一号.东园（长城路1号）买了一套房子，马上交房了，发现房子和之前开发商介绍的截然不同，简单来说，看房子承诺的时候领着我们看的该房产商以前建好的房子（也就是公园一号，1期，2期）当时告诉我们会和1期，2期建的一样，但现在看来，特别是绿化，围墙等 都差别很大，由于缺乏专业知识，还不能确认楼体的质量。我们去找过房产商，政府，但都没有结果，想要问一下这样的问

    问题: 您好 张书记

我刚刚在城阳区公园一号.东园（长城路1号）买了一套房子，马上交房了，发现房子和之前开发商介绍的截然不同，简单来说，看房子承诺的时候领着我们看的该房产商以前建好的房子（也就是公园一号，1期，2期）当时告诉我们会和1期，2期建的一样，但现在看来，特别是绿化，围墙等 都差别很大，由于缺乏专业知识，还不能确认楼体的质量。我们去找过房产商，政府，但都没有结果，想要问一下这样的问题我们业主应该怎么办？ 非常感谢！

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。1.关于小区三期规划问题，经规划分局核实，规划审批图纸并经现场查验，青岛阳光滨海置业有限公司开发的阳光上城三期（公园1号东园）项目绿化和围墙基本按图施工，符合规划审批要求。该项目与杨埠寨小区地界处的杨埠寨小区现有围墙质量合格，为避免造成资源浪费，开发商在此段未建设围墙。如业主仍有疑义，城阳规划分局将协调、督促开发商建设此段围墙。2.关于三期虚假宣传问题，区市场监管局指派执法人员对青岛阳光滨海置业有限公司公园1号.东园项目进行了现场检查，提取了该项目的商品房预售合同样本和沙盘解说词等，并对该项目的销售经理金继虎进行了询问。因该项目于2013年11月份开始对外销售，现在销售已接近尾声，执法人员现场未发现有关房屋建筑质量、绿化环境等的宣传材料以及其他涉嫌虚假宣传的问题。为进一步调查落实，执法人员前后2次联系了冯先生、张女士等5名购房者，请其提供购房合同及当时购房过程中获取的宣传材料等其他相关证据，截止7月23日，仍未收到相关购房者反馈的证据材料。目前，该项目前期是否存在虚假宣传的违法行为无法查清，同时，也欢迎您提供上述相关证据材料并协助调查。

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    网友: 留言板

    标题: 茵悦小城的运动公园问题

    问题: 茵悦小城附近是实验二小，附近居民区非常密集，人口数量多，健身锻炼不容易找地方，结果，这个运动公园还被即将修建的公路给砍掉一部分，以后紧靠马路，车辆来来往往，噪音和尾气混合，这样的环境下锻炼是否有益健康呢？

请问区长，是否打算在此片居住区扩建或新建健身公园？市民强烈呼吁在此增加健身和跑步场地。感谢！

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。 因明阳路（国城路至青威路段）道路建设工程施工，将部分街心公园南侧树苗向北侧移栽，绿化距离符合标准规范。街心公园目前暂无扩建计划。

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    网友: 留言板

    标题: 高速公路噪音大盼建隔音墙

    问题: 青新高速（原青银高速）城阳段夏庄收费站附近新建小区距离高速公路较近，每天高速公路往来车辆密度大，速度快，特别是大型货车驶过噪音很大，夏天天气炎热，开窗通风，高速路车辆行驶噪音扰民严重，盼望此路段能尽快修建隔音幕墙，让周边居民有个安静的生活环境。谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。因青银高速属青岛高速公路管理处管养，我区无法主办青银高速周边龙湖锦璘原著等小区隔音屏的设置安装工作，下一步将加强与青岛高速公路管理处等单位的协调，争取早日解决该问题。

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    网友: wap留言板

    标题: 城阳宝龙什么时候才能启动→我们广大业主都等了好多年了.宝龙物业的水电公摊物业管理费按12元收取/是不是太黑了?就这收费标准怎么才能招到商?政府能不管管他的这种流氓行为

    问题: 城阳宝龙什么时候才能启动→我们广大业主都等了好多年了.宝龙物业的水电公摊物业管理费按12元收取/是不是太黑了?就这收费标准怎么才能招到商?政府能不管管他的这种流氓行为

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。1.关于宝龙城市广场运营问题，经落实，宝龙城市广场现已入驻大润发、鑫复盛、福朋酒店、中影影院、雍华庭酒店等主力店，经营状况良好。外围所有商铺已全部租赁，整体店铺面积招商使用率达到60%以上。同时，宝龙城市广场针对人气不足，内圈招商不利的情况，已制定了新的招商计划。目前，已在宝龙城市广场西侧空地开办了烧烤街；正在向总部申请游乐设施维修资金，准备重新启动；积极帮助任泽堂商贸有限公司（原乐天玛特场地产权方）进行招商。2.关于物业费问题，按照价格政策规定，商业物业费标准由市场定价，当初宝龙城市广场物业公司与商户之间都签定了相关协议，收取的12元物业费包括日常保洁、秩序维护、共用设施设备维护及商场共用部位水电费、电梯运行费、夏季空调费、冬季取暖费等费用。如需调整物业费标准，应当成立业主大会后，经1/2以上业主同意后，与宝龙物业公司协商解决。

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    网友: wap留言板

    标题: 您好

白沙河入海口堤坝基本快完成，但是当时说7月份开始的绿化一直没有动工，从胶州湾高速跟白沙河大桥看一片荒地，很是难看，问绿化还有没有计划进行，大约什么时候开工，谢谢

    问题: 您好

白沙河入海口堤坝基本快完成，但是当时说7月份开始的绿化一直没有动工，从胶州湾高速跟白沙河大桥看一片荒地，很是难看，问绿化还有没有计划进行，大约什么时候开工，谢谢

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。白沙河入海口堤坝景观配套已列为2015年区重点工程建设项目。目前，正在办理开工前的各项建设手续，预计8月下旬开工建设。

    贴号: 106

    网友: 留言板

    标题: 城阳街道寺西社区征地补偿 数额及标准

    问题: 城阳街道寺西社区位于城阳火车站附近，周围环境脏乱差，今年市政府对社区宅基地进行征收，街道与社区计划借此机会全部拆迁进行旧城改造，居民很高兴，但同时也很困惑，本社区征地数量是多少？标准是什么？党员和村民代表会议为什么不公开？社区是否要公示？旧村改造对于市政府征地的宅基地和未征的宅基地补贴标准一样，是否有拿征地的宅基地补贴平摊到全社区全部宅基地的嫌疑？

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。寺西社区旧村改造征地尚未进行，征地预公告已经市政府批准并在相关媒体公布，且已在社区张贴。征收面积按旧村改造方案确定，目前方案正在编制，征地程序将严格按照《山东省土地征收管理办法》要求进行。

    贴号: 106

    网友: 留言板

    标题: 天一金色海湾小区迟迟不予接入联通网线 小区移动和联通信号极差

    问题: 你好 张区长

一 城阳区天一金色海湾小区迟迟不予接入联通网线 问联通公司 说小区物业不予帮忙和支持 导致我们业主迟迟不能用联通网线 物业是否有意让电信垄断小区的网线 不让接入联通网络 请求政府严查。

二 小区移动信号和联通信号极差 几乎没有信号 我们居民接听电话很费劲 根本无法听清 希望政府与联通公司和移动公司核实情况 建设信号站，改善小区信号问题。谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。关于天一金色海湾小区网络问题，区工信局于7月23日协调联通公司办理，金色海湾一期电信公司、联通公司已经接入，用户可以办理业务；金色海湾二期6月份刚通过青岛市通信管理局验收，目前各电信运营商正在进行接入准备，电信公司预计8月初接入、移动公司、联通公司联通公司预计8月底接入。2.关于小区移动和联通信号差问题，7月23日，区工信局专题召集三大运营商协调研究。研究决定，由三大运营商对投诉信号差区域进行测试选取基站站址，并将选址方案一周内上报市公司，市公司按照程序报铁塔公司进行审批后，将尽快解决此问题。

    贴号: 105

    网友: 留言板

    标题: 白沙湾保障房2015年供暖问题亟待解决

    问题: 你好 张区长 白沙湾保障房共10050套房屋，是全国最大的安居保障工程，是青岛市重点民生项目。目前部分限价房选购者、人才公寓项目和危旧房拆迁户选择在此处安置，在此深深感谢政府通过安居保障工程和危旧房拆迁政策为百姓解决住房问题，让大量中低收入居民来到自然环境优良的白沙湾安居。经了解，自从推出人才公寓保障房项目以来，广大知识青年和为岛城做出贡献的有志青年纷纷前来购房，仅金色海湾一个小区推出的房源，已出售千余套，90%的房源已经销售。近年来整个白沙湾保障房销售近2000套。自从今年春，社区配套和周边环境配套问题逐步得到妥善解决，可见政府高度重视，投入较大精力和资源。感谢的同时，在此我们回报并诉求如下几个事宜。

白沙湾大部分配套落实到位，居民对此表示满意并深表感谢。

一是，白沙湾保障房的教育配套有力，开设1-5年级，实验小学师资力量标准，硬件建设和软件筹备到位。配套方案达到居民心理预期，能满足入住居民孩子的入学教育需求，表示感谢。

二是，白沙湾保障房道路等环境配套和环境美化工作落实到位，周边环境和小区内环境得到较大提升

三是，白沙湾三个保障房小区水电等基本配套已经落实，达到预期目标

四是，保障房社区内部功能规划十分完善，希望随着入住能够及时启用，提高配套水平，满足居民关注的焦点需求

五是，居民对开通的773、775、934、936、935、913、122、121等多条公交线路表示欢迎和非常的感谢，希望能够视情况增加发车量和频次。

二、居民对2015年能否供暖十分关切，对供热管理部门办事拖拉的效率表示不满，要求立即研究方案，切实保障全国知名保障房供暖配套到位

广大装修入住居民诉求的理由如下：

一是，天一金色海湾等保障房小区，销售情况较好，仅金色海湾已完成90%的去库存量，大量居民积极装修，已经入住或亟待入住

二是，公交、自来水、电力、学校等配套已经全面，相关部门积极到位，就等供暖问题了。去年答复今年供暖没问题，政府专业管理部门将千方百计实现保障房供暖。经过了解今年却出现种种困难，居民无法接受！

三是，政府专业管理部门要把保障房供暖问题不变成包袱，而是通过行政创新和积极协调成为一个保障民生亮点，做一个贴心工程。

四是 ，不能等待居民入住，到了多少入住率才协调供暖， 居民也是在等供暖配套了才考虑入住 。之间是一个相互关联的矛盾。恳请政府要把先决条件满足。不能次要矛盾等待主要矛盾解决，供暖问题要有政府先导、有政策先导。政府要积极为城阳北岸新区发展和全国知名保障房创造条件！

五是 ，我们居民不会放弃任何努力，同时居民也积极倡导及时尽快的入住，我们同样也坚定不移的要求实现供暖！

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。1.关于供热问题，白沙湾保障房包括天一金色海湾、正商蓝海港湾、房投白沙上苑3个项目，总建筑面积约90万平方米。目前，供热公司已完成项目小区内供热一次网、二次网等供热设施配套建设。前期，区供热部门已对接开发建设单位对今冬用热情况进行了统计，从统计情况看，申请用热率较低。针对白沙湾保障房今冬供热问题，下步区供热部门将积极调研协调，妥善做好保障房供热有关工作。2.关于公交问题，随着该区域客流量的不断增加，市公交企业将适时对途经白沙湾及其周边的公交线路增加车辆，加密班次，以满足该区域居民乘车出行。

    贴号: 104

    网友: wap留言板

    标题: 白沙河片区发现问题，环湾滨海大道的发展，北部要崛起，卓越附近片区空地，白沙河水质望区长重视

    问题: 白沙河片区发现问题，环湾滨海大道的发展，北部要崛起，卓越附近片区空地，白沙河水质望区长重视

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。1.关于白沙湾片区发展问题，目前卓越北面已落户企业，且基本建成，东面剩余部分空地，该空地在规划中为商业用地。2.关于白沙湾水质问题，现白沙河除双元路污水管网冒溢外，已全线截污。因双元路污水截污力度的加大，双元路污水管线已满负荷运行，出现冒溢现象。区市政管理部门正在研究管线建设问题，计划投资600万元实施周边污水管线分流工程，进一步提高污水输送能力，以彻底解决空港工业园的污水冒溢问题。