城阳区政府线下二次答复网友问题

    青岛新闻网7月31日讯 7月21日下午，青岛市城阳区委副书记、区政府区长张希田做客民生在线，围绕“践行‘三严三实’，保障和改善民生”主题和网民进行在线交流。网民参与人数29881人次，网民在线有效发帖316个。网谈结束后，城阳区政府对于网谈现场未答的问题进行了集中答复。具体问题汇总如下:

    贴号: 489

    网友: wap留言板

    标题: 请问，城阳白沙河保障房片区正商蓝海港湾小区，今年冬季能否给供暖。

    问题: 请问，城阳白沙河保障房片区正商蓝海港湾小区，今年冬季能否给供暖。

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。白沙湾保障房包括天一金色海湾、正商蓝海港湾、房投白沙上苑3个项目，总建筑面积约90万平方米。目前，供热公司已完成项目小区内供热一次网、二次网等供热设施配套建设。前期，区城市管理局对接开发建设单位对今冬用热情况进行了统计，从统计情况看，申请用热率较低。针对白沙湾保障房今冬供热问题，下一步，区城市管理局将积极调研协调，妥善做好保障房供热有关工作。

    贴号: 487

    网友: 留言板

    标题: 城阳民生公园夜间噪音扰民问题

    问题: 区长您好：

    每晚8-10点在城阳民生公园总有一批人唱卡拉ok，声音非常大，我们住在1000米以外的地方声音都非常清楚，晚上无法入睡，尤其是夏天，都不能开窗。我的这个问题之前已经反映通过区长信箱和政府公开电话过很多次，接线人员、公园管理处也最大限度给予了协调，但总是安静一两天又歌声依旧。我们住户也不是不讲理，娱乐是公民的自由，只是扰乱了别人的生活就不对了。恳请区长安排相关部门、责任人妥善处理下这件事。

    嘉宾答复: 网民您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。关于民生公园噪音扰民问题，公安部门已多次到现场进行了劝阻，在此唱歌的群众表示每天都是在22时前结束，尽量避免影响市民正常生活。下一步，公安部门将加强巡逻，发现问题及时劝导。

    贴号: 484

    网友: wap留言板

    标题: 关于五洲四海家具城邦的现状，何时解封，何时能办房产证，是否开发商诈骗

    问题: 关于五洲四海家具城邦的现状，何时解封，何时能办房产证，是否开发商诈骗

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。五洲四海家居城邦由青岛龙海城实业有限公司投资建设，开发的五洲四海家具城邦项目共17.74万平米，开发手续齐全。2014年公司因与青岛银禧投资有限公司借贷案被市中院于2014年9月17日（执行案号为（2014）青执字第14号）查封，造成融资困难，工程项目无法按期竣工，没有达到验收条件，暂时没能交房。针对延期交房问题，公司会按照合同约定向购房客户支付违约金。目前，公司一方面正在积极处理房产被查封问题，争取早日解封，另一方面正在积极融资，争取早日交房，尽最大努力保障购房者权益。

    贴号: 484

    网友: wap留言板

    标题: 关于五洲四海家具城邦的现状，何时解封，何时能办房产证，是否开发商诈骗

    问题: 关于五洲四海家具城邦的现状，何时解封，何时能办房产证，是否开发商诈骗

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。五洲四海家居城邦由青岛龙海城实业有限公司投资建设，开发的五洲四海家具城邦项目共17.74万平米，开发手续齐全。2014年公司因与青岛银禧投资有限公司借贷案被市中院于2014年9月17日（执行案号为（2014）青执字第14号）查封，造成融资困难，工程项目无法按期竣工，没有达到验收条件，暂时没能交房。针对延期交房问题，公司会按照合同约定向购房客户支付违约金。目前，公司一方面正在积极处理房产被查封问题，争取早日解封，另一方面正在积极融资，争取早日交房，尽最大努力保障购房者权益。

    贴号: 482

    网友: 留言板

    标题: 流亭市场周边有无建设公交场站计划

    问题: 流亭市场周边有无建设公交场站计划

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。目前，我区没有在流亭市场及其周边规划建设公交场站的计划。

    贴号: 481

    网友: wap留言板

    标题: 请问，青特城A区西边是要建热电吗？靠小区这么近是否符合规划?

    问题: 请问，青特城A区西边是要建热电吗？靠小区这么近是否符合规划?

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。您反映的是正在进行扩建的顺安热电热源扩建工程，该项目符合规划。目前，已经按照相关程序完成项目建议书批复、可研批复、初设和概算批复、项目选址意见批复、土地预审批复以及能评、环评、安评和地震评价评审，图纸审核等。

    贴号: 477

    网友: 留言板

    标题: 春阳路高新区段什么时候能够与城阳区中心端（现状春阳路）打通

    问题: 春阳路高新区段与城阳区中心端（现状春阳路）打通什么时候开建，什么时候完工。

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。春阳路贯通工程已于2014年7月开工建设，计划2015年12月底全线贯通，目前正在进行桥梁、路基、管线施工。

    贴号: 476

    网友: wap留言板

    标题: 城阳区臻园小区216户房子被抵押，216户业主正规渠道买的房子入住一年多，现在办不了证，孩子也没法上学，请问张区长我们该怎么办

    问题: 城阳区臻园小区216户房子被抵押，216户业主正规渠道买的房子入住一年多，现在办不了证，孩子也没法上学，请问张区长我们该怎么办

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。臻园小区项目由青岛真源置业有限公司开发建设，现该项目大产权证已办理，具备办理个人房产证条件，部分业主已办理了个人房产证。但由于开发企业资金困难，无法结清银行贷款，部分房屋在建工程抵押和法院查封无法解除，同时开发企业负责人联系困难，导致该部分房屋无法办理个人房产证。房屋买卖属于民事行为，双方签订的《商品房预售合同》就甲方设定抵押权解除问题有明确的条款约定，对于开发企业的违约行为，双方协商不成的可通过法院诉讼解决。鉴于该项目涉及开发企业、购房人、多个银行、法院等不同利益主体，法律关系复杂，且开发企业的问题短期内难以根本解决，建议业主尽快到法院提起诉讼，申请法院依法判决企业和相关银行解除抵押，保护自身的合法权益。鉴于臻园小区实际，就业主孩子入学问题，区政府进行了专题研究，提出如下解决办法，业主可用购房合同等购房材料代替房产证，根据户籍情况选择报名局属学校或街道学校，不会因暂时办不了房产证，耽误孩子入学。

    贴号: 475

    网友: 留言板

    标题: 购买青岛五洲四海家居城邦5号馆至今未按合同交房

    问题: 张区长好！我于2013年购买青岛五洲四海家居城邦3号馆，后又转5号馆商铺，未按合同要求交房，据说被法院查封，希望张区长给予协调解决。谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。五洲四海家居城邦由青岛龙海城实业有限公司投资建设，开发的五洲四海家具城邦项目共17.74万平米，开发手续齐全。2014年公司因与青岛银禧投资有限公司借贷案被市中院于2014年9月17日（执行案号为（2014）青执字第14号）查封，造成融资困难，工程项目无法按期竣工，没有达到验收条件，暂时没能交房。针对延期交房问题，公司会按照合同约定向购房客户支付违约金。目前，公司一方面正在积极处理房产被查封问题，争取早日解封，另一方面正在积极融资，争取早日交房，尽最大努力保障购房者权益。

    贴号: 474

    网友: 留言板

    标题: 臻园小区216户业主无法办证

    问题: 区长您好，我是臻园小区无法办理房产证的其中一户全款业主，我们的事已经在青岛及山东电视台相继播放了，但是房产证依旧无音信，政府回复我们的消息一律是打官司，但是律师回复我们打官司赢了也不能确保我们拿证，请问我们打的有什么意义？政府回复我们：“律师都保证不了，那我们更保证不了”，那请问政府可以保证什么？可以让无良无德的奸商绳之以法么？可以给我们办理房产证么？我们除了一次次上访，已经没有别的办法了，没有一个人可以为我们做主，请区长给予回复，谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。臻园小区项目由青岛真源置业有限公司开发建设，现该项目大产权证已办理，具备办理个人房产证条件，部分业主已办理了个人房产证。但由于开发企业资金困难，无法结清银行贷款，部分房屋在建工程抵押和法院查封无法解除，同时开发企业负责人联系困难，导致该部分房屋无法办理个人房产证。房屋买卖属于民事行为，双方签订的《商品房预售合同》就甲方设定抵押权解除问题有明确的条款约定，对于开发企业的违约行为，双方协商不成的可通过法院诉讼解决。鉴于该项目涉及开发企业、购房人、多个银行、法院等不同利益主体，法律关系复杂，且开发企业的问题短期内难以根本解决，建议业主尽快到法院提起诉讼，申请法院依法判决企业和相关银行解除抵押，保护自身的合法权益。目前，城阳街道办事处已向业主提供法律援助，为业主聘请律师，已有63户业主进行了登记；同时，城阳公安分局经侦大队已成立专案组正在开展工作当中，目前各项工作正在快速、有序的办理中。

    贴号: 473

    网友: sonkouba

    标题: 惜福镇即墨公交线路对接问题

    问题: 张区长

    您好，之前提过惜福镇与即墨公交对接问题。

    因为惜福镇跑即墨的客运班线由于车辆到期报废，现在两地的交通变得很困难，青荣城际青岛段没有开通，

    惜福镇的居民去往烟威都很不方便。之前询问说是在即墨区域没有合适的调头地方。

    所以建议线路过了叫儿埠之后继续沿着204国道前行在即发龙山路右拐到达即墨即发站，那边地儿比较开阔也利于车辆调头，后期夸青龙高速桥完工之后还可以继续沿着线路经演礼返回惜福镇，因为牵扯到即墨那边，需要两地的政府或者交通部门坐下来协商，然后报送青岛交通委。这样可以很好地方便两地居民出行和换乘。

    因为即发龙山路那边属于即墨环保产业园，很多入住的企业都是青岛这边搬迁过去的企业，也都有到惜福镇甚至青岛市里出行的需求。恳请张区长能够安排交通部门跟即墨进行对接，对两地居民和公交企业都是双赢。

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。市公交企业已将惜福镇与即墨6路对接的线路开通方案上报市交通运输主管部门审批，由于即墨还没有给提供公交车调头场所，具体开通时间尚未确定，目前，市交通运输主管部门正在积极协调当中。

    贴号: 472

    网友: wap留言板

    标题: 请问上马公交场站能否预留地铁口，以对接未来的由青岛市区过海到城阳区西部到胶州空港的地铁八号线。

    问题: 请问上马公交场站能否预留地铁口，以对接未来的由青岛市区过海到城阳区西部到胶州空港的地铁八号线。

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。经对接市地铁部门，目前全市的轨道线网还在不断的论证中，通过了解最新的全市轨道线网规划，地铁八号线从五四广场由市区跨海，经红岛、河套接胶州北站。我区将根据全市的轨道建设计划，积极跟踪对接好上马街道的地铁线站口位置。

    贴号: 471

    网友: 留言板

    标题: 十年

    问题: 大北曲东村的居民已经等了十年了还未回迁！我就不信他们还能等!!!我就不信他们会一直这么忍气吞声！！！

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。北曲东社区高层安置楼已进入收尾阶段，目前电力配套、管线安装已全部完成，现正在进行小区路面硬化、绿化带布置等室外环境配套，安置楼计划2015年7月底前全部完工，8月份分房。

    贴号: 470

    网友: 留言板

    标题: 旧村改造回迁时间

    问题: 张区长您好，请问城阳仲村社区小高层何时才能回迁，我们已经在外4年了

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。仲村社区目前由于旧村改造资金紧张，高层回迁预计到2016年7月份，为解决部分居民居住困难，社区暂时考虑2015年底先交付10个楼座，目前正在抓紧时间进行室内外管线建设，具体抓阄分配方案正在研究中。

    贴号: 469

    网友: 留言板

    标题: 关于惜福镇供热

    问题: 张区长，您好关于惜福镇供热站，有消息说是卖给一个搞混凝土公司，老板 姓赵，不知真假，请务必监管，可千万别把款项卷走了。这是民生工程。还麻烦区长帮忙核实一下情况。

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。惜福镇29兆瓦锅炉建设已列入今年工作计划，我区供热主管部门和惜福镇街道办事处一直在积极推动热源建设工作。当前热源建设正在办理土地手续，待取得土地权属后上报规划例会审批。下一步将要求惜福镇街道办事处和区有关部门进一步积极加大工作措施，推动项目快速推进，力争早日实现集中供热。对于网友反映的惜福镇供热站工程外包问题，青岛特利尔环保锅炉工程有限公司为股份制公司，网友反映的“赵总”为主要股东之一，为建设惜福镇供热站点，特利尔公司成立了青岛世洁惜福有限公司，由其任总经理，并非将工程外包。

    贴号: 467

    网友: wap留言板

    标题: 城阳臻园小区216户业主房子被抵押，孩子上不了学

，房子办不了证，希望张区长为老百姓做主！

    问题: 城阳臻园小区216户业主房子被抵押，孩子上不了学

，房子办不了证，希望张区长为老百姓做主！

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。臻园小区项目由青岛真源置业有限公司开发建设，现该项目大产权证已办理，具备办理个人房产证条件，部分业主已办理了个人房产证。但由于开发企业资金困难，无法结清银行贷款，部分房屋在建工程抵押和法院查封无法解除，同时开发企业负责人联系困难，导致该部分房屋无法办理个人房产证。房屋买卖属于民事行为，双方签订的《商品房预售合同》就甲方设定抵押权解除问题有明确的条款约定，对于开发企业的违约行为，双方协商不成的可通过法院诉讼解决。鉴于该项目涉及开发企业、购房人、多个银行、法院等不同利益主体，法律关系复杂，且开发企业的问题短期内难以根本解决，建议业主尽快到法院提起诉讼，申请法院依法判决企业和相关银行解除抵押，保护自身的合法权益。目前，城阳街道办事处已向业主提供法律援助，为业主聘请律师，已有63户业主进行了登记；同时，城阳公安分局经侦大队已成立专案组正在开展工作当中，目前各项工作正在快速、有序的办理中。关于孩子入学问题，鉴于臻园小区实际，区政府进行了专题研究，就业主孩子入学问题，提出如下解决办法，业主可用购房合同等购房材料代替房产证，根据户籍情况选择报名局属学校或街道学校，不会因暂时办不了房产证，耽误孩子入学。

    贴号: 466

    网友: 留言板

    标题: 回迁时间

    问题: 张区长您好，仲村社区旧城改造到现在已经4年过去了，可是小高层迟迟没有回迁迹象，请问张区长仲村社区具体回迁时间。

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。仲村社区目前由于旧村改造资金紧张，高层回迁预计到2016年7月份，为解决部分居民居住困难，社区暂时考虑2015年底先交付10个楼座，目前正在抓紧时间进行室内外管线建设，具体抓阄分配方案正在研究中。