崂山区副区长赵镭线下二答网友问题

    贴号: 250

    网友: wap留言板

    标题: 崂山湾国际生态健康城最新进展怎样？江家土寨什么时候拆迁

    问题: 崂山湾国际生态健康城最新进展怎样？江家土寨什么时候拆迁

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山湾国际生态健康城开发建设工作关心。这段时间以来，健康城各项工作取得了新进展。一是健康城“多规合一”研究编制工作扎实推进。完成了健康城发展战略规划研究编制并通过了专家评审；今年已启动概念规划深化编制工作，预计年底可完成。二是争取政策支持工作正在积极协调，在健康城建设工作已列入了青岛市、山东省发展战略基础上，正在积极推动将健康城上升为国家战略，争取国家特殊政策支持。三是基础工作取得阶段成果。完成了土地利用等基本情况调查摸底。针对健康城的发展定位和建设特点，研究了不同社区改造的基本思路。同一大批投资集团企业进行了招商洽谈，为开发建设积累了项目资源。

    对于您提出的第二个问题，目前，江家土寨社区没有村庄改造计划。近年来，王哥庄街道受规划、土地指标及区域基础设施配套不完善等因素制约，导致王哥庄街道区域没有启动村庄改造。随着崂山湾国际生态健康城规划编制的启动，初步计划启动村庄改造试点，但由于热力、燃气等基础设施配套严重滞后，村庄改造条件尚未成熟，导致村庄改造工作推进较慢。下步，我们将加快健康城规划编制，对村庄改造涉及的村改模式、集体经济发展以及区域基础设施配套建设等问题进行高水平研究，制定合理的村庄改造方案，统筹确定村庄改造整体推进时序和安置区布局规模，尽快启动首批试点社区的村改工作。欢迎大家继续沟通，也可与王哥庄街道联系，电话：87841354。

    贴号: 248

    网友: 留言板

    标题: 崂山区北部发展

    问题: 尊敬的领导，在崂山区北部，枣山路一带，石子厂、工厂林立，污染严重，请问何时能够将该地区改造成宜居之地啊，现在依山伴城已经开始发售，周边环境亟待提升。因为环境问题，这边的房价远远低于山北李沧区的房价。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市管理工作的关心。关于反映枣山路一带侧脏、乱问题一事，经查，枣山路两侧存有 4家石子加工厂和1处混凝土搅拌中心，其中崂山区行政区界内1处石子加工厂，其他均在李沧区界内。2014年3月份，区城管执法局联合李沧区执法部门对枣山东路老洼岭石子厂进行拆除，清理占地面积约10余亩，极大改善了周边环境；另外，枣山东路东亿热电公司后侧存在一处石子加工厂，为青岛益尔锴实业发展有限公司环保科技分公司，当事人提供工商、环保手续，来料为周边地铁项目施工产生的石渣，执法人员已责令当事人对未加工的材料进行封盖，保持厂区卫生。同时，执法人员加大对此处的执法巡查力度，保障周边环境秩序。感谢您的留言，欢迎您拨打区城管执法局24小时举报电话88997110反映问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 247

    网友: 留言板

    标题: 鸿泰大厦景观石占道，翠岭路人行道亟需整治

    问题: 鸿泰大厦景观石占道，直接把人行道占了，行人走到那里都得上马路中央去走，非常危险。海韵花园居民反映多次，崂山城管部门就是不作为。另外山东电建等建筑已基本完工，现在施工也没有理由占用人行道了，期待赵区长责令有关部门行动起来，把好规划用地红线的关口，就像翠岭路西侧一样，整治翠岭路东侧建筑侵占人行道的行为人行道，留足人的“活路”，给行人一条顺畅安全的道路。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市管理工作的关心。对您反映的问题，区城管执法局前期已进行调查，经落实，2008年鸿泰大厦建成时在门前红线处设立了一块石头招牌，由于当时翠岭路并没有正式修建，人行道及相关配套均未进行建设，其便在石头招牌外设置了一处景观花坛。因花坛妨碍路人行走，前期区城管执法局已协调鸿泰大厦将花坛全部拆除，并铺设简易道路供路人行走。

    关于山东电建施工占用人行道一事。经查，为保证行人安全，施工单位设立围挡对施工现场进行隔离，避免发生意外，施工结束后，施工单位将及时恢复人行道原状。对该类问题，区城管执法局将加大巡查密度，发现问题及时进行处置。感谢您的留言，欢迎您拨打区城管执法局24小时举报电话88997110反映此类问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 245

    网友: 雨未落

    标题: 集装箱占地经营

    问题: 鲁信长春花园小区西门家家悦超市门口的广场上，长时间放置一个大型集装箱，占用公共资源，影响居民活动，请区长协调城管查处办理。鲁信长春花园居委会。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市管理工作的关心。关于您所反映的鲁信长春花园小区西门家家悦超市门口的广场上长时间放置一个大型集装箱的问题，区城管执法局立即赶往现场调查，经落实，该地区属于市北区管辖范围，执法人员已将该情况反映给市北城管执法部门办理。感谢您的留言，欢迎您拨打区城管执法局24小时举报电话88997110反映问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 244

    网友: 留言板

    标题: 北村采菊苑悠然苑小区周边脏乱差及道路配套建设久拖不决！！

    问题: 赵区长：

你好，代表北村采菊苑悠然苑小区（位于崂山区劲松五路和合肥路交叉口东北）数千户居民第ｎ次向你所代表的崂山区人民政府反应问题：自从２００６年开始，我们小区周边的劲松五路、劲松六路、同德路等道路即进行规划建设，但时至今日小区入住近１０年了，周边的劲松五路、同德路仍无任何进展，小区的唯一出路劲松六路仅仅修了一半而且一直未交付崂山交警管理。不仅没修路，应该修路的小区东侧、西侧、北侧现在都变成了垃圾场和非法农贸市场不说，上面还有各种废品收购站、洗车店、石材厂、橡胶厂、黑加工作坊、养鸡场、养羊场、民工临时房等等，到处是乌烟瘴气、嘈杂混乱，小区失窃是家常便饭，小区唯一出口劲松六路３６５天天天堵车交警还号称未移交无处罚权。恳求区人民政府来看看我们的生活环境吧！

建议尽快修通周边的三条道路，清理掉所有的违章建筑。如若近期实在无法全部解决，安全第一，恳求至少在小区混乱的周边安装一些治安监控摄像头（现在崂山区很偏远的村都装了治安监控），至少保证我们老百姓不要整天提心吊胆过日子吧，这总行吧！？谢谢区长！

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。您所反映的劲松五路、劲松六路、同德路三条道路属于浮山片区，目前由市开发局负责建设。我们将积极协调有关部门，加快推进该条道路的打通工作。

    关于您反映的道路拥堵问题，该路段道路拥堵主要为乱停车较多造成的，此路规划为劲松六路，尚未交付使用，交警无法张贴罚单进行处罚。崂山交警大队已安排警力张贴警示条提醒驾驶员不要将车辆停放于此，并安排人员对该该处交通拥堵情况进行疏导。关于车辆乱停乱放问题，欢迎您拨打崂山交警大队中韩中队电话55580325反映，崂山交警将及时予以处理。

    关于您提出的在采菊苑、悠然苑小区周边安装治安监控摄像头的建议，崂山公安分局高度重视。根据崂山区社会治安“天网”工程建设总体规划，采菊苑、悠然苑小区周边已纳入高清视频监控覆盖范围，并将于2015年底前完成高清视频监控建设。感谢您对我们工作的关心、支持。

    关于您提到的小区东侧农贸市场，该早市是2009年期间在劲松七路北村新苑西侧自发形成的，因占路经营，区城管执法局与街道多次联合对该早市进行过清理。2014年，北村社区将该早市引导到该社区附近未征用的经济发展用地上进行经营，并聘用70余名“4045”人员维持早市秩序。自发形成的北村早市，在一定程度上方便了周边居民的日常购物需求，但是也造成了环境卫生脏乱差以及食品安全方面问题。崂山区高度重视北村早市存在的问题，多次召开会议研究解决，下步将按照疏堵结合的原则，将北村早市作为便民摊点群进行规范设置和规范管理。区城管执法、市场监管、食药、街道办事处等部门按照职责分工，做好市场及周边监管工作。感谢您的留言！

    贴号: 243

    网友: fishlcy

    标题: 香港东路66号徐家麦岛村民改造房被新规划项目严重挡光

    问题: 赵区长：您好。根据麦岛村拆迁整体规划，香港东路以南、海兴路以西地块将建设数座高层，将直接侵占现有建筑居民的采光权。经过多次反映，我们业主意见为整体规划、统一拆迁，但区里至今没有明确态度，请您关注过问，谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好！规划部门在项目审批时，对日照挡光问题严格按法律法规和法定程序进行审批。当新建建筑对现有建筑日照时间存在折减的，均要求建设单位必须委托具有资质的中介机构进行日照分析，只有满足法定要求，才受理规划审批，并在规划批准前组织社会公示，广泛征求利害关系人的意见。关于村民提出香港东路66号徐家麦岛及周边整体规划、统一拆迁问题，区委、区政府高度重视，已经多次召开协调会议，现正就具体搬迁方案进行研究。详细情况请您拨打崂山区中韩街道电话83101220进行咨询。感谢您的留言！

    贴号: 237

    网友: wap留言板

    标题: 江家土寨什么时候拆迁，

    问题: 江家土寨什么时候拆迁，

    嘉宾答复: 这位网民朋友您好，首先感谢您对此问题的关注！目前，江家土寨社区没有村庄改造计划。近年来，王哥庄街道受规划、土地指标及区域基础设施配套不完善等因素制约，导致王哥庄街道区域没有启动村庄改造。随着崂山湾国际生态健康城规划编制的启动，但由于热力、燃气等基础设施配套严重滞后，村庄改造条件尚未成熟，导致村庄改造工作推进较慢。下步，我们将加快健康城规划编制，对村庄改造涉及的村改模式、集体经济发展以及区域基础设施配套建设等问题进行高水平研究，制定合理的村庄改造方案，统筹确定村庄改造整体推进时序和安置区布局规模，尽快启动首批试点社区的村改工作。欢迎大家继续沟通，也可与王哥庄街道联系，电话：87841354。

    贴号: 236

    网友: 留言板

    标题: 西韩左岸风度的房产证为何办不下来？？？！！！

    问题: 西韩左岸风度的房产证为何办不下来？？？！！！已经入住多年，房产证就是办不下来。多次向有关部门反映问题，也通过新闻网留过言，但就是得不到有效答复。请区领导能够重视并妥善解决该问题

    嘉宾答复: 这位网友你好，左岸风度（西韩新苑）区域未办理房地产权证的主要原因是：左岸风度区域，建设单位未完善建设工程竣工验收备案证、档案合格证等相关手续；西韩新苑区域，因部分楼座未办理规划单体验收手续，建设单位暂未办理规划综合验收，建设单位未完善建设工程竣工验收备案证、档案合格证等相关手续。区政府在前期多次调度的基础上，将进一步加大力度，督促建设单位尽快完成验收手续资料，提交申请后，由区房管部门将尽快完成初始登记手续。详情请拔打区房管局电话：55557621。

    贴号: 235

    网友: 留言板

    标题: 大陆馨园小区的综合验收何时能解决

    问题: 区长您好，劲松8路77号开发商前期跑咱，小区后续问题何时能解决啊

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。关于大陆馨园小区验收问题，市区两级政府部门做了大量的沟通协调工作，积极调查了解项目相关情况，因开发商跑路造成其名下所有账户被区市两级法院查封，现在无法支付项目后续施工包括供暖施工等相关费用。目前开发商一方面与部分未交齐房款的业主正在协商相关费用的列支问题，另一方面与区城乡建设部门对接办理竣工验收相关手续问题。下一步，区房管部门将跟进有关情况的进展，督促开发商尽快解决资金问题，完善项目竣工手续，尽早为业主办理产权证。欢迎您拨打区房地产开发管理局电话：88999692，提出宝贵意见。

    贴号: 234

    网友: 留言板

    标题: 旧村改造，经济发展

    问题: 您好！我非常关心崂山区旧村改造和经济发展部均衡的问题。

1、请问崂山区北宅街道的旧村改造就规划吗？有的话，能否介绍一下

2、中韩，沙子口两个街道的经济发展有目共睹，可是北宅，王哥庄发展极差，尤其是北宅，请问有区政府有相应的政策吗？

    嘉宾答复: 北宅街道石岭子以南区域科技城创智谷规划范围内总面积约4.5平方公里，共有沟崖、东陈、西陈、洪园、峪夼、北涧6个社区，2013年已拆除北涧、西陈两个社区，其他4个社区也已列入村庄改造计划。目前峪夼社区正在开展村庄改造协议签订前期准备工作和筹备开发整理单位招标工作，待准备工作完成且招标确定土地开发整理单位后，街道将按照区“两改”工作流程，适时启动社区村庄改造协议签订工作。东陈、洪园社区正在开展村庄改造协议签订前期准备工作，待准备工作完成后，街道将根据工作进展情况，适时启动社区村庄改造协议签订工作。对于群众关注度较高的沟崖社区村庄改造进展问题，按有关规定安排，沟崖社区村庄改造由世园集团负责，目前仍不具备签订搬迁协议的条件。下一步，崂山区政府将积极协调推进沟崖社区的村庄改造工作，力争尽快启动。北宅街道石岭子以北区域因没有控制性详细规划，目前还不具备改造条件。

    长期以来，由于受到崂山风景区保护性规划和崂山水库上游保护制约，北宅街道经济社会发展受限，辖区居民收入来源渠道狭窄，整体经济实力相对薄弱。近年来，随着山东省“蓝黄战略”的实施，青岛市“蓝色经济核心城市”地位的确立以及2014世园会的举办，北宅街道迎来了前所未有的发展机遇。 北宅街道立足于蓝色硅谷产业创业带的区位优势，坚持蓝色、高端、新兴的产业方向，着力引进资源节约、环境友好的高端产业项目，着力强化项目推进跟踪协调服务机制，成功破解“落地难、进场难、开工慢”的多项难题，确保重点项目早动工、早投产、早运营。目前，海信全球新研发中心项目一期已投入使用，歌尔项目已签订战略合作协议，生物产业园内的中石化安工院、博益特等多个项目稳妥推进，北宅街道集群发展优势逐步凸显，蓝色产业规模实力大幅提升，街道经济发展升级版雏形初现。感谢您对北宅街道经济发展的关心和关注，如果您还有好的建议，欢迎拨打北宅街道办事处电话：87851026。

    贴号: 233

    网友: 留言板

    标题: 崂山路西姜怡华苑1号楼的房产证16年迟迟未解决！！！

    问题: 崂山路西姜怡华苑1号楼的房产证16年迟迟未解决！！！当初购房时，我们办理的公积金贷款，购房手续合法且完备。16年来，我们几十次就该问题向崂山规划局、崂山房产交易中心等部门反映，也通过青岛新闻网平台给区领导留过言。每次反映后，或者得不到答复，或者只是得到正在协调解决的敷衍答复。区领导换了一任又一任，我们强烈要求本届区领导能在任期内妥善解决该问题

    嘉宾答复: 这位网友你好，据了解，怡华园1号楼存在规划请照图原件丢失，《工程竣工验收证明书》与《建设工程规划许可证》时间及面积不符问题。区政府多次开会研究，并已形成解决方案，需由建设单位按房屋现状补办竣工图，并委托有资质的房屋质量鉴定机构对房屋质量进行鉴定，区建设部门协助出具相关证明，以此作为建设手续要件办理初始登记。区政府相关部门正在积极督促，以尽快解决该问题，待相关手续齐备，建设单位提交申请后，由区房管部门尽快完成初始登记手续。详情请拨打区房管局电话：55557621。

    贴号: 232

    网友: 留言板

    标题: 株洲路打通

    问题: 株洲路向西打通到劲松三路，这个工程现在进展到什么程度了？年初的时候计划年底竣工，请问，能按时竣工吗？如果不能，阻力在哪里？有没有时间表

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。株洲路东至滨海大道，西至劲松五路，目前，滨海大道至海尔路段，以及张村河至劲松五路段已经建成，劲松五路以西范围属于市北区，由市北区负责打通。株洲路（张村河至海尔路段）尚未打通，规划长度约380米，绿线宽度为60米，其中车行道为30米，两侧人行道为2*5米，两侧绿化带为2*10米。未打通主要原因是中韩整村改造工作尚未启动，道路范围内现状存在大量民房需要拆迁，致使道路无法正常施工。下一步将结合中韩整村改造的进程，条件具备后即可开展道路的打通建设工作。感谢您的留言，欢迎您拨打区市政公用局电话：88996585咨询此类问题。

    贴号: 231

    网友: 留言板

    标题: 春光山色三期房产证

    问题: 春光山色三期小区 房产证什么时候能办下来？我们老百姓辛辛苦苦 攒钱买房 不跟房产证！！区长您帮帮我们 催促有关部门啊 为民办实事不是么？！！！！

    嘉宾答复: 这位网友你好，前期，区房管部门在办理初始登记时发现，该项目土地证与规划许可证、竣工验收备案证和档案合格证等证件存在建设主体不一致问题，及时通知建设单位尽快完善手续。近日，建设单位已完善好相关资料，并递交初始登记办理申请，房产部门已受理并拍照上传至登记系统。目前，正在国土部门办理审批手续。待国土部门审批完成后，区房管局将尽快完成初始登记工作。感谢您的留言，欢迎您拨打区房管局电话：55557621咨询。

    贴号: 230

    网友: 留言板

    标题: 区长您好：崂山区劲松8路77号小区何时能综合验收

    问题: 区长您好：我是劲松8路77号小区（大陆馨园）小区的居民，我们小区因去年5月份开发商的原因，小区目前一直未进行综合验收，去年冬天小区也一直未供暖，业主多次上访，，未通过综合验收的小区，每天住着真是替安全担心啊，望区长在百忙中为我们做主，谢谢

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。关于大陆馨园小区验收问题，市区两级政府部门做了大量的沟通协调工作，积极调查了解项目相关情况，因开发商跑路造成其名下所有账户被区市两级法院查封，现在无法支付项目后续施工包括供暖施工等相关费用。目前开发商一方面与部分未交齐房款的业主正在协商相关费用的列支问题，另一方面与区城乡建设部门对接办理竣工验收相关手续问题。下一步，区房管部门将跟进有关情况的进展，督促开发商尽快解决资金问题，完善项目竣工手续，尽早为业主办理产权证。感谢您的留言，欢迎您拨打区房地产开发管理局电话：88999692反映此类问题，我们将及时予以处理。

    对您反映的供暖问题，经了解，该小区要实现供热需开发商提供相关规划总平面图及管网综合图，与供热公司签订《供热工程建设合同》、《热计量设施供货协议》、《热计量设施技术要求》及《试供用热合同》并交纳一户一表费用、换热站所需费用、小区管网敷设及设备维护等费用。上述工作完成后由供热公司负责小区供热配套工程设计及施工。在推进过程中，由于开发商所有资金账户已被查封，无法支付供热施工及一户一表相关费用，另外，目前整个工程未通过竣工验收，因此目前不具备供热条件。下一步，我们将尽快督促开发商解决债权债务问题，完善供热及项目竣工条件，争取早日实施供热。感谢您的留言，欢迎您拨打区市政公用局电话：88996585反映此类问题，我们将及时予以处理。