崂山区副区长赵镭线下二答网友问题

    贴号: 334

    网友: 留言板

    标题: 朱家洼旧村改造

    问题: 请问朱家洼何时启动旧村改造，社区居住环境太差了，作为紧邻区政府的社区，朱家洼的村容村貌确实是太差了。请问对该社区的规划是如何的？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对崂山村庄改造工作的关心。朱家洼社区地处青岛金家岭金融新区核心区，地理位置优越，但是朱家洼社区因涉及历史遗留问题一直未启动村改工作。崂山区委、区政府高度关注朱家洼社区整村改造工作，中韩街道办事处、区两改办正在对社区整村改造开展前期调查、摸底工作，条件具备后，尽快启动整村改造。详细情况请拔打中韩街道办事处电话83101220咨询。谢谢！

    贴号: 330

    网友: wap留言板

    标题: 您好新闻网主持人谢谢你们给予老百姓反应问题提供的平台，赵区长您好，请问小埠东社区回迁安置居民何时办理房产证，正常回迁安置快六年了，我们老百姓回迁个房也不容易，希望领导百忙之中给与关注，实实在在为群众，谢谢您，

    问题: 您好新闻网主持人谢谢你们给予老百姓反应问题提供的平台，赵区长您好，请问小埠东社区回迁安置居民何时办理房产证，正常回迁安置快六年了，我们老百姓回迁个房也不容易，希望领导百忙之中给与关注，实实在在为群众，谢谢您，

    嘉宾答复: 网友您好！您所提出的成盛花园办证问题，据了解，主要是建设单位未到建设部门完善建设工程竣工验收备案证、档案合格证等相关手续，也未申请办理初始登记。待建设单位相关手续齐全并提交申请后，区房管局将尽快完成初始登记手续。感谢您的留言，欢迎您拨打区房管局电话：55557621咨询此类问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 328

    网友: xunyicao123456

    标题: 金领世家入住6年至今没有业委会

    问题: 金领世家业主入住6年多了，为什么至今没有业委会？

    嘉宾答复: 网民朋友您好，感谢您对社区管理工作的关心和支持。对您反映的金岭世家没有业主委员会的情况，崂山区政府高度重视，安排中韩街道办事处组织相关人员对金领世家小区情况进行了全面了解，下一步中韩街道办事处将协同社区居委会加大指导力度，积极推进业主委员会筹建工作。居民可拨打中韩街道办事处电话83101225详细了解业主委员会成立相关事宜。感谢您的留言，谢谢！

    贴号: 327

    网友: 留言板

    标题: 反映崂山区百仕凯旋城房产证上访事件

    问题: 尊敬的领导，您好！

我是崂山区百仕凯旋城的一名业主，我们小区已经交房七年，一直没有房产证。区政府相关领导的回复是材料缺失陷入僵局，后来小区几百业主多方打听，西海岸有特事特办的先例，给很多跟我们一样材料不全的小区特事特办，都已经办理房产证，为什么不能应用于我们小区。崂山区有些小区就是这样办理的产权证。小区业主多次上访也没有结果。为什么政府政策卡住的都是老百姓的权益呢？所有业务已经开始对区政府失去信心了，希望区领导能有好的办法帮助下老百姓弱势群体，已经有部分业主要组织下一步到市上访，市上访不行将到省上访，希望赵区长为我们全体业主解决问题。

    嘉宾答复: 网友您好！百仕凯旋城办证问题，据了解，主要存在以下问题：1.建设单位与施工单位因为经济纠纷已提请诉讼，至今未进行竣工结算，无法提供的竣工结算报告。2.人防验收需建设单位提供的资料缺失，市人防部门未出具人防工程验收监督报告，因此区人防部门无法出具人防工程备案验收证。3.建设单位管理不善，部分资料缺失；三标段施工单位歌山建设集团有限公司已于2012年退出青岛建筑市场，带走全部施工技术资料，且联系不到相关管理人员，7#、8#楼施工资料缺失，无法实现归档。上述问题导致建设单位未办理建设工程竣工验收备案证、档案合格证等相关手续。去年，该项目通过了消防验收。经过协调，今年1月底，人防工程实体质量问题已全部整改完毕，据悉近期即可通过人防验收。同时，区政府已责成建设单位尽快处理涉诉问题，抓紧完善相关手续，并将针对建设单位存在的问题及实际情况，帮助研究解决小区办证问题。感谢您的留言，欢迎您拨打区房管局电话：55557621咨询此类问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 326

    网友: 美景如画2015

    标题: 请问赵区长：青岛围子岭（双峰山）上私建大型墓地，会不会对宜居崂山环境造成影响？

    问题: 赵区长：您好！不知您听没听说最近围子岭（双峰山）上又开始毁林开山、兴建大型墓地一事。如果让本墓地建下去不加制止，后期继续发展的话，最终会因为巨大的利益原因在周边山上形成大规模的墓地，导致对宜居崂山造成很不利的影响。请问，赵区长您怎么评价此事？

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区山林保护工作的支持。由于您反映的位置介于崂山区与李沧区搭界区域，涉及范围比较广，目前我区中韩街道办事处正配合区林业公安在该区域查处一起毁林案件，但是否与您反映的问题属同一个问题需要进一步核查。详细情况请您拨打中韩街道办事处电话83101199进行举报或者咨询。感谢您的留言！

    贴号: 325

    网友: 留言板

    标题: 东城国际小区公共绿地遍遭肆意践踏谁来管

    问题: 赵区长：“保障和改善民生，建设宜居新城区”是政府的希望，更是崂山人的希望。我们置业东城国际小区，就是奔着崂山区而来的。入住了七八年，感觉却是一年不如一年，东城国际小区的公共绿地遍遭肆意践踏。一是南区和北区一楼业主普遍肆意圈占公共绿地，肆意拔除绿草、铺压石板，使绿地土化后乱种花、种树、种菜，有的甚至直接将公共绿地硬化成私家小院。二是这两年，有了名存实亡的所谓"业主委员会"，地面停车不属于物业收费了，万海物业干脆撒手不管。地面乱停车比比皆是不说，公共绿地更成为了乱占乱停车之地，小区公共绿地已经惨不忍睹……恳请赵区长、政府快来管管吧！！

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区物业管理工作的关心。对您反映的问题，立即安排房管部门约谈物业公司负责人，要求对发现破坏绿地种菜情况积极劝阻业主自行清理。同时，立即与业主委员会进行研究，确定补绿方案。目前，小区补绿工作已经陆续开展。对于地上车位问题，经了解，该小区无地上规划车位。物业公司正在与业主委员会研究治理方案。方案确定后，将立即组织执行。现已要求物业公司加强小区停车管理，引导业主规范停车。对于停车问题，将继续督促物业公司抓紧协调业主委员会尽快确定小区停车方案。同时，督促物业公司加强管理、合理引导。感谢您的留言，欢迎您拨打区房管局电话：88999780反映此类问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 323

    网友: 留言板

    标题: 北村新苑南面与金光丽园背面的村管路修路

    问题: 北村新苑南面与金光丽园背面的村管路什么时候修路？路面坑坑洼洼的，路面都破损严重的不行了，一直也无人问津，没人管，希望政府给解决

    嘉宾答复: 网民朋友您好，关于您反映的问题已经列入北村社区环境整治项目，下步将对该路面进行修整。谢谢您的留言，详细情况请拨打中韩街道办事处55786176电话咨询。

    贴号: 322

    网友: 留言板

    标题: 破坏规划，损害公共利益

    问题: 香港东路239号的文园花园，破坏规划乱搭乱建“蔚然成风”，这里面有居民的素质问题，更重要的是崂山区城管部门的不作为造成的“纵容”。18号楼地下室有一户居民，直接就是破坏大片草坪（200平方米左右），直接下挖2米，使公共绿地成为自家的“后花园”，举报反映都没有效果。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市管理工作的关心。对您反映的问题，区城管执法部门立即前往现场查看。经落实，文园花园18号楼101、102户业主前期擅自将南侧荒废的绿地进行挖掘，并利用苗木进行圈占，区城管执法人员及时进行查处，并责令当事人恢复原状，目前18号楼101、102户业主已对挖掘的绿地进行了回填，并将圈占的苗木进行清理。感谢您的留言，欢迎您拨打区城管执法局24小时举报电话88997110反映此类问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 318

    网友: 留言板

    标题: 朱家洼到底什么时候拆迁

    问题: 朱家洼到底什么时候拆迁

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对崂山村庄改造工作的关心。朱家洼社区地处青岛金家岭金融新区核心区，地理位置优越，但因涉及历史遗留问题一直未启动村改工作。崂山区委、区政府高度关注朱家洼社区整村改造工作，中韩街道办事处、区两改办正在对社区整村改造开展前期调查、摸底工作，条件具备后，尽快启动整村改造。详细情况请拔打中韩街道办事处电话83101220咨询一下。谢谢！

    贴号: 315

    网友: 留言板

    标题: 建议拓宽于哥庄经段家埠至崂山六中的公路

    问题: 建议拓宽于哥庄经段家埠至崂山六中的公路

    嘉宾答复: 网友您好！针对您反映的问题，该路段属乡道，穿越南宅、于哥庄、段家埠3个社区，拓宽将涉及到道路两侧社区房屋大量的拆迁、安置问题，暂不具备单独对道路先行拓宽改造的条件，后期将随着道路两侧社区整村改造同步实施。如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区交通部门电话：88898502。

    贴号: 313

    网友: 留言板

    标题: 鹏利南华何时竣工？

    问题: 领导你好，鹏利南华占据辽阳路十分好的位置，大润发已经开业，可是直至目前为止，鹏利南华还是没有竣工，交房日期一拖在托，虽然目前有部分房子交付，可是拖欠的违约金一直不给，请问这个工程什么时间能够竣工，通过整体验收？什么时间能够办下房产证？

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。对您反映的问题，区房管部门立即约谈项目建设单位，经落实，该项目因前期土地、规划手续办理出现问题导致项目部分楼座开工延迟，造成了项目的验收交付时间延迟。目前，该项目2、3、4号楼工程进度已达到单体验收标准，消防已验收合格，建设单位正在办理该部分楼宇的实测验收、规划验收。据了解，销售合同中约定的交付标准是单体验收，针对2、3、4号楼延迟交付的情况，建设单位采取两种措施：一是可应业主特殊要求给业主办理退房手续；二是按照合同约定，就延期交付的部分向业主赔付违约金。对于支付违约金问题，建议双方根据合同约定予以协商处理，也可通过法律途径解决。

    关于工程竣工时间问题，经向建设单位了解，该项目计划2015年年底组织竣工验收。欢迎您拨打崂山区工程质量监督站电话：88993346进行咨询。

    对于办证问题，据了解，目前该项目因存在现场与请照图（规划许可证附图）不一致问题，尚未通过规划测绘验收，致使后续规划综合验收、竣工验收备案等相关手续无法办理，目前暂不具备办证条件。建设单位正在积极完善相关手续，待资料齐全并到房管部门提交申请后，房管部门将尽快完成初始登记手续。欢迎您拨打区房管局电话：55557621咨询办证方面问题。

    贴号: 310

    网友: 留言板

    标题: 太清宫风景区八仙墩（太清宫—崂山头—试金石一线）

    问题: 能不能在太清宫风景区八仙墩（太清宫—崂山头—试金石一线）建设一条木栈道啊。满足前来崂山风景区旅游的游客需要。

    嘉宾答复: 网友你好！感谢您对崂山风景区的关心和支持。景区“上山入海”战略规划正在编制中，将在太清——八仙墩——青山湾规划开通航线，并沿线配置必要的旅游服务设施。该段游览途中木栈道的建议，我们将结合规划认真论证。欢迎您拨打崂山风景区咨询电话96616提出意见建议，感谢您的留言。

    贴号: 308

    网友: 留言板

    标题: 凯旋城办房产证难，物业难换，不知道赵区长怎么看

    问题: 百仕凯旋城业主已入住多年，到现在房产证办不下来，买房子很多是当婚房，结果，孩子出生了，入幼儿园也难，就医难，等着上学是不是还是很难？？？老百姓找政府解决难题，不知政府什么时候能解决因为房产证而引起的一系列问题？？请赵区长做主。

    嘉宾答复: 网友您好！百仕凯旋城办证问题，据了解，主要存在以下问题：1.建设单位与施工单位因为经济纠纷已提请诉讼，至今未进行竣工结算，无法提供的竣工结算报告。2.人防验收需建设单位提供的资料缺失，市人防部门未出具人防工程验收监督报告，因此区人防部门无法出具人防工程备案验收证。3.建设单位管理不善，部分资料缺失；三标段施工单位歌山建设集团有限公司已于2012年退出青岛建筑市场，带走全部施工技术资料，且联系不到相关管理人员，7#、8#楼施工资料缺失，无法实现归档。上述问题导致建设单位未办理建设工程竣工验收备案证、档案合格证等相关手续。去年，该项目通过了消防验收。经过协调，今年1月底，人防工程实体质量问题已全部整改完毕，据悉近期即可通过人防验收。同时，区政府已责成建设单位尽快处理涉诉问题，抓紧完善相关手续，并将针对建设单位存在的问题及实际情况，帮助研究解决小区办证问题。感谢您的留言，欢迎您拨打区房管局电话：55557621，提出宝贵意见和建议。

    对您反映的物业难换问题，经了解，由于物业公司与开发商之间产生矛盾，物业公司法人代表携营业执照、印章等撤出小区一直无法联系，该小区目前已由开发商组织人员进行代管理。区政府对此事也高度重视，多次召开专题会议，确定由中韩街道办事处牵头负责小区问题的解决。目前，小区业主委员会已在街道办事处、社区居委会区的监督指导下，召开了小区的业主大会，表决选聘了新的物业公司。业主委员会与新物业公司签订了物业服务合同，定于8月10日进驻小区提供物业服务。下一步，区房管局将积极配合街道办事处做好相关工作。欢迎您拨打区房管局电话：55557621，提出宝贵意见和建议。

    贴号: 307

    网友: 留言板

    标题: 桐岭路什么时候能通？

    问题: 请问区长，桐岭路向东至丽达的那段（约一二百米）什么时候能开通啊，现在有条小路脏乱差，实在有损崂山区的形象啊。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市建设管理工作的关心。您所反映的桐岭路目前还存在部分房屋尚未拆除。下一步，将结合该处房屋拆迁情况启动道路建设工作。感谢您的留言，欢迎您拨打区市政公用局电话：88996585咨询此类问题。

    贴号: 306

    网友: 留言板

    标题: 关于孩子入学问题

    问题: 区长您好，咱区在枯桃社区建的限价房至今未交付，请问何时交付？另外我家孩子即将面临入小学的问题，请问对于购买此处房屋的人员，孩子入学政府是如何统筹安排的？

    嘉宾答复: 网友您好！经与开发商青岛东亿投资开发有限公司联系，开发商嘉宾答复：7月上中旬启动交房工作。具体每个楼座的交房时间将另行通知。义务教育段学区划分以“划片就近”为原则，教体局经过实地调研论证，根据辖区内人口分布密度、学校布局及办学规模等因素来划分。枯桃社区限价房所属学区问题可参照当年公布的义务教育段招生政策确定。具体可联系区教体局电话：88996836咨询。

    贴号: 304

    网友: wap留言板

    标题: 请问崂山实验二小北侧空地是否是扩建用地

    问题: 请问崂山实验二小北侧空地是否是扩建用地

    嘉宾答复: 网友您好！经了解，崂山区第二实验小学北侧空地为中国联通公司的办公用地。崂山区第二实验小学扩建是在校内完成。感谢您对我们工作的关心、支持。

    贴号: 303

    网友: 留言板

    标题: 朱家洼社区的问题

    问题: 区政府的大楼就在朱家洼社区的土地上建造的，社区的土地都贡献给政府搞建设了，周边都是高楼大厦，只有献出土地的朱家洼社区居民还几代人挤在低矮的三间小屋里，没钱没工作没土地可种。

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对崂山村庄改造工作的关心。朱家洼社区地处青岛金家岭金融新区核心区，地理位置优越，但因涉及历史遗留问题一直未启动村改工作。崂山区委、区政府高度关注朱家洼社区整村改造工作，中韩街道办事处、区两改办正在对社区整村改造开展前期调查、摸底工作，条件具备后，尽快启动整村改造。详细情况请拔打中韩街道办事处电话83101220咨询。谢谢！