崂山区副区长赵镭线下二答网友问题

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    网友: 留言板

    标题: 沟崖拆迁问题

    问题: 沟崖村拆迁的事说了多少年了，至今没有准信。老是说世园集团正在融资融资....请问，到底融资到什么时候？没钱可以不拆么，换一家就是了，还非得吊死在世园集团名下？

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山城市建设管理工作的关心。目前沟崖社区改造调查摸底和成本测算工作已经完成，也选定了评估机构和承办单位，因创智谷控制性详细规划指标难以平衡村庄改造盘子，区相关部门正在对区域性控制规划进行调整，待条件成熟后启动村庄改造搬迁工作。感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区房屋征收管理局咨询电话：88999758。

    贴号: 393

    网友: 留言板

    标题: 鹏丽南华超过交房2年了，违约金不给

    问题: 您好，我们购买了鹏丽南华的房子迟迟不交付，超过2年了，水费电费等，费用全是商业用。有的业主收了房子的里面的家俱也不全。找领导也没人，找售楼处的也解决不了。咋办啊

    嘉宾答复: 网友您好！对您反映的延迟交房问题，区房管部门立即约谈项目建设单位，经落实，该项目因前期土地、规划手续办理出现问题导致项目部分楼座开工延迟，造成了项目的验收交付时间延迟。目前，该项目2、3、4号楼工程进度已达到单体验收标准，消防已验收合格，建设单位正在办理该部分楼宇的实测验收、规划验收。据了解，销售合同中约定的交付标准是单体验收，针对2、3、4号楼延迟交付的情况，建设单位采取两种措施：一是可应业主特殊要求给业主办理退房手续；二是按照合同约定，就延期交付的部分向业主赔付违约金。对于违约金问题，建议双方根据合同约定予以协商处理，也可通过法律途径解决。

    对于您反映的水电费等问题，经区物价部门实地调查了解，鹏利南华商业广场土地用途为商服用地，房屋规划为办公用途。根据用水用电分类计价的价格政策，鹏利南华商业广场属于非住宅物业，非住宅物业用水、用电价格均按照非居民用户价格执行，不执行居民用电、用水价格标准以及相应的居民优惠政策，具体详细价格政策依据可在崂山区政务网便民价费专栏查询，如果您还有其他具体问题和意见，欢迎拨打价格投诉举报电话：12358。

    贴号: 390

    网友: 留言板

    标题: 楼院整治

    问题: 赵区长您好!崂山路18号锦绣花园由于年久失修，路面破败，与新建成的大美崂山路格格不入。建议将其纳入下年度楼院综合整治，改善居民居住环境和生活质量!

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区物业管理工作的关心。对您反映的问题，立即安排房管部门进行了落实。根据青岛市市容环境整治工作的总体要求，崂山区从2011年开始进行建筑立面整治工作，以“先主干道沿线整治，再依次辐射展开”的整治思路，将深圳路沿线约9万平方米的部分楼座进行了建筑立面整治，投入资金约1200万元。近年来，崂山区为迎办“世园会”，相继投资约4000万元对香港东路、海尔路、麦岛路、松岭路、滨海大道沿线等几条主干道沿线的老旧楼院进行了整治，累计整治面积49万平方米，共有6万户业主从中受益，居民居住环境得到了极大改善，收到了良好的社会效益。今年，计划对北村小区、北宅王哥庄宿舍楼、沙子口南姜社区前海花园小区、沙子口商业街周边楼体、沙子口南崂小区和金海花园小区楼体综合整治，上述6个项目共计整治面积约28万平方米。下一步，崂山区将对前期整治工作进行认真梳理，在调研今后整治计划范围时，将年久失修的小区一并考虑。感谢您的留言，欢迎您拨打区房管局电话：88999780反映此类问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 389

    网友: 留言板

    标题: 银川路公交车道占用问题

    问题: 银川路是浮山后居民进出的主要通道，而银川路公交车只有312、314，上下班高峰时期，公交车道空闲，所有的私家车挤在三四个车道内，大大降低了通行效率，望有关部门做调研，提高公交车道的利用率。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对交通管理工作的关注。目前公交车专用道由市交警支队统一管理，崂山交警部门无管辖权，我们将积极把您的意见向上反映。感谢您的留言，如有其它关于交通管理方面的问题，欢迎拨打崂山交警大队电话：55580282咨询反映，谢谢。

    贴号: 387

    网友: wap留言板

    标题: 请问瑞玛花园拆迁有进度表吗？

    问题: 请问瑞玛花园拆迁有进度表吗？

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山城市建设管理工作的关心。崂山瑞纳花园尚无搬迁计划。最后再次感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区房屋征收管理局咨询电话：88997689。

    贴号: 386

    网友: 留言板

    标题: 孩子上幼儿园问题

    问题: 这周幼儿园报名，可是竹韵山色、鲁信含章等小区要等下个星期第二批报名，为什么？万一名额满了报不上怎么办？这些报不上的孩子去哪上幼儿园？既然现在划片，为什么不能一起报名？是不是因为左岸和北村有公务员和老师的孩子，先保障他们能上，可是没有幼儿园报的小区这些孩子上幼儿园的权利谁来保障。报不上了去哪上？上私立？政府掏差价？

    嘉宾答复: 网友朋友您好。目前，学前教育未纳入义务教育体系，幼儿园招生并未能完全实现“划片招生，就进入园”。根据《青岛市崂山区教育体育局关于印发崂山区2015年幼儿招生工作方案的通知》（ 崂教发〔2015〕57号）规定：位于封闭小区内的幼儿园，优先招收具有小区内常住户籍（户籍必须与父母或者祖父母、外祖父母在一起，且其父母或者祖父母、外祖父母为户主）和相应房屋产权证明的适龄幼儿。崂山区实验幼儿园两个园区均位于封闭小区内，幼儿园严格按照上级政策组织招生报名工作，优先招收两个小区内符合条件的适龄幼儿，如有空余学位，通过电脑派位的方式面向周边小区补招，竹韵山色、鲁信含章均在补招范围之内。若补招也未录取，幼儿家长可以考察周边的普惠民办幼儿园，选择价格适中、管理规范的民办幼儿园。

    感谢您对我们工作的关心、支持。联系电话：88996316。

    贴号: 384

    网友: 留言板

    标题: 温哥华房产证

    问题: 温哥华小区的房产证这么多年一直拖着不办，为什么？！就没有管的了？！请不要找任何借口！请马上给予解决！

    嘉宾答复: 网友您好！为解决温哥华花园小区办证问题，崂山区通过多方努力，协调开发企业完成了各项验收手续，并于2012年8月完成该项目的初始登记手续，具备了办证条件,个别楼座居民已办理了房产证。目前，该小区部分业主未能办证的主要原因是开发企业与代建单位之间存在账务纠纷，开发企业不在登记申请书上盖章，导致购房者无法办理房产证。政府部门已多次召集开发企业与代建单位双方协商解决，但由于涉及双方公司之间的账务问题，已建议双方通过法律途径解决，购房者也可通过法律途径维护合法权益。

    感谢您的留言，欢迎您拨打区房管局电话：55557617咨询此类问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 383

    网友: 留言板

    标题: 浮山隧道

    问题: 浮山隧道到底还建不建了

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市建设工作的关心。经了解市相关部门，该隧道在青岛市综合交通规划中有此建议，隧道具体位置、路由涉及浮山南北侧用地调整尚未确定，目前正在调研过程中。感谢您的留言，详情可咨询区城乡建设局电话：88996711。

    贴号: 382

    网友: 留言板

    标题: 关于宜家动工时间

    问题: 区长您好，请问宜家确定在青岛开店了吗？据说选址崂山区汽车东站附近，请问确切开工时间跟地点在哪里呢？

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对宜家项目的关心。宜家商场意向选址（崂山区汽车东站附近）现状存在220千伏高压线，目前已启动迁移下地工作，区政府拨出专项资金用于高压线的迁移、土建工程及下地区域的拆迁费用，计划年底前迁出入地。如宜家公司通过法定程序获得土地使用权，自土地合同签订之日起6个月内开工建设。再次感谢您的关注！希望您继续对崂山区的经济发展提出宝贵意见。

    贴号: 376

    网友: 留言板

    标题: 啤酒城改造

    问题: 啤酒城改造今年会竣工吗。希望今年的啤酒节不再坑游客的钱。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对啤酒城改造的的关心。啤酒城改造分期实施。目前三座金融楼宇已经建成，部分投入使用，马来西亚百盛购物广场正在实施内外装修。今年啤酒城改造尚无法竣工。感谢您对我们工作的关心和支持。欢迎您加强与我们的联系，提出宝贵意见。联系电话：88998361。

    对于您提出的啤酒节经营问题，啤酒节办公室今年将针对啤酒城内的物价问题采取相应措施，逐步降低城内消费价格水平，鼓励参节企业薄利多销，为参节市民及游客提供更多的参节实惠。感谢您的留言，欢迎您拨打青岛市啤酒节办公室电话88893990提出意见建议。

    贴号: 374

    网友: 留言板

    标题: 北宅房屋土地确权证

    问题: 这么长时间了，怎么还没有发？还要待多长时间？

    嘉宾答复: 网友您好！按照国家、省、市有关工作部署，崂山区自2013年起对沙子口、北宅、王哥庄街道部分社区开展了宅基地换发证工作，目前崂山区宅基地换发证工作现场测绘、权属调查、案卷初审上传工作现已基本完成，大部分宅基地已完成审批并已制作出证书，但由于市房地产登记中心尚有部分宅基地未审批完毕，导致宅基地使用证至今尚未发放，现我区相关职能部门正积极协调市房地产登记中心加快审批，下一步待市房地产登记中心全部审批完毕后将统一发放。欢迎您加强与我们的联系，提出宝贵意见。联系电话：88977992。

    贴号: 373

    网友: qingdaoluna

    标题: 同安路（东城国际社区与国信体育中心之间）、劲松七路修人行过街天桥或地下通道的建议。

    问题: 区长您好，

    今年春天在同安路东城国际社区与国信体育中心之间发生一起车祸，造成一名老人当场身亡。这个路段靠近崂山实验二小、国信体育中心及东城国际大社区。仅东城国际社区就有3500户居民，加上二小学生每年都以400多生源递增，所以这个路段的交通压力非常之大，来往车辆又多，交通安全问题显得尤为突出。我每次自己或带孩子穿过马路时都提心吊胆，还得小跑才行，更不应提老人了。从前年我就提过建议，从东城国际南区门口到对面的国信体育中心之间修一条人行过街天桥或地下通道，保证行人安全，也方便车辆通行。但至今仍未有回复，请区长认真考虑并给予回复，谢谢！

    劲松七路从东城国际北区至对面大润发之间也存在这样的问题，因此也建议之间修一条人行过街天桥或地下通道，请区长认真考虑，谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对交通管理工作的关心。目前，同安路东城国际小区门前信号灯已全天候启用，行人可在灯控路口沿人行横道安全过路。劲松七路（辽阳东路至同安路段）西侧尚有市政道路正在规划、建设过程中，道路建设完毕投入使用前，有多种道路交通设施需规划建设，待规划道路建设及交通设施移交完毕，将根据实际情况，进一步完善交通设施设置，确保道路交通有序、安全、畅通。感谢您的留言，如有其它关于交通管理方面的问题，欢迎拨打崂山交警大队电话：55580282咨询反映，谢谢。

    对于您提出的建设过街天桥或过街通道问题，依据《城市人行天桥与人行地道规范》以及《青岛市崂山区控制性详细规划》有关规定，横过交叉口的一个路口的步行人流量大于5000人次/h时设置人行天桥或者过街通道。经调查，该位置不符合设置人行天桥或者过街通道的要求。感谢您的留言，欢迎您拨打区市政公用局电话：88996585咨询此类问题。

    贴号: 372

    网友: 留言板

    标题: 中韩街道聘用职工不给交公积金

    问题: 我是中韩街道财政所聘用员工，从聘用以来从没交过公积金，请领导给予关注解决谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好！关于您反映的问题，中韩街道高度重视，目前正在对此类人员进行梳理，并与区社保部门对接，将依据相关政策妥善处理。感谢您的留言，详细情况请拨打中韩街道电话83101270咨询。

    贴号: 371

    网友: 留言板

    标题: 埠东佳苑墙外这家会所到底背景何在？

    问题: 辽阳东路上，埠东佳苑侧门与小埠东公交站之间，有人先是在一块不小的空地盖起活动板房，后因被举报盖成“正规”小院，院内景观、绿化很上档次，同时把公共绿地圈起来车位私家停车场。在过去区长的网谈中，说这块地皮是某某公司的，令人难以信服。前不久，这家又把破集装箱吊在埠东佳苑侧门口，显得不伦不类。请问区长，这家的后台到底是谁？现在的建设是私家会所，还是其他？你们到底知不知道详情，是否有人参与其中？请正面回答。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山区城市管理工作的关心。经区城管执法局调查落实，该地块属青岛贝隆织带有限公司所有，土地性质属集体土地，未被国家征用，网友反映的绿化带和停车场属于该地块范围。经现场查看，当事人搭建一钢结构房屋，前期执法人员已依法进行查处，目前正在履行法律程序当中。感谢您的留言，欢迎您拨打区城管执法局24小时举报电话88997110反映问题，我们将及时予以处理。

    贴号: 369

    网友: 留言板

    标题: 请问区长如何解决王哥庄吃水难的问题？

    问题: 赵区长，王哥庄街道常年处于看天吃水的困境，一个地区如果连正常的用水都无法得到保障，又何谈民生，发展？请问区里有没有想过，如何抓紧时间，彻底解决这个问题。盼复，谢谢！

    嘉宾答复: 网友朋友您好！感谢您对崂山区水利工作的关心。

    我区属于水资源严重缺乏地区，特别是王哥庄街道，由于特殊的地形地势特点，对天气的依赖性比较强，在干旱年份存在季节性缺水。针对这种情况，区委、区政府高度重视，不断加大投入力度，采取开发调度现有水源和引进客水并举等多项措施来解决王哥庄区域居民吃水难问题。今年加大投入，采取了以下措施：一是完成大桥水厂引客水工程建设，实现与市供水管网联通。二是建设泉心河水库至青山、至雕龙嘴供水管道工程，提高王哥庄东片长岭等6个社区的水源保障能力。三是实施晓望水库供水管网延伸工程,将晓望水厂净水输送至黄泥崖水厂清水池后再供至囤山等8个社区。上述工程建设完成后，可以基本将王哥庄区域34个社区通过集中供水管网覆盖，保障社区群众的吃水安全。四是实施社区供水设施改造建设，引导社区实行有偿供水，节约用水，提高供水保障。在此基础上我们还将继续寻找建设新水源，以提高该区域的供水保障能力。

    感谢您的留言，欢迎您加强与我们的联系，提出宝贵意见，联系电话：88996339。

    贴号: 366

    网友: 留言板

    标题: 公交车问题

    问题: 赵区长好，西韩片区、北村片区居民众多，许多公交车只经过崂山一中站点，该站点一为高架桥下，车水马龙，步行需要穿过好几个路口，个别没有红绿灯，危险系数高；二为学校驻地，噪音大，影响学生学习。希望对公交车路线进行调整，方便附近居民出行！

    嘉宾答复: 网友您好！关于公交站点设置问题，海尔路崂山一中公交车站的设置符合国家安全规范要求和周边群众便捷出行需要：一是车站设置在公交港湾内，符合车辆安全运行需求；二是根据国家城市公交规范的有关要求，公交站距一般为800-1000米，目前该车站与相邻车站间距适宜，如迁移后，将会增加距离西韩片区、北村片区出行距离，给该片区居民出行及崂山一中学生乘车造成不便。如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区交通部门电话：88898502，也可直接拨打交通运输服务监督电话：12328。