李沧区政府线下二次答复网友问题

    贴号: 266

    网友: 留言板

    标题: 兴华路拆迁计划

    问题: 兴华路23号有没有拆迁计划？具体拆迁时间？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。兴华路23号暂无拆迁计划。

    贴号: 265

    网友: 留言板

    标题: 青山路附近几个问题

    问题: 请问区长：青山路与黑龙江路交叉部分能不能直线贯通？还有，青山路263号福林万家二期的青山路部分何时开挖？当时买房时就说要将这段路下挖三层楼高度，现在六年过去了，不知何时开工？（青山路进入小区的约70度斜坡土路隐患很大）另外，枣儿山何时美化？山上那些可怜的槐花啊，能不能派人保护一下？谢谢

    嘉宾答复: 这位网友，您好。青山路打通工程周边地块开发方案还没确定，待周边开发方案成熟后将与地块开发同步实施打通工作。青山路263号福林万家二期的青山路部分为深圳路打通工程，该工程我区已筹划多年，已列入2015年启动计划。目前，该工程的立项、规划、招投标等前期手续均办理完成，相关拆迁工作已启动，因牵涉村庄大量企业居民搬迁事宜，现正抓紧推进。

    贴号: 264

    网友: 留言板

    标题: 关于李沧区惠水路的鸿泰兰亭一系列问题

    问题: 王区长，您好！我是鸿泰兰亭的业主，在2013年初购买了鸿泰兰亭的房子合同规定2014年10月31日前交房，拖期至今仍未交房。在2015年3月前，开发商对延期交房的事情一个通知和解释都没有。在今年4月底，部分业主去开发商处询问交房日期及违约金等相关事宜时，开发商的说辞是不会赔偿违约金，只会附送车位。但据我们业主了解，开发商规划的小区车位全部地上，只有部分是通过规划的，根本达不到每户一个车位的要求，开发商给的口头答复是等验收后再占绿地改车位，他们这么做合法吗？这是侵犯了我们业主的合法权益了吧？我们不要车位要违约金这个事情可以帮我们解决一下吗？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。小区车位配建应该严格按照规划方案审批配比建设，若是开发商完成小区验收后再私自占用绿地建设车位，居民可以及时向城管执法部门反映，由执法部门依法进行处置。对于延期交房违约金问题，建议您根据合同约定依法维权。

    贴号: 263

    网友: 留言板

    标题: 旧城改造

    问题: 请问王区长：李沧区向阳路以西河北村已成我区主城区少有的旧城未改造片区，存在环境、治安、交通等诸多问题，不知道何时能够改造？影响迟迟不改造的主要原因是什么？以前说的影响改造的舱口机场净空要求原因对新兴村改造没要求吗？谢谢！

    嘉宾答复: 这位网友您好。您所指的区域属于李沧区河北社区。经过对此区域的调研，区域内有保护建筑、新建住宅以及大量的商业网点，拆迁安置成本很高，难以实现盈亏平衡。我们一直进行招商推介，但目前还没有合适的开发单位，因此暂时无法启动拆迁改造。随着中心商圈整体升级改造工程的实施，我们正逐步对该区域周边的环境配套进行整治，改善居民的生活环境。

    贴号: 262

    网友: 留言板

    标题: 麦坡侯家庄的回迁房何时办房产证需10年吗

    问题: 3个村的村民迫不及待的看着一生的房子后患无穷的上演着历史悲剧

    嘉宾答复: 这位网友，您好。社区安置房房产证办理按照办理程序，是由社区牵头，代建单位配合完成。目前，侯家庄、佛耳崖、麦坡三个社区正在积极办理相关手续，我区将督促三个社区及代建单位加快推进，争取在今年年底前具备办理房产证条件。

    贴号: 261

    网友: wap留言板

    标题: 李村大集啥时候搬走，中海一里城啥时候能办房产证

    问题: 李村大集啥时候搬走，中海一里城啥时候能办房产证

    嘉宾答复: 这位网友您好。由于地铁施工占用了中海项目部分建设用地，造成3、4号楼之间网点和21号楼独立网点无法建设，规划综合验收等手续无法办理，因此暂不能办理房地产权证。经对接地铁建设部门，预计地铁施工6月份结束，网点建设力争2016年初完工，2016年5月份前具备房产证办理条件。届时，我们将督促中海加快网点建设，尽早完成相关验收手续，以便居民办理房地产权证。

    问题1:这位网友，您好。为保障李村河中游防汛安全、消防安全、食品安全，今年，我区正在开展李村河中游“安全综合整治年”活动，其中，重点工作之一就是要对河底“天天市”固定经营业户进行分流迁出河底，目前，相关工作正在有序推进中。

    贴号: 260

    网友: elain000

    标题: 关于建设环卫工人休息间

    问题: 今年我看李沧区增加了很多环卫工人休息间，挺好的，环卫工人工作挺辛苦的，希望给他们更多的关爱。请问下步还有没有相关工作计划？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。今年我们区将继续选择合适位置合理建设环卫工人休息间，休息间内将配备长椅、饮水机等设施，有效地解决了环卫工人喝水难、歇脚难等问题。根据计划，我们今年共准备建造115个环卫工人休息间。

    贴号: 259

    网友: wap留言板

    标题: 尊敬的王区长：我想反映青岛市李沧区中央公园项目本应2014年交房，但由于资金监管缺失，导致停工大半年时间，交房遥遥无期。开发商一直以各种理由推脱业主，而且还把业主已交全款的房子进行抵押债务纠纷，导致业主房子被查封，现在开发商一直不解决，而且银行贷款账户一直没有进行有效监管，导致开发商随意挪用正常项目建设资金。该项目为李沧区重点项目，本小区业主拨打过多次李沧区政府公开电话，一直推脱说不主管这块业务

    问题: 尊敬的王区长：我想反映青岛市李沧区中央公园项目本应2014年交房，但由于资金监管缺失，导致停工大半年时间，交房遥遥无期。开发商一直以各种理由推脱业主，而且还把业主已交全款的房子进行抵押债务纠纷，导致业主房子被查封，现在开发商一直不解决，而且银行贷款账户一直没有进行有效监管，导致开发商随意挪用正常项目建设资金。该项目为李沧区重点项目，本小区业主拨打过多次李沧区政府公开电话，一直推脱说不主管这块业务，3月24号青岛生活在线已经进行中央公园开发商的种种欺诈行为的报道。请王区长责成有关部门尽快出面为广大百姓解决这关系到几百户百姓生计的民生大问题。谢谢！

    嘉宾答复: 这位网友您好。经约谈开发单位、现场协调调度，该项目于4月底取得复工报告，5月8日复工，着手进行后续装饰装修等配套、安装工程。目前，我们正在督促开发单位增加施工人员，加快工程进度，尽快达到交付条件。感谢您对我们工作的支持和理解。

    贴号: 258

    网友: 小辣椒521

    标题: 新小区垃圾清运费问题

    问题: 想咨询下，如果新买楼盘装修时物业要求支付的垃圾清运费高于政府要求的标准，咋办？找哪个部门可以解决？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。根据2012年9月15日实行的《青岛市物价局物业服务收费管理办法》第二十六条之规定，“业主或物业使用人对其房屋进行室内装修产生的建筑垃圾，委托物业服务企业代为清运的，应当承担清运费用，具体收费标准由双方协商确定”，业主也可选择自行清运。

    贴号: 258

    网友: 小辣椒521

    标题: 新小区垃圾清运费问题

    问题: 想咨询下，如果新买楼盘装修时物业要求支付的垃圾清运费高于政府要求的标准，咋办？找哪个部门可以解决？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。根据2012年9月15日实行的《青岛市物价局物业服务收费管理办法》第二十六条之规定，“业主或物业使用人对其房屋进行室内装修产生的建筑垃圾，委托物业服务企业代为清运的，应当承担清运费用，具体收费标准由双方协商确定”，业主也可选择自行清运。

    贴号: 257

    网友: wap留言板

    标题: 各位领导好，请问李村中央公园何时能建好，听说开发商资金链断了，能不能协调换别的开发商，尽快建好。这个小区还有经济适用房，很多业主没有房子住，请政府领导帮忙解决。

    问题: 各位领导好，请问李村中央公园何时能建好，听说开发商资金链断了，能不能协调换别的开发商，尽快建好。这个小区还有经济适用房，很多业主没有房子住，请政府领导帮忙解决。

    嘉宾答复: 这位网友您好。经约谈开发单位、现场协调调度，该项目于4月底取得复工报告，5月8日复工，着手进行后续装饰装修等配套、安装工程。目前，我们正在督促开发单位增加施工人员，加快工程进度，尽快达到交付条件。感谢您对我们工作的支持和理解。

    贴号: 256

    网友: 小辣椒521

    标题: 空置房物业费可以减免吗？

    问题: 领导，请问对空置长期不住房子的物业费应该怎样缴纳，有没有相关减免政策？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。根据青岛市物价局出台空置房屋物业服务费减免政策新规，是有相关的减免政策，具体减免的规定是这样的：业主大会成立前，普通住宅物业管理区域内空置房屋的物业服务费减免幅度。对配备电梯的普通住宅物业管理区域，房屋交付后空置一年以上的（含一年，起始时间自2013年1月1日起计算，下同），由业主或物业使用人向物业服务企业提出书面申请，经物业服务企业确认（原则上以水、电、气均未使用为衡量标准，下同）后，其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准（含电梯运行费）的80%交纳；对未配备电梯的普通住宅物业管理区域，房屋交付后空置一年以上的，由业主或物业使用人向物业服务企业提出书面申请，经物业服务企业确认后，其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定的物业服务收费标准的90%交纳。非普通住宅、业主大会成立后的普通住宅物业管理区域和各类非住宅的物业服务费用的减免幅度，由业主（物业使用人）或业主大会与物业服务企业协商确定。合同另有约定的，从其约定。

    贴号: 255

    网友: 留言板

    标题: 环境卫生

    问题: 王区长您好，请问东李村保利茉莉公馆北面的李村河及河两岸河梯是否有规划？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。因李村河现状存在防洪安全隐患，为提升河道整治后的整体环境，我区自2014年底启动了李村河中游综合整治工程，该工程自李村河君峰路以东至青银高速，长度约3公里。整治工程内容包括：截污、防洪、景观绿化、桥梁等工程。方案采取两端蓄水，中段内部蓄水的方式，将李村河中游整治为景观河道，工程总投资约3.9亿元。

    贴号: 254

    网友: wap留言板

    标题: 永宁路小学，周边市场问题。

    问题: 永宁路小学，周边市场问题。

    嘉宾答复: 网友您好。您反映的永宁路小学周边市场的问题，一直是我区的重点管理区域。一是区城管执法局在此处设置固定岗，及时查处流动摊贩，并加强对门头业户的管理；二是区交警部门加大执法力度，及时查处交通违法行为，保障学生安全。下步，我将安排相关部门进一步加大力度，确保学校周边环境秩序，维护正常教学秩序。

    贴号: 254

    网友: wap留言板

    标题: 永宁路小学，周边市场问题。

    问题: 永宁路小学，周边市场问题。

    嘉宾答复: 网友您好。您反映的永宁路小学周边市场的问题，一直是我区的重点管理区域。一是区城管执法局在此处设置固定岗，及时查处流动摊贩，并加强对门头业户的管理；二是区交警部门加大执法力度，及时查处交通违法行为，保障学生安全。下步，我将安排相关部门进一步加大力度，确保学校周边环境秩序，维护正常教学秩序。

    贴号: 254

    网友: wap留言板

    标题: 永宁路小学，周边市场问题。

    问题: 永宁路小学，周边市场问题。

    嘉宾答复: 网友您好。您反映的永宁路小学周边市场的问题，一直是我区的重点管理区域。一是区城管执法局在此处设置固定岗，及时查处流动摊贩，并加强对门头业户的管理；二是区交警部门加大执法力度，及时查处交通违法行为，保障学生安全。下步，我将安排相关部门进一步加大力度，确保学校周边环境秩序，维护正常教学秩序。