李沧区政府线下二次答复网友问题

    贴号: 526

    网友: 留言板

    标题: 私凿门面

    问题: 东山商城4号楼的1层，私自凿开楼体支撑面的两个门，凿的时候弄的整个楼感觉都颤动了，大家集体下去找肇事人员，他们也不搭理。现在大家住的心里都发虚，楼层根基都被乱凿，谁还敢住啊。请领导们给我们处理！！！！！

    嘉宾答复: 这位网友，您好。该问题李村街道已联系房产处处置，回复意见如下：房产二处曾于2015年4月27日接到李沧区社会管理信息调度中心任务转办单（编号：XX2015—0874），反映的是同样内容，回复如下：“该件属重复办理，2015年2月4日该户装修时曾引起投诉，当时经查看现场和询问当事人，东山商城4号楼的1层原为菜市场、框架结构，当事人开门的墙体不属承重墙，施工时因噪音较大、引起居民投诉。现经再次查看，该户将原先开的门该为窗，又重新开门，该行为改变了房屋外观，可由规划行政主管部门依法查处。已回复来话人”。

    贴号: 525

    网友: 留言板

    标题: 巨峰路和青银高速间李村河治理最终方案

    问题: 区长您好，请问巨峰路和青银高速间李村河治理最终方案是什么？是否取缔二手车市场 ？什么时候开始动工 什么时候完成？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。因李村河现状存在防洪安全隐患，为提升河道整治后的整体环境，我区自2014年底启动了李村河中游综合整治工程，该工程自李村河君峰路以东至青银高速，长度约3公里。整治工程内容包括：截污、防洪、景观绿化、桥梁等工程。方案采取两端蓄水，中段内部蓄水的方式，将李村河中游整治为景观河道，工程总投资约3.9亿元。目前，工程立项、土地预审、河道规划选址已完成，正在办理方案评审等手续，截污、清淤工程正在施工。

    贴号: 522

    网友: 留言板

    标题: 李沧区金水路春和景明二期物业非法

    问题: 我是李沧区金水路737号春和景明二期业主，李沧区春和景明二期的开发商非法将物业安排进来，政府也已经承认，物业无合法手续，物业办没有注册，但是除了处罚开发商，别的什么也做不了吗？我们想成立业委会都不可以吗？一切的费用，就让这个非法物业说了算？物业进来之后恶行累累，物业人员非法偷到业主的东西，堵业主家的锁芯，人行道被物业非法化成停车位，老人和孩子出门很危险，买房时小区内规划有健身器材，至今也没给配备，消防栓内没有消防器材，一旦失火，后果不堪设想，半夜9点多物业带着一帮子酷似痞子的人敲业主家的门，还要涨物业费，他们现在的服务连一元钱的标准都达不到，此物业只收费不干事，不作为。电梯到现在没有信号，最近又操纵居委会选举，希望领导调查

    嘉宾答复: 网友，你好。有关业委会成立问题，目前春和景明小区区域调整意见征集工作已经结束，办事处已就意见情况上报区物业办，待区物业办研究审核后，办事处将根据有关要求，继续进行业委会组建工作。春和社区是在街道办事处的指导下，由街道组建的社区选举工作组具体组织，按照新建社区成立程序选举产生。

    贴号: 521

    网友: 留言板

    标题: 沧台路EF小区混乱，私自开门

    问题: 您好，我是沧台路EF小区的业主，沧台路EF小区作为经济适用房小区是政府的福利房，我们一直怀着一颗感恩的心，在这里生活。

    可是，从2014年开始，部分长期不缴纳物业费的业主将原物业赶走后，小区环境越来越混乱，今年春节我们度过了有史以来最脏的一个春节，垃圾遍地，惨不忍睹。

    本来以为忍过了春节，一切会越来越好，街道也许会派驻新物业进行管理。

    但是随着沧和路25号楼四单元一位一楼住户私自开门，砸毁承重墙开始，小区一楼多户业主开始纷纷效仿，南边砸开一个门，右边砸开一个门，严重破坏房屋结构，危及我们的住房安全。之前沧和路25号楼一单元地下室业主私自破坏承重墙，我们投诉过，城管也来过，但是没有处理，没有恢复，现在这种情况越来越严重。

    小区里面现在干什么的都有，有开设麻将室严重扰民的，有开设日租房每天鱼龙混杂的，有开理发店的，有开房屋中介的......

    希望有关部门帮我们处理一下问题，也希望还我们一个安定的家园。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。沧台路EF小区因前期物业撤离，目前无物业管理。街道和居委会目前正在筹备成立业委会。对于一楼住户砸窗开门的情况，街道已协调了房产管理部门和城管执法部门，相关职能部门将根据各自职责进行查处。目前已经对相关居民进行了告知。成立业委会后将尽快聘请物业公司进驻管理，给居民创造一个良好的生活环境。

    贴号: 520

    网友: wap留言板

    标题: 商品房因各种原因导致房产证迟迟下不来，进而影响落户，孩子上学，像河东村改造项目，新房2010年就入住了，至今因无房产证导致无法落户。我孩子马上就要上小学了，户口不在住房这里，该如何解决就近上学问题？

    问题: 商品房因各种原因导致房产证迟迟下不来，进而影响落户，孩子上学，像河东村改造项目，新房2010年就入住了，至今因无房产证导致无法落户。我孩子马上就要上小学了，户口不在住房这里，该如何解决就近上学问题？

    嘉宾答复: 网友您好！由于您提供的信息不全，不确定您的户口具体在哪里，所以没法给出具体回复。请您拨打李沧区教体局电话87614304详细说明情况进行咨询。

    贴号: 519

    网友: 留言板

    标题: 春和景明物业分割工作被操纵

    问题: 李沧春和景明社区要变更物业区域工作中，将物业区域变更应经得85%的业主同意的要求随意更改为两个区域各自满足50%的业主同意，是否符合规定。

    同时因绝大多数业主不同意物业分割，拒绝签字，社区居委会又擅自张贴通知，声明业主必须在4月8日前主动到居委会或打电话反馈意见，否则视为业主弃权，请问在法无规定的情况下，居委会是否有权利随意对业务的投票券就是处置。

    最令人气愤的是，居委会在4月3日下午在各楼道张贴该通知后，3日当晚就有人将整个小区30余个楼座的全部通知撕毁，使得绝大多数业主“被弃权”，以此达到操纵物业分割事宜的效果。

    请政府严查。严查居委会与金水物业是否相互勾结，侵犯群众利益。

    嘉宾答复: 网友你好。物业管理区域变更按照《山东省物业管理条例》第二章第十条之规定：物业管理区域划定后，确需调整的，由物业主管部门按照山东省物业管理条例的规定重新进行划分登记，但应当经相关物业管理区域内已入住面积且已入住户数的比例达到百分之五十以上的业主同意。

    该项工作自3月11日开始，并在小区内招募部分热心业主入户征求意见，但截至4月3日，签字户数不足700户，而且从入户征求意见的情况来看，很多业主对物业管理区域不明白，所以办事处、居委会研究决定就物业管理区域调整的具体事宜做进一步解释说明，并且通知上也很明确的写明下一步工作计划：（1）若一期、二期业主分别超过50%同意划分为两个物业管理区域，办事处将上报物业办重新进行划分登记。划分登记完成，办事处、居委会将按照有关规定，组织一期、二期分别成立业主大会。（2）若业主意见未过半数，将按照一期、二期一个物业管理区域成立一个业主大会。意见汇总结果已经在小区内公示，办事处将根据意见汇总情况，继续进行下一步工作。

    

    贴号: 518

    网友: 留言板

    标题: 李沧公园南楼盘中央公园项目何时完工

    问题: 区长先生，李沧中央公园项目，去年6，7月份就停了工，现在基本成了烂尾楼，我们作为业主想知道，这个项目变成这个样子，我们政府知不知道，是否有什么对策?当初是把它当作李沧区重点招商引资项目的，里面还有经济适用房，我们政府是不是不管了？我们广大业主的权益如何保障？买房子的钱可都是几代人的血汗钱啊！

    嘉宾答复: 这位网友您好。经约谈开发单位、现场协调调度，该项目于4月底取得复工报告，5月8日复工，着手进行后续装饰装修等配套、安装工程。目前，我们正在督促开发单位增加施工人员，加快工程进度，尽快达到交付条件。感谢您对我们工作的支持和理解。

    贴号: 517

    网友: 留言板

    标题: 伟东幸福之城业主车大量被砸事件

    问题: 违规交房若干问题，业主存在质疑开发商置之不理。业主权益难保障。

    私自变更规划，小区变马路，投诉无门。

    开放式小区，物业不管理不作为。

    停放在小区业主车辆被砸，物业放言：与我无关！

    承诺绿化草坪消失，小区满目疮痍，竟是荒草。

    嘉宾答复: 网友你好。伟东幸福之城一期、二期为封闭小区，三期为开放小区。三期地上现未采取收费停车管理，办事处已督促物业加强监管力度，增绿补绿。防止车辆被砸情况发生。如发生车辆被砸问题，请居民留好证据，及时向公安部门报警，切实维护居民的合法权益。

    贴号: 516

    网友: 留言板

    标题: 北山啤酒馆违法经营

    问题: 李村北山小区北山三路、金岭路附近北山啤酒馆非法占用人行道摆放餐桌，占用公共空地私自搭建临时性帐篷营业，影响周围居民正常生活。当地相关部门执法不力，未起到执法作用。

    嘉宾答复:

    这位网友，您好。区城管执法局已责令当事人将临时性帐篷进行拆除完毕。对其占路经营行为，一方面对其劝阻教育，另一方面区城管执法、市场监管、食药、环保等部门将联合执法进行查处。

    贴号: 515

    网友: 留言板

    标题: 枣山路打通工程

    问题: 尊敬的王希静区长您好

    我有个关于道路建设的问题提问

    1、请问枣山路打通工程，跨黑龙江路跨线桥已经早就完工了，那么从跨线桥到枣山东路的打通工程计划何时动工，何时启动征地和拆迁补偿？因为修路而拆迁的居民，按照什么标准（或者哪个标准）补偿？

    东李村居民

    嘉宾答复: 这位网友，您好。枣山路打通工程目前已经完成九水路至金液泉路的施工，剩余路段因涉及拆迁问题暂时无法施工，现正抓紧推进。该处为集体土地拆迁，具体拆迁补偿政策办事处、社区正在进一步研究，确定后将及时告知居民。

    贴号: 514

    网友: 留言板

    标题: 福临万家周边没有通往四方、市政府的公交车

    问题: 福临万家片区的公交出行是在是太难了！仅仅有625、407是远远不够的！迫切需要通往山东路江西路及市政府方向的公交车、还有通往四方小村庄、瑞昌路、胜利桥的公交车！全部要求去李村中转，以现在的交通状况，百姓们是要起多早啊！大把的时间用在候车倒车上了。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。公交线路问题，属于青岛市交通委道路运输管理局负责。经落实市道路运输管理局，为方便福临万家小区居民的出行，公交企业已在2012年4月份先后开通了407路和625路，目前城市公共交通主要以换乘出行为主，建议该区域市民可乘坐以上线路在汽车东站或李沧区政府，换乘现有的公交线路出行。随着公交场站建设逐步完善后，将不断优化调整公交线路途经该区域，以方便市民的出行。下一步，我区将积极联系协调市交通委道路运输管理局，争取早日解决。

    贴号: 513

    网友: AndrewWangRui

    标题: 关于李沧区永安路37号1号楼零星筒子楼的拆迁改造事宜

    问题: 尊敬的李沧区区长王先生：

    您好！我是青岛市李沧区永安路37号1号楼的居民王先生。37号1号楼作为为数不多没有改造的老旧筒子楼去年已经列为了棚户区的拆迁改造计划，并且在2014年年底的时候已经进行了相关的拆迁摸底和价格评估，但是进入2015年小半年过去了，却没有任何回应了。我们这个零星筒子楼非常的破旧，曾经多次被青岛当地媒体及省级媒体曝光，居民的居住条件非常的差劲，您能否结合李沧区棚户区改造的计划，谈谈该筒子楼具体的拆迁情况？有没有具体的计划表。

    嘉宾答复: 这位网友，你好，此楼已列入今年拆迁计划，目前，正在加紧前期相关准备，近期就开始启动

    贴号: 512

    网友: 留言板

    标题: 消防通道问题

    问题: 李沧金水路依山小居消防通道夜间两侧停车，一旦发生安全事故，救援车辆很难进入。近期国内安全事故频发，请领导重视此安全问题，尽快予以解决保障居民生命财产安全。谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好。依山小居居民共852户，固定车位238个，小区现有车辆500辆之多，为满足业主停车难的实际情况2013年4月，经物业与业委会协商决定将路边个别区域规划车位，增设车位后为了小区的消防通道畅通，避免小区车主双向停车堵塞消防通道，又与业委会协商花费了近两万元购买隔离墩挡住单侧禁止停车。办事处将督促物业加强管理，确保消防通道的畅通。

    贴号: 511

    网友: 留言板

    标题: 金水路737号春和景明二区金水物业为非法物业

    问题: 李沧区金水路737号春和景明二区金水物业进驻春和景明二区没有任何手续，为非法进驻物业，政务网信箱早已确定为非法进驻，为什么不取缔，还要物业公司在小区里进行服务，即使有事实服务行为，也不应该收取物业费用，因为我们没有和物业公司签订任何合同，但是他们强制收取物业费，我们不希望这个物业公司存在小区内！

    嘉宾答复: 网友你好。物业是否合法问题由相关物业主管部门进行查处。目前春和景明小区物业管理区域调整意见征集工作已经结束，办事处已就意见情况上报区物业办，待区物业办研究审核后，办事处将根据有关要求，继续进行业委会组建工作。待业委会成立后，可按照相关程序组织业主对物业去留等物业公司选择问题做出决定。