李沧区政府线下二次答复网友问题

    贴号: 546

    网友: syxk

    标题: 占道经营 城管不管 天理难容

    问题: 在青峰路和少山路路口西南边有水果摊、小卖部占道经营现象很严重，多次反映城管始终未解决 城管回复说经营者家里困难等等原因，难道有困难就可以这样了吗？中国还有那么多有困难的人都这样这个城市还有样吗？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。您所反映的问题，我已责成区城管执法局给当事人下达了《责令限期改正通知书》，责令当事人限期进行整改。如当事人未整改，执法局将依照法律程序对其进行严厉处罚。

    贴号: 545

    网友: 留言板

    标题: 中能硅化工厂何时搬迁

    问题: 区长好：请问京口路与君峰路交叉口的中能硅化工厂何时搬迁，附近都是居民小区，前几年的领导都说搬迁，拖了好多年了，至今没动静，到底还动不动了

    嘉宾答复: 这位网友您好。目前该地块土地权属单位暂无拆迁改造计划。

    贴号: 544

    网友: 留言板

    标题: 强烈建议李村商圈建过街天桥

    问题: 向阳路书院路，向阳路京口路，向阳路夏庄路，人车抢行，建议设置过街天桥

    嘉宾答复: 这位网友，您好。目前，市有关部门正在对李村商圈交通拥堵问题进行调研，是否建过街天桥正在论证中。

    贴号: 543

    网友: 留言板

    标题: 山河城伴山银河未办房产证，户口无法办理，能否上小学

    问题: 您好，王区长，我是李沧区山河城伴山银河的业主，项目于2015年1月交付，因一直未办理房产证，户口一直无法迁移（我的户口在市北，孩子户口在胶南）。孩子上小学的日子一天天临近，我们无法预料房产证能否在上学报名前及时办理下来（合同约定6月份办理房产证），希望政府能够灵活点，没有房产证，有网签合同也能迁移户口。我们确实在这里居住，户口迁移也肯定符合政策，别因为房产证的原因耽误户口，进而耽误孩子上学，谢谢

    嘉宾答复: 网友您好！如您在报名时户口已迁入，可按照当地户口学生进行报名，如报名时户口仍未迁入，则按照外来务工子女入学政策进行报名，报名时如房产证仍未办理，可提供购房合同、发票、契税证明代替房产证。

    贴号: 542

    网友: 留言板

    标题: 李沧公园

    问题: 请问区长，作为李沧区重点建设项目——中央公园，已经逾期很长时间，作为李沧区政府怎样协调的，是不是只是监督或协调，没有实际操作，能什么时候复工？

    嘉宾答复: 这位网友您好。经约谈开发单位、现场协调调度，该项目于4月底取得复工报告，5月8日复工，着手进行后续装饰装修等配套、安装工程。目前，我们正在督促开发单位增加施工人员，加快工程进度，尽快达到交付条件。感谢您对我们工作的支持和理解。

    贴号: 541

    网友: appletreebooks

    标题: 我哥哥58了，一个人过，没工作退休金，有残疾证，请问住养老机构政府有什么好政策？

    问题: 区长您好，我哥哥今年58了，平常都一个人过，有残疾证，没有工作所以也没有工资和退休金，我想问一下，他如果住养老机构的话政府有没有什么优惠政策？谢谢。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。入住养老机构的老年人，主要是指年满60岁的人员。根据我市养老服务相关规定，养老机构收住本市户籍“三无”、低保老年人，收费不高于当地最低生活保障标准的，按照当地普惠性养老机构平均收费标准的80%给予补助。根据你哥哥的情况，年满60周岁时相关部门若确定为“三无”或低保老年人，届时入住养老机构，将享受文件规定的相关补助。

    贴号: 539

    网友: 留言板

    标题: 在楼道私开道路

    问题: 家住李沧区“福临万家小区”2单元601的住户，对面602户的居民私自在楼道开辟楼道通入阁楼，影响自家的楼道的通行。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。街道了解情况后组织人员到现场进行勘察，按照物业管理规定，改变楼梯结构应有房产部门进行管理，街道已经将此情况反映给李沧区房产二处。

    贴号: 538

    网友: 留言板

    标题: 金水龙泽苑楼梯走廊问题

    问题: 领导您好：

    明年交付的文昌路155号金水龙泽苑东B区的高层，一共两部电梯，每层却有8户居民，下电梯后回家的走廊是敞开式的，不是封闭的，只有栏杆挡着，如果遇到刮风下雨，冬天下雪的情况，走廊势必要结冰，形成安全隐患，尤其是住高层家里有小孩的，栏杆的设计就非常危险了，参考其他楼盘，楼内都有封闭式回家的走廊，天桥只作为消防通道，而不是回家的主干道，希望领导能实地考察民情，联系开发商对此加以改进和调整，避免危险发生，谢谢！

    嘉宾答复: 这位网友，您好。文昌路155号地块保障房是外连廊式住宅，解决较多户型北向采光通风要求。为了保障北向房间自然采光通风，按照规范要求外连廊不能封闭。外连廊防护栏杆按照规范要求不低于1.1米，设计均不低于1.1米，并考虑防止儿童攀爬等因素设置斜向扶手。为防止开敞外廊雨雪天气积水结冰等问题，外连廊设计有一定的排水坡度，并设有排水地漏。

    贴号: 537

    网友: 欧阳闪电1964

    标题: 李沧区中央公园楼盘延期交工事宜

    问题: 李沧区中央公园楼盘项目2014年6月份主体完工后，期间只有零星施工，迄今为止已有一年多时间基本处于停工状态，期间我们业主多次组织找开发商协商、督促交房，但开发商一再推诿拖延、出尔反尔，到现在为止还没有开工，我们业主的权益谁来保护。请区长先生答复。

    嘉宾答复: 这位网友您好。经约谈开发单位、现场协调调度，该项目于4月底取得复工报告，5月8日复工，着手进行后续装饰装修等配套、安装工程。目前，我们正在督促开发单位增加施工人员，加快工程进度，尽快达到交付条件。感谢您对我们工作的支持和理解。

    贴号: 536

    网友: 留言板

    标题: 银座华府交房时间

    问题: 李沧银座华府原定2014年6月30日交付，但直到今日，仍没有交付，请问王区长：银座华府何时能够交房？违约金何时能给？

    嘉宾答复: 这位网友您好。银座华府商品房目前正在办理竣工验收手续。我们正在督促开发企业尽快交房，并根据合同条款约定履行相应义务。

    贴号: 535

    网友: 留言板

    标题: 海怡新城房产证到底什么时间可以办下来？

    问题: 交房都快一年了，房产证不知道什么时间可以办下来？户口都不能落！

    嘉宾答复: 这位网友，您好。目前正在进行北站安置房房产证办理前各项准备工作，具体办理时间将另行通知广大居民。在办理房产证时将统一开具发票。另外，已与派出所等部门沟通，办理落户手续需居民携带产权协议、公证书、户口簿、身份证、1寸照片等材料。为方便回迁居民了解，近期将会组织关于如何让回迁居民办理落户的现场咨询活动，届时请居民到咨询现场详细询问。

    贴号: 534

    网友: 留言板

    标题: 百通馨苑六区后边空地规划

    问题: 王区长：您好，请问百通馨苑六区与上王埠回迁房之间空地有何规划？何时动工？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。该地块规划为商业用地，属上王埠社区经济发展用地，暂无具体开工计划。

    贴号: 533

    网友: 留言板

    标题: 米罗湾一期小区业主私占小区内公共绿地

    问题: 米罗湾负一业主私占公共绿地为自家院子，投诉一直解决不了，请还我们的绿地，还我们合格绿地率。

    嘉宾答复: 网友您好，九水路街道会同九水路城管中队于5月15日上午再次进入米罗湾小区，召集物业、业主代表、13号楼当事业主召开现场会。经实地察看及物业所提供资料证实：负一层房屋确实因设计缺陷导致雨水倒灌，所以负一层入住业主正在修建挡土墙并进行基础防水处理。现场确认，13号楼业主承诺对破坏的绿地，在其施工完成后自行回填补绿，并于近期完成。15号楼确因设计存在缺陷，由业主申请，开发商实施改造，现已完工。

    贴号: 532

    网友: 留言板

    标题: 拖欠过渡费

    问题: 李沧区枣园路15号面粉七厂拆迁，合同注明12年回迁，但至今未回迁，现已拖欠5个月过渡费，对此表示不满

    嘉宾答复: 您好这位网友。该项目目前建设工程已完工，正在进行交付前的验收手续办理工作。开发企业正在申请过渡安置费用资金，同时我们将不断督促协调，力争5月底将拖欠的过渡安置费用拨付到位。

    贴号: 531

    网友: 留言板

    标题: 能否请街道出面帮丰和苑二期成立业委会？

    问题: 区长您好！

    感谢您百忙之中和网友见面，我们丰和苑二期是经济适应房，交房一年半以来因为没有业委会，开发商、物业、业主有很多问题不好解决，可谓矛盾很多，为了小区更好的发展我们需要成立业委会，按照政府相关规定，成立业委会需要街道政府统一组织，望区长百忙之中帮我们解决，非常感谢！祝您身体健康，笑口常开！

    嘉宾答复: 按照《山东省物业管理条例》规定，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：

    (一)业主已入住面积的比例达到百分之五十以上；

    (二)业主已入住户数的比例达到百分之五十以上；

    (三)自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上。

    若小区符合上述条件之一，业主可联名向办事处提出申请，办事处将就有关情况进行调查核实，符合规定，将按照相关规定组建小区业委会，具体事宜业主可电话咨询办事处，87066172。

    贴号: 530

    网友: 11198699l

    标题: 业主大会召开难

    问题: 您好，我不知道李沧区有多少小区有业主大会，我只知道我所在的小区广业小镇没有召开过业主大会。我想召开一次，一些邻居也和我一样想有业主大会。但由于已经入住十年，开发商也重组了。召开业主大会的过程中，难免会有一些条件达不到，街道办方面因此拖延。我希望上级领导能够重视业主大会的建设，督促街道办在不违反社会主义民主及法治原则的前提下，领会相关法规的意图，不要教条死板，积极组织业主召开业主大会。业主大会这一业主自治形式，是国家要求的，对于民生及建设宜居城区，难道不是有利的吗？为什么基层政府总是消极对待呢？为什么业主想召开一次业主大会如此困难重重？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。您所反映的小区召开业主大会，成立业主委员会的问题是一项政策性、程序性非常强的工作，有严格的规定和流程。按照有关规定，在筹备召开首次业主大会前建设单位应按街道办事处的要求报送筹备召开首次业主大会所需的相关文件资料，但建设单位一直未报送。今年4月份，小区居民反映想召开业主大会，成立业主委员会，我办在小区建设单位已经不存在的情况下，主动寻找新的途径，发函至物业服务企业和相关部门，要求物业服务企业报送相关文件资料。目前我办正在做以下工作：一是到小区实地调研，掌握第一手情况，并对小区现有状况进行初步核实。二是主动与小区业主做好沟通交流和解释工作，告之小区业主召开业主大会，成立业主委员会的有关事宜，以此形成工作合力，共同推进此项工作。三是主动与相关单位沟通协调并发函，要求报送筹备首次业主大会、成立小区业主委员会前的各项资料。四是做好小区筹备召开业主大会，成立业主委员会各项流程准备，确保此项工作能够依法依规推进。

    在广业小镇小区目前尚未成立业主委员会之前，小区如遇到重大事项需要召开业主大会，由街道办事处指导、监督社区居民委员会代行业主委员会的职责，召集业主召开业主大会。这位网友，您所反映的问题体现了您对小区工作的高度关心，我们也真诚的希望与您面对面沟通交流，共同商讨此项工作。

    贴号: 529

    网友: 留言板

    标题: 青山路何时打通

    问题: 青山路（308到万年泉路）打通几年前说结合河南南庄改造进行，现在中海房子都卖完了请问何时打通了

    嘉宾答复: 这位网友，您好。青山路打通工程周边地块开发方案还没确定，待周边开发方案成熟后将与地块开发同步实施打通工作。

    贴号: 528

    网友: 留言板

    标题: 幸福之城二期楼顶通信基站必须拆除

    问题: 金水路伟东幸福之城二期运营商在没有经过业主同意的情况下在1#、20#楼顶私自安装信号发射基站。严重侵犯广大业主的权益。强烈要求拆除！！！

    嘉宾答复: 这位网友，你好。此处为联通安置的发射信号转换器，联通公司已拿出环保局的检测报告，但有部分居民感觉存在隐患，经核实现已停电。街道办事处已督促物业联系相关部门尽快拆除。

    贴号: 527

    网友: 留言板

    标题: 请问下王埠立交桥什么时间改造？

    问题: 您好王区长：请问下王埠立交桥什么时间改造？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。下王埠立交桥暂无改造计划。