李沧区政府线下二次答复网友问题

    贴号: 597

    网友: 留言板

    标题: 金秋桂园小区启用车库

    问题: 领导好：

    李沧区金秋桂园小区有居民７００余户，车辆４００余辆，车位非常紧张，半数车辆停在小区周边道路上，小区内地下停车场可停１００多辆，但由于车库漏水严重，线路漏电，存在严重安全隐患，物业不敢启用。我们多次向物业公司、社区居委会、办事处反映，均回复开发商不来维修，车库没有移交给物业，为了金秋桂园业主停车方便、安全，请区长责成有关部门协调解决。

    嘉宾答复: 经了解地下停车场归属权属于开发商，物业曾多次联系开发商给与维修，开发商一直没有答复，由于地下车库存在安全隐患，所以不能启用。下一步区政府将协调开发商研究解决方案。

    贴号: 596

    网友: 留言板

    标题: 李沧区产业布局

    问题: 李沧现在主要是以居住和商业为主，下一步交通功能也将凸显，李沧区应该结合老企业搬迁，引进些高新企业，产业布局多元化，让人住在李沧，也能工作在李沧。

    嘉宾答复: 这位网友，您好！随着李沧“拥湾枢纽、生态商都”发展定位不断优化和提升，下一步，我区将着眼品质提升、生态永续、百姓宜居、高效管理，打造层析清晰、结构完整、布局生动、充满人性的城市形象。把握产业发展的总体趋势，通过全面深化改革，破除产业发展的体制机制性障碍，进一步增强产业发展活力；通过高新技术引领，改造传统产业，培育战略性新兴产业，推动产业向价值链高端提升；通过服务业与制造业等在更高水平上有机融合，催生新业态，带动就业，推动产业转型，促进经济提质增效升级。大力发展现代商贸流通业、生产性服务业、文化旅游业、总部经济、楼宇经济等服务新兴高端特色产业，依托区位优势和产业优势，建设要素聚散高效运转的枢纽经济区、繁荣活力时尚的商业博览城、富有本土特色的文化休闲旅游城、充满风情的生态宜居城。

    贴号: 595

    网友: 留言板

    标题: 东南渠污河治理问题

    问题: 请问一下东南渠社区是否有规划？如果没有规划，那东南渠社区的那条污水河什么时候处理干净？每次路过都臭气熏天

    嘉宾答复: 这位网友，您好。该段河流整治工作将随周边旧村改造同步实施。

    贴号: 594

    网友: 留言板

    标题: 李沧区金水物业公司非法进驻春和景明二区小区，流氓无赖强收物业费，恐吓威胁业主，迫害业主

    问题: 李沧区春和景明二区里的金水物业公司，非法进驻春和景明二区，非法进驻以来，不认真服务小区，保安喝酒，经常与业主打架，上班时间只会聊天，保洁跟不上，小区治安也不好，有一个业主家的孩子都丢了，南门、西门不进行封闭，就这样还强收物业费，恐吓威胁业主，迫害业主，非法收取物业费用。

    因为是非法进驻的物业公司，他们无权管理小区，没有招投标手续，也没有和业主签订任何合同，小区业主不同意他们管理小区，拒绝缴纳物业费，但是金水物业公司工作人员就在夜晚砸门收取物业费，还电话恐吓业主，威胁业主不交物业费就半夜砸门吓唬孩子和老人，上门收取物业费用时，还称自己是某黑社会势力的头头，没有缴纳物业费的业主，遭到物业公司私自断水断电，同时还遭堵门锁，刷白漆！报警110，虎山路派出所民警，却劝说我们缴纳物业费，官官相互！请问问政府人员，公理何在？正义何在？

    请政府们帮助我们，我们这里把他们的恶劣行为已经录音、录像了。

    嘉宾答复: 物业是否合法由物业主管部门进行查处，街道办事处将及时督促居委会加大工作力度，及时做好小区服务、监管工作。

    贴号: 593

    网友: 留言板

    标题: 福临万家二期门口的桥何时继续建造

    问题: 福临万家二期门口的桥已经停工大约得三年了吧，不知道何时才能继续建设，门口的大下坡每到下雨下雪季节安全隐患令人担忧，即使没遇到雨雪天气，因其坡度太陡，给行人、车辆带来巨大安全隐患，望整改。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。 深圳路打通工程我区已筹划多年，已列入2015年启动计划。目前，该工程的立项、规划、招投标等前期手续均办理完成，相关拆迁工作已启动，因牵涉村庄大量企业居民搬迁事宜，现正抓紧推进。

    贴号: 591

    网友: 留言板

    标题: 春和景明二区11号楼1单元一楼擅自改动楼房机构开设超市，占用毁坏绿地，希望城管管一下，我们不同意开

    问题: 尊敬的领导：您好。

    我是春和景明11号楼的一名业主，本楼一楼业主，交房后，他们擅自改建了楼体结构，将阳台打下，私设了超市，当时开设的时候，需要全楼超过半数的人统一签字，我们并没有签字，而且知道很多业主也没有签字，现在邻居熟悉了，才了解了，并没有超过半数的人同意签字，他们就开设了超市，而是与物业勾结谈好条件才开起来。

    开设以后，我们单元的楼道，总是被他们堆了好多的杂物，废纸盒什么的，还有他们改设的超市入口，在门口破坏绿地，堆设了儿童游乐玩具，还将绿地上的小树木当成晒衣服的支撑，因为他们没有阳台了。 天气凉快的时候，还设牌局，闹哄哄的，住在这个楼，难免被吵到。

    请问，政府领导，在小区里私设这种超市合法吗，占用绿地，破坏树木晒衣服合适吗？请管管，我现在很后悔买这个楼盘！希望帮我们管管

    嘉宾答复: 街道办事处联合城管执法部门已到现场查看，督促业主尽快整改。

    贴号: 590

    网友: 留言板

    标题: 永年路的拆迁

    问题: 我是永年路的老居民，老平房实在是无法居住，在外租房多年，说受飞机场所限暂时不拆，想问：如果飞机场不迁我们是不是永远拆不了？只能在外游荡。

    嘉宾答复: 这位网友，您好！您所反映的区域经核查，具体位置为兴国路1号平房。该处房屋将随从青岛泡花碱厂的搬迁一并拆除。青岛泡花碱厂的具体拆迁时间尚未确定。

    贴号: 588

    网友: 留言板

    标题: 加快建设枣儿山公园

    问题: 李沧区高标准建设枣儿山公园吆喝了好多年了，曾经还宣称过面向全球招标设计方案，但貌似仅仅停留在宣称上，至今一点实质性进展都没有，整个枣儿山包括四周脏乱差，请问区长能不能给个正面、准确、负责任的答复？列出时间表、路线图，至少要在地铁二号线开通之前建成吧？

    嘉宾答复: 枣儿山合治理工程分期进行,目前已完成一期前期及施工招标工作,二期正在设计中,下步设计批复后,将对枣儿山进行全面综合整治.

    贴号: 587

    网友: 留言板

    标题: 通风护栏被换，油烟倒灌

    问题: 我是青岛市李沧区黑龙江中路319号王埠景苑3号楼1402户。青岛市李沧区黑龙江中路319号王埠景苑3号楼1401户把原来的通风护栏拆掉后换上铁板，并全部封挡上，还把消防通道门上锁，并锁上占为私用。导致我家厨房的窗成为摆设，没有了正常的通气进出口，油烟倒灌，已经严重影响了我家的正常生活。

    希望领导能关心该事件，并督促执法部门尽快依法拆除，保障一个安分守己公民的合法权益。 谢谢！

    嘉宾答复:     接到居民反映问题后，办事处立即协调城管城管执法部门到现场进行了查看，并合同物业一起积极做双方的劝导和解工作，督促1401户对违建进行拆除，收效甚微，1401户拒不整改。

     针对此问题，依据《山东省物业管理条例》第八十七条规定，4月14日办事处协调城管虎山中队、房产二处、物业办、居委会及物业公司召开了物业管理联席会议。根据《山东省物业管理条例》及《青岛市城市管理相对集中行政处罚权条例》相关规定将由执法部门尽快处理。

    贴号: 583

    网友: wap留言板

    标题: 尊敬的领导，您好。我是广业小镇业主，向您反应几个问题，盼解决。

    1.我们业主想成立业委会，但街道迟迟不给办理。

    2.小区安全非常差，最近有好几起盗窃发生，听邻居说在家时都有小偷撬门。小区监控不工作。

    3.地下室出租，卫生脏乱差，有租户在地下室养狗，曾经打过区长热线反映，但回访部门电话说实地考察后不了了之，我打电话给回访部门，总是说负责的人不在，后来不了了之。

    4.小区物业在

    问题: 尊敬的领导，您好。我是广业小镇业主，向您反应几个问题，盼解决。

    1.我们业主想成立业委会，但街道迟迟不给办理。

    2.小区安全非常差，最近有好几起盗窃发生，听邻居说在家时都有小偷撬门。小区监控不工作。

    3.地下室出租，卫生脏乱差，有租户在地下室养狗，曾经打过区长热线反映，但回访部门电话说实地考察后不了了之，我打电话给回访部门，总是说负责的人不在，后来不了了之。

    4.小区物业在没有征得业主意见的情况下，私自安装门禁系统并启用，业主必须缴纳物业费才给办理出入卡。

    嘉宾答复: （1）这位网友，您好。您所反映的小区召开业主大会，成立业主委员会的问题是一项政策性、程序性非常强的工作，有严格的规定和流程。按照有关规定，在筹备召开首次业主大会前建设单位应按街道办事处的要求报送筹备召开首次业主大会所需的相关文件资料，但建设单位一直未报送。今年4月份，小区居民反映想召开业主大会，成立业主委员会，我办在小区建设单位已经不存在的情况下，主动寻找新的途径，发函至物业服务企业和相关部门，要求物业服务企业报送相关文件资料。目前我办正在做以下工作：一是到小区实地调研，掌握第一手情况，并对小区现有状况进行初步核实。二是主动与小区业主做好沟通交流和解释工作，告之小区业主召开业主大会，成立业主委员会的有关事宜，以此形成工作合力，共同推进此项工作。三是主动与相关单位沟通协调并发函，要求报送筹备首次业主大会、成立小区业主委员会前的各项资料。四是做好小区筹备召开业主大会，成立业主委员会各项流程准备，确保此项工作能够依法依规推进。

    在广业小镇小区目前尚未成立业主委员会之前，小区如遇到重大事项需要召开业主大会，由街道办事处指导、监督社区居民委员会代行业主委员会的职责，召集业主召开业主大会。

    这位网友，您所反映的问题体现了您对小区工作的高度关心，我们也真诚的希望与您面对面沟通交流，共同商讨此项工作。

     （2）广业小镇属封闭性物业管理小区，业主可督促物业履行职责，对物业提出管理要求。街道将协同派出所对其管理中存在的问题加强业务指导，希望能控制小区的发案情况。

    （3）地下室脏乱是承租户自家事，街道目前已督促其搞好自家地下室卫生。（4）街道已将该问题反映给小区物业，要求物业公司对业主反映的安装门禁卡问题尽快妥善处理。

    贴号: 581

    网友: 留言板

    标题: 枣山公园

    问题: 请问区长：枣山公园目前打造的进展情况？谢谢？

    嘉宾答复: 枣儿山合治理工程分期进行,目前已完成一期前期及施工招标工作,二期正在设计中,下步设计批复后,将对枣儿山进行全面综合整治.

    贴号: 581

    网友: 留言板

    标题: 枣山公园

    问题: 请问区长：枣山公园目前打造的进展情况？谢谢？

    嘉宾答复: 枣儿山合治理工程分期进行,目前已完成一期前期及施工招标工作,二期正在设计中,下步设计批复后,将对枣儿山进行全面综合整治.

    贴号: 579

    网友: 留言板

    标题: 实验中学李沧校区

    问题: 早在媒体上获悉实验中学李沧校区已经确定好地址了！请问规划具体在哪个位置？规模多大？何时开建？何时能投入使用呢？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。您所咨询的青岛实验初中李沧校区项目是我区重点民生项目之一，位于广水路以南、延川路以东、合水路以北、灵川路以西，占地80亩，规划建筑面积3.2万平方米，初步计划2016年开工建设，2017年完工。

    贴号: 578

    网友: 留言板

    标题: 实验小学和实验初中

    问题: 绿城小区规划中的实验小学和试验初中落实了吗？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。您所咨询的青岛实验初中李沧校区项目初步计划2016年开工建设，2017年投入使用。