青岛市市北区长刘建军网谈实录 评价

    留言板 领导您好：

    我是国隆幸福城的业主，现在我们小区已经停工，开发商找不到人。里面还有限价房，政府也不管，请问接下来我们该怎么办，我们都已经走投无路了。

    刘建军 答：网友朋友，您好！国隆幸福城项目是一个老企业搬迁项目，配建了限价商品房543套。项目位于我区广昌路5号，2012年2月10日由市国土局公开挂牌，青岛国隆昌盛投资置业有限公司以4.18亿元竞得土地。该项目规划建设17万平方米，地上12万平方米（其中住宅建筑面积9.2万平方米），地下商业及车库5万平方米。去年底，区政府了解到该项目停工后，进行了多方调查，了解到项目自取得预售许可至今，因房屋销售业绩未达到预期，无法回笼足额资金导致企业资金链断裂，工程建设处于停滞状态。目前，区政府已将项目情况上报市政府，市政府已召集市有关部门进行专题研究解决途径，争取尽快复工。

    留言板 我想请问一下刘区长，温州路36号的房子目前为止区里面有没有拆迁规划？这片老房子居住环境已经越来越差，前些年不时传出拆迁的消息，但是只闻雷声不见雨点，我们不会被这样被边缘化了吗？

    刘建军 网民朋友，您好！温州路36号暂无征收计划。目前，我区主要针对该片区内不成套的棚户区进行改造，根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。您所提问的区域不符合上述棚户区条件，目前无改造计划。

    留言板 吉林路的房子已经交房5年多了，襁褓中里婴儿今年都要上学了，吉林路拆迁的居民何时能搬回来？

    刘建军 答：这位居民朋友，您好！吉林路泰山路项目拆迁工作已经全部完成，目前正在办理施工许可证等相关手续，安置区域土石方开挖已经完成，今年上半年开始基础施工，2017年年底回迁。

    1077ZHANG 青岛崇德小学今年将正式招生了吗？请问在海岸阳光小区的孩子是否上崇德小学？

    刘建军 网友您好，崇德小学已于2014年开办招生。2015年市北区适龄儿童入学政策尚未出台，家长可于6月中旬关注政策发布。感谢您对我们工作的关注！

    wap留言板 市北区闫家山村有待改造，请给与期限答复。环境脏乱差！

    刘建军 网民朋友您好！阎家山村作为城中村，历史问题突出，一直是环境卫生重点整治区域。但每次整治后又很快反复，造成这一问题的根本原因有2个方面：一是村内居民乱扔、乱堆垃圾问题严重，二是管理不到位。为此，今年我们将对阎家山区域增加环卫设施、加强垃圾清运，组建环卫作业队伍、加强巡查监管，进一步提高城中村环境卫生服务水平。对您所反映的问题，我们将进行重点关注，也欢迎你对环境整治工作进行监督。近期，我将带领有关部门到现场调研。感谢您对我们工作的关注和支持！

    留言板 区长，你好，从在那买房子的时候，就说有配套小学，原来是说2016年招生，昨天问了问教育局，说是目前还没有开建，想问一下配套小学的进度！如果没有配套小学，现在在那边住的话，是分到哪个小学。

    刘建军 网友您好，欢乐滨海城配套建设一所九年一贯制学校，目前已经立项，五月份有可能开工建设，预计2017年投入使用。2015年市北区适龄儿童入学政策尚未出台，家长可于6月中旬关注政策发布。感谢您对我们工作的关注！

    两眼放光 刘区长，

    您好！

    2010年年底海泊河33号动迁，至今没有开工建设。请问今年是否可以拆迁完毕？ 何时才能回迁？

    刘建军 答：网友朋友，您好！海泊河33号地块项目我区正在加快拆迁收尾及产权证注销工作，同时加快手续办理，计划今年开工建设，力争2017年底回迁。

    luck888richman 区长您好，请问济宁路62号什么时候能动迁，？时快速路三期拆迁工程已经拆到我们旁边，这次在中山路改造工程项目中，包不包括济宁路62号这栋？具体何时拆迁请答复，谢谢！

    刘建军 网民朋友，您好，济宁路62号在青岛湾老城区改造项目范围内。根据市青岛湾老城区改造指挥部的工作部署，市北区先期启动了潍县路片区房屋征收工作，2015年我区将在启动片加快推进的同时，加强与指挥部的工作协调，进一步明确改造计划，在落实资金以及房源等情况下，适时启动二期改造项目。济宁路62号暂未确定具体改造时间。

    wap留言板 我是无棣二路78号的居民，自去年12月份签订拆迁协议我们搬离居所到现在政府一分钱也没有发送到我们手里，在那里居住的有很多比较困难的家庭，现在没有了房子也没有钱。开始签订的时候说是10到15个工作日，到现在已经多久了！是不是应该给我们一些补贴？

    刘建军 答：这位居民朋友，您好！根据协议约定，居民签订补偿协议、搬家腾房验收合格，房屋产权证注销后20个工作日内发放补偿款。该项目于2014年12月发布征收决定，与鞍北等多个棚户区改造项目同时启动，涉及居民约4000户，居民踊跃签订协议，房产证注销量大。注销房产证需对房产抵押等情况进行逐户审核，尽管市相关部门给予多开窗口、增加工作人员大力支持，但因工作量过大，耗时过长，导致了居民补偿金发放延迟。目前，区政府和市相关职能部门加班加点，加快房产证注销进度，同时加快补偿金发放审核，尽快将补偿款发放到居民手中。

    留言板 刘区长，你好。年年向市北区政府反应人和路拆迁问题，年年都会得到承诺，但是年年的结果都令拆迁户们失望.难道今年又是让拆迁户们失望的一年，请给个明确说法吧。

    刘建军 答：这位居民朋友，您好！该项目开发建设单位因拖欠工程款造成临时停工，对此，区委区政府高度重视，多方筹措资金，加快施工进度。目前该项目A区已封顶，正在进行室内外装修工程，计划今年下半年选房定位，争取今年年底交付。同时，在市相关部门的支持下，正在筹措资金，加快推进B区、C区的建设，并按规定及时足额发放超期过渡费。下一步，我们将继续深入与居民沟通，共同努力，全力以赴保障居民利益。

    留言板 刘区长好!能否将长山路片区解放前老房先拆迁,已经是危房了.老人们都等不了了.

    刘建军 网民朋友，您好！长山路片区危旧房已列入我区待改造的范围，暂未列入2015年改造计划。由于周边房屋新旧插建严重，无法全部拆建，项目亏损额度大，难以在短期内实施改造。目前，我们主要工作是做好规划方案论证和招商，待资金、安置房源、手续等条件具备后，结合居民改造意愿，尽快分期启动征收工作。

    留言板 请问双山小学还有计划吗？具体位置在哪里？什么时间能建起来？

    刘建军 网友您好，规划中的双山小学位于淮安路宁乡路交界处，目前区有关部门正在积极协调推进。感谢您对我们工作的关注！

    留言板 区长，你好！联城海岸锦城小区物业管理混乱，收费倒是挺高，可是物业光收费不干活，小区环境脏乱差，狗屎遍地，车辆乱停，特别是小区门口的超市动工后，两侧道路停满了车，居民进出极为不便，另外小区电梯事故频出，车辆屡次被划被盗，报纸电视媒体多次曝光，这与物业公司的不作为有极大关系，有没有哪个部门能管管这个物业公司的，这种物业公司应该吊销资质，请给百姓一个说法！

    刘建军 网民朋友您好！我将安排区物业办责成物业公司严格按照物业服务合同的约定履行服务，加强环境卫生保洁、秩序维护等工作。并将对该小区进行不定期巡查，督促物业公司做好服务工作。如有问题请拨打区物业管理办公室电话81631023，感谢您对我们工作的关注和支持！

    留言板 天气渐暖，营口路至历程路区域的各种啤酒屋烧烤摊占路经营现象又日益增多，很多店铺甚至直接将小路径两端封闭，搭建棚子禁止车辆通行，周边居民苦不堪言，城管联合街道办事处多次清理，效果甚微。甚至有商户（如工商银行后门西镇烤鸡架饭店）公然宣称，其占路是向台东办事处交过钱的，所以不会有人管。到底是政府管不了，还是有人不愿意真管？建议区长彻查。

    刘建军 网友朋友，今年4月1日，市北区成立了由台东街道办事处、区安全监督管理局、区市场监督管理局、区食品药品监督管理局、区市场建设服务一中心、区城市管理局、区城管执法局以及公安、交警、环保等多职能部门组成的联合执法队伍，决定对营口路、大名路市场及周边区域占路经营、啤酒屋烧烤扰民、游商浮贩等城市管理问题进行集中整治。强化管理区域内近150家啤酒屋，坚决取缔油烟扰民、卖唱噪音扰民的露天烧烤摊；严格规范啤酒屋经营行为，联合执法队伍将采取“错时”整治法，不定时开展集中整治露天烧烤摊，同时加大巡查力度，安排专人进行不定期巡查。目前已启动了宣传发动工作，采取入户走访、召开座谈会、发放宣传材料、张贴通告等多种方式大力宣传，为后期联合整治做好铺垫。下一步将开展拉网整治，每天安排至少10名执法人员，轮班全天候巡查，打消违法经营者钻“执法空子”和打“游击战”的侥幸心理，不断巩固整治工作成效，严防问题“回潮”。谢谢您的关注。

    wap留言板 辽宁路42一62号是70年代的危旧筒子楼，请问什么时候能折迁？

    刘建军 网民朋友，您好！辽宁路42一62号筒子楼已列入我区零星片棚户区改造计划。今年的零星片项目正在进行论证工作。下一步，我区将按照“先危后旧，先易后难，量力而行，分步实施”的原则，结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，统筹考虑资金、房源情况排定计划，尽快启动零星片的房屋征收工作。

    留言板 刘区长，您好。请问一下四流南路18号纺机三舍啥时候拆？经历了几轮的改造计划，每次范围都有它，但十几年过去了，它依然破破烂烂的矗在那。外墙都酥了，看着都要塌了的感觉，20年前就评为危房了，现在还没动静，看着都心惊胆战。如果不能拆，政府给巩固一下，修缮一下公共厕所，改造一下院子也好，估计青岛再找不出这么破烂的地了。盼回复。谢谢。

    刘建军 答：网友朋友，您好！四流南路18号已纳入我区棚户区改造计划。目前，我区结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，组织项目的规划论证，落实资金、房源筹措等关键性问题。在各方面条件具备后，我区将尽快启动房屋征收等前期工作。

    留言板 兴隆路有无拓宽计划

    刘建军 建成区的道路拓宽需配合城区拆迁改造进行，目前兴隆路无拓宽计划。感谢您对我们工作的关注和支持！

    留言板 鞍山二路有无拓宽计划

    刘建军 建成区的道路拓宽需配合城区拆迁改造进行。目前鞍山二路无拓宽计划。感谢您对我们工作的关注和支持！

    wap留言板 请问人和路拆迁已经持续七年了，去年市北区政府承诺盖好第一栋楼，到如今也没有兑现。今年的政府要办的实事里面也没有这个事情，请回复，谢谢！

    刘建军 这位居民朋友，您好！该项目开发建设单位因拖欠工程款造成临时停工，对此，区委区政府高度重视，多方筹措资金，加快施工进度。目前该项目A区已封顶，正在进行室内外装修工程，计划今年下半年选房定位，争取今年年底交付。同时，在市相关部门的支持下，正在筹措资金，加快推进B区、C区的建设，并按规定及时足额发放超期过渡费。下一步，我们将继续深入与居民沟通，共同努力，全力以赴保障居民利益。

    wap留言板 水清沟武宁路老楼何时能拆迁？

    刘建军 网民朋友，您好！水清沟武宁路老楼暂无征收计划。目前，我区主要针对该片区内不成套的棚户区进行改造，根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。您所提问的区域不符合上述棚户区条件，目前无改造计划。

    留言板 我们盼望改善居住条件，左右楼均已列拆迁公告，只剩我们聚仙路22号甲这一栋老楼，是上清路小学原来的分校校址建成，盼望拆迁

    刘建军 网民朋友，您好！聚仙路22号甲教师宿舍暂无征收计划。目前，我区主要针对该片区内不成套的棚户区进行改造，根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。您所提问的区域不属于棚户区改造的范畴，目前无改造计划。

    留言板 刘区长你好,淄川路10号什么时候拆迁?

    刘建军 网民朋友，您好！淄川路10号的危旧房已列入我区待改造的范围，暂未列入2015年改造计划。由于周边房屋新旧插建严重，无法全部拆建，项目亏损额度大，难以在短期内实施改造。目前，我们主要工作是做好规划方案论证和招商，待资金、安置房源、手续等条件具备后，结合居民改造意愿，尽快分期启动征收工作。

    留言板 莱州路补丁摞补丁，也没人管管。

    刘建军 网民朋友您好！西部城区莱州路、包头路，商河路等路段做为新疆路高架快速路调流路，已列入快速路地面调流路整治工程计划。目前，快速路地面调流路整治工程已完成招投标等工程前期手续，待新疆路高架快速路主线完工后即开工建设。感谢您对我们工作的关注和支持！

    wap留言板 占路烧烤何时休？我家住南宁路102号，楼下一年四季抢占车位占路烧烤，几年了薰得楼上不能开窗通风…………

    刘建军 网民朋友，您好。占路烧烤问题一直是城市管理工作的重点，2014年区城管执法局多次对此处的占路烧烤行为进行查处，并暂扣经营工具。今年，区执法局制定了《2015年整治规范露天烧烤行动工作方案》，已经将该处作为集中清理整治的重点，争取给周边居民创造一个良好的居住生活环境。