市南区政府线下二次答复网友问题 投票

    青岛新闻网3月26日讯 3月17日下午，青岛市市南区委副书记、区长华玉松做客民生在线，围绕“持续推进民生改善”主题和网民进行在线交流。网民参与人数28776人次，网民在线有效发帖446个，现场互动气氛热烈。网谈结束后，市南区政府对于网谈现场未回答完问题进行了线下集中答复。具体问题汇总如下:

    贴号: 487

    网友: wap留言板

    标题: 八大湖拆迁五年了何时开工，何时回迁？希望区长给个准信。

    问题: 八大湖拆迁五年了何时开工，何时回迁？希望区长给个准信。

     嘉宾答复: 答复：居民您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，该项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时由于2012年下半年工地南侧的洪泽湖路25号、巢湖路14号楼出现裂缝，市建管局要求解决裂缝问题后再继续施工。为此，我区责成开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商，目前双方正在协商收购价格。

    下一步我区将继续敦促建设单位尽快落实合作开发事宜，完成融资并办理相关手续，为安置房复工创造条件；同时继续敦促开发单位与裂缝楼的居民协商补偿事宜，争取尽快达成一致意见，不会因此影响大部分居民安置房的建设。若开发单位迟迟不能办理土地等手续开工建设安置房，我区已报告市主管部门，市主管部门将依法处置该项目。

    贴号: 486

    网友: 留言板

    标题: 刘家峡路两侧违章房何时整改？

    问题: 八大峡里的刘家峡路两侧，刚刚整改一新，但是，马上就有收废品的闲杂人员，把小区院落、走道占领了，大肆铺张收拾垃圾废品，搞得乌烟瘴气，民怨极大。希望政府严管，责令街道办事处经常性督查监管，不知是否得当？

     嘉宾答复: 网友您好，您反映的刘家峡路两侧的违章房，属于早期遗留存量建筑，城管执法部门将对该情况进行摸底落实，并在办事处楼院改造过程中逐步予以解决处理。关于刘家峡路院内的收废品闲杂人员，执法中队将配合社区工作人员，对其进行清理。

    贴号: 482

    网友: 留言板

    标题: 咨询

    问题: 华区长您好：请问宁夏路小学建好后，班级增加，我们在高田路上，紧挨着小学，能否把我们划进这个学区。

    嘉宾答复: 感谢您对市南教育的关心和支持。义务教育阶段实行免试就近入学, 小学划片就近入学的政策。宁夏路小学改扩建主要是因其学区内人口密度增加，户籍儿童及外来务工适龄儿童人数增幅较快。改扩建后的办学规模虽加大，但受占地面积所限，设计规模仅能满足本学区内户籍儿童及符合条件的在青务工子女就读。我区宁夏路第二小学就位于高田路72号，高田路全路段均属于青岛宁夏路第二小学学区，且高田路到宁夏路小学则需跨过宁夏路主干道。您的孩子应按划片学区到青岛宁夏路第二小学报名就近入学，相信学校一定会为您和孩子提供优质满意的教育和服务。

    贴号: 478

    网友: 留言板

    标题: 请区长解释一下

    问题: 湖北路35号棚户区房屋虽未列入今年青岛湾老城区改造项目重点推进区域，若居民征收意愿统一，房屋产权清晰且接受目前的征收补偿条件，可通过社区、街道等向区政府反映，以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，并综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等确定是否启动征收。请区长解释一下，以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，并综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等确定是否启动征收。谢谢！

     嘉宾答复: 您好，感谢您的提问。以独立楼院为房屋征收基本单位，是区政府在广泛听取群众意见基础上，总结以往旧城改造的经验，为加快推进棚户区改造工作采取的创新措施。传统的旧城改造是以成片区改造为主，缺点是片区内一栋楼房居民不同意征收改造，就影响整片区征收、建设、安置等工作推进。因此，区政府采取“化整为零”的方式，以独立楼房或院落（西部里院、老式院落）为基本单位，在同一楼（院）内居民征收意愿统一，即可启动征收。旨在让困难群众能不受片区内其他房屋影响，尽快解决居住问题。

    “两个百分比”的征收模式，即：独立楼（院）内居民同意率达到95%以上启动预征收，被征收居民签订预征收补偿协议达到100%后下达正式征收决定，预征收补偿协议自动转为正式补偿协议，居民搬家腾房。

    考虑居民改造意愿、房屋产权情况是指：棚户区房屋的征收改造首先要在群众充分了解房屋征收政策及补偿条件基础上，取得居民群众的同意，达到征收启动条件。其次，要在房屋产权清晰、补偿对象明确的前提下实施。群众同意、产权清晰是实施房屋征收，保障居民群众利益的前提。

    总之，棚户区改造工作涉及千家万户切身利益，既要加快推进，又要保障群众利益不受损害，还要考虑城市长远发展。

    贴号: 476

    网友: wap留言板

    标题: 领导你好，我想反应为什么原来台西纬四路占路经营问题原本是要清理还给周边居民一个畅通生活环境的，现在为什么不清理了反而有人收费了，有没有人管我们老百姓的生活安全保证。

    问题: 领导你好，我想反应为什么原来台西纬四路占路经营问题原本是要清理还给周边居民一个畅通生活环境的，现在为什么不清理了反而有人收费了，有没有人管我们老百姓的生活安全保证。

    嘉宾答复: 网友您好，为解决台西纬四路自发早市长期占路扰民、无序经营、屡次清理屡次回潮的问题，经市南区专项会议研究确定疏堵结合的方案，将台西纬四路规范为一处便民早市，由青岛天聚诚市场经营管理有限公司进行管理，严格按照《青岛市早、夜市管理办法》设置和管理，规范经营品种，严格限定路段、经营时间、范围。我们会督促市场管理方加强对该市场的规范管理，尽最大努力做到便民而不扰民。

    贴号: 475

    网友: 留言板

    标题: 带头贯彻国家体育法，让区内的中小学体育设施空闲时间，率先对社会开放。

    问题: 听说今年市人代会有人大代表提案：为贯彻国家体育法，关于青岛市中小学体育设施空闲时间，对社会开放。青岛市周边城市中小学体育设施早已全部对社会开放。可以收取一定费用，对年满65周岁以上老人和学生免费。市南区作为首善社区可否带头贯彻国家体育法，让区内的中小学体育设施空闲时间，率先对社会开放。

     嘉宾答复: 感谢您对市南教育的关心和支持，针对社会居民的需求，我区高度重视学校体育场地向社区开放工作，对学校场地开放问题进行全面摸底和深入调研，并会同部分学校进行论证，制定切实可行的方案，对具备场地开放基本条件的学校，成熟一所开放一所，以满足社区居民需求。

    贴号: 475

    网友: 留言板

    标题: 带头贯彻国家体育法，让区内的中小学体育设施空闲时间，率先对社会开放。

    问题: 听说今年市人代会有人大代表提案：为贯彻国家体育法，关于青岛市中小学体育设施空闲时间，对社会开放。青岛市周边城市中小学体育设施早已全部对社会开放。可以收取一定费用，对年满65周岁以上老人和学生免费。市南区作为首善社区可否带头贯彻国家体育法，让区内的中小学体育设施空闲时间，率先对社会开放。

     嘉宾答复: 感谢您对市南教育的关心和支持，针对社会居民的需求，我区高度重视学校体育场地向社区开放工作，对学校场地开放问题进行全面摸底和深入调研，并会同部分学校进行论证，制定切实可行的方案，对具备场地开放基本条件的学校，成熟一所开放一所，以满足社区居民需求。

    贴号: 474

    网友: 留言板

    标题: 青岛市南张店路拆迁问题

    问题: 华区长，你好！青岛市南西部地区如张店路，大部分房屋都有60、70年房龄破烂不堪，无厨卫等配套，百姓迫切盼望拆迁，请问何时有个具体结果？

    嘉宾答复: 网友你好，张店路位于风貌保护区内，该部分棚户区房屋未列入棚户区改造五年计划。区政府已争取市主管部门的支持，下一步在居民意愿统一的基础上，依法依规对符合棚户区改造条件的危旧房屋，参照中西部零星片区房屋征收改造模式，安置方式为异地房屋安置或货币补偿，在延续城市历史风貌的同时，尽快开展房屋征收改造工作。

    贴号: 470

    网友: 留言板

    标题: 咨询

    问题: 湖北路35号棚户区房屋虽未列入今年青岛湾老城区改造项目重点推进区域，若居民征收意愿统一，房屋产权清晰且接受目前的征收补偿条件，可通过社区、街道等向区政府反映，以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，并综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等确定是否启动征收。请问接受目前的征收补偿条件是什么样的条件？

    嘉宾答复: 网友你好，目前，全市棚户区改造政策都是一致的。我区征收补偿方案都是按照《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》和《青岛市主城区棚户区改造房屋征收与补偿办法》等相关政策法规制定的，补偿方式采用货币补偿和异地房屋补偿的方式，货币补偿金是根据项目征收决定下达时的评估价格结合应补偿面积确定的，异地房源暂定为城阳区白沙湾保障房项目的部分房屋。根据《青岛市主城区棚户区改造房屋征收与补偿办法》第二十七、二十八、二十九条规定，征收住宅房屋，被征收人或公房承租人在征收补偿方案规定的期限内选择异地房屋补偿并签订补偿协议的，给予每产权户或公房承租户6万元的奖励，逾期签订补偿协议的，不予奖励。选择货币补偿的，给予被征收房屋货币补偿金5%的奖励，不足6万元的按6万元计算。被征收人在征收补偿方案规定的期限内搬迁腾房的，给予每产权户或公房承租户1万元的速迁奖励；逾期搬迁的，不予奖励。同时，根据我市相关政策，居民还可获得搬迁补助费、临时过渡补助费等相关补偿。湖北路35号暂未列入今年改造范围。但只要居民改造意愿强烈，意见统一，可以向该楼院所在的街道办事处反映，争取早日列入计划，启动征收改造工作。

    贴号: 468

    网友: photog

    标题: 青岛市南张店路拆迁问题

    问题: 华区长，你好！青岛市南西部地区如张店路，大部分房屋都有60、70年房龄破烂不堪，无厨卫等配套，百姓迫切盼望拆迁，请问何时有个具体结果？

    嘉宾答复: 网友你好，张店路位于风貌保护区内，该部分棚户区房屋未列入棚户区改造五年计划。区政府已争取市主管部门的支持，下一步在居民意愿统一的基础上，依法依规对符合棚户区改造条件的危旧房屋，参照中西部零星片区房屋征收改造模式，安置方式为异地房屋安置或货币补偿，在延续城市历史风貌的同时，尽快开展房屋征收改造工作。

    贴号: 467

    网友: photog

    标题: 青岛市南张店路拆迁问题

    问题: 华区长，你好！青岛市南西部地区如张店路，大部分房屋都有60、70年房龄破烂不堪，无厨卫等配套，百姓迫切盼望拆迁，请问何时有个具体结果？

    嘉宾答复: 网友你好，张店路位于风貌保护区内，该部分棚户区房屋未列入棚户区改造五年计划。区政府已争取市主管部门的支持，下一步在居民意愿统一的基础上，依法依规对符合棚户区改造条件的危旧房屋，参照中西部零星片区房屋征收改造模式，安置方式为异地房屋安置或货币补偿，在延续城市历史风貌的同时，尽快开展房屋征收改造工作。

    贴号: 466

    网友: 留言板

    标题: 请问台西三路何时拆迁？

    问题: 请问台西三路何时拆迁？

    嘉宾答复: 网友您好，您所反映的台西三路棚户区房屋已列入市南区棚户区改造五年计划，其中台西三路8号列入了2013年棚户区改造计划，但因居民对征收改造的意见不统一，未启动征收。下一步，将继续以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式和“成熟一片、启动一片”的思路，综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等，有序推进棚户区改造工作。另外，该区域的成套住宅暂未列入征收改造计划。

    贴号: 463

    网友: 留言板

    标题: 西康路2号乙筒子楼什么时候改造

    问题: 西康路2号乙筒子楼是否在今年的改造计划中，如果不动我们自己装修一下，自己改造。

     嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我区棚户区改造工作的关心，西康路2号乙已列入我区棚户区改造5年计划。若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映。区政府将按照“先危后旧、先急后缓、先易后难”的原则，视情况适时启动征收工作。

    贴号: 462

    网友: pinan-567

    标题: 建议

    问题: 尊敬的华区长：对拆迁改造是否应该组成一个由当地居民和街道组成的摸底小组？

     嘉宾答复: 网友你好，我市已于2014年下发了《关于居民参与监督房屋征收工作的意见》（青政办字【2014】61号），根据相关要求，我区在已启动的苏州路片棚户区、零星片棚户区等征收项目均成立了居民监督协调委员会，其职责是代表房屋征收范围内的被征收居民向房屋征收部门反映有关房屋征收的意见、建议,监督、协调房屋征收相关事宜。具体事项如下:1.监督事项:(1)对入户摸底调查相关工作、被征收房屋权属证明与建筑面积等房屋情况、未登记建筑的认定及违章建筑的拆除等进行监督;(2)征集被征收居民对房屋征收补偿方案(征求意见稿)的意见和建议,如实向房屋征收部门反映,进一步完善房屋征收补偿方案;(3)对房地产评估机构的资质、入围资格、推选程序等进行监督,对房地产评估机构的评估行为、程序等进行监督,保证公正、公平、公开地开展评估工作;(4)对征收补偿协议的签订、履行情况进行监督,督促协议各方及时、全面履行协议;(5)对补偿房屋的质量、权利限制等进行监督,提出意见和建议;(6)对补偿房屋的选房定位程序进行监督,监督房屋征收部门(实施单位)公平、公正、公开地安置补偿房屋;(7)监督房屋征收与补偿的其他相关事宜。2.协调事项:(1)协助房屋征收部门(实施单位)进行调查摸底,征集居民意见和建议;(2)协调被征收居民与被征收房屋相关的家庭纠纷、与第三方的纠纷等,督促被征收居民及时签订、履行征收补偿协议;(3)协助房地产评估机构入户评估;(4)宣传征收补偿政策; (5)协调其他房屋征收相关事宜。

    贴号: 461

    网友: 留言板

    标题: 辛家庄何时拆迁？

    问题: 辛家庄何时拆迁？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。辛家庄附近为成套住宅，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，暂无成套住宅的征收改造计划。

    贴号: 460

    网友: 留言板

    标题: 八大湖的提问已经有很多人在等区长回答，这次务必给个回话。上千人准备感谢你

    问题: 一定要去感谢区长

    嘉宾答复: 答复：居民您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，该项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时由于2012年下半年工地南侧的洪泽湖路25号、巢湖路14号楼出现裂缝，市建管局要求解决裂缝问题后再继续施工。为此，我区责成开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商，目前双方正在协商收购价格。

    下一步我区将继续敦促建设单位尽快落实合作开发事宜，完成融资并办理相关手续，为安置房复工创造条件；同时继续敦促开发单位与裂缝楼的居民协商补偿事宜，争取尽快达成一致意见，不会因此影响大部分居民安置房的建设。若开发单位迟迟不能办理土地等手续开工建设安置房，我区已报告市主管部门，市主管部门将依法处置该项目。

    贴号: 459

    网友: 留言板

    标题: 轮渡回迁

    问题: 你好，华区长，请问轮渡周边的房子什么时候能回迁啊

     嘉宾答复:  网友，您好，感谢您对中岛拆迁项目的支持。前期该项目规划通过了审批，根据居民意见，回迁安置房规划位于四川路23号区域范围内。项目启动后，多数居民支持改造签订了拆迁补偿协议，但有少数居民拒绝搬迁。针对此问题，区政府成立中岛组团拆迁项目组，安排专人入户约谈解释政策，做剩余居民工作，经过项目组成员的不懈努力，又有近50户居民签订协议，取得一定成效，但仍有个别居民提出超出项目拆迁政策的过高要求，拒绝搬迁，导致四川路23号、23号甲及四川路23号丁位于安置房规划区域内两个居民楼座无法拆除，安置区的土地不能腾空，安置房虽通过了建筑方案审批仍无法开工建设。    下一步，将加大对剩余未搬迁居民约谈力度，积极研究解决办法，争取早日完成拆迁工作，解决安置区的土地腾空问题，开工建设安置房。

    贴号: 458

    网友: 徐继茂

    标题: 四川路等回迁房何时交付

    问题: 一：四川路9、11、13号为海底隧道建设已拆迁搬出七年有余，协议回迁为30个月，至今未开工建房。市南区政府有关部门年年讲马上动工、年年都是空话。请华区长给予答复，终究何时开工？何时才能回迁？二：按季度付过渡费不合理，现在租房先缴一年租金，老百姓哪有钱垫付？三：依据省新修改的“拆迁条例”规定，超期过渡费按倍发放，自2015年3月1日起执行，过渡费应为每月每平方80元发放。

    嘉宾答复: 答复： 居民朋友您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，北岛项目2、3号楼3月份已经开工建设，建设周期预计30个月。 该项目4、5号楼地块由于涉及被拆迁企业的土地分割注销不能办理，影响了前期土地出让手续的办理，目前正在积极协调解决中，待具备条件后，加快推进安置房建设。关于过渡费发放，目前，我区尚有3000余户居民未回迁安置，政府支付超期过渡费用的资金压力较大。考虑居民在外过渡时间较长，租房负担较重，自2013年5月1日起按《新条例》的超期过渡补助费的发放标准在原房屋每月每平方米40元的基础上，每月每平方米增加20元来发放超期过渡补助费（每月每平方米60元）。因此，区政府每年负担超期过渡补助费3亿余元。从去年1季度以来，区政府筹集资金，将前期拖欠的超期过渡补助费已全部补齐。结合居民在外过渡和区政府资金筹措时间的实际情况，经区政府研究决定，自2014年1季度开始超期过渡补助费按季度发放。谢谢您。

    贴号: 457

    网友: 留言板

    标题: 市南区张店路何时拆迁和征收

    问题: 华区长，你好！青岛市南西部地区如张店路，大部分房屋都有60、70年房龄破烂不堪，无厨卫等配套，百姓迫切盼望拆迁，请问何时有个具体结果？

     嘉宾答复: 网友你好，张店路位于风貌保护区内，该部分棚户区房屋未列入棚户区改造五年计划。区政府已争取市主管部门的支持，下一步在居民意愿统一的基础上，依法依规对符合棚户区改造条件的危旧房屋，参照中西部零星片区房屋征收改造模式，安置方式为异地房屋安置或货币补偿，在延续城市历史风貌的同时，尽快开展房屋征收改造工作。

    贴号: 455

    网友: bahbah

    标题: 请回复八大湖拆迁安置问题

    问题: 华区长 马上就要到时间了。请务必回复八大湖拆迁问题。我们什么时间可以回迁。请华区长一定给我们一个答复。

    嘉宾答复: 答复：居民您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，该项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时由于2012年下半年工地南侧的洪泽湖路25号、巢湖路14号楼出现裂缝，市建管局要求解决裂缝问题后再继续施工。为此，我区责成开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商，目前双方正在协商收购价格。

    下一步我区将继续敦促建设单位尽快落实合作开发事宜，完成融资并办理相关手续，为安置房复工创造条件；同时继续敦促开发单位与裂缝楼的居民协商补偿事宜，争取尽快达成一致意见，不会因此影响大部分居民安置房的建设。若开发单位迟迟不能办理土地等手续开工建设安置房，我区已报告市主管部门，市主管部门将依法处置该项目。

    贴号: 453

    网友: pinan-567

    标题: 对黄岛路市场的问题的反映

    问题: 尊敬的华区长：黄岛路市场已经对居民生命安全、生活安全、环境卫生造成了严重的威胁，建议取缔。

     嘉宾答复: 网友您好, 黄岛路棚户区房屋已列入2015年青岛湾老城区改造计划，下一步将进行改造。黄岛路市场作为历史遗留至今的老大难问题,近期区执法局将对道路两侧的业户进行规范整治，保障道路畅通。

    贴号: 452

    网友: 留言板

    标题: 市南区观海二路楼院有没有列入今年的整治计划

    问题: 你好，华区长，我们想问一下 市南区观海二路55号有没有列入今年的楼院整治计划，去年把观海二路东边就是1-12号左右的房屋进行了整治维修和粉刷，而另一侧就是观海二路55号那侧路的房子都没进行粉刷，这样看着一边是旧的一边是新的，很不协调，不知道今年是不是有整治计划，大约什么时候能完成，谢谢

    嘉宾答复: 观海二路部分楼院已作为市南区政府2014年为民办实事项目进行了综合整治，剩余的部分需整治楼院已列入今年的综合整治计划，相关工作程序已经启动，预计年底完成。

    贴号: 451

    网友: 留言板

    标题: 团岛四路何时拆迁

    问题: 团岛四路何时拆迁？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。经了解，团岛四路沿街的住宅楼均为成套住房，目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，团岛四路的成套住房不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。

    贴号: 450

    网友: wap留言板

    标题: 本人山东青岛市南区台西纬四路上的一名普通市民，多年来我们遭受各相关部门不作为，导致我们如今生活不便，如今给这些无证商贩披上合法的外衣，我们的生活更加是在水深火热之中了。我把我们家门口的情况简单复述如下：先说一下我们的居住环境。因为我们这里是老城区，建设的比较早，所以马路很窄最多能容下两辆车并排行驶过去，也就是5-6米的宽度，人行道宽的地方能并排走3个人，窄的地方也就是一个人能过。这里居民楼林立，人

    问题: 本人山东青岛市南区台西纬四路上的一名普通市民，多年来我们遭受各相关部门不作为，导致我们如今生活不便，如今给这些无证商贩披上合法的外衣，我们的生活更加是在水深火热之中了。我把我们家门口的情况简单复述如下：先说一下我们的居住环境。因为我们这里是老城区，建设的比较早，所以马路很窄最多能容下两辆车并排行驶过去，也就是5-6米的宽度，人行道宽的地方能并排走3个人，窄的地方也就是一个人能过。这里居民楼林立，人口密度极高，再加上全都是70-80年代的老建筑楼，现在应该说居住条件比较差，环境也比较拥挤闭塞。老邻居们也就这么多年慢慢的过过来了。前些年我们这条路上开始出现一些无证商贩聚集在这条小路上，一开始就那么几个摊位，零零散散的摆在马路边，一开始有城管什么的去管，后来时间长了就没有人管了，城管什么的看见也不管，后来慢慢的在这里聚集的无证商贩越来越多，后来直接成了马路市场。严重影响了我们的日常生活，我们就开始和相关部门开始沟通、举报，开始还有点声音，有的时候有个什么检查的还没有摆摊的什么的，直到3年前这里基本成了全天候市场，我们下楼被这些商贩堵得水泄不通，别说人行道了，车想通过门都没有，公交车被迫改线，开车的直接不敢从这边走。而且现在原本一条路上有摆摊的，现在好几个街区都成了这个非法市场的延伸，你光是走就要走10多分钟才能从这一头走到另外一头。我们无奈呀和有关部门反映，他们管不了，还有管事被打的，都上了电视新闻。我们邻里邻居就找电视台来，管了一段时间还是不了了之，到现在这个路段还是天天商贩密集，占路经营，他们基本都是些无证商贩夹杂着楼下一些门头房，他们就这么把整条的马路占了。现在这些非法的商贩聚集的越来越多，他们全天都在我们楼下经营，严重影响着我们的生活，我们下楼出门不方便，夏天不敢开窗，除了噪音还有各种臭味，臭海货烂菜叶什么的滋生不少蚊虫，日子真是没发过，家里有小孩的邻居都尽量把孩子送到亲戚家，要不这日子都没法过。还有就是他们堵着路，严重影响我们日常生活的安全，有邻居年纪比较大，身体不好，突发心脏病打120急救电话，人家120就是开不进来，你怎么办吧！！人台肩扛的才好不容易把老人家弄出去，到医院估计什么也晚了。还有我们这老楼老院的有一次起火了，救火车被他们堵着愣是进不来，火呼呼的烧，邻居们没有办法从楼上拿盆往下浇，但是杯水车薪，你灭不了火啊，直到烧的没有可烧的了，才算完，因为这事也上过青岛新闻，相关部门应该重视了吧，但是偏偏他就是治不了，弄不好，我们这些邻居们还要跟着继续受罪，我们天天祈祷，千万别有什么事出，要不出了事你找谁来也给你解决不了。120进不来，119也是一个样，全堵在外面干着急。现在倒好，看新闻才知道有关部门准备给他们划线叫他们合法摆摊了，这是准备成为合法市场吗？我们周边有大型市场，我们不需要。这些部门这么干和我们老百姓商量过吗？问过我们的疾苦吗？我真想和他们这些人换换房子，叫他们来体验一下我们过的这是什么生活。我们伟大的习、主、席颁布的新安全生产法不知道他们这些人怎么学的，我一个老百姓都知道，不知道他们是如何做到安全不以人为本的，我们现在这样的生活有何安全可言，简直是准备把我们就地活埋，推入火炕。我们这些居民真是没有办法了，才想起我们还有网络可以让大家看见我们的痛苦，请看到帖子的同志们帮忙，相信有关领导看到后一定要到我们这里来看看，救救我们这些生活在水深火热之中的大众居民。

    嘉宾答复: 网友您好，为解决台西纬四路自发早市长期占路扰民、无序经营、屡次清理屡次回潮的问题，经市南区专项会议研究确定疏堵结合的方案，将台西纬四路规范为一处便民早市，由青岛天聚诚市场经营管理有限公司进行管理，严格按照《青岛市早、夜市管理办法》设置和管理，规范经营品种，严格限定路段、经营时间、范围。我们会督促市场管理方加强对该市场的规范管理，尽最大努力做到便民而不扰民。

    贴号: 449

    网友: 留言板

    标题: 贵州路22-28号老房子有没有拆迁计划？

    问题: 尊敬的领导，贵州路22-28号百年危房，摸底好多次了，请问到底有没有准确的拆迁计划，如何安置，还是白沙河吗？

    嘉宾答复: 网友您好，您所反映的贵州路22-28号位于西康路棚户区改造片区内。为加快棚户区改造工作，我区突破按年度实施征收和成片区域统一改造的方式，“化整为零”，以独立楼院为征收基本单位开展征收工作，您反映的路段已列入今年拟启动的零星片区范围内，目前正在办理项目启动前的各项审批手续。根据目前的条件，我区零星片棚户区征收项目的补偿方式为货币补偿和异地房屋安置两种。异地安置房源为白沙湾，同时我区也正在积极向市主管部门反映集中落实其它安置房源。

    贴号: 448

    网友: 留言板

    标题: 1000户棚户区具体范围

    问题: 请问今年市南区的1000户棚户区改造计划 具体涉及哪些区域 麻烦区长统一作答一下

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。2015年，我区把“启动1000户中西部棚户区征收”确定为区政府为民办实事项目重点推进。区政府根据“先危后旧、先急后缓、先易后难”的原则，通过细致摸底调查，筛选出房屋质量较差、居民改造意愿强烈、房屋产权较为清晰的危旧房屋约1000户，主要涉及青岛湾老城区及中西部零星片的部分危旧房屋。同时，未列入今年重点推进区域的棚户区房屋，若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映，区政府将适时启动，尽快改善困难群众的居住条件。

    贴号: 447

    网友: 留言板

    标题: 北岛回迁

    问题: 请问区长， 我们北岛回迁的什么时间才有确切信息

    嘉宾答复: 答复： 居民朋友您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，北岛项目2、3号楼3月份已经开工建设，建设周期预计30个月。 该项目4、5号楼地块由于涉及被拆迁企业的土地分割注销不能办理，影响了前期土地出让手续的办理，目前正在积极协调解决中，待具备条件后，加快推进安置房建设。谢谢您。

    贴号: 446

    网友: 留言板

    标题: 火车站商圈原单县路拆迁何时能回迁

    问题: 请问华区长，火车站商圈改造拆迁，已经8年了，房子都已经盖起来3年了，到底什么时候能够回迁，每年都答复我们说明年，到底哪个明年能分着，你们的政府为民办实事分工又写到2015年12月完成，一个人一生有几个12月可以度过

    无论政府需要解决什么困难，房子先让老百姓住上，拆迁补偿款说翻倍赔偿也不翻倍！我们要房子，我们不想流浪。

    嘉宾答复:  网友您好，火车站商圈项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。火车站商圈改造项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅和部分非住宅安置房，目前土建、室内装饰和安装、市政管网配套工程已完工；前期由于拆迁范围内部分原居民和单位的产权证未注销，安置房的土地证不能办理，制约了规划和施工许可的办理，因此P2、P4、P5地块外墙装饰及各项验收手续均不能办理。经我区与市相关主管部门对接，目前P4、P5地块影响手续办理的原产权证已完成注销，建设单位已取得土地证、规划许可证，正在完善施工许可手续；P2地块涉及公房产权证注销问题也已正在解决中，正在办理土地手续。下一步，我区将加强与市主管部门的沟通，尽快完成安置房外立面设计方案审批，同时敦促建设单位尽快完善安置房建设手续，抓紧完成外墙装饰并办理验收手续，计划今年年底前竣工。没能让居民按期回迁，深表歉意。

    贴号: 444

    网友: 留言板

    标题: 市南区青田路的路灯问题

    问题: 青田路是从奉化路延伸到敦化路的一条市政道路，先修的奉化路到延吉路段，后修的延吉路到敦化路段，但是后修的延吉路到敦化路段反而安装了路灯，先修的奉化路到延吉路部分一直没有路灯，这是个严重的不安全因素，这个问题去年的区长在线也反映过，也不知道什么时候能够解决。虽然这条路上有市南公安局办案中心，但是到了晚上整个马路上没有灯光，非常黑暗，也是很不安全的。

     嘉宾答复: 网友您好，感谢您的积极参与。按照职能划分，路灯的设置与管理由青岛市路灯管理处负责。关于青田路（奉化路—延吉路段）没有路灯问题，区城管局已根据青岛市城乡建委青建督字（2011）89号文件“特殊地点需安装路灯的，由所在区建设主管部门汇总计划报市路灯管理处，路灯管理处汇总报市城乡建委，并向市发改委申请建设资金，由市发改委审批资金后，依据相关建设程序组织实施”，区城管局已将青田路没有路灯问题发函至青岛市路灯管理处，由该部门按照相关规定进行办理，下一步我局将积极做好相关配合工作。

    贴号: 443

    网友: 留言板

    标题: 金街项目市南区政府打算怎么支持

    问题: 请问华区长, 金街项目市南区政府打算怎么支持？

    嘉宾答复: 你好网友，金街项目，目前市南区已向法院起诉澳华公司，案件正在审理过程中。待案件审理完毕，市南区政府将按照青岛市委市政府关于地下空间统一规划开发利用的有关精神，正积极与有实力、有诚信的大企业进行协商，依法解决遗留问题，加快推动金街工程的建设审批手续，争取早日恢复工程建设，盘活金街工程。

    贴号: 442

    网友: 胡人雨

    标题: 高邮湖路、江西路路口需要一个公厕

    问题: 高邮湖路、江西路路口现在是一个出租车的停车场，路过那里的人都会闻到阵阵臭气————那里没有公厕，于是很多出租车司机就在那里小便。其实，老25中那个地方原来在校园内是有一个厕所的，应该也有排污的管道，而且停车场本身就建在暗河上面，在那里建一个公厕很有必要，也是可行的。

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的积极参与。

    公厕是一种特殊的公益设施，长期面临选址难、安装难的问题，特别是在居民区稠密的地区，针对您反映的高邮湖路、江西路路口（云霄路、江西路路口）缺少公厕问题，我们将对该区域建设公厕的可行性进行现场调研、实地研究，并积极与相关街道办事处、社区居委会对接，若有符合条件的选址位置，还需充分征求周边居民意见，在征得周边居民同意的情况下，方可进行建设工作。

    贴号: 440

    网友: 留言板

    标题: 青岛湾改造有无时间表

    问题: 请问区长，老城区青岛湾改造有没有个大致时间表，我是山西路32号，什么时候能轮上拆迁区长能否明确一下，是明年？后年？还是......？

    嘉宾答复: 网友你好，山西路32号位于青岛湾老城区改造范围内，若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映。区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，视情况适时启动征收工作。

    贴号: 439

    网友: 留言板

    标题: 宁德路小学的建设为何一拖再拖？？

    问题: 宁德路小学的建设曾经被列为2013年政府为老百姓办的十大实事之一，但是宁德路小学的建设一直没有启动，周边居民不断增多，为何宁德路小学还没有完工？请区长告诉我们确切的建成以及招生时间。

    嘉宾答复: 感谢您对市南区教育的关心和支持，宁德路小学建设是小区配套项目，区教育部门作为使用单位会积极配合市级相关部门推进此项工作。据了解，该项目的前期手续基本完成。我区将主动配合市建设主管部门加快推进该项目。谢谢您的关心。

    贴号: 437

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 我是费县路37号的居民，我们年前就已签订置换合同，但至今却没有音讯了。我们一家老小现一直在外租房子居住，成了没家的孩子。想问问区长，我们到底什么时候拆迁？不想在无家可归

    嘉宾答复: 网友你好，费县路37号是我区2014年启动的零星片棚户区改造项目之一，涉及居民9户。2014年11月3日，下达了房屋实施征收改造的通知，组织居民签订预征收补偿协议。在规定的签约期限内，该院有8户居民签订了预征收补偿协议，1户居民不同意签订预征收补偿协议，未达到100%，暂不具备下达征收决定的条件。对于该项目街道办事工作人员正在做该户居民的动迁工作，也希望其他居民一起做该户居民的工作，争取早日达到全部签订预征收补偿协议。

    贴号: 436

    网友: 阿兰德龙青岛分龙

    标题: 安徽路33号

    问题: 你好，我所住的安徽路33号属于中山路改造的范围，不知道近期有没有拆迁的计划，这个楼始建于解放前，距今已有八十多年了！楼体腐蚀严重，居住环境极为恶劣，居住的基本上是以老人为主，长年失修，安全隐患极大，想知道什么时候能够解决？

    嘉宾答复: 网友你好，安徽路33号位于青岛湾老城区改造范围内，若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映。区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，视情况适时启动征收工作。

    贴号: 435

    网友: 留言板

    标题: 金茂湾幼儿园开园问题

    问题: 买金茂湾房子时说好幼儿园跟政府合作的去年就开园，但到今年都没动静，当时好像教育局的网上也回复过，但到现在都没开园迹象，房产证拖了一年多也不给办，现在孩子上幼儿园已经耽误了，希望领导们能为老百姓过问一下这些不负责任的开发商！

    嘉宾答复: 感谢您对市南教育的关心和支持。金茂湾幼儿园竣工验收合格后方可交接给市南区教体局，目前开发商仍未持验收合格证明与教体局办理交接手续。

    贴号: 432

    网友: wap留言板

    标题: 华区长你好 请问火车站商圈拆迁已八年 何时能够回迁

    问题: 华区长你好 请问火车站商圈拆迁已八年 何时能够回迁

    嘉宾答复: 网友您好，火车站商圈项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。火车站商圈改造项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅和部分非住宅安置房，目前土建、室内装饰和安装、市政管网配套工程已完工；前期由于拆迁范围内部分原居民和单位的产权证未注销，安置房的土地证不能办理，制约了规划和施工许可的办理，因此P2、P4、P5地块外墙装饰及各项验收手续均不能办理。经我区与市相关主管部门对接，目前P4、P5地块影响手续办理的原产权证已完成注销，建设单位已取得土地证、规划许可证，正在完善施工许可手续；P2地块涉及公房产权证注销问题也已正在解决中，正在办理土地手续。下一步，我区将加强与市主管部门的沟通，尽快完成安置房外立面设计方案审批，同时敦促建设单位尽快完善安置房建设手续，抓紧完成外墙装饰并办理验收手续，计划今年年底前竣工。没能让居民按期回迁，深表歉意。

    贴号: 431

    网友: 留言板

    标题: 刘副区长和市南建设局的承诺

    问题: 给我们火车站安置到延吉路的居民白纸黑字并且加盖公章，承诺今年8月份交付安置房，违约要负法律责任，时间不多了。区长给督促一下！

    嘉宾答复: 您好，目前该项目3＃、4＃地块安置用房已完成主体封顶，2＃地块受地下管线迁移影响，工期滞后，建设单位正在完善2＃地块的土地和建设手续，也将于近期开工建设，我们将督促建设单位保证工程质量，加快安置用房建设，3＃、4＃地块预计2016年竣工，2＃地块预计工期2年。谢谢您。

    贴号: 430

    网友: 留言板

    标题: 反应小商贩占道经营和绿化问题

    问题: 我要反映：延吉路以南至江西路这一段路，山东路段，每天早晨和下午，人行道上摆满各类商贩，主要是上下班时间，把人行道全占满，各种车辆在人行道上，严重影响行人通行安全，市南执法局不作为，反映多次，不予理睬，视而不见，望能予以取缔。

    另外，在闽江路以南至香港路中路段，在福州南路以西，花坛很多华已枯死，很难看，旅游季节快到了，希望能尽快处理补种。

    谢谢区长。

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的积极参与。市南执法局八大湖中队已安排执法人员对位于市南辖区内的占路商贩进行了清理取缔，下一步安排执法人员继续加大该区域执法巡查力度，及时发现及时清理，杜绝扰民现象发生。

    您反映的花坛内枯死草花是去年冬季养护单位栽植的适合冬季生长的羽衣甘蓝，到现在已逐渐开始枯萎。由于目前春季草花还不适宜露地栽植，区城管局将安排养护公司将枯萎的羽衣甘蓝清除，保持好花坛卫生。4月份市南区将对绿地花坛统一更换栽植草花。

    贴号: 429

    网友: 留言板

    标题: 请问四川路68号拆迁

    问题: 尊敬的华区长：

    您好.请问四川路68号有拆迁改造计划吗？好像前期

    有过规划。另外西藏二路16号（俗称二院），有拆迁计划

    吗？请您在百忙之中予以解答。谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。四川路68号和西藏二路16号均为成套住宅，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，暂无成套住宅的征收改造计划。

    贴号: 428

    网友: 留言板

    标题: 市南区田家村457号问题

    问题: 市南区田家村457号，有5栋楼，都是上世纪80年代初盖的老房子，房龄超过30年，去年新闻里说广饶路上80年代盖的楼房已被政府作为危楼列为改造范围，我们的这几栋危楼如何改造？其中一栋楼地基都已开始下陷，而且部分楼房的外墙漏雨严重，楼外墙落水管也年久失修，楼内被雨水泡过的墙皮也开始掉落，找过居委会和街道办事处，也解决不了。请区长考虑解决一下这边居民的困难，谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。田家村457号为成套住宅，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门的部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，您反映的房屋建筑年代较晚、配套较为完善，并不在近期改造范围内。您反映的外墙漏雨、落水管失修等问题可按程序申请房屋维修基金。

    贴号: 425

    网友: 留言板

    标题: 华严一路8#3单元什么时间安装防盗门？

    问题: 华严一路8#3单元什么时间安装防盗门？附近楼已装。

    嘉宾答复: 前期，办事处组织社区居委会进行摸底，华严一路8号楼3单元共有24户，现有22户已同意安装，另2户多次上门均找不到相关人员，目前正在进一步联系当中。华严一路8号3单元已列入2015年安装计划，将于2015年11月份安装防盗门。

    贴号: 424

    网友: 留言板

    标题: 新贵都小区（拆迁安置区）管理混乱

    问题: 区长好，我是新贵都小区（拆迁安置区）一名老居民，感谢区政府协助安装单元防盗门。但是现在小区管理依然混乱，没有路灯，夜晚一片黑暗；车位混乱；小商小贩占街摆，摊临街门头房蛮不讲理，划车等现象依然存在，老人活动场所也没有，物业呢？

    嘉宾答复: 非常感谢网友对我们工作提出的意见建议。现就有关问题答复如下：

    1、 关于路灯问题。去年以来，香港中路街道与市路灯处协调，已基本确定对该处安装路灯，前期因楼院整治需要，已提前做完地下基础施工，预计7、8月份全部工程施工完毕，可投入使用。

    2、 该小区是浮山所旧村改造回迁区域，开放式管理，小区遗留问题较多，物业管理跟不上，小区比较脏、乱。近几年，政府投入大量人力、财力、物力，对小区进行综合整治，小区环境有了较大改善，但物业管理问题仍然十分突出。下一步，街道、社区计划组织成立业主委员会，依法加强小区管理。

    贴号: 420

    网友: 以政府信用为保证

    标题: 今年区政府为民办实事回迁1000户都包括哪一些

    问题: 华区长您好，区政府确定今年回迁1000户作为为民办实事之一，请问，火车站商圈的拆迁户是否在这1000户的范围？

    嘉宾答复:  网友您好，2015年市南区为民办实事计划完成火车站商圈等项目1000户居民的安置。火车站商圈项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。火车站商圈改造项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅和部分非住宅安置房，目前土建、室内装饰和安装、市政管网配套工程已完工；前期由于拆迁范围内部分原居民和单位的产权证未注销，安置房的土地证不能办理，制约了规划和施工许可的办理，因此P2、P4、P5地块外墙装饰及各项验收手续均不能办理。经我区与市相关主管部门对接，目前P4、P5地块影响手续办理的原产权证已完成注销，建设单位已取得土地证、规划许可证，正在完善施工许可手续；P2地块涉及公房产权证注销问题也已正在解决中，正在办理土地手续。下一步，我区将加强与市主管部门的沟通，尽快完成安置房外立面设计方案审批，同时敦促建设单位尽快完善安置房建设手续，抓紧完成外墙装饰并办理验收手续，计划今年年底前竣工。没能让居民按期回迁，深表歉意。

    贴号: 417

    网友: 熊哥哥森姐姐

    标题: 华区长，你好，请问北京路83号危房什么时候拆迁！谢谢

    问题: 请问北京路83号危房什么时候拆迁！墙皮脱落严重，公用厕所！谢谢

    嘉宾答复: 网友你好，北京路83号位于青岛湾老城区改造范围内，若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映。区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，视情况适时启动征收工作。

    贴号: 416

    网友: 留言板

    标题: 济南路53号甲（紧靠铁路线）会拆迁吗？

    问题: 济南路53号甲（紧靠铁路线）会拆迁吗？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。济南路53号为成套住宅，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，暂无成套住宅的征收改造计划。

    贴号: 415

    网友: 留言板

    标题: 建议小学为学生提供营养早餐!

    问题: 华区长好!

    市南区的部分小学已经为学生提供了放心的午餐,值得点赞!就是能否考虑为有需要的学生提供营养早餐呢?毕竟孩子的早餐对于成长非常重要!因为有的家长早起送孩子,根本来不及花费时间为孩子做早餐.

    嘉宾答复: 感谢您对市南区教育的关心和支持，市南区为提升学生营养餐质量，去年全面建设了全区中小学食堂，今年进入全面运行阶段，不少学校食堂刚刚开始供餐，早餐加工时间紧张，以学校食堂目前的供餐能力，难以保证及时供给，更会影响午餐。为了保证午餐的质量，本着对学生负责的态度，教体局不统一规定学校食堂供应学生早餐，在目前学校供餐条件尚不成熟的情况下，希望家长在百忙中能为孩子制作营养早餐。

    贴号: 411

    网友: 留言板

    标题: 苏州路拆迁问题啥时候解决

    问题: 我是苏州路29号居民，我们这儿已经列入拆迁好多年了，可是从去年入户评估后就没了音，到现在已经好几个月过去了，请问什么时候能拆啊，由于房屋和周边环境恶劣，我们在外面租房子住了好长时间了，请尽快拆迁，不要用“正在推进”等此类套话来答复。我们想要一个确切的时间表。谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好，感谢您对苏州路片棚户区改造项目进展情况的关注，我区一直在积极推进该项目的征收工作。2013年11月23日，在市政府领导下和市主管部门帮助下，区政府克服诸多困难，正式启动了苏州路棚户区改造工作。为把征收改造工作做实、做细、做好，区政府协调落实李沧区异地安置房建设用地，经多方努力，李沧区酒店管理学院异地安置地块已完成了现状地形测绘、定界、地上附着物清点、农转用手续办理、安置房屋回购价格确认、项目立项确认、土地确权等工作，具备了签订《征地协议》的条件。下一步，进行苏州路就地安置房单体设计方案和异地规划方案、安置房单体设计方案的编制和修改。目前，方案已经通过了规划部门的先行审核，待条件成熟后即可按程序报批。项目实施单位江苏路街道办事处开展了多轮调查摸底，组织居民选定了房屋评估机构和测绘机构。目前，因该区域内存在析产分户、未登记建筑认定、家庭纠纷、产权不清晰等原因，致使居民征收同意率暂未达到95%，街道办事处已向居民监督协调委员会通报情况。为加快项目推进，区政府已经在项目现场成立了指挥部，下设房地产权证注销、自建房认定、析产分户、家庭纠纷处理等四个小组，专门针对项目存在的突出问题进行研究和处理。下一步，区政府仍将继续加大对暂不同意征收居民的约谈力度，同时，也希望同意征收的居民多做一些劝说工作，争取让不同意的居民早日同意征收，待居民同意征收率达到95%后下达预征收通知、组织居民签订预征收补偿协议。根据预征收补偿协议签订情况适时下达房屋征收决定。

    贴号: 410

    网友: 留言板

    标题: 廉租房

    问题: 华区长：请问今年济南路53号甲（紧靠铁路线）的廉租房会不会通暖气，老人78岁了，冬天都冻得住了好几次院！

    嘉宾答复: 网友您好。根据我区廉租房建设计划，2009年对济南路53号楼、7号楼实施了拆迁和廉租房改造工程，目前已经完成配租119户，由于目前原住户部分居民未搬迁，如需供热改造，需征求这部分居民意见和建议，下一步我局将会同办事处对这些居民的要求和意见进行梳理汇总并与热力公司对接落实改造条件，一旦条件具备，我局将适时组织实施。

    贴号: 408

    网友: 留言板

    标题: 等的头发都白了

    问题: 我想问一下，就这个进度，能按照这个时间表完成任务吗 张市长承诺的16年全面完成棚户区改造 。中央不是说可以向国家开发银行贷款吗？！嘉祥路74号筒子楼。

    嘉宾答复: 网友您好！您所反映的嘉祥路74号已列入我区2015年零星棚户区征收改造计划，正在向国家开发银行申请棚户区改造项目的贷款资金。目前，正在按程序办理各项审批手续。下一步，将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等，尽快实施征收。

    贴号: 405

    网友: 留言板

    标题: 火车站商圈安置房没有国有土地使用证和建设用地规划许可证吗？

    问题: 区长好，我是单县路、费县路、广州路区域的被拆迁居民，已经饱受了8年的拆迁之苦，居住漂泊不定，目前五个新楼于2011年8月已经完工，但迟迟没有安置回迁居民，青岛市市南开发建设局人员答复：国有土地使用证，建设用地规划许可证没有办好？请问区长到底是啥情况，我们何时能回迁？热情期盼回答！！！

    嘉宾答复: 网友您好，火车站商圈项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。火车站商圈改造项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅和部分非住宅安置房，目前土建、室内装饰和安装、市政管网配套工程已完工；前期由于拆迁范围内部分原居民和单位的产权证未注销，安置房的土地证不能办理，制约了规划和施工许可的办理，因此P2、P4、P5地块外墙装饰及各项验收手续均不能办理。经我区与市相关主管部门对接，目前P4、P5地块影响手续办理的原产权证已完成注销，建设单位已取得土地证、规划许可证，正在完善施工许可手续；P2地块涉及公房产权证注销问题也已正在解决中，正在办理土地手续。下一步，我区将加强与市主管部门的沟通，尽快完成安置房外立面设计方案审批，同时敦促建设单位尽快完善安置房建设手续，抓紧完成外墙装饰并办理验收手续，计划今年年底前竣工。没能让居民按期回迁，深表歉意。

    贴号: 402

    网友: 留言板

    标题: 济南路53号甲（紧靠铁路线）会拆迁吗？

    问题: 您好，华区长。请问今年济南路53号甲（紧靠铁路线）会拆迁吗？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。济南路53号为成套住宅，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，暂无成套住宅的征收改造计划。

    贴号: 399

    网友: 留言板

    标题: 火车站西南侧的房子

    问题: 火车站附近的房子何时能入主?

    嘉宾答复:  网友您好，火车站商圈项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。火车站商圈改造项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅和部分非住宅安置房，目前土建、室内装饰和安装、市政管网配套工程已完工；前期由于拆迁范围内部分原居民和单位的产权证未注销，安置房的土地证不能办理，制约了规划和施工许可的办理，因此P2、P4、P5地块外墙装饰及各项验收手续均不能办理。经我区与市相关主管部门对接，目前P4、P5地块影响手续办理的原产权证已完成注销，建设单位已取得土地证、规划许可证，正在完善施工许可手续；P2地块涉及公房产权证注销问题也已正在解决中，正在办理土地手续。下一步，我区将加强与市主管部门的沟通，尽快完成安置房外立面设计方案审批，同时敦促建设单位尽快完善安置房建设手续，抓紧完成外墙装饰并办理验收手续，计划今年年底前竣工。没能让居民按期回迁，深表歉意。

    贴号: 396

    网友: wap留言板

    标题: 华书记您好！观海一路39号烧烤摊，准确讲是个店铺了，占路十年了！为什么今年三月份城管监督只拆除三分之一面职？就因为摊主是观海山居委会刘副主任吗？我们老百姓相信党！相信华书记能明查！去年社区换届，我们很多选民都没去选举会场投票，刘副主任为社区做过什么？天天在自家违法摊位上忙碌！这就是社区领导应该做的？有权就能任性？？每年从春天开始我们享受不到清新自然的空气！楼下天天忙碌到后半夜，违法搭建的面职也越来

    问题: 华书记您好！观海一路39号烧烤摊，准确讲是个店铺了，占路十年了！为什么今年三月份城管监督只拆除三分之一面职？就因为摊主是观海山居委会副主任吗？我们老百姓相信党！相信华书记能明查！每年从春天开始我们享受不到清新自然的空气！楼下天天忙碌到后半夜，违法搭建的面职也越来越大！华书记，请您为我们百姓做主！

    嘉宾答复: 网友您好，经市南执法局中山路中队落实，执法人员已对观海一路39号烧烤摊进行查处，其占路搭建的棚厦已拆除完毕，其利用楼院围墙搭建的棚厦，因存放物品正在清理，空出后予以拆除。网友所说的观海山社区居委会刘副主任应该是刘佳，经了解，其于2014年12月份由社区换届选举委员会根据换届选举程序，按照公开、公正、透明的原则，经民主推荐、候选人公示、社区居民直选的方式，经选举担任社区副主任。刘佳任职以来，认真执行上下班工作制度，严格遵守社区工作人员各项管理规定，未发现其存在上班时间脱岗、天天在自家摊位上忙碌的情况。

    贴号: 392

    网友: 留言板

    标题: 南京路109号有人天天露天点火 八大湖办事处不管

    问题: 南京路109号（南京路与西湖路交界处）一楼居民（开了一间商店名子：上信体育）利用楼下角落，房屋周围，堆满了报废的门窗家具，每天早晨8点左右在人行道上劈木生火，乌烟瘴气行人和邻居被熏得流泪头晕。更要命的是此人用冲天炉烧水，干枯的木材点燃后火苗上串一米以上加上周围树木与落叶和其积占的废木家具极易引发火灾。作为邻居我们再三请他停止室外点火，但为了节约那点煤气费依然天天点火。为此我们多次向政府信箱反映，市政府托八大湖街道办，但八大湖办事处不管不问。看来教育不是万能的，处罚与教育相结合才是完善之道。

    嘉宾答复: 对于网友所反映的问题，我办与城管中队曾经连续多次到该居民家中进行劝说工作，每次该居民都表示不再用木柴烧水。下步街道将加大巡查力度，及时发现及时劝阻。

    贴号: 390

    网友: 留言板

    标题: 济南路53号甲（紧靠铁路线）

    问题: 您好，华区长。请问今年济南路53号甲（紧靠铁路线）会拆迁吗？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。济南路53号为成套住宅，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，暂无成套住宅的征收改造计划。

    贴号: 389

    网友: 留言板

    标题: 小产权房拆迁

    问题: 请问领导，小产权房拆迁和有不动产证的房子拆迁，补贴政策一样吗？如果不一样，差别一般多大？有没有相关规定？谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好，我区目前没有小产权房，我们主要实施的均为国有土地上房屋征收项目，根据国务院、省、市国有土地上房屋征收与补偿政策规定，对国有土地上被征收房屋补偿时，被征收房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算。被征收房屋的建筑面积，按照以下规定确定：（一）私有房屋以房屋权属证书载明的建筑面积为准；（二）公有房屋以房屋权属证书或者计租表载明的建筑面积为准；（三）无房屋权属证书或者计租表但持有合法建设手续的房屋和计租表上未载明建筑面积的公有房屋，其建筑面积以批准建设文件载明的房屋建筑面积或者以房地产测绘机构实测的建筑面积为准。被征收房屋的用途，以房屋权属证书、房屋计租表的记载为准。房屋权属证书、房屋计租表与房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。    关于小产权房的政策问题，建议您咨询其他有关部门。

    贴号: 387

    网友: 留言板

    标题: 对于中山路改造的建议

    问题: 区长你好，我想问一下保定路何时有消息，保定路十号已经改造成一个客栈，现在保定路上的大杂院只剩下2号和4号了，两个院加起来区区十几户，就那么十几户都不给我们改造吗？保定路虽然短但宾馆客栈倒是不少，离中山路主干道又近，也可以将保定路2,4号院改为客栈，以满足旅游旺季游客住店需求。也可以通过河北路跟劈柴院连城一线，很多方法都可以不仅改善居民生活，也可以促进中山路发展，希望政府部门能采纳。

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您提出的规划建议，目前市指挥部也正在编制青岛湾老城区改造项目的规划方案。您反映的保定路2号、4号位于青岛湾老城区改造范围内，若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映。区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，视情况适时启动征收工作。

    贴号: 386

    网友: 留言板

    标题: 市南区今年楼院综合整治有啥计划？

    问题: 大尧三路6号的欣宇花园是99年建设小区，存在小区路面破损、路灯损坏、乱圈地种菜及乱停车等问题。消防通道黄线很多都遮挡，尤其是原有水泥地面破损严重。

    参照香港中路街道办闽江路片区楼院整治经验，是否可申请金门路街道及时调查区域内老旧楼院情况，酌情安排综合整理，谢谢。

    嘉宾答复: 网友：您好！感谢您对城市管理工作的关心和支持！大尧三路6号的欣宇花园是1999年建成的封闭式物业管理小区，目前由青岛国贸物业公司管理。对于您所反映小区的路面破损、路灯损坏问题，这些问题属小区内的共用部位及共用设施设备。根据《山东省物业管理条例》第七章第三节共用部位及共用设施设备的维护第八十一条规定，物业保修期届满后，物业管理区域内共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担；业主也可将其委托物业服务企业承担。建议小区业主及时将维修建议提请小区业主委员，由小区业主委员会提交业主大会进行表决。对于您咨询楼院综合整治事项，因金门路街道辖区是个老城区，共有500余个开放式老旧居民楼院。由于街道财力有限，今年主要整治80年代建设的老旧开放式居民楼院。对于乱停车问题，我们将指导小区物业公司及业主委员会根据《物权法》、《物业管理条例》，小区《管理规约》、《业主大会议事规则》等相关规定，依法组织开展小区管理的治理活动，通过物业和业主委员会组织小区居民开展好自治管理，规范小区停车。城管执法人员对违法建筑进行了强制拆除，对乱圈、种菜问题进行了查处。

    贴号: 384

    网友: 留言板

    标题: 大学路附近华山路老楼的问题

    问题: 华山路6号的老楼，也可以说是危楼，什么时候能拆迁？到现在还是公共卫生间，实在不方便啊，或者给每家改造个卫生间出来也行啊。

    嘉宾答复: 网友你好, 华山路6号位于风貌保护区内，该部分棚户区房屋未列入棚户区改造五年计划。区政府已争取市主管部门的支持，下一步，在居民意愿统一的基础上，依法依规对符合棚户区改造条件的危旧房屋，参照中西部零星片区房屋征收改造模式，安置方式为异地房屋安置或货币补偿，在延续城市历史风貌的同时，尽快开展房屋征收改造工作。

    贴号: 383

    网友: 留言板

    标题: 长汀路拆迁

    问题: 请问辛家庄六小区长汀路10号有无拆迁计划

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。长汀路10号为成套住宅，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，暂无成套住宅的征收改造计划。

    贴号: 382

    网友: 留言板

    标题: 团岛山应该进行环境整治

    问题: 区长好，团岛山一带长年无人管理，环境脏乱差，是否有计划改造成为团岛居民的休闲公园，也进行环境综合整治，美化优化环境

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的积极参与。

    团岛山的土地所有权属青岛联通公司等单位，内有包括部队在内的多家单位。目前市南区绿化公司负责对公共绿地养护工作，平时有专人负责团岛山黑松林地卫生保洁，每年都进行多次集中整治，由于无法封闭管理，难以阻止乱倒垃圾等行为的发生，环境未得到明显改善。团岛山周边因土地权属复杂、涉及单位较多，目前尚不具备建设休闲公园的条件。下一步我区将加强与部门的协调，对团岛山周边进行集中整治和管理，保持整洁的环境，同时我们将积极与市有关部门加强沟通，争取早日列入改造计划。

    贴号: 380

    网友: bahbah

    标题: 八大湖拆迁安置

    问题: 华区长：请对八大湖拆迁何时能够回迁安置给我们一个准话。让我们老百姓有个盼头。

    嘉宾答复: 居民您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，该项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时由于2012年下半年工地南侧的洪泽湖路25号、巢湖路14号楼出现裂缝，市建管局要求解决裂缝问题后再继续施工。为此，我区责成开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商，目前双方正在协商收购价格。

    下一步我区将继续敦促建设单位尽快落实合作开发事宜，完成融资并办理相关手续，为安置房复工创造条件；同时继续敦促开发单位与裂缝楼的居民协商补偿事宜，争取尽快达成一致意见，不会因此影响大部分居民安置房的建设。若开发单位迟迟不能办理土地等手续开工建设安置房，我区已报告市主管部门，市主管部门将依法处置该项目。

    贴号: 379

    网友: 留言板

    标题: 火车站商圈旧城改造被拆迁居民提问

    问题: 区长好，我是市南区单县路、费县路、广州路区域的被拆迁居民，已经饱受了近8年的拆迁之苦，居住漂泊不定，五个新楼于2011年8月已经完工，但迟迟没有安置回迁居民。青岛市市南开发建设局人员答复：国有土地使用证，建设用地规划许可证没有办好，请问区长到底是啥情况，以及我们何时能回迁？热情期盼回答！！！

    嘉宾答复:  网友您好，火车站商圈项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。火车站商圈改造项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅和部分非住宅安置房，目前土建、室内装饰和安装、市政管网配套工程已完工；前期由于拆迁范围内部分原居民和单位的产权证未注销，安置房的土地证不能办理，制约了规划和施工许可的办理，因此P2、P4、P5地块外墙装饰及各项验收手续均不能办理。经我区与市相关主管部门对接，目前P4、P5地块影响手续办理的原产权证已完成注销，建设单位已取得土地证、规划许可证，正在完善施工许可手续；P2地块涉及公房产权证注销问题也已正在解决中，正在办理土地手续。下一步，我区将加强与市主管部门的沟通，尽快完成安置房外立面设计方案审批，同时敦促建设单位尽快完善安置房建设手续，抓紧完成外墙装饰并办理验收手续，计划今年年底前竣工。没能让居民按期回迁，深表歉意。

    贴号: 378

    网友: 留言板

    标题: 请问济宁支路4号什么时候能拆？

    问题: 请问济宁支路4号什么时候能拆，拆迁问题都好多年了一直未落实。

    嘉宾答复: 网友你好，济宁支路4号位于青岛湾老城区改造范围内，若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映。区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，视情况适时启动征收工作。

    贴号: 374

    网友: 留言板

    标题: 过去一年了，两年能全征收完吗？

    问题: 去年7月31号就针对中山路老城区改造给出了时间表，两年之内征收完，五年之内建设完，现在马上就快一年了，还没有征收的动静，我想问一下，就这个进度，能按照这个时间表完成任务吗？

    嘉宾答复: 网友你好，感谢您对青岛湾老城区改造项目的关心。2014年6月市委市政府召开了青岛湾老城区改造专题会议，将中山路周边的棚户区房屋的征收工作纳入市南、市北区棚户区改造范围。2015年，我区集中力量开展青岛湾老城区的棚户区房屋征收工作，并把“启动1000户中西部棚户区征收”确定为区政府为民办实事项目重点推进，目前正在办理项目前期审批手续。下一步，青岛湾老城区改造项目将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等有序开展相关工作。

    贴号: 371

    网友: 留言板

    标题: 团岛一路拆迁

    问题: 请问区长，团岛一路5号临街楼座有没有拆迁计划？谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。团岛一路5号为成套住宅，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门的部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，您反映的房屋建筑年代较晚、配套较为完善，并不在近期改造范围内。

    贴号: 370

    网友: 留言板

    标题: 云南路311号的破筒子楼怎么处理？

    问题: 全青岛市都筒子楼改造，云南路311号的破筒子楼怎么处理？给个处理办法吧？政府给关心一下吧。

    嘉宾答复: 网友你好，你所反映的云南路311号房屋破旧问题我们也一直在关注，前期街道办事处已进行初步调查摸底。云南路311号为军产房，军产房的产权和土地使用权归部队所有。目前军产房公房改革已停止，不能实施公房出售，且不适用于国有土地上房屋征收政策，暂不具备征收改造条件。因此，此类房屋的改造，须待部队、国土等主管部门明确相关政策后，我区开展下一步的改造工作。除此之外，区政府还将通过“双拥”部门，在居民的居住、生活方面提供最大限度的帮助，尽最大努力改善居民的居住环境、生活条件。

    贴号: 367

    网友: 留言板

    标题: 单县路拆迁改造什么时候回迁？已经过了8年了，尽快给个回复！

    问题: 您好，火车站改造项目单县路拆迁什么时候能回迁，到现在已经过了8年了，希望能尽快给个回复，家里的老人等不起啊。

    嘉宾答复: 网友您好，火车站商圈项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。火车站商圈改造项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅和部分非住宅安置房，目前土建、室内装饰和安装、市政管网配套工程已完工；前期由于拆迁范围内部分原居民和单位的产权证未注销，安置房的土地证不能办理，制约了规划和施工许可的办理，因此P2、P4、P5地块外墙装饰及各项验收手续均不能办理。经我区与市相关主管部门对接，目前P4、P5地块影响手续办理的原产权证已完成注销，建设单位已取得土地证、规划许可证，正在完善施工许可手续；P2地块涉及公房产权证注销问题也已正在解决中，正在办理土地手续。下一步，我区将加强与市主管部门的沟通，尽快完成安置房外立面设计方案审批，同时敦促建设单位尽快完善安置房建设手续，抓紧完成外墙装饰并办理验收手续，计划今年年底前竣工。没能让居民按期回迁，深表歉意。

    贴号: 362

    网友: 留言板

    标题: 金街项目市南区政府打算怎么支持!

    问题: 作为政府参与项目,金街项目烂在那里五六年了,请问区政府打算怎么办?

    嘉宾答复: 你好网友，金街项目，目前市南区已向法院起诉澳华公司，案件正在审理过程中。待案件审理完毕，市南区政府将按照青岛市委市政府关于地下空间统一规划开发利用的有关精神，正积极与有实力、有诚信的大企业进行协商，依法解决遗留问题，加快推动金街工程的建设审批手续，争取早日恢复工程建设，盘活金街工程。

    贴号: 361

    网友: 留言板

    标题: 汕头路7号4年前有无拆迁计划？

    问题: 区长你好：请问汕头路7号4年前有拆迁计划，当时因为双方意见不统一，没能拆，请问区长近几年有拆迁计划吗？

    谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。汕头路7号原属于燕儿岛路二期改造项目，该项目已于2010年停止，暂无征收改造计划。

    贴号: 358

    网友: 留言板

    标题: 山大医院门口交通拥堵的问题

    问题: 尊敬的区长你好 我想建议一下我们政府能不能让开私家车去山大医院看病的病人把车辆停放在像奥特莱斯停车场这样的正规的大型停车场 然后在那建设一个从停车场发往山大医院的专门公交车辆 来回运送开私家车去看病的病人与家属 这样能减轻山大医院门口的交通拥堵问题

    再就是把沂水路早市迁移一下 不要设立在那边换成老舍公园那个人感觉比较好公园上面人行道宽阔 这样沂水路早上也不用那么拥堵了 也不会造成人车公用马路的现象了 谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，沂水路早市是经过前期多次论证并征求周边居民意见设置的便民早市，我们将进一步加大市场的规范管理，力争做到便民而不扰民；关于交通拥堵问题，我们会协调交警部门加强进一步疏导，谢谢您的建议。

    贴号: 357

    网友: 留言板

    标题: 请问潍县路19号拆迁 进展如何

    问题: 如题

    嘉宾答复: 网友你好，感谢你对我区潍县路启动片改造项目的关心。根据市中山路改造指挥部统一部署，我区于2012年12月15日下达《市南区潍县路启动片房屋征收决定》，对潍县路片区实施房屋征收工作。目前，因析产分户、家庭纠纷、产权不清晰等多种原因，部分被征收人尚未签订补偿协议。下一步，我区将继续加大工作力度，做好相关被征收人的约谈工作，加快推进潍县路启动片改造项目的房屋征收工作。

    贴号: 356

    网友: 水萍

    标题: 回迁安置

    问题: 燕儿岛路二期被拆迁时至今日已过5年，且被拆迁居民不乏年过七旬的老人，居家漂泊、有家不能回，请问区长何时能解决我们的回迁问题？

    嘉宾答复: 网友您好，燕儿岛路二期改造项目已暂缓实施。首先，对已签订拆迁补偿协议并搬家腾房的居民长期在外过渡所带来的不便深表歉意。自燕儿岛路片区9号楼实施回迁定位工作后，就一期剩余房源回购问题区政府与开发建设单位进行了多轮协商，现已达成初步一致意见。对于下一步的安置问题，区政府非常重视，进行了多轮研究，已形成初步安置方案，拟采取回原房居住、就近一期房源和异地房源三种方式进行安置。下一步，区政府将对安置方案进行进一步的论证完善，争取早日启动该项目的安置工作。

    贴号: 355

    网友: 留言板

    标题: 咨询一下市南区拆迁事宜

    问题: 想问一下，市南区费县路37号，去年十月份已签拆迁合同。但至今没有置换。想询问一下具体置换时间。楼上居民早已搬出原住地，在外租房子居住。

    嘉宾答复: 网友你好，费县路37号是我区2014年启动的零星片棚户区改造项目之一，涉及居民9户。2014年11月3日，下达了房屋实施征收改造的通知，组织居民签订预征收补偿协议。在规定的签约期限内，该院有8户居民签订了预征收补偿协议，1户居民不同意签订预征收补偿协议，未达到100%，暂不具备下达征收决定的条件。对于该项目街道办事工作人员正在做该户居民的动迁工作，也希望其他居民一起做该户居民的工作，争取早日达到全部签订预征收补偿协议。

    贴号: 354

    网友: wlx75

    标题: 红岛支路9号生活用水问题

    问题: 华区长：用水是最基本的生活要求，但是市南区红岛支路9号的供水问题每年都反映每年都没有解决。此楼的生活用水一直是青岛山炮台用泵供水，水源不卫生，水管已陈旧，而且多年裸露在外，到冬天楼内居民自发地去包水管，以防冻裂。2012年冬天冻裂后一个月没有水，已经媒体报导过。楼上居民三年前已申请过一户一表，多次询问过红岛路居委会，回答没钱，借助民生在线的平台，希望华区长能帮我们解决用水，谢谢您！

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的积极参与。

    经了解，2013年10月份，海润自来水集团公司客户服务部、工程部、南部分公司负责人多次到红岛路社区，同八大关街道办事处、市北区园林青岛山炮台管理处、红岛路社区负责人共同就落实解决困扰各级政府、单位多年的红岛支路9号吃水难问题召开方案推进会。红岛支路9号一直由市北区园林青岛山炮台管理处负责供水，由于内部二次供水设施及管道锈蚀老化，目前21户居民已陷入无水吃困境，并通过各种渠道进行反映，由于市北区园林青岛山管理处无力维修漏水设施，迟迟无法解决。针对此情况，组织专人多次现场实地了解，先后提出了4个解决方案，并落实了各环节办理时间。但解决方案需八大关街道办事处、市北区园林青岛山炮台管理处、红岛路社区居民共同出资解决，因资金无法落实导致方案无法执行。2013年11月，市北区园林青岛山炮台管理处负责人表示此问题将结合青岛市青岛山炮台遗址改造同步实施。

    贴号: 353

    网友: 留言板

    标题: 团岛山附近收废品的脏乱

    问题: 团岛山，隧道口附近脏乱差，收废品的占了半条山，政府也不治理。

    嘉宾答复: 网友您好，经市南执法局八大峡中队调查落实，团岛山附近堆放的废品系由居住在此的部分外来人口，将收来的废旧物品堆放在此处，中队已责令当事人自行整改，下步将联系社区和环卫公司进行清理。

    贴号: 352

    网友: 惊着了

    标题: 中岛组团何时回迁？

    问题: 中岛组团已经拆迁快6年了，至今没有回迁，每年市南区领导都表示尽快解决，但迟迟没有解决。金茂湾2期都快交付了，中岛组团的老百姓还回不了家。钉子户问题，6年解决不了?，别的区，别的地块，均是先安置回迁再进行商业开发或者同时进行，市南区范围内只有中岛组团是先开发商业。请华区长说说吧，给个明确回迁时间。

    嘉宾答复: 网友，您好，感谢您对中岛拆迁项目的支持。前期该项目规划通过了审批，根据居民意见，回迁安置房规划位于四川路23号等区域范围内。项目启动后，多数居民支持改造签订了拆迁补偿协议，但有少数居民拒绝搬迁。针对此问题，区政府成立中岛组团拆迁项目组，安排专人入户约谈解释政策，做剩余居民工作，经过项目组成员的不懈努力，又有近50户居民签订协议，但但安置房建设区域内仍有个别居民以住房困难、对拆迁政策不满等因素提出超政策补偿要求，拒绝搬迁，导致四川路23号、23号甲及四川路23号丁位于安置房规划区域内两个居民楼座无法拆除，安置区的土地不能腾空，安置房虽通过了建筑方案审批仍无法开工建设。下一步，将加大约谈力度做剩余居民工作，积极研究解决办法，争取早日完成拆迁工作，解决安置区的土地腾空问题，开工建设安置房。 

    贴号: 351

    网友: 是是非非0416

    标题: 何时住进我自己的房子

    问题: 华区长您好：我是一位70岁的老人了，2008年5月，海底隧道四川路接线项目，由市南去开发建设局实施拆迁，我已签订异地房屋补偿协议，房源为国棉一厂海岸联城85平高层普通商品房一套，2012年四月此房建成交付，我对此房不满有异议拒绝签订定位协议，原因一是：按海底隧道接线项目拆迁方案规定李颖的按拆迁前签订异地房屋补偿协议之规定分我普通商品房，而不是限价商品房，因此，我们对市南开发建设局在我们分房问题极其不满，至今34个月未从解决。 希望早日解决！

    嘉宾答复: 网友您好，从2004年10月1日起实施的《青岛市普通商品住房管理办法》及2008年9月1日起实施的《青岛市限价商品住房管理办法》相关规定可以看出，原先公布的安置房源为普通商品住房，与现在的限价商品住房属性并无冲突，区别是对满五年后上市交易的条件做出了新的规定。市主管部门已经给予明确答复，用于拆迁安置的限价商品房不受交易年限限制，不需缴纳土地收益。再次感谢您对我们工作的理解和支持，也请您尽快签订定位协议。

    贴号: 349

    网友: 留言板

    标题: 四方路、黄岛路改造

    问题: 请问华区长，四方路、黄岛路改造计划年年做，到底什么时候能真正的实施，那些老房子破败不堪，领导们能不能设身处地的为我们想想，尽早给我们一个准确的答复。

    嘉宾答复: 网友您好，四方路、黄岛路周边棚户区房屋已列入我区2015年青岛湾老城区改造重点推进区域。下一步，将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，统一实行“两个百分比”征收工作模式，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 348

    网友: 留言板

    标题: 浮山所727号靠近市政府东面有无拆迁计划？

    问题: 请问区长：浮山所727号靠近市政府东面，07年就说要拆迁等到现在还是没有一点要拆的迹象。请问区长有没有计划拆迁的可能？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。浮山所727号建成年代较晚，房屋配套较为完善，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。

    贴号: 346

    网友: 留言板

    标题: 栈桥大水坑搞啥新项目？

    问题: 最近路过栈桥，看到大水库原址好像再搞一个商品中心，还打出了招商广告。请问，这个地方要搞什么项目吗？什么时候能开业？

    嘉宾答复: 网民所提的“栈桥大水坑”现已不存在。2012年3月，青岛伟业房地产集团在其原址投资建成奥特莱斯广场。广场建成后占地面积4万余平方米，地面和地下三层为停车场，已投入使用，地下一层、二层是商业部分，将配备商场、餐饮、文化娱乐等设施。

    2014年年底，青岛栈桥广场投资管理有限责任公司入驻奥特莱斯广场，计划将其中2万平米打造成具有多品种、多档次经营模式、岛城最大的集批发与餐饮于一体的海鲜城，拟于2015年7月试营业。该公司已将奥特莱斯广场更名为“栈桥PARKCITY”，除打造海鲜城外还将引入儿童游乐场、保税商品购物区等多种业态，现正积极对外招商，2015年2月2日《青岛早报》曾对该项目进行了详细报道。

    贴号: 345

    网友: 留言板

    标题: 南阳路单县路筒子楼什么时候拆迁？

    问题: 南阳路单县路筒子楼什么时候拆迁？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我区棚户区改造工作的关心。南阳路与单县路路口的筒子楼位于南阳路9号片区内，已列入我区棚户区改造5年计划。为加快棚户区改造工作，下一步我区将突破按年度实施征收和成片区域统一改造的方式，“化整为零”，以独立楼院为征收基本单位开展征收工作。若居民征收意愿较为统一，接受目前的征收补偿政策，可通过社区、街道等向区政府反映，我区将适时启动，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 344

    网友: 水萍

    标题: 水萍

    问题: 燕儿岛路二期的回迁安置请问区长何时能解决？

    嘉宾答复: 网友您好，燕儿岛路二期改造项目已暂缓实施。首先，对已签订拆迁补偿协议并搬家腾房的居民长期在外过渡所带来的不便深表歉意。自燕儿岛路片区9号楼实施回迁定位工作后，就一期剩余房源回购问题区政府与开发建设单位进行了多轮协商，现已达成初步一致意见。对于下一步的安置问题，区政府非常重视，进行了多轮研究，已形成初步安置方案，拟采取回原房居住、就近一期房源和异地房源三种方式进行安置。下一步，区政府将对安置方案进行进一步的论证完善，争取早日启动该项目的安置工作。

    贴号: 343

    网友: 留言板

    标题: 菏泽路拆迁八年未回迁

    问题: 八年过去了，我们2007年为全市大项目（胶州湾隧道和四川路高架桥）让路搬迁。

    八年过去了，物价涨了又涨，回迁过渡费不足以支撑漂泊租房的人。

    八年过去了，举家漂泊在外，看房东脸色过日子，租房搬过6次家。

    八年过去了，回迁工地还是一锹土未动。

    八年过去了，我们不想再听方案通过了审批，但种种原因制约安置用房的建设。

    八年过去了，也不想再听建设单位正办理建设手续，预计在今年开工建设。

    八年过去了，有时在答复，常常去承诺，总是在爽约。

    八年过去了，我们没办法做到漂并快乐着。

    八年过去了，有些老人眼巴巴的盼望着落叶归根，遗憾的是看不到乔迁新居的一幕。

    八年过去了，孩子已经从一个懵懂的中学生蜕变成一名敢于担当的人。

    八年过去了，你可知道，陪伴是最长情的告白。

    八年过去了，我们只想有个自己的家。

    嘉宾答复:  居民朋友您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，北岛项目2、3号楼3月份已经开工建设，建设周期预计30个月。 该项目4、5号楼地块由于涉及被拆迁企业的土地分割注销不能办理，影响了前期土地出让手续的办理，目前正在积极协调解决中，待具备条件后，加快推进安置房建设。谢谢您。

    贴号: 342

    网友: 留言板

    标题: 八大湖干休所的房子何时回迁？

    问题: 干休所八十多岁的老人这几年不断的减少，他们在有生之年还能回到以前的住地吗？请区领导给个准话，感谢。

    嘉宾答复: 居民您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，该项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时由于2012年下半年工地南侧的洪泽湖路25号、巢湖路14号楼出现裂缝，市建管局要求解决裂缝问题后再继续施工。为此，我区责成开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商，目前双方正在协商收购价格。

    下一步我区将继续敦促建设单位尽快落实合作开发事宜，完成融资并办理相关手续，为安置房复工创造条件；同时继续敦促开发单位与裂缝楼的居民协商补偿事宜，争取尽快达成一致意见，不会因此影响大部分居民安置房的建设。若开发单位迟迟不能办理土地等手续开工建设安置房，我区已报告市主管部门，市主管部门将依法处置该项目。

    贴号: 341

    网友: 留言板

    标题: 团岛山安置房

    问题: 2007年火车站商圈拆迁安置到团岛山，什么时候开工建设？

    嘉宾答复: 您好，南岛项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。南岛组团项目前期规划和建筑方案已通过审批，整个项目包括安置用房部分商品房，但因部分企业一直未签订拆迁补偿协议，土地不能腾空，制约了安置房的开工建设。2013年，为解决该项目回迁居民的安置问题，我区在市主管部门的支持下，调整了项目方案，搁置该项目规划商品房的建设，利用已拆迁腾空的原团岛市场用地，先行建设安置房，先行安置回迁居民，需重新审批规划和建筑方案，办理土地、规划许可等相关建设手续才能开工。2014年以来，在市政府及其主管部门的大力支持下，该项目已取得了建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证，已协调建设单位提前进场开工。

    贴号: 338

    网友: 留言板

    标题: 中山路附近的居民何时能住上新房

    问题: 区长我想问一下中山路改造究竟你们想怎么样？到底改不改了？保定路何时动？希望区长给个明确答复

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对青岛湾老城区改造项目的关心。2014年6月市委市政府召开了青岛湾老城区改造专题会议，将中山路周边的棚户区房屋的征收工作纳入市南、市北区棚户区改造范围，具体的招商规划工作由市指挥部负责。2015年，我区集中力量开展青岛湾老城区的棚户区房屋征收工作，并把“启动1000户中西部棚户区征收”确定为区政府为民办实事项目重点推进，目前正在办理项目前期审批手续。

    您反映的保定路棚户区位于青岛湾老城区改造范围内，若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映。区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，视情况适时启动征收工作。

    贴号: 337

    网友: earlyspring

    标题: 因拆迁不能享受政府政策怎么办

    问题: 尊敬的华区长您好！

    我火车站商圈拆迁户，是残疾人和低保户，原人均居住面积低于13平方，按政策可享有经济适用房补贴，可是拆迁后就什么也没有了，至今已八年了，既无房子，又不能享爱国家的补贴政策，请问这块损失怎么办？谢谢您！

    嘉宾答复:     网友您好，火车站商圈旧城改造项目于2007年10月8日启动拆迁工作，因就地安置房建设周期延长等原因尚未回迁，关于保障性住房补贴相关政策问题建议您到户籍所在地居民委员会咨询。

    贴号: 336

    网友: 留言板

    标题: 黄岛路改造为何迟迟不动？

    问题: 年年说是重点就是不动。何时能动迁请给个准话，不动我们就自己好好装修一下，自己改善。

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的黄岛路部分危旧房屋已列入我区2015年青岛湾老城区改造重点推进区域，区政府正在办理相关审批要件。下一步，青岛湾老城区改造项目将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 335

    网友: 留言板

    标题: 请问河南路16号外贸大院有无改造计划

    问题: 区长好，我家在河南路16号外贸大院有一处老房子，位于中山路改造范围内，不知短期内有无改造计划，如没有准备装修一下作为婚房，谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。河南路16号建成年代较晚，房屋配套较为完善，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。

    贴号: 334

    网友: 寄居的蟹子

    标题: 只是重复下去年的问题，北京路，济南路合围段的拆迁，真的是N年了。

    问题: 只是重复下去年的问题，北京路，济南路合围段的拆迁，真的是N年了。

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对青岛湾老城区改造项目的关心。北京路、河北路、济南路、中山路合围区域的棚户区房屋已列入我区2015年青岛湾老城区改造重点推进区域。下一步，青岛湾老城区改造项目将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 333

    网友: 留言板

    标题: 燕儿岛路二期拆迁求答复

    问题: 燕儿岛路拆迁至今已5年之久，请问政府如何解决啊~~？我们要结果。

    嘉宾答复: 网友您好，燕儿岛路二期改造项目已暂缓实施。首先，对已签订拆迁补偿协议并搬家腾房的居民长期在外过渡所带来的不便深表歉意。自燕儿岛路片区9号楼实施回迁定位工作后，就一期剩余房源回购问题区政府与开发建设单位进行了多轮协商，现已达成初步一致意见。对于下一步的安置问题，区政府非常重视，进行了多轮研究，已形成初步安置方案，拟采取回原房居住、就近一期房源和异地房源三种方式进行安置。下一步，区政府将对安置方案进行进一步的论证完善，争取早日启动该项目的安置工作。

    贴号: 332

    网友: 留言板

    标题: 火车站周边拆迁的回迁要等到何时?

    问题: 等了八年了!盼区长解答。

    嘉宾答复: 网友您好，火车站商圈项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。火车站商圈改造项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅和部分非住宅安置房，目前土建、室内装饰和安装、市政管网配套工程已完工；前期由于拆迁范围内部分原居民和单位的产权证未注销，安置房的土地证不能办理，制约了规划和施工许可的办理，因此P2、P4、P5地块外墙装饰及各项验收手续均不能办理。经我区与市相关主管部门对接，目前P4、P5地块影响手续办理的原产权证已完成注销，建设单位已取得土地证、规划许可证，正在完善施工许可手续；P2地块涉及公房产权证注销问题也已正在解决中，正在办理土地手续。下一步，我区将加强与市主管部门的沟通，尽快完成安置房外立面设计方案审批，同时敦促建设单位尽快完善安置房建设手续，抓紧完成外墙装饰并办理验收手续，计划今年年底前竣工。没能让居民按期回迁，深表歉意。

    贴号: 330

    网友: 留言板

    标题: 同一问题问过三任区长

    问题: 云南路311号筒子楼何时给与改造

    嘉宾答复: 网友你好，你所反映的云南路311号房屋破旧问题我们也一直在关注，前期街道办事处已进行初步调查摸底。云南路311号为军产房，军产房的产权和土地使用权归部队所有。目前军产房公房改革已停止，不能实施公房出售，且不适用于国有土地上房屋征收政策，暂不具备征收改造条件。因此，此类房屋的改造，须待部队、国土等主管部门明确相关政策后，我区开展下一步的改造工作。除此之外，区政府还将通过“双拥”部门，在居民的居住、生活方面提供最大限度的帮助，尽最大努力改善居民的居住环境、生活条件。

    贴号: 329

    网友: 留言板

    标题: 外楼刷新

    问题: 居民区外楼前几个月刚刚刷新维护，是不是就没有拆迁计划？谢啦

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。您并未标明居民区所属的门牌号，不能明确是否有征收改造计划。您可以向所在街道办事处或区城建局咨询棚户区改造的相关政策。

    贴号: 328

    网友: 留言板

    标题: 房屋安置

    问题: 问一下区长 关于南村路46号至今没有异地安置的居民 户下一步政府准备怎样安排

    嘉宾答复: 网友，您好，南村路46号搬迁置换项目于2010年6月5日启动搬迁工作。根据公示的《搬迁公告》和《补偿方案》，置换范围为南村路46号1-3号楼、南村路20号和石村路17号3-5单元住宅房屋，采取货币置换和房屋置换两种办法。搬迁公告规定的签订搬迁补偿协议和搬迁腾房期限为2010年6月5日—2010年7月31日，居民根据自身实际居住情况，自愿选择是否搬迁。目前，选择搬迁置换居民的安置工作全部完成，项目的搬迁置换工作已结束。感谢您对我区旧城改造工作的关心。

    贴号: 327

    网友: 留言板

    标题: 市南区宏大路2号楼楼道门没有电子对讲门铃，居民家来人送货非常不方便，望给予解决一下

    问题: 我是宏大路2号的居民，当时装楼道防盗门和粉刷楼道时，我们非常高兴，但后来装了门以后，竟然没有电子对讲门铃，住户家里来人，送货都要到楼下现去开门，给住户带来诸多不便。这个问题希望领导能和有关部门协调一下，既然是为群众办好事，办实事，那就的的确确让人民群众感到实实在在的方便。

    嘉宾答复: 网友：您好！感谢您对城市管理工作的关心和支持！您反映的防盗门问题，已列入安装计划，待全楼居民同意后进行安装。

    贴号: 326

    网友: 留言板

    标题: 泰州路3号有无拆迁计划

    问题: 请问泰州路3号有无拆迁计划？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。泰州路3号为成套住房，建成年代较晚、房屋配套较为完善，暂无征收改造计划。

    贴号: 325

    网友: 留言板

    标题: 四川路轮渡拆迁

    问题: 四川路轮渡周边拆了一半就下马，烂尾工程遍地。影响市容，给卫生和安全带来负面影响，请问什么时候完成拆迁，净化市容，给百姓一个安居乐业的环境。

    嘉宾答复: 网友，您好，感谢您对中岛拆迁项目的支持。项目启动后，多数居民支持改造签订了拆迁补偿协议，但有个别居民提出超出项目拆迁政策的过高要求，迟迟不肯搬迁，导致拆迁房屋无法拆除。区政府已成立中岛组团拆迁项目组，安排专人入户约谈解释政策，做剩余居民工作，下一步，区政府将加大对剩余未搬迁居民约谈力度，积极研究解决办法，争取早日完成拆迁工作。

    贴号: 323

    网友: 留言板

    标题: 中山路改造到底是怎么回事

    问题: 区长你好，我想问一下中山路改造到底什么时候进行，年年喊，年年停滞不前，潍县路这都三年多了还是那个样，是不是潍县路钉子户不解决，其他地方就不改造？每次都说在招商在规划，能不能有个明确的时间？随着时代的发展，现在的中山路已经成了每个人眼中的笑话了，本地人避而远之，外地人慕名而来却大失所望，提起中山路就直摇头，希望政府能尽快重视中山路改造的问题。

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对青岛湾老城区改造项目的关心。2014年6月市委市政府召开了青岛湾老城区改造专题会议，将中山路周边的棚户区房屋的征收工作纳入市南、市北区棚户区改造范围，具体的招商规划工作由市指挥部负责。2015年，我区集中力量开展青岛湾老城区的棚户区房屋征收工作，并把“启动1000户中西部棚户区征收”确定为区政府为民办实事项目重点推进，目前正在办理项目前期审批手续。

    区政府在广泛听取群众意见基础上，总结潍县路试点片区改造的经验，突破按年度实施征收和成片区域统一改造的方式，“化整为零”，以独立楼院为征收基本单位开展征收工作。若居民征收意愿较为统一，接受目前的征收补偿政策，可通过社区、街道等向区政府反映，区政府将适时启动，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 322

    网友: 留言板

    标题: 苏州路拆迁

    问题: 2014年苏州路拆迁改造是市南区10件大事之一，到年末进展缓慢，年终区政府也没个说法。今年又说加快苏州路改造速度，是不是还没时间表呀？

    嘉宾答复: 网友你好，感谢您对苏州路片棚户区改造项目进展情况的关注，我区一直在积极推进该项目的征收工作。2013年11月23日，在市政府领导下和市主管部门帮助下，区政府克服诸多困难，正式启动了苏州路棚户区改造工作。为把征收改造工作做实、做细、做好，区政府协调落实李沧区异地安置房建设用地，经多方努力，李沧区酒店管理学院异地安置地块已完成了现状地形测绘、定界、地上附着物清点、农转用手续办理、安置房屋回购价格确认、项目立项确认、土地确权等工作，具备了签订《征地协议》的条件。下一步，进行苏州路就地安置房单体设计方案和异地规划方案、安置房单体设计方案的编制和修改。目前，方案已经通过了规划部门的先行审核，待条件成熟后即可按程序报批。项目实施单位江苏路街道办事处开展了多轮调查摸底，组织居民选定了房屋评估机构和测绘机构。目前，因该区域内存在析产分户、未登记建筑认定、家庭纠纷、产权不清晰等原因，致使居民征收同意率暂未达到95%，街道办事处已向居民监督协调委员会通报情况。为加快项目推进，区政府已经在项目现场成立了指挥部，下设房地产权证注销、自建房认定、析产分户、家庭纠纷处理等四个小组，专门针对项目存在的突出问题进行研究和处理。下一步，区政府仍将继续加大对暂不同意征收居民的约谈力度，同时，也希望同意征收的居民多做一些劝说工作，争取让不同意的居民早日同意征收，待居民同意征收率达到95%后下达预征收通知、组织居民签订预征收补偿协议。根据预征收补偿协议签订情况适时下达房屋征收决定。 

    贴号: 320

    网友: 酷熊部落

    标题: 华区长，我替一个七十多岁的老人反映关于她的房子问题，急求帮忙

    问题: 华区长，你好，打扰了！ 这位老人的房子在正阳关路，于09年6月-11年6月，市南区开发局租了她的房子，安置燕儿岛路拆迁户来居住。至今一直未腾房。老人这几年一直都在为这事奔走，13年10月终于等到了区委王书记和华区长的关心批示，把当时欠的房租补上了，并承诺14年3月前安排腾房。但现在一年多过去了，又没有任何的音信了，这一年多的房租也一直没有给，房子也没有腾出来，老人一直联系开发局，也没有再找到能负责这事的了。

    老人说自己年龄太大，不会上网，所以今天委托我，向华区长忠心求助一下，希望能得到华区长百忙中的帮助，把老人的心头事今年尽快解决了。。

    嘉宾答复: 网友您好，对您所反映的问题，近几年来，我区城市建设局多次会同辖区街道办事处、居委会等相关部门做租住户的工作，要求该住户自行腾退房屋，但该住户一直以各种理由拒绝腾退房屋。下一步，将继续做租住户工作，争取早日搬家腾房，同时也将结清所欠房租。

    贴号: 319

    网友: 留言板

    标题: 公租房问题

    问题: 华区长，你好。我们是08年拆迁的云南路、广州路海底隧道工程的拆迁户们，拆迁时街道办、拆迁办、市南建设局因我们是老城区，房屋面积小，且家中人口众多的原因，答应给我们一套公租房，当时都有合同，可是现在已经7年过去了？请问我们的公租房在哪？问街道办主任，已换届的主任（东平路街道办）用很强硬的态度说不管他事，让我们找老主任，请问这就是我们的父母官吗？难道政府换届，以前的事就不管了？上年也有网友问过你此问题，你的答复给我们留了个市南建设局的电话（88729268）可是这个电话一直打不通，请问我们到底何时能住上公租房呀？请区长给我们一个答复。急盼~~~~~~~

    嘉宾答复: 您好，我区签订租赁房协议的居民将在金华路保障性住房项目中配租，该项目作为市南区最大的保障性住房建设项目，区政府高度重视，在项目规划上，严格把保障性住房规划编制关和规划指标控制关，坚持同步落实功能配套等，保证了项目容积率、绿地率、公建配套等指标的落实；在工程建设上，严格执行相关建设标准，落实各项管理规定，定期或不定期的组织各部门对项目进行检查，从源头上保证工程质量和施工安全；在户型设计上，严格控制户型标准，共设计7种户型，努力做到“面积不大、功能齐全”，并为残疾人设计了无障碍户型，尽量满足多方面需求；在装修标准上，严格按照《廉租住房和公共租赁住房装修配套标准》实施，项目建成后居民可“拎包入住”。

    该项目2012年底开工，原定于2015年底竣工配租。由于项目房屋户型小、数量多，且是精装修交付，施工工序复杂，因此工期相应延长，预计2016年上半年可实现配租入住。

    签订租赁房协议的居民在该项目配租入住后，我区将严格按照我市公租房配租管理规定进行管理，有关租金标准等也将按照我市《关于推进我市保障性住房并轨的实施意见》（ 青土资房发〔2014〕376号）有关规定执行，实行以下差别化租金标准：

    （一）人均月收入不高于上年度市区低保和低保边缘标准的家庭，租金标准为0.75元/月?建筑平方米；

    （二）人均月收入高于低保边缘标准低于上年度市区最低工资标准（含）的，租金标准按照同区域市场租金标准的30%确定。

    （三）人均月收入高于上年度市区最低工资标准低于上年度城市居民人均可支配收入的60%（含）的，租金标准按照同区域市场租金标准的50%确定。

    （四）人均月收入高于上年度城市居民人均可支配收入的60%低于上年度城市居民人均可支配收入的，租金标准按照同区域市场租金标准的70%确定。

    承租家庭有原住房的，配租房屋面积与原房面积的差额部分按照公共租赁住房的租金标准缴纳房租，其余部分按照市场租金标准缴纳。各区住房保障机构应会同有关部门在租赁期限届满前3个月对保障家庭的住房和经济状况进行核查，并根据核查结果调整、确定承租家庭享受的租金标准，对不符合条件的，应当腾退承租的公共租赁住房，但确无其他住房的，经审核批准后可按照市场租金缴纳房租。

    贴号: 318

    网友: 留言板

    标题: 燕儿岛路二期拆迁要拖多久？？？

    问题: 尊敬的华区长：下午好！燕儿岛路二期被拆迁已是第6个年头了。想当年响应政府号召，积极配合按时将我们本居住多年温馨的房子交给了政府。先如今已过5年之久，这已交房的住户中不乏年过七旬的老人，老人们盼望住新房，盼望早点儿回家，这有家不能回的滋味~~政府考虑过么？？？两会刚刚结束，保障和改善民生有何新招？请问领导有何考虑？请政府领导给我们这些有家不能回的人一个明确的答复！谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，燕儿岛路二期改造项目已暂缓实施。首先，对已签订拆迁补偿协议并搬家腾房的居民长期在外过渡所带来的不便深表歉意。自燕儿岛路片区9号楼实施回迁定位工作后，就一期剩余房源回购问题区政府与开发建设单位进行了多轮协商，现已达成初步一致意见。对于下一步的安置问题，区政府非常重视，进行了多轮研究，已形成初步安置方案，拟采取回原房居住、就近一期房源和异地房源三种方式进行安置。下一步，区政府将对安置方案进行进一步的论证完善，争取早日启动该项目的安置工作。

    贴号: 317

    网友: 留言板

    标题: 五十七中附近洗车脏水乱流

    问题: 江西路146号，华洁汽车美容，洗车的水流到马路上，又脏又滑，附近的学生经过那儿，只能绕到马路上去，非常危险。请区领导明察！小民不胜感激！

    嘉宾答复: 网友您好，市南执法局金门路中队已安排执法人员到现场查处，并对当事人下达了《责令限期改正通知书》，责令当事人限期整改。对不按规定整改的，中队将依法进行处罚。下一步将继续加大对此处的巡查,及时发现及时制止。

    贴号: 313

    网友: wssbyj

    标题: 租赁房问题

    问题: 区长您好，我从5年前就开始申请租赁房，开始说没有房源，不接受申请，从前年开始接受申请了，去年申请的通知也拿到了，以为可以期待入住了，但是今年复审的结果还是等待。。。请问我们市南区的公共租赁房的房源为啥这么短缺？我们什么时候才能住上租赁房？？

    嘉宾答复: 您好，我区目前的公共租赁住房项目集中在金华路保障性住房项目中安排配租，该项目共建设2800余套公租房，目前全部楼座已封顶。该项目2012年底开工，原定于2015年底竣工配租。由于项目房屋户型小、数量多，且是精装修交付，施工工序复杂，因此工期相应延长，预计2016年上半年可实现配租入住。

    贴号: 312

    网友: 是是非非0416

    标题: 市南开发局不作为

    问题: 2008年5月，海底隧道四川路接线项目，由市南去开发建设局实施拆迁，我已签订异地房屋补偿协议，房源为国棉一厂海岸联城85平高层普通商品房一套，2012年四月此房建成交付，我对此房不满有异议拒绝签订定位协议，原因一是：按海底隧道接线项目拆迁方案规定李的按拆迁前签订异地房屋补偿协议之规定分我普通商品房，而不是限价商品房，因此，我们对市南开发建设局在我们分房问题极其不满，至今34个月未从解决。

    嘉宾答复: 网友您好，从2004年10月1日起实施的《青岛市普通商品住房管理办法》及2008年9月1日起实施的《青岛市限价商品住房管理办法》相关规定可以看出，原先公布的安置房源为普通商品住房，与现在的限价商品住房属性并无冲突，区别是对满五年后上市交易的条件做出了新的规定。市主管部门已经给予明确答复，用于拆迁安置的限价商品房不受交易年限限制，不需缴纳土地收益。再次感谢您对我们工作的理解和支持，也请您尽快签订定位协议。

    贴号: 311

    网友: 留言板

    标题: 团岛建设

    问题: “三岛”建设为何这么慢？西部团岛的建设、环境与现代城市的要求差距太大了，不知本届区政府有何打算？

    嘉宾答复: 您好，南岛项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。南岛组团项目前期规划和建筑方案已通过审批，整个项目包括安置用房部分商品房，但因部分企业一直未签订拆迁补偿协议，土地不能腾空，制约了安置房的开工建设。2013年，为解决该项目回迁居民的安置问题，我区在市主管部门的支持下，调整了项目方案，搁置该项目规划商品房的建设，利用已拆迁腾空的原团岛市场用地，先行建设安置房，先行安置回迁居民，需重新审批规划和建筑方案，办理土地、规划许可等相关建设手续才能开工。2014年以来，在市政府及其主管部门的大力支持下，该项目已取得了建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证，已协调建设单位提前进场开工。

    贴号: 310

    网友: 熊哥哥森姐姐

    标题: 危楼北京路83号何时拆迁！

    问题: 请问北京路83号何时拆迁，解放前的老楼！危楼多时 墙皮脱落

    嘉宾答复: 网友你好，北京路83号位于青岛湾老城区改造范围内，若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映。区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，视情况适时启动征收工作。

    贴号: 309

    网友: wap留言板

    标题: 我是费县路21号拆迁户，至今8年了，居无定所，漂泊在外。什么时间回迁啊？市南太腐败了，把我们房子上去了，安置房南岛组团一点动静没有！给个期限吧

    问题: 我是费县路21号拆迁户，至今8年了，居无定所，漂泊在外。什么时间回迁啊？安置房南岛组团一点动静没有！给个期限吧。

    嘉宾答复: 您好，南岛项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。南岛组团项目前期规划和建筑方案已通过审批，整个项目包括安置用房部分商品房，但因部分企业一直未签订拆迁补偿协议，土地不能腾空，制约了安置房的开工建设。2013年，为解决该项目回迁居民的安置问题，我区在市主管部门的支持下，调整了项目方案，搁置该项目规划商品房的建设，利用已拆迁腾空的原团岛市场用地，先行建设安置房，先行安置回迁居民，需重新审批规划和建筑方案，办理土地、规划许可等相关建设手续才能开工。2014年以来，在市政府及其主管部门的大力支持下，该项目已取得了建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证，已协调建设单位提前进场开工。

    贴号: 308

    网友: LCG1942

    标题: 改善居住条件

    问题: 几十年的愿望，老问题，老生常谈。黄岛路，四方路，是百年楼房，一个大院四五十户一个厕所，一户十几平方，条件很差。市领导曾关注过，但领导换了几会至今未得解决。何时改造?非常期盼!

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的黄岛路、四方路的房屋征收问题也是我区近年来的工作重点。上述房屋已列入2015年青岛湾老城区改造项目重点推进区域。下一步，将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，统一实行“两个百分比”征收工作模式，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 307

    网友: 留言板

    标题: 江苏路83号院什么时候拆迁？

    问题: 隔壁的85号已经拆迁了15年，请问我们这里到底什么时候能拆啊？

    嘉宾答复: 网民您好，江苏路83号已列入我区棚户区改造5年计划，正在有序推进。为加快推进棚户区改造实施，下一步，我区将突破按年度实施的限制，以独立楼（院）为征收改造基本单位，采取“两个百分比“征收工作模式，逐步解决困难群众居住问题。

    贴号: 306

    网友: xukaimozun

    标题: 请问区长 市南区嘉祥路拆迁户现在房产证办不下来、无法入住，没有过渡费，怎么办？

    问题: 请问区长 市南区嘉祥路拆迁户现在房产证办不下来、无法入住，没有过渡费，怎么办？

    嘉宾答复: 居民您好，该小区全部为安置用房，根据规定必须办理完成房产初始登记后，方可办理贷款和房产证。目前，单体竣工验收、审计结算、房产测绘已完成，不能办证是由于该项目拆迁范围内部分居民不同意拆迁，导致部分房屋未实施拆迁，影响到规划综合验收及后续的竣工验收备案手续办理，我区及建设单位已与规划主管部门进行了对接，下一步将加快办理相关的验收手续，以便为居民办理房产证。

    贴号: 305

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 云南路100年老楼何是拆

    嘉宾答复: 网民您好，因您未标明门牌号，不能了解您所提到的楼房是否符合棚户区改造条件，是否列入棚户区改造计划。您可以向所在街道办事处或区城建局咨询具体的棚户区改造政策和计划安排。

    贴号: 304

    网友: wssbyj

    标题: 劈柴院周边改造

    问题: 区长您好，我是河北路三十八号院的居民，我们的院子紧冲劈柴院对面，这处解放前的院落，现已破败不堪，各种设施陈旧腐烂，电线老化，水管腐烂渗漏，墙体风化严重，亟待整修。因房屋无法居住，老居民已纷纷搬离，临时出租给一些外来人员，更使的房屋破败严重，各种安全隐患频发！！

    另 劈柴院每到旅游旺季，人流涌动拥挤不堪，而对面就是破败不堪的河北路三十八号院，政府几年前就已经制定的劈柴院二期为啥不抓紧时间改造？一边是居民翘首期盼改造置换，一边是劈柴院急需扩容，改造此处实为一举多得！

    还有，就在紧邻的三十二号院已经列入15年的征收计划，而且三十二号院比三十八号院的状况相对而言要好得多，我们不明白为什么紧邻的两个院子不能一起整修置换？？期盼区长领导给我们一个答复，也期望区政府能真正为民着想，为市南的发展着想，抓紧时间解决了却我们几代人心系的愿望！！

    嘉宾答复:

    网友您好，您所反映的河北路38号与32号相邻，在劈柴院街区对面。两处房屋现状相似，均符合棚户区改造条件，已列入青岛湾老城区棚户区改造范围。下一步，区政府将采取“政府提供条件、居民自主选择”的推进方式，突破年度计划、突破成片改造局限，以独立楼（院）为房屋征收基本单位，加快推进棚户区改造。如河北路38号居民了解棚户区改造政策和补偿办法，并同意实施征收改造，可通过社区、街道等向区政府反映，区政府将视情况与其他符合改造条件房屋一起启动征收工作。

    贴号: 303

    网友: xukaimozun

    标题: 请问区长 市南区中西部曲阜路和河南路什么时候征收？

    问题: 请问区长 市南区中西部曲阜路和河南路什么时候征收？

    嘉宾答复: 网友你好，您咨询的曲阜路、河南路在青岛湾老城区改造范围内，若您反映的房屋属于筒子楼、倒危房、破旧平房，符合棚户区改造政策，且居民了解棚户区改造政策和补偿办法，并同意实施征收改造，您可通过社区居委会或街道办事处向区政府主管部门反映，争取将其列入棚户区改造计划尽快启动征收。

    贴号: 302

    网友: 留言板

    标题: 单县路60号筒子楼何时拆迁？

    问题: 请问单县路60号筒子楼何时拆迁？年久失修的筒子楼存在严重的安全隐患，去年就要拆迁，请问今年有希望吗？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我区棚户区改造工作的关心。单县路60号位于南阳路9号片区内，已列入我区棚户区改造5年计划。为加快棚户区改造工作，下一步我区将突破按年度实施征收和成片区域统一改造的方式，“化整为零”，以独立楼院为征收基本单位开展征收工作。如您所在楼院居民了解棚户区改造政策和补偿办法，并同意实施征收改造，可通过社区居委会和街道办事处向区政府反映，区政府将适时启动，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 301

    网友: 以政府信用为保证

    标题: 残疾人在拆迁中能否落实相关法律政策

    问题: 尊敬的华玉松区长您好！非常感谢您在百忙之中来到新闻网为我们答疑解惑。

    我是火车站商圈拆迁户，是一名残疾人。原居住在市南一类地段，双气、双南向、独立厨卫、89年才入住的多层套房，房屋设施齐全。2007年，为响应、配合市南区政府的规划改造，毅然搬出原舒适温馨的住房，四处租房，如今已八年，其中六次搬家，过几个月又要搬一次。

    《山东省实施<中华人民共和国残疾人保障法>办法》中第四十七条第七款规定，“征收残疾人房屋的，征收人应当为残疾人提供便利，在调换、回迁房屋的地点，楼层、相关补偿等方面给予照顾”。

    在此想咨询您一下，山东省这条法规是否适用于这次拆迁？咱们市南区政府在拆迁中对残疾人有无相关照顾规定？谢谢您！

    嘉宾答复: 网友您好，火车站商圈旧城改造项目于2007年10月8日启动拆迁工作，根据拆迁时现场公示的项目拆迁补偿方案的规定，就地安置房屋“在上靠户型的范围内，按搬家腾房的先后顺序选房定位”，这是安置房选房定位的原则，您所提出的《山东省实施<中华人民共和国残疾人保障法>办法》是自2012年9月1日施行的。该项目实施选房定位前，我们会及时与您沟通，根据实际情况尽可能为您提供便利。

    贴号: 299

    网友: wap留言板

    标题: 你好，黄道路，平度路的百年老房，已经破烂不堪，随时有倒塌的危险，厕所水龙共用，无法居住，请问什么时候能改造。谢谢！

    问题: 你好，黄道路，平度路的百年老房，已经破烂不堪，随时有倒塌的危险，厕所水龙共用，无法居住，请问什么时候能改造。谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，黄岛路、平度路周边棚户区房屋年久失修，房屋状况差，居住环境差，虽经几轮规划、论证，但均未能实施改造。今年，区政府将其列为2015年青岛湾老城区改造重点推进区域，并将突破成片改造局限，以独立楼（院）为房屋征收基本单位，争取在群众同意基础上，尽快启动征收改造，解决您提出的问题。

    贴号: 298

    网友: wssbyj

    标题: 劈柴院二期改造

    问题: 区长您好，我是河北路三十八号院的居民，我们的院子紧冲劈柴院对面，这处解放前的院落，现已破败不堪，各种设施陈旧腐烂，电线老化，水管腐烂渗漏，墙体风化严重，亟待整修。因房屋无法居住，老居民已纷纷搬离，临时出租给一些外来人员，更使的房屋破败严重，各种安全隐患频发！！

    另 劈柴院每到旅游旺季，人流涌动拥挤不堪，而对面就是破败不堪的河北路三十八号院，政府几年前就已经制定的劈柴院二期为啥不抓紧时间改造？一边是居民翘首期盼改造置换，一边是劈柴院急需扩容，改造此处实为一举多得！

    还有，就在紧邻的三十二号院已经列入15年的征收计划，而且三十二号院比三十八号院的状况相对而言要好得多，我们不明白为什么紧邻的两个院子不能一起整修置换？？期盼区长领导给我们一个答复，也期望区政府能真正为民着想，为市南的发展着想，抓紧时间解决了却我们几代人心系的愿望！！

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的河北路38号与32号相邻，在劈柴院街区对面。两处房屋现状相似，均符合棚户区改造条件，已列入青岛湾老城区棚户区改造范围。下一步，区政府采取“政府提供条件、居民自主选择”的推进方式，突破年度计划、突破成片改造局限，以独立楼（院）为房屋征收基本单位，加快推进棚户区改造。如河北路38号居民了解棚户区改造政策和补偿办法，并同意实施征收改造，可通过社区、街道等向区政府反映，区政府将视情况与其他符合改造条件房屋一起启动征收工作。

    贴号: 297

    网友: 留言板

    标题: 市南区单县路60号今年是否拆迁

    问题: 青岛市单县路60号是60年代的老房子，年久失修，现在更是有很多外来务工人员租住，长期脏乱差，也存在很多安全隐患，去年就通知要拆迁，请问今年能否能拆迁？迫切需要改善生活条件的老人。

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我区棚户区改造工作的关心。单县路60号位于南阳路9号片区内，已列入我区棚户区改造5年计划。为加快棚户区改造工作，下一步我区将突破按年度实施征收和成片区域统一改造的方式，“化整为零”，以独立楼院为征收基本单位开展征收工作。如您所在楼院居民了解棚户区改造政策和补偿办法，并同意实施征收改造，可通过社区居委会、街道办事处向区政府反映，区政府将视情况适时启动，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 296

    网友: sogo

    标题: 市南区宁阳路16号的危房，什么时候能拆迁？

    问题: 区长您好。市南区宁阳路16号是上个世纪40年代的老房子，属于青岛钢铁集团的自管房。房子没有上下水，没有供热和燃气等配套设施，多户居民公用一个厕所，生活非常不方便，且房子年久失修，已经被确定为二级危房。大约2年前，我市发布了中山路改造规划，根据规划图纸，宁阳路16号也在这个改造的范围之内。我们附近的居民热切盼望能快些早些改善生活居住条件。请问区长，市南区宁阳路16号的危房什么时候能拆迁？谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好，宁阳路16号棚户区房屋已列入我区2015年青岛湾老城区改造重点推进范围。下一步，将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，统一实行“两个百分比”征收工作模式，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 295

    网友: 阿兰德龙青岛分龙

    标题: 中山路改造安徽路33号有没有拆迁计划

    问题: 你好，我所住的安徽路33号属于中山路改造的范围，不知道近期有没有拆迁的计划，这个楼始建于解放前，距今已有八十多年了！楼体腐蚀严重，居住环境极为恶劣，居住的基本上是以老人为主，长年失修，安全隐患极大，想知道什么时候能够解决

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的安徽路33号属于青岛湾老城区改造范围内。考虑青岛湾老城区改造区域广，涉及户数多，区政府根据“先危后旧、先急后缓、先易后难”的原则有序推进。下一步，区政府将采取“政府提供条件，居民自主选择”的方式，开展青岛湾老城区棚户区改造工作，如您所在院落居民均了解棚户区改造政策，且同意征收改造，可通过社区居委会、街道办事处向区政府反映，区政府将视情况适时启动征收工作。

    贴号: 294

    网友: wawmqq

    标题: 费县路112号是否有拆迁计划

    问题: 请问费县路112号区域今明两年是否有拆迁计划

    嘉宾答复: 网友您好，您咨询的费县路112号房屋应为成套房屋，不符合棚户区改造政策，今明两年无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，暂无成套住宅的征收改造计划。

    贴号: 293

    网友: 留言板

    标题: 寿张路2号是否有改造规划

    问题: 如题目，请区长回答。谢谢

    嘉宾答复: 答复：网友你好，寿张路2号是成套房屋，基础配套设施较齐全，不符合棚户区改造的政策，暂无征收改造计划。

    贴号: 292

    网友: 留言板

    标题: 小产权房

    问题: 请问领导 如果是小产权房 在拆迁时获得的补偿是否与有不动产证的房子一样，如果不一样，差别多大，有什么政策规定吗？谢谢

    嘉宾答复: 网友你好，我区目前没有小产权房，我们主要实施的均为国有土地上房屋征收项目，根据国务院、省、市国有土地上房屋征收与补偿政策规定，对国有土地上被征收房屋补偿时，被征收房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算。被征收房屋的建筑面积，按照以下规定确定：（一）私有房屋以房屋权属证书载明的建筑面积为准；（二）公有房屋以房屋权属证书或者计租表载明的建筑面积为准；（三）无房屋权属证书或者计租表但持有合法建设手续的房屋和计租表上未载明建筑面积的公有房屋，其建筑面积以批准建设文件载明的房屋建筑面积或者以房地产测绘机构实测的建筑面积为准。被征收房屋的用途，以房屋权属证书、房屋计租表的记载为准。房屋权属证书、房屋计租表与房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。    关于小产权房的政策问题，建议您咨询其他有关部门。

    贴号: 291

    网友: 留言板

    标题: 河北路20号劈柴院对面是否有改造计划

    问题: 如题，请区长回答，谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，您咨询的河北路20号在青岛湾老城区改造范围内。为解决群众居住困难问题，区政府将从今年起陆续对青岛湾老城区内棚户区房屋实施征收改造。您可以向社区、街道咨询棚户区改造相关政策，了解棚户区改造政策和补偿办法后，如均同意征收改造，可通过社区居委会、街道办事处向区政府反映，争取列入改造启动范围。

    贴号: 290

    网友: momoka

    标题: 江苏路73号何时拆迁，异地安置可否就近安置

    问题: 江苏路附近拆迁，已经摸底两次了，都是说异地安置，只有白沙河安置，这对老城区的居民来说，不论生活工作和情感上都难以接受，政府可否增加异地安置的房源。

    嘉宾答复: 网友你好：江苏路73号在我区棚户区改造5年计划内，并已办理征收改造前期手续。下一步，区政府将按相关政策，在居民同意实施改造，达到启动条件后尽快启动征收工作。目前，我区零星片异地安置房源在城阳区白沙湾附近，囿于棚户区安置房户型、居民诉求等限制，至今尚无其他安置房源。区政府也将通过向市主管部门申请扶持，委托购买市场上符合条件安置房源等方式，争取拓宽异地安置房源渠道。居民也可选择货币补偿，并结合自身经济情况，灵活安排自己的居住、生活。

    贴号: 289

    网友: 留言板

    标题: 长汀路10号有无拆迁

    问题: 请问辛家庄六小区长汀路10号有无拆迁计划？谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，目前，区政府正在集中力量开展棚户区改造工作，长汀路10号楼房建于上世纪80年代后期，是砖混结构的成套住房，房屋水电暖气等配套齐全，不属于棚户区改造范围，暂无征收改造计划。

    贴号: 288

    网友: 以政府信用为保证

    标题: 残疾人在拆迁中能否落实相关法律政策

    问题: 尊敬的华玉松区长您好！非常感谢您在百忙之中来到新闻网为我们答疑解惑。

    我是火车站商圈拆迁户，是一名残疾人。原居住在市南一类地段，双气、双南向、独立厨卫、89年才入住的多层套房，房屋设施齐全。2007年，为响应、配合市南区政府的规划改造，毅然搬出原舒适温馨的住房，四处租房，如今已八年，其中六次搬家，过几个月又要搬一次。

    《山东省实施<中华人民共和国残疾人保障法>办法》中第四十七条第七款规定，“征收残疾人房屋的，征收人应当为残疾人提供便利，在调换、回迁房屋的地点，楼层、相关补偿等方面给予照顾”。

    在此想咨询您一下，山东省这条法规是否适用于这次拆迁？咱们市南区政府在拆迁中对残疾人有无相关照顾规定？谢谢您！

    嘉宾答复: 网友您好，火车站商圈旧城改造项目于2007年10月8日启动拆迁工作，根据拆迁时现场公示的项目拆迁补偿方案的规定，就地安置房屋“在上靠户型的范围内，按搬家腾房的先后顺序选房定位”，这是安置房选房定位的原则，您所提出的《山东省实施<中华人民共和国残疾人保障法>办法》是自2012年9月1日施行的。该项目实施选房定位前，我们会及时与您沟通，根据实际情况尽可能为您提供便利。

    贴号: 287

    网友: 留言板

    标题: 青岛市公安局旁泗水路片区改造

    问题: 你好，我想请问一下，位于青岛市公安局旁，紧靠青岛市公安局宿舍旁的泗水路片区危旧房何时拆迁，泗水路社区全部是老旧的四合院性质房屋，木楼梯，破旧二层的院房，破烂不堪，下雨天，下雪天，刮风，漏雨，潮湿，无法居住，与旁边的公安局宿舍的环境形成鲜明的差距，请问何时能够拆迁，谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，你所反映的泗水路区域在青岛湾老城区改造范围内，因建设年代久，缺乏必要维修维护，超负荷使用等原因，造成房屋破旧，居民生活环境较差。今年，区政府将集中启动一批青岛湾老城区范围内的棚户区房屋征收工作，并将采取“化整为零”的方法，以独立楼（院）为征收改造基本单位，若居民征收改造意愿统一，达到启动条件，可向社区居委会、街道办事处反映，上报区政府视情况尽快启动征收改造。

    贴号: 285

    网友: 留言板

    标题: 团岛一路5号拆迁

    问题: 请问区长，原先有消息说，隧道口难找，临近道路需要拓宽建设美化，团岛一路5号临街，可能会拆迁，不知道消息是否准确？或者，团岛一路5号是否列入了其他拆迁计划？感谢！

    嘉宾答复: 网友您好，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，因政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要，可以对国有土地上房屋实施征收改造。目前，团岛一路5号尚未有因您提到的隧道口、道路建设等原因开展的征收计划。区政府正在开展棚户区改造工作，团岛一路5号为成套房屋，不符合棚户区改造政策，不在改造范围内。综上，团岛一路5号尚无征收改造计划。

    贴号: 283

    网友: 留言板

    标题: 指标生，直升生，等级评分错误的政策

    问题: 市南区的中学应该取消指标生，直升生这种不公平的教育模式。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对市南教育的关注。指标生、直升生政策是青岛市教育局依据上级有关规定，为切实促进全市教育均衡发展，让更多的普通初中学校的学生跨入高中名校，按照择优、公开、公平、公正的原则，将优质普通高中招生名额均衡分配到招生区域内各初中学校。指标生由初中学校根据学生三年综合素质评价情况择优推荐，并参加初中学业考试。同时，优质普通高中开展自主招生。各初中依据实际情况，组成专门工作小组，在公开征求家长意见的基础上，参照普通高中学校录取政策，制定具体的方案，并提前进行了公示。欢迎广大家长和社会各界人士对指标生、直升生的推选过程予以监督。家长如有问题可咨询学校，也可咨询市南区教育局教育科，电话88729255。

    贴号: 282

    网友: 留言板

    标题: 关于八大湖回迁的答复

    问题: 华区长，关于八大湖小区回迁问题，请回顾一下三年来的答复并请给出最新进展。谢谢！

    2012年答复：

    李海涛 您好！首先对您不能按时回迁表示歉意。该项目前期安置用房的建设由于受各种因素影响，施工进度滞后，未完成原定工期目标。我区已要求建设单位调动一切力量，加快安置房施工进度。拆迁补偿协议约定回迁时间到期后，将按政策规定发放超期过渡费，届时将通过电话或短信通知居民领取。

    2013年答复：

    华玉松 网友您好，目前，该项目基坑开挖和支护工程已基本完成，建设单位正在办理主体施工前的土地、规划、建设手续。我区已要求建设单位调动一切力量，保证工程质量，加块工期进度，争取早日交付安置房。向您及各位等待回迁的居民朋友表示歉意。

    2014年答复：

    华玉松 您好，首先对您没有按时回迁表示歉意。该项目安置房前期规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。由于部分拆迁居民和单位的原产权证未注销等原因，该项目土地及后续建设手续尚未办理完毕，2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了相关土地款，目前建设单位正在办理该项目土地证及主体施工前所需的规划、建设手续。我区将敦促建设单位尽快办理相关手续并要求其调动一切力量，力争尽快开工建设，开工后加快工期进度，保证工程质量，计划2016年交付安置房。

    在此也表扬一下华区长的认真精神，往年所有问题都进行了线下解答并回复，相比去年市北某区长，线上草草解答几个问题，线下不理不问了，要好太多了。但愿这些问题区长能跟踪下去，不看广告看疗效。谢谢！

    嘉宾答复: 居民您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，该项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时由于2012年下半年工地南侧的洪泽湖路25号、巢湖路14号楼出现裂缝，市建管局要求解决裂缝问题后再继续施工。为此，我区责成开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商，目前双方正在协商收购价格。

    下一步我区将继续敦促建设单位尽快落实合作开发事宜，完成融资并办理相关手续，为安置房复工创造条件；同时继续敦促开发单位与裂缝楼的居民协商补偿事宜，争取尽快达成一致意见，不会因此影响大部分居民安置房的建设。若开发单位迟迟不能办理土地等手续开工建设安置房，我区已报告市主管部门，市主管部门将依法处置该项目。

    贴号: 280

    网友: 留言板

    标题: 市南老房拆迁问题

    问题: 齐东路好多50年代的房子，想问一下政府近几年有拆迁的计划吗？

    嘉宾答复: 网友您好，我区正在开展棚户区改造工作，主要改造范围为筒子楼、破旧平房和倒危房。您可到社区居委会或街道办事处了解棚户区改造相关政策，区主管部门将根据街道办事处提报情况和您的具体居住情况开展下一步工作。

    贴号: 278

    网友: 留言板

    标题: 济南路

    问题: 请问济南路66号能否拆迁，大约什么时间呢

    嘉宾答复: 网友您好，你所反映的济南路66号房屋在青岛湾老城区改造范围内。今年，区政府将按照“成熟一片，启动一片”的思路，开展青岛湾老城区棚户区改造工作。如您所在楼房居民均了解棚户区改造政策，同意实施征收改造，可通过社区居委会、街道办事处向区政府反映，区政府将统筹安排，尽快启动征收。

    贴号: 277

    网友: 留言板

    标题: 太平路小学食堂问题

    问题: 领导，你好！太平路小学去年就说在校外找到食堂了，孩子们什么时候能吃上食堂做的饭？谢谢！

    嘉宾答复: 感谢您对市南区教育的关心和支持，太平路小学自去年3月起调研了9处房舍，最终选定一处面积、消防、环境等符合标准要求的房舍，改造为食堂，已于3月11日正式为学生供餐。

    贴号: 276

    网友: 留言板

    标题: 大学路老洋房咖啡馆

    问题: 大学路是中国最美街道的老街，政府对大学路咖啡茶艺文化街区的规划应该做好，把大学路到造成青岛最有文化底蕴的老街，谢谢区长！

    嘉宾答复: 大学路文化底蕴十分深厚，青岛美术馆、骆驼祥子博物馆、中国海洋大学鱼山校区、周边小鱼山历史文化名街，加上近年来自发形成的20余家咖啡馆，让大学路极富文化气息。

    近年来，市南区投资千万元对大学路、中山路、福山支路等沿线的名人故居以及周边居民楼院进行了保护和整治，街区的整体环境得到美化提升。其中，老舍故居作为我国首家以文学名著命名的专题性博物馆——骆驼祥子博物馆落成开馆，自开放以来共接待25万中外游客，带动了周边咖啡馆等小微文化企业的活跃，目前黄县路、大学路正逐步形成特色咖啡馆聚集区。目前，市南区正在加快推进《市南区文物保护单位和历史建筑保护利用实施方案》（2015-2020年）的编制工作，实施文保单位和历史建筑本身、周边环境及街区城区环境的整体保护，实现其历史风貌、文化内涵及其生态环境整体优化。

    贴号: 275

    网友: 留言板

    标题: 黄岛路改造

    问题: 华区长您好：黄岛路改造年年提，十一年了，调查表填了三次，今年还是按兵不动？在此居住的居民形容黄岛路就是一个烂猪圈，这可是在旅游城市青岛。那些钉子户指望着改造一夜暴富，就让他继续钉下去吧，愿意走的就拿着补偿走。再等十一年，中山路改造也好、老城区改造也罢，就是画了一个大馅饼。百姓向父母官发牢骚了，望谅解。

    嘉宾答复: 网友您好，黄岛路周边已列为2015年青岛湾老城区改造重点推进区域。为避免您提到的部分居民拒绝改造，造成成片区域整体难于推进，影响其他楼院群众利益的情况，下一步，区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，把群众最赞同改造，房屋最破旧，产权最清晰，纠纷问题最少的楼院最先纳入启动征收范围，统一实行“两个百分比”征收工作模式，尽快予以征收。

    贴号: 273

    网友: 留言板

    标题: 燕儿岛路二期拆迁何时回去，是谁不作为？

    问题: 我是燕儿岛路二期拆迁户，2010年5月签署拆迁合同，2012年11月到期，现在已经是2015年了，我们还是无家可归。市政府，区政府，市南区建设开发局，我已经打过无数次电话了，都找理由推辞。都说等等，要研究。

    嘉宾答复: 网友您好，燕儿岛路二期改造项目已暂缓实施。首先，对已签订拆迁补偿协议并搬家腾房的居民长期在外过渡所带来的不便深表歉意。自燕儿岛路片区9号楼实施回迁定位工作后，就一期剩余房源回购问题区政府与开发建设单位进行了多轮协商，现已达成初步一致意见。对于下一步的安置问题，区政府非常重视，进行了多轮研究，已形成初步安置方案，拟采取回原房居住、就近一期房源和异地房源三种方式进行安置。下一步，区政府将对安置方案进行进一步的论证完善，争取早日启动该项目的安置工作。

    贴号: 271

    网友: 留言板

    标题: 关于黄岛路改造空喊了多少年的问题

    问题: 请问华区长，黄岛路改造已经空喊了快二十年了。

    嘉宾答复: 网友您好，黄岛路周边改造曾经过几次调研、规划，因各种原因未能实施，群众非常关心。今年，区政府把黄岛路周边列为青岛湾老城区棚户区改造重点推进区域。下一步，区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，把这些区域中群众最赞同改造，房屋最破旧，产权最清晰，纠纷问题最少的楼院最先纳入征收启动范围，统一实行“两个百分比”征收工作模式，尽快予以征收改造。

    贴号: 270

    网友: 留言板

    标题: 俾斯麦军营，两湖会馆，万字会的旅游文化

    问题: 青岛的老城区俾斯麦军营，两湖会馆，万字会市南区对他们的保护和规划措施

    嘉宾答复: 感谢这位朋友的关注！俾斯麦军营旧址是全国重点文物保护单位，产权单位为中国海洋大学教学楼；两湖会馆旧址是市南区文物保护单位，现由大学路小学使用；万字会旧址是全国重点文物保护单位，现由青岛市美术馆使用。按照《中华人民共和国文物保护法》规定，国有不可移动文物由使用人负责修缮、保养。我区将配合相关单位做好俾斯麦军营旧址、万字会旧址、两湖会馆旧址文物保护工作。

    贴号: 267

    网友: 留言板

    标题: 市南区红岛支路九号的供水问题

    问题: 华区长：用水是最基本的生活要求，但是市南区红岛支路9号的供水问题每年都反映每年都没有解决。此楼的生活用水一直是青岛山炮台用泵供水，水源不卫生，水管已陈旧，而且多年裸露在外，到冬天楼内居民自发地去包水管，以防冻裂。2012年冬天冻裂后一个月没有水，已经媒体报导过。楼上居民三年前已申请过一户一表，多次询问过红岛路居委会，回答没钱，借助民生在线的平台，希望华区长能帮我们解决用水，谢谢您！

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的积极参与。经了解，2013年10月份，海润自来水集团公司客户服务部、工程部、南部分公司负责人多次到红岛路社区，同八大关街道办事处、市北区园林青岛山炮台管理处、红岛路社区负责人共同就落实解决困扰各级政府、单位多年的红岛支路9号吃水难问题召开方案推进会。红岛支路9号一直由市北区园林青岛山炮台管理处负责供水，由于内部二次供水设施及管道锈蚀老化，目前21户居民已陷入无水吃困境，并通过各种渠道进行反映，由于市北区园林青岛山管理处无力维修漏水设施，迟迟无法解决。针对此情况，组织专人多次现场实地了解，先后提出了4个解决方案，并落实了各环节办理时间。但解决方案需八大关街道办事处、市北区园林青岛山炮台管理处、红岛路社区居民共同出资解决，因资金无法落实导致方案无法执行。2013年11月，市北区园林青岛山炮台管理处负责人表示此问题将结合青岛市青岛山炮台遗址改造同步实施。

    贴号: 266

    网友: 留言板

    标题: 请问泰州二路何时拆迁

    问题: 请问，泰州二路以南，江西路以北，镇江路以东，泰州路以西范围内几年前报纸上就说要拆，但是一直没有进展。请问华区长，这一片区是否有规划要拆呢？如有规划，大约几年后能够拆呢？谢谢。

    嘉宾答复: 答复：网友您好，你所反映区域属于上一轮旧城改造时进行过前期调研论证的项目。我区曾于2009年对该区域做过项目前期的调研论证，由于受规划和安置等条件的限制，不具备实施旧城改造的条件，未启动实施。

    目前，根据国家和省、市的要求，我区的工作重心为推进棚户区改造工作。上述区域不符合我区棚户区改造的条件，暂无改造规划和房屋征收计划。

    贴号: 265

    网友: hannek

    标题: 湛山广场大坑问题

    问题: 请问区长，湛山广场大坑已经6年多了，到底什么时间能恢复啊？周边居住密度大，大家急切盼望广场尽早恢复，还居民一个休闲娱乐的场地，请区长给个时间表吧，谢谢！

    嘉宾答复: 你好网友，2010年9月，因澳华公司在施工中，造成居民楼东侧三单元部分墙体出现裂缝。2010年12月，市人防办责令澳华公司停工至今。2011年6月市政府专题会议研究确定，由澳华公司负责按照居民楼原设计方案拆除重建，并明确居民楼未拆除前，该工程不得继续施工。由于澳华公司不配合解决，致使问题拖延至今。2013年12月以来，市南区多次研究并采取措施，确保居民生命财产安全。为尽快解决新湛三路9号居民楼安全隐患问题，推动湛山工程项目早日复工，我区多次约谈和书面函告澳华公司，督促和责成其立即解决居民楼体裂缝问题。鉴于该公司迟迟不予实施，为确保居民生命财产安全，区政府成立工作组，逐户动员居民先行搬出。截止目前，70户居民已有40户居民签订了搬迁协议，35户已搬出，其他居民因各种原因，仍持观望态度。因居民对居民楼恢复性重建意见不统一，致使重建推进工作在短期内无法开展。为及早消除安全隐患，市南区将先行垫资，在汛期来临前完成对楼体和基坑的加固工作，希望居民予以配合。同时，市南区将尽快将工程收回，加快启动，还周边居民一个和谐、休闲、娱乐的活动场所。

    贴号: 264

    网友: 留言板

    标题: 关于青岛市湖北路33号院已经作为文物，人员如何安置

    问题: 青岛市市南区湖北路33号院，今年年初门口订出牌子，作文文物，那么院里的住户怎么安置？什么时间安置？

    嘉宾答复: 感谢这位朋友的关注！湖北路33号（吴郁生故居）是2014年青岛市文化遗产保护管理委员会公布的青岛市第二批名人故居之一，市文物局组织对第二批名人故居进行了挂牌予以保护。本次实施名人故居挂牌工作，目的是进一步确认名人故居保护身份，增强故居建筑的保护力度。经了解，湖北路33号暂无居民置换安置意向，今后，我区将综合故居建筑状况、居民意愿、专家论证意见等内容，开展故居的相关保护工作。

    贴号: 262

    网友: 留言板

    标题: 建议对欣宇花园小区进行楼院综合整治

    问题: 大尧三路6号的欣宇花园是99年建设小区，存在小区路面破损、路灯损坏、乱圈地种菜护栏及乱停车等问题。消防通道黄线很多都遮挡，尤其是原有水泥地面破损严重。

    是否可申请金门路街道及时调查区域内老旧楼院情况，酌情安排综合整理，谢谢。

    嘉宾答复: 网友：您好！感谢您对城市管理工作的关心和支持！大尧三路6号的欣宇花园是1999年建成的封闭式物业管理小区，目前由青岛国贸物业公司管理。对于您所反映小区存在的路面破损、路灯损坏问题，这些问题属小区内的共用部位及共用设施设。根据《山东省物业管理条例》第七章第三节共用部位及共用设施设备的维护第八十一条规定，物业保修期届满后，物业管理区域内共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担；业主也可将其委托物业服务企业承担。建议小区业主及时将维修建议提请小区业主委员，由小区业主委员会提交业主大会进行表决。对于您咨询楼院综合整治事项，因金门路街道辖区是个老城区，共有500余个开放式老旧居民楼院。由于街道财力有限，今年主要整治80年代建设的老旧开放式居民楼院。对于乱停车问题，我们将指导小区物业公司及业主委员会根据《物权法》、《物业管理条例》，小区《管理规约》、《业主大会议事规则》等相关规定，依法组织开展小区管理的治理活动，通过物业和业主委员会组织小区居民开展好自治管理，规范小区停车。城管执法人员对违法建筑进行了强制拆除，对乱圈、种菜问题进行了查处。

    贴号: 261

    网友: 留言板

    标题: 福林花园小区一楼违章占绿地

    问题: 福林花园小区虽然不是封闭小区，但一直绿化管理的还行。最近一年，福林花园小区N6号楼一楼不自觉的住户把公共绿地大面积围起，改成自家小院，最近都在改建，希望有人能管管这样的行业，周围群众意见很大。

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的问题市南执法局金门路中队已会同办事处和居委会到现场查看，因涉及到小区居民环境改造的问题，将考虑在楼院改造过程中对此类问题一并进行处理。

    贴号: 260

    网友: wap留言板

    标题: 请问黄岛路还改造吗

    问题: 请问黄岛路还改造吗

    嘉宾答复: 回复：网友您好，黄岛路周边棚户区房屋已列入我区2015年青岛湾老城区改造重点推进区域。下一步，区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，统一实行“两个百分比”征收工作模式，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 259

    网友: pinan-567

    标题: 关于黄道路改造的问题

    问题: 尊敬的华区长：我想问的问题是，中山路周遍改造是不是归咱们区管？ 黄岛路改造有没有时间表？最后一个问题是，如果不能改造能不能给通气，我们记住在这里的老人们实在是受不了了，而且也太不安全了！谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，以中山路周边为主的青岛湾老城区改造涉及市南、市北两区，市南区是重点区域。今年，市南区把黄岛路周边棚户区列为青岛湾老城区改造的重点推进区域，并将在居民意愿统一基础上，尽快推进房屋征收改造，解决困难群众的居住问题。（天然气问题，区政府将转市相关部门回复）

    贴号: 257

    网友: 留言板

    标题: 老城区危房征收的建议

    问题: 华区长您好：我是江苏路65号乙的居民，年前我已经填了房屋征收调查表。因为此处是风貌保护区，房子不能拆，那只能选择异地安置或者货币补偿。这两种方式都能接受，只是希望快点启动，这种危房实在住不下去了。不要弄什么百分比，签一户走一户，补偿款、安置房及时到位就行了。不愿意走的就继续住下去。空出的房子，整修、加固，按照市场价格或售、或租，这样改造方也不吃亏。

    嘉宾答复: 网友你好，目前，区政府对棚户区改造工作，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，“成熟一片，启动一片”的思路，为避免因同一楼（院）内居民征收意愿不统一导致的问题（如：土地不能腾空、安置房无法建设、房屋看管困难、资金使用效益不高等），区政府统一实行“两个百分比”征收工作模式（即：“居民同意率达到95%以上启动预征收，被征收居民签订预征收补偿协议达到100%后下达正式征收决定，预征收补偿协议生效，居民搬家腾房”）我们为什么要坚持两个“百分比”呢？一是房屋的安全管理问题。一栋独立楼房，由于还有部分居民居住，其他腾空房屋的水、电、暖、燃气等都不能中断，这样对该楼房安全管理将带来很大的隐患，也对仍在此居住的居民的生命财产安全带来很大的隐患。二是资金使用问题。我区在5年计划里可能会涉及上万户居民，如果全部铺开大约需要100多个亿的资金，这么大的资金是我们一区级政府无法负担的，光是贷款利息就是一个巨大的包袱。三是扩大受益群众的需要。把有限的资金用在最需要改造的区域。我们依据“先危后旧、先急后缓、先易后难”的原则，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式和“成熟一片、启动一片”的思路，优先对居民意愿强烈、意见统一的楼院实施征收改造，尽最大的能力与可能改善居民的住房状况。四是接受以往拆迁改造时的教训。在今年棚户区改造中我们突破成片改造方式，以独立楼（院）为房屋征收基本单位，让居民意愿统一的独立楼（院）优先实施征收，并且能够达到独立楼（院）整体“腾空”的条件。

    贴号: 256

    网友: 留言板

    标题: 大沽路4号何时拆迁

    问题: 大沽路4号是解放前的建筑， 我家已经住了60多年来。 因屋顶和墙都已经酥了掉渣，吃饭都要小心，有时还有虫子掉下来，木质地板都已经腐烂 ，天天胆战心惊，几十户用一个厕所，哪天厕所赌了年轻人都要到外面商场去上厕所，年纪大的不能自理就不用说了，我们盼望政府能早点解决。

    嘉宾答复: 网友您好，您所反映的大沽路4号房屋年久失修，居住环境差的问题确实存在。区政府已将其列入青岛湾老城区棚户区改造范围内。若居民均了解棚户区改造政策，同意征收改造，可通过社区居委会、街道办事处向区政府反映，尽快列入启动范围。

    贴号: 255

    网友: 留言板

    标题: 济南路

    问题: 请问济南路66号是否能拆迁，有具体时间吗？

    嘉宾答复: 网友您好，你所反映的济南路66号房屋在青岛湾老城区改造范围内。今年，区政府将按照“成熟一片，启动一片”的思路，开展青岛湾老城区棚户区改造工作。如您所在楼房居民均了解棚户区改造政策，同意实施征收改造，可通过社区居委会、街道办事处向区政府反映，区政府将统筹安排，尽快启动征收。

    贴号: 254

    网友: 留言板

    标题: 四方路拆迁改建

    问题: 风光不再的中山路，曾留下我许多童年的美好回忆，看看现在，透过道路两边的商店有谁又会看到里面那破败不堪的房子，多年的等待，拆迁、置换等等方案层出不穷，摸底、填表也不止一次，但每次等来的都是希望变成失望，没有厕所，没有双气，下水道经常堵，上厕所都要跑出去几百米才有，请政府领导们给我们改善一下居住环境吧，美丽的青岛这样的房子怎样面对四面八方观光的游客呀，有时间的话请领导到四方路79号院里看一下，都成什么样了，而且那里的房子属于市北管，户口都是市南的，这样的情况到底应该怎么办呀，恳求领导给与市民解决这基本的生存困难。

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的四方路79号房屋因建设年代早，基础配套设施不健全，缺乏有效的维护维修，超负荷使用等原因，存在房屋破旧、居住环境差的问题。近年来，市、区政府也对该区域开展过整治、改造，但均未能实现居民彻底改善居住环境的根本要求。今年，区政府以解决困难群众居住问题为首要任务，推进青岛湾老城区内棚户区房屋的改造工作。四方路79号周边已列为2015年青岛湾老城区改造重点推进区域。下一步，区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，有序推进青岛湾老城区改造。恳请居民做好配合，做好下一步的征收改造相关工作。

    贴号: 253

    网友: 留言板

    标题: 栈桥大水坑的新项目啥时开业？

    问题: 这两天经过栈桥大水坑原址，发现在建海洋产品展览中心，大幅广告说已经在招商。请问，这个地点到底要干啥？什么时候能开业？

    嘉宾答复: 网民所提的“栈桥大水坑”现已不存在。2012年3月，青岛伟业房地产集团在其原址投资建成奥特莱斯广场。广场建成后占地面积4万余平方米，地面和地下三层为停车场，已投入使用，地下一层、二层是商业部分，将配备商场、餐饮、文化娱乐等设施。

    2014年年底，青岛栈桥广场投资管理有限责任公司入驻奥特莱斯广场，计划将其中2万平米打造成具有多品种、多档次经营模式、岛城最大的集批发与餐饮于一体的海鲜城，拟于2015年7月试营业。该公司已将奥特莱斯广场更名为“栈桥PARKCITY”，除打造海鲜城外还将引入儿童游乐场、保税商品购物区等多种业态，现正积极对外招商，2015年2月2日《青岛早报》曾对该项目进行了详细报道。

    贴号: 251

    网友: 留言板

    标题: 平台装修造成管道堵塞

    问题: 龙口路25号院2号楼自打平台违建建成后出现一系列的问题；特别是厨房下水管道每隔小半年投一次，最近一次3月初（费用160元）4户平摊（5楼装修没住人）投下水道的师傅说里边有硬东西投不上了也投不下去，虽然当时通了，但不定那天脏水又冒出来了。

    请区长帮忙协调解决。谢谢！

    嘉宾答复: 一、关于网民反映龙口路25号平台违建事宜，市南区城管执法局高度重视，经了解，龙口路25号是1987年拆迁，1992年左右入住的。因为当时居住面积狭小，楼顶住户普遍存在封闭凉台加盖厨房、厕所的问题，这些违章建筑已经存在多年，未有居民举报。

    二、2012年3、4月份，龙口路25号居民徐升出资十几万元，由龙华路房管所将龙口路25号的楼房进行了修缮，在修缮过程中将楼顶的违章房一并进行了粉刷，由此引起了其他居民对该楼违章房的举报，江苏路城管中队于2012年5月下达了法律文书。

    三、江苏路城管中队经调查落实，龙口路25号的违章共四处，当事人分别是苏乐天、周启慧、徐升和赵先生。举报人一直举报的是一单元504户苏乐天。四户人家均不在此居住，徐升在中队有电话存档。中队通过居委会，走访周边邻居等联系另外三处违章房的房主，进行调查处理。

    四、2012年7月，龙口路25号16户居民联名给江苏路办事处和城管中队写信要求保持现状，维护居民现有正常生活及和谐的邻居关系。信中写道：“建在我们楼顶平台的违章建筑已有20多年了，多年来并未因挡光、影响市容和承重等问题引发邻居纠纷。目前我院刚已进行完防漏、粉刷、加固等维修，如继续拆除势必会使已维修竣工的楼顶结构遭到破坏而引发漏雨、遭到破坏的楼顶平台无人、无资金维修和出现邻居不团结等情况。”执法中队本着“以人为本、和谐拆违”的原则，考虑到实际情况，决定予以缓拆。

    五、2013底，有网民反映该院楼顶的违法建筑，为此，中队执法人员又做了如下工作：

    1.2014年2月20日，中队执法人员到城市建设档案馆调取了1987年龙口路25号的图纸，图纸上显示周启慧、徐升和赵先生的三处建筑加盖了规划部门审批公章，苏乐天的房屋在图纸上无显示。

    2.2014年3月18日中队执法队员在楼长的陪同下对龙口路25号二个单元38户居民进行了逐户走访，征询意见。其中有三分之一的住户将房屋出租（联系原房主有困难），有几户无人居住，有效走访13户，其中有4户居民要求拆除，2户居民要求不拆除，其他住户保留意见。据楼长讲，大部分的居民还是希望拆除此些违法建筑。

    3.龙口路25号楼顶违建人苏乐天同意拆除自家的违法建筑，前提是公平执法，楼顶的四处违法建筑要一并拆除。目前问题的焦点是，据举报人讲四处违章房同一时期建造，质疑徐升家违章房有房产证问题。中队联系徐升，但徐升不接电话，家中无人，中队见不到徐升本人，无法看到其房产证原件。2014年3月20日中队执法人员拿着区局开具的介绍信到房屋交易中心调取此房产证，但是房屋交易中心称只有公检法部门立案后才能调取房产证。中队无权提取徐升此房的房屋信息。

    贴号: 250

    网友: wap留言板

    标题: 宁夏路283号楼电子对讲门常年损坏，楼道内没有灯，楼下绿地被居民私自破坏、圈占搭建违章建筑，希望有关部门能处理一下。

    问题: 宁夏路283号楼电子对讲门常年损坏，楼道内没有灯，楼下绿地被居民私自破坏、圈占搭建违章建筑，希望有关部门能处理一下。

    嘉宾答复: 网友：您好！感谢您对城市管理工作的关心和支持！您反映的防盗门问题，已列入社区安装计划，待全楼居民同意后进行安装。对于楼道内照明灯事项，经社区工作人员现场查看楼道内有照明灯但不亮，原因是充值卡缺电费。下一步，由楼组长逐户收取费用到电业局充值后就解决照明问题。对于历史遗留的违章建筑，城管执法中队已按照相关法律程序进行处理。对于私自圈地毁绿问题，城管执法中队也进行了查处。

    贴号: 249

    网友: wap留言板

    标题: 区长您好，我是信号山路的居民，我们住的房子是1937年建的，现在属于风貌保护区。我们风貌保护区的居民是否能得到居住条件改善，难道风貌保护区的房子就不是危旧房吗。住在青岛最好的地段，房子却是棚户区的配置，6户用一个厕所，夏天遭老了罪啊。区长是否能把我们这的问题落实一下啊。

    问题: 区长您好，我是信号山路的居民，我们住的房子是1937年建的，现在属于风貌保护区。我们风貌保护区的居民是否能得到居住条件改善，难道风貌保护区的房子就不是危旧房吗。住在青岛最好的地段，房子却是棚户区的配置，6户用一个厕所，夏天遭老了罪啊。区长是否能把我们这的问题落实一下啊。

    嘉宾答复: 答复：网友您好，您反映信号山路周边部分房屋破旧，居民居住条件差的问题确实存在，区政府对此非常重视，并一直与上级主管部门研究解决办法。今年，区政府已获得市政府同意，将在维护城市历史风貌、尊重群众意愿基础上，对城市风貌保护区内符合棚户区改造条件的房屋，参照中西部零星片区房屋征收改造模式，尽快实施征收改造。

    贴号: 248

    网友: 留言板

    标题: 莘县路小学安置房！

    问题: 东西快速路三期拆迁安置莘县路小学，请问2014年12月份签的合同，为什么到现在还不通知缴费入住呢？难道还要等1年、2年、3年？

    嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对我区拆迁安置工作的支持。目前我区城市建设局正与开发建设单位就莘县路小学安置房屋交付事宜进行协商，待交付事宜商定后将及时通知居民办理房屋入住，超期过渡费也将发放至安置房屋通知交付时止。

    贴号: 246

    网友: bahbah

    标题: 八大湖拆迁能够按期完成吗

    问题: 华区长这是您去年的答复：另外也有网友追问，八大湖已经拆了好几年了，到现在还是一个大坑，改造工程何时能够动工？华玉松回复：八大湖拆迁项目安置房前期规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。由于部分拆迁居民和单位的原产权证未注销等原因，该项目土地及后续建设手续未办理。2013年，市南区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了相关土地款，目前建设单位正在办理该项目土地证及主体施工前所需的规划、建设手续。我们将敦促建设单位尽快办理相关手续并要求其调动一切力量，力争尽快开工建设，开工后加快工期进度，保证工程质量，计划2016年交付安置房。

    今年华区长民生在线，我们相应政府号召拆迁的居民，2016年能够住上新房吗。

    嘉宾答复: 居民您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，该项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时由于2012年下半年工地南侧的洪泽湖路25号、巢湖路14号楼出现裂缝，市建管局要求解决裂缝问题后再继续施工。为此，我区责成开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商，目前双方正在协商收购价格。

    下一步我区将继续敦促建设单位尽快落实合作开发事宜，完成融资并办理相关手续，为安置房复工创造条件；同时继续敦促开发单位与裂缝楼的居民协商补偿事宜，争取尽快达成一致意见，不会因此影响大部分居民安置房的建设。若开发单位迟迟不能办理土地等手续开工建设安置房，我区已报告市主管部门，市主管部门将依法处置该项目。

    贴号: 244

    网友: qufq

    标题: 喊拆辛家庄三小区多年的事情怎么没有下文

    问题: 区长您好。辛家庄三小区房子破败，实在有损市南整体形象和周边优美环境。从2008年末开始调查拆迁至今，仍说没有计划，到底是什么原因？政府对这一片改造有什么计划？谢谢。

    嘉宾答复: 答复：网友您好，你所反映辛家庄三小区属于上一轮旧城改造时进行过前期调研论证的项目。我区曾于2009年对该区域做过项目前期的调研论证，由于受规划和安置等条件的限制，不具备实施旧城改造的条件，未启动实施。

    目前，根据国家和省、市的要求，我区的工作重心为推进棚户区改造工作。上述区域不符合我区棚户区改造的条件，近期无征收改造计划。同时，针对居民反映的小区周边环境差、公共设施破损等问题，近几年来区政府陆续开展了一些楼院的综合整治工作。下一步，还将继续有计划的开展楼院综合整治工作，逐步改善居民居住环境。

    贴号: 243

    网友: wap留言板

    标题: 宁夏路283号楼电子对讲门常年损坏，楼道内没有灯，楼下绿地被居民私自破坏、圈占搭建违章建筑，希望有关部门能处理一下。

    问题: 宁夏路283号楼电子对讲门常年损坏，楼道内没有灯，楼下绿地被居民私自破坏、圈占搭建违章建筑，希望有关部门能处理一下。

    嘉宾答复: 网友：您好！感谢您对城市管理工作的关心和支持！您反映的防盗门问题，已列入社区安装计划，待全楼居民同意后进行安装。对于楼道内照明灯事项，经社区工作人员现场查看楼道内有照明灯但不亮，原因是充值卡缺电费。下一步，由楼组长逐户收取费用到电业局充值后就解决照明问题。对于历史遗留的违章建筑，城管执法中队已按照相关法律程序进行处理。对于私自圈地毁绿问题，城管执法中队也进行了查处。

    贴号: 242

    网友: 留言板

    标题: 苏州路危旧房改造后的规划问题

    问题: 区长，您好：请问苏州路危旧房改造方案为部分保留，部分原地重建，我想问一下保留的那些建筑将来如何利用？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的提问。苏州路危旧房改造是区政府改善困难群众居住条件，由政府主导、财政投入实施的民生工程。区域内涉及部分具有历史价值的老旧别墅建筑，按照相关规定不能拆除，只能予以保留。保留下来的建筑，区政府将在充分调研论证基础上，采取恰当措施，在维护历史风貌基础上，妥善保护，谨慎开发利用，为青岛留下美好历史印记。目前，因征收工作尚未结束，如何统筹利用保留建筑，尚在研究阶段。如您有好的建议，可向社区、街道办事处和区主管部门反映，再次感谢您对维护青岛历史风貌建筑工作的重视和关注。

    贴号: 241

    网友: wap留言板

    标题: 宁夏路283号楼电子对讲门常年损坏，楼道内没有灯，楼下绿地被居民私自破坏、圈占搭建违章建筑，希望有关部门能处理一下。

    问题: 宁夏路283号楼电子对讲门常年损坏，楼道内没有灯，楼下绿地被居民私自破坏、圈占搭建违章建筑，希望有关部门能处理一下。

    嘉宾答复: 网友：您好！感谢您对城市管理工作的关心和支持！您反映的防盗门问题，已列入社区安装计划，待全楼居民同意后进行安装。对于楼道内照明灯事项，经社区工作人员现场查看楼道内有照明灯但不亮，原因是充值卡缺电费。下一步，由楼组长逐户收取费用到电业局充值后就解决照明问题。对于历史遗留的违章建筑，城管执法中队已按照相关法律程序进行处理。对于私自圈地毁绿问题，城管执法中队也进行了查处。

    贴号: 240

    网友: 留言板

    标题: 团岛综合市场问题？

    问题: 团岛综合市场本来是临时性质 现在已经四五年了 政府准备什么时候解决团岛综合市场最终定位 现在周边污水横流 肮脏不堪 政府管是不是管管？

    嘉宾答复:

    针对网友提出的问题，区商务立即到现场查看并督促市场管理人员加强管理，增派派保洁人员，保证市场垃圾随有随清扫。下一步，区商务局已将团岛农贸市场情况上报青岛市商务局，计划纳入到2015年青岛市农贸市场升级改在工程中，通过升级改造，使团岛农贸市场提高基础设施建设标准，改变经营环境。当前，青岛市商务局已将准备纳入升级改造的市场向社会发布，正在征求意见阶段。

    贴号: 240

    网友: 留言板

    标题: 团岛综合市场问题？

    问题: 团岛综合市场本来是临时性质 现在已经四五年了 政府准备什么时候解决团岛综合市场最终定位 现在周边污水横流 肮脏不堪 政府管是不是管管？

    嘉宾答复: 针对网友提出的问题，区商务立即到现场查看并督促市场管理人员加强管理，增派派保洁人员，保证市场垃圾随有随清扫。下一步，区商务局已将团岛农贸市场情况上报青岛市商务局，计划纳入到2015年青岛市农贸市场升级改在工程中，通过升级改造，使团岛农贸市场提高基础设施建设标准，改变经营环境。当前，青岛市商务局已将准备纳入升级改造的市场向社会发布，正在征求意见阶段。

    贴号: 239

    网友: 留言板

    标题: 市北 李沧小学生都免费发放校服 市南区还要自己买且质量奇差？

    问题: 不单单是校服 市北 李沧小学生免费学习游泳 市南为什么没有

    这两年市南的教育投入太少太少 对外别提 对其他两区都没法比

    整天搞些虚无缥缈的IPAD入课堂噱头 实质性东西没有

    嘉宾答复: 感谢您对市南区教育的关心和支持，目前市南区学生装包含运动装、夏装、制服装三类。2000年起，我区一直为符合贫、特困条件的学生免费发放学生装，今年9月计划为区属中小学生免费发放制服装。同时运动装、夏装仍是在自愿基础上学生自费购买。作为主管部门，区教体局将会同质检部门严把学生装面料、生产质量关，确保学生穿着安全。

    在游泳教育方面，自2006年以来，我区已在全市率先利用市南区少儿体育活动中心资源，面向西部学校开展免费游泳项目，9年来，受益学生近2万人。2015年，我区又投入300万元，将依托区域学校周边的游泳馆，为全区公办小学四年级学生全部开设免费游泳课。另外，我区还在全市率先采用政府买单购买服务的模式，面向小学三年级学生免费普及击剑运动，全区六千多名学生受益， 2015年，继续投入70余万，为新一届三年级学生开设免费击剑课。

    近几年，区委区政府高度重视教育发展，2014年全区教育预算内经费达到9.4亿元。下一步，我区将继续加大对教育的投入力度，努力办好让人民满意的教育。

    再次感谢您对教育的关心，欢迎您随时对我们进行监督。

    贴号: 238

    网友: 留言板

    标题: 市北小学生都免费发放校服 市南为什么没有

    问题: 不单是校服 市北 李沧小学生免费学习游泳 市南为什么没有

    这两年市南的教育投入太少太少 对外别提 对其他两区都没法比

    搞一些虚无缥缈的IPAD入课堂噱头 实质性东西没有

    嘉宾答复: 感谢您对市南区教育的关心和支持，目前市南区学生装包含运动装、夏装、制服装三类。2000年起，我区一直为符合贫、特困条件的学生免费发放学生装，今年9月计划为区属中小学生免费发放制服装。同时运动装、夏装仍是在自愿基础上学生自费购买。作为主管部门，区教体局将会同质检部门严把学生装面料、生产质量关，确保学生穿着安全。

    在游泳教育方面，自2006年以来，我区已在全市率先利用市南区少儿体育活动中心资源，面向西部学校开展免费游泳项目，9年来，受益学生近2万人。2015年，我区又投入300万元，将依托区域学校周边的游泳馆，为全区公办小学四年级学生全部开设免费游泳课。另外，我区还在全市率先采用政府买单购买服务的模式，面向小学三年级学生免费普及击剑运动，全区六千多名学生受益， 2015年，继续投入70余万，为新一届三年级学生开设免费击剑课。

    近几年，区委区政府高度重视教育发展，2014年全区教育预算内经费达到9.4亿元。下一步，我区将继续加大对教育的投入力度，努力办好让人民满意的教育。

    再次感谢您对教育的关心，欢迎您随时对我们进行监督。

    贴号: 237

    网友: 留言板

    标题: 费县路96号是否拆迁

    问题: 费县路96号周围都已拆迁，不知道我们什么时候能住上新房。

    嘉宾答复: 网友您好，费县路96号已列我区入棚户区改造5年计划。下一步，为加快推进棚户区改造实施，我区拟突破成片区改造的传统方式，采取“化整为零”的方法，以独立楼（院）为征收改造基本单位，在“政府提供条件、居民自主选择”的基础上，按照“两个百分比”征收工作模式，尽快开展房屋征收改造工作，逐步解决困难群众居住问题。

    贴号: 236

    网友: bqinwang

    标题: 泰州路29号对面泰州路西侧（泰州路与泰州六路交汇处）问题

    问题: 既然议题是“持续推进改善民生”，由此可看出华区长也是以改善民生为念的区领导。那就开门见山，提出一个困扰社区居民多年的问题。

    泰州路29号路对面的泰州路西侧（泰州路与泰州六路交汇处），有一片破旧民居，问题存在多年，居民反映多年，依旧困扰多年。

    1、 泰州路西侧人行道到此被这片破旧民居中断，行人被迫下走车行道，泰州路本身就不宽，道路中线东边还划有停车区域，泰州六路的车辆也至此右拐，人车混行，即使平时也时常拥堵，高峰时尤甚。由此带来行人行车危险情况经常发生；

    2、 这片破旧民居破旧不堪杂乱无章，估计应该是青岛市区最破烂的房屋，严重影响市容。加之缺乏必要生活设施，居民生活无法保障，生活污水乱倒，杂物乱放又影响了附近的社区居民生活。是我区美丽市容的一大污点，我区无论是做为青岛市的“首善之区”，还是“改善民生排头兵”，有此污点都难言名副其实；

    3、 这些破旧民居结构简陋，地势低洼，给排水设施不全，估计早已是危房。据说每逢汛期，市、区两级领导每每会担心这些破旧民居会因水患倒塌伤人，不得不派人查看和防范。

    既然，有以上三条及其他难以提及的理由，不知道为什么这一问题长期得不到解决？是视而不见还是存在难以协调的问题？是经济因素作怪还是有其他目的的考量？不管有什么理由，在中央和区领导都强调持续改善民生的今天，应该是下决心解决这一问题的时候了。

    鉴于此地面积不大，商业开发利用价值不高。在此郑重提议尽快全部拆除、做简单的平整、绿化，增加健身设施，使之成为附近社区居民的健身活动场所（附近极为缺乏）。籍此危房得以解决、市容得以优化、民生得以改善，同时人行道中断的问题也迎刃而解。几大好处同时兑现，即使有些经济代价，应该也是值得的。我们认为，这也是该区域最现实的、最急迫、最好的民生改善议题。

    2015/3/15

    嘉宾答复: 网友您好，您所反映的房屋破旧问题我们也一直在关注。前期，针对该处居民反映住房破旧、居住条件恶劣、存在安全隐患的问题，区政府已安排相关单位到现场进行了实地调查，面对面的了解居民群众的诉求，对该处房屋现状、历史进行了细致调查，并就土地产权、房屋权属等问题与相关单位进行了对接。因该处房屋建成年代较久，房屋、土地产权状况复杂，涉及相关单位较多，历史遗留问题尚未处理，无法开展征收改造工作。区政府将积极协调各相关单位，在共同解决历史遗留问题后，尽快启动征收改造。

    贴号: 235

    网友: 留言板

    标题: 山西路17号和23号拆迁问题

    问题: 区长你好，关于山西路这俩个楼院的问题我们已询问多次，但迟迟没有得到一个准确的答复，每次的答复都是让我们一次次感到对政府工作的失望。我们老百姓需要的是政府的雪中送炭而非画蛇添足。这两个楼院均属于年久失修，没有自己的卫生间，没有厨房，没有上下水，没有集中供暖。请区长能在百忙之中抽出一点点时间来了解一下百姓的疾苦。居民迫切希望政府能早日规划进行拆迁改造。谢谢！！！

    嘉宾答复: 网友你好：您反映的山西路17号、23号房屋在青岛湾老城区改造范围内，区政府曾派工作人员现场了解情况，房屋年久失修，配套设施不全的问题确实存在。今年，区政府将全力推进青岛湾老城区棚户区改造工作，请居民向社区、街道了解棚户区改造政策，若居民均同意征收改造，可通过社区、街道等向区政府反映，区政府将视情况适时启动征收工作。

    贴号: 234

    网友: wap留言板

    标题: 领导好，金茂湾小区业主想确认以下几件事情：1交房已经一年，何时能办房产证？2幼儿园何时能招生？3规划的小学到底还能不能实现？不能实现我们能通过法律途径告其欺诈吗？

    问题: 领导好，金茂湾小区业主想确认以下几件事情：1交房已经一年，何时能办房产证？2幼儿园何时能招生？3规划的小学到底还能不能实现？不能实现我们能通过法律途径告其欺诈吗？

    嘉宾答复: 感谢您对市南教育的关心和支持。金茂湾幼儿园竣工验收合格后方可交接给市南区教体局，目前开发商仍未持验收合格证明与教体局办理交接手续。

    规划新建的金茂湾项目小学为小区配套学校，建设主体是青岛蓝海新港城置业有限公司。目前该公司正在办理土地手续，具体开工时间尚无法确定，待小学建好后才能进行招生。我区将根据政府规划和学校协商情况，进一步推进与优质学校联合办学的工作。谢谢您的关注。

    贴号: 233

    网友: wap留言板

    标题: 观海路烧烤摊违法占路经营，市南城管只拆除三分之一！欺骗政府领导！应付老百姓！占路经营长达十年之久！扰民楼上居民多次向相关部门举报！请求华书记主持正义！

    问题: 观海路烧烤摊违法占路经营，市南城管只拆除三分之一！欺骗政府领导！应付老百姓！占路经营长达十年之久！扰民楼上居民多次向相关部门举报！请求华书记主持正义！

    嘉宾答复: 网友您好，经市南执法局中山路中队落实，执法人员已对观海一路39号烧烤摊进行查处，其占路搭建的棚厦已拆除完毕，其利用楼院围墙搭建的棚厦，因存放物品正在清理，空出后予以拆除。

    贴号: 232

    网友: 留言板

    标题: 请问湖南路26号百年老房子，啥事拆迁或置换？

    问题: 湖南路26号百年老房子，已经是严重的危房了，请问华区长：政府计划怎样对待这部分老房子，我们这些老年居民盼望尽快启动拆迁或置换，盼望尽快给居民解决？谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，你所反映的湖南路26号在青岛湾老城区改造范围内，因建设年代久，缺乏必要维修维护，超负荷使用等原因，造成房屋破旧，居民生活环境较差。为解决困难群众居住问题，区政府将按照“政府提供条件，居民自主选择”的方式，在居民自愿基础上，采取“两个百分比”征收工作模式，逐步对包括湖南路26号等青岛湾老城区内棚户区实施改造。居民可将相关情况、诉求及时向街道反映，争取早日启动改造。

    贴号: 231

    网友: nnjohn

    标题: 关于四方路改造相关问题

    问题: 从0几年就开始要讨论研究改造四方路，到2015年了还是没有消息。现在四方路平度路相关拆迁问题到底何时解决，现在已经房子马上就到坍塌，上下水都没有。让我们居民如何居住。

    嘉宾答复: 网友您好，四方路周边改造曾经过几次调研、规划，至今尚未启动征收改造，群众非常关心。今年，区政府已把四方路周边棚户区改造列为青岛湾老城区改造重点。下一步，区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，把这些区域中群众最赞同改造，房屋最破旧，产权最清晰，纠纷问题最少的楼院最先纳入征收启动范围，统一实行“两个百分比”征收工作模式，尽快予以征收改造。

    贴号: 230

    网友: 留言板

    标题: 愁死啦 筒子楼

    问题: 一年一度的交流又开始了，今年是连续三年提问嘉祥路74号筒子楼什么时间给与改造了，好像也不会有什么结果。

    危旧房改造“本届政府任期内将改造完成全部5万户危旧房，共涉及170万平方米。”市政府副秘书长、办公厅主任介绍说。

    本市危旧房改造的对象是筒子楼、倒危房和棚户区，现在主城区范围内还剩170万平方米、5万户的危旧房需要改造，按照先成片、后零星的步骤，争取三年基本拆完，五年基本建好。2013年，本市计划启动危旧房改造1.7万户，具体项目33个左右，“全市92片1785栋危旧房已经全部开始了规划设计工作，预计月底前后将全部完成。”市城乡建设委相关负责人介绍说。

    不知道这届政府能不能把问题解决。

    嘉宾答复: 答复：网友您好，首先感谢您对我区城市建设工作的关心。嘉祥路74号筒子楼已列我区入棚户区改造5年计划。下一步，为加快推进棚户区改造实施，我区拟突破成片区改造的传统方式，采取“化整为零”的方法，以独立楼（院）为征收改造基本单位，在“政府提供条件、居民自主选择”的基础上，按照“两个百分比”征收工作模式，若居民意见统一，房屋产权清晰，就将尽快开展房屋征收改造工作，逐步解决困难群众居住问题。

    贴号: 229

    网友: 留言板

    标题: 泰州路29号西侧（泰州路与泰州六路交汇处）

    问题: 既然议题是“持续推进改善民生”，由此可看出华区长也是以改善民生为念的区领导。那就开门见山，提出一个困扰社区居民多年的问题。

    泰州路29号路对面的泰州路西侧（泰州路与泰州六路交汇处），有一片破旧民居，问题存在多年，居民反映多年，依旧困扰多年。

    1、 泰州路西侧人行道到此被这片破旧民居中断，行人被迫下走车行道，泰州路本身就不宽，道路中线东边还划有停车区域，泰州六路的车辆也至此右拐，人车混行，即使平时也时常拥堵，高峰时尤甚。由此带来行人行车危险情况经常发生；

    2、 这片破旧民居破旧不堪杂乱无章，估计应该是青岛市区最破烂的房屋，严重影响市容。加之缺乏必要生活设施，居民生活无法保障，生活污水乱倒，杂物乱放又影响了附近的社区居民生活。是我区美丽市容的一大污点，我区无论是做为青岛市的“首善之区”，还是“改善民生排头兵”，有此污点都难言名副其实；

    3、 这些破旧民居结构简陋，地势低洼，给排水设施不全，估计早已是危房。据说每逢汛期，市、区两级领导每每会担心这些破旧民居会因水患倒塌伤人，不得不派人查看和防范。

    既然，有以上三条及其他难以提及的理由，不知道为什么这一问题长期得不到解决？是视而不见还是存在难以协调的问题？是经济因素作怪还是有其他目的的考量？不管有什么理由，在中央和区领导都强调持续改善民生的今天，应该是下决心解决这一问题的时候了。

    鉴于此地面积不大，商业开发利用价值不高。在此郑重提议尽快全部拆除、做简单的平整、绿化，增加健身设施，使之成为附近社区居民的健身活动场所（附近极为缺乏）。籍此危房得以解决、市容得以优化、民生得以改善，同时人行道中断的问题也迎刃而解。几大好处同时兑现，即使有些经济代价，应该也是值得的。我们认为，这也是该区域最现实的、最急迫、最好的民生改善议题。

    2015/3/15

    嘉宾答复: 网友您好，您所反映的房屋破旧问题我们也一直在关注。前期，针对该处居民反映住房破旧、居住条件恶劣、存在安全隐患的问题，区政府已安排相关单位到现场进行了实地调查，面对面的了解居民群众的诉求，对该处房屋现状、历史进行了细致调查，并就土地产权、房屋权属等问题与相关单位进行了对接。因该处房屋建成年代较久，房屋、土地产权状况复杂，涉及相关单位较多，历史遗留问题尚未处理，无法开展征收改造工作。区政府将积极协调各相关单位，在共同解决历史遗留问题后，尽快启动征收改造。

    贴号: 228

    网友: wap留言板

    标题: 请问中西部棚户区1000户具体是什么位置？中山路改造具体有什么进展，一个潍县路19号卡了改造一年多是不是政府不作为不负责任本着能签就签，不能签也与我无关的态度造成的！中山路改造涉及大约一万多户居民，我们翘首以盼接近十多年，政府就因为一个片区几十个住户的问题而影响其他居民的改造意愿是不是太拿老百姓不当事了

    问题: 请问中西部棚户区1000户具体是什么位置？中山路改造具体有什么进展，一个潍县路19号卡了改造一年多是不是政府不作为不负责任本着能签就签，不能签也与我无关的态度造成的！中山路改造涉及大约一万多户居民，我们翘首以盼接近十多年，就因为一个片区几十个住户的问题而影响其他居民的改造意愿

    嘉宾答复:

    网友您好，感谢您的参与。2015年，我区把“启动1000户中西部棚户区征收”确定为区政府为民办实事项目重点推进。区政府根据“先危后旧、先急后缓、先易后难”的原则，以“政府提供条件，居民自主选择方式”的方式和“成熟一片，启动一片”的思路，落实这项任务，目前，正在开展前期工作。为避免您提到的因部分楼院拒绝征收影响整片区域改造推进的情况，区政府将突破成片改造方式，化整为零以独栋楼院为基本征收单位，加快推进改造实施。

    贴号: 227

    网友: sinde

    标题: 区长今年能有新说法吧

    问题: 区长：北京路25号危房改造已经很多年了，每年都有新说法，但每年的结果是相同的--旧貌保持不变。今年的新说法是什么？结果是什么？

    嘉宾答复: 网友您好，北京路25号在青岛湾老城区棚户区改造范围内。北京路周边老城区占地范围广、涉及户数多、产权关系复杂，群众诉求不一，前几年曾有过几次改造规划和调研，但均为得以实施。今年，区政府以青岛湾老城区棚户区改造为契机，把“启动1000户中西部棚户区征收”确定为区政府为民办实事项目重点推进。区政府提出了“政府提供条件，居民自主选择”的方式和“成熟一片，启动一片”的改造思路，以民生改造为首要任务，更重视政府的主导作用和群众的自主权，希望在区政府和群众的配合下，尽快启动北京路25号等青岛湾老城区棚户区房屋的征收改造，满足群众改善居住环境的愿望。

    贴号: 226

    网友: 留言板

    标题: 中山路改造？

    问题: 据传中山路区域地下多为防空洞，不适宜建楼，是因为此原因所以中心路改造一拖再拖？政府部门多次宣传招商，有意愿的企业投资和政府一起进行置换改造，是否如果没有企业投资，政府就不会改造中山路了？财政拨款也得有企业投资才可改造？

    嘉宾答复: 网友您好，市、区政府正在推进以中山路周边为主要区域的青岛湾老城区改造工作，此次改造以改善困难群众居住条件为首要目标，由政府主导、财政扶持。在改善居民居住环境基础上，市主管部门将开展规划、招商、开发等工作，以恢复中山路周边商业形态，延续中山路周边城市文化风貌。按照市政府部署，区政府将对该区域符合棚户区政策房屋实施征收改造，首先解决民生问题。您反映的防空洞、依靠企业投资开发等问题，是中山路整体改造面临的一些问题和必要途径，区政府将在市主管部门统一组织下，争取支持、解决困难，力争把改造工作做细、做好。

    贴号: 225

    网友: 留言板

    标题: 公租房今年有房源吗

    问题: 我是离异带孩子的无房户，现在失业，租房费太高，盼望今年能有房子配租，有个安定的家，拜托政府了。

    嘉宾答复: 您好，我区目前的公共租赁住房项目集中在金华路保障性住房项目中安排配租，该项目共建设2800余套公租房，目前全部楼座已封顶，预计2015年底完工，我区将在2016年适时组织配租入住，届时符合配租条件的居民可按有关规定申请配租。

    贴号: 224

    网友: 留言板

    标题: 济宁路何时开启改造？

    问题: 济宁路何时开启改造？

    嘉宾答复: 网友您好，你所反映的济宁路周边棚户区房屋在青岛湾老城区改造范围内。如您的房屋符合棚户区改造政策，居民均了解棚户区相关政策并同意征收，您可通过社区、街道等向区政府反映您的诉求，区政府将视情况开展下一步工作。

    贴号: 220

    网友: 留言板

    标题: 中山路改造何时进行？高密路？

    问题: 胶州路以南的部分区域是否还具备居住条件？

    嘉宾答复:  网友你好，青岛湾老城区改造项目分为市南、市北两个部分。您反映的高密路隶属市北区，具体情况可向市北区相关部门咨询。市南区在胶州路以南符合棚户区改造政策的房屋均已列入棚户区改造范围，将由市、区政府统一组织实施征收改造，以期达到改善居民居住条件，重振中山路商业态势，维系青岛湾老城区文化底蕴的目标。

    贴号: 219

    网友: 留言板

    标题: 旧城改造

    问题: 我想问华区长一下：单县路60号什么时候改造？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我区棚户区改造工作的关心。单县路60号位于南阳路9号片区内，已列入我区棚户区改造5年计划。为加快棚户区改造工作，下一步我区将突破按年度实施征收和成片区域统一改造的方式，“化整为零”，以独立楼院为征收基本单位开展征收工作。若居民征收意愿较为统一，接受目前的征收补偿政策，可通过社区、街道等向区政府反映，区政府将适时启动，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 218

    网友: wap留言板

    标题: 危房求助。我是德县路七号院内12号住户（原上访大院后院）， 现住平房己100多年，系以前的马棚，后墙一半在地下，曾墙皮脱落露出三个拴马铁环，极潮湿且不说，大危险是砖木结构，无钢筋水泥，砖己酥，木已烂，手戳就掉，房子说塌就塌，打雷天房顶掉渣，天天胆战心惊！全院人用一个蹲坑的烂顶漏天破烂不堪的小厕所。以前多次反映过，无回音。 危房求助，盼回复，求解决！

    问题: 危房求助。我是德县路七号院内12号住户（原上访大院后院）， 现住平房己100多年，系以前的马棚，后墙一半在地下，曾墙皮脱落露出三个拴马铁环，极潮湿且不说，大危险是砖木结构，无钢筋水泥，砖己酥，木已烂，手戳就掉，房子说塌就塌，打雷天房顶掉渣，天天胆战心惊！全院人用一个蹲坑的烂顶漏天破烂不堪的小厕所。以前多次反映过，无回音。 危房求助，盼回复，求解决！

    嘉宾答复: 网友你好，德县路7号位于青岛湾老城区改造范围内。若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映。区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，视情况适时启动征收工作。

    贴号: 217

    网友: 留言板

    标题: 中山路何时拆迁改造？

    问题: 中山路拆迁改造已近30年，当年的工作人员部分已退休，20余年前出生在此的居民如今已成家立业，可是中山路改造还是无期？请问，目前胶州路以南的区域还具备居住条件吗？

    嘉宾答复: 网友您好，你所反映的胶州路周边在青岛湾老城区改造范围内。该项目分为市南、市北两个部分。2015年，市南区把“启动1000户中西部棚户区征收”确定为区政府为民办实事项目重点推进，其中包括青岛湾老城区部分棚户区房屋。市北区域内的相关征收工作请与市北区相关部门联系。

    贴号: 216

    网友: 留言板

    标题: 西部环境建设还需持久整治

    问题: 近几年来，政府对老区的环境建设做了些工作，也取得了一定的效果。但在市南西部，尤其是团岛等周边的环境还令人不太满意。不少楼院内还存在着乱堆乱放、乱贴画等现象。狗的大小便也屡见路边。

    本来不太宽的街道马路也用破烂的旧沙发椅子等占车位。并在好端端的马路上打上铁制品占其车位，成了个人专用区。

    嘉宾答复: 您好，首先感谢您对我区环境卫生工作的关注。老城区环境卫生问题一直是我区关注的重点问题之一。为有效改善城区环境卫生品质，近几年，市南区政府通过不断增加对老城区基础设施建设的投入、开展对老旧楼院的综合整治和市容环境整治提升行动等措施，有效提升了老城区环境面貌。2015年，市南区将从以下三方面着手，大力提升老城区人居条件：一是继续深化老城区基础设施建设，有计划有步骤实施老城区市政基础设施和楼院改造、整治。二是加大对老城区道路保洁力度，加强对道路清扫、垃圾收运等方面的专项管理。加大宣传、动员居民文明养狗，及时清理路边、草坪狗粪。三是针对老城区开放式楼院数量多、管理难度大等问题，市南区将积极探索老城区开放式楼院管理模式，目前已研究制定了《市南区开放式居民楼院规范化管理实施意见》，将于4月份开始实施。以全面推进开放式楼院管理提档升级，有力改善老城区人居环境。 团岛周边是西部老城区，多数房屋建成于上世纪七八十年代还有部分解放前房屋，为开放式楼院无物业，配套设施相对不完善。关于楼院内乱堆乱放、乱贴乱画问题，办事处将安排人员随时进行清理同时劝导居民自觉维护公共生活秩序；对于用破烂沙发椅子等占用车位的问题，城管八大峡中队近期将汇同交警部门组织对破烂沙发椅子占用车位的现象进行统一清理。

    贴号: 215

    网友: 留言板

    标题: 建议对大尧三路欣宇花园小区进行楼院综合整治

    问题: 区长，大尧三路6号的欣宇花园是99年建设小区，存在小区路面破损、路灯损坏、乱圈地种菜及乱停车等问题。消防通道黄线很多都遮挡，尤其是原有水泥地面破损严重。

    参照香港中路街道办闽江路片区楼院整治经验，是否可申请金门路街道及时调查区域内老旧楼院情况，酌情安排综合整理，谢谢。

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    新闻链接：http://news.qingdaonews.com/qingdao/2014-09/16/content_10676085.htm

    晚报讯 新贵都A区小区入住已有十余年，由于靠近农贸市场，小区进出人员车辆较多，小区道路及花坛景观急需综合整治。记者从青岛工程建设管理信息网获悉，包括新贵都A区小区在内的闽江路片区近50个楼座，已经纳入市南区香港中路街道办事处今年楼院综合整治工程招标工程，年底前，这些入住了十余年的小区周边环境将焕然一新。

    招标公告显示，闽江路片区楼院综合整治工程总投资700万元，建设单位为市南区香港中路街道办事处。该项目涉及闽江路111-119号，新贵都A、C区，凯金花园，江西路63、65号，闽江花园等楼院的综合改造，土建修缮部分造价约253.3万元，装饰修缮部分造价约83.9万元，市政部分造价约105.5万元，本工程产生少量的建筑垃圾将在区域内平衡。

    “今年7月份，我们曾经召集附近居民，征集他们对小区环境整治的意见和建议，根据居民集中反映的区域和问题，选取了部分楼院进行综合整治。 ”香港中路街道办项目负责人告诉记者，此次整治的小区大多建于上世纪九十年代至本世纪初，入住后从未进行过大规模的环境整治。在征集居民意见后，他们又进行了实地查看，发现部分小区存在路面破损、路灯损坏、乱圈地种菜及乱停车等问题。该负责人称，所有小区还将全部施划消防通道黄线，有条件的小区将铺设柏油路。 “针对小区乱停车问题，目前已确定在新贵都A、C小区院门前加装道闸，防止车辆无序停放。另外，在部分道路宽阔的小区还将施划停车位，通过物业或小区居民自治管理的办法，对小区车辆进行有序管理。 ”

    嘉宾答复: 网友：您好！感谢您对城市管理工作的关心和支持！大尧三路6号的欣宇花园是1999年建成的封闭式物业管理小区，目前由青岛国贸物业公司管理。对于您所反映小区存在的路面破损、路灯损坏问题，这些问题属小区内的共用部位及共用设施设备。根据《山东省物业管理条例》第七章第三节共用部位及共用设施设备的维护第八十一条规定，物业保修期届满后，物业管理区域内共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担；业主也可将其委托物业服务企业承担。建议小区业主及时将维修建议提请小区业主委员，由小区业主委员会提交业主大会进行表决。对于您咨询楼院综合整治事项，因金门路街道辖区是个老城区，共有500余个开放式老旧居民楼院。由于街道财力有限，今年主要整治80年代建设的老旧开放式居民楼院。对于乱停车问题，我们将指导小区物业公司及业主委员会根据《物权法》、《物业管理条例》，小区《管理规约》、《业主大会议事规则》等相关规定，依法组织开展小区管理的治理活动，通过物业和业主委员会组织小区居民开展好自治管理，规范小区停车。城管执法人员对违法建筑进行了强制拆除，对乱圈、种菜问题进行了查处。

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    网友: 一百个甜甜圈

    标题: 泰州路与泰州六路交界处脏乱差严重

    问题: 泰州路与泰州六路交界处的占路违建已存在多年，导致周边环境严重脏乱差，一直没有得到及时处置，去年反映过，今年依然故我。此处有长约三、四十米的人行道上搭建的临时破旧小屋，行人完全无法通行，对面的人行道常期堆放杂物，地面肮脏，且此处马路较窄，人行道下还常年摆放着烤地瓜的车子、破旧椅子等各种杂物，临时小屋里居住的人将各种垃圾、脏水顺手丢弃泼撒在马路边，行人和车辆通行都极其不便，整个路况惨不忍睹，极大影响市容市貌，是市南区的一大污点，不知市南区的领导是否了解这一情况，这种状况还会持续多久？

    嘉宾答复: 网友您好，经市南执法局八大湖中队落实，该处房屋产权单位为青岛市园林环卫局，此处房屋是该单位分给部分职工的临时住房，且有房单，现已通知该单位对存在的问题进行整改。同时中队加强日常巡查管理，对人行道乱堆乱放的物品责令清理。

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    网友: 瀚海孤舟

    标题: 地铁1号线建设与市南区相关的拆迁工作

    问题: 华区长好！市政府已确定地铁1号线今年将开工建设，并与相关区市签订了拆迁责任书。请问华区长，地铁1号建设线与我区相关的拆迁范围具体包括哪些，何时能启动拆迁工作？另外在西镇范围内有没有新的规划建设？谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，地铁1号线工程需要我区进行房屋征收的市南区贵州路站、江苏路站，其中贵州路站涉及一家企业用地，不涉及居民房屋；江苏路站涉及一部分居民住宅，按市地铁部门的计划拟于年内启动征收。随着经济社会发展需求，西镇范围内还将陆续规划建设新的轨道交通项目，目前涉及的房屋征收范围尚不能确定。

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    网友: wap留言板

    标题: 危房求助。我是德县路七号院内12号住户（原上访大院后院）， 现住平房己100多年，系以前的马棚，后墙一半在地下，曾墙皮脱落露出三个拴马铁环，极潮湿且不说，大危险是砖木结构，无钢筋水泥，砖己酥，木已烂，手戳就掉，房子说塌就塌，打雷天房顶掉渣，天天胆战心惊！全院人用一个蹲坑的烂顶漏天破烂不堪的小厕所。以前多次反映过，无回音。 危房求助，盼回复，求解决！

    问题: 危房求助。我是德县路七号院内12号住户（原上访大院后院）， 现住平房己100多年，系以前的马棚，后墙一半在地下，曾墙皮脱落露出三个拴马铁环，极潮湿且不说，大危险是砖木结构，无钢筋水泥，砖己酥，木已烂，手戳就掉，房子说塌就塌，打雷天房顶掉渣，天天胆战心惊！全院人用一个蹲坑的烂顶漏天破烂不堪的小厕所。以前多次反映过，无回音。 危房求助，盼回复，求解决！

    嘉宾答复: 网友你好，德县路7号位于青岛湾老城区改造范围内。若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映。区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，视情况适时启动征收工作。

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    网友: 市南海天一线

    标题: 希望区长协调八大湖街道给开具赡养关系证明

    问题: 区长好：根据<<财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知>>财税〔2009〕78号

    一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

    （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

    二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：

    （四）属于本通知第一条第（二）项规定情形的，还须提供街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

    我的反映的情况是：从2000年起，公公一直跟儿媳一起生活，由儿媳照顾饮食起居，儿子自2000年起就在外地工作，老人其他子女也不在身边，2003年公公将房子赠与了儿媳，现在房子打算出售，地税说像这种情况可以办免除个人所得税，但需要街道开证明。去找吴兴路社区和八大湖街道都答复有规定，赡养关系证明不能给开，因为以前开过，但是出过问题，就不给开了。请问区长，这种情况该怎么办，房价20%，大约10万元的个税对我们来说不是一笔小数目，国家税务总局有政策减免，社区居民却因为街道不给开证明而无法享受，我们希望社区和街道能做一下走访调查，给开具一下赡养关系证明。谢谢！

    嘉宾答复: 此前，您已经多次反映过此问题，办事处也已答复过您。因居民赡养关系涉及到诸如财产继承、房屋继承等法律问题，街道办事处无权开具此类证明。建议您到公证部门依法开具证明。

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    网友: calors_2003

    标题: 安徽路11号院内违法建筑请尽快做出书面处理意见

    问题: 尊敬的华玉松区长：

    我是苏瑞清，1962年毕业于中央音乐学院钢琴系。现是中国音乐家协会会员，中国民主促进会会员。我母亲叶素兰是归侨侨眷，是抗日民族英雄邓世昌的外孙女。

    青岛玫瑰园实业公司在没有办理建设工程许可证的情况下，擅自在市南区安徽路11号院内搭建违法建筑400多平方米，长期占有并将违法建筑物全部出租给各类商户（其中有饭店、按摩、美容美发等），不但严重损害了青岛市风貌保护区的生态环境和德式建筑风格，也严重干扰了居民生活秩序，而且严重侵害了我们依法享有的土地使用权。

    2012年7月16日市南城管中山路中队对青岛玫瑰园实业公司下发了限期拆除告知书，两天后被市南城管执法局无端撤销，未做出任何解释，逼得我没有办法只好向市南区人民法院行政庭提起诉讼，要求其履行法定职责，拆除安徽路11号院内违法建筑。

    2013年2月28日法院经审理后判决市南城管败诉，法院认为市南城管做法不当，应依法做出相应处理。

    2013年4月18日该局对我要求“拆除安徽路11号院内违法建筑”一案做出不予行政处罚的决定，无奈之下我又向市南区人民政府提起行政复议。

    2013年8月29日市南区人民政府下达了《行政复议决定书》，撤销了市南城管对青岛玫瑰园实业公司不予行政处罚的决定。决定书中明确指出：

    ⑴对安徽路院内建筑合法性的调查是市南城管的法定职责。

    ⑵本案中，是否予以行政处罚的依据是该建筑是否具有合法性。

    ⑶市南城管未提交能够证明青岛玫瑰园实业公司在安徽路11号院内房产具体位置和数量及其拥有合法建设手续或房产登记手续的相关证据材料。

    ⑷仅依据青岛玫瑰园实业公司提交的证据及青岛企业托管中心出具的《关于切实维护青岛玫瑰园实业公司国有资产安全的函》，即作为定案依据存在明显调查事实不清，应依法重新补充调查。

    自2013年8月29日市南区人民政府行政复议决定书下达至今已一年有余，市南城管仍未做出任何处理。既然《行政复议决定书》中撤销了2013年4月18日市南城管做出的不予行政处罚的决定，那么市南城管就应重新执行市南法院做出的判决，根据市南区人民政府《行政复议决定书》中的要求给予我们新的答复。

    多年来市南城管一直以历史遗留、不好解决等理由作为行政不作为的借口，但是所谓的“历史遗留”遗留的到底是合法建筑还是违法建筑，这是市南城管现在必须正视的问题，调查建筑的合法性是城管的法定职责，而且我们认为历史遗留不等于一直遗留下去，再难解决的事情如果涉及违法总要有澄清的一天，如果是违法建筑尽快给予行政处罚，我们希望得到市南城管的合理解释。

    作为中华人民共和国公民，我们强烈感受到近两年来法制体系的日益完善，尤其党的十八大提出的依法治国，依法执政，依法行政得到全国上下一致拥护，我们多年的诉求从此看到了希望，我们相信市南区政府有决心有能力为人民撑腰，恳请华区长督促市南城管尽快履行行政职责，把这个“历史遗留”不再遗留下去，依法对青岛玫瑰园实业公司搭建在安徽路11号院内建筑的合法性进行调查，做出明确负责的书面处理意见！

    嘉宾答复: 网友您好，经市南执法局落实，安徽路11号院内主体建筑外的建筑是青岛玫瑰园实业公司(原青岛纸管厂)于上世纪六十年代以后所建厂房，《青岛市房产管理局经租房屋实测图房屋情况表》表明院内原有1965年前有建筑5处，其中自建房4处、公房1处。现共有建筑14处，其余9处建设年代不详无法查实。针对院内建筑青岛玫瑰园实业公司提供了从上世纪六十年代就一直缴纳安徽路11号922平方米土地使用税的《城镇土地使用税登记申报表》、《城镇土地使用税纳税申报表》以及《青岛市市南区规划管理处建筑工程施工执照》【（92）建字第159号】、青岛市勘测测绘处于1987年10月6日出具的图纸等相关资料。2012年7月青岛玫瑰园实业公司提供了青岛市企业托管中心出具的青企业托函〔2012〕5号《关于切实维护青岛玫瑰园实业公司国有资产安全的函》，详细说明了安徽路11号院内建筑于上世纪六十年代建成原因，以来证明房产是合法有效的国有资产。鉴于安徽路11号院内所反映的建筑年代久远，根据现有证据材料无法按照违法建筑的法律法规实施拆除。

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    网友: 留言板

    标题: 朝城路16号何时拆迁？

    问题: 朝城路现在就剩下16号平房没有改造了，四周的高楼把它紧紧包围，我们就像生活在井底的“青蛙”，阳光明媚的日子我们这里少见阳光，阴天下雨的日子我们这里阴冷潮湿。我们急盼着政府的阳光能照到我们这里。

    嘉宾答复: 网友你好，经了解，朝城路16号为破旧平房，符合棚户区改造条件。2013年，区政府曾对该院居民进行征收改造前的摸底调查，但因居民征收改造意愿不统一，未列入改造计划。若现在院内居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映。区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，视情况适时启动征收工作。

    贴号: 207

    网友: 留言板

    标题: 金茂湾项目配套小学

    问题: 华区长，您好：我是市南金茂湾小区业主，孩子2017年将要读小学，当初买房子时候开发商承诺金茂湾项目会配套江苏路小学分校，当时报纸上也有相关报道，可是到现在小学也没有动工迹象，想咨询一下华区长，团岛改造金茂湾项目是否有新建小学配套，谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对我区城市建设和教育配套工作的关心。经落实，您所提的金茂湾（蓝海新港城）项目内配建一所小学，目前受所属地块土地未腾空影响，暂未开工建设，我区将积极协调相关占地单位尽快腾空土地，条件具备后，我们将敦促建设单位加快推进小学建设。谢谢您的关心。

    贴号: 206

    网友: 留言板

    标题: 浙江路3号到底何时能动迁

    问题: 华区长：你好。记得去年春天网上向您询问，说是浙江路3号已列入中山路欧陆风情区改造计划，将会加快启动进度。下半年曾组织填过一次表，过后再没动静了。又是一年春风至，希望有关部门拿出实际行动吧。政府不妨组织现场看看这个百年老楼破不破旧，危不危险，适不适合居住了。我们老居民强烈要求就是在今年——2015年实施动迁。

    嘉宾答复: 网友您好，浙江路3号已列入我区2015年青岛湾老城区重点推进区域，目前正在办理项目各项审批要件。下一步，区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照统一实行“两个百分比”征收工作模式，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 203

    网友: 一百个甜甜圈

    标题: 泰州路与泰州六路交界处的占路违建脏乱差严重

    问题: 泰州路与泰州六路交界处的占路违建已存在多年，导致周边环境严重脏乱差，一直没有得到及时处置，去年反映过，今年依然故我。此处有长约三、四十米的人行道上搭建的临时破旧小屋，行人完全无法通行，对面的人行道常期堆放杂物，地面肮脏，且此处马路较窄，人行道下还常年摆放着烤地瓜的车子、破旧椅子等各种杂物，临时小屋里居住的人将各种垃圾、脏水顺手丢弃泼撒在马路边，行人和车辆通行都极其不便，整个路况惨不忍睹，极大影响市容市貌，是市南区的一大污点，不知市南区的领导是否了解这一情况，这种状况还会持续多久？

    嘉宾答复: 网友您好，经市南执法局八大湖中队落实，该处房屋产权单位为青岛市园林环卫局，此处房屋是该单位分给部分职工的临时住房，且有房单，现已通知该单位对存在的问题进行整改。同时中队加强日常巡查管理，对人行道乱堆乱放的物品责令清理。

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    网友: 留言板

    标题: 宁德路小学今年是否开始建设?

    问题: 区长好，宁德路小学今年是否开始建设？有何具体计划，何时能安排周边学生就读。是否建设好后，分流一部分天山小学生源？ 看政府计划，天山小学计划要进行修缮，是否在假期进行修缮啊？谢谢。

    嘉宾答复: 感谢您对市南区教育的关心和支持，宁德路小学的建设是小区配套项目，区教育部门作为使用单位会积极配合市级相关部门推进此项工作。据了解，该项目的前期手续基本完成。我区将主动配合市建设主管部门加快推进该项目。

    另外，天山小学计划于暑假期间进行校舍维修工作。

    贴号: 201

    网友: 留言板

    标题: 我们是火车站商圈的拆迁户，异地安置到延吉路，到现在回迁遥遥无期，请问，如果你的父母在这些拆迁户里面，一把年纪，居无定所，在外租房将近8年，你还能坐住吗？

    问题: 我们是火车站商圈的拆迁户，异地安置到延吉路，到现在回迁遥遥无期，请问，如果你的父母在这些拆迁户里面，一把年纪，居无定所，在外租房将近8年，你还能坐住吗？

    嘉宾答复: 您好，目前该项目3＃、4＃地块安置用房已完成主体封顶，2＃地块受地下管线迁移影响，工期滞后，建设单位正在完善2＃地块的土地和建设手续，也将于近期开工建设，我们将督促建设单位保证工程质量，加快安置用房建设，3＃、4＃地块预计2016年竣工，2＃地块预计工期2年。谢谢您。

    贴号: 200

    网友: 留言板

    标题: 建议尽快打通团岛、轮渡、4808厂海边木栈道！

    问题: 建议尽快打通团岛、轮渡、4808厂海边木栈道！我市已规划绿道系统，百姓高兴，但是美丽的市南区西部竞然未打通海边木栈道！市北区的小港区域正在修建海边木栈道！建议尽快打通团岛、轮渡、4808厂海边木栈道，并与小港海边木栈道相通，这也是振兴市南西部的重要举措，市南并不是东部的市南，更是西部的市南，敬请区长大人关注，并尽快动工实施！这是天大的民生工程！谢谢！

    嘉宾答复: 您好，为进一步加强胶州湾岸线的保护，根据市政府的统一工作安排，市南区2012年底即着手组织编制《市南区环胶州湾岸线修建性详细规划》。力争通过整合空间资源，优化环境景观，提供胶州湾东岸端部休闲娱乐游憩的重要场所，以蓝色经济发展为引领，带动西部老城区复兴，打造生态、连续、共享的胶州湾新岸线。

    市南区西部后海为胶州湾岸线，总长度约为8.3公里，现状岸线形式主要分为坝体型、礁石型、混合型三类，其中北岛区域为解放军七八一一厂及四八零八厂区域，南岛以南区域为团岛部队营区，合计约5公里，均为部队管制区域，不能对外开放。

    截至目前市南区按照市政府工作部署，已完成胶州湾530米岸线整理、绿道建设工作。下一步，市南区将本着先易后难、成熟一处建设一处的原则逐步推进环湾绿道建设工作，最终达到沿线全线贯通。

    贴号: 199

    网友: 留言板

    标题: 观海路烧烤摊占路经营十载，邻居敢怒不敢言

    问题: 我是观海一路的一名普通居民，我家楼下常年有一违章站路烧烤摊在经营（位于观海一路39号）。

    其违法行为已长达近10年。我多次向有关部门反应最终都石沉大海。居民敢怒不敢言，究其原因--此摊主女儿刘现居观海路居委会副主任。

    最令人发指的是此烧烤摊夏天为解决无法如厕问题，竟在小区直饮水投币机旁设置简易厕所！！！！夏天露天烧烤乌烟瘴气，随地大小便臭气熏人。

    我希望借此机会真诚的向领导反映此事情，望领导尽快解决居民心头之患，还市民一个安静祥和的居住环境。

    嘉宾答复: 网友您好，经市南执法局中山路中队落实，执法人员已对观海一路39号烧烤摊进行查处，其占路搭建的棚厦已拆除完毕，其利用楼院围墙搭建的棚厦，因存放物品正在清理，空出后予以拆除。

    贴号: 198

    网友: 瀚海孤舟

    标题: 地铁1号线市南区相关拆迁范围是否已确定，何时进行？

    问题: 华区长好！市政府已确定地铁1号线今年将开工建设，并与相关区市签订了拆迁责任书。请问华区长，地铁1号建设线与我区相关的拆迁范围具体包括哪些，何时能启动拆迁工作？另外在西镇范围内有没有新的规划建设？谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，地铁1号线工程需要我区进行房屋征收的市南区贵州路站、江苏路站，其中贵州路站涉及一家企业用地，不涉及居民房屋；江苏路站涉及一部分居民住宅，按市地铁部门的计划拟于年内启动征收。随着经济社会发展需求，西镇范围内还将陆续规划建设新的轨道交通项目，目前涉及的房屋征收范围尚不能确定。

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    网友: sdsfky

    标题: 汕头路二期拆迁安置何时启动，我们不想听理由，要最终结果！

    问题: 尊敬的华区长：您好！

    时间如梭，转眼又是一年，年复一年，已经第6个年头了。人生有几个6年？我是汕头路二期的住户，当年响应政府号召，积极配合按时交房。既然几年前就决定不进行拆迁了，目前两会召开明确了国家要依法治国的原则，就应该请大家一起商讨如何进行赔偿事宜，考虑违约方的责任，保护广大群众的根本利益，这是人民赋予政府的责任。我们不想听理由，要最终结果，要政府作为！

    谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，燕儿岛路二期改造项目已暂缓实施。首先，对已签订拆迁补偿协议并搬家腾房的居民长期在外过渡所带来的不便深表歉意。自燕儿岛路片区9号楼实施回迁定位工作后，就一期剩余房源回购问题区政府与开发建设单位进行了多轮协商，现已达成初步一致意见。对于下一步的安置问题，区政府非常重视，进行了多轮研究，已形成初步安置方案，拟采取回原房居住、就近一期房源和异地房源三种方式进行安置。下一步，区政府将对安置方案进行进一步的论证完善，争取早日启动该项目的安置工作。

    贴号: 195

    网友: 留言板

    标题: 东部没有好小学和好中学

    问题: 市南区东部湛山，浮山所都是差小学，差中学

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对市南教育的关注。

    近年来，市南区坚持全面实施教育优质均衡发展工程，不断强化中小学硬件建设，优化干部教师队伍，深化教育教学研究，挖掘发展学校教育特色，整个市南教育在整体上已呈现出“东强西优、两翼延伸、优质扩大、齐头并进”的良好态势。在市南区东部，按照国际二代标准重建的青岛第五中学、青岛基隆路小学完成建设并投入使用。投入2亿多元建设的“国际二代”学校、中德合作全国首所新建绿色节能示范学校项目——宁夏路小学已完成主体封顶，打造了东部现代化品牌学校，切实扩大了东部优质教育资源的覆盖面。同时，加大校长、教师的交流力度，自08年以来，已经有多名优秀教师交流到东部中小学任教，市南区两名齐鲁名校长都在东部学校任职，青岛5中、51中、57中具有区级及以上荣誉称号的教师比例在全区中学中均在前列。可以说，市南区东部中小学目前无论在办学条件、教育质量、办学特色等方面均有很大突破，100%学校均成为市规范化学校，近80%学校成为山东市规范化学校，2015年将100%创建成为青岛市现代化学校，东部初中的中考成绩在全市位居前列。在对学校办学品质的督导评估中，如市南区社会化评价办学满意度测评、聘请第三方教育督导评估、责任督学挂牌督导，以及特色建设学校、现代化学校等单项评估中，东部学校也名列前茅，得到了广大家长和居民的认可。下一步我区将不断扩大开放办学，切实重视并加大宣传工作，采取各种方式，让更多的居民走进东部学校，更加深入了解教育发展状况。真诚希望广大家长、居民继续多为市南教育提出宝贵意见。

    贴号: 194

    网友: 留言板

    标题: 江苏路街道办弄虚作假、知法犯法

    问题: 龙口路25号院是88年拆迁92年入住。（老邻居都知道）

    江苏路街道办执法部门把平台违建暗箱操作为是87年建属30年遗留问题、、、、13年11月23通过12345得知。

    为什么至今没结果？25户的联名书不明示为什么？同问；同是在

    公共平台盖违建，隔断通往平台的消防通道还能办出合法手续、、、、为什么？

    请华区长给与明确答复。谢谢！

    嘉宾答复: 一、关于网民反映龙口路25号平台违建事宜，市南区城管执法局高度重视，经了解，龙口路25号是1987年拆迁，1992年左右入住的。因为当时居住面积狭小，楼顶住户普遍存在封闭凉台加盖厨房、厕所的问题，这些违章建筑已经存在多年，未有居民举报。

    二、2012年3、4月份，龙口路25号居民徐升出资十几万元，由龙华路房管所将龙口路25号的楼房进行了修缮，在修缮过程中将楼顶的违章房一并进行了粉刷，由此引起了其他居民对该楼违章房的举报，江苏路城管中队于2012年5月下达了法律文书。

    三、江苏路城管中队经调查落实，龙口路25号的违章共四处，当事人分别是苏乐天、周启慧、徐升和赵先生。举报人一直举报的是一单元504户苏乐天。四户人家均不在此居住，徐升在中队有电话存档。中队通过居委会，走访周边邻居等联系另外三处违章房的房主，进行调查处理。

    四、2012年7月，龙口路25号16户居民联名给江苏路办事处和城管中队写信要求保持现状，维护居民现有正常生活及和谐的邻居关系。信中写道：“建在我们楼顶平台的违章建筑已有20多年了，多年来并未因挡光、影响市容和承重等问题引发邻居纠纷。目前我院刚已进行完防漏、粉刷、加固等维修，如继续拆除势必会使已维修竣工的楼顶结构遭到破坏而引发漏雨、遭到破坏的楼顶平台无人、无资金维修和出现邻居不团结等情况。”执法中队本着“以人为本、和谐拆违”的原则，考虑到实际情况，决定予以缓拆。

    五、2013底，有网民反映该院楼顶的违法建筑，为此，中队执法人员又做了如下工作：

    1.2014年2月20日，中队执法人员到城市建设档案馆调取了1987年龙口路25号的图纸，图纸上显示周启慧、徐升和赵先生的三处建筑加盖了规划部门审批公章，苏乐天的房屋在图纸上无显示。

    2.2014年3月18日中队执法队员在楼长的陪同下对龙口路25号二个单元38户居民进行了逐户走访，征询意见。其中有三分之一的住户将房屋出租（联系原房主有困难），有几户无人居住，有效走访13户，其中有4户居民要求拆除，2户居民要求不拆除，其他住户保留意见。据楼长讲，大部分的居民还是希望拆除此些违法建筑。

    3.龙口路25号楼顶违建人苏乐天同意拆除自家的违法建筑，前提是公平执法，楼顶的四处违法建筑要一并拆除。目前问题的焦点是，据举报人讲四处违章房同一时期建造，质疑徐升家违章房有房产证问题。中队联系徐升，但徐升不接电话，家中无人，中队见不到徐升本人，无法看到其房产证原件。2014年3月20日中队执法人员拿着区局开具的介绍信到房屋交易中心调取此房产证，但是房屋交易中心称只有公检法部门立案后才能调取房产证。中队无权提取徐升此房的房屋信息。

    贴号: 193

    网友: 留言板

    标题: 苏州路零星片区改造项目

    问题: 请问区长，苏州路12——20号于去年列入零星片区改造范围，今年计划如何推进。

    嘉宾答复: 网友您好，您反映苏州路12-20号住宅中，符合棚户区改造条件的房屋已列入为我区棚户区改造五年计划。若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映。区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，视情况适时启动征收工作。

    贴号: 190

    网友: 留言板

    标题: 【菏泽路拆迁八年未回迁

    问题: 华区长，八年过去了，我们2007年为全市大项目（胶州湾隧道和四川路高架桥）让路搬迁。

    八年过去了，物价涨了又涨，回迁过渡费不足以支撑漂泊租房的人。

    八年过去了，举家漂泊在外，看房东脸色过日子，租房搬过6次家。

    八年过去了，回迁工地还是一锹土未动。

    八年过去了，我们不想再听方案通过了审批，但种种原因制约安置用房的建设。

    八年过去了，也不想再听建设单位正办理建设手续，预计在今年开工建设。

    八年过去了，有时在答复，常常去承诺，总是在爽约。

    八年过去了，我们没办法做到漂并快乐着。

    八年过去了，有些老人眼巴巴的盼望着落叶归根，遗憾的是看不到乔迁新居的一幕。

    八年过去了，孩子已经从一个懵懂的中学生蜕变成一名敢于担当的人。

    八年过去了，你可知道，陪伴是最长情的告白。

    八年过去了，我们只想有个自己的家。

    嘉宾答复: 居民朋友您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，北岛项目2、3号楼3月份已经开工建设，建设周期预计30个月。 该项目4、5号楼地块由于涉及被拆迁企业的土地分割注销不能办理，影响了前期土地出让手续的办理，目前正在积极协调解决中，待具备条件后，加快推进安置房建设。谢谢您。

    贴号: 189

    网友: 留言板

    标题: 台南路11号楼体需做保温处理！

    问题: 区长您好，能否考察一下台南路11号小区的房子，给居民楼体做保温处理，如果能加上红顶就更好了，谢谢。

    嘉宾答复: 感谢这位网友对我区城市管理和建筑节能工作的关心和支持。据了解，台南路11号内有6栋住宅楼，均建于1997年，建筑外立面为马塞克饰面，产权为商品房、单位集资建房、房改房等。对房屋进行外墙保温和加盖坡屋顶，属于建筑节能的范畴。建筑节能减排是城市经济社会发展的重要目标和任务，市里已有专业部门负责该项工作的实施。我区相关部门将根据市、区的统一部署，结合本区实际情况，积极配合市级有关部门推进该项工作。

    贴号: 187

    网友: 留言板

    标题: 团岛发展

    问题: 市南团岛在胶州湾东岸的发展，已落后于市北、李沧沿岸的发展，不知市南区如何规划和加快团岛发展的步伐？

    嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对我区城市建设工作的关心。市南区西部人口居住密度大、旧房老房多、配套设施、周边环境差，居民要求改善居住条件的呼声强烈。为此，我区从 2007年陆续实施了云南路片区、嘉祥路片区、火车站商圈、南岛、中岛、北岛组团等旧城改造项目，共动迁约17000户居民，拆除房屋约110万平方米，新规划约200万平方米，随着各项目安置用房的逐步交付，居民居住条件、城市环境将得到明显的改善。下一步我区将以四川路以西区域的南岛、中岛、北岛组团“三半岛组团”开发为着力点，以海底隧道、地铁和快速路三期项目建设为契机，进一步推进西部城区改造。目前，南岛、中岛、北岛组团改造项目的规划均已批复，下一步我区将加快推进上述项目建设，同时对于周边建成年代较早、条件较差的房屋已列入棚户区改造五年计划，有序推进改造。

    贴号: 185

    网友: 留言板

    标题: 东部湛山市南实验小学不好，能否建个好学校

    问题: 青岛的好学校都在大学路附近，东部的湛山，福山所都是不好的学校，能否在这种湛山建大学路小学分校

    嘉宾答复: 家长您好！感谢您对市南教育的关注。

    青岛市市南区实验小学的前身是湛山小学，始建于1934年，是当时岛城最早的三所公办小学之一。伴随着湛山社区的改造，1994年由市南区政府投资1600万元，选址兴建新校，于1995年建成并更名为青岛市市南区实验小学，学校办学特色鲜明，教育教学研究实践领先，1998年就成为全国首家“少年海洋学校”，被誉为“未来海洋科学家的摇篮”。近年来，学校先后被评为山东省规范化学校,全国教书育人特色学校,中国教育学会“十一五”重点课题小学语文学习策略研究实验学校等，得到了广大家长、居民的高度认可。

    教育均衡是我区近年来发展教育的着力点，我区不断强化中小学硬件建设，优化干部教师队伍，深化教育教学研究，挖掘发展学校教育特色，市南教育在整体上基本呈现出“东强西优、两翼延伸、优质扩大、齐头并进”的良好态势。在市南区东部，按照国际二代标准重建的青岛第五中学、青岛基隆路小学完成建设并投入使用。投入2亿多元建设的“国际二代”学校、中德合作全国首所新建绿色节能示范学校项目——宁夏路小学已完成主体封顶，打造了东部现代化品牌学校，切实扩大了东部优质教育资源的覆盖面。同时，加大校长、教师的交流力度，自08年以来，已经有多名优秀教师交流到东部中小学任教，市南区两名齐鲁名校长都在东部学校任职，青岛5中、51中、57中具有区级及以上荣誉称号的教师比例在全区中学中均在前列。可以说，市南区东部中小学目前无论在办学条件、教育质量、办学特色等方面均有很大突破，100%学校均成为市规范化学校，近80%学校成为山东市规范化学校，东部初中的中考成绩在全市位居前列。在对学校办学品质的督导评估中，东部学校也名列前茅，得到了广大家长和居民的认可。下一步我区将不断扩大开放办学，切实重视并加大宣传工作，采取各种方式，让更多的居民走进东部学校，更加深入、全面的了解教育发展状况，感受每一所学校优质发展的特色和品质，在此基础上，真诚希望广大家长、居民继续多为市南教育提出宝贵意见。

    贴号: 184

    网友: 哈哈特种兵

    标题: 关于八大湖拆迁问题

    问题: 华区长好！借此机会问一下，八大湖拆迁至今6年，什么时候能回迁？这个问题每一次都有答复，就是不解决。希望能给个令百姓信服的理由，给个准信，我们也好安排好自己的生活。谢谢！

    嘉宾答复: 居民您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，该项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时由于2012年下半年工地南侧的洪泽湖路25号、巢湖路14号楼出现裂缝，市建管局要求解决裂缝问题后再继续施工。为此，我区责成开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商，目前双方正在协商收购价格。

    下一步我区将继续敦促建设单位尽快落实合作开发事宜，完成融资并办理相关手续，为安置房复工创造条件；同时继续敦促开发单位与裂缝楼的居民协商补偿事宜，争取尽快达成一致意见，不会因此影响大部分居民安置房的建设。若开发单位迟迟不能办理土地等手续开工建设安置房，我区已报告市主管部门，市主管部门将依法处置该项目。

    贴号: 183

    网友: 留言板

    标题: 东海西路保时捷大厦电梯经常困人，太垃圾了

    问题: 东海西路保时捷大厦电梯经常困人，物业，电梯公司什么都不管，太危险了

    嘉宾答复: 您好, 您反映的东海西路保时捷大厦电梯问题，经区市场监管局特种设备监察人员现场检查，该大厦电梯近期确实发生了一起造成十几名乘客被困的电梯故障，监察人员已责令物业管理人员及维保人员对电梯进行检查，查明并修复故障，目前电梯已恢复正常运行。下一步市场监管局将加大检查力度，督促物业和维保单位加强对电梯的检查和保养，出现问题及时解决，确保电梯使用安全。谢谢您反映的问题。

    贴号: 181

    网友: 留言板

    标题: 市南区候车亭广告设置太过混乱

    问题: 领导您好，二中分校候车厅的设置严正影响行人通行，人行道太窄不能正常通行只能走车行道，造成很大安全隐患，反映多次，回复很快拆除，可直到现在依然未动，希望政府领导不要只保护广告商的利益，多考虑一下周边群众的利益，谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的问题市南执法局已现场落实，执法人员已责令候车亭设置单位于2015年3月31日前自行拆除，逾期不拆，执法部门将在4月份“户外广告集中整治月”中予以集中统一拆除。

    贴号: 180

    网友: 留言板

    标题: 北岛组团拆迁居民何时回迁

    问题: 尊敬的华区长：我们是四川路北岛组团的拆迁居民，2008年我们响应政府号召，舍小家为大家，搬出刚刚落成时间不久的商品房楼，为青黄隧道和四川路高架桥让地。不要说跟当下一样的拆迁补偿，仅仅当初我们被拆迁单位忽悠说是回迁房有数，于是为了那回迁的一点美好想法，我们在凄风苦雨中昼夜不休的在工棚中排队，期待能早日住上回迁房屋，所造之罪，仍历历在目！

    可是，时间已过整整7年，安置之地杂草丛生，寸土未动，老百姓叫天不应，呼地不灵，想当初何苦遭罪等这无期房。当初百姓将心比心，想政府不会让百姓在外漂泊太久，我们不谈条件，愉快搬迁，可如今莘县路小学地块比我们晚2年拆迁目前也即将回迁，可我们仍是望眼欲穿！！！

    多少家庭在反复搬家，因为房东每年涨价；多少家庭为了孩子的学习，父母及儿童要比当初早起几小时安排生活；最可怜的是那些老人，在自己生活了近一辈子的土地上到老，他们的唯一愿望是在有生之年能回到自己生活的故地叶落归根…………

    可是……可是……就连这么一点愿望，好多老人也未能实现，带着遗憾！带着不舍！带着愤懑！离开了这个世界！

    我们在此呼吁，尊敬的华区长，您能站出来为我们说句话，撑个腰，希望相关部门能“民为我所系”，切实为百姓解决燃眉之急，不要让他们在外漂泊十年（加上建设估计十年也未必能回迁），可怜一下年长的父老乡亲，毕竟我们自己也有老人，心情恐不难体会。

    我们保持反映的权利，也保持我们继续寻找解决问题方法的权利，我们不想站到政府的对立面，但也希望政府确实能为百姓解决困难。

    还望华区长百忙之中过问此事，当此不胜感谢！

    嘉宾答复: 居民朋友您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，北岛项目2、3号楼3月份已经开工建设，建设周期预计30个月。 该项目4、5号楼地块由于涉及被拆迁企业的土地分割注销不能办理，影响了前期土地出让手续的办理，目前正在积极协调解决中，待具备条件后，加快推进安置房建设。谢谢您。

    贴号: 179

    网友: 留言板

    标题: 楼体做保温问题

    问题: 区长您好，我是台南路11号的居民，去年台南路周边很多楼房都做了外部保温处理，和加盖楼顶的处理，唯独台南路11号和5号楼房没有做，恳请区长从长远考虑，本着节能减排的大方针，解决一下居民的生活问题，11号的房子始建于97年，保温非常不好，一到冬天家里老人、孩子就非常难过，暖气温度还可以，但就是整体房间温度达不到要求，部分楼顶漏雨也很严重，请区长百忙之中视察一下这里，给居民解决困扰多年的问题，谢谢！

    嘉宾答复: 感谢这位网友对我区城市管理和建筑节能工作的关心和支持。据了解，台南路11号内有6栋住宅楼，台南路5号内有9栋住宅楼，均建于1997年，建筑外立面为马塞克饰面，产权为商品房、单位集资建房、房改房等。这类房屋的漏雨维修，根据相关规定，由房屋产权单位或者业主自行负责；已经归集房屋专项维修资金的业主，可以申请启用房屋专项维修资金进行维修。对房屋进行外墙保温和加盖坡屋顶，属于建筑节能的范畴。建筑节能减排是城市社会经济发展的重要目标和任务，市里已有专业部门负责该项工作的实施。我区相关部门将根据市、区的统一部署，结合本区实际情况，积极配合市级有关部门推进该项工作。

    贴号: 175

    网友: 留言板

    标题: 市南区金口三路5号院的楼房已经成危房

    问题: 您好，市南区金口三路5号16户的房子多年没有维修，是以前的老建筑，现在已经成危房，希望有关部门实地查看一下，帮忙给解决一下实际困难。

    嘉宾答复: 网友您好，金口三路5号位于青岛市城市历史风貌保护区内，该部分棚户区房屋未列入棚户区改造五年计划。区政府已争取市主管部门的支持，下一步，在居民意愿统一的基础上，将依法依规对符合棚户区改造条件的零星危旧房屋，参照中西部零星片区房屋征收改造模式，安置方式为异地房屋或货币补偿安置，在延续城市历史风貌的同时，尽快开展房屋征收改造工作。

    贴号: 174

    网友: 留言板

    标题: 2007年火车站拆迁户何时能分到房子

    问题: 2007年火车站拆迁到延吉路的老百姓已经等了8年多了，什么时候能分到自己的房子？政府答应今年8月的交房期眼看着就是空话了，房子还没盖。请华区长能关注一下400多户百姓的呼声。

    嘉宾答复:  您好，您反映的应该是安置到延吉路改造项目，目前该项目3＃、4＃地块安置用房已完成主体封顶，2＃地块受地下管线迁移影响，工期滞后，建设单位正在完善2＃地块的土地和建设手续，也将于近期开工建设，我们将督促建设单位保证工程质量，加快安置用房建设，3＃、4＃地块预计2016年竣工，2＃地块预计工期2年。谢谢您。

    贴号: 171

    网友: 留言板

    标题: 市南区汶水路12号肉串王烧烤扰民望解决

    问题: 华区长您好：我是市南区汶水路12号的居民，非常高兴今年又可以和您在线交流了。汶水路12号甲肉串王饭店是利用原南村路煤店的进煤通道，非法搭建而成。经营的非法烧烤店已经严重影响了我们的日常生活和周边的环境卫生、交通。特别是夏天，不到四点，搭棚和餐桌就已经摆到了马路的两侧，经营时间达到深夜一点多。垃圾遍地，污水横流，喝酒的吵闹声，汽车的喇叭声，甚至还有打骂声。烤肉的油烟，使得大热天居民不敢开窗，更有一些无德酒客跑到12号楼道里或车空里拉屎、尿尿、呕吐。而在他的院子里（从12号门洞进去看）更是脏乱不堪，院内非法搭建的棚子存在严重的火灾隐患，鼠患成灾，严重影响了居民的正常休息和周边卫生环境，即使在创城阶段也没见有丝毫收敛。本来就不宽的汶水路，两侧本来就是停车场，再加上青岛一中接送孩子的车辆，交通状况可想而知。该问题向市南区政府和城管反映多年，多任的城管局长也承诺将责成市南执法局加大执法力度，安排执法人员现场进行查处，并且每年都已经立案并进入执法程序，对烧烤扰民及乱搭乱建现象坚决予以清理取缔。可是，每年的夏天，烧烤继续、占路经营继续、扰民继续。不仅要问：解决一个严重扰民的问题为什么这么难？难道也有“保护伞”？在此；希望能借此宝贵的机会，向领导反映此事，做一个换位思考，真正体察民生，少承诺，多办事，还居民一个洁净、舒适的生活环境。谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的汶水路烧烤扰民现象确实存在季节性和反复性的问题，针对此情况市南执法局八大峡中队已安排执法人员再次到现场查处，对于其非法搭建的棚子，进入执法程序从严处置。也希望您继续关注事情进展，并提出宝贵意见和建议。

    贴号: 170

    网友: 那边海

    标题: 南岛组团问题

    问题: 请问一下领导，我们是团岛山拆迁的居民，已经三、四年了，回迁好像遥遥无期，有的居民还等着房子结婚，我们现在很无奈！请领导给个明确的答复，让我们有个盼头！

    嘉宾答复: 您好，南岛项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。南岛组团项目前期规划和建筑方案已通过审批，整个项目包括安置用房部分商品房，但因部分企业一直未签订拆迁补偿协议，土地不能腾空，制约了安置房的开工建设。2013年，为解决该项目回迁居民的安置问题，我区在市主管部门的支持下，调整了项目方案，搁置该项目规划商品房的建设，利用已拆迁腾空的原团岛市场用地，先行建设安置房，先行安置回迁居民，需重新审批规划和建筑方案，办理土地、规划许可等相关建设手续才能开工。2014年以来，在市政府及其主管部门的大力支持下，该项目已取得了建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证，已协调建设单位提前进场开工。

    贴号: 167

    网友: 留言板

    标题: 闽江路11号外贸机械宿舍是否有拆迁计划

    问题: 闽江路11号为1983年建设内部设施已经老化，前几年有拆迁计划，一直也无法装修，请问领导近几年是否有拆迁计划，谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与，闽江路11号为成套住宅，不符合棚户区改造政策，暂无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作， 暂无成套住宅的征收改造计划。

    贴号: 164

    网友: 留言板

    标题: 占路经营

    问题: 尊敬的区领导：市南区是青岛市的窗口和名片。徐州路紧靠市政府及五四广场，每年来旅游的外地人较多。为了青岛市和市南区的良好形象。建议有关部门对徐州路上的占路经营商贩及时取缔。特别是金诚信超市门口的水果店，占路经营，还长期占用好几个停车位，甚至把货车停在那当仓库用。影响环境也给周边居民造成了不便。原来如东路没有农贸超市，这种现象还可以理解，现在有了农贸超市，就不应再占路经营，侵占公共资源。希望区领导能高度重视，责成有关部门积极作为，把市南区真正建成青岛市首善之区。不仅让香港路和东海路漂亮，让每一条胡同也漂亮起来！

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的问题市南执法局八大湖中队已安排执法人员现场查处，责令金诚信超市对门前乱摆乱放、占道经营的行为进行整改，同时对周边的商贩进行了清理取缔。下一步会继续加大巡查执法力度，保障周边良好的环境秩序。

    贴号: 163

    网友: calors_2003

    标题: 对安徽路11号院内违法建筑尽快做出书面处理意见

    问题: 尊敬的华玉松区长：

    我是苏瑞清，1962年毕业于中央音乐学院钢琴系。现是中国音乐家协会会员，中国民主促进会会员。我母亲叶素兰是归侨侨眷，是抗日民族英雄邓世昌的外孙女。

    青岛玫瑰园实业公司在没有办理建设工程许可证的情况下，擅自在市南区安徽路11号院内搭建违法建筑400多平方米，长期占有并将违法建筑物全部出租给各类商户（其中有饭店、按摩、美容美发等），不但严重损害了青岛市风貌保护区的生态环境和德式建筑风格，也严重干扰了居民生活秩序，而且严重侵害了我们依法享有的土地使用权。

    2012年7月16日市南城管中山路中队对青岛玫瑰园实业公司下发了限期拆除告知书，两天后被市南城管执法局无端撤销，未做出任何解释，逼得我没有办法只好向市南区人民法院行政庭提起诉讼，要求其履行法定职责，拆除安徽路11号院内违法建筑。

    2013年2月28日法院经审理后判决市南城管败诉，法院认为市南城管做法不当，应依法做出相应处理。

    2013年4月18日该局对我要求“拆除安徽路11号院内违法建筑”一案做出不予行政处罚的决定，无奈之下我又向市南区人民政府提起行政复议。

    2013年8月29日市南区人民政府下达了《行政复议决定书》，撤销了市南城管对青岛玫瑰园实业公司不予行政处罚的决定。决定书中明确指出：

    ⑴对安徽路院内建筑合法性的调查是市南城管的法定职责。

    ⑵本案中，是否予以行政处罚的依据是该建筑是否具有合法性。

    ⑶市南城管未提交能够证明青岛玫瑰园实业公司在安徽路11号院内房产具体位置和数量及其拥有合法建设手续或房产登记手续的相关证据材料。

    ⑷仅依据青岛玫瑰园实业公司提交的证据及青岛企业托管中心出具的《关于切实维护青岛玫瑰园实业公司国有资产安全的函》，即作为定案依据存在明显调查事实不清，应依法重新补充调查。

    自2013年8月29日市南区人民政府行政复议决定书下达至今已一年有余，市南城管仍未做出任何处理。既然《行政复议决定书》中撤销了2013年4月18日市南城管做出的不予行政处罚的决定，那么市南城管就应重新执行市南法院做出的判决，根据市南区人民政府《行政复议决定书》中的要求给予我们新的答复。

    多年来市南城管一直以历史遗留、不好解决等理由作为行政不作为的借口，但是所谓的“历史遗留”遗留的到底是合法建筑还是违法建筑，这是市南城管现在必须正视的问题，调查建筑的合法性是城管的法定职责，而且我们认为历史遗留不等于一直遗留下去，再难解决的事情如果涉及违法总要有澄清的一天，如果是违法建筑尽快给予行政处罚，我们希望得到市南城管的合理解释。

    作为中华人民共和国公民，我们强烈感受到近两年来法制体系的日益完善，尤其党的十八大提出的依法治国，依法执政，依法行政得到全国上下一致拥护，我们多年的诉求从此看到了希望，我们相信市南区政府有决心有能力为人民撑腰，恳请华区长督促市南城管尽快履行行政职责，把这个“历史遗留”不再遗留下去，依法对青岛玫瑰园实业公司搭建在安徽路11号院内建筑的合法性进行调查，做出明确负责的书面处理意见给我们！

    嘉宾答复: 网友您好，经市南执法局落实，安徽路11号院内主体建筑外的建筑是青岛玫瑰园实业公司(原青岛纸管厂)于上世纪六十年代以后所建厂房，《青岛市房产管理局经租房屋实测图房屋情况表》表明院内原有1965年前有建筑5处，其中自建房4处、公房1处。现共有建筑14处，其余9处建设年代不详无法查实。针对院内建筑青岛玫瑰园实业公司提供了从上世纪六十年代就一直缴纳安徽路11号922平方米土地使用税的《城镇土地使用税登记申报表》、《城镇土地使用税纳税申报表》以及《青岛市市南区规划管理处建筑工程施工执照》【（92）建字第159号】、青岛市勘测测绘处于1987年10月6日出具的图纸等相关资料。2012年7月青岛玫瑰园实业公司提供了青岛市企业托管中心出具的青企业托函〔2012〕5号《关于切实维护青岛玫瑰园实业公司国有资产安全的函》，详细说明了安徽路11号院内建筑于上世纪六十年代建成原因，以来证明房产是合法有效的国有资产。鉴于安徽路11号院内所反映的建筑年代久远，根据现有证据材料无法按照违法建筑的法律法规实施拆除。

    贴号: 162

    网友: 深海正蓝

    标题: 江苏路77号棚户区危旧房征收改造

    问题: 华区长：

    您好，我们是江苏路77号的居民，江苏路77号是解放前修建的老房子，年久失修，已无法居住。政府去年已针对我们这里进行了摸底调查，说是要进行棚户区危旧房征收改造，我们居民是真心拥护政府的决定。

    在这里就是想问一下是否有这一地区棚户区危旧房征收改造的具体时间安排，谢谢！

    嘉宾答复: 网民您好，江苏路77号已列入我区棚户区改造5年计划。为加快棚户区改造工作，下一步我区将突破按年度实施征收和成片区域统一改造的方式，“化整为零”，以独立楼院为征收基本单位开展征收工作。若居民征收意愿较为统一，接受目前的征收补偿政策，可通过社区、街道等向区政府反映，区政府将适时启动，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 161

    网友: 留言板

    标题: 火车站商圈改造问题

    问题: 我就想知道关于火车站商圈改造这个已经八年的项目区里到底有没有准确的分房计划！真的只是希望住进自己的房子！

    嘉宾答复:  网友您好，火车站商圈项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。火车站商圈改造项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅和部分非住宅安置房，目前土建、室内装饰和安装、市政管网配套工程已完工；前期由于拆迁范围内部分原居民和单位的产权证未注销，安置房的土地证不能办理，制约了规划和施工许可的办理，因此P2、P4、P5地块外墙装饰及各项验收手续均不能办理。经我区与市相关主管部门对接，目前P4、P5地块影响手续办理的原产权证已完成注销，建设单位已取得土地证、规划许可证，正在完善施工许可手续；P2地块涉及公房产权证注销问题也已正在解决中，正在办理土地手续。下一步，我区将加强与市主管部门的沟通，尽快完成安置房外立面设计方案审批，同时敦促建设单位尽快完善安置房建设手续，抓紧完成外墙装饰并办理验收手续，计划今年年底前竣工。没能让居民按期回迁，深表歉意。

    贴号: 160

    网友: 留言板

    标题: 地铁一号线地下安全问题

    问题: 华区长你好，我是八大峡居民，地铁一号线从我们楼下经过，会不会对我们的楼房地基造成威胁？地铁深挖多少米？

    嘉宾答复: 网友您好，地铁工程是改善青岛市交通出行的民生大事，从规划方案的设计到具体的实施都有相关部门进行审核，在不影响居民居住安全的基础上进行施工、建设。地铁开挖的深度会根据地质情况、线路走向、地上附着物等因素而定，确保不影响居民居住安全。

    贴号: 159

    网友: 留言板

    标题: 投投诉八大湖一期改造至今未开工

    问题: 尊敬华区长；我是八大湖拆迁居民，该项目至今未开工。我们在外漂泊了两千个日日夜夜。今天能否给我们讲实情，究竟为什么？是开发企业问题还是政府问题？

    嘉宾答复: 居民您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，该项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时由于2012年下半年工地南侧的洪泽湖路25号、巢湖路14号楼出现裂缝，市建管局要求解决裂缝问题后再继续施工。为此，我区责成开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商，目前双方正在协商收购价格。

    下一步我区将继续敦促建设单位尽快落实合作开发事宜，完成融资并办理相关手续，为安置房复工创造条件；同时继续敦促开发单位与裂缝楼的居民协商补偿事宜，争取尽快达成一致意见，不会因此影响大部分居民安置房的建设。若开发单位迟迟不能办理土地等手续开工建设安置房，我区已报告市主管部门，市主管部门将依法处置该项目。

    贴号: 157

    网友: 留言板

    标题: 洗车场流水影响学生安全

    问题: 在江西路五十七中西面方向，江西路146号，有个华洁汽车美容中心，洗车的水直接流到路上，又脏又滑，孩子们放学后，只能绕到马路上通过，存在很大的危险性。请领导帮忙解决。不胜感激！

    嘉宾答复: 网友您好，市南执法局金门路中队已安排执法人员到现场查处，并对当事人下达了《责令限期改正通知书》，责令当事人限期整改。对不按规定整改的，中队将依法进行处罚。下一步将继续加大对此处的巡查,及时发现及时制止。

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    网友: 留言板

    标题: 老街例如大学路，中山路的旅游

    问题: 市南老城区的旅游是青岛旅游重中之重，如何对大学路，中山路的旅游进行号的梳理和规划

    嘉宾答复: 大学路和中山路等历史街区都是市南区的宝贵历史文化遗产，市南区在对于历史城区和有关建筑，一直坚持和遵循“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”和“渐进式保护和永续利用相结合”的总体保护原则。

    近年来，市南区政府投资千万元对大学路、中山路、福山支路等沿线的名人故居以及周边居民楼院进行了保护和整治，街区的整体环境得到美化提升。其中，老舍故居作为我国首家以文学名著命名的专题性博物馆——骆驼祥子博物馆落成开馆，自开放以来共接待25万中外游客，带动了周边咖啡馆等小微文化企业的活跃，目前黄县路、大学路正在逐步汇聚特色休闲业态。同时，青岛市成立了青岛湾改造指挥部，2015年市南区继续把包括青岛湾老城区棚户区在内的“启动1000户中西部棚户区征收”确定为区政府为民办实事项目重点推进，今年的重点是以潍县路试点片区为起点向周边辐射开展，将黄岛路社区和北京路社区作为2015年重点推进区域。随着青岛湾老城区改造工作的推进，将进一步提升中山路的旅游资源品质，增强中山路旅游的吸引力。

    贴号: 154

    网友: 留言板

    标题: 四八0八周边何时动工？

    问题: 现在三月份，到五月份，我们全家五口人外迁就是七年了，老人七十多了，还有几个七年呀！当年响应城市建设号召，还能改善自已的住房条件，我们没拖没延的就腾房了。

    嘉宾答复: 居民朋友您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，北岛项目2、3号楼3月份已经开工建设，建设周期预计30个月。 该项目4、5号楼地块由于涉及被拆迁企业的土地分割注销不能办理，影响了前期土地出让手续的办理，目前正在积极协调解决中，待具备条件后，加快推进安置房建设。谢谢您。

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    网友: wap留言板

    标题: 请问，龙山路上水电一户一表基本改造完成，为什么龙山路25号的水表没有进行一户一表改造？天然气什么时候能够入户？老区房子的厨房卫生间共用？使生活质量降低？对这些老房子的改造政府有没有应对措施？期望得到满意答复！

    问题: 请问，龙山路上水电一户一表基本改造完成，为什么龙山路25号的水表没有进行一户一表改造？天然气什么时候能够入户？老区房子的厨房卫生间共用？使生活质量降低？对这些老房子的改造政府有没有应对措施？期望得到满意答复！

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您的积极参与。按照职责划分自来水和天然气改造不在我区工作范围内。对于龙山路25号一户一表和天然气是否具备安装条件，建议咨询相关供水、燃气等服务行业，或拨打市城管局服务热线12319咨询。我区将积极做好配合工作。

    贴号: 151

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    标题: 中山路200号怎么规划

    问题: 中山路200号的规划是什么？可以回迁吗？

    嘉宾答复: 网友您好，根据市委、市政府2014年青岛湾老城区改造工作相关会议要求，青岛湾老城区规划方案由市青岛湾老城区改造指挥部负责编制，经了解，规划方案正在编制中。为了尽早解决棚户区居民的居住困难，根据青岛湾老城区改造工作的统一部署，市南区和市北区分别先行对所属的青岛湾老城区改造范围内符合国有土地上棚户区房屋条件的危旧房屋进行征收改造，安置方式只有异地房屋安置和货币补偿两种方式。您反映的中山路200号已列入我区2015年青岛湾老城区改造重点推进区域，

    贴号: 150

    网友: 留言板

    标题: 咨询

    问题: 您好！团岛二路海底隧道出口处离居民楼太近，空气质量很差，汽车噪音也很大。原听说有拆迁计划，但现在一直没有通知，请问政府是否有拆迁计划？谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，团岛二路海底隧道出口处的成套房屋不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，暂无成套住宅的征收改造计划。

    贴号: 149

    网友: 留言板

    标题: 山西路17号和23号拆迁问题

    问题: 区长你好，每次询问山西路17号和23号的拆迁问题，都被告知属于中上路改造范围，但中山路改造一直在拖，都这么多年了怎么连个方案都出不来呢，政府的办事效率也太值得担忧了。这两个楼院均属于年久失修的楼院，没有卫生间，没有上下水，没有暖气，请区长能在百忙之中抽出时间实地考察一下，看看老百姓都是生活在怎样的水深火热之中。希望政府能尽快予以拆迁改造。

    嘉宾答复: 网友你好，山西路17号、23号棚户区房屋位于青岛湾老城区改造范围内，若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映，区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，视情况适时启动征收工作。

    贴号: 148

    网友: 留言板

    标题: 整合市南区优质小学资源，成立教育集团

    问题: 整合市南区优质小学资源，成立教育集团，在市南区东部和崂山、李沧两区建设分校，以缓解市南老城区的交通压力。

    第一步：区内先行试点，拿江苏路小学和嘉峪关小学与市南区东部各一所小学合并组成两个教育集团。

    第二步：与崂山区、李沧区协商合作，全面推开这项工作。

    创新需要敢为人先的勇气。

    嘉宾答复: 家长您好！感谢您对市南教育的关注。

      早在2000年，我区率先行动，公办优质学校青岛嘉峪关学校创办分校___新世纪学校。2003年、2004年青岛市市实验小学分别创办分校---银海学校和榉园学校。同时，推进校际协同联合发展,实施中部优质学校与东部、西部发展中学校联合发展，全区呈现出“中间带动、两翼延伸、优质扩大、齐头并进”的良好发展态势。

    根据党的十八届三中全会“深化教育领域综合改革”精神和教育部《关于贯彻落实科学发展观进一步推进义务教育均衡发展的意见》要求，青岛市已经于2014年下发了《关于加快办学模式改革进一步扩大优质教育资源的指导意见》。市南区政府高度重视这项工作，把加快办学模式改革作为进一步扩大优质教育资源，推进全区义务教育优质均衡发展的重要举措来推进。2014年，区教育局与李沧区教育体育局签订《联合办学协议》。2015年，我区与黄岛区也将签约启动青岛市实验小学联合办学工作。

    教育优质均衡发展是一项系统工程，目前，区教育局也正在充分调研，科学规划，统筹推进办学模式改革进程。感谢您的建议，也欢迎广大家长、社会各界人士多提宝贵意见建议，让我们共同以“办好人民群众家门口的每一所学校，努力打造现代化教育强区”为目标继续努力。

    贴号: 147

    网友: 留言板

    标题: 2007年火车站商圈拆迁问题

    问题: 2007年火车站商圈拆迁，协议里说的是分在绍兴路。结果绍兴路的房子不够了，有补充协议分到延吉路。协议里说的是今年8月份可以分到房子，现在好像还有没开始盖的，请问市南区的领导，我们什么时候能分到拆迁房子？已经过了9年，还需要等多久？

    嘉宾答复: 您好，目前该项目3＃、4＃地块安置用房已完成主体封顶，2＃地块受地下管线迁移影响，工期滞后，建设单位正在完善2＃地块的土地和建设手续，也将于近期开工建设，我们将督促建设单位保证工程质量，加快安置用房建设，3＃、4＃地块预计2016年竣工，2＃地块预计工期2年。谢谢您。

    贴号: 146

    网友: 留言板

    标题: 东部很多高层建筑电梯天天坏，没人管

    问题: 青岛香港中路很多高层建筑电梯天天坏，物业不管，电梯公司不管，质监局也不管。

    嘉宾答复: 您好，感谢您对公众安全的关注和政府工作的信任，请您提供相关具体情况，以便我们有针对性地查处和落实。市场监管局监察人员也将对该地段电梯进行安全排查，进一步督促物业和维保单位切实履行职责，发现问题及时解决，确保电梯安全运行。联系方式82879030。

    贴号: 145

    网友: 留言板

    标题: 苏州路改造收购房完全可以提前实施啊

    问题: 苏州路改造异地安置房的土地没有走完程序审批，那收购房完全可以提前实施啊。

    嘉宾答复: 网友你好，感谢您对苏州路片棚户区改造项目进展情况的关注，我区一直在积极推进该项目的征收工作。2013年11月23日，在市政府领导下和市主管部门帮助下，区政府克服诸多困难，正式启动了苏州路棚户区改造工作。为把征收改造工作做实、做细、做好，区政府协调落实李沧区异地安置房建设用地，经多方努力，李沧区酒店管理学院异地安置地块已完成了现状地形测绘、定界、地上附着物清点、农转用手续办理、安置房屋回购价格确认、项目立项确认、土地确权等工作，具备了签订《征地协议》的条件。下一步，进行苏州路就地安置房单体设计方案和异地规划方案、安置房单体设计方案的编制和修改。目前，方案已经通过了规划部门的先行审核，待条件成熟后即可按程序报批。项目实施单位江苏路街道办事处开展了多轮调查摸底，组织居民选定了房屋评估机构和测绘机构。目前，因该区域内存在析产分户、未登记建筑认定、家庭纠纷、产权不清晰等原因，致使居民征收同意率暂未达到95%，街道办事处已向居民监督协调委员会通报情况。

    为加快项目推进，区政府已经在项目现场成立了指挥部，下设房地产权证注销、自建房认定、析产分户、家庭纠纷处理等四个小组，专门针对项目存在的突出问题进行研究和处理。

    下一步，区政府仍将继续加大对暂不同意征收居民的约谈力度，同时，也希望同意征收的居民多做一些劝说工作，争取让不同意居民早日同意征收，待居民同意征收率达到95%后下达预征收通知、组织居民签订预征收协议。根据预征收协议签订情况适时下达房屋征收决定。

    贴号: 144

    网友: 留言板

    标题: 小鱼山文化名人街区

    问题: 小鱼山文化名人街区的保护规划，请局长重点谈一谈。

    嘉宾答复: 感谢这位朋友的关注！我区高度重视小鱼山名人故居群的保护工作。2008年至今，我区对福山路、福山支路、大学路等沿线的名人故居以及周边300余个居民楼院进行了保护和整治。2012年6月，依托名人故居群浓厚的文化氛围，我区成功申报小鱼山文化名人街区为第四届“中国历史文化名街”。我市因此成为山东省唯一拥有两个“中国历史文化名街”的城市，市南区也成为全国唯一一个拥有两个“中国历史文化名街”的城区。

    2014年9月，我区成立了市南区文物保护单位和历史建筑保护利用工作领导小组，现在正在着手编制《市南区文物保护单位和历史建筑保护利用实施方案（2015——2020年）》，全面统筹、积极推进我区文物保护单位和名人故居的保护利用工作。在广泛调研论证、征询专家意见、居民意愿后，启动故居保护修缮工作，通过名人故居整体保护改善民生，优化社区居民的居住环境，全面提升小鱼山文化名人街区整体环境。

    贴号: 143

    网友: 幸福的海洋61

    标题: 关于台南路12号门口路灯事宜

    问题: 我们是台南路12号的住户，13年来我们门口上下200米一直没有路灯，多次反映都没有结果，多年来我们通过网谈，电话多次反映都无结果，希望再次通过区长网谈，给我们想想办法，谢谢区长，估计您说话一定能有用。

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的积极参与。按照职能划分，路灯的设置与管理由青岛市路灯管理处负责。关于该路段没有路灯的问题，我局已根据青岛市城乡建委青建督字（2011）89号文件“特殊地点需安装路灯的，由所在区建设主管部门汇总计划报市路灯管理处，路灯管理处汇总报市城乡建委，并向市发改委申请建设资金，由市发改委审批资金后，依据相关建设程序组织实施”，我局已将该路段没有路灯问题发函至青岛市路灯管理处，由该部门按照相关规定进行办理，下一步我局将积极做好相关配合工作。

    贴号: 142

    网友: 留言板

    标题: 老城区大学路100多年的房子不属于危旧房

    问题: 有些房子20几年都拆了，大学路的房子100多年了却要保护，

    请局长分析原因

    嘉宾答复: 网友你好，你所反映的大学路位于青岛市城市历史风貌保护区内，该部分棚户区房屋未列入棚户区改造五年计划。区政府已争取市主管部门的支持，下一步，在居民意愿统一的基础上，依法依规对符合棚户区改造条件的零星危旧房屋，参照中西部零星片区房屋征收改造模式，安置方式为异地房屋安置或货币补偿，在延续城市历史风貌的同时，尽快实施房屋征收改造。

    贴号: 138

    网友: 留言板

    标题: 掖县路11号啥时候拆迁

    问题: 掖县路11号，10多年前就说要拆迁，说了10多年了，为什么还没启动，规划部门，国土部门，区政府应该给个说法

    嘉宾答复: 网友你好，掖县路11号位于青岛市城市历史风貌保护区内，该部分棚户区房屋未列入棚户区改造五年计划。区政府已争取市主管部门的支持，下一步，在居民意愿统一的基础上，依法依规对符合棚户区改造条件的零星危旧房屋，参照中西部零星片区房屋征收改造模式，安置方式为异地房屋安置或货币补偿，在延续城市历史风貌的同时，尽快开展房屋征收改造工作。

    贴号: 137

    网友: 留言板

    标题: 1号线拆迁

    问题: 区长你好，请问：费县路102是否列入地铁一号线拆迁计划？

    嘉宾答复: 网友你好，地铁1号线工程市南辖区内的征收涉及贵州路站、江苏路站。经初步对接，你所反映的费县路102户不在上述两个站点的房屋征收范围。

    贴号: 135

    网友: 留言板

    标题: 关于彰化路11号改造问题

    问题: 我们彰化路11号因为南侧干休所改造,造成我们多方面不便,市里也做了一些答复,感觉市男区政府这边基本上没什么反映,请领导谈谈想法,需要院子里的老少再去找,再去闹?

    嘉宾答复: 您好，针对您反映的问题，经落实，彰化路3号海军大麦岛干休所改造是由部队牵头实施，建议您向有关部队反映您的问题。谢谢您。

    贴号: 134

    网友: 留言板

    标题: 嘉祥路

    问题: 嘉祥路1号共有居民72户，因为房屋年代较旧，居民希望拆迁的心情非常迫切。此处位于海底隧道出入口，周围高楼大厦林立，这里很煞风景。另外，附近医院看病的人多，车辆也多，妨碍居民的正常生活。希望区长能进行调研，尽快将这里拆迁改造，给居民进行货币或者房屋安置。改变这里脏乱差和混乱的局面。

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。嘉祥路1号为成套住宅，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，暂无成套住宅的征收改造计划。

    贴号: 133

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    标题: 51中拆迁问题，东部没有好初中

    问题: 市南东部初中非常薄弱，希望政府能加大对 5中 51中 57中等薄弱学校加强师资力量，多引进或交流一些名师过来。另外听说51中近几年要重建，政府可有时间表？到时学生如何分流呢？

    谢谢！

    嘉宾答复: 感谢您对市南区教育的关心和支持。

    近年来，市南区坚持全面实施教育优质均衡发展工程，努力通过科学配置资源，引领区域教育实现更高水平的均衡发展。市南区自2008年开始实施名师异校交流工作，2011年制定了《市南区教育局优秀教师交流制度》，2014年制定了《市南区教师交流制度》，每年教师交流的比例不低于符合交流条件教师的10%。优秀教师交流制度实施以来，青岛5中、51中、57中具有区级及以上荣誉称号教师比例在全区中学中位居前列。同时，我区加大对这三所学校的优质后备人才的储备，2013年我区招聘了1名优秀免费师范生，安排在青岛五中任教；2014年我区中学共招聘免费师范生6名，安排在五中1名，51中1名，57中两名。下一步，我们将继续加大教师培训力度和名师引进力度，努力提升东部名师、名校长的影响力，让人民群众对市南教育更加满意，更加放心。另外，五十一中学建设工作列入市南区重点发展项目的战略储备项目。目前正在进行前期调研工作，具体建设时间尚未确定。待改造方案确定后将进行社会公示，届时，学生分流安置方案也将向学生家长公开。五十一中学建设工作列入市南区重点发展项目的战略储备项目。目前正在进行前期调研工作，具体建设时间尚未确定。待改造方案确定后将进行社会公示，届时，学生分流安置方案也将向学生家长公开。

    贴号: 132

    网友: 留言板

    标题: 北京路

    问题: 我是北京路74号居民。在早期政府领导上线时，告诉我们这里是风貌保护区要改造，但过去了7、8年的时间，这里依然没有动静。现在这里的情况是，房子已经不能住了，屋顶、墙都裂了，非常危险。我们花钱找人来修，工人说太危险，他们不敢干。无奈之下，我们只能到外面租房住。现在院里乱七八槽，开饭店的，违章建筑到处都是。我们想知道，如果这里不能改造，现在存量房那么多，从民生角度考量，政府部门能不能给我们置换房源？我们希望听到区长的确切答案。谢谢。

    嘉宾答复: 网友你好，你所反映的北京路74号位于青岛湾老城区改造范围内。若贵院居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映，将视情况适时启动征收工作。目前棚户区改造补偿方式包括异地房屋安置和货币补偿两种方式，暂无置换房屋的改造方式。

    贴号: 131

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    标题: 山西路25号拆迁！！！

    问题: 华区长，又是1年了，您又来了，去年我提出过安置为题。我是山西路25号居民，2014年12月我们收到安置通知，也签署了安置协议，在莘县路小学选了自己的住房，但是到今天还没有通知我们交款入住，还要等到什么时候？88729268反馈他们也不知道，到底要我们等到什么时候？？？

    嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对我区拆迁安置工作的支持。目前我区城市建设局正与开发建设单位就莘县路小学安置房屋交付事宜进行协商，待交付事宜商定后将及时通知居民办理房屋入住，超期过渡费也将发放至安置房屋通知交付时止。

    贴号: 130

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    标题: 北京路55号的两处违章临时房何时拆除

    问题: 华区长，您好。我是北京路55号楼的居民，我们楼下院内有两处违章临时房，一处是原居委会所属的临时房，居委会搬家后，废弃不用，另一侧是一个废弃的看车亭，但都在历次，清理中均保留下来，由于占据了居民的活动场所，阻碍消防、急救车辆进出，居民意见很大，不知道什么原因，拆不动。请区长过问一下，是不是属于有关部门的违章建筑就可以堂而皇之的继续违章？

    嘉宾答复: 网友您好，经市南执法局中山路中队落实，北京路55号居委会用板房，面积9平方米，原为区民政局投资，为解决济南路居委会办公用房而建。后济南路居委会撤销，现由北京路社区接管，用于存放清扫居民楼院的清洁工具。关于废弃看车亭问题，属派出所早期设置的治安亭，执法人员正在联系派出所落实该治安亭的维护使用问题。

    贴号: 128

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    标题: 如意大厦电梯年久失修隐患巨大

    问题: 区长你好：

    青岛新泰安路27号如意大厦的电梯年久失修，目前存在较大的安全隐患，希望能够得到有关部门的重视。

    如意大厦因为众所周知的原因，楼上30%的住户私自开设黑旅馆，严重影响了正常人的生活，而且由于黑旅馆的开设，客流量巨大，导致电梯现在已经不堪重负，02年的电梯，现在已经超期服役多年，停停修修、修修停停，隐患巨大。

    希望有关部门能够重视起来，安全工作重于泰山，既然有了隐患，希望能够排除、消灭隐患，保护人民的利益。

    中国梦、百姓梦，我们期待国家好、社会好，同样我希望自己的生活好，谢谢。

    嘉宾答复: 您好, 谢谢您反映的问题。经区市场监管局特种设备监察人员现场检查，新泰安路27号如意大厦的电梯于2014年9月经过了定期安全检验，目前运行正常。下一步市场监管局监察人员将会加大对该处电梯的巡查力度，督促该处物业公司和维保单位加强对电梯的安全管理和维护保养，出现问题及时解决，确保电梯使用安全。也希望您及广大业主监督物业管理者及维保单位的工作，共同营造、维护良好的安全环境。

    贴号: 127

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    标题: 鄱阳湖路早市脏乱差和冒市问题能根治吗？

    问题: 鄱阳湖路早市脏乱差问题存在多年，雨雪天后很长时间都是一片泥泞。既然便民，为什么不认真修修场地呢？

    不少业户不在市场内经营，而是占据周边马路把车停在路上叫卖，严重堵塞周边道路的交通。这个问题也存在多年了，能根治吗？

    嘉宾答复: 网友您好，市南执法局八大湖中队已联系市场管理方要求其加强对市场的规范管理，防止市场内经营业户冒市经营，同时安排执法人员加强市场周边道路巡查，对占路商贩进行清理取缔，保障道路通畅。

    贴号: 126

    网友: 留言板

    标题: 领导您好，请问单县路38号铁路宿舍何时拆迁？

    问题: 领导您好，请问单县路38号铁路宿舍何时拆迁？

    嘉宾答复: 网友你好，你所反映的单县路38号属于建设年代较晚、配套较为完善的住宅，不符合棚户区改造条件，未列入区政府棚户区改造5年计划，暂无征收改造计划。

    贴号: 125

    网友: 留言板

    标题: 八大湖小区先解决危楼加固问题再考虑回迁房开建。

    问题: 八大湖小区大坑旁黄岛电厂宿舍楼因大坑爆破施工造成墙体开裂，居民整日提心吊胆。请区领导分清轻重缓急，先解决危楼加固问题再考虑回迁房开建。因前者牵涉生命安全。

    嘉宾答复: 居民您好，区政府您反映的房屋安全问题高度重视，一直在督促建设单位，协调相关部门予以解决。洪泽湖路25号、巢湖路14号居民楼自2012年出现裂缝后，区政府高度重视，以优先保障居民安全为前提，责成开发单位对房屋进行了结构鉴定，开展了项目基坑和楼体裂缝的动态监测工作，制定了应急预案，编制了房屋基础加固方案；还协调建设单位为居民提供紧急搬离的酒店及临时过渡费用，让居民可以先搬离该房屋进行临时过渡，同时我区协调建设单位同意，在居民过渡期间和过渡结束后，始终保持与居民就补偿问题的沟通，争取尽快达成一致意见。关于对居民补偿，我区协调开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案供居民选择，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商。目前，居民主要要求开发单位货币收购其房屋，双方尚未达成一致意见。

    2015年初，根据最新的房屋安全鉴定报告，需对居民进行疏散撤离，区政府相关部门向居民送达了紧急搬离的通知、发布了紧急通告，成立了工作组逐户做居民工作，要求居民紧急搬离避险，开发单位为居民提供临时安置条件。

    下一步我区将敦促开发单位继续做好动态监测等相关安全保障工作，并敦促其再次编制楼体加固方案，继续与居民协商补偿。若居民与开发单位不能达成一致意见，可通过司法诉讼途径解决，政府可为居民提供法律援助。同时为了确保居民生命财产安全，依据《青岛市房屋使用安全条例》的规定，居民应立即搬离房屋避险，由相关单位对房屋进行加固，以消除安全隐患。

    贴号: 124

    网友: 留言板

    标题: 投诉范县路丰利火锅

    问题: 范县路丰利火锅长期用锥形帽和桌椅板凳等占据门前画的免费泊车位，供吃饭客人使用，老百姓都停不下车，举报也不管。

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的问题市南执法局八大峡中队已安排执法人员现场查处，责令当事人对乱摆放的桌椅自行清理，严禁其出现占路经营行为。同时加大对该处的巡查，以保障周边良好的环境秩序。

    贴号: 120

    网友: 留言板

    标题: 八大湖小区大坑旁电厂宿舍已成危楼何日加固？

    问题: 由于八大湖小区大坑施工致使距离大坑不足10米的黄岛电厂宿舍楼墙体开裂，现已成为危楼，居民住在里面整日提心吊胆。开发商答应加固处里，并赔偿居民。何日加固

    嘉宾答复: 居民您好，区政府您反映的房屋安全问题高度重视，一直在督促建设单位，协调相关部门予以解决。洪泽湖路25号、巢湖路14号居民楼自2012年出现裂缝后，区政府高度重视，以优先保障居民安全为前提，责成开发单位对房屋进行了结构鉴定，开展了项目基坑和楼体裂缝的动态监测工作，制定了应急预案，编制了房屋基础加固方案；还协调建设单位为居民提供紧急搬离的酒店及临时过渡费用，让居民可以先搬离该房屋进行临时过渡，同时我区协调建设单位同意，在居民过渡期间和过渡结束后，始终保持与居民就补偿问题的沟通，争取尽快达成一致意见。关于对居民补偿，我区协调开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案供居民选择，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商。目前，居民主要要求开发单位货币收购其房屋，双方尚未达成一致意见。

    2015年初，根据最新的房屋安全鉴定报告，需对居民进行疏散撤离，区政府相关部门向居民送达了紧急搬离的通知、发布了紧急通告，成立了工作组逐户做居民工作，要求居民紧急搬离避险，开发单位为居民提供临时安置条件。

    下一步我区将敦促开发单位继续做好动态监测等相关安全保障工作，并敦促其再次编制楼体加固方案，继续与居民协商补偿。若居民与开发单位不能达成一致意见，可通过司法诉讼途径解决，政府可为居民提供法律援助。同时为了确保居民生命财产安全，依据《青岛市房屋使用安全条例》的规定，居民应立即搬离房屋避险，由相关单位对房屋进行加固，以消除安全隐患。

    贴号: 119

    网友: 留言板

    标题: 市南区银川西路36号瑞纳紫域5号楼外违建平台

    问题: 华区长： 您好。

    瑞纳紫域小区5号楼外违建平台，从2013年违建开始就多次投诉相关部门市南城管执法局，得到的答复将依法予以拆除，时至今日，未与拆除？请问如此明显的违章平台为何不拆除，严重影响楼上居民的生活与安全。

    在以习近平领导的党中央，依法治国，依法行政和‘四个全面’的大政方针下，作为执法部门的市南城管，却拖延办案，这是何种精神？

    李克强总理在两会记者会上强调：‘首先还是要依法治国。法律面前人人平等，不论是谁都不能在法外用权。二是要推进体制改革。比如简政放权很重要的一个目的就是坚决打掉寻租的空间，铲除腐败的土壤，因为很多腐败分子一个共同的特征就是寻租。三是要加强监督和教育。让权力在阳光下运行，受到社会的监督，公职人员要提高自律意识，以权谋公而不能谋私。在这个过程当中，我们既要惩治乱作为，也反对不作为，庸政懒政是不允许的。门好进了、脸好看了，就是不办事，这是为官不为啊，必须严肃问责。

    对此我们期盼您能督促和查办，让我们能深刻体会到习近平总书记所要求的让老百姓得到更多的获得感。谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的该处违章搭建平台，市南执法局在前期查处的基础上，已于2015年3月20日组织人员现场进行了强制拆除。

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    标题: 关于宁阳路12号拆迁问题

    问题: 领导您好，火车站旁的宁阳路最近是否有拆迁意向？

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的宁阳路12号已列入我区2015年青岛湾老城区改造重点推进区域。下一步，青岛湾老城区改造项目将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式和“成熟一片、启动一片”的思路，综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 114

    网友: 留言板

    标题: 火车站商圈房屋改造的长征路

    问题: 亲爱的华区长：我们单县路的房子完工都快三年半多了的，到现在还一点动静也没有。上你们那里上访你们就是不说实话！敷衍了事！我们那里上边都盖了些复式楼，是分给那些贪官的吧！去年你说年底分费县路南边的，2015年分路北的。我们心里都高兴的高呼华区长万岁。都快了八年半了！中央两个五年计划都快完成了，你们都干了些什么.我希望领导能给我们一个令人信服的答复。谢谢！！

    嘉宾答复: 网友您好，火车站商圈项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。火车站商圈改造项目安置区P2、P4、P5地块共规划5栋住宅和部分非住宅安置房，目前土建、室内装饰和安装、市政管网配套工程已完工；前期由于拆迁范围内部分原居民和单位的产权证未注销，安置房的土地证不能办理，制约了规划和施工许可的办理，因此P2、P4、P5地块外墙装饰及各项验收手续均不能办理。经我区与市相关主管部门对接，目前P4、P5地块影响手续办理的原产权证已完成注销，建设单位已取得土地证、规划许可证，正在完善施工许可手续；P2地块涉及公房产权证注销问题也已正在解决中，正在办理土地手续。下一步，我区将加强与市主管部门的沟通，尽快完成安置房外立面设计方案审批，同时敦促建设单位尽快完善安置房建设手续，抓紧完成外墙装饰并办理验收手续，计划今年年底前竣工。没能让居民按期回迁，深表歉意。

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    网友: 留言板

    标题: 北岛组团何时动工

    问题: 当时为城市建设 支持政府工作 （东西快速三期高架路）迁出四川路住房 至今在外漂泊7年之久 每次反映 都有说辞 2014年得到政府部门答复 2014年底动工 可是 那片地到今天还没有动土 请区长作答

    嘉宾答复:  居民朋友您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，北岛项目2、3号楼3月份已经开工建设，建设周期预计30个月。 该项目4、5号楼地块由于涉及被拆迁企业的土地分割注销不能办理，影响了前期土地出让手续的办理，目前正在积极协调解决中，待具备条件后，加快推进安置房建设。谢谢您。

    贴号: 112

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    标题: 华区长您好：我们是火车站拆迁居民，异地到绍兴路，因房源不足又迁移到延吉路，今年八月二次合同到期，至今没有结果，有的房子还没有动工，八年了我们这么大年纪了还能住进自己的房子吗？请给一个满意的答复。

    问题: 华区长您好：我们是火车站拆迁居民，异地到绍兴路，因房源不足又迁移到延吉路，今年八月二次合同到期，至今没有结果，有的房子还没有动工，八年了我们这么大年纪了还能住进自己的房子吗？请给一个满意的答复。

    嘉宾答复: 您好，目前该项目3＃、4＃地块安置用房已完成主体封顶，2＃地块受地下管线迁移影响，工期滞后，建设单位正在完善2＃地块的土地和建设手续，也将于近期开工建设，我们将督促建设单位保证工程质量，加快安置用房建设，3＃、4＃地块预计2016年竣工，2＃地块预计工期2年。谢谢您。

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    标题: 八大湖拆迁房何时能交付

    问题: 八大湖1期房屋09年拆迁，都7个年头了，何时能交付。

    嘉宾答复: 居民您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，该项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时由于2012年下半年工地南侧的洪泽湖路25号、巢湖路14号楼出现裂缝，市建管局要求解决裂缝问题后再继续施工。为此，我区责成开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商，目前双方正在协商收购价格。

    下一步我区将继续敦促建设单位尽快落实合作开发事宜，完成融资并办理相关手续，为安置房复工创造条件；同时继续敦促开发单位与裂缝楼的居民协商补偿事宜，争取尽快达成一致意见，不会因此影响大部分居民安置房的建设。若开发单位迟迟不能办理土地等手续开工建设安置房，我区已报告市主管部门，市主管部门将依法处置该项目。

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    标题: 团岛四路廉租房何时入住

    问题: 尊敬的领导：您好！

    肯请您能百忙之中过问一下团岛四路廉租房何时能入住的问题，我们已经等了四年了，请领导能给个准信，到底什么时候能入住！不要半年半年的拖了，我们实在付不起日异增涨的房租了，负担太重，请领导给体谅我们，早日给我们解决入住问题，不要让我们天天望梅止渴！谢谢！

    嘉宾答复: 您好，为解决辖区低收入家庭的住房困难问题，我区在2009年实施了南岛组团C3#、C4#楼廉租房项目，共建设廉租房448套，其中C3#楼在2012年进行了配租，目前虽已完成全部施工内容，但由于该项目范围内原用地单位土地存在争议，原土地证没有注销，导致该项目土地手续不能办理，前期手续不能完善，项目竣工后不能验收和交付入住。

    为解决项目存在的问题，市政府以及市主管部门多次召开调度会并帮助协调，我区也多次与原用地单位进行沟通协调，要求其配合办理土地证注销手续。目前我区已与相关单位达成一致意向，正在加紧跟踪对接有关事宜。该项目前期手续办理、验收等工作已经全面展开，并将在今年上半年全部完成，同时我区对前期已配租的居民启动了资格审核工作，按照审核程序，符合条件的居民将在今年6月份配租入住。

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    网友: 留言板

    标题: 有无邀请迪卡侬在市南区开店的计划

    问题: 有无邀请迪卡侬在市南区开店的计划

    嘉宾答复: 感谢网友对我区商业发展的关注。近年来，我区积极推进时尚商业发展，鼓励和支持大型商场、超市、知名品牌旗舰店或专卖店到我区落户。迪卡侬一直有意向到我区开店，现正开展市场考察等相关工作，我区商务主管部门与迪卡侬相关负责人保持密切联系，并将积极对接服务企业。

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    网友: 留言板

    标题: 有无邀请华润万家，欧尚来市南区开店的计划

    问题: 有无邀请华润万家，欧尚来市南区开店的计划。

    嘉宾答复: 感谢网友对我区商业发展的关注。近年来，我区积极推进时尚商业发展，鼓励和支持大型商场、超市、知名品牌旗舰店或专卖店到我区落户。华润万家旗下OLE精品超市已入驻华润万象城，将于4月底开业，欧尚一直有意向到我区开店，现正开展市场考察等相关工作，我区商务主管部门与欧尚相关负责人保持密切联系，并将积极对接服务企业。

    贴号: 106

    网友: wap留言板

    标题: 华区长你好、我是北京路25号的居民在这个大院已经住了55年了、2010年3月我们终于等到了政府拆迁的好消息为了响应和支持政府的拆迁工作我们早早的搬出大楼到现在为止已经六年了上次华区长上线也对我们讲了北京路25已经列入了中山路整体改造的计划下一步可能随时拆迁但是到现在又过了二年了希望华区长能在百忙之中到大院去看下还能否住人吗？今年已经起了二次火灾了危协着百姓的生死大事希望我们的父母官能为老百姓做点实

    问题: 华区长你好、我是北京路25号的居民在这个大院已经住了55年了、2010年3月我们终于等到了政府拆迁的好消息为了响应和支持政府的拆迁工作我们早早的搬出大楼到现在为止已经六年了上次华区长上线也对我们讲了北京路25已经列入了中山路整体改造的计划下一步可能随时拆迁但是到现在又过了二年了希望华区长能在百忙之中到大院去看下还能否住人吗？今年已经起了二次火灾了危协着百姓的生死大事希望我们的父母官能为老百姓做点实事吧、

    嘉宾答复: 网友你好，北京路25号已列入2015年度青岛湾老城区改造项目重点推进区域，区政府正在办理项前期各项审批手续，下一步，将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等，尽快改善您的居住条件。

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    网友: 留言板

    标题: 天台路社区幼儿入托问题

    问题: 区长，您好：

    我是天台路社区的居民（人和户口一致），今年孩子3岁要上幼儿园了，全家非常担忧，按去年市南区出台的政策“本小区与全市南区幼儿参加电脑排位入托”，但实际本小区的孩子能排上的不多，大部分是外来且有关系的孩子，没关系的家长们意见很大，又无能为力，请市南区在今年制定政策时，在保证本小区孩子入托的情况下再考虑其他的关系，我们这些居民将不胜感激。

    嘉宾答复: 感谢您对市南教育的关心和支持。学前教育属于非义务教育，虽然近几年政府加大投入扩大公办园的比例，但在幼儿园布局规划及建设方面，公办幼儿园资源配置仍不均衡，尚不具备义务教育小学入学按居住地划分路段招生的条件。市南区根据青岛市幼儿园招生政策，逐步推进招生改革工作，自2013年开始由面向全市幼儿招生，改为面向市南区户籍幼儿优先招生。因市南区实验幼儿园非封闭小区配套幼儿园，所以无法界定招生范围仅限天台路社区的幼儿。

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    网友: 留言板

    标题: 燕儿岛路二期

    问题: 燕儿岛路二期到底拆不拆了。都启动五年了

    嘉宾答复: 网友您好，燕儿岛路二期改造项目已暂缓实施。首先，对已签订拆迁补偿协议并搬家腾房的居民长期在外过渡所带来的不便深表歉意。自燕儿岛路片区9号楼实施回迁定位工作后，就一期剩余房源回购问题区政府与开发建设单位进行了多轮协商，现已达成初步一致意见。对于下一步的安置问题，区政府非常重视，进行了多轮研究，已形成初步安置方案，拟采取回原房居住、就近一期房源和异地房源三种方式进行安置。下一步，区政府将对安置方案进行进一步的论证完善，争取早日启动该项目的安置工作。

    贴号: 103

    网友: 留言板

    标题: 中岛组团拆迁

    问题: 轮渡四川路中岛组团拆迁居民什么时候回签？请给个时间表

    嘉宾答复: 网友，您好，感谢您对中岛拆迁项目的支持。前期该项目规划通过了审批，根据居民意见，回迁安置房规划位于四川路23号等区域范围内。项目启动后，多数居民支持改造签订了拆迁补偿协议，但有少数居民拒绝搬迁。针对此问题，区政府成立中岛组团拆迁项目组，安排专人入户约谈解释政策，做剩余居民工作，经过项目组成员的不懈努力，又有近50户居民签订协议，取得一定成效，但仍有个别居民提出超出项目拆迁政策的过高要求，拒绝搬迁，导致四川路23号、23号甲及四川路23号丁位于安置房规划区域内两个居民楼座无法拆除，安置区的土地不能腾空，安置房虽通过了建筑方案审批仍无法开工建设。下一步，将加大对剩余未搬迁居民约谈力度，积极研究解决办法，争取早日完成拆迁工作，解决安置区的土地腾空问题，开工建设安置房。

    贴号: 102

    网友: wap留言板

    标题: 区长，您好：我是天台路社区的居民（人和户口一致），今年孩子3岁要上幼儿园了，全家非常担忧，按去年市南区出台的政策“本小区与全市南区幼儿参加电脑排位入托”，但实际本小区的孩子能排上的不多，大部分是外来且有关系的孩子，没关系的家长们意见很大，又无能为力，请市南区在今年制定政策时，在保证本小区孩子入托的情况下再考虑其他的关系，我们这些居民将不胜感激。

    问题: 区长，您好：我是天台路社区的居民（人和户口一致），今年孩子3岁要上幼儿园了，全家非常担忧，按去年市南区出台的政策“本小区与全市南区幼儿参加电脑排位入托”，但实际本小区的孩子能排上的不多，大部分是外来且有关系的孩子，没关系的家长们意见很大，又无能为力，请市南区在今年制定政策时，在保证本小区孩子入托的情况下再考虑其他的关系，我们这些居民将不胜感激。

    嘉宾答复: 感谢您对市南教育的关心和支持。学前教育属于非义务教育，虽然近几年政府加大投入扩大公办园的比例，但在幼儿园布局规划及建设方面，公办幼儿园资源配置仍不均衡，尚不具备义务教育小学入学按居住地划分路段招生的条件。市南区根据青岛市幼儿园招生政策，逐步推进招生改革工作，自2013年开始由面向全市幼儿招生，改为面向市南区户籍幼儿优先招生。因市南区实验幼儿园非封闭小区配套幼儿园，所以无法界定招生范围仅限天台路社区的幼儿。

    贴号: 101

    网友: 留言板

    标题: 老城区拆迁改造

    问题: 中山路商贸区浙江路湖北路什么时候能真正改造，每年都说在规划改造范围内。另外，希望政府拿出解决问题的办法来，解决钉子户的问题不应该推给老白姓自己解决，拆迁单位应按照政策合理进行补偿，认真做好工作，同意一户走一户，不要搞那个百分比，真正服起责任来。别再让我们再失望了。

    嘉宾答复: 网友你好，目前，区政府对棚户区改造工作，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，“成熟一片，启动一片”的思路，为避免因同一楼（院）内居民征收意愿不统一导致的问题（如：土地不能腾空、安置房无法建设、房屋看管困难、资金使用效益不高等），区政府统一实行“两个百分比”征收工作模式（即：“居民同意率达到95%以上启动预征收，被征收居民签订预征收补偿协议达到100%后下达正式征收决定，预征收补偿协议生效，居民搬家腾房”），并突破成片改造方式，以独立楼（院）为房屋征收基本单位，让居民意愿统一的独立楼（院）优先实施征收，并且能够达到独立楼（院）整体“腾空”的条件。

    贴号: 101

    网友: 留言板

    标题: 老城区拆迁改造

    问题: 中山路商贸区浙江路湖北路什么时候能真正改造，每年都说在规划改造范围内。另外，希望政府拿出解决问题的办法来，解决钉子户的问题不应该推给老白姓自己解决，拆迁单位应按照政策合理进行补偿，认真做好工作，同意一户走一户，不要搞那个百分比，真正服起责任来。别再让我们再失望了。

    嘉宾答复: 网友你好，目前，区政府对棚户区改造工作，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，“成熟一片，启动一片”的思路，为避免因同一楼（院）内居民征收意愿不统一导致的问题（如：土地不能腾空、安置房无法建设、房屋看管困难、资金使用效益不高等），区政府统一实行“两个百分比”征收工作模式（即：“居民同意率达到95%以上启动预征收，被征收居民签订预征收补偿协议达到100%后下达正式征收决定，预征收补偿协议生效，居民搬家腾房”），并突破成片改造方式，以独立楼（院）为房屋征收基本单位，让居民意愿统一的独立楼（院）优先实施征收，并且能够达到独立楼（院）整体“腾空”的条件。

    贴号: 101

    网友: 留言板

    标题: 老城区拆迁改造

    问题: 中山路商贸区浙江路湖北路什么时候能真正改造，每年都说在规划改造范围内。另外，希望政府拿出解决问题的办法来，解决钉子户的问题不应该推给老白姓自己解决，拆迁单位应按照政策合理进行补偿，认真做好工作，同意一户走一户，不要搞那个百分比，真正服起责任来。别再让我们再失望了。

    嘉宾答复: 网友你好，目前，区政府对棚户区改造工作，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，“成熟一片，启动一片”的思路，为避免因同一楼（院）内居民征收意愿不统一导致的问题（如：土地不能腾空、安置房无法建设、房屋看管困难、资金使用效益不高等），区政府统一实行“两个百分比”征收工作模式（即：“居民同意率达到95%以上启动预征收，被征收居民签订预征收补偿协议达到100%后下达正式征收决定，预征收补偿协议生效，居民搬家腾房”），并突破成片改造方式，以独立楼（院）为房屋征收基本单位，让居民意愿统一的独立楼（院）优先实施征收，并且能够达到独立楼（院）整体“腾空”的条件。

    贴号: 101

    网友: 留言板

    标题: 老城区拆迁改造

    问题: 中山路商贸区浙江路湖北路什么时候能真正改造，每年都说在规划改造范围内。另外，希望政府拿出解决问题的办法来，解决钉子户的问题不应该推给老白姓自己解决，拆迁单位应按照政策合理进行补偿，认真做好工作，同意一户走一户，不要搞那个百分比，真正服起责任来。别再让我们再失望了。

    嘉宾答复: 网友你好，目前，区政府对棚户区改造工作，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，“成熟一片，启动一片”的思路，为避免因同一楼（院）内居民征收意愿不统一导致的问题（如：土地不能腾空、安置房无法建设、房屋看管困难、资金使用效益不高等），区政府统一实行“两个百分比”征收工作模式（即：“居民同意率达到95%以上启动预征收，被征收居民签订预征收补偿协议达到100%后下达正式征收决定，预征收补偿协议生效，居民搬家腾房”），并突破成片改造方式，以独立楼（院）为房屋征收基本单位，让居民意愿统一的独立楼（院）优先实施征收，并且能够达到独立楼（院）整体“腾空”的条件。

    贴号: 100

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 华区长：

    济南路围合，从2004年开始市南开发板就开始摸底拆迁，到现在十一年了， 问谁也没有正式答复的，一问就是中山路改造、规划，难道规划十多年了还没规划好吗？人一辈子有几个十年？华区长你可以到济南路24号去看一看，我们已经搬出来这么多年了，华区长该给我们个答复了吧？这一次李群书记又出去参观别的城市的规划了，难道只看人家怎样规划不看人家用几年时间吗？咱都规划十多年了，到现在没规划好，盼区长给个确切的答复。

    嘉宾答复: 网友您好，2014年6月份，市委、市政府召开青岛湾老城区改造工作专题会议，成立市青岛湾老城区改造指挥部，负责项目规划方案的编制工作。据了解，目前规划方案正在编制。市南区负责青岛湾老城区改造范围内符合国有土地上棚户区房屋条件的危旧房屋的征收改造工作。为了尽早解决困难居民的居住问题，自2015年起，将青岛湾老城区纳入区政府棚户区改造范围，并集中力量推进青岛湾老城区的棚户区改造工作。您反映的济南路24号已列入我区2015年青岛湾老城区改造重点推进区域。下一步，青岛湾老城区改造项目将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式和“成熟一片、启动一片”的思路，综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 99

    网友: 留言板

    标题: 南岛组团何时开工建设

    问题: 南岛组团何时开工建设？年年说开建，却年年不建。

    嘉宾答复: 网友您好，南岛项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。南岛组团项目前期规划和建筑方案已通过审批，整个项目包括安置用房部分商品房，但因部分企业一直未签订拆迁补偿协议，土地不能腾空，制约了安置房的开工建设。2013年，为解决该项目回迁居民的安置问题，我区在市主管部门的支持下，调整了项目方案，搁置该项目规划商品房的建设，利用已拆迁腾空的原团岛市场用地，先行建设安置房，先行安置回迁居民，需重新审批规划和建筑方案，办理土地、规划许可等相关建设手续才能开工。2014年以来，在市政府及其主管部门的大力支持下，该项目已取得了建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证，已协调建设单位提前进场做开工准备。

    贴号: 98

    网友: 留言板

    标题: 中岛组团拆迁安置房何时建？请给予准确答复

    问题: 您好，我们是中岛组团拆迁居民，距今已在外租房6年之久，日日夜夜盼望早日住上新房，在长达6年的时间里还没有拆迁完毕，你们的办事效率哪里去了。还要拖上多少年我们才能回迁，请给与明确答复。

    嘉宾答复: 网友，您好，感谢您对中岛拆迁项目的支持。前期该项目规划通过了审批，根据居民意见，回迁安置房规划位于四川路23号等区域范围内。项目启动后，多数居民支持改造签订了拆迁补偿协议，但有少数居民拒绝搬迁。针对此问题，区政府成立中岛组团拆迁项目组，安排专人入户约谈解释政策，做剩余居民工作，经过项目组成员的不懈努力，又有近50户居民签订协议，但安置房建设区域内仍有个别居民以住房困难、对拆迁政策不满等因素提出超政策补偿要求，拒绝搬迁，导致四川路23号、23号甲及四川路23号丁位于安置房规划区域内两个居民楼座无法拆除，安置区的土地不能腾空，安置房虽通过了建筑方案审批仍无法开工建设。下一步，将加大对剩余未搬迁居民约谈力度，积极研究解决办法，争取早日完成拆迁工作，解决安置区的土地腾空问题，开工建设安置房。

    贴号: 97

    网友: 留言板

    标题: 廉租房安置

    问题: 华区长：

    团岛南岛组团分的廉租房，已经三年了，到现在还没搬进去，不知道什么原因就这么困难，穷人就搬不进去，虽然政府给补贴，但是今天搬明天搬家具本身也没有好的，全搬坏了，这不是让我们穷人空欢喜吗。今年能搬进去吗？先谢谢你了，华区长。

    嘉宾答复: 您好，为解决辖区低收入家庭的住房困难问题，我区在2009年实施了南岛组团C3#、C4#楼廉租房项目，共建设廉租房448套，其中C3#楼在2012年进行了配租，目前虽已完成全部施工内容，但由于该项目范围内原用地单位土地存在争议，原土地证没有注销，导致该项目土地手续不能办理，前期手续不能完善，项目竣工后不能验收和交付入住。

    为解决项目存在的问题，市政府以及市主管部门多次召开调度会并帮助协调，我区也多次与原用地单位进行沟通协调，要求其配合办理土地证注销手续。目前我区已与相关单位达成一致意向，正在加紧跟踪对接有关事宜。该项目前期手续办理、验收等工作已经全面展开，并将在今年上半年全部完成，同时我区对前期已配租的居民启动了资格审核工作，按照审核程序，符合条件的居民将在今年6月份配租入住。

    贴号: 95

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    标题: 团岛二路9号楼及附近有无拆迁改造计划？

    问题: 请问区长，团岛二路9号楼及附近有无拆迁改造计划？

    嘉宾答复: 网友你好，你所反映的团岛二路9号为成套住宅，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，暂无成套住宅的征收改造计划。

    贴号: 94

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 华区长您好：

    我们是济南路的老居民，我们太可怜了，新中国建设的这么好，我们却住在二十多户共用一个厕所一个水龙头的地方，中山路规划十多年了还没规划好吗？什么时候能改善一下我们的居住环境？

    请华区长给我们一个明确的实实在在的答复！

    嘉宾答复: 网友你好，2014年6月份，市委、市政府召开青岛湾老城区改造工作专题会议，成立市青岛湾老城区改造指挥部，负责项目规划方案的编制工作。据了解，目前规划方案正在编制。济南路的棚户区房屋位于青岛湾老城区改造范围内。若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映，将视情况适时启动征收工作。

    贴号: 93

    网友: wap留言板

    标题: 请问河南路86号何时能拆

    问题: 请问河南路86号何时能拆

    嘉宾答复: 网友你好，河南路86号位于青岛湾老城区改造范围内。若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映，将视情况适时启动征收工作。

    贴号: 90

    网友: wap留言板

    标题: 请问北京路63号啥时能拆 20多户共用一个公厕 墙皮随时脱落 存在很大的安全隐患

    问题: 请问北京路63号啥时能拆 20多户共用一个公厕 墙皮随时脱落 存在很大的安全隐患

    嘉宾答复: 北京路63号属于青岛湾老城区改造范围。若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映，视情况适时启动征收工作。

    贴号: 87

    网友: 留言板

    标题: 青岛湾老城区改造

    问题: 华区长您好：

    2012年12月份中山路风貌保护区开始改造。我们老百姓那叫一个兴奋。我们终于可以脱离破旧不堪，配套设施极其不全，安全隐患极大的百年老屋了。可到现在已经有2年多了，只启动了维县路19号一个方。今年市南计划启动1000户棚户区改造。四方路上破旧老房子今年能启动拆迁吗？希望华区长能给个答复。我们老百姓好安心！谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好，你所反映的四方路破旧老房的征收事宜多位网友都比较关心。市南区辖区内四方路周边危旧房屋已列为2015年青岛湾老城区改造重点推进区域。下一步，区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 86

    网友: 留言板

    标题: 市南区浙江路人行道被长期占为停车收费，停车收费混乱问题，行人无法被迫走车行道

    问题: 浙江路，是市南区重要的旅游道路，路的两侧各划了停车泊位，目前停车管理员，不按划线停车泊位规定，让司机停车，而是为了增加收入，让车辆一半停到了人行道上，一半停在泊车位上，车辆长期占用人行道停车，占据人行道的盲道线，并且停车员乱收取停车费。浙江路的行人只能走在车行道上，建议有关部门能实地考察，解决浙江路人行道被停车员长期霸占的问题。谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，经市南执法局中山路中队落实，浙江路该处停车场是由观海路派出所负责管理的一处收费停车场，建议您向公安部门反映此问题。

    贴号: 85

    网友: 留言板

    标题: 危旧房改造

    问题: 华区长你好：南阳路9号已列入危旧房，确实无法住了，请问今年是否能拆迁，谢谢

    嘉宾答复: 网友你好，南阳路9号的危旧房屋属于南阳路9号片区，已列入我区棚户区改造5年计划。为加快棚户区改造工作，下一步我区将突破按年度实施征收和成片区域统一改造的方式，“化整为零”，以独立楼院为征收基本单位开展征收工作。南阳路9号何时启动，取决于居民的意愿。若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映，区政府将适时启动，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 84

    网友: 留言板

    标题: 危旧房改造

    问题: 区长你好：南阳路9号危旧房什么时候改造，哪里确是没法住了，谢谢

    嘉宾答复: 网友你好，南阳路9号的危旧房屋属于南阳路9号片区，已列入我区棚户区改造5年计划。为加快棚户区改造工作，下一步我区将突破按年度实施征收和成片区域统一改造的方式，“化整为零”，以独立楼院为征收基本单位开展征收工作。若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映，区政府将适时启动，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 82

    网友: 留言板

    标题: 市南区大沽路26号何时拆迁

    问题: 华区长，你好 ！大沽路26号何时拆迁。已拆迁入户调查过了。谢谢！

    嘉宾答复: 网友你好，区政府目前正在推进的青岛湾老城区改造工作是指青岛湾老城区改造范围内的棚户区房屋。经了解，你所反映的大沽路26号为80年代建设的成套住宅，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。

    贴号: 81

    网友: 留言板

    标题: 苏州路改造

    问题: 我们是苏州路住户，上年8月就已统计并入户测绘，报纸已登当地住户同意拆迁人数已达到96.7%。我们当时就已经搬出，但至今再无下文，我们希望区长告知具体动迁时间

    嘉宾答复: 网友你好，感谢您对苏州路片棚户区改造项目进展情况的关注，我区一直在积极推进该项目的征收工作。2013年11月23日，在市政府领导下和市主管部门帮助下，区政府克服诸多困难，正式启动了苏州路棚户区改造工作。为把征收改造工作做实、做细、做好，区政府协调落实李沧区异地安置房建设用地，经多方努力，李沧区酒店管理学院异地安置地块已完成了现状地形测绘、定界、地上附着物清点、农转用手续办理、安置房屋回购价格确认、项目立项确认、土地确权等工作，具备了签订《征地协议》的条件。下一步，进行苏州路就地安置房单体设计方案和异地规划方案、安置房单体设计方案的编制和修改。目前，方案已经通过了规划部门的先行审核，待条件成熟后即可按程序报批。项目实施单位江苏路街道办事处开展了多轮调查摸底，组织居民选定了房屋评估机构和测绘机构。目前，因该区域内存在析产分户、未登记建筑认定、家庭纠纷、产权不清晰等原因，致使居民征收同意率暂未达到95%，街道办事处已向居民监督协调委员会通报情况。为加快项目推进，区政府已经在项目现场成立了指挥部，下设房地产权证注销、自建房认定、析产分户、家庭纠纷处理等四个小组，专门针对项目存在的突出问题进行研究和处理。下一步，区政府仍将继续加大对暂不同意征收居民的约谈力度，同时，也希望同意征收的居民多做一些劝说工作，争取让不同意居民早日同意征收，待居民同意征收率达到95%后下达预征收通知、组织居民签订预征收协议。根据预征收协议签订情况适时下达房屋征收决定。

    贴号: 80

    网友: 留言板

    标题: 西江路何时回迁

    问题: 我们是市南区西江路拆迁户，我们是2008年6月拆迁搬出，到今年6月整7年了。我们当时相应政策，及时搬出，并签下回迁协议。我今年已快70岁了，在外光搬家就搬了4次，我上年电话市长电话，答复15年动工几个楼座，至今未见动工。我就想问区长，我们还能回去吗？具体时间是什么时候？要是区长你住这里，估计早回迁了吧！

    嘉宾答复: 居民朋友您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，北岛项目2、3号楼3月份已经开工建设，建设周期预计30个月。 该项目4、5号楼地块由于涉及被拆迁企业的土地分割注销不能办理，影响了前期土地出让手续的办理，目前正在积极协调解决中，待具备条件后，加快推进安置房建设。谢谢您。

    贴号: 79

    网友: 留言板

    标题: 八大湖回迁。

    问题: 请问区长，能不能给个准信儿，八大湖回迁房子到底什么时候建设啊，不要等到十三五末吧，等不及了，漂泊了很多年了。

    这是您一年前的承诺：

    青岛新闻网3月11日讯 今天下午，市南区委副书记、区长华玉松做客民生在线，围绕“保障和改善民生”主题与网民进行在线交流。

    网友反映：“八大湖拆了已经几年了，到现在还是一个大坑，房子没了不给盖，年头推年尾，年尾拖次年。多少人等白了头？”

    对此，华玉松作出回复。该项目安置房前期规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。由于部分拆迁居民和单位的原产权证未注销等原因，该项目土地及后续建设手续未办理。

    目前，建设单位正在办理该项目土地证及主体施工前所需的规划、建设手续。市南区将敦促建设单位力争尽快开工建设，开工后加快工期进度，保证工程质量，计划2016年交付安置房。（

    嘉宾答复: 居民您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，该项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时由于2012年下半年工地南侧的洪泽湖路25号、巢湖路14号楼出现裂缝，市建管局要求解决裂缝问题后再继续施工。为此，我区责成开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商，目前双方正在协商收购价格。

    下一步我区将继续敦促建设单位尽快落实合作开发事宜，完成融资并办理相关手续，为安置房复工创造条件；同时继续敦促开发单位与裂缝楼的居民协商补偿事宜，争取尽快达成一致意见，不会因此影响大部分居民安置房的建设。若开发单位迟迟不能办理土地等手续开工建设安置房，我区已报告市主管部门，市主管部门将依法处置该项目。

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    网友: sjch1024

    标题: 镇江路小学拆迁分流安置问题

    问题: 请问镇江路小学是否拆迁，什么时候拆迁，拆迁孩子怎么分流？

    嘉宾答复: 感谢您对市南区教育的关心和支持。

    镇江路小学建设工作列入市南区重点发展项目的战略储备项目。目前正在进行前期调研工作，具体建设时间尚未确定。

    待改造方案确定后将进行社会公示，届时，学生分流安置方案也将向学生家长公开。

    贴号: 76

    网友: 留言板

    标题: 中岛组团何时回迁？

    问题: 华区长：你好！

    我是四川路23号的住户，09年拆迁到现在已经6年了，原先的老楼还在那，回迁房为什么不盖呢？旁边的空地成了公交车的停车场，空地还是有的。请政府给出一个解决办法，一直拖下去不是办法。

    嘉宾答复: 网友，您好，感谢您对中岛拆迁项目的支持。中岛项目启动后，多数居民支持改造签订了拆迁补偿协议，但少数居民以住房困难、对拆迁政策不满等因素提出超政策补偿要求，拒绝搬迁，导致安置房规划区域内的居民楼座无法拆除，安置区的土地不能腾空，安置房虽通过了建筑方案审批仍无法开工建设。前期该项目规划通过了审批，根据居民意见，回迁安置房规划位于四川路23号等区域范围内，现用于公交停车场的用地将待停车场搬迁后按规划进行相关建设。现已成立中岛组团拆迁项目组，安排专人入户约谈解释政策，做剩余居民工作，下一步，将加大对剩余未搬迁居民约谈力度，积极研究解决办法，争取早日完成拆迁工作，解决安置区的土地腾空问题，开工建设安置房。

    贴号: 73

    网友: 留言板

    标题: 市南区东部教育薄地之憾何日可解！

    问题: 在青岛，市南区的教育可圈可点，圈点之处主要在老城区的中部片区和西片区，围绕学区各种热点彰显了拼爹、拼权、拼财的本土特色，可谓教育洼地中不涝地，相对而言东部片区的教育就是山岭薄地了，为了所谓的教育均衡（地球人都知道是越来越均衡了还是更不公平了），政府更愿意投资改善硬件，彰显政绩、催生利益，而在名优教师和校长全域流动上，雷声大雨点小，不见明显成效，特别是在初中建设这一事关每个家庭、每个学生人生重大规划和利益的民生大事上，请问华区长及区教育局的决策者，近两年你们向市里争取了什么，又推出了什么具有实效性的举措？！有名校分校吗、有集团化办学吗、有名高校附属中学吗......不要站在高台阶上不思进取啊，不要抱着以出身（地域）划分中学可以促进教育平衡的伪理论胡能大家，中学公平才是真正的平衡。为官一任造福一方啊，我们期待着市南区在东部片区教育公平上向市北区、李沧区学习，知耻后勇，拿出点真本事、硬措施，对51中、57中你们该有点大动作了啦。群众的眼睛在雪亮的热切的怒己不幸哀其不中的看着你们！

    嘉宾答复: 家长您好！感谢您对市南教育的关注。

    早在2000年，我区率先行动，公办优质学校青岛嘉峪关学校创办分校------新世纪学校。2003年、2004年青岛市市实验小学分别创办分校------银海学校和榉园学校。同时，推进校际协同联合发展。全面推进校际牵手，实施教育研究指导中心“一拖四”以及中部优质学校与东部、西部发展中学校联合发展，在教育科研、课程改革、教学管理等方面进行资源共享。2011年我区即确立了“上挂外联、高端借力、分层发展”的目标，三年多来约80%的学校与教育科研机构、高等院校的“联姻”。全区呈现出“中间带动、两翼延伸、优质扩大、齐头并进”的良好发展态势。

    根据党的十八届三中全会“深化教育领域综合改革”精神和教育部《关于贯彻落实科学发展观进一步推进义务教育均衡发展的意见》要求，青岛市已经于2014年下发了《关于加快办学模式改革进一步扩大优质教育资源的指导意见》。市南区政府高度重视这项工作，把加快办学模式改革作为进一步扩大优质教育资源，推进全区义务教育优质均衡发展的重要举措来推进。2014年，区教育局与李沧区教育体育局签订《联合办学协议》。2015年，我区与黄岛区也将签约启动青岛市实验小学联合办学工作。

    教育优质均衡发展是一项系统工程，目前，区教育局也正在充分调研，科学规划，在公正、平等的基础上，分步实施、统筹推进办学模式改革进程。感谢您的建议，也欢迎广大家长、社会各界人士多提宝贵意见建议，让我们共同以“办好人民群众家门口的每一所学校，努力打造现代化教育强区”为目标继续努力。

    贴号: 70

    网友: 留言板

    标题: 大铭源酒店门前的停车场是公用的还是大铭源酒店的？

    问题: 华区长您好：咨询一下，大铭源酒店（市南区绍兴路和宁夏路交界处）门前的停车场是公用的还是大铭源酒店的？最近还装上电动杆了 ，不是吃饭的还不让进。要是是公用的，请领导查查，让其回归给老百姓。谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，经市南执法局八大湖中队落实，该处房产属于青岛裕丰源实业公司，门前场地位于规划红线内，大铭源酒店租赁该处用于经营，租赁合同中明确场地面积约1200平方米归大铭源使用。大铭源酒店为了经营需要对其进行了封闭管理。

    贴号: 69

    网友: 留言板

    标题: 请区长到四川路27、29号看一下

    问题: 整个大院已被占路经营包围，院内也脏乱差，房屋都裂缝了。如此环境真不像市南区。什么时候能拆迁啊。

    嘉宾答复: 网友你好，你所反映的房屋为成套住宅，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。你所反映的占路经营和环境脏乱差问题，可向区城管局反映。房屋裂缝问题可按程序申请房屋维修基金进行维修。

    贴号: 67

    网友: 留言板

    标题: 拆迁问题

    问题: 华区长您好：我是燕儿岛二期的拆迁居民，二期不拆了但我们在外漂泊了五年好辛苦啊，请问区长我们这样的漂泊时间还要持续多久，希望领导们本着为民办实事的宗旨，给我们一个时间表，不能再拖了。

    嘉宾答复: 网友您好，燕儿岛路二期改造项目已暂缓实施。首先，对已签订拆迁补偿协议并搬家腾房的居民长期在外过渡所带来的不便深表歉意。自燕儿岛路片区9号楼实施回迁定位工作后，就一期剩余房源回购问题区政府与开发建设单位进行了多轮协商，现已达成初步一致意见。对于下一步的安置问题，区政府非常重视，进行了多轮研究，已形成初步安置方案，拟采取回原房居住、就近一期房源和异地房源三种方式进行安置。下一步，区政府将对安置方案进行进一步的论证完善，争取早日启动该项目的安置工作。

    贴号: 65

    网友: 留言板

    标题: 瑞纳紫域5号楼负一层车库违法开门开酒吧！！！

    问题: 华区长，

    你好

    我们多次举报瑞纳紫域违建平台（自2013年始），得到市南城管的多次答复节选如下，就是拖延不拆，这就是明着对抗习近平关于依法行政的大政方针！！！

    网友您好，瑞纳紫域小区5号楼外又搭建违法平台一事，市南区城管执法局已予以立案查处，并下达相关法律文书，待全部法律文书下达完毕后，将依法对其进入强制拆除程序，并根据拆违计划组织进行拆除。敬请继续关注及监督我们的城管执法工作，谢谢！

    2013年9月22日----摘自金局长第一次网谈语录

    目前，半年的限期拆除时间刚至，中队在继续做当事人的工作、争取让其自行拆除。同时，积极争取执法力量、设施、物资等对其进行强制拆除.-----摘自青岛纪委纠风网！2014年3月14日

    网友您好，首先感谢您对城管执法工作的关注。您反映的瑞纳紫域5号违建平台问题确实存在，前期市南区局也已介入查处。对此问题，我也会督促市南区尽快推进落实，争取给您一个满意的答复。敬请继续关注及监督我们的城管执法工作，谢谢.-----------2014年9月17日----摘自『金局长』语录

    (2015/1/12) 你好，对你反映的问题，市南区政府进行了落实，该问题区城管执法部门已查处，并下达相关法律文书。近期，已上报，将对该违法平台进行强制拆除。

    请区长敦促相关部门实施强拆！！！

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的该处违章搭建平台，市南执法局在前期查处的基础上，已于2015年3月20日组织人员现场进行了强制拆除。

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    网友: wap留言板

    标题: 青岛市费县路41号到底拆不拆了？户口房产证我们老百姓肯定办不出来，政府一直拖了两年问题没给解决明知我们没办法提交出来房产证却让我们耐心等待，再一询问就说还是要提供证明，这不是为难大家吗？就是历史遗留下来的房子，当时签拆迁意向时说得好好的，历史遗留的合法建筑也给补偿，而且区里也多次走访调查过，现在可好一直拖着我们也没给个准话。急盼政府给解决这个难题啊！

    问题: 青岛市费县路41号到底拆不拆了？户口房产证我们老百姓肯定办不出来，政府一直拖了两年问题没给解决明知我们没办法提交出来房产证却让我们耐心等待，再一询问就说还是要提供证明，这不是为难大家吗？就是历史遗留下来的房子，当时签拆迁意向时说得好好的，历史遗留的合法建筑也给补偿，而且区里也多次走访调查过，现在可好一直拖着我们也没给个准话。急盼政府给解决这个难题啊！

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区棚户区改造政策的关注，未登记建筑认定问题相对复杂。未登记建筑是指未取得合法产权证照的住宅房屋、非住宅房屋等建筑物及构筑物。在老城区这种情况还是比较多的。青岛市在贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的通知中对这种情况也作了规定。我区也成立了由国土资源、房管、建设、规划、城管执法、财政、审计、监察等8个部门参加的未登记建筑认定领导小组。被征收居民中有未登记建筑的应该提供以下材料，请居民把相关材料交到街道办事处，由街道办事处汇总后，提交区未登记建筑认定领导小组研究。详细情况请居民咨询所在街道办事处或88729563.

    贴号: 62

    网友: 留言板

    标题: 青岛市市南区费县路41号无产权拆迁户怎么办

    问题: 尊敬的领导：

    您好！我是市南区费县路41号的居民，自从2013年6月让我们签了拆迁意向一直未给我们办理拆迁，原因是我院十几户居民都是没有房产证根户口的。因为我单位无法供土地使用证等相关证明也没有给我们办户口，我们一住就是几十年。好不容易盼到有零星片区改造的动静却因为我们没有房产证给停滞了。我们院还有两家有房产证的邻居都是一个单位的员工，人家有证的已经领到拆迁款了。想问下我们这些没户口没房产证的居民怎么办呢？区里多次去调查过，我们能提供的证明也提交上去了，可还是因为没房产证一事儿没法给办理拆迁。这些平房都是五六十年代的房子了，大家也很迫切的希望政府能给出面解决这个难题，希望能改善我们的居住环境。现在我们这些小平房是没法拆了吗？到底能否给拆迁给补偿呢？急盼您的答复！谢谢！

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区棚户区改造政策的关注，未登记建筑认定问题相对复杂。未登记建筑是指未取得合法产权证照的住宅房屋、非住宅房屋等建筑物及构筑物。在老城区这种情况还是比较多的。青岛市在贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的通知中对这种情况也作了规定。我区也成立了由国土资源、房管、建设、规划、城管执法、财政、审计、监察等8个部门参加的未登记建筑认定领导小组。被征收居民中有未登记建筑的应该提供以下材料，请居民把相关材料交到街道办事处，由街道办事处汇总后，提交区未登记建筑认定领导小组研究。详细情况请居民咨询所在街道办事处或88729563。

    贴号: 61

    网友: 留言板

    标题: 八大湖小区的休闲公园何日开工？

    问题: 云霄路与江西路交界处原园林处苗圃基地已荒芜多年了，据市规划局讲此地将建休闲公园。我们八大湖小区周围的百姓没有活动场地多年，附近的二中分校又不让我们进，我们多么希望此公园早日建成。请问何时开工？

    嘉宾答复: 江西路72号地块项目为海彤城市公园广场，由青岛大晟沐园林有限公司投资建设，为企业自建项目。经办事处了解，目前该项目正在招商设计中。附近可供居民休闲的地方有高邮湖路社区（室内），八大湖小公园（户外）。

    贴号: 60

    网友: 留言板

    标题: 感谢市南区领导为小区居民解决实际问题

    问题: 一年一度的网谈开始了。感谢华区长又和我们面对面的交流了。我们是住在八大湖社区的居民，前年反映的社区没有装安全门的事情，网谈结束后街道的工作人员上门登记，很快就处理了。我们住家户都很感激也感到很安心。谢谢华区长为民办实事。谢谢市南区政府的认真态度。另外我们反映：安全门前期按装有人管，后期维修无人管。向街道负责人反映，让我们自己想办法。前次门坏了就是我们居民化钱找人修的（保修期内）。如街道有人管就好了！

    嘉宾答复: 如防盗门在保修期内出现质量问题，是由防盗门安装单位负责维修。烦请您留下联系电话，或拨打电话85732781，我们将与您进一步沟通。

    贴号: 59

    网友: wap留言板

    标题: 沂水路早市的设置依据是哪些法律？如何解决早市造成噪声扰民、道路拥堵、人行道楼院尿液横流、垃圾遍地、车辆堵塞人行道等负面问题？

    问题: 沂水路早市的设置依据是哪些法律？如何解决早市造成噪声扰民、道路拥堵、人行道楼院尿液横流、垃圾遍地、车辆堵塞人行道等负面问题？

    嘉宾答复: 根据青岛市城市管理委员会办公室《关于加强城市便民摊点群设置管理工作的若干意见（试行）》文件和有关会议精神，遵循“便民利民、合理布局、疏堵结合、规范管理”的原则，市场建设服务中心对沂水路早市进行了规范。为了确保卫生整洁，由保洁人员对收市后的垃圾进行清理。管理办公室对经营水产品摊位收市后进行冲刷、清洗，夏季打药，消除异味、防止蚊蝇滋生。对入厕方便者，引导业户及顾客到东向龙口路公厕(距离早市东侧约50米)，或西向青岛路公厕(距离早市西侧约100米)。管理人员每天巡视，防止到居民楼院方便，同时提示每位经营业户，严禁到居民楼院方便，发现者取消经营资格。协调、配合相关执法部门随时对游商浮贩和占路车辆进行清理。

    贴号: 58

    网友: wap留言板

    标题: 沂水路早市的设置依据是哪些法律？如何解决早市造成噪声扰民、道路拥堵、人行道楼院尿液横流、垃圾遍地、车辆堵塞人行道等负面问题？

    问题: 沂水路早市的设置依据是哪些法律？如何解决早市造成噪声扰民、道路拥堵、人行道楼院尿液横流、垃圾遍地、车辆堵塞人行道等负面问题？

    嘉宾答复:

    回复：根据青岛市城市管理委员会办公室《关于加强城市便民摊点群设置管理工作的若干意见（试行）》文件和有关会议精神，遵循“便民利民、合理布局、疏堵结合、规范管理”的原则，市场建设服务中心对沂水路早市进行了规范。为了确保卫生整洁，由保洁人员对收市后的垃圾进行清理。管理办公室对经营水产品摊位收市后进行冲刷、清洗，夏季打药，消除异味、防止蚊蝇滋生。对入厕方便者，引导业户及顾客到东向龙口路公厕(距离早市东侧约50米)，或西向青岛路公厕(距离早市西侧约100米)。管理人员每天巡视，防止到居民楼院方便，同时提示每位经营业户，严禁到居民楼院方便，发现者取消经营资格。协调、配合相关执法部门随时对游商浮贩和占路车辆进行清理。  

    回复：根据青岛市城市管理委员会办公室《关于加强城市便民摊点群设置管理工作的若干意见（试行）》文件和有关会议精神，遵循“便民利民、合理布局、疏堵结合、规范管理”的原则，市场建设服务中心对沂水路早市进行了规范。为了确保卫生整洁，由保洁人员对收市后的垃圾进行清理。管理办公室对经营水产品摊位收市后进行冲刷、清洗，夏季打药，消除异味、防止蚊蝇滋生。对入厕方便者，引导业户及顾客到东向龙口路公厕(距离早市东侧约50米)，或西向青岛路公厕(距离早市西侧约100米)。管理人员每天巡视，防止到居民楼院方便，同时提示每位经营业户，严禁到居民楼院方便，发现者取消经营资格。协调、配合相关执法部门随时对游商浮贩和占路车辆进行清理。  

    根据青岛市城市管理委员会办公室《关于加强城市便民摊点群设置管理工作的若干意见（试行）》文件和有关会议精神，遵循“便民利民、合理布局、疏堵结合、规范管理”的原则，市场建设服务中心对沂水路早市进行了规范。为了确保卫生整洁，由保洁人员对收市后的垃圾进行清理。管理办公室对经营水产品摊位收市后进行冲刷、清洗，夏季打药，消除异味、防止蚊蝇滋生。对入厕方便者，引导业户及顾客到东向龙口路公厕(距离早市东侧约50米)，或西向青岛路公厕(距离早市西侧约100米)。管理人员每天巡视，防止到居民楼院方便，同时提示每位经营业户，严禁到居民楼院方便，发现者取消经营资格。协调、配合相关执法部门随时对游商浮贩和占路车辆进行清理。

    贴号: 57

    网友: 留言板

    标题: 楼道没感应灯，院里道路坑洼不平

    问题: 龙口路25号院1号楼多年前交了感应灯的钱却一直不亮，到居委会找过却一直没人来修，盼解决。

    院里一直没换地砖，坑洼不平。盼解决。

    嘉宾答复: 龙口路25号在2011年左右安装楼道感应灯，楼道内感应灯用电是由居民共同承担。感应灯安装后，由于有部分居民不交电费，所以感应灯不亮，之后住户在自己门外安装电灯。下一步，居委会做居民工作，根据居民意见，对感应灯进行恢复。

    该楼院地面由于安装煤气管道后，燃气公司没有及时修复水泥地面，江苏路街道办事处对没有修复的地面已经做好计划，很快进行修复。

    贴号: 56

    网友: 留言板

    标题: 火车站拆迁8年，延吉路安置房到底要违约到合适

    问题: 请问尊敬的领导，延吉路安置房承诺我们的今年8月份交房能履行吗？如果不能，还要拖我们的何年何月？？

    嘉宾答复: 您好，目前该项目3＃、4＃地块安置用房已完成主体封顶，2＃地块受地下管线迁移影响，工期滞后，建设单位正在完善2＃地块的土地和建设手续，也将于近期开工建设，我们将督促建设单位保证工程质量，加快安置用房建设，3＃、4＃地块预计2016年竣工，2＃地块预计工期2年。谢谢您。

    贴号: 55

    网友: wap留言板

    标题: 华区长您好：想咨询一下今年青岛湾老城区内四方路上的百年老屋是否有计划搬迁！

    问题: 华区长您好：想咨询一下今年青岛湾老城区内四方路上的百年老屋是否有计划搬迁！

    嘉宾答复: 网友你好，市南区辖区内的四方路沿线棚户区房屋已列入2015年重点改造区域。下一步，将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，尽快改善居民的居住条件。

    贴号: 53

    网友: 无所事事忙碌的我

    标题: 八大湖拆迁项目何时动工建设？

    问题: 请问华区长，八大湖拆迁项目自2009年实施起到今年已经6个年头了，至今还是一个大坑，以前多次问过市南城乡建设委，得到的答复总是千篇一律：基坑已经加固好了，正在走国家层面的审批手续。试问什么手续6年办不下来？以前报纸上还登过开工建设的时间，但实际是一直没有进展，我们这些人长期在外租房十分不便并且已经有好多位以前的老邻居都相继离世了，不知政府还要让我们等到什么时候？希望区长能给一个让我们相信的理由让我们切实看到你们已经有实质性的工作开展了。

    嘉宾答复: 居民您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，该项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时由于2012年下半年工地南侧的洪泽湖路25号、巢湖路14号楼出现裂缝，市建管局要求解决裂缝问题后再继续施工。为此，我区责成开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商，目前双方正在协商收购价格。

    下一步我区将继续敦促建设单位尽快落实合作开发事宜，完成融资并办理相关手续，为安置房复工创造条件；同时继续敦促开发单位与裂缝楼的居民协商补偿事宜，争取尽快达成一致意见，不会因此影响大部分居民安置房的建设。若开发单位迟迟不能办理土地等手续开工建设安置房，我区已报告市主管部门，市主管部门将依法处置该项目。

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    网友: 留言板

    标题: 鱼台路老旧房屋置换

    问题: 鱼台路的房子已经非常破旧生活设施不完善，请问今年有无拆迁或者置换的打算？

    嘉宾答复: 网友你好，你所反映的鱼台路位于青岛市城市历史风貌保护区内，未列入棚户区改造五年计划。区政府已争取市主管部门的支持，下一步，在居民意愿统一的基础上，依法依规对符合棚户区改造条件的零星危旧房屋，参照中西部零星片区房屋征收改造模式，安置方式为异地房屋或货币补偿安置，在延续城市历史风貌的同时，尽快实施房屋征收改造。

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    网友: 留言板

    标题: 台西三路8号拆迁

    问题: 去年，市南建设局贴出拆迁通告和评估价格，一直没有正式启动拆迁，请问今年能不能拆迁？

    嘉宾答复: 网友你好，感谢您对市南区棚户区改造工作的关心。2013年5月，台西三路8号纳入我区中、西部零星片区危旧房改造启动范围中，涉及居民58户。6月27日，我局在该征收区域下发张贴了《关于对台西三路8号片区危旧房屋实施改造的通知》。因该楼部分居民提出超出补偿方案的诉求及存在违规分户问题，仅有20余户居民签订预征收协议，签约比例未达到项目启动所规定的比例（95%），暂不具备下达征收决定的条件。若居民征收意愿统一，房屋产权清晰且接受目前的征收补偿条件，可通过社区、街道等向区政府反映，将视情况适时启动征收工作。

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    网友: wap留言板

    标题: 八大湖拆迁项目何时动工建设？从2009年至今毫无进展。以前多次问过政府，得到的答复都是：基坑加固好了正在办理审批手续，如今已经6年了还没办下手续来？我们在外长期租房并且有好几位以前的老邻居都相继离世，希望区长这次能给老百姓个说法！

    问题: 八大湖拆迁项目何时动工建设？从2009年至今毫无进展。以前多次问过政府，得到的答复都是：基坑加固好了正在办理审批手续，如今已经6年了还没办下手续来？我们在外长期租房并且有好几位以前的老邻居都相继离世，希望区长这次能给老百姓个说法！

    嘉宾答复: 居民您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，该项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时由于2012年下半年工地南侧的洪泽湖路25号、巢湖路14号楼出现裂缝，市建管局要求解决裂缝问题后再继续施工。为此，我区责成开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商，目前双方正在协商收购价格。

    下一步我区将继续敦促建设单位尽快落实合作开发事宜，完成融资并办理相关手续，为安置房复工创造条件；同时继续敦促开发单位与裂缝楼的居民协商补偿事宜，争取尽快达成一致意见，不会因此影响大部分居民安置房的建设。若开发单位迟迟不能办理土地等手续开工建设安置房，我区已报告市主管部门，市主管部门将依法处置该项目。

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    网友: wei15968

    标题: 1、青岛城管侵犯人权，强拆民宅。2、办事不公。我和我的邻居都是一个情况，为什么他家能恢复，我们家不能恢复？

    问题: 第一个问题：关于青岛市南区城管大队

    非法拆除我的房子的情况反映

    我是魏树彬，男67岁，住青岛市湖北路35号。电话：18363982927。

    我要反映的是，青岛市南区城管执法大队违法拆除我的房屋，使我个人合法财产遭受重大损失，请求有关部门责令其予以纠正的问题。

    我在市南区吴兴路3号丙有房屋一处，地上地下共二层，面积:地下210m2;地上180m2。是1995年经青岛市规划局批准、青岛市南区规划处验线、青岛市建筑队伍管理处颁发《施工许可证》合法建成房屋为吴兴路3号丙。

    2002年，青岛市要建设东西快速路（宁夏路高架桥）。青岛市城市建设集团公司进行拆迁，由青岛市房屋拆迁管理办公室颁定的拆迁范围，其中有吴兴路1号－1号甲。我在吴兴路3号丙的房屋不在规划红线内，当然也就不在拆迁通知范围内。

    当时，有关部门尤其是拆迁办看中了我的邻居张*安在吴兴路3号102户的住房，想做拆迁办公室用，张*安不同意双方激烈争吵，该部门负责人就违法把吴兴路3号也拆除了，以报复张*安。连带着我在吴兴路3号丙的房子。一个政府官员的意气用事，殃及了我家。

    自2011年开始，我与张*安通过正式的途经向市建委、规划等部门反映2002年拆迁给我们造成的财产损失。经有关部门反映研究，此事定了“误拆”，青岛市南区城管执法大队口头同意我“重建”，为此我于2012年依据当年的审批文件，重新将房子恢复起来。

    2012年，这个口头同意我“重建”的市南城管执法大队又以“违法建筑”的名义在我完全不知情的情况下拆除了他们同意我“重建”的房子，他们一不通知、二不听证，蛮横无理地运用大型施工机械拆除吴兴路3号丙，给我的声誉、我的合法财产造成了重大损害。

    我是一个守法公民，如果1995年没有审批手续，手续不齐全，我能在闹市区堂而皇之的盖房子吗？

    所谓被“误拆”的房子，是我最近查看有关文件中发现的，多次反映，本应由主管部门给予赔偿，但考虑到一些实际问题，被判定为“误拆” 我个人“恢复”我也接受了。

    但最让我感到愤懑的是，口头同意我“恢复”的有关部门再一次违法拆除其同意“恢复”的房子。没有你们的口头“同意”我敢“恢复”吗?我凭什么拿着钱“恢复”让你们拆着玩？现在当时的口头同意我“恢复”的人还都在，我要与你们对质！也许市南城管大队怕我对质，于是将所有的程序全部省掉，一不通知二不听证，就这样把我“恢复”的房子又拆了。

    现在党中央进行群众路线教育，不知相关部门特别是市南城管大队是如何反思、如何检讨的，公然拿着公民的合法财产拆着玩，恐怕与群众路线格格不入吧！因此我郑重提出要求市南城管执法大队将我“误拆”后“恢复”起来又被非法拆除的房子恢复原样，否则我要豁出老命与你们讨个黑白！

    请领导为我们普通老百姓做主，我们和张*安属于同一个情况，为什么他家的房子被市南区城管执法大队拆除后能恢复，我们家的不能恢复？而且现在已经对外明目张胆的出租。领导一句话“恢复”，让我们家损失几十万，这是我一生的积蓄、养老钱，我一个月退休工资才一千多块钱，这是把我往绝路上逼吗？请领导给我做主。

    第二个问题：我的邻居张**住房位于吴兴路1号，非吴兴路3号甲乙（市公安局答复：我局市南公安分局已调查处理。经查，吴兴路3号自1987年建成起一直为山东绮丽集团（原山东省服装进出口公司）宿舍楼，该楼共七层26户（其中：一层两户，二至七层每层4户）为独立的居民楼。），该处房屋在2002年东西快速路二期工程建设期间，由青岛市城市建设集团公司负责拆迁，张**当时也领取了拆迁补偿金。为什么他能恢复？而我们家恢复后的房子却被强拆？我们两家的情况一模一样，请华区长为我们做主，请领导百忙之中到现场看看（地址是吴兴路和宁夏路交界处），不管领导调不调查，或者是只听市南区城管汇报，我都先谢谢百姓父母官华区长。

    嘉宾答复: 网友您好，经市南执法局到青岛房地产开发管理局落实，您在吴兴路1号原有房屋于2002年东西快速路二期工程建设期间，由青岛市城市建设集团公司负责进行了拆迁，并领取了拆迁补偿金。您于2012年2月在吴兴路空地的建设因提供不出任何手续，在群众多次举报后由城管执法部门依法予以拆除。如您认为您的建设行为不属于违法建设，请您提供相关证明及合法手续，执法部门会予以认真调查落实。

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    网友: wap留言板

    标题: 我们是费县路41号居民,2013年5月份政府将我们定为危旧房改造项目，6月26日贴出了征收公示，并且进行了测绘和评估，我们己全部搬出，开发局有并领导告诉住户补偿款已经到位最晚9月底就可以领到补偿金，就在这时开发局佟局长和分管纪局长同时调离工作岗位，征收工作至今再未启动，现任开发局杨局和于局又说我们不符合征收条件了，找出种种理由推脱，我们希望改善居住条件，希望政府把好事办好办到底,把中央和省市征收工

    问题: 我们是费县路41号居民,2013年5月份政府将我们定为危旧房改造项目，6月26日贴出了征收公示，并且进行了测绘和评估，我们己全部搬出，开发局有并领导告诉住户补偿款已经到位最晚9月底就可以领到补偿金，就在这时开发局佟局长和分管纪局长同时调离工作岗位，征收工作至今再未启动，现任开发局杨局和于局又说我们不符合征收条件了，找出种种理由推脱，我们希望改善居住条件，希望政府把好事办好办到底,把中央和省市征收工作利好带给老百姓的实惠落到实处，请领导给予尽快答复和解决为盼。费县路35号一41号全体居民

    嘉宾答复: 尊敬的网民，您好，首先感谢您对我区棚户区改造政策的关注，未登记建筑认定问题相对复杂。未登记建筑是指未取得合法产权证照的住宅房屋、非住宅房屋等建筑物及构筑物。在老城区这种情况还是比较多的。青岛市在贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的通知中对这种情况也作了规定。我区也成立了由国土资源、房管、建设、规划、城管执法、财政、审计、监察等8个部门参加的未登记建筑认定领导小组。被征收居民中有未登记建筑的应该提供以下材料，请居民把相关材料交到街道办事处，由街道办事处汇总后，提交区未登记建筑认定领导小组研究。详细情况请居民咨询所在街道办事处或88729563.

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    网友: 留言板

    标题: 7年漫长的等待, 北岛组团项目你何时才能开工？

    问题: 您好, 我是市南区北岛组团项目回迁的住户, 自2008年5月拆迁搬出后, 近7年漫长的等待至今该项目未动工, 年年询问, 年年说是尽快动工, 直到去年, 相关部门给予的答复是2014年底开工建设, 但到现在还没有动工的迹象, 家里老人已近七十, 年年盼望着能开工回迁, 请问还要让我们等待多久呀? 望能得到准确的回复，谢谢！

    嘉宾答复: 居民朋友您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，北岛项目2、3号楼3月份已经开工建设，建设周期预计30个月。 该项目4、5号楼地块由于涉及被拆迁企业的土地分割注销不能办理，影响了前期土地出让手续的办理，目前正在积极协调解决中，待具备条件后，加快推进安置房建设。谢谢您。

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    网友: 别说我的钱包你无所谓

    标题: 请问市南区嘉祥路76号今年有没有拆迁计划？

    问题: 嘉祥路76号、74号这两栋破楼，去年区里做了个摸排，请问今年有没有计划拆迁？这两栋楼实在是没法住了，区里有没有相应的其它政策也行啊，老百姓太苦了。

    嘉宾答复: 网友您好！您所反映的嘉祥路76号筒子楼已列入我区2015年棚户区征收改造计划，目前正在按程序办理项目启动前的各项审批手续。下一步，将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，尽快改善您的居住条件。

    贴号: 33

    网友: 留言板

    标题: 四川路北岛组团拆迁回迁房为何还不盖？

    问题: 四川路北岛组团拆迁7年了，至今就地回迁房没动工，听说是土地问题，今年到底什么时间能盖，请给个说法。

    嘉宾答复:  居民朋友您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，北岛项目2、3号楼3月份已经开工建设，建设周期预计30个月。 该项目4、5号楼地块由于涉及被拆迁企业的土地分割注销不能办理，影响了前期土地出让手续的办理，目前正在积极协调解决中，待具备条件后，加快推进安置房建设。谢谢您。

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    网友: wawmqq

    标题: 四川路5号拆迁7年未回迁问题

    问题: 我的房子于2008年5月为配合海底隧道接线工程拆迁，拆迁合同上明确记载2010年回迁，但至今未回迁，距拆迁已经七年，希望答复何时回迁、回迁地点等确切情况。

    嘉宾答复: 居民朋友您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，北岛项目2、3号楼3月份已经开工建设，建设周期预计30个月。 该项目4、5号楼地块由于涉及被拆迁企业的土地分割注销不能办理，影响了前期土地出让手续的办理，目前正在积极协调解决中，待具备条件后，加快推进安置房建设。谢谢您。

    贴号: 30

    网友: 留言板

    标题: 延吉路安置房什么时间交付给我们？

    问题: 火车站商圈改造从2007年开始至今，市南建设局不作为！至今地基没挖完，协议上面写得交付日期早已经成为一个笑话。问一下区长，什么时候让他们盖起来交付给老百姓？

    嘉宾答复:  您好，目前该项目3＃、4＃地块安置用房已完成主体封顶，2＃地块受地下管线迁移影响，工期滞后，建设单位正在完善2＃地块的土地和建设手续，也将于近期开工建设，我们将督促建设单位保证工程质量，加快安置用房建设，3＃、4＃地块预计2016年竣工，2＃地块预计工期2年。谢谢您。

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    网友: wap留言板

    标题: 您好，我们是南岛组团拆迁居民，为海底隧道建设让路，牺牲自己家园，至今在外已流浪八年之久，经常被房东撵来撵去，拆迁办一个季度给我们一次租房补贴，试问一下现在有一季度一付房租的房子吗？我们都是一年付一次啊，这不是让老百姓自己垫钱租房吗？？？？去年区长答复2014年6元动工，至今也没开工？我们还要等到什么时候？请给一个明确准确的答复，落实到行动中，别再让我们的希望又落空。

    问题: 您好，我们是南岛组团拆迁居民，为海底隧道建设让路，牺牲自己家园，至今在外已流浪八年之久，经常被房东撵来撵去，拆迁办一个季度给我们一次租房补贴，试问一下现在有一季度一付房租的房子吗？我们都是一年付一次啊，这不是让老百姓自己垫钱租房吗？？？？去年区长答复2014年6元动工，至今也没开工。我们还要等到什么时候？请给一个明确准确的答复，落实到行动中，别再让我们的希望又落空。

    嘉宾答复: 您好，南岛项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。南岛组团项目前期规划和建筑方案已通过审批，整个项目包括安置用房部分商品房，但因部分企业一直未签订拆迁补偿协议，土地不能腾空，制约了安置房的开工建设。2013年，为解决该项目回迁居民的安置问题，我区在市主管部门的支持下，调整了项目方案，搁置该项目规划商品房的建设，利用已拆迁腾空的原团岛市场用地，先行建设安置房，先行安置回迁居民，需重新审批规划和建筑方案，办理土地、规划许可等相关建设手续才能开工。2014年以来，在市政府及其主管部门的大力支持下，该项目已取得了建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证，已协调建设单位提前进场开工。

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    网友: wap留言板

    标题: 您好，我们是南岛组团拆迁居民，为海底隧道建设让路，牺牲自己家园，至今在外已流浪八年之久，经常被房东撵来撵去，拆迁办一个季度给我们一次租房补贴，试问一下现在有一季度一付房租的房子吗？我们都是一年付一次啊，这不是让老百姓自己垫钱租房吗？？？？去年区长答复2014年6元动工，至今也没开工？我们还要等到什么时候？请给一个明确准确的答复，落实到行动中，别再让我们的希望又落空。

    问题: 您好，我们是南岛组团拆迁居民，为海底隧道建设让路，牺牲自己家园，至今在外已流浪八年之久，经常被房东撵来撵去，拆迁办一个季度给我们一次租房补贴，试问一下现在有一季度一付房租的房子吗？我们都是一年付一次啊，这不是让老百姓自己垫钱租房吗？？？？去年区长答复2014年6元动工，至今也没开工？我们还要等到什么时候？请给一个明确准确的答复，落实到行动中，别再让我们的希望又落空。

    嘉宾答复: 您好，南岛项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。南岛组团项目前期规划和建筑方案已通过审批，整个项目包括安置用房部分商品房，但因部分企业一直未签订拆迁补偿协议，土地不能腾空，制约了安置房的开工建设。2013年，为解决该项目回迁居民的安置问题，我区在市主管部门的支持下，调整了项目方案，搁置该项目规划商品房的建设，利用已拆迁腾空的原团岛市场用地，先行建设安置房，先行安置回迁居民，需重新审批规划和建筑方案，办理土地、规划许可等相关建设手续才能开工。2014年以来，在市政府及其主管部门的大力支持下，该项目已取得了建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证，已协调建设单位提前进场开工。

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    网友: 留言板

    标题: 莱阳路游船码头改造进展状况

    问题: 华区长，您好。莱阳路游船码头改造进展状况,介绍一下行吗？

    嘉宾答复: 您好，感谢您对市南区旅游产业的关注。经了解，莱阳路游船码头目前正常运营，没有进行改造。

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    网友: 留言板

    标题: 市南区今年将会邀请哪些大型商场超市来市南区开店

    问题: 市南区今年将会邀请哪些大型商场超市，商业综合体来市南区开店。

    嘉宾答复: 感谢网友对我区商业发展的关注。近年来，我区积极推进时尚商业发展，鼓励和支持大型商场、超市、知名品牌旗舰店或专卖店到我区落户。目前，全区已开业的综合性百货商场达到17家，商业建筑面积过百万平方米，香港中路沿线海信广场、百丽广场、阳光百货、麦凯乐、永旺、心海广场等高端百货企业集聚，海航万邦中心、中铁青岛中心等中高端百货店相继开业，华润万象城、海信广场二期、银座购物中心等高端商业设施今年即将投入运营，逐步形成的时尚生活娱乐消费商圈已成为青岛高端商业的新地标，将吸引更多世界知名品牌进驻我区。

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    网友: 留言板

    标题: 请问浙江路3号，保定路4号在今年棚改计划内吗？

    问题: 请问浙江路3号，保定路4号在今年棚改计划内吗？

    嘉宾答复: 网友你好，浙江路3号已列入2015年棚户区改造计划，我区正在办理前期审批要件。下一步，将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式。保定路4号位于青岛湾老城区改造项目范围内，若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映。区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，视情况适时启动征收工作。

    贴号: 20

    网友: 留言板

    标题: 泽雨超市拖欠工资

    问题: 泽雨超市拖欠工资已达半年之久，请问领导什么时间能给解决了啊？

    嘉宾答复: 网友您好。关于泽雨汇源连锁超市拖欠员工工资、保险的事项，我区协助调查涉及市南区门店职工的欠薪情况，并按照上级有关部门要求，将部分无争议案卷材料进行移送，向劳动关系和工资数额存在争议的职工告知其它维权途径。具体案件办理进展可咨询区劳动保障监察局68896002。

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    网友: wap留言板

    标题: 请问华区长，湛山广场的大坑，很多年了，即危险又影响市貌，咱们市南区有计划恢复原来的广场，还一片乐土给老人和孩子吗?谢谢华区长

    问题: 请问华区长，湛山广场的大坑，很多年了，即危险又影响市貌，咱们市南区有计划恢复原来的广场，还一片乐土给老人和孩子吗?谢谢华区长

    嘉宾答复: 你好网友，2010年9月，因澳华公司在施工中，造成居民楼东侧三单元部分墙体出现裂缝。2010年12月，市人防办责令澳华公司停工至今。2011年6月市政府专题会议研究确定，由澳华公司负责按照居民楼原设计方案拆除重建，并明确居民楼未拆除前，该工程不得继续施工。由于澳华公司不配合解决，致使问题拖延至今。2013年12月以来，市南区多次研究并采取措施，确保居民生命财产安全。为尽快解决新湛三路9号居民楼安全隐患问题，推动湛山工程项目早日复工，我区多次约谈和书面函告澳华公司，督促和责成其立即解决居民楼体裂缝问题。鉴于该公司迟迟不予实施，为确保居民生命财产安全，区政府成立工作组，逐户动员居民先行搬出。截止目前，70户居民已有40户居民签订了搬迁协议，35户已搬出，其他居民因各种原因，仍持观望态度。因居民对居民楼恢复性重建意见不统一，致使重建推进工作在短期内无法开展。为及早消除安全隐患，市南区将先行垫资，在汛期来临前完成对楼体和基坑的加固工作，希望居民予以配合。同时，市南区将尽快将工程收回，加快启动，还周边居民一个和谐、休闲、娱乐的活动场所。

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    网友: 留言板

    标题: 三小区住房

    问题: 区政府对面的辛家庄三小区住房现在年久失修，地基下陷，看着害怕，区里面有没有拆迁或者维护这片小区的想法和计划？谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。您所反映的辛家庄三小区为成套住宅，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，暂无成套住宅的征收改造计划。

    贴号: 15

    网友: 留言板

    标题: 卫生

    问题: 希望区长关注下老城区卫生，谢谢！

    嘉宾答复: 您好，首先感谢您对我区环境卫生工作的关注。

    老城区环境卫生问题一直是我区关注的重点问题之一。为有效改善城区环境卫生品质，近几年，市南区政府通过不断增加对老城区基础设施建设的投入、开展对老旧楼院的综合整治和市容环境整治提升行动等措施，有效提升了老城区环境面貌。

    2015年，市南区将从以下三方面着手，大力提升老城区人居条件：一是继续深化老城区基础设施建设，有计划有步骤实施老城区市政基础设施和楼院改造、整治。二是加大对老城区道路保洁力度，加强对道路清扫、垃圾收运等方面的专项管理。三是针对老城区开放式楼院数量多、管理难度大等问题，市南区将积极探索老城区开放式楼院管理模式，目前已研究制定了《市南区开放式居民楼院规范化管理实施意见》，将于4月份开始实施。以全面推进开放式楼院管理提档升级，有力改善老城区人居环境。

    贴号: 13

    网友: wap留言板

    标题: 区长好，我是06年云南路片区旧城改造拆迁户，按拆迁协议应安置一套公租房。可至今没有房源，想问一下拖了这么长时间，是否有补偿？何时有房源？谢谢！

    问题: 区长好，我是06年云南路片区旧城改造拆迁户，按拆迁协议应安置一套公租房。可至今没有房源，想问一下拖了这么长时间，是否有补偿？何时有房源？谢谢！

    嘉宾答复: 您好，我区目前的公共租赁住房项目集中在金华路保障性住房项目中安排配租，该项目共建设2800余套公租房，目前全部楼座已封顶。该项目2012年底开工，原定于2015年底竣工配租。由于项目房屋户型小、数量多，且是精装修交付，施工工序复杂，因此工期相应延长，预计2016年上半年可实现配租入住。

    签订租赁房协议的居民在该项目配租入住后，我区将严格按照我市公租房配租管理规定进行管理，有关租金标准等也将按照我市《关于推进我市保障性住房并轨的实施意见》（ 青土资房发〔2014〕376号）有关规定执行，实行以下差别化租金标准：

    （一）人均月收入不高于上年度市区低保和低保边缘标准的家庭，租金标准为0.75元/月?建筑平方米；

    （二）人均月收入高于低保边缘标准低于上年度市区最低工资标准（含）的，租金标准按照同区域市场租金标准的30%确定。

    （三）人均月收入高于上年度市区最低工资标准低于上年度城市居民人均可支配收入的60%（含）的，租金标准按照同区域市场租金标准的50%确定。

    （四）人均月收入高于上年度城市居民人均可支配收入的60%低于上年度城市居民人均可支配收入的，租金标准按照同区域市场租金标准的70%确定。

    承租家庭有原住房的，配租房屋面积与原房面积的差额部分按照公共租赁住房的租金标准缴纳房租，其余部分按照市场租金标准缴纳。各区住房保障机构应会同有关部门在租赁期限届满前3个月对保障家庭的住房和经济状况进行核查，并根据核查结果调整、确定承租家庭享受的租金标准，对不符合条件的，应当腾退承租的公共租赁住房，但确无其他住房的，经审核批准后可按照市场租金缴纳房租。

    贴号: 12

    网友: 留言板

    标题: 燕儿岛二期啥时回签

    问题: 请问已经签协议交房的燕儿岛二期居民啥时回签？

    嘉宾答复: 网友您好，燕儿岛路二期改造项目已暂缓实施。首先，对已签订拆迁补偿协议并搬家腾房的居民长期在外过渡所带来的不便深表歉意。自燕儿岛路片区9号楼实施回迁定位工作后，就一期剩余房源回购问题区政府与开发建设单位进行了多轮协商，现已达成初步一致意见。对于下一步的安置问题，区政府非常重视，进行了多轮研究，已形成初步安置方案，拟采取回原房居住、就近一期房源和异地房源三种方式进行安置。下一步，区政府将对安置方案进行进一步的论证完善，争取早日启动该项目的安置工作。

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    网友: 留言板

    标题: 关于山东省文件残疾人共同奔小康的推进

    问题: 我们精神残疾人属于 残疾人当中最底层的群体。我们因为劳动强度大，连续加班，压力大引起的睡眠不好接受医院正规治疗康复后很难融入社会。我们其中的一部分人有着大学文凭，得病后依然好学上进，努力掌握各项技能和专业知识，奉献社会。现实是我们学再多的的文化，也找不到施展的平台。这些年我们也得到政府的及时救助，在此深深的感谢。我们多年期盼安居乐业梦，无奈的是太遥遥无期了。期盼着我们还能发挥余热，在社会中有一个自己的位置。

    嘉宾答复: 市政府在2012年2月23日出台了《青岛市人民政府办公厅关于进一步做好残疾人就业工作的意见》（青政办法[2012]9号）文件，《意见》第七条是扶持重度残疾人辅助性就业。第十九款规定“辅助性就业机构建设奖励。鼓励政府、社会力量举办工（农）疗、托管及其他辅助性就业机构和比户型生产班组，安排智力、经治疗康复的精神残疾人就业。”文件弘扬人道主义精神，倡导“平等、参与、共享”的现代文明观念，形成全社会关心、帮助残疾人就业的良好氛围，切实保障残疾人享有平等就业的权利。

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    网友: 三十还未立

    标题: 反映湛山办事处不作为

    问题: 华严二路17号（华侨新村二期）1单元101户将院内绿地铲掉，违章乱搭乱建,建筑废料、瓶瓶罐罐堆得满院都是，好似一个收废品站,由于院内地皮裸露,一刮大风,邻居们家里尘土飞扬,这种状况与市南区政府提出的建设宜居市南的形象极不相称；我们17号楼全体居民反映了两年都得不到根治,春天到了，我们强烈要求湛山办事处领导认真学习一下习总书记提出的"干部要有担当,心中有民,为民谋利"的要求,百忙之中关注一下此事,组织力量拆掉院内的违章建筑,在裸露的地皮上种上花草和树木,还我们一个卫生舒适安逸的生活环境。

     嘉宾答复: 网友您好，针对华严二路17号1单元101户存在的养鸡、院内种菜、堆放杂物等问题，前期湛山办事处、居委会、物业、执法中队曾多次到现场落实，责令当事人限期自行处理饲养的鸡，清理种菜用绳、肥料、汽油桶等，并于2015年2月15日，对101户放置在院内的汽油桶大小共6个进行了联合清理。2015年3月19日，湛山办事处再次召集相关人员开会部署工作，并初步定于3月25日对17号楼南院进行统一绿化美化。

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    网友: 留言板

    标题: 中岛组团拆迁安置

    问题: 你好，我是中岛组团拆迁居民，我拆迁选择就地回迁，现在6年过去了，没有回迁，我们怎么办？政府没有明确表示怎么办？请明确答复，何时能回迁。谢谢

     嘉宾答复: 网友，您好，感谢您对中岛拆迁项目的支持。前期该项目规划通过了审批，根据居民意见，回迁安置房规划位于四川路23号等区域范围内。中岛项目启动后，多数居民支持改造签订了拆迁补偿协议，但有少数居民拒绝搬迁。针对此问题，区政府成立中岛组团拆迁项目组，安排专人入户约谈解释政策，做剩余居民工作，经过项目组成员的不懈努力，又有近50户居民签订协议，取得一定成效，但仍有个别居民提出超出项目拆迁政策的过高要求，拒绝搬迁，导致四川路23号、23号甲及四川路23号丁位于安置房规划区域内两个居民楼座无法拆除，安置区的土地不能腾空，安置房虽通过了建筑方案审批仍无法开工建设。下一步，将加大对剩余未搬迁居民约谈力度，积极研究解决办法，争取早日完成拆迁工作，解决安置区的土地腾空问题，开工建设安置房。

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    网友: 留言板

    标题: 湛山办事处领导不作为

    问题: 华严二路17号（华侨新村二期）1单元101户将院内绿地铲掉，违章乱搭乱建,建筑废料、瓶瓶罐罐堆得满院都是，好似一个收废品站,由于院内地皮裸露,一刮大风,邻居们家里尘土飞扬,这种状况与市南区政府提出的建设宜居市南的形象极不相称；我们17号楼全体居民反映了两年都得不到根治,新年之初我们强烈要求湛山办事处领导认真学习一下习总书记提出的"干部要有担当,心中有民,为民谋利"的要求,百忙之中关注一下此事,拆掉院内的违章建筑,春天到了，组织人员在院里种上花草和树木,还我们一个卫生舒适安逸的生活环境。

    嘉宾答复: 因相关业主之间积怨较深，此前办事处多次协调也未能得到圆满解决。为妥善处理此事防止矛盾激化，湛山办事处党工委对此事高度重视，组织召开专题会议进行研究。会后指派办事处、仰口路社区工作人员联合城管管执法湛山中队到华侨新村二期现场进行了实地查看。3月21日社区组织物业公司和相关业主召开会议，楼上业主承诺不向楼下丢垃圾，1单元101户业主同意将院内私搭乱建进行清理。办事处责成小区物业公司根据居民意见对清理后的地面进行绿化整治。

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    网友: 留言板

    标题: 残疾人出租车

    问题: 年初国家有政策说今年将探索残疾人从事短途出租营运的事情，青岛有这方面的跟进政策吗

    嘉宾答复: 对于残疾人三轮车一直是社会和老百姓关注的热点问题。但残疾人出租车从事短途出租营运的事情，目前，国家和省、市尚未有这方面的政策。