市南区政府线下二次答复网友问题 投票

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    网友: 留言板

    标题: 老城区拆迁改造

    问题: 中山路商贸区浙江路湖北路什么时候能真正改造，每年都说在规划改造范围内。另外，希望政府拿出解决问题的办法来，解决钉子户的问题不应该推给老白姓自己解决，拆迁单位应按照政策合理进行补偿，认真做好工作，同意一户走一户，不要搞那个百分比，真正服起责任来。别再让我们再失望了。

    嘉宾答复: 网友你好，目前，区政府对棚户区改造工作，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，“成熟一片，启动一片”的思路，为避免因同一楼（院）内居民征收意愿不统一导致的问题（如：土地不能腾空、安置房无法建设、房屋看管困难、资金使用效益不高等），区政府统一实行“两个百分比”征收工作模式（即：“居民同意率达到95%以上启动预征收，被征收居民签订预征收补偿协议达到100%后下达正式征收决定，预征收补偿协议生效，居民搬家腾房”），并突破成片改造方式，以独立楼（院）为房屋征收基本单位，让居民意愿统一的独立楼（院）优先实施征收，并且能够达到独立楼（院）整体“腾空”的条件。

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    网友: 留言板

    标题: 老城区拆迁改造

    问题: 中山路商贸区浙江路湖北路什么时候能真正改造，每年都说在规划改造范围内。另外，希望政府拿出解决问题的办法来，解决钉子户的问题不应该推给老白姓自己解决，拆迁单位应按照政策合理进行补偿，认真做好工作，同意一户走一户，不要搞那个百分比，真正服起责任来。别再让我们再失望了。

    嘉宾答复: 网友你好，目前，区政府对棚户区改造工作，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，“成熟一片，启动一片”的思路，为避免因同一楼（院）内居民征收意愿不统一导致的问题（如：土地不能腾空、安置房无法建设、房屋看管困难、资金使用效益不高等），区政府统一实行“两个百分比”征收工作模式（即：“居民同意率达到95%以上启动预征收，被征收居民签订预征收补偿协议达到100%后下达正式征收决定，预征收补偿协议生效，居民搬家腾房”），并突破成片改造方式，以独立楼（院）为房屋征收基本单位，让居民意愿统一的独立楼（院）优先实施征收，并且能够达到独立楼（院）整体“腾空”的条件。

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    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 华区长：

    济南路围合，从2004年开始市南开发板就开始摸底拆迁，到现在十一年了， 问谁也没有正式答复的，一问就是中山路改造、规划，难道规划十多年了还没规划好吗？人一辈子有几个十年？华区长你可以到济南路24号去看一看，我们已经搬出来这么多年了，华区长该给我们个答复了吧？这一次李群书记又出去参观别的城市的规划了，难道只看人家怎样规划不看人家用几年时间吗？咱都规划十多年了，到现在没规划好，盼区长给个确切的答复。

    嘉宾答复: 网友您好，2014年6月份，市委、市政府召开青岛湾老城区改造工作专题会议，成立市青岛湾老城区改造指挥部，负责项目规划方案的编制工作。据了解，目前规划方案正在编制。市南区负责青岛湾老城区改造范围内符合国有土地上棚户区房屋条件的危旧房屋的征收改造工作。为了尽早解决困难居民的居住问题，自2015年起，将青岛湾老城区纳入区政府棚户区改造范围，并集中力量推进青岛湾老城区的棚户区改造工作。您反映的济南路24号已列入我区2015年青岛湾老城区改造重点推进区域。下一步，青岛湾老城区改造项目将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式和“成熟一片、启动一片”的思路，综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等，尽快改善您的居住条件。

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    网友: 留言板

    标题: 南岛组团何时开工建设

    问题: 南岛组团何时开工建设？年年说开建，却年年不建。

    嘉宾答复: 网友您好，南岛项目被拆迁居民在外过渡时间较长，区政府也一直在积极推进相关工作。南岛组团项目前期规划和建筑方案已通过审批，整个项目包括安置用房部分商品房，但因部分企业一直未签订拆迁补偿协议，土地不能腾空，制约了安置房的开工建设。2013年，为解决该项目回迁居民的安置问题，我区在市主管部门的支持下，调整了项目方案，搁置该项目规划商品房的建设，利用已拆迁腾空的原团岛市场用地，先行建设安置房，先行安置回迁居民，需重新审批规划和建筑方案，办理土地、规划许可等相关建设手续才能开工。2014年以来，在市政府及其主管部门的大力支持下，该项目已取得了建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证，已协调建设单位提前进场做开工准备。

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    网友: 留言板

    标题: 中岛组团拆迁安置房何时建？请给予准确答复

    问题: 您好，我们是中岛组团拆迁居民，距今已在外租房6年之久，日日夜夜盼望早日住上新房，在长达6年的时间里还没有拆迁完毕，你们的办事效率哪里去了。还要拖上多少年我们才能回迁，请给与明确答复。

    嘉宾答复: 网友，您好，感谢您对中岛拆迁项目的支持。前期该项目规划通过了审批，根据居民意见，回迁安置房规划位于四川路23号等区域范围内。项目启动后，多数居民支持改造签订了拆迁补偿协议，但有少数居民拒绝搬迁。针对此问题，区政府成立中岛组团拆迁项目组，安排专人入户约谈解释政策，做剩余居民工作，经过项目组成员的不懈努力，又有近50户居民签订协议，但安置房建设区域内仍有个别居民以住房困难、对拆迁政策不满等因素提出超政策补偿要求，拒绝搬迁，导致四川路23号、23号甲及四川路23号丁位于安置房规划区域内两个居民楼座无法拆除，安置区的土地不能腾空，安置房虽通过了建筑方案审批仍无法开工建设。下一步，将加大对剩余未搬迁居民约谈力度，积极研究解决办法，争取早日完成拆迁工作，解决安置区的土地腾空问题，开工建设安置房。

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    网友: 留言板

    标题: 廉租房安置

    问题: 华区长：

    团岛南岛组团分的廉租房，已经三年了，到现在还没搬进去，不知道什么原因就这么困难，穷人就搬不进去，虽然政府给补贴，但是今天搬明天搬家具本身也没有好的，全搬坏了，这不是让我们穷人空欢喜吗。今年能搬进去吗？先谢谢你了，华区长。

    嘉宾答复: 您好，为解决辖区低收入家庭的住房困难问题，我区在2009年实施了南岛组团C3#、C4#楼廉租房项目，共建设廉租房448套，其中C3#楼在2012年进行了配租，目前虽已完成全部施工内容，但由于该项目范围内原用地单位土地存在争议，原土地证没有注销，导致该项目土地手续不能办理，前期手续不能完善，项目竣工后不能验收和交付入住。

    为解决项目存在的问题，市政府以及市主管部门多次召开调度会并帮助协调，我区也多次与原用地单位进行沟通协调，要求其配合办理土地证注销手续。目前我区已与相关单位达成一致意向，正在加紧跟踪对接有关事宜。该项目前期手续办理、验收等工作已经全面展开，并将在今年上半年全部完成，同时我区对前期已配租的居民启动了资格审核工作，按照审核程序，符合条件的居民将在今年6月份配租入住。

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    网友: 留言板

    标题: 团岛二路9号楼及附近有无拆迁改造计划？

    问题: 请问区长，团岛二路9号楼及附近有无拆迁改造计划？

    嘉宾答复: 网友你好，你所反映的团岛二路9号为成套住宅，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，暂无成套住宅的征收改造计划。

    贴号: 94

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 华区长您好：

    我们是济南路的老居民，我们太可怜了，新中国建设的这么好，我们却住在二十多户共用一个厕所一个水龙头的地方，中山路规划十多年了还没规划好吗？什么时候能改善一下我们的居住环境？

    请华区长给我们一个明确的实实在在的答复！

    嘉宾答复: 网友你好，2014年6月份，市委、市政府召开青岛湾老城区改造工作专题会议，成立市青岛湾老城区改造指挥部，负责项目规划方案的编制工作。据了解，目前规划方案正在编制。济南路的棚户区房屋位于青岛湾老城区改造范围内。若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映，将视情况适时启动征收工作。

    贴号: 93

    网友: wap留言板

    标题: 请问河南路86号何时能拆

    问题: 请问河南路86号何时能拆

    嘉宾答复: 网友你好，河南路86号位于青岛湾老城区改造范围内。若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映，将视情况适时启动征收工作。

    贴号: 90

    网友: wap留言板

    标题: 请问北京路63号啥时能拆 20多户共用一个公厕 墙皮随时脱落 存在很大的安全隐患

    问题: 请问北京路63号啥时能拆 20多户共用一个公厕 墙皮随时脱落 存在很大的安全隐患

    嘉宾答复: 北京路63号属于青岛湾老城区改造范围。若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映，视情况适时启动征收工作。