市南区政府线下二次答复网友问题 投票

    贴号: 475

    网友: 留言板

    标题: 带头贯彻国家体育法，让区内的中小学体育设施空闲时间，率先对社会开放。

    问题: 听说今年市人代会有人大代表提案：为贯彻国家体育法，关于青岛市中小学体育设施空闲时间，对社会开放。青岛市周边城市中小学体育设施早已全部对社会开放。可以收取一定费用，对年满65周岁以上老人和学生免费。市南区作为首善社区可否带头贯彻国家体育法，让区内的中小学体育设施空闲时间，率先对社会开放。

     嘉宾答复: 感谢您对市南教育的关心和支持，针对社会居民的需求，我区高度重视学校体育场地向社区开放工作，对学校场地开放问题进行全面摸底和深入调研，并会同部分学校进行论证，制定切实可行的方案，对具备场地开放基本条件的学校，成熟一所开放一所，以满足社区居民需求。

    贴号: 474

    网友: 留言板

    标题: 青岛市南张店路拆迁问题

    问题: 华区长，你好！青岛市南西部地区如张店路，大部分房屋都有60、70年房龄破烂不堪，无厨卫等配套，百姓迫切盼望拆迁，请问何时有个具体结果？

    嘉宾答复: 网友你好，张店路位于风貌保护区内，该部分棚户区房屋未列入棚户区改造五年计划。区政府已争取市主管部门的支持，下一步在居民意愿统一的基础上，依法依规对符合棚户区改造条件的危旧房屋，参照中西部零星片区房屋征收改造模式，安置方式为异地房屋安置或货币补偿，在延续城市历史风貌的同时，尽快开展房屋征收改造工作。

    贴号: 470

    网友: 留言板

    标题: 咨询

    问题: 湖北路35号棚户区房屋虽未列入今年青岛湾老城区改造项目重点推进区域，若居民征收意愿统一，房屋产权清晰且接受目前的征收补偿条件，可通过社区、街道等向区政府反映，以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，并综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等确定是否启动征收。请问接受目前的征收补偿条件是什么样的条件？

    嘉宾答复: 网友你好，目前，全市棚户区改造政策都是一致的。我区征收补偿方案都是按照《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》和《青岛市主城区棚户区改造房屋征收与补偿办法》等相关政策法规制定的，补偿方式采用货币补偿和异地房屋补偿的方式，货币补偿金是根据项目征收决定下达时的评估价格结合应补偿面积确定的，异地房源暂定为城阳区白沙湾保障房项目的部分房屋。根据《青岛市主城区棚户区改造房屋征收与补偿办法》第二十七、二十八、二十九条规定，征收住宅房屋，被征收人或公房承租人在征收补偿方案规定的期限内选择异地房屋补偿并签订补偿协议的，给予每产权户或公房承租户6万元的奖励，逾期签订补偿协议的，不予奖励。选择货币补偿的，给予被征收房屋货币补偿金5%的奖励，不足6万元的按6万元计算。被征收人在征收补偿方案规定的期限内搬迁腾房的，给予每产权户或公房承租户1万元的速迁奖励；逾期搬迁的，不予奖励。同时，根据我市相关政策，居民还可获得搬迁补助费、临时过渡补助费等相关补偿。湖北路35号暂未列入今年改造范围。但只要居民改造意愿强烈，意见统一，可以向该楼院所在的街道办事处反映，争取早日列入计划，启动征收改造工作。

    贴号: 468

    网友: photog

    标题: 青岛市南张店路拆迁问题

    问题: 华区长，你好！青岛市南西部地区如张店路，大部分房屋都有60、70年房龄破烂不堪，无厨卫等配套，百姓迫切盼望拆迁，请问何时有个具体结果？

    嘉宾答复: 网友你好，张店路位于风貌保护区内，该部分棚户区房屋未列入棚户区改造五年计划。区政府已争取市主管部门的支持，下一步在居民意愿统一的基础上，依法依规对符合棚户区改造条件的危旧房屋，参照中西部零星片区房屋征收改造模式，安置方式为异地房屋安置或货币补偿，在延续城市历史风貌的同时，尽快开展房屋征收改造工作。

    贴号: 467

    网友: photog

    标题: 青岛市南张店路拆迁问题

    问题: 华区长，你好！青岛市南西部地区如张店路，大部分房屋都有60、70年房龄破烂不堪，无厨卫等配套，百姓迫切盼望拆迁，请问何时有个具体结果？

    嘉宾答复: 网友你好，张店路位于风貌保护区内，该部分棚户区房屋未列入棚户区改造五年计划。区政府已争取市主管部门的支持，下一步在居民意愿统一的基础上，依法依规对符合棚户区改造条件的危旧房屋，参照中西部零星片区房屋征收改造模式，安置方式为异地房屋安置或货币补偿，在延续城市历史风貌的同时，尽快开展房屋征收改造工作。

    贴号: 466

    网友: 留言板

    标题: 请问台西三路何时拆迁？

    问题: 请问台西三路何时拆迁？

    嘉宾答复: 网友您好，您所反映的台西三路棚户区房屋已列入市南区棚户区改造五年计划，其中台西三路8号列入了2013年棚户区改造计划，但因居民对征收改造的意见不统一，未启动征收。下一步，将继续以独立楼（院）为房屋征收基本单位，统一实行“两个百分比”征收工作模式，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式和“成熟一片、启动一片”的思路，综合考虑居民征收改造意愿、房屋产权情况等，有序推进棚户区改造工作。另外，该区域的成套住宅暂未列入征收改造计划。

    贴号: 463

    网友: 留言板

    标题: 西康路2号乙筒子楼什么时候改造

    问题: 西康路2号乙筒子楼是否在今年的改造计划中，如果不动我们自己装修一下，自己改造。

     嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我区棚户区改造工作的关心，西康路2号乙已列入我区棚户区改造5年计划。若居民征收意愿较为统一，房屋产权较为清晰，对目前全市统一的征收补偿政策基本接受，可通过社区、街道等向区政府反映。区政府将按照“先危后旧、先急后缓、先易后难”的原则，视情况适时启动征收工作。

    贴号: 462

    网友: pinan-567

    标题: 建议

    问题: 尊敬的华区长：对拆迁改造是否应该组成一个由当地居民和街道组成的摸底小组？

     嘉宾答复: 网友你好，我市已于2014年下发了《关于居民参与监督房屋征收工作的意见》（青政办字【2014】61号），根据相关要求，我区在已启动的苏州路片棚户区、零星片棚户区等征收项目均成立了居民监督协调委员会，其职责是代表房屋征收范围内的被征收居民向房屋征收部门反映有关房屋征收的意见、建议,监督、协调房屋征收相关事宜。具体事项如下:1.监督事项:(1)对入户摸底调查相关工作、被征收房屋权属证明与建筑面积等房屋情况、未登记建筑的认定及违章建筑的拆除等进行监督;(2)征集被征收居民对房屋征收补偿方案(征求意见稿)的意见和建议,如实向房屋征收部门反映,进一步完善房屋征收补偿方案;(3)对房地产评估机构的资质、入围资格、推选程序等进行监督,对房地产评估机构的评估行为、程序等进行监督,保证公正、公平、公开地开展评估工作;(4)对征收补偿协议的签订、履行情况进行监督,督促协议各方及时、全面履行协议;(5)对补偿房屋的质量、权利限制等进行监督,提出意见和建议;(6)对补偿房屋的选房定位程序进行监督,监督房屋征收部门(实施单位)公平、公正、公开地安置补偿房屋;(7)监督房屋征收与补偿的其他相关事宜。2.协调事项:(1)协助房屋征收部门(实施单位)进行调查摸底,征集居民意见和建议;(2)协调被征收居民与被征收房屋相关的家庭纠纷、与第三方的纠纷等,督促被征收居民及时签订、履行征收补偿协议;(3)协助房地产评估机构入户评估;(4)宣传征收补偿政策; (5)协调其他房屋征收相关事宜。

    贴号: 461

    网友: 留言板

    标题: 辛家庄何时拆迁？

    问题: 辛家庄何时拆迁？

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您的参与。辛家庄附近为成套住宅，不符合棚户区改造条件，暂无征收改造计划。目前，区政府按照市主管部门统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，暂无成套住宅的征收改造计划。

    贴号: 460

    网友: 留言板

    标题: 八大湖的提问已经有很多人在等区长回答，这次务必给个回话。上千人准备感谢你

    问题: 一定要去感谢区长

    嘉宾答复: 答复：居民您好，首先对您在外过渡多年表示歉意，该项目安置房建设单位为青岛锦绣前程房地产开发有限公司，我区购买其新建的房屋用于居民安置。前期该项目规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。2013年，区政府通过协调相关部门，配合建设单位签订了土地出让合同，缴纳了大部分土地款。2014年以来，我区多次致函建设单位并约谈其主要负责人，敦促其尽快完善土地及建设手续，尽快复工建设安置房。该公司反馈内部调整，尚未完成融资，还需要寻求合作伙伴以尽快完成融资。同时由于2012年下半年工地南侧的洪泽湖路25号、巢湖路14号楼出现裂缝，市建管局要求解决裂缝问题后再继续施工。为此，我区责成开发单位结合相关的政策法规，拟定了多个方案，并由街道办事处搭建平台，协调开发单位与居民进行了多轮协商，目前双方正在协商收购价格。

    下一步我区将继续敦促建设单位尽快落实合作开发事宜，完成融资并办理相关手续，为安置房复工创造条件；同时继续敦促开发单位与裂缝楼的居民协商补偿事宜，争取尽快达成一致意见，不会因此影响大部分居民安置房的建设。若开发单位迟迟不能办理土地等手续开工建设安置房，我区已报告市主管部门，市主管部门将依法处置该项目。