市南区政府线下二次答复网友问题 投票

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    网友: 留言板

    标题: 关于青岛市湖北路33号院已经作为文物，人员如何安置

    问题: 青岛市市南区湖北路33号院，今年年初门口订出牌子，作文文物，那么院里的住户怎么安置？什么时间安置？

    嘉宾答复: 感谢这位朋友的关注！湖北路33号（吴郁生故居）是2014年青岛市文化遗产保护管理委员会公布的青岛市第二批名人故居之一，市文物局组织对第二批名人故居进行了挂牌予以保护。本次实施名人故居挂牌工作，目的是进一步确认名人故居保护身份，增强故居建筑的保护力度。经了解，湖北路33号暂无居民置换安置意向，今后，我区将综合故居建筑状况、居民意愿、专家论证意见等内容，开展故居的相关保护工作。

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    网友: 留言板

    标题: 建议对欣宇花园小区进行楼院综合整治

    问题: 大尧三路6号的欣宇花园是99年建设小区，存在小区路面破损、路灯损坏、乱圈地种菜护栏及乱停车等问题。消防通道黄线很多都遮挡，尤其是原有水泥地面破损严重。

    是否可申请金门路街道及时调查区域内老旧楼院情况，酌情安排综合整理，谢谢。

    嘉宾答复: 网友：您好！感谢您对城市管理工作的关心和支持！大尧三路6号的欣宇花园是1999年建成的封闭式物业管理小区，目前由青岛国贸物业公司管理。对于您所反映小区存在的路面破损、路灯损坏问题，这些问题属小区内的共用部位及共用设施设。根据《山东省物业管理条例》第七章第三节共用部位及共用设施设备的维护第八十一条规定，物业保修期届满后，物业管理区域内共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担；业主也可将其委托物业服务企业承担。建议小区业主及时将维修建议提请小区业主委员，由小区业主委员会提交业主大会进行表决。对于您咨询楼院综合整治事项，因金门路街道辖区是个老城区，共有500余个开放式老旧居民楼院。由于街道财力有限，今年主要整治80年代建设的老旧开放式居民楼院。对于乱停车问题，我们将指导小区物业公司及业主委员会根据《物权法》、《物业管理条例》，小区《管理规约》、《业主大会议事规则》等相关规定，依法组织开展小区管理的治理活动，通过物业和业主委员会组织小区居民开展好自治管理，规范小区停车。城管执法人员对违法建筑进行了强制拆除，对乱圈、种菜问题进行了查处。

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    网友: 留言板

    标题: 福林花园小区一楼违章占绿地

    问题: 福林花园小区虽然不是封闭小区，但一直绿化管理的还行。最近一年，福林花园小区N6号楼一楼不自觉的住户把公共绿地大面积围起，改成自家小院，最近都在改建，希望有人能管管这样的行业，周围群众意见很大。

    嘉宾答复: 网友您好，您反映的问题市南执法局金门路中队已会同办事处和居委会到现场查看，因涉及到小区居民环境改造的问题，将考虑在楼院改造过程中对此类问题一并进行处理。

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    网友: wap留言板

    标题: 请问黄岛路还改造吗

    问题: 请问黄岛路还改造吗

    嘉宾答复: 回复：网友您好，黄岛路周边棚户区房屋已列入我区2015年青岛湾老城区改造重点推进区域。下一步，区政府将以独立楼（院）为房屋征收基本单位，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，统一实行“两个百分比”征收工作模式，尽快改善您的居住条件。

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    网友: pinan-567

    标题: 关于黄道路改造的问题

    问题: 尊敬的华区长：我想问的问题是，中山路周遍改造是不是归咱们区管？ 黄岛路改造有没有时间表？最后一个问题是，如果不能改造能不能给通气，我们记住在这里的老人们实在是受不了了，而且也太不安全了！谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好，以中山路周边为主的青岛湾老城区改造涉及市南、市北两区，市南区是重点区域。今年，市南区把黄岛路周边棚户区列为青岛湾老城区改造的重点推进区域，并将在居民意愿统一基础上，尽快推进房屋征收改造，解决困难群众的居住问题。（天然气问题，区政府将转市相关部门回复）

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    网友: 留言板

    标题: 老城区危房征收的建议

    问题: 华区长您好：我是江苏路65号乙的居民，年前我已经填了房屋征收调查表。因为此处是风貌保护区，房子不能拆，那只能选择异地安置或者货币补偿。这两种方式都能接受，只是希望快点启动，这种危房实在住不下去了。不要弄什么百分比，签一户走一户，补偿款、安置房及时到位就行了。不愿意走的就继续住下去。空出的房子，整修、加固，按照市场价格或售、或租，这样改造方也不吃亏。

    嘉宾答复: 网友你好，目前，区政府对棚户区改造工作，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式，“成熟一片，启动一片”的思路，为避免因同一楼（院）内居民征收意愿不统一导致的问题（如：土地不能腾空、安置房无法建设、房屋看管困难、资金使用效益不高等），区政府统一实行“两个百分比”征收工作模式（即：“居民同意率达到95%以上启动预征收，被征收居民签订预征收补偿协议达到100%后下达正式征收决定，预征收补偿协议生效，居民搬家腾房”）我们为什么要坚持两个“百分比”呢？一是房屋的安全管理问题。一栋独立楼房，由于还有部分居民居住，其他腾空房屋的水、电、暖、燃气等都不能中断，这样对该楼房安全管理将带来很大的隐患，也对仍在此居住的居民的生命财产安全带来很大的隐患。二是资金使用问题。我区在5年计划里可能会涉及上万户居民，如果全部铺开大约需要100多个亿的资金，这么大的资金是我们一区级政府无法负担的，光是贷款利息就是一个巨大的包袱。三是扩大受益群众的需要。把有限的资金用在最需要改造的区域。我们依据“先危后旧、先急后缓、先易后难”的原则，按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式和“成熟一片、启动一片”的思路，优先对居民意愿强烈、意见统一的楼院实施征收改造，尽最大的能力与可能改善居民的住房状况。四是接受以往拆迁改造时的教训。在今年棚户区改造中我们突破成片改造方式，以独立楼（院）为房屋征收基本单位，让居民意愿统一的独立楼（院）优先实施征收，并且能够达到独立楼（院）整体“腾空”的条件。

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    网友: 留言板

    标题: 大沽路4号何时拆迁

    问题: 大沽路4号是解放前的建筑， 我家已经住了60多年来。 因屋顶和墙都已经酥了掉渣，吃饭都要小心，有时还有虫子掉下来，木质地板都已经腐烂 ，天天胆战心惊，几十户用一个厕所，哪天厕所赌了年轻人都要到外面商场去上厕所，年纪大的不能自理就不用说了，我们盼望政府能早点解决。

    嘉宾答复: 网友您好，您所反映的大沽路4号房屋年久失修，居住环境差的问题确实存在。区政府已将其列入青岛湾老城区棚户区改造范围内。若居民均了解棚户区改造政策，同意征收改造，可通过社区居委会、街道办事处向区政府反映，尽快列入启动范围。

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    网友: 留言板

    标题: 济南路

    问题: 请问济南路66号是否能拆迁，有具体时间吗？

    嘉宾答复: 网友您好，你所反映的济南路66号房屋在青岛湾老城区改造范围内。今年，区政府将按照“成熟一片，启动一片”的思路，开展青岛湾老城区棚户区改造工作。如您所在楼房居民均了解棚户区改造政策，同意实施征收改造，可通过社区居委会、街道办事处向区政府反映，区政府将统筹安排，尽快启动征收。