贴号: 77
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标题: 强烈要求放宽军转干部提取地方公积金的提取条件
问题: 强烈要求放宽军转干部提取地方公积金的提取条件
嘉宾答复: 这位网友，您好！根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。具有互助性、强制性、保障性的特点。住房公积金实行专款专用，存储期间只有符合购、建、大修具有产权的自住住房，或交付房租等提取条件时，才可以提取本人账户内的住房公积金。因此，对于军转干部对自己的住房公积金也是具有限制性所有权的，只有在符合条件的情况下才能够提取。
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标题: 军转干部的地方公积金为何不能提取？
问题: 目前的地方公积金政策太不合理，尤其是对军转干部，难道军转干部不购买地方住房，其地方的公积金只有等到退休以后再提取吗？这样对待军转干部是不是不太合理！公积金属于个人的财产，为何不能自己根据个人的实际情况自由提取？强烈要求调整公积金政策，公积金管理部门是不是应该专门研究或调研一下有关军转干部的公积金提取条件，应针对军转干部的实际情况，放宽提取条件，切实解决军转干部的实际困难！
嘉宾答复: 这位网友，您好！根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。具有互助性、强制性、保障性的特点。住房公积金实行专款专用，存储期间只有符合购、建、大修具有产权的自住住房，或交付房租等提取条件时，才可以提取本人账户内的住房公积金。因此，对于军转干部对自己的住房公积金也是具有限制性所有权的，只有在符合条件的情况下才能够提取。
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标题: 公积金提取条件应修改
问题: 要求有全款购房发票`分期付款购房在付清全款前是拿不到全款发票的`只有每次交款收具`没法提取公积金`希望管里部门调整提取要求`
嘉宾答复: 这位网友，您好！根据规定，职工购买具有产权的自住住房的可以申请提取住房公积金。购买新建商品房或保障性住房的，应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件；已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供房屋产权证原件和契税完税凭证原件。因此，职工提供全额购房发票原件或契税完税凭证原件均可。
贴号: 73
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标题: 公积金全面放开
问题: 现在很多省市对公积金的使用降低了使用门槛,大家认为现在的公积金政策是让穷人拿钱给富人玩,特别是自己的钱还要让别人管,而且无收.益,说实话政府就是脱裤子放屁,既增加了社会成本,又不让老百姓得实惠。而且国家也要求对其进行改革。请问我们的钱什么时候能自己说了算
嘉宾答复: 这位网友，您好！根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。具有互助性、强制性、保障性的特点。住房公积金实行专款专用，存储期间只有符合购、建、大修具有产权的自住住房或交付房租等提取条件时，才可以提取本人账户内的住房公积金。
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标题: 公积金全面放开
问题: 现在很多省市对公积金的使用降低了使用门槛,大家认为现在的公积金政策是让穷人拿钱给富人玩,特别是自己的钱还要让别人管,而且无收.益,说实话政府就是脱裤子放屁,既增加了社会成本,又不让老百姓得实惠。而且国家也要求对其进行改革。请问我们的钱什么时候能自己说了算
嘉宾答复: 这位网友，您好！根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。具有互助性、强制性、保障性的特点。住房公积金实行专款专用，存储期间只有符合购、建、大修具有产权的自住住房，或交付房租等提取条件时，才可以提取本人账户内的住房公积金。
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标题: 基数
问题: 请问，2014年公积金基数变更是什么时间
嘉宾答复: 这位网友，您好！现在可以办理住房公积金基数申报调整手续。单位住房公积金缴存基数和缴存比例的调整申报工作，应自缴交2014年7月份住房公积金前，启用调整后的缴存基数和缴存比例。
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网友: wap留言板
标题: 提取公积金
问题: 您好，我是青岛户口，不在青岛工作两年多啦,能一次性提取公积金余额吗？谢谢
嘉宾答复: 这位网友，您好！根据规定，职工与本市单位终止劳动关系未再就业2年（含2年）以上的；可凭发放时间满2年的失业证（求职证）或就业失业登记证原件，由原单位经办人统一办理提取手续。
贴号: 69
网友: 不为浮云遮望眼
标题: 下岗退休后公积金何处提
问题: 我爱人02年从同泰橡胶厂下岗。今年正式退休了。现在工厂已经不复存在了。。也不知工厂最后几年有没有给缴纳。原来是凯联集团给于代管，现在凯联也不再管了，那么他们的公积金从何处提取。应该带什么手续才能办理。谢谢。
嘉宾答复: 这位网友，您好！由于您提供的信息不完整，我们暂时无法准确答复您的问题。您可拨打12329公积金客服热线，我们将根据您的具体情况予以答复。
贴号: 68
网友: 不为浮云遮望眼
标题: 下岗退休后公积金何处提
问题: 我爱人02年从同泰橡胶厂下岗。今年正式退休了。现在工厂已经不复存在了。。也不知工厂最后几年有没有给缴纳。原来是凯联集团给于代管，现在凯联也不再管了，那么他们的公积金从何处提取。应该带什么手续才能办理。谢谢。
嘉宾答复: 这位网友，您好！由于您提供的信息不完整，我们暂时无法准确答复您的问题。您可拨打12329公积金客服热线，我们将根据您的具体情况予以答复。
贴号: 66
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标题: 3月10日改了之后的公积金提取资料太复杂了
问题: 自从3月份公积金新政实施后，提取变的特别复杂，犹其是外地买房的，还贷除了原先的贷款合同和还款明细还要房子所在地的户口本、购房合同、契税发票，要是老婆名字和当地户口还要提供结婚证和老婆户口本。公积金本来就是为了买房和还贷的，不是本地的就得这么多资料，希望能简化一下，原来的政策就挺好的。
嘉宾答复: 这位网友，您好！根据《青岛市住房公积金提取管理办法》规定，职工偿还购房贷款本息的，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额。对于职工外地购房，要求职工提供本人或配偶的实际工作地或户籍地在该房屋坐落地的证明（户口簿或所在单位出具的实际工作地证明）原件、购房合同、契税发票。一是为证明职工所购房屋为自住，二是验证购房行为的真实性。
贴号: 65
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标题: 首笔贷款结清满5年方可申请二次贷款不合理
问题: 王主任您好！我觉得现行的公积金政策“首笔贷款结清满5年方可申请二次贷款”这个限定与走群众路线违背。像我们这种家中上有老，下有小的家庭，想要再次贷款买房短期内就没法实现。请求修改政策，谢谢！
嘉宾答复: 这位网友，您好！住房公积金贷款是政策性、低利率的个人住房贷款，主要是帮助中低收入家庭通过公积金贷款解决基本住房问题，实现“住有所居”的同时，节省购房融资成本，凸显互助保障保用。经统计，在我市缴存住房公积金的职工中，尚有大部分职工未使用住房公积金贷款，为体现公积金政策的公平性，政策的制定向首次住房公积金贷款群体倾斜。
贴号: 63
网友: wap留言板
标题: 取公积金
问题: 单位给入公积金，但贷款时用的商贷，每年都要提交手续才能提取，不知道有没有简化手续？
嘉宾答复: 这位网友，您好！由于目前青岛地区的商业银行与公积金管理中心还未实现信息联网，中心无法及时取得职工商贷还款信息作为提取审核依据，因而职工以商业贷款申请提取公积金也就不能像申请公积金贷款提取那样实现按月划付，只能由单位经办人统一办理提取手续。
贴号: 62
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标题: 租房提取公积金
问题: 建议租房提取公积金的手续简化一下，否则流于形式，没有意义，或者故意设置障碍，损害政府形象，如果不让老百姓取建议取消。
嘉宾答复: 这位网友，您好！首先感谢网友的意见和建议。目前住房公积金实行属地化管理，各地的业务规定是在不违反《住房公积金管理条例》基础上，根据当地的经济社会发展情况制定的。我市的提取管理办法是在按照相关税法、房屋租赁管理、住房公积金管理条例相关规定的基础上，结合相关城市的做法和本市业务实际制定的。我们也会继续关注业务发展趋势的。
贴号: 59
网友: wap留言板
标题: 公积金卡为什么不能跟社保卡合一？
问题: 跟公民身份证挂钩的这些卡为什么不能都合在一起？千万别说技术上实现不了，部门之间的扯皮和利益纠葛是主要的，想做就可以做成
嘉宾答复: 这位网友，您好！非常感谢您对住房公积金业务的关注，也感谢您给我们提出的建议，您的建议很好。实现一卡通结算是社会发展的趋势。公积金联名卡是公积金中心依据《住房公积金管理条例》的规定，为缴存住房公积金职工发放的“缴存住房公积金的有效凭证”，职工持卡可查询住房公积金缴存、提取、还贷等相关信息，还可以用于提取公积金和偿还公积金贷款等业务。随着社会保障卡发卡覆盖面的不断扩大，只要承办银行建立统一交换接口，在有关部门统一协调下，我中心就可借助上述平台实现双卡合一，为缴存职工提供更好的服务。希望您继续关注住房公积金管理工作。
贴号: 57
网友: wap留言板
标题: 取公积金为什么设那么多限制条件？
问题: 公积金都是我们个人每个月交的，为什么不能随意提取，交的时候容易，国家强制直接就收取了，怎么取的时候就那么麻烦，一次只能按一年还款额为上限来卡，总有剩余的钱在里面累积，能告诉我们公积金中心怎么处理运作这笔钱的？这笔钱安全吗？若干年后还有能力支付公积金吗
嘉宾答复: 这位网友，您好！住房公积金是一种强制实行、专项用于住房消费支出的个人住房储金。不同于公民在银行的储蓄存款可以存款自愿取款自由。住房公积金虽然属于职工个人所有，但是住房公积金个人所有权是限制性所有权，在未被以现金形式提取前，职工并不能实际占有，职工只有符合规定的11种提取条件的情形下，可按规定提取住房公积金。住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。根据《住房公积金管理条例》规定，在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可用于购买国债。因此，网友朋友尽可对住房公积金的资金安全放心。
贴号: 54
网友: wap留言板
标题: 公积金贷款为何难放
问题: 我去年在黄岛区买了房子，敢在新政前三月份办理了贷款，但至今没有放下来，以至于和对象结婚不敢领证，现在怀孕无法办理准生证，怕个人信息的变更影响放贷，请问现在公积金贷款真的那么紧张吗？什么时候可放下贷款呢？
嘉宾答复: 这位网友，您好！住房公积金管理首先要保证职工提取公积金需要，其次是职工贷款资金的需求，保持科学合理的资金使用率水平至关重要。住房公积金贷款资金全部来源于职工缴存的住房公积金，我中心在加大放贷力度，充分发挥住房公积金支持职工购房贷款作用的同时，还要保持适度的资金流动性，以满足职工购房提取住房公积金的资金需求。近年来，受“国五条”政策调整预期、刚需和改善型置业集中入市等多重因素影响，我市住房成交量急剧增长，由此导致公积金贷款和购房提取金额大幅度攀升，资金压力加大，现阶段公积金中心已采取资金按计划调配、贷款发放轮候等措施，以缓解资金压力。目前公积金中心对符合贷款条件的申请人，若提交的申贷材料齐全，从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日；之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节；办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。我中心将根据资金归集、使用的实际情况，推进贷款资金的发放。
贴号: 53
网友: wap留言板
标题: 公积金贷款
问题: 由于单位漏交公积金，不能使用公积金贷款，商贷利率又高，应如何维权，谁来承担多出来的利息。
嘉宾答复: 这位网友，您好！维护职工合法权益是市住房公积金中心的职责所在。对于单位欠缴住房公积金的情形，建议您先向单位反映，督促单位依法为职工办理缴存手续，若单位仍不依法办理缴存，您可通过以下方式投诉反映：1.请拨打我们的客服热线12329进行反映；2.请携带相关材料（身份证明、劳动关系证明、工资收入证明）到单位所在辖区的公积金中心现场投诉。符合条件的，我中心将予以立案查处，依法维护您的合法权益。
贴号: 52
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标题: 提取繁，你看把市南归集工作人员累的，你知道吗。
问题: 领导，我前天去市南办公积金，去的很早却也要等两个小时，归集工作人员马不停蹄，连厕所都没时间上，与他们聊起来说有几个都累病了，挺可怜的孩子，我哪天他们办到十二点才办完，领导你知道吗，我真为这帮孩子有你这样领导感到心疼！累坏了你领导不愧疚。你们领导制定的什么政策呀！我和你差不多年龄，我们孩子也和这帮孩子小不了多少！我看了都心疼，你也应该是做父母的人了吧！
嘉宾答复: 这位网友，您好！为住房公积金缴存者提供良好的服务是我们义不容辞的责任和义务，非常感谢您对我中心市南工作人员的关心、理解和支持。针对市南业务量大、工作人员较累的问题，我们也多次研究方案，改变现状，因此，我们开发了“网上营业厅”，可提供全天24小时信息查询、业务受理等50多项网上服务功能，目前该系统正出于全面推广使用阶段，同时我们通过调整岗位分工以及政策的有效落实等措施，前台工作人员压力得到有效缓解。您所关心的问题，主要是由于统计部门发布职工社平工资文件较晚，导致单位调整基数工作延迟到6月份集中进行，致使前台业务量骤然上升。自7月1日开始，随着业务量的平稳发展和政策的稳步落实，公积金各营业大厅前台压力已得到很大缓解。请您继续关注，多给我们提好的意见建议。