贴号: 230
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标题: 一卡通
问题: 我是交通银行的老用户，申请公积金贷款后必须要新开一张公积金中心、青岛交行联名卡用于还款，其实质作用跟原借记卡一样，只是下挂了一个公积金账号，不但造成了资源的浪费，也给我还款增加了不便，需要经常装多张卡，经常需要前往柜台转账等，增加了成本，也与厉行节约反对铺张浪费的原则相违背。希望公积金中心，多到基层调研，听市民意见，优化公积金管理和发放，真正做到“一卡通”。
嘉宾答复: 这位网友，您好！非常感谢您给我们提出的建议。太平洋公积金联名卡不同于普通的借记卡，是按照《住房公积金管理条例》规定，给职工发放缴存住房公积金的有效凭证。您可以通过联名卡查询住房公积金缴存、提取、还贷等相关信息，还可以用于提取公积金和偿还公积金贷款等等。您的建议很好，我们也与合作银行进行了沟通，下一步随着金融IC卡的推广，银行将整合现有卡资源，为市民提供更便捷的服务，请您及时关注公积金中心网站（www.qdgjj.com）。
贴号: 227
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标题: 王主任 如果贷款过程中，有个月实在是没钱了 停了缴纳会怎么样？
问题: 王主任 如果贷款过程中，有个月实在是没钱了 停了缴纳会怎么样？
嘉宾答复: 这位网友，您好！如果您未按照合同约定正常还款出现逾期，将影响您的个人信用记录。
贴号: 226
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标题: 小产权房的装修能不能提取公积金？
问题: 请问小产权房的装修能不能提取公积金？小产权房虽然没有完整的产权证书等书面证明，但毕竟作为基本的功能之一，小产权也是满足市民居住需求的，因此想问一下能不能凭购房的相关证明来提取公积金？
嘉宾答复: 这位网友，您好！首先，装修不可以提取住房公积金；其次，根据《住房公积金管理条例》的规定，职工购买自住住房的，可以申请提取住房公积金。所谓“自住住房”，是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房，也就是说所购买住房的产权归职工所有。如果您购买的房屋产权不属于个人，是不能办理公积金提取手续的。
贴号: 225
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标题: 王主任好 请问下半年公积金还会有什么新政吗？透露下吧 谢谢
问题: 王主任好 请问下半年公积金还会有什么新政吗？透露下吧 谢谢
嘉宾答复: 这位网友，您好！根据形势的发展，市住房公积金管理中心政策出台须由住房公积金管理委员会审批，目前没有颁布新政的消息。如果有新政出台，我们会在第一时间通过新闻媒体和中心网站等宣传平台予以公示，请您及时关注宣传平台，谢谢您对我们公积金中心的关注。
贴号: 222
网友: 留言板
标题: 房价高，父母买房，子女可否提取公积金
问题: 现在房价较高，父母年龄大，买房又不能贷款，做子女的是否可提取公积金？请从人性化角度考虑。
嘉宾答复: 这位网友，您好！父母买房，子女不能申请提取住房公积金（不含具有产权的子女）。根据原建设部《住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定，“职工购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次或者分次提取住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。”，因此，职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，其父母或子女不能申请提取住房公积金（不含具有产权的父母及子女）。
贴号: 218
网友: wap留言板
标题: 公积金和贷款是同一个银行，可以自动还款吗？
问题: 公积金和贷款是同一个银行，可以自动还款吗？
嘉宾答复: 这位网友，您好！公积金贷款办理后，如果您已办理公积金支取划付，则我们将在您还款的次月将您上月的贷款还款额划至您的公积金联名卡内。
贴号: 216
网友: 暗夜的光明
标题: 外地户籍使用公积金买房
问题: 王主任你好！我是烟台市户籍，现在在即墨市工作生活。我在即墨市已经拥有一套非贷款购买的房子。我工作的单位给个人交有住房公积金，我想请问一下像我这种情况还能不能使用住房公积金再购买一套住房。
嘉宾答复: 这位网友，您好！公积金贷款以系统内记载的信息为准，如果您符合我市规定的申贷条件，且之前未曾办理过公积金贷款，则您购买本市区域内具有产权的自住住房可按首次贷款标准申请办理公积金贷款。
贴号: 215
网友: wap留言板
标题: 公积金能否修改回半年一支付？
问题: 你们公积金缺口，就把公积金支付方式改了。这样很不公平，能否改回按回半年一支付的方式。
嘉宾答复: 这位网友，您好！按月支取划付业务满足了大多数借款人的需要。经统计，办理了委托划付的职工中，多数人月缴存额要低于月还款额，存在两次划付间隔的半年期间无法及时使用公积金的问题。改为按月划付方式，对于多数月缴存额低于月还款额的职工，其每月缴存的公积金可及时提取使用，可明显受益，对于少数月缴存额高于月还款额的职工，也保障了每月及时还款的需要。因此按月支取划付方式，更能充分发挥住房公积金用于住房消费作用，也符合住房公积金向中低收入职工倾斜的保障原则。住房公积金是专项用于职工住房消费的长期储金, 取之于民、用之于民，通过把有限的个人资金汇聚起来，为缴存职工提供住房低息贷款，通过互帮互助，达到解决住房困难和改善居住条件的目的。对于已贷款买房的人，在住房公积金已保障每月偿还贷款的情况下，如果账户还有余额，其余额积累起来，可用来帮助更多的像您一样需要贷款买房的人，正如您当初贷款时也使用了别人的住房公积金一样。只有这样，才能积累更多的资金，帮助更多的人解决住房问题，使更多的职工享受到住房公积金制度的优惠，充分发挥住房公积金的互助和保障功能。希望您能理解。
贴号: 213
网友: jxiaoxia1987
标题: 已经有一套住房走的商贷，换完后买第二套住房用公积金
问题: 已经有一套住房走的商贷，换完后买第二套住房用第一次使用公积金贷款，那么首付是不是可以是百分之三十？
嘉宾答复: 这位网友，您好！公积金贷款以系统内记载的信息为准，如果您本次为首次办理公积金贷款，则购买新建住房的首付比例为不低于房屋总价款的30%，购买再交易住房的首付比例为不低于房屋总价款的40%，且有房龄的要求。
贴号: 208
网友: wap留言板
标题: 公积金贷款的时间
问题: 办理公积金贷款需要多长时间手续都有哪些？ 步骤都有哪些？
嘉宾答复: 这位网友，您好！市住房公积金管理中心对符合贷款条件的申请人，若提交的申贷材料齐全，从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日；之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节；办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。目前新建住房公积金贷款，从贷款抵押权证制证时间至贷款资金发放的周期，一般情况下大约在四个月左右。办理公积金贷款的所需材料及办理流程，您可登陆中心网站（http://www.qdgjj.com）查询。
贴号: 206
网友: wap留言板
标题: 提取公积金
问题: 您好主持人 本人因糖尿病引超综合症肾功能不全马上要做透析冶疗今年4月份已办理病退 问一下是否可以提取公积金 具体怎办理
嘉宾答复: 这位网友，您好！根据《青岛市住房公积金提取管理办法实施细则》规定，“重病、大病”仅限：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。根据您描述的病情，不属于“9种大病”范围，所以不能提取住房公积金。若您符合规定，可携带相关材料由单位经办人办理提取手续。
贴号: 203
网友: wap留言板
标题: 公积金贷款
问题: 你好，房屋预告登记证是三月中旬下发的。那公积金贷款何时能批下来正常开始还贷？ 如果批下来以后单位缴纳的公积金终止贷款受影响吗？
嘉宾答复: 这位网友，您好！目前新建住房公积金贷款，从贷款抵押权证制证时间至贷款资金发放的周期，一般情况大约四个月左右。我中心将根据资金归集、使用的实际情况，推进贷款资金的发放。根据《《借款合同》》约定，借款人停止缴存住房公积金的，须提前结清贷款。
贴号: 202
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标题: 公积金贷款发放轮候知道了，那？
问题: 那现在公积金提取现在是否需要轮候呢？办理提取公积金余额规定办理时限是多少个工作日？
嘉宾答复: 这位网友，您好！根据规定，市住房公积金管理中心自受理提取申请之日起3个工作日内进行审核，做出准予提取或者不准提取的决定，并通知单位经办人。对于符合提取条件，且在手续齐全的情况下，一般当日即可办结，不存在轮候，也请您及时按规定办理。
贴号: 195
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标题: 公积金
问题: 你好！请问回迁安置房可以公积金贷款吗？
嘉宾答复: 这位网友，您好！如果您符合我市规定的申贷条件，且所购的回迁安置住房具备办理抵押登记的条件，可以申请办理公积金贷款。办理公积金贷款的所需材料及办理流程，您可登陆中心网站（http://www.qdgjj.com）查询。
贴号: 188
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标题: 希望公积金提取手续可以由个人办理
问题: 公司给提取公积金费时费力，而且还有时间限制。
希望可由个人带相关材料道网点办理公积金提取。
嘉宾答复: 这位网友，您好！为便于管理，防范风险，提高住房公积金的运行效率，青岛采取的是自办加委托银行的管理模式，而非全部委托银行办理。同时，住房公积金管理实行属地化管理，因此，受业务网点设立的限制，职工个人有关住房公积金的所有手续，如调入、调出、封存、启封、支取、开户、销户、基数和比例调整、对账等都由单位统一办理。采取这一模式的另外原因，是因为我中心周一至周五的工作时间，也是绝大多数职工的工作时间，职工请假办理个人的住房公积金业务，在多数单位也存在一定的困难。对此，希望您能理解。
贴号: 162
网友: wap留言板
标题: 关于国企劳务制员工公积金基数不上调的疑问
问题: 您好，王主任，我是一名国企的劳务员工，我们虽然应该称得上世界五百强企业，但是正是员工的公积金是高高在上，我们也不会高攀，但是作为劳务员工是占到国企80%的员工群体，却是统一的64额度标准，每年128的总额度，虽然社保的基数，养老基数都在每年上调，但是作为劳务员工公积金却始终十年如一日的不上调，我们虽然是和正是员工阶级不在同一标准，但是我们的公积金少的可怜，一年下来账户总额度不到1600元，联正式工的一个月额度差不多都赶不上，试问我们是否有保障哪怕不多，每年有点增长，我们的工资标准每年还有增长，但是公积金确实一直不增长，永远是这个额度，能否有政策给我们支撑一下，我们买房子根本没法用公积金贷款，当时买房子问了你们单位缴纳的少，只能贷款10万，最高了，我们没办法只能商贷，一些个人集体的企业都比我们国企公积金缴存的多，我们员工不管十年的还是5年还是2-3年的员工都一样，只要不是正式工都是这样的额度，比个体集体企业投的都少，这样青岛买房子哪有这样的额度，我们只希望能将公积金标准提高一些，得到一些保障，哪怕我们自己多交一点都无所谓，希望党能给我们企业劳务工一些保障的基础，因为这是在钻法律的空子。
嘉宾答复: 这位网友，您好！根据规定，住房公积金缴存基数应根据职工上一年度月平均工资变化情况，每年核定一次。住房公积金缴存基数应根据职工上一年度月平均工资，作为本年度的缴存基数进行核算。职工有督促单位按时履行足额缴存住房公积金的权利。若单位不按规定为您申报住房公积金缴存基数，您可到单位所在辖区公积金中心进行投诉或拨打公积金客服热线12329反映。
贴号: 152
网友: 香奈儿香奈儿
标题: 关于国企劳务制员工公积金基数不上调的疑问
问题: 您好，王主任，我是一名国企的劳务员工，我们虽然应该称得上世界五百强企业，但是正是员工的公积金是高高在上，我们也不会高攀，但是作为劳务员工是占到国企80%的员工群体，却是统一的64额度标准，每年128的总额度，虽然社保的基数，养老基数都在每年上调，但是作为劳务员工公积金却始终十年如一日的不上调，我们虽然是和正是员工阶级不在同一标准，但是我们的公积金少的可怜，一年下来账户总额度不到1600元，联正式工的一个月额度差不多都赶不上，试问我们是否有保障哪怕不多，每年有点增长，我们的工资标准每年还有增长，但是公积金确实一直不增长，永远是这个额度，能否有政策给我们支撑一下，我们买房子根本没法用公积金贷款，当时买房子问了你们单位缴纳的少，只能贷款10万，最高了，这样青岛买房子哪有这样的额度，我们只希望能将公积金标准提高一些，得到一些保障，哪怕我们自己多交一点都无所谓，希望党能给我们企业劳务工一些保障的基础，因为这是在钻法律的空子。
嘉宾答复: 这位网友，您好！根据规定，住房公积金缴存基数应根据职工上一年度月平均工资变化情况，每年核定一次。住房公积金缴存基数应根据职工上一年度月平均工资，作为本年度的缴存基数进行核算。职工有督促单位按时履行足额缴存住房公积金的权利。若单位不按规定为您申报住房公积金缴存基数，您可到单位所在辖区公积金中心进行投诉或拨打公积金客服热线12329反映。
贴号: 147
网友: 留言板
标题: 买小产权房可否提取公积金
问题: 如题。谢谢！
嘉宾答复: 这位网友，您好！购买小产权房是不能办理公积金提取手续的。
贴号: 142
网友: 留言板
标题: 我可以申请公积金贷款吗？
问题: 以前申请公积金贷款离婚后，房子归前妻，是以前妻名义贷的公积金，我现在要买房还可以申请住房公积金贷款吗？
嘉宾答复: 这位网友，您好！如果您之前公积金贷款所购房屋归您前妻所有，且您本人符合我市规定的申贷条件则可申请办理。
贴号: 140
网友: 留言板
标题: 关于企业公积金基数永远不上调问题
问题: 您好，我们作为国企劳务员工，我们的公积金十年如一日从来不上调永远是最低的800的基数，我们现在的社评工资都在提高，每年的养老保险基数也在提高，但是公积金永远都不提高永远个人64元标准，这样对我们企业劳务员工是非常不公平的正式员工的基数都是高高的 我们的基数只能贷款差不多10万到头，我们根本没法用公积金买房贷款，无论从业5年或10年还是2-3年的员工公积金都是64元永远不长，以前问过说成本太大所以不给我们涨，所以是否有政策给我们这样的企业员工也有所保障。
嘉宾答复: 这位网友，您好！根据规定，住房公积金缴存基数应根据职工上一年度月平均工资变化情况，每年核定一次。住房公积金缴存基数应根据职工上一年度月平均工资，作为本年度的缴存基数进行核算。职工有督促单位按时履行足额缴存住房公积金的权利。若单位不按规定为您申报住房公积金缴存基数，您可到单位所在辖区公积金中心进行投诉或拨打公积金客服热线12329反映。
贴号: 137
网友: 留言板
标题: 公积金
问题: 为什么儿子与父母一个户口薄，给儿子买房，但父母公积金不能提？
嘉宾答复: 这位网友，您好！根据原建设部《住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，“职工购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次或者分次提取住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。”，因此，职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，其父母或子女不能申请提取住房公积金（不含具有产权的父母及子女）。