贴号: 172
网友: 留言板
标题: 投诉青岛博阳置业
问题: 张区长，我是巴黎一号小区业主，我们小区延期交房近一年了，小区业主多次到区市信访部门投诉，实质问题未得到解决。为了保障400多户业主合法权益，为了稳定业主情绪，为了防止群体性事件发生，希望区长协调有关部门落实一下事项：
1、公开项目销售情况，监管资金使用剩余情况，加强监管力度，防止开放商跑路。
2、确实确定交房时间，签订补充协议，不要一推再拖。
3、立刻支付先前违约金，后续违约金签订补充协议。
4、延误业主孩子上幼儿园、小学问题，拿出补偿方案、解决方案。
5、加强监管力度，切实解决房子存在的质量问题。
嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。巴黎一号项目由青岛博阳置业有限公司开发建设，前期因开发公司与施工单位存在合同纠纷问题，造成工期延误。针对反映问题，近期，区城建局已多次约谈和督促开发公司，现开发公司制定了以下计划：一是已成立了专门负责逾期交房违约金处理的协调小组，并进行了公示，告知业主。二是5月25日前，以电话、面谈等方式和业主进行沟通，就违约金的处理细则听取业主的意见和建议。三是6月10日前，将业主反馈的意见和建议进行梳理，并来完善违约金的处理细则，使得违约金的处理方案更加切合实际和充分符合大多数业主的诉求、利益。四是6月10日起，启动对逾期交房违约金的办理,7月31日交房之前办理完成。同时，区城建局加强了对该项目质量的现场巡查，对工程存在的问题下达了整改通知单，要求建设单位认真排查整改，严格按照规范、图集、设计图纸施工，竣工验收前必须达到质量要求。关于孩子入学入托问题，孩子报名若无房产证可以由网签购房合同和全额房款收据（或贷款合同）等相关证明材料代替。
贴号: 171
网友: 留言板
标题: 西流高架桥问题
问题: 流亭立交桥西流高架桥 严重阻碍道路两旁沟通交流.
而且对两边居民噪音影响很大，有没有拆除计划。
拆除后，地面道路可以拓宽几个车道.
嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。近两年来，城阳区部分人大代表及居民提出因高架桥阻碍道路两旁交通及经济交流发展，桥上行车噪音影响很大，建议拆除西流高架桥。为此，城阳公路分局高度重视，邀请市局领导现场研究，最终未同意拆除西流高架桥，主要原因有：1、西流高架桥建于1995年，现运行20年，未达到设计使用寿命50年的标准。虽然，近几年因大型超重车辆对桥体有不同程度的影响，但经过维修加固，并且在2011年增设了限高设施，现该桥检测为3类桥，符合安全运营条件。2、如果拆除高架桥后，桥上原道路落地桥下黑龙江路，日均车流量达90000辆，将与经过黑龙江路交叉的10余条道路车辆交叉行驶，势必造成桥下道路的大拥堵。并且随着城市居民车辆保有量的增加，很容易造成交通瘫痪。3、西流高架桥为国道204与国道青银线的重复路段，路网结构须经交通部报批，拆除后，国道204与国道青银线将形成断路，国家交通部也不会批准。4、行车噪音问题，可采取增设隔音屏解决。西流高架桥隔音屏项目已经城阳区政府和市公路局批复，区投资部分共1180米，位置是城阳村新建小区和城中城悦景小区，已完成环评、专家评审和项目编制，正在等待区发改局审批，5月底进行项目施工招标。市公路局投资部分共1060米，位置是城阳一中、城阳村市场小区、国货南小区、两侧匝道小区，市局已完成项目前期工作，正在等待市政府招投标平台进行招投标，计划6月中旬开工。上述2个项目8月份前施工完成，届时将解决西流高架桥周边居民小区的生活和休息问题。
贴号: 170
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标题: 卓越蔚蓝群岛水质太差
问题: 张书记您好，我是蔚蓝群岛小区B区业主，很庆幸能有这样的机会跟您反映问题。
我们小区的自来水水质实在是太差了，放到锅里煮一下全是白白的一圈一圈的样子，电水壶烧一壶水壶底就全是水垢，喝的口里说不出是个什么味道，用来洗澡也是洗完以后浑身痒痒的。
这种水质检验怎么可能达标呢？
希望您能百忙之中派人到我们小区实际调查一下。期待中
嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。关于该区域水质问题，流亭自来水公司已采用多种方式进行检测：1、每天安排专人进行水质检测，确保原水及出厂水水质合格；2、每月委托区疾控中心进行水质化验，未发现水质超标现象；3、不定期邀请青岛市供水处水质监督所、国家城市供水水质监测网青岛监测站等单位到辖区内取水样进行化验，106项化验指标均符合国家标准委和卫生部联合发布的《生活饮用水卫生标准》。针对您提出的建议，流亭街道将进一步加强监管，确保水质达标。
贴号: 169
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标题: 超然社区什么时候旧村改造
问题: 超然社区什么时候旧村改造
嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。目前，该片区控规正在征求市建委崂山风管委意见，待控规审批后启动旧村改造。
贴号: 168
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标题: 小区巴黎壹号各种问题
问题: 区长你好！小区巴黎壹号存在1违约金不及时支付。2交期一推再推。3建筑质量偏差，偷工减料。以上三个问题。请帮忙解决。谢谢
嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。巴黎一号项目由青岛博阳置业有限公司开发建设，前期因开发公司与施工单位存在合同纠纷问题，造成工期延误。针对反映问题，近期，区城建局已多次约谈和督促开发公司，现开发公司制定了以下计划：一是已成立了专门负责逾期交房违约金处理的协调小组，并进行了公示，告知业主。二是5月25日前，以电话、面谈等方式和业主进行沟通，就违约金的处理细则听取业主的意见和建议。三是6月10日前，将业主反馈的意见和建议进行梳理，并来完善违约金的处理细则，使得违约金的处理方案更加切合实际和充分符合大多数业主的诉求、利益。四是6月10日起，启动对逾期交房违约金的办理,7月31日交房之前办理完成。同时，区城建局加强了对该项目质量的现场巡查，对工程存在的问题下达了整改通知单，要求建设单位认真排查整改，严格按照规范、图集、设计图纸施工，竣工验收前必须达到质量要求。
贴号: 167
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标题: 关于巴黎一号小区质量问题，和违约金支付
问题: 张区长，我是巴黎一号小区业主，我们小区延期交房近一年了，可到现在质量问题很严重，房子没交，违约金至今未付，开发商还通过监管部门向我们透漏不会支付违约金现金，态度蛮横（监管部门到底是为民做主，还是开发商的代言人？）。不知道您百忙之中上不上网，近期城阳出现了好多起住宅小区建筑质量差、违约等问题，请问张区长这是不是我们政府部门监管不力造成的呢？开发商没有实力是怎么取得开发项目的开发权的，开发商支付不了业主的违约金，不是有开发保障金吗？都去哪了？挪用了还是根本没收？开发项目质量问题严重，请问建设监管部门又去哪儿了？在其位谋其政，希望区长大人严厉整治建筑领域，切切实实当好百姓的父母官。现在也许是我们一个小区的业主在上访，明天有可能是整个好几个小区的业主联合起来上访。不要让监管部门老是拿着协调来搪塞我们，我们希望的是保质量交房，按合同付违约金。
嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。巴黎一号项目由青岛博阳置业有限公司开发建设，前期因开发公司与施工单位存在合同纠纷问题，造成工期延误。针对反映问题，近期，区城建局已多次约谈和督促开发公司，现开发公司制定了以下计划：一是已成立了专门负责逾期交房违约金处理的协调小组，并进行了公示，告知业主。二是5月25日前，以电话、面谈等方式和业主进行沟通，就违约金的处理细则听取业主的意见和建议。三是6月10日前，将业主反馈的意见和建议进行梳理，并来完善违约金的处理细则，使得违约金的处理方案更加切合实际和充分符合大多数业主的诉求、利益。四是6月10日起，启动对逾期交房违约金的办理,7月31日交房之前办理完成。同时，区城建局加强了对该项目质量的现场巡查，对工程存在的问题下达了整改通知单，要求建设单位认真排查整改，严格按照规范、图集、设计图纸施工，竣工验收前必须达到质量要求。
贴号: 166
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标题: 关于龙湖地产迟迟不予退款的申请
问题: 我弟罗军与2014年1月在龙湖地产申请了保证房一处，并与同年1月4日交了全款，交款后1月17日因病去世，我们立即告知了市保障房中心和龙湖地产，答复是可以退款，要求同时出具相关的证明材料，我们准备完毕后送交龙湖地产，地产商告知春节后办理退款。春节后再联系地产商，被告知经办人浩明已辞职，又让我们重新办理，接着新经办又说缺少了好多材料，我们根据新经办人要求再次准备了材料，过了十几天后又告知缺少公证书，我们又按照新经办人的要求办理完毕公证书后送交地产商，答复一周到两周打款，结果找种种借口拖至今天也没有兑现地产商当时的承诺
嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。经落实，开发企业于2014年4月29日与业主办理完退房手续，业主已收到退回全部购房款。
贴号: 165
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标题: 巴黎壹号，小区外围用的栅栏质量太差
问题: 巴黎壹号，小区外围用的栅栏质量太差，和周边的小区直接没法比，用一只手就能掰断，根本起不到防盗的功能。
嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。巴黎一号项目由青岛博阳置业有限公司开发建设，前期因开发公司与施工单位存在合同纠纷问题，造成工期延误。区城建局加强了对该项目质量的现场巡查，对工程存在的问题下达了整改通知单，要求建设单位认真排查整改，严格按照规范、图集、设计图纸施工，竣工验收前必须达到质量要求。
贴号: 164
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标题: 咨询
问题: 1 青新高速下穿的春阳路桥洞何时正式通车？
2春阳路无轨电车和向西贯通分别是何时正式施工？春阳路最东端为何不加修一段直通204,而是借用前旺疃的南北路南拐后接204。就差那么一点吗？
3 计划中的八号地铁，请政府争取自火车北站后直接北上，经双元路保障房后，再经过河东路去高新区，这样经济实用。请政府积极与地铁指挥部沟通。
4 明阳路在顺德居向东取直到青威路后，在和东边路相连，指导新青威路。建议放弃现有的二小前面的一段斜路。建议取直后南边的部分划归二小，合理规划可作二小的扩大规模使用或建成二小停车场。
嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。1、青新高速春阳路桥洞已于4月底开通。2、春阳路有轨电车计划5月份正式施工。3、春阳路贯通桥梁工程计划5月底前施工，春阳路东段已规划直接204国道，计划与春阳路贯通同步实施。青新高速下穿的春阳路桥洞已于4月30日完成沥青罩面并通车。4、关于明阳路建设问题。明阳路（国城路至青威路）建设工程已完成规划设计，规划路径位于现状实验二小道路北侧，南侧已预留二小扩建或停车场用地，目前，该道路正在办理工程前期建设手续，待完成后将尽快开工建设。
贴号: 163
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标题: 城阳巴黎壹号问题
问题: 尊敬的市长大人：您好！
我是巴黎壹号的业主，现向您反映一下巴黎壹号存在的主要问题，麻烦您抽出宝贵时间帮忙解决一下。
合同规定13年八月份交房，至今迟迟未交，近一年了，业主一分钱违约金也未领到。很多业主孩子今年要上二小上学，因为延期，孩子上学耽误了。有的业主租房已在续期，昂贵的房租谁来买单？
房子质量很差，前期生活在线已作报道。
合同漏洞百出，欺骗业主，如合同第22页第4条有关暖气和天然气初装费（按现有规定应由开发商负责支出）问题，有的合同里没有，有的则有，侵犯业主利益。
业主们已与开发商多次交涉，但问题一直未解决，前段时间有的业主实在没办法到区政府、市政府上诉，再这样下去不是良策，烦请市长大人过问一下，责请相关部门解决一下。
谢谢您了。
巴黎壹号业主：王女士（电话13589327977）
2014年4月29日
嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。巴黎一号项目由青岛博阳置业有限公司开发建设，前期因开发公司与施工单位存在合同纠纷问题，造成工期延误。1、关于交房问题，近期，区城建局已多次约谈和督促开发公司，现开发公司制定了以下计划：一是已成立了专门负责逾期交房违约金处理的协调小组，并进行了公示，告知业主。二是5月25日前，以电话、面谈等方式和业主进行沟通，就违约金的处理细则听取业主的意见和建议。三是6月10日前，将业主反馈的意见和建议进行梳理，并来完善违约金的处理细则，使得违约金的处理方案更加切合实际和充分符合大多数业主的诉求、利益。四是6月10日起，启动对逾期交房违约金的办理,7月31日交房之前办理完成。同时，区城建局加强了对该项目质量的现场巡查，对工程存在的问题下达了整改通知单，要求建设单位认真排查整改，严格按照规范、图集、设计图纸施工，竣工验收前必须达到质量要求。2、关于孩子上学问题。孩子报名若无房产证可以由网签购房合同和全额房款收据（或贷款合同）等相关证明材料代替。
贴号: 162
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标题: 卓越蔚蓝群岛水质问题
问题: 尊敬的张区长，你好！我是卓越蔚蓝群岛的一名业主,为了孩子能够接受良好的北师大教育，才远离城阳市区来到偏远的卓越蔚蓝群岛购买房子。但是卓越蔚蓝群岛小区一期、二期的水质问题，一直是业主们普遍头疼的问题！根据物业和水厂提供的由城阳区疾病控制中心的水质监测报告（青城疾控检字第20130412）显示，水的总硬度才102（国家标准450），明显跟现实不符，因为根据我们业主的对比试验和检测的数据，水的硬度超标多倍，更可怕的是还能检测出亚硝酸盐，虽然不是官方的数据，但是我们在生活中也能明显感觉出水质太差，烧开的水，浑浊，水垢非常多，口感生涩难咽。瓷质卫生洁具，总是刷洗不干净，留有黄色的水印，家用的生活器具水垢明显，对热水器、水龙头、净水器等设备造成的更换频率过快，使用成本过高，对金属制的水龙头等腐蚀很厉害，更何况人呢。
水是和人们生活息息相关，对人的健康有直接影响的民生问题！希望领导能高度重视，帮助协调解，将水换成海润自来水，非常感谢！
嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。关于该区域水质问题，流亭自来水公司已采用多种方式进行检测：1、每天安排专人进行水质检测，确保原水及出厂水水质合格；2、每月委托区疾控中心进行水质化验，未发现水质超标现象；3、不定期邀请青岛市供水处水质监督所、国家城市供水水质监测网青岛监测站等单位到辖区内取水样进行化验，106项化验指标均符合国家标准委和卫生部联合发布的《生活饮用水卫生标准》。流亭街道将进一步加强监管，确保水质达标。
贴号: 160
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标题: 乐天玛特区域什么时候启动？
问题: 请问区长，乐天玛特区域什么时候启动，该位置处于城阳中心，却门庭冷落，与周围反差太大。请问区长，该区域什么时候启动？还有就是宝龙的内场，什么时候能招满？
嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。关于乐天玛特问题，乐天玛特已与一家公司达成转让协议，正在进行资金支付中，预计上半年可以完成。下步，区有关部门将协调乐天玛特和转让企业尽快完成转让，启动该区域运营；关于宝龙广场内场问题，城阳宝龙城市广场将加大内圈招商力度，尽快繁荣内圈商铺。
贴号: 159
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标题: 投诉最黑开发商青岛博阳置业
问题: 尊敬的张区长：
我是巴黎壹号400多户业主之一，巴黎壹号项目延期违约交房已打8个月，目前交房日期开发公司青岛博阳置业并未作出明确答复，交房时间一拖再拖，交房时间承诺了好几次了（3月、5月7、8月），并且就违约金一事闭口不谈，只是答复说交房再说，这些老百姓根本接受不了，如果7-8月份可以交房，按照合同规定，产生的违约金大约在1000万左右。巴黎壹号是外地开发商，在青岛并没有固定的办公场所，目前只是临时租住，无法保障业主的利益不受侵害。出现此问题是开发商卷款跑路，还是相关部门监管不利？如果都不是，请公开预售资金使用明细？请政府相关领导能够引起足够的重视，保障400多户家庭的合法权益。业主维权小组多次到城阳区以及青岛市信访部门反映都没有得到解决，为了400多户家庭的合法权益我将跟最黑心开发商“青岛博阳置业有限公司”斗争到底，在青岛解决不了，我们就去省信访厅、省建设厅等有关部门反映。希望区长能在围绕“保障和改善民生，贯彻落实中央八项规定，积极开展党的群众路线教育实践活动”中切实为民服务。
嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。巴黎一号项目由青岛博阳置业有限公司开发建设，前期因开发公司与施工单位存在合同纠纷问题，造成工期延误。针对反映问题，近期，区城建局已多次约谈和督促开发公司，现开发公司制定了以下计划：一是已成立了专门负责逾期交房违约金处理的协调小组，并进行了公示，告知业主。二是5月25日前，以电话、面谈等方式和业主进行沟通，就违约金的处理细则听取业主的意见和建议。三是6月10日前，将业主反馈的意见和建议进行梳理，并来完善违约金的处理细则，使得违约金的处理方案更加切合实际和充分符合大多数业主的诉求、利益。四是6月10日起，启动对逾期交房违约金的办理,7月31日交房之前办理完成。
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