青岛市城阳区委线下二答网友 满意度

    贴号: 304

    网友: 留言板

    标题: 停车收费

    问题: 我是正商红河谷小区业主，目前正商停车收费在城阳区位置排头，是否有相应部门监管，对价位进行指导评估。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对城阳区工作的关注和支持。根据《青岛市物价局物业服务收费管理办法》，业主大会成立前的普通住宅物业管理区域内的规划配套停车场（库），其停车服务费、车位租赁费实行政府指导价；非普通住宅、业主大会成立后的普通住宅物业管理区域内的停车服务费、车位租赁费和各类非住宅物业的停车服务费、车位租赁费实行市场调节价。根据现行物业服务收费政策，正商红河谷物业管理区域内规划配套停车场（库）的停车服务费、车位租赁费实行市场调节价。具体收费标准由双方协商确定，并在合同中约定。

    贴号: 303

    网友: 留言板

    标题: 青岛汽车贸易城和有轨电车

    问题: 张区长你好，听闻城阳区要建设青岛汽车贸易城，请问具体地点在哪？有轨电车原先汽车北站到青荣城铁城阳站线路还建设吧？

    嘉宾答复: 网友您好：网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。关于汽贸城选址问题，目前我区汽车城项目共有三个：一是青岛国际汽车城项目。该项目位于上马街道正阳西路以南，龙翔路以西，主要进行市场及相关配套建设。二是正在洽谈的青岛国际汽车文化产业园项目。该项目位于流亭街道白沙河以南，双流高架以北，双元路两侧，主要建设国际名车城、汽车宾馆、酒店式公寓等。三是青岛富达国际商贸城汽配汽饰城项目。项目位于青岛市城阳区北段，经营涵盖汽车配件、汽车用品、汽车维修保养、汽车改装、二手车交易、汽车租赁等业态。目前，对外招商工作正在进行中。相关问题建议您拨打我区招商局87866201进行详细咨询。关于有轨电车线路问题。根据初步设计，城阳区现代有轨电车示范线西起和阳路与锦城路交叉口，沿和阳路、华城路、春阳路敷设，至城阳街道前旺疃社区，全长8.77公里，设站13座。原拟定由汽车北站途经长城路到城子站线路不再进行建设。城阳区有轨电车示范线建成运营后，由市交通主管部门研究有轨电车线网规划。

    贴号: 302

    网友: wap留言板

    标题: 厶

    问题: 希望安顺北路赵村至西果园这条路按上路灯路面大修.张区长这是一条老路.是和铁路并存的.也是通往市里的最老的路.也是周边村民几代出行必走之路.我们向行风在线.交通.公路.街道上.都反映过只是简单的修修.他们用各种的理由欺骗我们对党和政府的信任.如果正阳路上有一个屁大的坑很快就修好.区政府广场的灯那怕给我们一盏灯的费用也能点亮我们几代人的心.不致于对政府失去信心.忠心实意的希望你张希田区长给我们点亮上下班.孩子.老人.通往幸福平安的光明大道!!!

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的支持和关注。区交通部门将结合青荣铁路建设对安顺北路进行路面改造，计划今年实施，届时周边交通将有较大改善。

    贴号: 300

    网友: 留言板

    标题: 卓越的二期水质水压问题亟待解决

    问题: 我是二期业主，已经入住半年，卓越的水是不能喝的，确切的说有毒，喝了半个月皮肤长红点，有泥沙石子，我家是六楼，一次供压，经常停水，不停水的时候没有压力，是好是坏，连洗衣服洗澡都不能保证。请问可否给换一家供水公司？

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。目前，卓越蔚蓝群岛小区由流亭自来水公司负责供水。经检测，流亭自来水公司供水水质符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）。近期，流亭自来水公司又委托城阳区疾病控制中心对该厂水质进行了检测，检测结果各项指标均合格。为进一步改善卓越蔚蓝群岛小区供水水质，下一步计划从白沙湾保障性住房供水配套工程主管道为该小区接入市海润集团自来水。目前，白沙湾保障性住房供水配套工程已经完工。

    贴号: 299

    网友: 留言板

    标题: 卓越的二期水质水压问题亟待解决

    问题: 我是二期业主，已经入住半年，卓越的水是不能喝的，确切的说有毒，喝了半个月皮肤长红点，有泥沙石子，我家是六楼，一次供压，经常停水，不停水的时候没有压力，是好是坏，连洗衣服洗澡都不能保证。请问可否给换一家供水公司？

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。目前，卓越蔚蓝群岛小区由流亭自来水公司负责供水。经检测，流亭自来水公司供水水质符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）。近期，流亭自来水公司又委托城阳区疾病控制中心对该厂水质进行了检测，检测结果各项指标均合格。为进一步改善卓越蔚蓝群岛小区供水水质，下一步计划从白沙湾保障性住房供水配套工程主管道为该小区接入市海润集团自来水。目前，白沙湾保障性住房供水配套工程已经完工。

    贴号: 298

    网友: 留言板

    标题: 卓越的二期水质水压问题亟待解决

    问题: 我是二期业主，已经入住半年，卓越的水是不能喝的，确切的说有毒，喝了半个月皮肤长红点，有泥沙石子，我家是六楼，一次供压，经常停水，不停水的时候没有压力，是好是坏，连洗衣服洗澡都不能保证。请问可否给换一家供水公司？

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。目前，卓越蔚蓝群岛小区由流亭自来水公司负责供水。经检测，流亭自来水公司供水水质符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）。近期，流亭自来水公司又委托城阳区疾病控制中心对该厂水质进行了检测，检测结果各项指标均合格。为进一步改善卓越蔚蓝群岛小区供水水质，下一步计划从白沙湾保障性住房供水配套工程主管道为该小区接入市海润集团自来水。目前，白沙湾保障性住房供水配套工程已经完工。

    贴号: 297

    网友: 留言板

    标题: 白沙湾北部居住区的交通和周边环境的治理

    问题: 各位领导好，得知领导在线解决民生问题，很是期待：

    1、白沙河和墨水河交汇处汇集了新的居住区域，包括很大规模的保障房，以及蔚蓝群岛等小区，对于城市的发展是有目共睹的，问题是小区周边是工业园区，其中有化工厂，水泥厂以及众多的其他生产企业及物流企业，这些企业对环境的污染很明显，如空气气味污染，粉尘污染，污水排放 以及大型车辆极容易损坏马路，尤其是双元路，坏了多少年了，结果一旦修起来，工期长不说，周边交通几乎瘫痪！上游的企业排放也直接导致了2条河的水质，白沙河和墨水河的治理不是一朝一夕，一定要深入，从排污根源抓起，该关的关，改仟的迁。倒出地皮又可以提供大连的商业用地，一举多得。

    2、卓越群岛和保障房周边交通目前看是很大的问题哦。其一缺乏直达市内的快速公交，都开车上班又会加剧市内交通拥挤。在没有轻轨地铁的条件下，快速公交关乎片区的发展前景。同时在已经形成规模的如卓越小区周边以及保障房小区周边都要设停靠点。高峰期加大发车密度，方便居民上班以及出行。

    3、白沙河以及墨水河上可以考虑架桥，一是提高景观效果，二是方便百姓到河对岸乘坐更多的交通车。

    4、请大力抓好教育配套，卓越已经建立了小学和初中，那么政府就有义务加强师资建设。让百姓居无忧，让后代学无虑，世世代代健康发展，我们这个城市才会有活力，才会为整个城市的三城联动做出应有的贡献。政府是好政府，百姓是好百姓，只有上下齐心，城阳一定会是山东甚至中国的明星区域之一！

    再次谢谢领导。

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。蔚蓝群岛北侧属工业园区，蔚蓝群岛建设之初，环保部门已通过环境影响评价。目前，该项目已全部主体竣工，正在进行配套建设，配套设施预计今年9月底完工，计划今年年底前交房。关于教育配套问题。白沙湾保障性住房项目规划配套建设九年一贯制学校1处，施工单位将于2014年年底交付。学校属于城阳区教体局直属学校，其师资配备将根据学校规模和学生人数，由城阳区教育系统统一配齐配足教师，在学校管理和师资配置等方面将和区内其他公办学校一视同仁。关于周边道路交通问题。为解决白沙湾保障房周边市民出行，我区投入2600万元建设白沙湾公交停车场，计划今年8月底前投入使用。以该站为依托，积极争取市级主管部门和公交企业的支持，进一步完善白沙湾保障房、蔚蓝群岛及其周边公交线路总体规划，力争开通到汽车北站、市区主要换乘点的直达公交线路，以满足该区域居民乘车出行。

    贴号: 296

    网友: 留言板

    标题: 房产证

    问题: 华四 正进宿舍楼房产证，不知道什么时候能给办理，正进公司不给办，我们就要一直等着？？我们怎么这些老百姓就没钱没势，就要被压迫？？

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的支持和关注。经落实，该宿舍楼属于青岛正进集团进出口有限公司自管房屋，现已取得房产证，产权登记在青岛正进集团进出口有限公司名下，按照相关规定，买卖双方持相关材料办理房屋出售过户手续即可。但由于多种原因正进集团一直不同意办理过户手续，由于房屋买卖属于民事行为，建议您通过法律途径予以解决。

    贴号: 295

    网友: 留言板

    标题: 正阳东路

    问题: 张区长你好，随着城区东扩，正阳路沿线众多项目跑马圈地已成为城阳区最重要的商务金融经济带，而正阳东路烟青路以东至惜福镇段沿线还留有大量可开发利用地，请问正阳东路沿线有何规划，也是承接正阳中路商务金融经济带的定位吗？

    嘉宾答复: 网友您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。2013年11月8日，区政府下发了《关于促进金融业发展的意见》（青城政发〔2013〕30号）明确了我区金融业发展定位：实现金融机构向正阳中路集聚、金融服务点向街道社区广泛覆盖，打造正阳中路金融业富集区和中小企业金融服务示范区。银行选址设立分支机构，一是需要银监部门审批，二是需要进行成本测算，目前正阳东路烟青路以东至惜福镇段沿线暂不具备金融聚集区条件。根据服务业相关规划，该区域主要以发展总部商务为主。目前，已落户丰合园商务项目。该项目总建筑面积4.2万平方米，现正在进行主体建设。

    贴号: 294

    网友: 留言板

    标题: 地铁一号线

    问题: 关于正阳路站点的位置，具体在什么地方，设不涉及华四小区的拆迁？？？

    嘉宾答复: 网民您好：感谢您对城阳区工作的关注和支持。青岛市地铁规划及建设由市地铁办具体实施，并进行信息发布，具体事宜建议您咨询市地铁办。

    贴号: 293

    网友: hry8232026

    标题: 开发商信口雌黄，政府监管到位吗？

    问题: 小区业主在区长信箱投诉了很多次，为什么一而再，再而三的骗业主

    （1）这是区长回复我们5月份交房，可我们没见到房子

    留言人姓名： 回忆

    标题： 尊敬的区长我是巴黎壹号的业主

    正文： 您好我去年十月份在巴黎壹号卖的房子，买的时候已经封顶一年多了还没有建完，说是8月30号，签合同又改成了12月30号，我们真的等着住，老百姓买房也不容易，开发商延期了我们希望得到应有的赔付，知道您工作很忙，希望您给我门做主感谢了。

    区长回复: 市民您好！

    经区城建局核实项目开发企业，该项目由于受到工程工期及天气等因素影响，工程进度不太理想，将不能按期交房，开发企业已将延期交房事宜通知业主. 开发企业初步预计交房时间为2014年5月份，交房时小区的绿化、物业及交房手续将全部齐备，违约金届时将按照合同约定进行支付。感谢来信。

    2013年12月31日

    （2）请问今年孩子上二小有可能吗？

    留言人姓名： 纪先生

    标题： 巴黎一号孩子入学

    正文： 尊敬的张区长：我是巴黎一号的一名业主，我家小孩明年入小学，去年全款在巴黎一号买的房子，合同约13年年底交付，现在通知我们要明年5月份交付，这样一来房产证肯定办不下来，而房产证办不下来，孩子就没法落户，我和孩子的户口都在正阳路派出所集体户，像这情况，请问该如何处理，可不可以借鉴崂山区政府的做法，崂山区有几个小区房产证好几年办不下来，如果该小区有孩子入学不受房产证影响。我们老百姓买房子不容易，都是为了孩子有个好的学习环境才买的，请张区长为我们老百姓办点实事，个人认为以后房产证一时办不下来甚至很多年办不下来这种情况会越来越多，像这种情况能不能有个好的解决方法，最后再问问我这种情况明年能算二小一批接受范围吗？请您费心。谢谢！

    区长回复: 市民您好！

    经区教体局落实，根据《青岛市城阳区教育体育局关于做好2013年义务教育阶段学校招生入学工作的通知》（青城教字〔2013〕87号）有关规定，2013年起新生入学施行根据学位数量按条件、分批次、电脑派位方式进行。

    区实验二小招生范围为：优先招收满足“两证统一”条件的居住地为正阳路以北的城区区域内“两所非社区”户籍的适龄儿童，如有空余学位依次向服务范围内其他适龄儿童开放。“两所非社区”户籍是指城阳派出所和正阳路派出所的非社区户籍；“两证”是指户口簿（落户时间截止到2013年6月30日）和房屋所有权证（以下简称房产证），“统一”是指适龄儿童与其所居住的房屋产权所有人的户口在同一户口簿上，该户口簿上的住址必须与该适龄儿童所居住的房屋产权证上的房屋地址一致，且该房屋产权所有人必须是适龄儿童的“六老”之一（“六老”指的是学生的父、母，祖父、母或外祖父、母）。

    新生报名时，房产证如果没有办理下来可以持购房合同和发票代替。来信人目前情况属“两所非社区”户籍条件的新生，属实验二小第二批次，具体可以拨打招生服务热线87868296进行详细咨询。感谢来信。

    2014年1月22日

    （3）博阳置业有资金给业主赔付违约金吗？开发商透漏的是没钱支付，到现在已经1400多万的违约金，开发商要是有这么多钱，工程会这么慢吗？

    留言人姓名： 我

    标题： 巴黎一号疑似陷入经济危机

    正文： 巴黎一号已再违约，与其混乱的管理以及资金有很大的关系。青岛博阳 置业有限公司系南方的三个人投资合伙组建，公司规模小且管理混乱，青岛博阳置业有限公司疑似陷入经济危机，2013年该公司因欠款曾被人在青岛市市南区人民法院起诉过，现巴黎一号预计逾期交房将达9个月之久，逾期交房违约金近1000万，到时能否履约真值得怀疑！！请督促城建部门加强对该房产公司的重点监管，严防该公司转移资产，卷款跑人，，严管其监管账户的资金流向！！交房时，青岛博阳置业有限公司真能将按照合同的约定支付违约金，做个诚信、有良心的开发商！！谢谢

    区长回复: 市民您好！

    经区城建局落实，青岛市资金监管中心会根据项目工程完工节点，严格执行资金支取流程，区城建局也将致函青岛市资金监管中心，加强对巴黎壹号项目的资金监管。

    关于延期交房违约金问题，双方应按照合同约定执行，如有其他问题市民可通过法律途径维护自身合法权益。感谢来信。

    （4）政府部门也跟着他们欺诈老百姓，有5月变成6月，还能在变吗？

    留言人姓名： 巴黎壹号业主

    标题： 巴黎壹号开发公司欺诈老百姓

    正文： ? 巴黎壹号项目涉嫌延期违约交房已打6个月之久，目前交房日期开发公司并未作出明确答复，只是含糊其词的回答是7-8月份，并且就违约金一事闭口不谈，只是答复说交房再说，这些老百姓根本接受不了，如果7-8月份可以交房，按照合同规定，产生的违约金大约在800万左右，毕竟来说，巴黎壹号是外地开发商，在青岛并没有固定的办公场所，目前只是临时租住，无法保障业主的利益不受侵害，请政府相关领导能够引起足够的重视，保障400多户家庭的合法权益。

    区长回复: 市民您好！

    经区城建局落实，目前该项目正在进行室内外管道施工，计划6月底前竣工交付。区城建局已督促开发公司加快施工进度，尽快办理相关验收手续，争取早日交付。感谢来信。

    2014/3/10

    （5）是现场做了解答，可是问题没有解决，

    留言人姓名： 刘先生

    标题： 巴黎一号小区延期交房、质量问题谁能解决

    正文： 区长大人：你好，我是巴黎一号的业主，买房两年多了，延期了8个多月至今未交房。我们业主向区政府、城建部门反映问题，也派人去了。一、没有明确回复，二、工程没有进展。我们希望区长帮忙施压开发商，在保质量的前提下明确交房时间，马上支付这大半年的违约金，及时整改发现质量问题。也希望城建部门做好他们的监管工作，执政为民。

    区长回复: 市民您好！

    经区城建局落实，该项目2011年5月份开工。其中1#、3#、5#、7#楼为多层，2#、4#、6#、8#、9#、10#为小高层，2#为网点，现已装饰收尾。建设单位为青岛博阳置业有限公司，施工单位中交一航局第二工程有限公司，监理单位山东琴岗工程建设监理有限公司。

    针对业主反映的回复及工程进展等问题，回复如下：

    1、关于回复问题，城建局会同建设单位、城阳街道、规划分局、工商管理等部门已于4月11日下午在现场进行了答复，业主如对具体问题有异议，可直接向有关部门反映咨询。

    2、关于工程进展问题，城建局已对项目方进行了督促。

    3、关于质量问题，区质监站已要求建设单位认真排查整改存在的质量问题，责令建设单位竣工验收前必须达到质量要求，质监站将加大巡查的频次和力度，督促建设单位落实整改。感谢来信。

    2014/4/18

    这么多业主提出质疑，为什么政府只是形式上的过问，没有实质解决呢？这都是老百姓的血汗钱

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您对城阳区工作的关注和支持。巴黎一号项目由青岛博阳置业有限公司开发建设，前期因开发公司与施工单位存在合同纠纷问题，造成工期延误。针对反映问题，近期，区城建局已多次约谈和督促开发公司，现开发公司制定了以下计划：一是已成立了专门负责逾期交房违约金处理的协调小组，并进行了公示，告知业主。二是5月25日前，以电话、面谈等方式和业主进行沟通，就违约金的处理细则听取业主的意见和建议。三是6月10日前，将业主反馈的意见和建议进行梳理，并来完善违约金的处理细则，使得违约金的处理方案更加切合实际和充分符合大多数业主的诉求、利益。四是6月10日起，启动对逾期交房违约金的办理,7月31日交房之前办理完成。同时，区城建局加强了对该项目质量的现场巡查，对工程存在的问题下达了整改通知单，要求建设单位认真排查整改，严格按照规范、图集、设计图纸施工，竣工验收前必须达到质量要求。关于孩子上学问题。经落实区教体局：孩子报名若无房产证可以由网签购房合同和全额房款收据（或贷款合同）等相关证明材料代替。