贴号: 476
网友: johawk
标题: 原胶南 在隐珠西面要建一所小学，什么时候动工
问题: 现在隐珠小学一个班都60多，这合适吗，要建就快建，吆喝了好几年，不办实事
嘉宾答复：这位网友您好。您所说的是易通路小学，该校已于去年年底开工建设，现主体工程已基本完成，计划于2015年秋季开始招生。
贴号: 469
网友: johawk
标题: 建议胶南人社局纠正违反干部管理规定等问题
问题: 人社局作为干部的管理部门，理应严格执行干部管理规定，但是，近年来对在编干部实行科级48岁离岗，局级干部51岁离岗，致使目前在编干部有一半“在编不在岗”，只发工资不干活。不在岗干部在社会上有的从事兼职“发挥余热”有的利用余热创办从事第二职业，扰乱了社会经济，严重违反有关干部管理规定。
由于在编干部不上岗，致使该局目前在编人员不足，岗位缺人，为了溺补岗位的缺人，该局违背规定招收了100多名干部子弟或家属，作为企业编制人员充实岗位，这部分人员文化层次低，素质差，难以承担人力资源和社会保障管理工作，影响党和政府形象。
编外人员的大量招用，难以解决工资问题，该局又为了解决这部分不在编人员的工资问题，对国家早已经取消的事业性收费“档案管理费”违规成立公司改成企业性收费，变通收费。增加了下岗再就业职工和企业的负担。
以上问题，在群众中造成了很坏的影响。建议：
1.在编人员全部上岗，坚决纠正“在编不在岗”问题。
2.清理机关办企业问题，国家三令五申机关不得办企业。该局顶风打着各种旗号办公司。实质就是为了安排干部家属和违规收费。
3.清退编制外人员，如确实岗位缺人，也应该公开招收，不能暗箱操作，不能以此照顾干部家属。
4.将国家取消事业性收费后变相收取的“管理费”进行审计，并将该费用的收支情况向社会公布。
嘉宾答复：这位网友您好。部分48岁以上的科级干部、51岁以上的局级领导干部改任非领导职务后，大部分已相继到龄办理了退休手续，对部分仍在岗未到退休年龄的改任非领导职务干部，人社局将严格按干部管理的有关规定加强管理。对机关办企业问题，经青岛市上级业务部门批准，我区具有资质的劳动保障事务代理机构“胶南市弘桥劳务合作中心”和“青岛保和人力资源开发中心”为用人单位和自由职业者提供档案管理及劳动事务代理服务，不存在您所说的机关办企业问题。近年来，随着人力资源相关业务的扩展，人社局根据工作需要招用了部分员工，招用的人员符合劳动法律法规的规定，他们也承担了大量的劳动人事服务工作。对收费问题，人社局均按照青岛市物价局《关于企业职工档案委托管理服务收费标准的通知》的要求，严格按照《收费许可证》许可的项目和收费标准进行收费，不存在变通收费问题。
贴号: 461
网友: 边路快马
标题: 珠山秀谷检票口徐姓检票员态度极其恶劣
问题: 3月30日，有朋友从外地来，约朋友六七人小聚，吃饭期间，有朋友说山上花开了，提意爬山，于是我们带着喜悦的心情来到珠山秀谷，没想到刚到景区就被检票的那个姓徐的给恶心了。大家都买了票，一个朋友因为带着登山卡，没买票，她硬说是假的，必须买票去，态度非常蛮横，令人非常气愤，大家游玩的心情被她搅的荡然无存，恶心……（此处略去好多字）。珠山秀谷就是这样服务的吗？？？？？？？？？？？？？？？
嘉宾答复：这位网友您好。经过调查，网友所反映问题的事实持卡人所持有的卡不是本人所有，是别人的卡，工作人员根据规定，将游览卡没收，并告知其进入景区需要购买门票，持卡人对此表示不满。如果您有什么意见、建议，请拔打旅游投诉电话85176202进行反映。
贴号: 459
网友: johawk
标题: 空置房物业费问题
问题: 我有一处房子在胶南空置几年了，从今年起，青岛有政策空置一年以上的物业费可以申请按80%交，但是物业说这个政策不适合他们，因为他们的房子是商品房。请问什么样的房子的物业费空置一年以上可以按80%缴费。谢谢。
嘉宾答复：这位网友您好。根据市物价局发有关政策规定，对配备电梯的普通住宅物业管理区域，房屋交付后空置一年以上的（含一年，起始时间自2013年1月1日起计算），可以按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准（含电梯运行费）的80%交纳；对未配备电梯的，其物业服务费可以按照不超过前期物业服务合同约定的物业服务收费标准的90%交纳。非普通住宅、业主大会成立后的普通住宅物业管理区域和各类非住宅物业服务费用的减免幅度，由业主或业主大会与物业服务企业协商确定。合同另有约定的，从其约定。
贴号: 452
网友: 边路快马
标题: 三岁女孩掉进下水道黄岛市政推诿责任互踢皮球
问题: 30日上午我和孩子逛完双珠公园后在停车场准备上车时，孩子踩到一个古力井盖上，井盖突然翻转，三岁的孩子一下子就没了踪影，我和孩子的姥姥赶紧跑过去打开井盖，此时孩子已经完全沉入充满粪便的下水道里，只剩下头部漏在外面，孩子的姥姥由于过度惊吓得了心脏病，孩子被救出后发烧39℃。事后我们联系了黄岛市政原胶南市政，但是市政工作人员却一直推卸责任，而且态度十分恶劣，四天的时间内对孩子和老人也是不闻不问，不肯承担责任，对于我们要求书面道歉和赔偿损失也是置之不理。希望媒体介入。
嘉宾答复：这位网友您好。事发古力井位于双珠公园门前珠海路北侧人行道上，靠近网点房，系井盖与井座分离式老式古力井。市政公用局在现场反复进行了试验，一个成年人走在密封严实的老式井盖上，不会出现踏空掉井问题。老式井盖在以下情况下存在一定的安全隐患：一是周边业户私自打开古力井盖倾倒生活等垃圾，井盖没有盖好导致倾斜错位；二是部分市民将车随意停放在人行道上，古力井盖受车辆反复碾压发生倾斜。经调查，负责该区域市政设施巡视的一名工作人员作风不扎实、巡视不到位，错位井盖未能及时复位，导致该三岁女童踩踏掉入古力井。为此，市政公用局召开专门会议对二个相关科室、单位进行了通报批评，对一名直接责任人处以罚款1000元、停职反省一个月，并作出书面检查的处理决定。
贴号: 450
网友: johawk
标题: 恒业房地产违约，不给550户办房产证
问题: 你好，我是黄岛区泊里镇的，我有事想向政府部门反映反映，请你帮帮我们吧，替我们老百姓想想办法，我于2012年5月份在胶南市泊里镇港城尊邸用了全部的血汗钱买了一套80平方的房子，预期在2012.8.31之前交房，可是恒业房地产公司一直延期交房，一直到2013.1份收到交房通知， 2013.2月我交齐了所有费用，同时把契税也交给恒业了，才拿到房子的钥匙，就在这时我回家看了看购房合同关于违约金的事项，结果恒业房地产公司给我们延期交房也应该给我们支付相应的违约金，当我们向恒业房地产公司提出时，他们拒不理会而且态度蛮横无理，于是为了我们老百姓的合法权益我们跟恒业房地产公司打官司，结果我们胜诉，可是我们胜诉了，恒业房地产公司不但不支付我们的违约金而且现在还不给我们办理房产证，于是我们去找他们恒业房地产公司，他们老总一直不在，也联系不到他，问他们的工作人员他们也什么不说，只是说不知道，让我们问他们的老板，可是我们联系不到啊，您说我们该怎么办啊，求求政府帮帮我们吧，求求您了，这可是我们的血汗钱啊，我们一月就开那么点儿钱，还要还房贷，您说我们该怎么办啊?!!!!
港城尊邸共550户都有这种遭遇，他们正采取各种途径向政府部门申诉，合同办理房产证日期早过，听说恒业老总要跑路，所以我们急切盼政府出面解决社会矛盾。解决550户的燃眉之急。谢谢！！
嘉宾答复：这位网友您好。该小区已开始为购房户办理房产证，只要买卖双方共同申请，提供发票、契税即可出证。经了解，开发商代收了大部分业主的契税，但是没有缴纳到地税部门，导致办证流程无法进行。通过协调，开发商已分批为购房户办理房产证，若再拖延不办证，业主可通过法律途径维护自己权益。
贴号: 449
网友: 留言板
标题: 小区车辆停放问题
问题: 不在小区内购买停车位物业就不让在小区内停放车辆，请问这是物业管理部门自己的规定还是政府部门的政策要求？如果是物业管理部门的不合理规定，政府职能部门是否应该予以制止？
嘉宾答复：这位网友您好。小区公共用地作为小区的业主具有使用权，在不占用消防通道，不影响小区停车秩序，不造成安全隐患的情况下，业主委员会可以与物业公司一起协商，划一些停车位，规范停车。业主公约对小区停车秩序有规定的从其规定。如果您认为物业公司的规定不合理，可以向小区所在镇、街道或物业管理部门投诉（电话：86114863）。
贴号: 445
网友: johawk
标题: 物业公司对业主毁绿私建菜园坐视不管
问题: 我是胶南市黄岛金地花园（南边的多层楼房小区）业主，六号楼一业主将六号楼和四号楼之间公共绿地一半区域的树木和花草全部铲除，私建了自己的小菜园，严重破坏了我们的居住环境。我们多次向物业公司反映这一问题，物业公司不予理睬，坐视不管。并且，这一业主有时将粪便等污秽物泼在私建小菜园了，真是令业主无法忍受，特别是在夏天。恳请民生在线帮助我们广大业主恢复公共绿地，保护我们全体业主（减去那一户）的公共利益和合法权益。
嘉宾答复：这位网友您好。针对您所反映的问题，我们将安排物业管理部门和城管部门到现场进行查看处理，责成物业公司加强教育管理，为居民创造良好生活环境。
贴号: 443
网友: 边路快马
标题: 大珠山景区商贩漫天要价到底谁管？
问题: 大珠山游玩，山上冷饮商贩漫天要价，5毛冰糕要三块，投诉12315，说是没有门头房归城管管，12345城管热线说商贩要价执行“市场调节价”“要多少都行”，他们不管。我读书不多，但有疑问，价格都“市场调节”了，还要政府部门干什么？！且12345热线服务太差，热线等了得5分钟，回答“简单明了”。不是在乎三块钱的事，关键是百姓遇到窝心事，政府部门踢皮球，如何走的“群众路线”？盼明示。
嘉宾答复：这位网友您好。按照现行的价格政策，您反映的冰糕价格属市场调节价，由经营者根据自身成本和供求关系自主定价，但必须明码标价。前期，发改部门已对大珠山景区发放了价格提醒函，责令景区对其辖区内经营业户所售商品进行明码标价。下一步，将继续加大监管力度，督促景区规范经营业户明码标价的行为。对不按规定进行明码标价的经营业户，将按国家有关规定进行查处。
贴号: 442
网友: johawk
标题: 建议加强新华路南段交通秩序管理
问题: 新华路之珠海路和滨河路路段之间，早晨是家长送孩子上学的繁忙地段，有些人不讲公共道德，早晨买油条早点也要开车去，并且停在路中间，严重影响了交通秩序，每天都会造成交通堵塞，建议交通警察值班能够人性化，切实维护正常的交通秩序，纠正车辆乱停乱放的问题。
另外，在车辆非繁忙时段，如有急事需要临时停车，比如就是去药店买点药这么段时间，停车不方便，有时停在了非停车区，建议对该种情况，也实行人性化执法，不要贴罚单了。
谢谢！
嘉宾答复：这位网友您好。珠海路与新华路南侧新华路段，交警部门设立了禁停标志，同时漆划了临时停车泊位，机动车如未将车停放在停车泊位内，机动车违反规定停放、临时停车且驾驶人不在现场或驾驶人虽在现场拒绝立即驶离，妨碍其它车辆、行人通行的，交警部门将根据《道路交通安全法》规定进行处罚。下一步，公安交警部门将科学部署警力，进一步加强对该路段的巡逻，确保该路段的畅通。
贴号: 438
网友: 边路快马
标题: 胶南意尔康胶南利群
问题: 我从胶南商城买了一双价值400多的意尔康男士皮鞋，从买到破为止就四个月，中间还有一个月是过年，直接出现断面现象，整个鞋的全掉下来了，还不是开胶现象，是皮子直接就断了，这就是大品牌的鞋吗，有多少消费者都投诉他们，现在鞋子的寿命到底是多少啊，去了，人家说给修修，修修再能穿多长时间人家就不管了。这就是商家吗，挣着钱就不管了吗？
嘉宾答复：这位网友您好。当消费者权益受到侵害，请拨打12315和86112315的电话进行维权。同时，提供购物凭证、投诉书、身份证明和投诉商品，以便于工商部门依据相关规定进行调解处理。
贴号: 430
网友: 边路快马
标题: 天一畔城买房子合同的问题
问题: 去年五一交的房，至今没有房产证。合同注明外墙窗为平开窗，实际交付为推拉窗，联系房地产他们连个售后的都没有，找到销售那边说可以反映上去就没有消息了。投诉到胶南民生在线，规划局的回复是“合同文字表述错误”，已要求房地产与业主协商解决，半个月过去了毫无音信。再联系民生在线，给的回复是领导说了，你们只能起诉解决。不知道咱们的监管部门在起什么作用，如果这样的事都得起诉，不明白城建局是用来干什么的？一层前部的绿地被围成一个个小院子卖给了业主，不明白的是小区的绿地率是怎么计算出来的，国家规定绿地率不得少于用地面积的百分之三十，怎么看都不够。
嘉宾答复：这位网友您好。天一畔城买房子合同的问题，前期已多次进行回复，在规划和图纸设计中有平开窗和推拉窗，在实际的安装中，窗户安装完全按照图纸设计要求进行的。《城市居住区规划设计规范》规定：居住区内绿地，应包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地，其中包括了满足当地植树绿化覆土要求，方便居民出入的地上或半地下建筑的屋顶绿地。绿地率计算严格按照《城市居住区规划设计规范》11.0.2.4款要求，经查阅相关规划资料，已批复的规划总平面中绿地率为35%。
贴号: 427
网友: 留言板
标题: 青岛中路何时能安装路灯呀
问题: 区长您好！青岛中路上在临港路与泰山路之间的这一段一直都没有路灯，何时能安装上呀？青岛中路的其他路段一直都有。
嘉宾答复：这位网友您好。随着城区的不断拓展，一些道路的路灯亮化等基础设施配套尚不完善。2013年，我们对云海路、黄海路等15条道路安装了路灯。今年，计划实施青岛中路（长春路-泰山路）、204国道（海滨五路-珠山南路）等道路路灯安装工程。下一步，将根据区财力状况，本着先急后缓的原则，逐步实现城区亮化设施全覆盖，方便市民出行。