青岛市规划局总工程师滕军红网谈实录 满意度

    留言板 中山路改造不能光说不练，老城区居民居住环境恶劣，盼政府不要只粉饰外表，请注重里院破烂状况，改造一个既现代化又不失原味青岛里院德国风貌的良好居住环境。提升中山路商游名气及人气。

    滕军红 网友您好，首先感谢您对中山路改造的关心和支持。中山路地区是青岛建置后最早形成的城区，是青岛近代发展最典型、最充分、最集中的体现，其特色风貌也是青岛历史文化的集中体现。但是，当前的中山路区域商业功能退化、街区风貌衰败、居住环境不适合于居住。市委市政府对此高度重视，成立了中山路改造指挥部，按照“政府主导、企业参与、尊重民意、渐进改造”的原则，统筹协调开展中山路区域改造工作。

    目前，指挥部一方面针对居民居住条件较差等民生问题，已经先行启动了潍县路19号等危旧房屋居民的拆迁工作。另一方面，正积极开展相关招商工作，借助社会和企业的力量，共同解决资金压力、产业提升等难题，努力实现居民生活改善、历史文化保护和区域经济发展的共赢。待下一步确定开发主体后，指挥部将进一步明确具体分期实施方案和计划进度安排，并适时的通过政务网站和新闻媒体对外公布，请您予以关注。

    留言板 听说李村大集要升级改造，现在规划方案出来了吗？能否提前透漏个信息，河两岸三层的房子还拆不拆

    滕军红 您好！经了解，李沧区建管局已完成李村河中游整治的初步设计方案，具体拆迁改造情况建议您可向李沧区建管局进行咨询。

    wap留言板 正阳西路向北约两公里，有很多重工企业，有造纸，喷漆等高污染项目。请问这些企业会迁走吗？现在市内四区重污染企业都在向外搬迁，会迁到高新区或者城阳的西区吗？

    滕军红 感谢您对城乡规划工作的关心和支持。

    按照市委、市政府关于北岸城区做高做新、打造科技、人文、生态的要求，高新区管委立足现有产业基础 ，秉承当前国际产业转承趋势和国家加快战略性新兴产业发展的指导思想，重新调整区域产业发展方向， 拟构建以软件信心技术产业为核心、生物医药、高端装备制造和科技服务业为支撑的现代产业体系。下步 ，管委将深入开展区域现状产业升级转型研究，对于不符合产业发展方向的现状企业提出产业转型、技术革新或搬迁改造等方面的具体措施，优化区域产业结构。

    涉及到市内现状企业的搬迁将按照全市的产业分工和空间布局，本着产业集聚的原则，进行统筹安排。对于不符合高新区产业发展方向的企业不考虑迁至高新区。

    留言板 劲松七路以西同安路以北这片空地干什么？这周围居民楼聚集，孩子越来越多，却没有公立幼儿园和小学，政府是否考虑在此空地上建幼儿园和小学？教育为本啊！

    滕军红 您好，依据市政府2009年批准的《青岛市浮山新区控制性详细规划修编》，劲松七路以西同安路以北这片空地规划用地性质为居住用地、公交站场及幼儿园，其中位于空地北侧，东盛花园南侧规划有9班幼儿园一处，该空地没有建设小学规划，但该区域东侧不远处配套的崂山区第二实验小学（同安路大拇指广场西侧）已建成投入使用，并于2013年开始招生。

    留言板 滕总好，海晶化工搬迁后，原址有什么规划？四流南路地铁站大约位置有规划吗？

    滕军红 您好，按照市委市政府工作部署，海晶化工已列入老企业搬迁改造计划，目前已完成初步规划论证方案，主要功能为商业、居住、办公等，并统筹配置了学校、幼儿园等各类公共服务及市政配套设施。地铁工程是我市重要的基础设施工程，为积极推进我市轨道交通建设，我市专门成立了地铁指挥部、地铁集团全面负责我市轨道交通的规划、设计、施工、管理等工作。据了解，市地铁部门正在抓紧进行M1线的相关前期研究工作，尚未最终确定，详情请咨询市地铁部门。

    留言板 鲁信长春花园，东盛花园和远洋风景，居民楼这么聚集的地方，却没有公立幼儿园。政府是否考虑在同安路以北空地上建幼儿园。还有同安路小学那么破旧拥挤，环境极差，是否也改建在这片空地上?

    滕军红 您好，依据市政府2009年批准的《青岛市浮山新区控制性详细规划修编》，鲁信长春花园，东盛花园和远洋风景附近的F1-3-1地块和F1-5-1地块（同安路北侧空地）规划有两处幼儿园，其中F1-3-1地块幼儿园在已建成的远洋风景小区南侧沿路设置。经了解，F1-5-1地块幼儿园已结合同安路北侧、劲松五路东侧空地建设进行规划。该两处幼儿园为控规规划幼儿园，具体使用后，是否为公立幼儿园问题，建议您到崂山区教育部门咨询。同安路小学目前没有改建规划。

    留言板 青岛市2009年重点两改工程：李沧区河东村改造项目，开发商山东枫林置业未经批准，擅自变更多项规划，并且在小区西南角规划的一大片绿地上，仍旧被建筑物（现为酒店）占据，绿地无影无踪，如此拖延下去，规划如何验收？何年何月才能办证？对这种开发商，规划局是否应监督他，督促开发商按照规划，恢复建设绿地，确保规划验收合格。

    滕军红 网友您好，依据批准的规划，河东村改造项目西南角规划为小区配套停车及绿地，我局已通知建设单位并要求其按规划实施，完善相关配套设施，为规划验收创造条件。

    留言板 此区域脏、乱、差，严重拖中央商务区的后腿，请问有没有拆迁计划？到底能不能拆？

    滕军红 您好，经与经与市北区政府相关部门沟通，中央商务区公平衡器厂区域暂无拆迁改造计划。您提到的区域内环境脏乱差等问题我局已向市北区政府反映，区政府将尽快制定环境整治方案，力争尽早实施，改善周边居住条件。

    留言板 您好，请问市规划局对桃源河流域城阳区划内近期有什么规划吗，很好的一片湿地地态，荒凉多年，浪费资源

    滕军红 您好。城阳区政府2012年编制了桃源河流域规划，具体实施将根据项目引进情况确定，具体情况建议可咨询城阳区政府建设部门。

    留言板 请问东李村社区的二层楼片区，政府有没整体规划？会不会拆迁？

    滕军红 网友您好，经了解区政府相关部门，该片区规划正在进行方案论证，目前暂无拆迁计划。

    留言板 真心希望能给出中山路改造计划，自从去年开始中山路启动以后，除了四方路周边实施后，其他地方再无大的进展和规划，例如：市公安局后面泗水路，就这一条路上，前半部分是公安局宿舍，后半部分确实老式筒子楼，破旧四合院，对比反差太大，为何不能解决呢？一到下雨，下雪，甚至天冷，天热，都会对居民造成居住上的影响，曾经返修过好多次，根本解决不了居民的正常生活啊，和公安局宿舍形成了鲜明的对比，请给与答复， 谢谢！

    滕军红 这位网友您好，您所说的泗水路区域位于市城规委研究确定的中山路区域保护更新改造总体规划范围内，市政府已经成立了中山路改造指挥部，按照“政府主导、企业参与、尊重民意、渐进改造”的原则，统筹协调开展中山路区域改造工作。目前，指挥部一方面针对居民居住条件较差等民生问题，已经先行启动了潍县路19号等危旧房屋居民的拆迁工作。另一方面，正积极开展相关招商工作，借助社会和企业的力量，共同解决资金压力、产业提升等难题，努力实现居民生活改善、历史文化保护和区域经济发展的共赢。待下一步确定开发主体后，指挥部将进一步明确具体分期实施方案和计划进度安排，并适时的通过政务网站和新闻媒体对外公布，请您予以关注。

    xianglin100 您好，请问吴石路5号的拆迁计划有没有了？拖了那么长时间，路面也不好，房子条件也不好，请问到底拆迁不拆迁啊

    滕军红 您好，经与市北区政府相关部门沟通，吴石路5号区域暂无拆迁改造计划。

    阿建 投资100多亿占地500多亩的开发区青岛国际航运中心已经停工了好多年，请问什么时间开始建设?采用哪套方案？从哪里能看到具体的规划方案？建成后的高楼能否对后面的小区的采光造成影响？工期如何？建成后会对开发区带来哪些效益？请详细介绍一下，谢谢。

    滕军红 山东航运中心项目位于开发区中央商务区核心地段，北至珠江路、南至滨海大道、东至庐山路、西至武夷山路，通过统一规划、地下整体开发、地上分期建设的方式，形成西海岸新区的航运服务产业隆起带和地标性建筑群。目前航运中心区域内各地块规划设计正在进行中，我局已为区域内中华国际广场、山东高速A1地块项目核发《建设工程规划许可证》，山东高速物流总部以及齐鲁石化总部办公楼项目方案已批复。关于日照问题，我局在项目批复前均会要求建设单位委托有资质的测绘单位进行日照分析，确保周边住宅享受的日照时数满足国家及地方相关规范要求（即大寒日累计日照时间至少两个小时的要求）。

    留言板 李沧区金水路万科生态城有无规划幼儿园计划

    滕军红 您好！李沧区万科生态城周边规划有两处9班幼儿园，分别位于广水路以南、东川路以西，及广水路以南、规划四十三号线以西。

    留言板 领导您好！嫩江路22号房屋始建于上世纪的40年代，距今已70多年，现房屋年久失修、电线老化、屋顶墙皮经常自动脱落，安全隐患非常之大，已严重危及我们的生存安全，同时10几户人家使用一个公用自来水，一间公共厕所生活极其不便。

    请问领导嫩江路22号何时拆迁？我们还需要在这种随时危及生命安全的环境中居住多长时间？

    滕军红 您好，经与市北区政府相关部门沟通，嫩江路22号位于辽北路危旧房改造范围。目前区政府正在组织开展改造方案论证工作，但具体改造时间尚未确定。相关规划建设情况，市北区政府将通过相关渠道对外发布，我局也将通过规划政务网站等信息渠道对外发布，欢迎您能予以关注。

    留言板 领导好：感谢您能回答我的问题。东李花园18号楼因为巨峰路拓宽而把楼修到了路上。占据了一个车道。存在严重安全隐患，影响居民生活。请问什么时间能拆除该楼，我们期待关注谢谢！

    滕军红 网友您好，经了解，该楼座已纳入拆迁改造计划，社区正在进行安置用房选址论证工作。

    留言板 领导您好：请问沧口机场什么时间搬迁？有时间表吗？

    滕军红 市委、市政府高度重视沧口机场搬迁工作，已成立了相应组织机构。目前搬迁前期工作正在积极推进中，有关部门将根据进度情况和保密规定，适时公布相关情况。

    留言板 滕工程师您好！ 辽阳西路卜蜂莲花东边的沿途两侧，铁艺焊接，塑钢门窗门头房破败不堪，严重影响市容和城市形象，何时拆迁治理？有无改造规划？盼望给以明确答复，不要糊弄！

    滕军红 您好，根据市政府批准的《浮山新区控制性详细规划调整》，您提到的区域用地性质为商业用地，经与市北区政府相关部门沟通，该区域区政府正在组织开展改造方案论证工作，但具体改造时间尚未确定。目前该区域内确实存在环境质量较差等问题，我局将尽快向区政府反映解决。

    留言板 城阳区前后海西，南万社区如何规划，因为这几个社区都监控工业园区，并且靠近204国道，应该进行统一规划了吧。

    滕军红 您好。经咨询城阳区相关部门，棘洪滩街道办事处组织编制了周边区域的控制性详细规划，后海西等社区具体改造的修建性详细规划尚未编制。具体情况建议咨询城阳区棘洪滩街道办事处。

    山海一色 请问：李沧达翁农贸市场周边近三年有无改造计划？周边房子会拆迁吗？

    滕军红 您好！经了解，该农贸市场及周边暂无拆迁改造计划。

    留言板 腾总好！我是海信湖岛世家的业主，请问腾总，湖岛附近的海意机床厂、巴斯夫（青岛）颜料厂等企业在未来的几年内会搬离市区么?

    滕军红 您好，海意机床厂尚未列入我市老企业搬迁计划。经了解，市北区政府正在组织编制湖岛南片概念规划，将海意机床厂纳入该片区统一改造范围。巴斯夫（青岛）颜料厂已列入我市老企业搬迁计划，涉及企业的搬迁时间请咨询市搬迁领导小组办公室。