青岛李沧区委线下落实解决网友问题 满意度
网友：张
问题： 东城水岸小区合同约定11年5月通过综合验收交房，到现在没有房产证，而且开发商迟迟不支付给业主违约金。
嘉宾在线答复：这位网友，您好。东城水岸由山东枫林置业有限公司投资开发的。由于开发商擅自进行规划变更，导致整个小区规划验收无法通过。经过多方的不懈努力，目前市规划局已同意进行规划变更。下步力争早日完成相关验收，尽快办理房产证。
落实解决情况：已与网民进行了电话联系。网民表示理解。
网友：李莎
问题：王区长你好，我想咨询一下，公租房什么时候分？我们于1月份已经把分数都已公布，但至今没有分下来，不知道还要等多长时间？
嘉宾在线答复：这位网友，您好。您所反映的问题应该是海岸华府公租房项目，该项目是通过团购商品房作为保障性住房，由青岛远东房地产开发有限公司建设，共有住房516套。目前已完成剩余资金拨款申请工作，待资金到位后，即可拨付给开发商，并开始交房。
落实解决情况：已与网民电话联系，海岸华府公租房已于3月26分房入住，网民表示满意。
网友：王先生
问题：顺河路小区，楼体外表破损严重，没有保温层，冬天不暖和，夏天下雨漏水严重！希望把楼体外表重新规划以下。再问这个小区有无拆迁计划， 辛苦区长了
嘉宾在线答复：这位网友，您好。今年办事处将自筹资金对该小区进行基础性功能整治，目前正在进行方案设计。目前暂无拆迁计划。
落实解决情况：与网民进行了电话联系。告知其今年办事处将自筹资金对该小区进行基础性功能整治，目前正在进行方案设计。网民表示理解。
网友：宋传鹏
问题：兴山路片区有多数居民楼为60年代末楼房，卫生环境差，年数较多，存在居住安全隐患，试问市内还有几座六七十年代的楼房？建议拆迁
嘉宾在线答复：这位网友，您好。根据街道办事处上报的辖区内危旧房情况，兴山路片区范围内国有土地上的筒子楼和平房已纳入李沧区危旧房五年改造计划范围，具体改造时间尚未确定。
落实解决情况：已与网民进行了电话联系，居民为兴山路7号住户，目前街道办事处正在进行改造意向摸底调查，居民同意改造率达100%的优先列入2014年计划。网民表示满意。
网友：邢立成
问题：永安路22号楼前小红房已经拆除 请问22号由拆迁计划吗？
嘉宾在线答复：这位网友，您好。此处暂无拆迁计划。
落实解决情况：永安路街道任志敏与网民进行了电话联系，告知该网民永安路22号无拆迁计划，网民表示理解。
网友：张
问题：金水路在重庆中路两侧，坑洼特多，每天上下班堵得厉害。尤其是重庆路西那段，南侧半幅近两年了没修好，不知等什么，由西向东的车辆只能逆行，很容易发生危险。世园会开园在即，希望能及时修理到位，给李沧争点光。
嘉宾在线答复：这位网友，您好。此段工程是重庆中路改造的附属工程。目前重庆中路道路主体施工完成，实现主线通车，此处附属工程正在做施工前准备工作，力争4月底前完成施工。
落实解决情况：已与网民进行了电话联系，说明道路目前情况，网民表示满意。
网友：王翠云
问题：台柳路605号东城水岸小区永红源饭店规划要拆除，为什么到现在还在营业。问物业是一年推一年，现在还在装修今年是不是又要推下年?夏天路边烧烤扰民不说，去年还起了一次火，饭店后面垃圾遍地，前面河道也有垃圾。要等到什么时候看到规划的美景?
嘉宾在线答复：永红源饭店经营地原来为河东村办公楼，规划为红线以外，不影响规划，现在酒店外立面装修是为了提升城市形象，而不是酒店自身装修。
落实解决情况：浮山路街道朱必保给网民打电话，但联系不上。
网友：颜廷鲁
问题：李沧工业园生活配套小区房产证何时能办
嘉宾在线答复：这位网友您好，李沧工业园生活配套小区属于违法建筑，违法建筑如何处置青岛市目前尚未确定具体政策，暂时不能办理房产证。
落实情况：李沧生态商住区建设办公室赵利贵与网民进行了电话联系，介绍了李沧东部违法建筑现状及李沧工业园生活配套小区基本情况，对该小区暂时不能办理房产证原因进行了解释，对网民关心的小区拆迁、房屋装修、无房产证不能落户等其它问题也耐心进行了说明，网民表示满意。
网友：姜正海
问题：王区长您好，李沧推出“腾笼换鸟”政策，请问青钢搬迁后，腾出很大一块地块，计划做何用处？另外，重庆路边上南岭的虎山钢铁厂是否有搬迁计划呢？空出地块又作何用处呢？
嘉宾在线答复：这位网友，您好。李沧西部濒临胶州湾，海岸线长，具有丰富的滨海资源。由于该区域工业企业较多，胶州湾海水水质和沿线环境受到了一定的影响。目前该片区污染企业正陆续启动搬迁，区域环境治理正同步推进。根据市委市政府要求，我区正在进行滨海绿道工程建设，该区域环境将逐步得到恢复和提升。
落实解决情况：与网友进行电话沟通，向其介绍了李沧区海岸线整治面临的困难及整治工作的最新进展，网友表示满意。
网友：姜尚
问题：你好区长，我住在东山四路，每次带儿子经过实验小学他都说学校五颜六色的很漂亮，我们后年就要上小学了，能不能给介绍一下小学的情况？
嘉宾在线答复：这位网友您好，感谢您对我们学校建设工作的肯定。实验小学占地面积15.5亩，规划总建筑面积1.8万平方米，是一所30班规模小学。学校以“跳动的彩色盒子”为设计主题，按照山东省规范化学校配备标准建设。在有限的场地内充分利用地下空间，设置了科学实验室、网络计算机教室、音美教室等特色教室，同时，还配建了670平方米的大型室内体育馆，1200平方米的学生食堂、800平方米的学术报告厅和千余平方米的地下停车场。学校立足高水平设计、高质量建设，坚持“以人为本”的设计理念，被评为2013年青岛市“优质结构”奖。希望孩子们能在自己喜欢的校园快乐的学习和生活。
落实解决情况：与网民进行了电话联系，介绍了李沧实验小学的情况。网民表示满意。
网友：李明
问题：米罗湾是在惠水路518号，是去年10月31号交的房，现在有好多业主都入住了，但是到目前还没有通燃气，通暖气，开发商和物业都视老百姓的利益于不顾，搞拖延战术非常气人，请问区长该小区什么时间供气？什么时间通暖气？什么时间能办房产证？
嘉宾在线答复： 这位网友您好，该小区内燃气管道已完成施工，目前开发单位正在协调燃气公司进行主管道的开通，预计6月底前能实现通气；此外，该项目已完全具备供暖条件，但因入住率不足60%导致该项目无法供暖，当入住率达到60%后，开发单位即可进行暖气开通；根据该项目房屋购买合同规定，房产证将在交房后一年内办理，目前前期工作正在进行，请网友放心。谢谢！
落实解决情况：与网民进行了电话联系，对于网民提出的问题给予了答复，网民表示满意。
网友：吕荣
问题：请问金陵路102号楼今年能拆迁吗？去年金陵路100，104号楼都拆迁了，什么时候能拆迁，有计划吗？
嘉宾在线答复：这位网友，您好。金岭路102号楼暂无拆迁计划。
落实解决情况：已与网民进行了电话联系，对于金岭路102号暂无拆迁计划，网民表示理解。
网友：刘海英
问题：枣山家园是政府保障房政府帮助解决了不少问题，感谢政府。但是现在还有很多问题需要政府帮忙解决： 1、房产证问题。到现在没有房产证。 2、开发商跑了，能否明确开发商的地位或责任，该政府管的政府管，该物业的物业接手。比如地下车位，无人管理状态，有人就砌砖装卷帘门，把上千平的车位都改成私家仓库了。地上没有车位放地下也不放心，不安全。谢谢王书记。
嘉宾在线答复：这位网友，您好。枣山家园由青岛德林置业有限公司投资开发。前期开发单位在太阳能热水器及延期交房问题上与业主产生矛盾，经过努力，相继解决了限价房的交付入住、电梯停运、暖气开通等一系列问题。目前，开发单位正在办理小区规划综合验收，待验收通过后即可办理房产证。如果小区管理出现问题，向相关街道申请组建业主委员会，选聘优质服务企业，为小区业主服务。
落实解决情况：已与网民进行了电话联系。网民表示理解。
网友：李先生
问题：对空置长期不住房子的物业费应该怎样缴纳，有没有相关减免政策？
嘉宾在线答复：这位网友，您好。根据山东省物业管理条例规定，业主大会成立前，普通住宅物业管理区域内空置房屋的物业服务费减免幅度。对配备电梯的普通住宅物业管理区域，房屋交付后空置一年以上的（含一年，起始时间自2013年1月1日起计算，下同），由业主或物业使用人向物业服务企业提出书面申请，经物业服务企业确认（原则上以水、电、气均未使用为衡量标准，下同）后，其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准（含电梯运行费）的80%交纳；对未配备电梯的普通住宅物业管理区域，房屋交付后空置一年以上的，由业主或物业使用人向物业服务企业提出书面申请，经物业服务企业确认后，其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定的物业服务收费标准的90%交纳。
落实解决情况：已与网民进行了电话联系，向网民解释了空置房物业费减免的相关政策，网民表示该规定的出台的比较合理，网民表示满意。
网友：朱心利
问题：王区长您好： 请您不要占用这个平台大谈李沧区的宏伟蓝图，还是实事求是的为老百姓办点实事吧。去年众多网民提出板桥坊拆迁问题，但是不知什么原因区长避而不谈，引起众多网民的义愤，当官不为民做主，不如回家卖红薯。 我的问题很简单：板桥坊到底哪年能拆迁！！！！
嘉宾在线答复：这位网友，您好。受沧口飞机场净空影响，板桥坊、晓翁村、西流庄等周边村庄改造成本难以平衡，目前暂时无法启动拆迁改造。市政府正积极与有关部门对接，加快推动机场搬迁，一旦条件成熟，将尽快启动机场周边旧村改造工作。
落实解决情况：已与网民进行了电话联系，向网民解释了飞机限高的相关政策，网民表示理解。
网友：公丕民
问题：李村河中段治理关乎李沧形象，要真正提高档次像个宜居城市样子。做到有水有绿有繁华。
嘉宾在线答复：这位网友，您好。我区已启动对李村河中游（青银高速-君峰路）的整治工作，目前项目立项、整治方案已完成，正在进行规划和招投标手续办理工作。计划于2014年下半年实施整治，届时将对李村大集及周边进行截污、规范化治理。
落实解决情况：多次拨打该电话无人接听。
