青岛李沧区委线下落实解决网友问题 满意度
网友：孙萍萍
问题：王区长：你好！我是东篱桃源小区的业主，我们这个小区交房一年了，但是进小区的道路至今没修好，有条土路进去，坡陡，雨雪天路滑，很不安全，常有老人摔倒，很多业主多次反映，至今没有结果。而且，旁边就是世园会停车场，让游客看到青岛有这样的小区，形象也不好，何况，修这条路也不困难，请李区长协调解决，急盼！！
嘉宾在线答复：这位网友您好，您所提到的是规划33号线，目前该道路工程现已开工建设，现正进行石方清运工作，计划于4月底完成道路石方清运，下一步将加快该条道路专业管线及路基工程施工，9月底前全面完工。
落实解决情况：与网民进行了电话联系，为网民介绍目前工程推进情况，并告知该工程计划4月底完成道路石方清运，9月底全面完工的具体计划。网民表示满意。
网友：马清华
问题：从去年小区交房到现在已有1年之久，小区至今只有一个临时路进出，坑凹不平，到下雨更是污水直流，危险极大。居民进出苦不堪言。打市长热线嘉宾在线答复修好的时间一拖再拖，到目前仍看不到什么时候能好，希望王书记为民做主，让大家平安出入。
嘉宾在线答复：这位网友您好，您所提到的是规划33号线，目前该道路工程现已开工建设，现正进行石方清运工作，计划于4月底完成道路石方清运，下一步将加快该条道路专业管线及路基工程施工，9月底前全面完工。
落实解决情况：与网民进行了电话联系，为网民介绍目前工程推进情况，并告知该工程计划4月底完成道路石方清运，9月底全面完工的具体计划。网民表示满意。
网友：徐凯
问题：请问青岛市规定拆迁征得90%以上居民同意就可以实施,但为什么此片区需要100%同意才可以呢? 现在只有一两个人不同意拆迁就无法进行了?
嘉宾在线答复： 这位网友，您好。您反映的情况在本次征收中确实存在，根据市、区有关政策规定，南渠片区危旧房改造项目需整个片区预签约率达到95%以上，单个楼座100%，才能对楼座正式启动征收工作。目前，第一批八个楼院已达到签约率，正式启动的相关工作正在准备中。 本次南渠片区危旧房征收是市、区政府为群众做的惠民工程，绝大数居民都很高兴，也很支持和配合，但有个别户置大多数人的利益于不顾，漫天要价，导致签约率低而无法实施拆迁，我们也在不断的进行说服动员工作，希望您也和我们一块进行宣传和动员，做好未签约户的工作，争取分批次参与到征收中来。
落实解决情况：已与网民进行了电话联系，居民为1035号1、5号楼，目前预签约率已达100%，正在对房屋征收补偿方案及征收决定备案审查，待要件齐全，资金到位后下达正式征收决定，启动搬迁腾房。网民表示满意。
网友：李超
问题：秀峰路7号-东方公园世家小区未综合验收通过，违规交房。强租地上车位20年，不让业主回家，强烈要求政府出面给解决。
嘉宾在线答复：经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
落实解决情况：与网民进行了电话联系。告知网民有关该小区综合验收、地上车位等最新进展情况。网民表示理解，希望市、区两级政府督促开发商尽快办理小区综合验收。
网友：龚sir
问题：李沧区秀峰路7号东方公园世家 房子未综合验收 已经违规交房 现在又强行逼迫业主购买车位，不购买禁止业主车辆进入小区，目前已经持续多日！这种违法行为 李沧区政府 哪个部门该对其处理？？？？？？
嘉宾在线答复：经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
落实解决情况：与网民进行了电话联系，告知网民有关该小区综合验收、地上车位等最新进展情况。网民表示理解，希望市、区两级政府督促开发商尽快办理小区综合验收。
网友：林相星
问题：李沧区虎山路以南秀峰路段因为有农贸市场，路边随意停车严重影响交通，居民投诉后交警把此段路划为北向南单行线，此举极不合理。“公园世家，顺河路小区，顺河家园”居民要到夏庄路、黑龙江路极不方便，忘有关部门重新规划，清理路边违章停放车辆
嘉宾在线答复：这位网友，您好。为缓解虎山社区居民停车难的问题，我大队多次现场调研。对该小区部分道路采取了单向行驶、单侧停车的微循环。秀峰路为北向南、顺华路东向西、枣园路、虎山路双向的循环交通。“小限制、大方便”，交警部门在区域交通实施“微循环”交通措施，小区居民有效缓解了停车难和行车难的矛盾。
落实解决情况：已与该网友进行了联系，该网友对我们的工作也表示了理解，对答复满意。
网友：李杰
问题：市里人总笑话我们李村土，领导们取缔摩的、三轮车吧
嘉宾在线答复：这位网友，您好。李沧大队一直非常重视二、三轮摩托车的管理问题，不间断地针对群众反映强烈的二、三轮摩托车乱停乱放、争道抢行、逆向行驶等违法行为进行治理整顿，今年以来，大队先后组织11次集中路查行动。出动警力70人次，查处二、三轮摩托车90台次。因李沧商圈地处城乡结合部，公共交通相对不发达，市民有乘坐摩的的需求，在短期内存在市场需求。因摩的属于非法营运，还有少部分人系残疾人驾驶。因此需要区政府部门牵头联合李沧城管、残联、区营运管理或稽查部门联合执法,齐抓共管，彻底根治二、三轮摩托车非法营运、交通混乱的现象。下一步，我们见继续加大对摩的查处力度，加大宣传力度普及交通安全知识，教育市民不坐违法营运车辆，不酒后驾驶，教育驾乘轮摩托车必须配戴安全头盔，不从事非法营运，了解交通违法的危害性，提高广大市民的交通安全意识，利用新闻媒体对交通违法者予以曝光，对模范遵章守法予以褒奖，从而在全社会营造全民支持参与的交通安全良好氛围建议增设公共交通线路及延长公交车营运时间,方便李沧区各新建且交通不便的各小区居民出行,从源头上解决黑摩的和非法三轮车的市场需求，彻底解决李村商圈周边的交通秩序。
落实解决情况：已与该网友进行了联系，该网友对我们的工作也表示了理解，对答复满意。
网友：李勇
问题：尊敬的王区长您好： 我是李沧区东篱桃源的业主，小区交房一年多了，至今为止只有一个临时道路进出小区，坑洼不平，碎石满地，还有大型碴土车公用此路，十分危险，本来规划的一条进出小区的道路33号线，一直没开工，多次反映都没有结果，我们一直盼望跟世园会停车场一起修建，结果停车场修了，道路还是没修，世园会期间大量游客看到这种情景不知是什么感受，希望您能过问下
嘉宾在线答复：这位网友您好，您所提到的是规划33号线，目前该道路工程现已开工建设，现正进行石方清运工作，计划于4月底完成道路石方清运，下一步将加快该条道路专业管线及路基工程施工，9月底前全面完工。
落实解决情况：与网民进行了电话联系，为网民介绍目前工程推进情况，并告知该工程计划4月底完成道路石方清运，9月底全面完工的具体计划。网民表示满意。
网友：张燕
问题： 区长您好，我是枣山路152号的居民，我们枣山路长期处于出行不便状态，没有公交车，交通不畅。想问一下枣山路跨黑龙江路桥马上就要修好，枣山路拓宽工程什么时候启动，我们枣山路152-164号有没有拆迁计划？ 还有我们枣山路152-164号的下水管道两年前在区政府和街道的帮助下修好，不再冒溢，可是现在我们这里因鲁信南海花园开发时大型货车把下水管道排污口压坏和一个排污口人为堵死，导致我们现在排污不畅，污水粪便直接冒溢到居民家中，我们无法正常生活。找到社区社区说解决不了，请求政府帮助我们解决。谢谢
嘉宾在线答复：这位网民，您好。枣山路打通工程九水路-金液泉路段将于世园会前施工完成，剩余路段金液泉路-规划一号线因涉及拆迁暂时无法施工，目前正在进行拆迁对接工作，力争2014年底完成剩余路段施工。枣山路全线配套雨污管线，满足道路两侧小区的雨污水排放。对于现状污水冒溢的问题，已派专人勘验现场，下步将协调有关单位及时解决。
落实解决情况：已与网民进行了电话联系，向网民解释枣山路相关问题，网民表示满意。
网友：板桥坊
问题：您好，领导，板桥坊能不能拆了？只想确定下 还有希望吗？希望不要一边高楼大厦，一边城中村。不拆也好有打算，不能今年拖明年 明年拖后年，一代代人都在等待中度过。
嘉宾在线答复：这位网友，您好，受沧口飞机场净空影响，板桥坊、晓翁村、西流庄等周边村庄改造成本难以平衡，目前暂时无法启动拆迁改造。市政府正积极与有关部门对接，加快推动机场搬迁，一旦条件成熟，将尽快启动机场周边旧村改造工作。
落实解决情况：因该网友未留任何联系电话或电子邮件，故无法与其进行直接的交流。
网友：东方公园世家入学儿童
问题：东方公园世家开发商不作为，导致房产证一直不能办理，入学儿童无法就近入学！
嘉宾在线答复：经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。
落实解决情况：与网民进行了电话联系。网民表示没有反映过此问题。
网友：汪承龙
问题：我们是升平路22号二印宿舍的居住几十年的老职工。由于该宿舍是筒子楼不配套所以我们没有享受到房改政策。可是几年前我们宿舍是青岛市第一批政府试点改造的筒子楼。现在还都双气配套。政府有关部门在改造前动员时就承诺改造好后，个人就可以购买产权。可是几年过去了。有的老人在盼望中去世了。剩下的这些老人和老住户急切的盼望政府能够兑現承诺。早日给我们办理产权。使我们拥有一个这辈子期盼的一个真正的家。。。。。谢谢
嘉宾在线答复：这位网友，您好。升平路22号产权属第二印染厂所有，建议咨询第二印染厂。
落实解决情况：对该网友进行了耐心的解释。该网友对解答表示满意。
网友：宋洁涛
问题：区长，你好，我是沔阳路5号，老日本房的住户，去年统计过拆迁信息，请问我们这里什么时间能拆迁？谢谢
嘉宾在线答复： 这位网友，您好。沔阳路5号暂时没有拆迁改造计划。
落实解决情况：对该网友进行了耐心的解释。该网友对解答表示满意。
网友：龚晨
问题：秀峰路东方公园世家小区，在合同规定日期2013.05.31未达到交房条件且存在诸多房屋质量问题的情况下，强制业主收房。至今为止仍未通过综合验收，也还有很多房屋质量问题未给业主解决。房产证问题一拖再拖，500多户居民无法落户，众多适龄孩子无法上学。对于合同上白纸黑字的违约金百般抵赖。在明知地下车位为人防工程的情况下，偷换概念卖车位。地上车位美其名曰为“租”，却让一次性缴纳20年租金。近期封闭小区，强制卖车位，并纠集小区外无业人员对业主进行威胁，导致诸多业主有家不能回。请问有哪个部门能为无辜老百姓来撑腰？有关部门也只是纸面上的官方性的回答，什么时候能有实际行动？
嘉宾在线答复：经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
落实解决情况：与网民进行了电话联系。告知网民有关该小区综合验收、地上车位等最新进展情况。网民表示理解，希望市、区两级政府督促开发商尽快办理小区综合验收。
网友：李晓铭
问题：开发商未通过综合验收就交房，并且拒不配合政府进行验收，欺骗业主已经验收通过。强行买卖车位，纠结社会闲散人员威胁业主。使业主有家难回
嘉宾在线答复：经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
落实解决情况：与网民进行了电话联系。告知网民有关该小区综合验收、地上车位等最新进展情况。网民表示理解，希望市、区两级政府督促开发商尽快办理小区综合验收。
网友：陈传义
问题：验收迟迟不办，违规交房半年多。现在有违规卖属于业主的地上车位。简直无法无天。雇佣小哥阻拦业主进入小区。请问区长怎么看。
嘉宾在线答复：经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
落实解决情况：与网民进行了电话联系。网民表示并没有通过民生在线栏目反映过该问题。
网友：宋微笑
问题：秀峰路东方公园世家小区，在合同规定日期2013.05.31未达到交房条件且存在诸多房屋质量问题的情况下，强制业主收房。至今为止仍未通过综合验收，也还有很多房屋质量问题未给业主解决。房产证问题一拖再拖，500多户居民无法落户，众多适龄孩子无法上学。对于合同上白纸黑字的违约金百般抵赖。在明知地下车位为人防工程的情况下，偷换概念卖车位。地上车位美其名曰为“租”，却让一次性缴纳20年租金。近期封闭小区，强制卖车位，并纠集小区外无业人员对业主进行威胁，导致诸多业主有家不能回。请问有哪个部门能为无辜老百姓来撑腰？有关部门也只是纸面上的官方性的回答，什么时候能有实际行动？
嘉宾在线答复：经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
落实解决情况：与网民进行了电话联系。告知网民有关该小区综合验收、地上车位等最新进展情况。网民表示理解，希望市、区两级政府督促开发商尽快办理小区综合验收。
