市北区区长张杰线下二答网友 满意度
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标题: 违法建筑如何管理
问题: 尊敬的区长大人：违法建筑，顾名思义就是相关立法之后不具备法律手续的建筑，为什么在立法之前百姓的自建房可以强拆但政府拥有的立法后的违章建筑却得以保存，并且还能赚取效益？法律无准则，只是对付百姓的一种手段吗？
嘉宾答复: 这位网友您好，根据法律法规的规定，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的建筑物或构筑物，都属于违法建筑。针对违法建筑各级政府部门都比较重视，均会按照法律法规程序进行查处。请广大群众继续给予监督！
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标题: 广饶路1号何时拆迁
问题: 请问广饶路1号今年能拆吗？房子是65年建的筒子楼。谢谢
嘉宾答复: 网民朋友，您好！广饶路1号已纳入我区棚户区整体改造计划。目前，我区结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，正在抓紧组织规划论证和招商工作，资金、房源筹措等关键性问题。在各方面条件具备后，我区将尽快启动房屋征收等前期工作。
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网友: 俺真不敢了
标题: 宇宙浩瀚，星汉灿烂。
问题: 尊敬的张区长你好：
去年向你反映了，地铁放炮将南京路301号居民家楼板炸裂，渗漏，有2012年9月份上海同济大学鉴定报告为证，造成老百姓无法过上正常生活，至今2014年了，就在两会召开期间，就在党的群众路线教育实践活动正在深入开展的时候，依然没有引起重视，依然没有给老百姓解决，更谈不上修复，去年回复为“目前地铁认为没有证据表明厕所漏水一事是因为地铁施工造成的。之前就此事已经多次给你答复，并送达了书面答复意见书，被你当场撕毁。我们无权强行进入401户进行维修。”不知道下面人的这些回复是故意欺骗张区长还是工作敷衍，事实上是有人在欺上瞒下，混淆视听。事实完全不是这样，就拿“之前就此事已经多次给你答复，并送达了书面答复意见书，被你当场撕毁。”举个例子，每次答复都不一样，有的都前后矛盾，说401户不住在此，地铁资金不到位，没有证据表明因为地铁施工造成的等等等。就拿2012年8月16日，我们反映至国家投诉受理办公室一事说明，2012年9月19日，办事处拿着编号为37455341345107378446答复意见书（日期为2012年9月15日）说是省里的答复来送达，因为我女儿感到蹊跷怕被骗将先前写了字的复印件撕毁，原件让办事处人员原封不动带回，结果是2012年11月27日国家投诉受理办公室出具了这张被称为当场撕毁的答复意见书，并四处宣扬答复意见书被当场撕毁，既已撕毁又哪来的出具，送时说是省里的答复意见书，结果却在别处出具，言辞矛盾，欺上瞒下一目了然。这只是一句话我想要澄清的事实，实际上存在诸多的信口开河，违背事实，骗领导，欺负老百姓，前前后后欺骗无数，我们递交了复查申请，至今无回信，这是应有的办事方法，这是应有的办事效率，上哪谈给老百姓认真解决损害群众利益的各类问题，切实维护人民群众合法权益。上海同济大学鉴定报告上面有文字，有照片，还要怎么证明，既然无权强行进入，已经给老百姓炸裂了楼、渗漏，就任凭老百姓活该倒霉，这样的不负责任的答复直接损害群众利益、伤害群众感情。不但不能让老百姓满意，而且还激化了矛盾，除了一拖再拖，恶意使坏（后来直接将老百姓家楼板恶意击穿等等），就没考虑过怎么帮老百姓解决问题，老百姓在痛苦中度过元旦、春节、五一、十一。。。。。。
恳请张区长能严查此事，还老百姓一个公道，能过上本该属于老百姓自己的正常生活。
嘉宾答复: 网民朋友，您好！关于您反映的问题，我们已经回复过多次。早在2013年8月18日就已经到来信人楼上401户家进入维修，在维修过程中来信人一再上楼阻挠施工，打骂维修人员，致使维修人员罢工，401户主也不同意继续维修，维修工作一度中断。后经办事处反复做维修人员和401户户主的工作，恢复施工后在10月20日维修好了漏水点。在准备给来信人修复因漏水造成的墙面受损部位时，来信人要求将厕所和卧室之间的承重墙推倒重建，这不是我们所能决定的，经过多次协商，而且答应将来信人家里所有房间全部粉刷一遍，厕所重新装修，来信人还是坚持推倒承重墙，不然就不让修。
目前来信人家中因楼上厕所漏水造成的墙壁受损没有维修是来信人自己的原因造成的，希望来信人配合我们的工作。
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标题: 四方万达是否还要建？具体在什么位置？
问题: 四方万达是否还要建？具体在什么位置？
嘉宾答复: 网民朋友，您好，请您查明项目的具体位置，拨打区政务热线82612345进行咨询。感谢您对我们工作的支持和关注！
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标题: 延安三路旧城改造项目搭售热水器问题何时解决
问题: 2013年8月，已经拆迁五年的延安三路旧城改造项目终于通知拆迁户们回迁了，可是没想到，回迁房居然搭售热水器，每户已经安装了统一的热水器，事前没有任何通知，现在要交房了才告知必须交上热水器的钱，为此，很多业主不同意，现在热水器由原来的7000元一台降到了3500元一台，可是就这样我们也不愿意要。到现在，强烈要求拆掉热水器的问题过去半年多了，还没有解决。据了解，已经拆掉了几户的热水器，可是市能源办提出有问题，又不让拆了，试问，强加给老百姓的热水器，我们没有经济能力承受的情况下，还要强逼我们要么？我们什么时候才能住进属于自己的房子呢？已经六年了，希望领导给予解决。谢谢。
嘉宾答复: 该项目2008年实施拆迁后，2010年1月青岛市政府颁布实施了《青岛市民用建筑节能条例》、市建委、市规划局联合下发青建发{2010}69号文《关于在民用建筑工程中推行太阳能热水系统应用技术的通知》，明确了“新建十二层及以下的居住建筑和实行集中供应热水的医院、学校、饭店、游泳池、公共浴室等公共建筑，必须按规定配置太阳能热水系统。应将太阳能热水系统作为建筑设计的组成部分，与建筑主体工程同步设计、同步施工、同步验收。”据此开发单位设计并采购了太阳能热水器系统，定价7000元。但是回迁安置居民认为收费价格高，经各方多次协商（包括市建委节能办），确定了居民自愿选择使用，价格优惠至每户3500元。
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标题: 郑州路19号征地问题
问题: 该地2007年，规划为经济适用房，该区域周边90%的新建筑均是限价房，已造成新穷人区的巨大社会问题，且该宗地位于郑州路中心地带，若再规划限价房，必将对郑州路两侧村庄改造窘境雪上加霜，建议收回该地经济适用房文件，并入郑州路两侧统一规划方案。
嘉宾答复: 网民朋友，您好！郑州路19号项目属于全市唯一一个历史遗留的保障性住房项目。2006年8月世嘉公司取得各项手续后启动拆迁，实施拆迁的过程中因开发单位世嘉公司失信于民、村庄土地权属争议、补偿政策标准变化较大等多种因素影响，该项目处于停滞状态。
（原四方）区政府对该项目非常重视，相关部门通力配合积极研究解决该遗留问题的路径和方案。该项目长期停滞的状态下，且推难度难度较大。区政府积极协调市相关职能部门。近期，该项目被列为市政府领导牵头负责项目。下一步，将根据历史资料数据，本着实际情况，结合居民意愿研究制定其实可行的解决方案。
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标题: 内蒙古路长途站附近再不政治会出人命的
问题: 内蒙古路长途站 太给青岛掉身份了 从车站出来的乘客出门后右拐都在马路中间行走，闸道开开以后人行道被拦在里面，根本没法从人行道走，商铺被拦得根本没法生存了。车站附近的确太乱了，红绿灯哪里还有个亭子挡在人行道上，希望领导过去视察一下。
嘉宾答复: 网民朋友您好！该处护栏是为配合过街天桥建设而设置，待天桥建成后将重新设置。感谢您对我们工作的关注和支持！
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标题: 水清沟大型超市什么时候建成？是哪家超市公司经营？水清沟四流路摊位太多交通混乱，政府什么时候治理？
问题: 水清沟大型超市什么时候建成？是哪家超市公司经营？水清沟四流路摊位太多交通混乱，政府什么时候治理？
嘉宾答复: 网民朋友，您好！您所反映的四流南路摊位太多，交通混乱的问题，经区城管执法局落实，该区域属水清沟街道办事处开办的民生夜市区域，但存在超出经营时限、范围的现象，我已责成水清沟街道办事处加强该夜市的管理，严格开、闭市的管理，严控经营区域，确保民生夜市便民不扰民。请广大群众继续给予监督！此外，经了解，目前该项目正在进行主体施工，大约明年竣工。
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标题: 拆迁咨询
问题: 长山路片区何时拆迁
嘉宾答复: 网民朋友，您好！您提到的长山路危旧房已列入我区待改造的棚户区范围，暂未列入2014年改造计划。以往也有居民反映过多次，但是由于周边房屋新旧插建严重，无法全部拆建，项目亏损额度达，难以在短期内实施改造。目前，我们主要工作仍是要做好规划方案论证和招商，待资金、安置房源、手续等条件具备后，结合居民改造意愿，争取尽快分期启动征收工作。
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标题: 闫家山问题，你们年年放些狗臭屁
问题: 闫家山问题，你们年年放些狗臭屁
整天说些没用的！
嘉宾答复: 网民朋友，您好！因该项目涉及历史遗留问题比较复杂，目前，我区正在积极与闫家山村和香里村研究解决问题工作思路，待方案明确后，我区将尽快启动房屋征收等前期工作。
贴号: 1404
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标题: 人和路片拆迁何时回迁？在外漂泊6年了，物价、房价、房租都在涨，过度费不涨吗？
问题: 人和路片拆迁何时回迁？在外漂泊6年了，物价、房价、房租都在涨，过度费不涨吗？
嘉宾答复: 网民朋友，您好！经多方筹措，项目超期过渡费按规定已向居民发放至2014年3月底。近期开发建设单位拖欠工程款造成临时停工，区政府高度重视，多次通过会议协调，致函开发单位督促加快施工进度。现正在与开发单位及相关部门一起研究针对性的措施，争取早期破题，尽快施工早日回迁。目前该项目工程建设A区已封顶，计划年底前选房定位。关于过渡费，按照《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》第五十二条相关规定：本条例自2013年5月1日起施行，本条例施行前，市、区（市）人民政府已经发布房屋征收公告的项目，仍按照原公告的房屋征收补偿方案执行。该项目2008年6月拆迁，按照青政字[2007]68号文件规定“拆迁人不能按照拆迁补偿协议约定的期限交付补偿房屋而延长过渡期限的，对被拆迁人或者公有房屋承租人应按照拆迁房屋的建筑面积每月每平方米40元逐月计发临时过渡补助费” 。
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标题: 登州路20号甲
问题: 登州路20号甲什么时间能够拆迁或者改造？
嘉宾答复: 网民朋友，您好！您提到的登州路20号甲已列入我区待改造的棚户区改造范围。该片区范围较大，很多房屋属于风貌保护建筑。为做好征收工作，我们需要统筹协调好资金、房源等有关工作，计划按照统一规划、分期实施、妥善安置、自主征收的工作思路，争取明年起分期启动房屋征收工作。
贴号: 1402
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标题: 鑫欣家园房产证什么时候能办
问题: 我们09年买鑫欣家园的商品房，10年交房到现在3年多了为何还不能办房产证？现在户口落不下，任何东西都受牵制，请政府尽快给解决下，开发商是：青岛鑫基房地产 谢谢
嘉宾答复: 网民朋友，您好！开发单位鑫基房地产公司正在市建管局办理竣工验收备案，待手续办理完毕后即可办理房产证。
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标题: 杭州路175号今年是否有拆迁计划
问题: 区长你好。杭州路175号能否拆迁。我是住户。住的是团结户盼望着拆迁。
嘉宾答复: 网民朋友，您好！目前，我区主要针对该片区内不成套的棚户区进行改造。您所提问的位置尚不具备改造条件，暂未纳入棚户区改造计划。
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标题: 昌平馨园小区南面垃圾处理问题
问题: 萍乡路昌平馨园小区南面 市政人行路上没有路灯，到处是垃圾 希望相关部门能给与美化环境
嘉宾答复: 该处道路由市开发局配套建设，我区将积极协调市相关部门推进该路段建设，尽早解决居民出行难题。感谢您对我们工作的关注和支持！
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标题: 合肥路以北劲松一路以西的空地准备怎么规划
问题: 合肥路以北劲松一路以西的空地准备怎么规划
嘉宾答复: 网民朋友，您好，因没有提供具体地址，故无法为您详细解答，请您查明具体地址拨打浮山商贸区电话88781087进行详细咨询。感谢您的关注和支持！
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标题: 宜昌家园1
问题: 我们是宜昌路15号宜昌家园的业主。该处是经济适应房，我们2011年初就交了房款，合同规定2012年10月交房。但时至今日，还是没有交房。现在连供暖、供气都没接上，小区绿化也是一片空白。邻居们曾多次到有关部门反映，可一次次的承诺交房日期又一次次的变成忽悠。请问张区长3个问题：1、宜昌家园到底何时交房？2、供气、供暖、绿化等问题应该由谁负责解决？何时完成？3、延期交付的补偿金何时支付给我们？谁负责支付？谢谢！
嘉宾答复: 网民朋友，您好！宜昌家园保障性性住房是市2009年集中建设的经济适用住房，总户数320户，由济南天宇房地产开发有限责任公司建设，原计划2012年10月交付。自2012年下半年，天宇公司因涉法涉诉等复杂问题，资金短缺导致项目停工。2013年5月，市北区政府为维护购买保障性住房居民的权益，投资近2000万元垫资续建项目。截止目前，项目已完成除室外绿化外的全部施工，通过了规划单体验收，初步了具备交付条件。下一步，我区将督促开发单位落实物业公司，妥善处置该项目诸多遗留问题，预计4月底前交房。
