青岛李沧区区长王希静线下二答网友 满意度
贴号: 137
网友: 留言板
标题: 李村向阳二路平房什么时间拆迁
问题: 你好区长领导，请问李沧商圈向阳二路平房什么时间拆迁啊？非常影响李村商圈提升，包括居民居住环境与市民安全都很差，鱼目混珠，建议提升作为配套商圈服务，提升李村商圈，带动更好的经济效益
嘉宾答复: 这位网友您好，您所提的区域属于河北村社区，该社区是李村商圈仅剩的一个未改造社区，此区域内有保护建筑、商业网点、步行街等，网点众多，拆迁安置成本非常高，难以实现项目“盈亏平衡”。前期我们积极进行了招商推介，但到目前为止还没有合适的开发单位，因此暂时无法启动拆迁改造。随着中心商圈整体升级改造工程的实施，我们将逐步对该区域周边的环境进行整治，改善居民的生活环境。
贴号: 136
网友: 留言板
标题: 秀水花园延期交房，不给违约金
问题: 你好、王区长我们买了秀水花园房子，12月31日交房，至今交不了开发商说；政府扣了七千多万无钱建房，是真的吗？我们没有违约金吗？我交着房租，还着房贷，求王区长给个答复？
嘉宾答复: 这位网友，你好。目前秀水花园正在进行室外配套工程的施工，开发单位承诺6月底前交付，区政府相关部门正在督促其尽早交付。
贴号: 135
网友: 留言板
标题: 建议修整双峰山
问题: 世园会马上就要开幕了，我住在惠水路东篱桃源小区，我们楼座东边正在修停车场，东边进小区的路还没修，南边双峰山太荒凉，建议修马路，修成公园式山，和世园会相呼应！
嘉宾答复: 这位网友，您好。您所反映的东篱桃源小区东门的路为规划33号线。目前该条道路已启动建设，正在进行土石方清运，计划4月底完成道路石方清运。下一步将加快该条道路专业管线及路基工程施工，计划9月底全面完工。
贴号: 134
网友: 留言板
标题: 筒子楼
问题: 南渠筒子楼拆迁必须达到签约率100%，有可行性吗？
嘉宾答复: 这位网友，您好。南渠片区危旧房改造项目已于2013年11月启动预征收，规定筒子楼以栋为单位，平房以片为单位预征收率达100%启动正式征收。目前根据预签约情况，有部分楼座已达到启动标准。
贴号: 133
网友: 留言板
标题: 违法建筑如雨后春笋拔地而起，政府城管在哪？
问题: 河东村靠台柳路——海军部队门口，二啤东北角，近几周，三层违法楼，几千米违法建筑拔地而起，城管哪去了？城管发明的1122进社区工作法像一阵风，来得快，去得也快，莫不是有干部收礼了，睁一只眼闭一只眼，还是等违法建筑精装修后，罚款了事？李沧区东部一大片违法建筑还未处理，西南片违法建筑快马加鞭，干什么，政府在干吗？
嘉宾答复: 这位网友，您好！据了解，该处楼房共有两处，是河南庄社区和河东社区旧村拆迁改造已完成的项目。目前两处楼房作为两个社区具体办公使用，其中，河南庄社区前期已装修完毕并迁入办公，河东社区正在装修过程中，待装修完毕后也将具体迁入办公，我将责成街道办事处和相关职能部门监督其使用。谢谢！
贴号: 132
网友: 留言板
标题: 金水路枣园路到重庆路段出什么问题了？
问题: 从枣园路往东，八公里长的金水路已贯通，但从此往西，这一公里却迟迟不能开通，每天混乱不堪。从去年十一月至今，从来没有人施工，不禁要问，出什么问题了。有关方面一直踢皮球，区长同志，请您讲一句实话：这一段还修吗？什么时候修？回答这个问题，不难吧？！希望听到一句实话。
嘉宾答复: 这位网友，您好。此段工程是重庆中路改造的附属工程。目前重庆中路道路主体施工完成，实现主线通车，此处附属工程正在做施工前准备工作，力争4月底前完成施工。
贴号: 131
网友: 留言板
标题: 唐山路建厂宿舍有无拆迁计划？
问题: 区长你好请问唐山路建厂宿舍有无拆迁计划？
嘉宾答复: 这位网友，你好。唐山路碱厂宿舍短期内没有拆迁计划。但考虑到该社区建成时间较久，今年上级有关部门将对其进行功能性整治，包括对道路进行硬化，宅间绿地进行增绿补绿，对现有排水管道进行维修等。
贴号: 130
网友: 留言板
标题: 李沧区台柳路东城水岸的房产证何时能办下来啊？
问题: 李沧区台柳路东城水岸的房产证何时能办下来啊？我们等了一年又一年，孩子上学落户咋办？
嘉宾答复: 这位网友，您好。东城水岸由山东枫林置业有限公司投资开发的。由于开发商擅自进行规划变更，导致整个小区规划验收无法通过。经过多方的不懈努力，目前市规划局已同意进行规划变更。下步力争早日完成相关验收，尽快办理房产证。
贴号: 129
网友: 留言板
标题: 四流中路
问题: 王区长：您好！请问四流中路是否要拓宽？现在的四流中路已经难以承受现在的交通了！经常堵车！希望您能给予重视！谢谢！
嘉宾答复: 这位网民，您好，现在四流中路确实已经无法满足南北向主干道车辆需求，我区已将四流中路拓宽纳入计划，正与市相关部门对接，目前正在进行方案设计工作。
贴号: 128
网友: 留言板
标题: 严肃追究李沧区及浮山路街道责任，骗河东村回迁天理难容
问题: 李沧区提出2014年继续抓回迁，河东村2013年10月被区政府街道忽悠，把违反规划未经验收的房子分给村民，分完已半年，开发商装死尸，什么也不管，到今天为止，开发商拖欠天然气及暖气的配套费两千多万，天然气不通，已严重影响村民的正常生活，望政府两袖清风，为拆迁户过问一下，
嘉宾答复: 这位网友，您好。经协调，开发商承诺本月底前开通天然气。
贴号: 127
网友: 留言板
标题: 火车北站
问题: 王区长：您好！现在火车北站已经启用了，旧火车道为什么还不拆除啊？这对于火车北站的交通来说太不方便了。而且也会严重影响火车北站周边的发展。
嘉宾答复: 这位网友，您好。2014年1月铁路青岛北站正式开通运营，铁路新线也全面投入使用，铁路新线和老线并存严重制约了李沧西部城区建设和交通组织，居民出行十分不便。对此，市、区政府十分重视，正积极与铁路部门协商，制定工作方案，争取拆除旧铁路线。
贴号: 125
网友: 留言板
标题: 东南渠村能否城中村改造所衍生的相关问题解决建议。
问题: 王区长大人， 您好！
作为剩余不多的几个城中村之一，李沧区东南渠村村属土地狭小（原有广阔土地近几十年已被变卖殆尽），户数较少，综合状况与板桥坊村极为相似，都是拆迁大潮中 的困难户，为各种开发商所不齿。村中近几年步入婚龄的 子弟已有相当数量，但基本为贫困人家子女，无力购买商品房。前日海南三亚市长发言，以其收入也买不起 商品房，更何况我们普通百姓乎！
因此，恳请区长大人能使我们东南渠村的村民也 能够申请 经济适用房和廉租房。因我们村的人家大多头上顶着一处快要 倒塌的平房，而成了所谓 的 有房户，从 程序上不能申请经适、廉租房。
此致
敬礼！
嘉宾答复: 这位网友，您好。您希望拆迁改造的心情我们十分理解。东南渠作为未改造的城中村之一，周边配套环境确实较差，但因为社区可以纳入拆迁改造的土地十分有限，导致改造成本严重不足，因此尚不具备拆迁改造的条件，政府正在全力推进相关工作，一旦条件成熟便会尽快实施。
申请经济适用房、廉租房的政策由市相关部门制定，申请经济适用房、廉租房对申请人房产的要求条件：申购经济适用房人均住房建筑面积不超过13平方米，廉租房实物配租家庭住房人均使用面积低于7.5平方米。
贴号: 124
网友: 留言板
标题: 非常想知道北站安置区的公摊是否超标
问题: 原来承诺的不超25%，看过的人反映远超25%。如果超标，应该如何处理。如果开发商不给予赔偿，是否可以通过法律途径集体起诉（合同上没有写公摊大小，但拆迁的明白纸上写了不超过25%）。
嘉宾答复: 这位网友，您好。关于公摊面积，安置房屋均为高层住宅，公摊与青岛市类似住宅项目相当，每个单元设两部电梯，一部为普通电梯、一部为轿厢尺寸较大的担架梯（兼消防功能），另外设有剪刀形疏散楼梯（双跑）。现部分楼座已经开始面积测绘，最终面积以青岛市房产交易中心出具的确权面积为准。按照房产证载明的建筑面积减去房产证载明的套内建筑面积后，除以房产证载明的建筑面积，超出25%后的面积房款由政府承担。
贴号: 123
网友: 留言板
标题: 福临万家欠土地出让金，办不下房产证
问题: 多人反映过此问题，以前行风在线竟然答复说：公司欠土地出让金，但未申请缴纳。我们不明白：还要申请才能缴吗？是不是企业不申请连税都缴不上了？政府应该限期追讨！（据说要再向业主收钱才能缴），沈老板也太不象话了吧，坑了全区公务员！
嘉宾答复: 这位网友，您好。您所反映的问题应该是福林万家房产证办理问题。福临万家二期房屋实际测绘面积超出合同约定建筑面积，存在超容积率问题，需补缴土地出让金。待土地出让金交清后，即可办理房产证。市政府相关领导非常重视此事，近期将调度此事。希望广大业主再耐心等待一段时间。
贴号: 122
网友: 留言板
标题: 中海三期御城旁边的空地
问题: 中海三期御城有一片空地，请问区长那里有什么规划，旁边的枣山路什么时候能打通
嘉宾答复: 这位网友您好，中海三期御城东侧空地规划为配套建设一处中学用地。关于枣山路打通问题，枣山路从九水路至金液泉路段已于2013年开始建设，目前工程已近尾声，力争4月底前达到通车条件；金液泉路至石牛山路段因涉及拆迁，目前正在进行拆迁前期对接工作，待工作完成后立即启动。
贴号: 121
网友: 留言板
标题: 拆迁
问题: 晓翁村什么时候能拆迁？
嘉宾答复: 这位网友，您好。受沧口飞机场净空影响，板桥坊、晓翁村、西流庄等周边村庄改造成本难以平衡，目前暂时无法启动拆迁改造。市政府正积极与有关部门对接，加快推动机场搬迁，一旦条件成熟，将尽快启动机场周边旧村改造工作。
贴号: 120
网友: 留言板
标题: 秀水花园市政原因延期交房
问题: 秀水花园是经济适用房,按合同2013年12月30日交房,业主大都是自己租房的贫民百姓,我们找开发商询问为什么延期交房,开发商说是市政原因,要拖到4月底,目前看是遥遥无期,4月交房没一点可能性,市政原因应该归属政府管理,我想问延期交房究竟是什么原因?如果是市政原因为什么20米之隔的南海花园经济适用房就按时交付了?如果是市政原因政府打算如何解决?何时能解决?
嘉宾答复: 这位网友，您好。目前秀水花园正在进行室外配套工程的施工，开发单位承诺6月底前交付，区政府相关部门正在督促其尽早交付。
贴号: 119
网友: 留言板
标题: 福临万家二期房产证何时办
问题: 房子入住两年不能办证
嘉宾答复: 这位网友，您好。福临万家二期房屋实际测绘面积超出合同约定建筑面积，存在超容积率问题，需补缴土地出让金。待土地出让金交清后，即可办理房产证。市政府相关领导非常重视此事，近期将调度此事。希望广大业主再耐心等待一段时间。
贴号: 118
网友: 老头也说话
标题: 业委会成立的疑问
问题: 延寿宫路117号太平洋心怡公寓的业主委员会该谁管？谁来组织成了？那年能成立？？？？？
嘉宾答复: 答：这位网友，您好。延寿宫路117号太平洋心怡公寓目前未成立业主委员会，暂时由玉青宫路第二社区居委会代管。小区目前实行物业管理，各项管理比较正规。根据规定，成立业主委员会应先期成立筹备组，之后召开首次业主大会。筹备组由建设单位、前期物业服务企业、业主和街道办事处、社区居民委员会等派员组成。我办拟结合今年居委会换届选举，成立重庆中路居委会，所辖太平洋心怡公寓等新建小区。在此基础上，核实成立业主委员会所需具备的条件，符合相关要求后，启动成立业主委员会。
贴号: 117
网友: 留言板
标题: 刘家村拆迁
问题: 老刘家村有无拆迁计划
嘉宾答复: 网友你好！ 刘家老村搬迁是整个楼山工业区五个村庄搬迁的一部分。 根据刘家村自1990年起陆续与所有搬迁到刘家新村的群众签订的《搬迁协议》规定，“分房后，原老村房产如国家建设或刘家村规划须动迁时，只给补偿，村委不在安排楼房”。 2009年刘家社区出台《老村房屋搬迁补偿及未搬迁居民的安置办法》，规定居民签订旧房拆除协议后，按照有证房屋补偿面积每平方米849元，无证房屋补偿面积每平方米400元给予补偿。 根据规划，该片区涉及到国家重点工程铁路建设，需要的区域，将启动拆迁。
