青岛李沧区区长王希静线下二答网友 满意度
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标题: 九水花园回迁
问题: 请问区长：九水花园的原居民什么时间安排回迁？
嘉宾答复: 这位网友，您好。目前，中海地产施工已基本结束，下一步申请房屋质量验收，验收合格后，正式启动分房工作。回迁必须手续齐备才能实施回迁，政府相关部门已在积极督办中，分房时间将提前告知各位回迁居民。
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网友: dfdfdf121212
标题: 东方公园世家纠纷问题
问题: 秀峰路东方公园世家纠纷问题，在合同规定日期2013.05.31未达到交房条件且存在诸多房屋质量问题的情况下，强制业主收房。至今为止仍未通过综合验收，也还有很多房屋质量问题未给业主解决。房产证问题一拖再拖，500多户居民无法落户，众多适龄孩子无法上学。对于合同上白纸黑字的违约金百般抵赖。在明知地下车位为人防工程的情况下，偷换概念卖车位。地上车位美其名曰为“租”，却让一次性缴纳20年租金。近期封闭小区，强制卖车位，并纠集小区外无业人员对业主进行威胁，导致诸多业主有家不能回。请问有哪个部门能为无辜老百姓来撑腰？有关部门也只是纸面上的官方性的回答，什么时候能有实际行动？
嘉宾答复: 这位网友，您好。经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
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标题: 四流北路10号何时拆迁
问题: 四流北路10号何时拆迁
嘉宾答复: 这位网友，您好。根据李沧西部规划，四流北路10号暂无拆迁改造计划。
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标题: 枣山路秀水花园经济适用房何时能入住？
问题: 本来是13年12月交房的，结果却通知要到14年4月份，最近到秀
水花园去看了一下，根本没动，电梯没装、路面没动，绿化更不
用说了，天然气也没有，基本和去年没什么变化，同期的经济适
用房基本全入住了，连对面的南海花园（相差几十米），13年12
月份已经交房，现在秀水花园的进度，到4月份怎么可能入住？
？？而对我们的补偿问题，开发商也没有文字说明，买经济房子
的人，本身就没有房子住，也没有相当好的经济收入，现在还要
还银行贷款、交现在租房子的月租，却住不进自己的经济房，本
来就是惠民工程，难道要变成毁民工程吗？
嘉宾答复: 这位网友，您好。目前秀水花园正在进行室外配套工程的施工，开发单位承诺6月底前交付，区政府相关部门正在督促其尽早交付。
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标题: 东方公园世家违规交房，强制购买车位
问题: 秀峰路东方公园世家小区，在合同规定日期2013.05.31未达到交房条件且存在诸多房屋质量问题的情况下，强制业主收房。至今为止仍未通过综合验收，也还有很多房屋质量问题未给业主解决。房产证问题一拖再拖，500多户居民无法落户，众多适龄孩子无法上学。对于合同上白纸黑字的违约金百般抵赖。在明知地下车位为人防工程的情况下，偷换概念卖车位。地上车位美其名曰为“租”，却让一次性缴纳20年租金。近期封闭小区，强制卖车位，并纠集小区外无业人员对业主进行威胁，导致诸多业主有家不能回。请问有哪个部门能为无辜老百姓来撑腰？有关部门也只是纸面上的官方性的回答，什么时候能有实际行动？
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
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网友: qyw_710327020218
标题: 永安路58号 何时拆迁
问题: 您好！永安路58号拆迁大会已经开了半年多了，开完会到现在一点消息都没有了 不知何时能真正的实现拆迁？
嘉宾答复: 这位网友，您好。永安路58号已纳入永安路片区危旧房改造项目，已于2013年11月启动预征收，按照筒子楼以栋为单位，平房以片为单位预签约率达100%启动正式征收，目前该片区未达到规定签约比例，希望居民相互做工作，区政府将根据预签约情况，适时启动正式征收。
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网友: 客户端网友提问
标题: 四流中路兴华苑小区托管班扰民问题反映多次得不到解决
问题: 四流中路273号兴华苑小区托管班扰民问题反映多次得不到解决。请问区长，很难吗？
嘉宾答复: 这位网友，您好。您反映的问题已安排街道办事处、教体局、城管部门近期进行处理。
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标题: 南庄小区乱收卫生费，乱收停车费
问题: 请问南庄小区乱收卫生费，停车费，防盗门费如何根治？
嘉宾答复: 这位网友，您好。2013年9月份南庄小区(福岛社区)成立业主委会，是经过居民同意的，并张贴通知进行公示，小区内的管理是按照业主委会的管理章程进行管理的。
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网友: 拉法
标题: 于家下河何时回迁？
问题: 于家下河何时回迁？
嘉宾答复: 这位网友您好，于家下河安置房目前正在进行主体施工，计划2015年下半年回迁。
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标题: 东方公园世家---我有家难回！房子有质量问题开发商迟迟不给解决！
问题: 秀峰路东方公园世家小区，至今为止仍未通过综合验收，也还有很多房屋质量问题未给业主解决。我家窗户存在严重的质量问题，家里的电线被人为的切断，不能使用。至今没有给解决。使我无法装修入住！房产证问题一拖再拖，500多户居民无法落户，众多适龄孩子无法上学。对于合同上白纸黑字的违约金百般抵赖。在明知地下车位为人防工程的情况下，偷换概念卖车位。地上车位美其名曰为“租”，却让一次性缴纳20年租金。而且租金超贵！近期封闭小区，强制卖车位，并纠集小区外无业人员对业主进行威胁，导致诸多业主有家不能回。请问有哪个部门能为无辜老百姓来撑腰？有关部门也只是纸面上的官方性的回答，什么时候能有实际行动？
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
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标题: 2013年经适房延期现象严重！！期待您的关注！！
问题: 位于枣山路和黑龙江路间的秀水花园，原定2013年12月31日交房，但目前仍处于半停滞施工期，而紧邻一墙之隔的南海花园早已于2013年12月20日左右交房。经适房的业主大多租房度日，而交房期限一拖再拖，实在有碍民生，请您给于高度关注！！！
嘉宾答复: 这位网友，您好。目前秀水花园正在进行室外配套工程的施工，开发单位承诺6月底前交付，区政府相关部门正在督促其尽早交付。
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网友: dfdfdf121212
标题: 东方公园世家小区
问题: 东方公园世家小区，在合同规定日期2013.05.31未达到交房条件且存在诸多房屋质量问题的情况下，强制业主收房。至今为止仍未通过综合验收，也还有很多房屋质量问题未给业主解决。房产证问题一拖再拖，500多户居民无法落户，众多适龄孩子无法上学。对于合同上白纸黑字的违约金百般抵赖。在明知地下车位为人防工程的情况下，偷换概念卖车位。地上车位美其名曰为“租”，却让一次性缴纳20年租金。近期封闭小区，强制卖车位，并纠集小区外无业人员对业主进行威胁，导致诸多业主有家不能回。请问有哪个部门能为无辜老百姓来撑腰？有关部门也只是纸面上的官方性的回答，什么时候能有实际行动？
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
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标题: 世园会周边交通建议
问题: 区长您好！想问一下世园会周边有没有增加公交线路的计划？现在从九水东路往市区方向须在李村转车，非常不便。能否增加几条通往市南，市北，海尔路方向的公交线路？另外，可不可以将303路延伸至恒星学院，以方便九水东路沿线居民往长途站，火车站方向出行？
嘉宾答复: 这位网友您好，公交车是由市交通委及公交公司负责根据实际需求，制定公交线路及班次，针对您反映的问题，我们之前已经通过各种渠道及场合向公交主管部门反映，交通委及公交公司也正在研究制定具体方案，尽可能满足李沧东部居民出行需求。
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标题: 咨询关于南渠筒子楼拆迁单栋楼需达到100%的问题
问题: 区长，您好！
南渠片区筒子楼拆迁按照要求需整个片区达到95%，单栋楼需达到100%才能符合拆迁条件，我们居民现在不明白，既然整个片区达到95%就可以拆迁，为什么还需要单栋楼达到100%的条件呐，我们现在都已经把房子腾出来了，就等着拆迁了，是不是我们楼上有一个不签约的，我们整座楼就都不能拆迁了呀，如果真是这样的话，是不是也太不合理了啊，我们好不容易等到政府给我们拆迁的机会，也非常感谢政府给我们广大居民做的实事，还是希望领导们考虑一下，能不能把单栋楼100%的条件给取消了啊。谢谢领导了，也给领导们添麻烦了
嘉宾答复: 这位网友，您好。南渠片区危旧房改造已于2013年11月启动预征收。因单栋筒子楼及时剩余1户未签约，房屋拆除工作也无法进行，且带来诸多不安因素，所以按照筒子楼以栋为单位，平房以片为单位预签约率达到100%的正式启动标准。危旧房工作本着尊重民意。拆与不拆由居民说了算的原则，充分调动居民参与危旧房改造工作的积极性。近期对于单个楼座预签约率达到100%的，将下达正式征收决定，启动搬迁腾房工作。
贴号: 727
网友: dfdfdf121212
标题: 秀峰路东方公园世家小区
问题: 秀峰路东方公园世家小区，在合同规定日期2013.05.31未达到交房条件且存在诸多房屋质量问题的情况下，强制业主收房。至今为止仍未通过综合验收，也还有很多房屋质量问题未给业主解决。房产证问题一拖再拖，500多户居民无法落户，众多适龄孩子无法上学。对于合同上白纸黑字的违约金百般抵赖。在明知地下车位为人防工程的情况下，偷换概念卖车位。地上车位美其名曰为“租”，却让一次性缴纳20年租金。近期封闭小区，强制卖车位，并纠集小区外无业人员对业主进行威胁，导致诸多业主有家不能回。请问有哪个部门能为无辜老百姓来撑腰？有关部门也只是纸面上的官方性的回答，什么时候能有实际行动？
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
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标题: 秀水花园延期交房
问题: 王区长，您好！枣山路168号秀水花园的经适房已延期交房！大多数业主都租着房子，还着贷款，能否给个确定的交房时间？！如果届时还不交房，应该有个说法吧！今上午，克强总理答记者问说：“干一寸胜过说一尺”！咱政府千万别把“惠民工程”干成“毁民工程”啊！！！期待您实实在在的答复！！！
嘉宾答复: 这位网友，您好。目前秀水花园正在进行室外配套工程的施工，开发单位承诺6月底前交付，区政府相关部门正在督促其尽早交付。
贴号: 723
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标题: 我也是公园世家业主，请区长向我的邻居转达：我们需要和谐小区，停停吧！有法可依
问题: 区长您好，作为东方公园世家的一名业主，我也来说两句：问题其实很简单：1、开发商有没有延期交付，有合同，有主管部门，如果没达到交房条件和标准，怎么能顺利交房了呢？2、如果存在违约责任，可以通过法律解决嘛；3、现在这个小区存在两种不同声音，已买车位的业主，很支持封闭管理，没买车位的就是不能占用别人的资源，你不买车位又把路堵了，已经影响了公共秩序，还好意思厚颜无耻的质问区长？
嘉宾答复: 经了解，目前东方公园世家没有进行综合验收，正在准备验收所需材料。待小区综合验收结束后，可以办理房产证。根据《物权法》七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，满足业主需要的形式可以是出售，也可以是出租，如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发有权选择出售、出租车位的方式，具体情况应根据《商品房买卖合同》约定执行。派出所已加大对该小区的巡逻力度，维护小区治安稳定。
