平度市政府线下二答网友问题 满意度

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    网友: pingmin000

    标题: 说说平度旧城改造

    问题: 尊敬的市长，我和平度的许多已经被改造和待改造的市民都觉得，平度的旧城改造简直就歪曲了改造让大家过上更好生活的本质。其实，被改造居民很多都不愿意在现有的房屋中，尤其是农房，但是我们的改造政策基本上是让被改造人伤透了心，补偿价钱比不是周边同等地段地价低很多，安置房质量问题频出，各种配套不到位。领导不是不掌握政策。希望考虑一下民意。

    嘉宾答复:这位网友，您好。我市所有旧城改造项目均执行统一标准，具体补偿标准分两种情况：第一种情况，土地性质为集体土地或国有划拨土地的村民房屋，可选择以合法宅基地面积为依据，按“拆一补一”的标准进行补偿，同时给予房屋及附属设施评估补偿费；或者选择根据有关政策规定，按照房屋合法建筑面积增加10平方米住房改善面积的标准进行补偿，另将补偿房屋的公摊面积计入应补偿面积，同时给予房屋装修及附属物评估补偿。第二种情况，土地性质为国有土地的居民房屋，根据有关政策规定，按照房屋合法建筑面积增加10平方米住房改善面积的标准进行补偿，另将补偿房屋的公摊面积计入应补偿面积，同时给予房屋装修及附属物评估补偿，补偿标准比周边地区要高。    为了保障拆迁补偿工作的顺利实施，我市还另行出台了一定鼓励政策：在补偿协议开始签定的1—2天内签订协议的，奖励5000元，越晚签的奖励费越少，10天之后签订的不予奖励。在搬迁腾房规定期限内搬迁的，奖励2000元，逾期的不予奖励。另外，我市的安置补偿不考虑被征收房屋折旧，一律按照周围新建同类住房标准进行补偿，并增加住房改善面积、补偿房屋公摊面积，安置补偿标准远高于国家按被征收房屋类似房地产公开市场价格给予补偿的标准。特别是我们在工作中，严格做到“一把尺子量到底，一个标准补到底”，把保障拆迁群众的利益放在第一位，同时兼顾村庄利益和开发商利益，对所有群众一视同仁、一个标准，应该给予被拆迁户的利益，不折不扣落实到位。    应该说，通过实施旧城改造，许多群众告别了低矮破旧的平房，增大了住房面积，改善了生活环境，而且不少群众一下子换得好几套房子，财产收益非常可观，而政府得到的是社会效益，是城市品位的提升、城市功能的完善。从去年我市实施大规模城市改造以来，广大群众给予了充分理解和大力支持，有力保障了重点片区改造的顺利实施。但是，也有个别群众对政策理解不透、对利弊得失把握不准，一定程度上影响了个别片区的改造进度。在这里我希望广大市民群众切实认清片区改造是一项可以实现群众利益、村庄利益和平度发展多方共赢的大好事，希望大家切实算清长远账、拆迁补偿账、住房改善账、拆与不拆账、先拆与后拆的对比帐，充分理解和支持片区改造工作，加快平度城市更新改造步伐，尽快改出一批新社区，改出一批新产业，改出一批新财富，改出一批新市民。如果我们再不把握住机会，加快城市更新改造步伐，平度与其他县市的差距会越拉越大，最终影响的是平度发展、吃亏的是平度百姓。    如果大家对房屋征收、拆迁有疑问或对补偿不满意，可以拨打旧城改造指挥部电话88338808进行咨询，工作人员一定会认真解释、及时答复。

    贴号: 151

    网友: 留言板

    标题: 常州北路西天津路北的现河北岸要建休闲公园吗

    问题: 常州北路西天津路北的现河北岸要建休闲公园吗

    嘉宾答复: 这位网友，您好。根据我市城市总体规划，常州路西、现河桥北地块规划用途为公园绿地，该地块建设将结合花园村片区改造同步实施。

    贴号: 143

    网友: 留言板

    标题: 东阁街道崔召社区建设

    问题: 东阁街道崔召社区什么时候明年能开工建设吗？能否将东阁街道崔召社区建设规划进行公示，我们也好提提建议。共同建设家乡！谢谢

    嘉宾答复: 这位网友，您好。据了解，按照东阁街道农村社区建设计划，崔召社区拟于2015年开工建设。目前社区布局规划与产业规划已初步完成，现正在完善，将于近期完成规划设计方案初稿并在一定范围内公示，欢迎大家提出意见。

    贴号: 141

    网友: 留言板

    标题: 请问凤台街道黄家道口村，兰前村什么时候搬迁

    问题: 请问凤台街道黄家道口村，兰前村什么时候搬迁 ，如果搬迁会搬到哪里？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。凤台街道已将黄家道口村、兰前村列入凤台社区改造计划，该社区将于今年6月份启动改造前期工作，计划2014年实施搬迁。搬迁采取边建边拆模式，安置地点位于兰前村以东、杭州路以西区域。

    贴号: 135

    网友: bigsys

    标题: 平度规划是用来改的？

    问题: 请问牛市长，平度的规划真的是用来实施的吗？为什么老城区的新建项目也都没有个新项目的样子？家乐家超市和新建的利群项目，两个超市离得这么近，符合居民的需求特点吗？宜室宜家附近那么多小区为什么不放一个超市呢？平度是唯项目至上还是为民至上？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。商业服务场所只有适度集中才会形成浓厚的商业氛围，也能集聚大量人气和商业气息。同时，宜室宜家项目北侧天津路为城市主干道，不宜设置大型生活超市。为满足该区域居民购物需求，结合徐福和金沟子旧村改造项目，我们会在泉州路、人民路、广州路两侧适当设置部分商业设施。

    贴号: 133

    网友: 猫猫鱼19810804

    标题: 您说拆的是违章建筑

    问题: 大沽河改造中您说南村镇强拆的那一家是违法建筑，那其他的也要强拆，其他家建房都是村委会同意的，都有证据，还有一家有土地使用证，怎么能是违法建筑，城管都下命了，5天不搬都强拆，现在给的补偿款才300元每平米。青岛市给的补偿款比这个高啊。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。您反映的问题涉及青岛市正在实施的大沽河整治工程，由于8户居民的房屋紧邻大沽河，在此次大沽河整治过程中需进行拆除。并且《山东省实施<中华人民共和国河道管理条例>办法》规定，城镇、村庄建设和发展不得占用河道滩地，有堤防的河道，在护堤地以外30至100米范围内不得占用，您反映的8户居民房屋都紧邻大沽河河坝，不符合上述规定，即使不实施大沽河整治也应拆除。对于房屋补偿标准，是由市政府聘请青岛衡元德房地产评估公司按照统一标准对房屋进行实地评估后测算出的，并且为最大限度保障群众利益，南村镇结合实际，对在规定期限内自行拆除的，在评估价格基础上对主房每平方米奖励300元。目前，8户居民中，6户已拆除或正在拆除。希望包括您在内的拆迁群众充分理解此次大沽河整治的重要意义，积极支持拆迁工作，若生活中有其他困难，可以及时提出，我们将安排有关部门和南村镇政府认真研究帮助解决，确保大沽河治理改造的顺利推进与群众生活改善两不误、两促进。对于您反映的强制拆迁问题，我们将安排有关部门认真调查，一旦发现问题，将严肃追究有关人员的责任。

    贴号: 132

    网友: dazeshan2013

    标题: 关于大泽山南部进出口修路的问题

    问题: 现在S218三城路即将改造为一级路，将是进出大泽山的主要通道，目前进出大泽山一条是北线长大路，此路两侧村庄商铺密集，通行效率低下，一条是长乐路口至谭家夼的柏油路，路况较好，但逢农历四九堵车，另外一条是S219大营路，从店子右转，路况复杂，农历三八堵车。。基于三城路路况优化的现状，镇政府能否向上积极争取从高望山村西接三城路，向东经朝阳庄，北随，向东到北蒋家接S219的柏油路，全长大约8公里，为提高通行效率，可采取接近村庄但不经过村庄的做法。目前，可能筑路款项和征用土地需要落实。这样又能促进沿线经济发展，促进旅游。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。从现场调查情况来看，高望山向西至三城路向东至北隋、北隋向北至乡道Y103均已有硬化的水泥混凝土路，同时沿Y103可以直达北蒋家村北的省道219。如再重新修建一条道路，牵涉到拆迁和征用土地补偿款数额较大，而且在已有的道路附近修建平行道路不符合投资要求。对于您提的建议，我们将认真研究，不断完善全市交通网络，更好满足群众出行和经济发展需求。

    贴号: 107

    网友: 留言板

    标题: 小庄子新区

    问题: 小庄子新区停电3天了，让人怎么过？而且不是第一次了。当时买房时说是大产权，双证钱都交了，结果成了个脏、乱、差的小产权房。小区内私搭乱建、小偷横行、私自打井......恳请市长大人了解一下，看能否跟后面的金色荔苑一块儿管理？只隔一道墙而已，况且原来就是一块地。希望能彻底解决这些问题，谢谢！！！

    嘉宾答复: 这位网友，首先对停电对您生活带来的不便表示歉意。对于您反映的停电3天问题，经查您所在的小区由于线路老化，存在安全隐患，李园供电所已对线路进行维修，更换新电表，现已恢复供电。对于房屋产权问题，因受土地性质所限，小产权房不可能改为大产权房，且买房时村委明确告知业户所买房屋属小产权房。对于小区脏、乱、差，乱搭乱建、小偷横行等问题，我们已安排李园街道与物业沟通，责令小区物业加强治安巡逻，安排专人清理乱搭乱建并搞好小区卫生。对于纳入金色荔苑物业管理问题，我们已安排李园街道进行协调，争取尽快给您一个满意答复。

    贴号: 106

    网友: 留言板

    标题: 牛市长：你好

    问题: 牛市长：您好！

    有劳您在百忙之中耐心读一下以下文字：

    存在问题：平度明村镇，是青岛市最西边的乡镇，是青岛市最西端的窗口。可是，就是在这里，存在着极其不文明的行为，给青岛市的西窗口抹黑。前楼跑平度线路的车辆长期盘踞在明村镇政府驻地，不让其他过路车辆上客，问题存在已有3、4年。他们“霸道”的具体做法是：没有营运证的客车鲁B.G6010每天在镇政府门前的路段来回转，发现有乘客就先拉到车上去，一直等到有正规营运的车辆到了以后，再把乘客倒到有正规营运的客车上。跑这个线路的老板（据说姓吕）每天驾驶车号为鲁B.FA298的蓝鸟轿车也在明村镇政府前面的路段转，如果有乘客不上他们的车，当发现有潍坊跑平度的车辆跑过来时，鲁B.G6010或者是鲁B.FA29就挡在没上车的乘客前面不让乘客上潍坊的车。一旦有乘客上了潍坊的车，鲁B.G6010或者是鲁B.FA29就挡在潍坊的车辆前面不让走。今年2月14日（正月初五）我从明村西侧的加油站处上车，刚向东跑了200米左右，就被他们给拦了下来，说是让我下车。去年有一次我坐上他们的车，因为他们的车老是转来转去，我有急事就从他们的车上下来了，想改乘其他车辆，车上的乘务员嚣张地说：不坐我们的车，看你能走得了！说话很是气势汹汹。因为前楼车的这种做法，给本地居民的出行带来了很大的不便，经常有当地居民或潍坊车跟前楼的车打架，给当地的治安造成了很大的安全隐患。对于这种情况，我也多次投诉，相关的职能管理部门欺下瞒上，负能量刚猛，事情至今没有丝毫改善的迹象。现在仍在投诉中，一直也没有人回复。

    投诉对象及行为：

    1、 平度市交管所行政不作为。（如果可以打分评议的话，这个部门基本可以打零分了）。

    2、 鲁BG6010及鲁BFA298欺行霸路，扰乱乘车秩序。

    几点疑问：

    1、以上我反应的情况已存在好多年了，随便问问一个当地的百姓，或者是问问一下潍坊跑平度的客车，这个情况是真实存在的。可是，不知道为什么一到了职能管理部门--平度交管这里就一口否认这种情况的存在？交管部门还帮着他们开脱，说是这个鲁BG6010是做挡雨棚用的，说法有些滑稽，请问哪个部门在马路边设置的这个霸道的挡雨棚？。交通管理人员为什么能睁眼说瞎话哪？

    2、前楼跑平度的客车只能有这一个人承包吗？负面影响一直存在，是不是管理制度方面存在缺陷，集万千智慧于一身的公务管理人员想没想过改变运营模式，造福当地百姓。而不是像现在这样采取压制民意，欺瞒上级的低级的管理模式，毕竟现在是文明社会了。

    3.在平度明村镇政府门前短短的500来米的路上，明村交管所就在路边，有交通三中队，有明村镇政府，派出所到这里仅有200米，这么多的部门，对于这种事情竟能视而不见，难道是地方保护？那保护的又是谁的利益？损害的可是老百姓自由坐车的权利！损害的是青岛市对外的形象！难道真如李克强总理所说的：“触动某些人的利益比触动他们的灵魂还难”。无奈。

    满心期待：

    现在城镇化正在进行中，如果任由这种路霸行为继续存在，这个毒瘤会越长越大，给当地带来很大的治安隐患，给青岛市对外形象也会造成很坏的影响。我相信，上级主管部门有能力管好这件事情，能够还当地百姓一个干净的乘车环境，为社会的生态文明建设做一点实事，也要为自己的公信力努力。反映问题的语言激烈了点，相信市长查办该事情的力度一定不会损色的。期待中---

    附件：投诉经过：

    1、2012年正月初三，我坐车被前楼的车拦下，投诉12345以后，平度交管所一刘姓人员回复：“对你反应的问题我们一定很办！”我又问“办的结果那？”对方答复：“没有找到你反应的车”。之后再没有结果。（对待这件事情，刘姓工作人员明显是在装腔作势）

    2、今年2月14日我坐车再次被拦，投诉12345以后，平度交管所的答复是：鲁BG6010没有营运证，他们没法处理。请问：如果一个有驾照的人闯红灯，交警可以管，没有驾照的人闯红灯就不用管了吗？我查阅有关道路管理的规定，像没有营运的这种车辆也应该由运管处管理，而且对这种车的处罚在5-10万之间，不知道为什么运管处答复没法管理。

    因为对该答复不满意，我又在青岛纠风网上投诉了该事情，平度交管所一禚姓科长答复：“我委客运管理部门执法人员与当事人进行沟通联系，已告知当事人，若不让乘客上车，建议报警处理，并安排执法人员对反映车辆进行检查，若存在违章，按规定查处，处罚。同时，通知公司加强管理，提高服务质量”。这个答复明显是在做表面文章。后我又请12345帮我催促调查人员跟我联系，我想跟有关调查人员当面对质。一再催促后，平度交管所一位叫张德胜（音，一开始他说是叫张某，后在与该所其他人员电话联系时才知道叫张*胜）的说，他们没有抓到现行，所以我反应的情况不存在。不知道这位调查人员怎样调查的，“掩耳盗铃”式的检查肯定是查不到问题的。如果真想要查出问题的话，可以采取这种方法：在明村路段以西坐上潍坊跑平度的车，让车在明村路段拉客，100%能抓到现行（这种做法是允许的，政府部门部门最好组织联合亲自落实，否则的话又不了了之了）。

    3、平度交管所张某说，以后这种情况肯定不能发生。为验证这一说法，2013年4月6日从早7:30到下午16:00，我一直在路边观察，情况还是“外甥打灯笼”：照旧。下午我坐车，因为鲁BFA298停在我前面，两辆潍坊跑平度的车没敢停下来，鲁BG6010依旧拉着乘客在明村镇政府门前转来转去。后我又向12345反应这一情况，要求调查人员现场处理，我在现场等着。打12345催促了8次以后，明村交管所一姜姓人员方才过来了，开车到了之后，他说：你该坐车坐车，他来处理。我说：你想不想真管这件事情，如果想管，我跟你一起调查。之后，我坐上巡查车辆，正好抓到鲁BG6010（该车没有营运证）在拉着乘客转，姜对该车拍照取证并让车开到检查站。

    在检查站，姜姓人员说，因为他这个车没有人卖票，所以不算违章营运。我真是晕了：这次捉到现行了，检察人员又找了一个借口给放了。在检查站，因为开鲁BFA298车的吕姓老板威胁要揍我，我报了警，对方见我报警说：“要不要我领你到派出所？”态度很是嚣张。在派出所，警察也只是问了我一下情况，没见查问违法车辆的情况，说是这种事情不该他们管，应该由交通部门管。后来在警察的保护下，我才得以坐上潍坊跑平度的车。在自家门口坐车,还要警察保护，真是惭愧！

    嘉宾答复: 这位网友，您好。对于您反映的问题，我看了非常气愤，存在这样的问题，确实无法向群众交代，这里我深表歉意。我们将立即组织交通、公安、监察等部门组成专项调查组，对相关路段、相关车辆进行严格调查处理，确保该问题得到彻底解决。同时，我们将结合全市正在开展的交通秩序综合整治活动，对全市乡镇客运线路运营进行全面检查整顿，严厉整治各类违法违规问题，切实营造一个健康、规范、有序的客运环境，希望您积极予以监督。

    贴号: 104

    网友: 猫猫鱼19810804

    标题: 大沽河改造南村镇政府违法强拆

    问题: 大沽河改造，镇政府最后通牒每平米补偿300元，不搬5天之内就强拆，已经违法强拆一家啦。去的警察还不是南村的，还是从别的镇调来的。王法何在？给我们强拆了，那点补偿款老百姓还能买到房子吗？那些房子都是村委会同意盖的，他们都有证据。现在又说是违章建筑。有的都有50年的历史啦。

    嘉宾答复: 这位网友，您好。您反映的问题涉及青岛市正在实施的大沽河整治工程，由于8户居民的房屋紧邻大沽河，在此次大沽河整治过程中需进行拆除。并且《山东省实施<中华人民共和国河道管理条例>办法》规定，城镇、村庄建设和发展不得占用河道滩地，有堤防的河道，在护堤地以外30至100米范围内不得占用，您反映的8户居民房屋都紧邻大沽河河坝，不符合上述规定，即使不实施大沽河整治也应拆除。对于房屋补偿标准，是由市政府聘请青岛衡元德房地产评估公司按照统一标准对房屋进行实地评估后测算出的，并且为最大限度保障群众利益，南村镇结合实际，对在规定期限内自行拆除的，在评估价格基础上对主房每平方米奖励300元。目前，8户居民中，6户已拆除或正在拆除。希望包括您在内的拆迁群众充分理解此次大沽河整治的重要意义，积极支持拆迁工作，若生活中有其他困难，可以及时提出，我们将安排有关部门和南村镇政府认真研究帮助解决，确保大沽河治理改造的顺利推进与群众生活改善两不误、两促进。对于您反映的强制拆迁问题，我们将安排有关部门认真调查，一旦发现问题，将严肃追究有关人员的责任。

    贴号: 103

    网友: 留言板

    标题: 生态商务区建设

    问题: 生态商务区内什么时间配套建设大型商场超市或者综合体项目？有无大型体育健身场馆建设项目？

    嘉宾答复: 这位网友，您好。根据生态商务区建设规划，区内将配建多处大型商场或超市，其中预计今年年底开工建设的天成广场、永新华等项目配建了大量商业服务设施。同时，生态商务区内还配建一处奥林匹克体育公园，包括体育场、游泳馆及篮球、羽毛球等运动场地，将有效满足群众娱乐健身需求。

    贴号: 102

    网友: 留言板

    标题: 交警大队收查体费不给查体

    问题: 换机动车驾驶证的时候，平度市交警大队收取了换证人员40元的查体费，而不给查体，天理何在？强烈要求退还收取的40元不合理的查体费用！另，为什么非要捆绑收费？身份证、驾驶证非得在交警大队复印（2元），否则不予受理？为什么一寸的照片非要在交警大队照（20元），否则也不予受理？请问，交警大队收取的上述费用都干嘛了？收取的上述费用是否符合上级部门的规定？建议上级部门和市委、市政府给予整顿，并强烈要求退还收取的不合理费用！！！！

    嘉宾答复: 这位网友，您好。按照规定，县级以上医院具有机动车驾驶证换证查体资格。为方便群众，平度市人民医院在车管所设了查体点，驾驶人可以在该查体点查体，也可以到平度市人民医院或其他县级以上医院查体。40元的查体费是由物价部门核定的收费标准，由查体医院直接收取并出具收费单据。驾驶人拍一寸照片支付的20元费用，是驾驶人信息采集费，并不是交警收费项目，由社会上有资质的公司负责照相、信息采集及上传工作，该收费标准与青岛地区周边县市一致。同时，为方便群众，负责信息采集的公司设立了复印点，但身份证、驾驶证复印件可以自带，也可以到别处复印。对您所反映的问题，我们已安排公安部门进行调查处理，要求查体中心和快捷车辆代理咨询服务部加强内部管理，提高服务质量。如果群众再次发现类似问题，请拨打66587369进行投诉，我们将及时调查处理。