平度市长于显祥线下二答网友 满意度

    【贴号:94】lovewinterdd 关于“民办老师”养老问题

    尊敬的于市长：我是一名因病离职的民办教师，在教师岗位默默奉献10多年，治好病后却因岗位不足，不能继续任教。 现在失岗在家，至今徘徊在贫困边缘，湖北已经解决了2.8万名老师的养老问题，不知道平度什么时候能解决，殷切期盼中！！ 姜新民 88313086

    答复：这位网友您好，我非常同情您的处境。我市最后一批在职民办教师问题已于1998年全部解决完毕。对于曾经干过一段时间、后因各种原因不干的民办教师，如主动提出不干的、当兵、回村任村干部的、因病的，等等，一旦终止，就不再是民办教师，目前国家没有这方面政策待遇，请您理解。如果您生活确有困难，可按有关政策向当地民政部门提出困难补助申请，我会安排民政部门跟您联系。

    【贴号:95】文丰居民1 文丰小区土地证问题

    我是平度文丰小区的一名业主，05年购买住宅一套，至今土地使用证办不下来，咨询开发商，说是手续齐全让到土地局办理，到土地局又说开发商手续不全，期间来回跑了多次始终得不到解决，于市长，能否过问一下，我们的土地证何时能办？谢谢。

    答复：这位网友您好！对您反映的问题，我们安排国土、建设部门进行了调查，文丰小区商品房土地使用证办理分两种情况：如果您购买的是金泰公司建设的商品房，可以到市行政服务中心国土资源局窗口办理土地证。如果您购买的是青岛三龙建筑有限公司用平度市长城房地产开发有限公司的资质开发的商品房，根据《青岛市人民政府行政复议决定书》（青政复决字〔2005〕第049号）和《青岛市市南区人民法院行政判决书》（〔2005〕南行初字第116号）的规定，开发单位应重新办理用地手续，并根据新的用地批文，向市国土资源局申请办理新土地使用证（母证）。待新土地使用证（母证）颁发后，市国土资源局将按规定为各购房户办理土地使用证（子证）。我们将安排市建设局、国土资源局督促开发商尽快办理相关手续。同时，购房户可以按照购房合同的约定，通过法律途径维护自己的权益。

    【贴号:96】文丰居民1 Re:文丰小区土地证问题

    开发商用地手续哪个部门负责监管？为什么当初开发时不能一次到位把手续办理齐全？而是等业主入户后还不给办理土地证？

    答复：这位网友您好！对您反映的问题，我们安排国土、建设部门进行了调查，文丰小区商品房土地使用证办理分两种情况：如果您购买的是金泰公司建设的商品房，可以到市行政服务中心国土资源局窗口办理土地证。如果您购买的是青岛三龙建筑有限公司用平度市长城房地产开发有限公司的资质开发的商品房，根据《青岛市人民政府行政复议决定书》（青政复决字[2005]第049号）和《青岛市市南区人民法院行政判决书》（[2005]南行初字第116号）的规定，开发单位应重新办理用地手续，并根据新的用地批文，向市国土资源局申请办理新土地使用证（母证）。待新土地使用证（母证）颁发后，市国土资源局将按规定为各购房户办理土地使用证（子证）。我们将安排市建设局、国土资源局督促开发商尽快办理相关手续。同时，购房户可以按照购房合同的约定，通过法律途径维护自己的权益。

    【贴号:97】留言板 南村鑫福嘉苑土地证问题

    我是小区居民,想问一下,我们的房产证什么时候能办下来,我们都交齐钱了,可是小区一直拖着不给办,想问一下,他们没空去,我们自己也行,别老是拖着我们

    答复：这位网友您好。对您反映的问题，我安排有关部门进行了调查，如果是1、2、3、4、6、8号楼的住户，可以到市国土资源局驻审批中心窗口办理土地证；如果是其他楼座，因开发企业尚未办理初始登记，暂时不能给住户办理房产证。我们将安排建设、国土部门督促开发商抓紧办理有关手续，及时为住户办理房产证。如果有疑问，您可以拨打房产交易部门电话88387272咨询。