城阳区长刘圣珍线下再答网友 满意度

27.【贴号:161】bigarmy 盛世民生花园的房产证何时办理？

刘区长，您好！希望您再百忙中关注老百姓的一些琐事，我是盛世民生花园8号楼住户，民生花园2007年12月份就已经交房了，至今仍然没有办理房产证，我们是弱势群体，希望政府跟我们百姓一个说法！

主办单位：区城建规划局

办理情况：盛世民生花园项目由青岛城阳长安房地产开发有限公司开发建设，目前办理产权登记的各项基建手续均已具备，但由于验收过程中发现实测面积超出规划面积，开发商需按规定补交土地出让金，目前手续正在办理过程中，因此还不能办理产权登记。区相关部门已责成开发企业加快办理手续。具体情况可拨打区房产部门电话87868991进行咨询。

28.【贴号:181】【贴号:316】大漠关于宝龙物业管理及变电器噪音问题

刘区长你好！我是宝龙一位业主，去年冬天迁至新居，本来以为住新房会十分愉快！但没想到的是宝龙物业管理十分差。小区内对讲门至今尚未安装，询问物业N次，总是以各种理由推辞，所有业主为此都十分懊恼。再就居住窗外有一个变电器，噪音很大，尤其是晚上吵得都睡不着觉，邻居们对此也是抱怨万分，不知小区内变压器的安置是否有规定，如果有噪音该如何办？请刘区长百忙之中抽出宝贵时间，帮助我们解决上述两事。谢谢！！

主办单位：区城建规划局

办理情况：关于您反映的宝龙物业管理问题，区物业管理部门及时到现场进行了察看，开发建设单位配套的部分单元对讲门还没有完善，已通知物业公司及时协调开发公司尽快完善配套，同时要求物业公司加强与业主的沟通，进一步规范物业管理，提高物业服务质量。关于变电器噪音问题，已要求物业公司抓紧协调开发公司进行研究，采取有关隔音措施。

29.【贴号:207】wz_xn 区长好!请问区政府以西的几个小区冬季供暖的问题

刘区长好! 我们是居住在安泰居、华城路小区、新城花园等小区的住户。这些小区自建成以来一直没能实现集中供热，经常听说要改造，但一直没有看到有具体的动作。到冬天，我们这里要不就是开空调，要不就是自己烧土暖气，即不能达到供热效果，还不利于环境保护，有悖于中央提倡的低碳生活。目前城阳区新建的小区，尤其是区政府以东的小区大部分都是集中供热，我们也殷切的期盼政府能为我们这些老住户们考虑，在下一个冬季到来之前，能实现集中供暖的改造，谢谢区长，谢谢。

主办单位：区城建规划局

办理情况：关于安泰居、华城路小区等老小区供热问题，区政府一直十分重视，也正在积极推进老小区供热改造工作。由于原来向安泰居、华城路四、五小区、新城花园供热的蒸汽管线已经满负荷，且现在国家政策不提倡利用蒸汽采暖，因此暂时不能参加集中供热。今年，计划建设春阳路高温水供热管线，目前正在规划论证中。该管线建设时将预留向小区供热的接口，建成后，将由街道办事处、居委会等相关部门对以上几个老小区进行居民用热调查，如居民用热率达到《青岛市城市供热条例》有关规定（现有住宅申请安装供热设施户数达到单元总户数百分之六十以上的），将组织供热企业进行供热改造。

30.【贴号:95】【贴号:212】留言板尊敬的刘区长，关于仁和居西小区供热问题

尊敬的刘区长，据悉在您的直接关心下，仁和居东小区去年在没达到60%的情况下，供热问题得到了解决，居民过上了一个暖冬。我们是仁和居西小区的居民，大家一直热切的期盼仁和居西小区今年也能够解决，请问刘区长仁和居下小区的供热的工程何时进行？当时区政府第二批经济适应房建设对机关干部供热问题有补贴，那么区政府对解决城阳区的老小区供热问题对居民是否有优惠政策？谢谢。

主办单位：区城建规划局

办理情况：关于老小区供热问题，区政府一直十分重视，也正在积极推进老小区供热改造工作。去年通过调查，对供热管网已经敷设且用热需求较高的仁和居东小区进行了供热改造试点。今年，计划建设春阳路高温水供热管线，目前正在规划论证中。该管线建设时将预留向仁和居西小区供热的接口，管线建成后，将由街道办事处、居委会等相关部门对西小区居民进行供热宣传和用热调查。如居民用热率达到《青岛市城市供热条例》有关规定（现有住宅申请安装供热设施户数达到单元总户数百分之六十以上的），将组织供热企业进行供热改造。

关于政府对老小区居民供热改造优惠政策问题，目前还没有相关优惠政策。但要求供热公司在成本价的基础上进行供热改造，并且供热改造费用不得高于周边区市。

31.【贴号:217】新家装修家佳源和利群及春阳广场周边交通混乱问题

家佳源与利群及春阳广场分别在正阳路的南北两侧、烟青路的东西两侧，交通混乱，极易发生交通事故。这个地方政府有没有规划？是不是考虑建人行天桥或者地下通道？ 

主办单位：区城建规划局

办理情况：我区2009年就对该交叉口交通问题进行了研究。后由于新青威路改造，大量交通数据无法预测，对于建设人行天桥或地下通道尚无定论。待新青威路开通后，将根据该交叉口的交通状况，进一步对建设人行天桥或地下通道进行论证。