市南区长承诺答复网友(二) 满意度

    【贴号:369】

    留言板 反映沛县路圈地种菜问题

    万区长： 沛县路11号楼东侧多年来一直有2户居民圈地种菜，占地面积大（约10米×20米）周边还架起了篱笆和铁丝网，挤占了社区道路，影响了社区环境。为了逃避执法检查，占地业主还象征性地种了几棵花草。这个问题已经多次与城管、街道办事处、社区反映，街道城管答复是部队的房子不管。社区答复对业主多次进行说服教育无效，没有执法权限。 沛县路以南多为部队房子，但都是开放性的小区，部队早就不管了。这几年，区、街道对这一片办了不少实事，硬化了道路，安装了单元灯，配备了健身设施，小区变化很大。但是，有许多居民圈占公共用地，严重破坏了小区环境。前两天，沛县路11号东侧的非法占地已经撒上了“有机肥”，准备春种了。另外，还存在许多非法圈地行为。 请问区长，沛县路这一片在市南区的管理范围吗？如果属于市南区管理范围，请责成有关部门抓紧时间解决。

    答：经落实，该小区属军产，市南区将协调市双拥办协调处理。

    【贴号:370】

    海带海带 汶上路拆迁问题

    万区长好:请问观城路( 汶上路以东 单县路以北 观城路以西 肥县路以南合围区)什么时间拆迁? 谢谢

    答：汶上路以东、单县路以北、观城路以西、肥县路以南围合区域暂时还没有拆迁改造计划。如果大多数居民有这方面要求，可以通过相应渠道（比如居委会、办事处）反映，我们将结合大部分居民的意见和区域实际，研究改造的可行性。条件成熟后，再按旧城改造的程序列入计划后组织实施。

    【贴号:373】

    复制快乐 火车站拆迁，异地安置绍兴路的相关事宜

    万区长您好：我是火车站拆迁的住户，政府现在答复我们绍兴路没有房源了，这是不是政府违约了？（我们白纸黑字签的绍兴路的房子）难道地方政府凌驾于法律之上？请政府给我们拆迁户一个合理的解释！我们老百姓只有一个要求，按照拆迁合同上履行，还我们绍兴路的房子!

    答：目前，该处的异地安置用房规划方案已通过审批，单体方案和户型设计也已完成，计划2011年交付。2010年上半年，将结合火车站商圈拆迁补偿方案中关于回迁定位的相关规定，与绍兴路海尔尊园项目同步定位。居民在外超期过渡的费用，市南区将根据实际过渡期限按照相关规定发放超期过渡费。

    【贴号:375】

    qd-wjp 关于市南区中部（中山路以东，观象山以西）地区何时改造

    区长你好！最近看到市南区东部.西部正在进行所谓的旧城改造，其实它们的房子并不旧，20来年的房龄，配套齐全的小区给拆了，广大老白姓看了真心痛。而市南区中部特别是观象山以西，中山路以东区域的老房子，都是解放前二，三十年代建造的，已经完全没有保留价值，望政府能尽快拆掉这些破房子，使这里的居民早日住上崭新漂亮的新房子。热盼！！！

    答：中山路以东，观象山以西区域位于风貌保护区内，居住条件较差，居民要求改造的愿望十分强烈，区政府非常了解也非常关注，市规划主管部门正在编制风貌保护区控制性规划。该区域的优秀历史建筑还需要保留、保护，对整体规划也有制约；改造后的规划容积率低，按照拆迁政策不能满足居民全部就地安置的需求，很大一部分居民需要异地安置，这些异地安置用房房源也需要落实。受这些条件的限制，目前还不能立即启动改造。

    【贴号:376】

    留言板 绍兴路安置房源明确了么

    请问区长。为什么火车站拆迁异地安置绍兴路的房子没了？为什么和拆迁户签了合同就随便违约？为什么不按合同法来进行赔偿，难道政府凌驾于法律之上？想怎么样就怎么样？为什么不敢面对安置户？到现在也没有一个说话管用的来和合同主体的另一方来进行沟通。难道这就是人民政府？人民的公仆？

    答：目前，该处的异地安置用房规划方案已通过审批，单体方案和户型设计也已完成，计划2011年交付。2010年上半年，将结合火车站商圈拆迁补偿方案中关于回迁定位的相关规定，与绍兴路海尔尊园项目同步定位。

    【贴号:377】

    留言板 绍兴路拆迁房什么时候给我们拆迁户定位

    请问区长。为什么火车站拆迁异地安置绍兴路的房子没了？为什么和拆迁户签了合同就随便违约？为什么不按合同法来进行赔偿，难道政府凌驾于法律之上？想怎么样就怎么样？为什么不敢面对安置户？到现在也没有一个说话管用的来和合同主体的另一方来进行沟通。难道这就是人民政府？人民的公仆？

    答：目前，该处的异地安置用房规划方案已通过审批，单体方案和户型设计也已完成，计划2011年交付。2010年上半年，将结合火车站商圈拆迁补偿方案中关于回迁定位的相关规定，与绍兴路海尔尊园项目同步定位。居民在外超期过渡的费用，市南区将根据实际过渡期限按照相关规定发放超期过渡费。

    【贴号:378】

    l喜唰唰 拆迁

    云南路85号前面的楼拆啦，后面的3号楼今年是否拆迁？

    答：云南路85号暂时还没有拆迁改造计划。如果大多数居民有这方面要求，可以通过相应渠道（比如居委会、办事处）反映，我们将结合大部分居民的意见和区域实际，研究改造的可行性。条件成熟后，再按旧城改造的程序列入计划后组织实施。

    【贴号:379】

    lfzgph 老城区还是能有双气？

    我住在莱阳路，这里是青岛著名的风景区，可是在这里冬天取暖，平时做饭都是生炉子，什么时候能有双气？这些生活方式已经大大落后了，和这个优美的风景区极不相称，这个问题你考虑过？请回复。

    答：经向市供热办了解，该区域暂没有供热计划，市南区将积极协调和配合市供热部门，以求尽早解决。您也可以随时向其咨询沟通，以及时了解有关工作的进展情况。市供热办联系电话：86661202。

    【贴号:380】

    鸿雁在云语在水 关于绍兴路拆迁房请求给予确切答复

    万区长，你好：我们强烈要求您能够确切答复说车站商圈拆迁居民搬迁绍兴路房子的安置方案，我们要求公开、公布相关事项：为什么房源不够？为什么绍兴路房子有超过标准面积的（大于90平米）？为什么为出现这种情况？政府应该如何补救？为什么要失信于民？准备采取哪些具体措施安置拆迁居民。

    答：目前，该处的异地安置用房规划方案已通过审批，单体方案和户型设计也已完成，计划2011年交付。2010年上半年，将结合火车站商圈拆迁补偿方案中关于回迁定位的相关规定，与绍兴路海尔尊园项目同步定位。

    【贴号:382】

    鸿雁在云语在水 关于绍兴路拆迁房请求给予确切答复

    万区长，你好：我们强烈要求您能够确切答复说车站商圈拆迁居民搬迁绍兴路房子的安置方案，我们要求公开、公布相关事项：为什么房源不够？为什么绍兴路房子有超过标准面积的（大于90平米）？为什么为出现这种情况？政府应该如何补救？为什么要失信于民？准备采取哪些具体措施安置拆迁居民。

    答：目前，该处的异地安置用房规划方案已通过审批，单体方案和户型设计也已完成，计划2011年交付。2010年上半年，将结合火车站商圈拆迁补偿方案中关于回迁定位的相关规定，与绍兴路海尔尊园项目同步定位。

    【贴号:383】

    关心市南 湛山小区有拆迁计划吗

    近几年来，有关湛山小区拆迁改造的传言时有耳闻，请问万区长近几年有没有这附近的拆迁改造安排啊？

    答：湛山小区暂时还没有拆迁改造计划。如果大多数居民有这方面要求，可以通过相应渠道（比如居委会、办事处）反映，我们将结合大部分居民的意见和区域实际，研究改造的可行性。条件成熟后，再按旧城改造的程序列入计划后组织实施。

    【贴号:384】

    留言板 田家花园等小区的治安防范及封闭式改造

    为解决八大湖和田家花园开放式小区的治安以及脏乱差问题，记得区长曾答复说准备改造成封闭式小区，居民一直盼望这一措施的实施。请问区长这一工作的推进情况如何？

    答：八大湖街道办事处已对帖中所反映的地方进行了实地的考察。此区域拆迁改造后将进行封闭管理。

    【贴号:385】

    hxren 成武路51号八层楼何时能拆迁

    首先感谢万局长在百忙之中抽时间关注老百姓的疾苦。三年前，西镇改造拉开序幕，林立的新高层与低矮的旧房子极不协调，想了解一下西镇的改造方案和推进计划，想了解一下成武路51号（挪庄菜店附近）何时能拆迁。

    答：成武路51号暂时还没有拆迁改造计划。如果大多数居民有这方面要求，可以通过相应渠道（比如居委会、办事处）反映，我们将结合大部分居民的意见和区域实际，研究改造的可行性。条件成熟后，再按旧城改造的程序列入计划后组织实施。

    【贴号:386】

    donkeyljy “南阳大厦”是拆还是改建？

    区长您好！我们家位于单县路以南、郓城南路以西、城武路以东、南阳路以北的方块里，老房子（在第二酿造厂西侧，老百姓习惯称为“南阳大厦”），想问问这里是准备拆了重建还是旧房改造？谢谢！

    答：单县路以南、郓城南路以西、城武路以东、南阳路以北围合区域暂时还没有拆迁改造计划。如果大多数居民有这方面要求，可以通过相应渠道（比如居委会、办事处）反映，我们将结合大部分居民的意见和区域实际，研究改造的可行性。条件成熟后，再按旧城改造的程序列入计划后组织实施。

    【贴号:388】

    hn123y 八大湖拆迁

    八大湖改造，希望能做成精品工程，也不枉这么好的地脚。除了环境外，还希望保证建筑质量（包括回迁房的质量啊），同时最好能够统一装修，免得每家自己装修扰民不说，如果每栋楼再出来几家野蛮装修的，高层住着岂不提心吊胆？

    答：在旧城改造项目实施过程中，我们非常重视规划设计工作，已要求八大湖小区改造设计单位要结合规划方案，进行统一布局，充分借鉴青岛市房屋户型设计的成熟方案，在满足安置数量的前提下，充分考虑安置房屋的居住舒适性和功能布局的合理性。户型方案初稿完成后，我们将面向拆迁居民安排进行户型公示，充分听取和吸收群众的意见，对方案进行优化和调整，满足群众的要求。关于房屋的质量问题，我们将在规划时提出明确要求，在建设过程中加强监管，在后期加强管理，保证安置房的建设质量和商品房的质量标准一致。目前关于回迁安置房的装修问题，由于每个居民的审美观和装修需求不同，统一装修没有可操作性。