青岛新闻网5月4日讯 近日，有网友在本网民生栏目发帖《天一畔城买房子合同的问题》,反映天一畔城去年五一交房至今没有拿到房产证，业主与产商协商未果。
网友在帖子中写道：
去年五一交的房，至今没有房产证。合同注明外墙窗为平开窗，实际交付为推拉窗，联系房地产他们连个售后的都没有，找到销售那边说可以反映上去就没有消息了。投诉到胶南民生在线，规划局的回复是“合同文字表述错误”，已要求房地产与业主协商解决，半个月过去了毫无音信。再联系民生在线，给的回复是领导说了，你们只能起诉解决。不知道咱们的监管部门在起什么作用，如果这样的事都得起诉，不明白城建局是用来干什么的？一层前部的绿地被围成一个个小院子卖给了业主，不明白的是小区的绿地率是怎么计算出来的，国家规定绿地率不得少于用地面积的百分之三十，怎么看都不够。
近日，黄岛区委常委、副区长李红兵于民生在线网谈就以上问题做出答复，原文如下:
嘉宾答复：这位网友您好。天一畔城买房子合同的问题，前期已多次进行回复，在规划和图纸设计中有平开窗和推拉窗，在实际的安装中，窗户安装完全按照图纸设计要求进行的。《城市居住区规划设计规范》规定：居住区内绿地，应包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地，其中包括了满足当地植树绿化覆土要求，方便居民出入的地上或半地下建筑的屋顶绿地。绿地率计算严格按照《城市居住区规划设计规范》11.0.2.4款要求，经查阅相关规划资料，已批复的规划总平面中绿地率为35%。
（本网记者）