青岛日报社／观海新闻11月19日讯近日，青岛市自然资源和规划局发布土地出让公告，决定以网上拍卖方式出让1宗储备国有建设用地使用权。地块位于市北区辽宁路以南、宁海路以西，为商业用地（零售商业用地），土地面积50417．1㎡，规划总建面151042．75㎡（其中地上126042．75㎡、地下一层25000㎡），容积率≤2．5，拍卖起始价2720元／㎡。

此前，市北区特色商贸区片区SF0302－96、100－1地块及周边区域控制性详细规划调整，公告称，为增强区域商业能级，与悦街、台东步行街等形成综合商业中心，拟将SF0302－96、100－1地块拟进行合并，用地性质由商业商务用地调整为商业用地，新增一处公园绿地，用地面积约600平方米。

经过对比，此次出让的市北区辽宁路以南、宁海路以西地块，土地面积、规划建面、容积率、建筑高度等指标均与规划调整后的SF0302－96－1地块吻合，应为大悦城二期。

在本月初市北区委常委、副区长赵飞做客民生在线时，就有网友问及这一项目进展。赵飞回复，该项目为市区两级重点招商引资项目，经与中粮多次沟通洽谈，2025年7月7日，滨海产业新区管委会代表市北区政府正式与中粮青岛公司签署了《青岛啤酒文化休闲商务区项目合作协议》。此次签约标志着市北区政府与中粮青岛公司的战略合作迈入实质性落地阶段。目前该项目正在进行土地整理工作，力争年底发布招拍挂公告。未来将继续为项目土地顺利出让和后续开发建设做好服务保障工作，力促项目早开工、早建设、早见效，为区域经济发展做出贡献。（青岛日报／观海新闻记者余瑞新）