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市国土资源房管局副局长王咸宁网谈实录

来源:青岛新闻网 作者: 2016-11-16 09:58:57 字号:A- A+

    青岛新闻网11月17日讯 今天下午,特别邀请青岛市国土资源和房屋管理局副局长王咸宁做客直播室,围绕“物业管理和住房保障专题”与广大网友进行交流。网民参与人数26275人次,网民在线有效发帖247个,王咸宁副局长现场答复112个问题。现场未答复的问题市国土资源房管局将线下进行二次答复。敬请网民关注!

    

    青岛市国土资源房管局副局长王咸宁(一排左一)与网民在线交流 (周琦 摄影)

    以下为本场网谈实录:

    开场语:

    王咸宁 各位市民朋友、网友们,大家下午好!今天,很高兴来到“民生在线”栏目与大家进行在线交流,听取大家对我市物业管理和住房保障工作的意见建议,回答大家提出的问题,更好地改进我们的工作。同时,感谢广大市民朋友和网友们长期以来对我们工作的关心和支持!物业管理和住房保障工作与广大居民息息相关,今天与大家进行沟通交流,欢迎大家对这两个方面的工作提出宝贵意见建议,以便我们在今后的工作中不断提高服务质量和管理水平,为广大居民提供更好的服务和住房保障。

    在线问答:   

    留言板 王局长:请问合肥路小学什么时间开建?土地权属调查和征地多长时间?什么时间能招新生?谢谢

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的小学建设问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或教育部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 1、1、公摊面积问题

    公摊面积过大。按照开发商告知的公摊面积5号楼28%、6号楼23%、7号楼22%,而最后经房产部门认定的公摊面积可能会更大。

    这片安置区,没有公共绿化设施、停车场等,另外,在安置区下,建了三层商业设施,是否人为增加了公摊面积?这么大的公摊面积是否经过规划部门审批?是否合规?青政发〔2014〕34号青岛市主城区棚户区改造房屋征收与补偿办法第十三条第四款之规定补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积,而现在却将公摊面积按照每平方13000元的价格收取。我们的面积51.75(45*1.15=51.75)是按15%公摊面积算出来的,但现在公摊面积远远大于15%。要求开发商按告知的公摊重新计算 2、迄今为止,我们的拆迁过渡费是按照实际面积*每平方40元发放的。而按照(青政办发〔2013〕16号)文件第四条第二款第一项第二小项规定,应按照被征收房屋的建筑面积每月每平方米60元,逐月计发临时过渡补助费。被征收房屋建筑面积低于40平方米的,按40平方米计算。 3、开发商擅自修改建设图纸。按政府补偿办法我们应该可以选择75平米左右的房源,依据政府的拆迁补偿面积我们最少可以得到 66.75平米的住房,但事实是总共900多户拆迁户,套一户型达412套。其中50多平米的套一户型256套,严重压缩安置面积。政府的旧城改造政策的本意是让老百姓过上好日子,住上好房子。50多平套一的房子,去掉公摊我们还能剩多少,谈何改善。 4、选房程序不合理。市北区安居中心10月8日通知领取选房手册,10月12日就开始选房,公示期过短,且安置住房的公摊面积、配套设施(是否有暖气,天然气等等)、房屋产权性质、年限、交房时间等未做任何说明,回迁居民在没有进行充分了解的情况下,被要求在3分钟内选房,又未在充分告知的情况下,单方面签了不平等协议,与市政府现行文件不符。在此强烈要求废除与开发商签订的协议不平等条款,在政府相关部门主持下,重新签订公平合理的协议,并把相应的公摊面积、配套设施、产权性质、年限、交房时间等一一列入协议,给我们拆迁户吃颗定心丸。

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的房屋拆迁问题属于城乡建设主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或青岛市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 王家麦岛东村迟迟未改造,造成海口路近海江路段道路突然变窄,营销交通安全。请问,王家麦岛东村近期有无拆迁计划。

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的旧城改造问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或青岛市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 上次李沧区赵区长就说9月份验收回迁 ,这马上又过年了,还是没有踪迹,流浪的人们,已经6个年头了?什么时候是个头?什么时候能回迁?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的拆迁问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或青岛市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 王局长:你好,黄岛区2016区办实事中包含新建凭海临风小学和两河中学。请问这两所学校到目前为止,仍未有任何开工的迹象,原计划可是年底竣工的呀,不会是计划取消了吧?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的小学校建设问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或教育部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    wap留言板 合肥路小学到底什么时候建?土地手续什么时候能办齐全?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的小学建设问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向所在地区市政府或教育部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 王局长:请问合肥路小学什么时间开建?土地权属调查和征地多长时间?什么时间能招新生?谢谢

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的小学建设问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向所在地区市政府或教育部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 1、1、公摊面积问题

    公摊面积过大。按照开发商告知的公摊面积5号楼28%、6号楼23%、7号楼22%,而最后经房产部门认定的公摊面积可能会更大。

    这片安置区,没有公共绿化设施、停车场等,另外,在安置区下,建了三层商业设施,是否人为增加了公摊面积?这么大的公摊面积是否经过规划部门审批?是否合规?青政发〔2014〕34号青岛市主城区棚户区改造房屋征收与补偿办法第十三条第四款之规定补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积,而现在却将公摊面积按照每平方13000元的价格收取。我们的面积51.75(45*1.15=51.75)是按15%公摊面积算出来的,但现在公摊面积远远大于15%。要求开发商按告知的公摊重新计算 2、迄今为止,我们的拆迁过渡费是按照实际面积*每平方40元发放的。而按照(青政办发〔2013〕16号)文件第四条第二款第一项第二小项规定,应按照被征收房屋的建筑面积每月每平方米60元,逐月计发临时过渡补助费。被征收房屋建筑面积低于40平方米的,按40平方米计算。 3、开发商擅自修改建设图纸。按政府补偿办法我们应该可以选择75平米左右的房源,依据政府的拆迁补偿面积我们最少可以得到 66.75平米的住房,但事实是总共900多户拆迁户,套一户型达412套。其中50多平米的套一户型256套,严重压缩安置面积。政府的旧城改造政策的本意是让老百姓过上好日子,住上好房子。50多平套一的房子,去掉公摊我们还能剩多少,谈何改善。 4、选房程序不合理。市北区安居中心10月8日通知领取选房手册,10月12日就开始选房,公示期过短,且安置住房的公摊面积、配套设施(是否有暖气,天然气等等)、房屋产权性质、年限、交房时间等未做任何说明,回迁居民在没有进行充分了解的情况下,被要求在3分钟内选房,又未在充分告知的情况下,单方面签了不平等协议,与市政府现行文件不符。在此强烈要求废除与开发商签订的协议不平等条款,在政府相关部门主持下,重新签订公平合理的协议,并把相应的公摊面积、配套设施、产权性质、年限、交房时间等一一列入协议,给我们拆迁户吃颗定心丸。

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的拆迁问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 局长同志:黄岛区万科青岛小镇物业对违法私搭乱建不闻不问,任由破坏辖区整体风貌,制造安全隐患,影响邻里和睦。通过私下协调的方式将违法建筑所谓合理化。存在以下问题:有加盖楼层,浇筑混凝土封闭露台,私自打井,挖地下室,违法行为到了猖獗的地步。请关注。可以联系我,我全力配合你们对其检查执法

    王咸宁 网友你好,根据《青岛市城市管理相对集中行政处罚权条例》有关规定,市和各区城市管理行政执法机 关依照物业管理方面法律、法规、规章的规定,查处有关违反物业管理规定的行为。建议向黄岛区城管执法部门举报该问题,由其进行查处。涉及到物业管理不规范不到位问题,我们将就问题线索转交黄岛物业管理部门,我们也将对问题处理情况进行追踪督查。

    留言板 局长你好:快到交房期限了,麻烦领导打电话问问温莎郡什么时间能交房?为老百姓做点实事。谢谢。以下是上次的回复内容,问了几次,答复都是一样的。 你好:咨询一下温莎郡保障房什么时间交房?咨询电话是多少?[2016/9/9 14:01:40] 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。温莎郡经济适用住房项目位于市北区瑞海北路19号,由青岛东泰华置业有限公司开发建设,共建设经济适用住房539套。该项目于2014年7月组织公开销售,合同约定交房时间为2016年底。经与开发建设单位对接,该项目可能会提前交付,但具体交房时间目前尚未确定,一经确定,开发建设单位会及时通知各位购房人。

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。温莎郡经济适用住房项目位于市北区瑞海北路19号,由青岛东泰华置业有限公司开发建设,共建设经济适用住房539套。该项目于2014年7月组织公开销售,合同约定交房时间为2016年底。经与开发建设单位沟通,该项目将按合同约定时间交付。

    留言板 李沧区时代城一期,靠近青山绿水,该楼规划为老年公寓,先私自加建好几层,并改造为xxx集团办公楼,请相关部分进行查处,恢复原本属于小区的公共配套

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城管执法局进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 投诉无门,成立业委会困难,物业千方百计不让业主成立业委会。你好我是恩马双城汇小区业主,今年我们小区6位业主准备成立业主委员会,但物业找来一些业主选举,导致我们这几位业主没有一位在筹备组之中,选举完筹备组就再无下文,物业这样使手段,我们应该怎么办!

    王咸宁 网友您好,非常感谢您对我们工作的关注。根据《山东省物业管理条例》有关规定,街道办事处负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作,监督业主大会和业主委员会依法履行职责,调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理,协助街道办事处开展社区管理、社区服务中与物业管理有关的工作。因此,建议您可以向黄岛区物业办(电话:86988589)进行问询。我们也将及时指导黄岛区物业行政管理部门会同辖区街道办事处,推进小区顺利开展业主委员会选举相关工作。

    留言板 请问局长?老人跟孩子住在一起,如果想单独申请公租房,必须要提前分户吗?

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。根据我市住房保障政策规定,住房保障申请家庭构成主要为夫妻及未婚子女,家庭户籍一般无须分户。具体情况可拨打我市住房保障中心政策咨询电话:82681116进行详细咨询。

    留言板 王局长你好,我家了以前的老房子房产证的名字是我父亲的。现在想把房产证的名字改成我的名字。请问王局长,这个变更手续应该怎么办,都需要那些证明材料。需要缴纳那些费用。

    王咸宁 网友您好!您与您父亲共同申请,可通过买卖或赠与方式到不动产所在区的登记机构办理不动产办理转移登记手续。办理转移登记需提供不动产权证书原件、双方身份证明原件、买卖或赠与合同。办理转移登记需交纳登记费、手续费,涉及不动产有关税费建议您咨询不动产所在区的地税部门咨询。感谢您的参与。

    留言板 投诉无门,成立业委会困难,物业千方百计不让业主成立业委会。你好我是恩马双城汇小区业主,今年我们小区6位业主准备成立业主委员会,但物业找来一些业主选举,导致我们这几位业主没有一位在筹备组之中,选举完筹备组就再无下文,物业这样使手段,我们应该怎么办!

    王咸宁 网友您好,非常感谢您对我们工作的关注。根据《山东省物业管理条例》有关规定,街道办事处负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作,监督业主大会和业主委员会依法履行职责,调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理,协助街道办事处开展社区管理、社区服务中与物业管理有关的工作。因此,建议您可以向黄岛区物业办(电话:86988589)进行问询。我们也将及时指导黄岛区物业行政管理部门会同辖区街道办事处,推进小区顺利开展业主委员会选举相关工作。

    留言板 局长你好:快到交房期限了,麻烦领导打电话问问温莎郡什么时间能交房?为老百姓做点实事。谢谢。以下是上次的回复内容,问了几次,答复都是一样的。 你好:咨询一下温莎郡保障房什么时间交房?咨询电话是多少?[2016/9/9 14:01:40] 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。温莎郡经济适用住房项目位于市北区瑞海北路19号,由青岛东泰华置业有限公司开发建设,共建设经济适用住房539套。该项目于2014年7月组织公开销售,合同约定交房时间为2016年底。经与开发建设单位对接,该项目可能会提前交付,但具体交房时间目前尚未确定,一经确定,开发建设单位会及时通知各位购房人。

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。温莎郡经济适用住房项目位于市北区瑞海北路19号,由青岛东泰华置业有限公司开发建设,共建设经济适用住房539套。该项目于2014年7月组织公开销售,合同约定交房时间为2016年底。经与开发建设单位沟通,该项目将按合同约定时间交付。

    留言板 局长你好:快到交房期限了,麻烦领导打电话问问温莎郡什么时间能交房?为老百姓做点实事。谢谢。以下是上次的回复内容,问了几次,答复都是一样的。 你好:咨询一下温莎郡保障房什么时间交房?咨询电话是多少?[2016/9/9 14:01:40] 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。温莎郡经济适用住房项目位于市北区瑞海北路19号,由青岛东泰华置业有限公司开发建设,共建设经济适用住房539套。该项目于2014年7月组织公开销售,合同约定交房时间为2016年底。经与开发建设单位对接,该项目可能会提前交付,但具体交房时间目前尚未确定,一经确定,开发建设单位会及时通知各位购房人。

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。温莎郡经济适用住房项目位于市北区瑞海北路19号,由青岛东泰华置业有限公司开发建设,共建设经济适用住房539套。该项目于2014年7月组织公开销售,合同约定交房时间为2016年底。经与开发建设单位沟通,该项目将按合同约定时间交付。

    留言板 王家麦岛东村迟迟未改造,造成海口路近海江路段道路突然变窄,营销交通安全。请问,王家麦岛东村近期有无拆迁计划。

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的旧城改造问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    wap留言板 开发商交了房子,物业管理始终不移交,怎么办?

    王咸宁 网友您好,根据物业管理法规和住建部《物业承接查验办法》有关规定,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收。由于您反映的问题并不具体,建议您可以向市建委或市物业办(电话:85067858)进行反映或咨询。

    留言板 请问局长,把房子买掉或转到他人名下的多长时间才能申请公租房?

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。根据我市住房保障政策规定,在申请之日前5年,因离婚、继承、 出售、赠予以及履行债务等原因,将住房所有权或使用权转移给他人的,已转移住房面积应合并计算。房产转移5年后,不再予以核定原房面积,但已购买的经济适用住房、限价商品住房出售后,不得申请公共租赁住房。

    留言板 上次李沧区赵区长就说9月份验收回迁 ,这马上又过年了,还是没有踪迹,流浪的人们,已经6个年头了?什么时候是个头?什么时候能回迁?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的拆迁问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 请问局长,把房子买掉或转到他人名下的多长时间才能申请公租房?

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。根据我市住房保障政策规定,在申请之日前5年,因离婚、继承、 出售、赠予以 及履行债务等原因,将住房所有权或使用权转移给他人的,已转移住房应合并计算。房产转移5年后,不再予以核定原房面积,但已购买的经 济适用住房、限价商品住房出售后,不得申请公共租赁住房。

    留言板 王局长:你好,黄岛区2016区办实事中包含新建凭海临风小学和两河中学。请问这两所学校到目前为止,仍未有任何开工的迹象,原计划可是年底竣工的呀,不会是计划取消了吧?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的学校建设问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或教育部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 局长您好,

    我们小区门口有座山,门口的路本来就窄,两边停了两排车,听说山上要建物流园,好好的一座山,不好好绿化一下,搞什么物流园,小区那么多老人,孩子,天天大车不断,噪音,尾气,安全,怎么能有保障,听说负责人为了掩人耳目说是园艺绿化,其实是要建物流园,希望相关领导,能帮我们落实,给我们一个安静,绿色的居住环境。

    谢谢。

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的新建物流园问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区政府进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

青岛市国土资源房管局副局长王咸宁(左一)与网民在线交流 (周琦 摄影)

    留言板 局长您好 请问到即墨鳌山卫买房子 可以用公积金贷款吗 ,现在首套房还是20%的首付吗?没有预售许可证的楼盘,能否贷款,谢谢

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的公积金贷款问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或公积金管理部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 请问四号线地铁站,听说鞍山路1号和鞍山路小学那边要拆迁,什么时候拆迁?补偿是怎样的?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的拆迁问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 你好领导 想问明年还会推出人才公寓吗 公租房有套二的吗

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。我市人才公寓分配根据项目建设进度推出,具体申请时间以发布的公告为准。根据政策规定,公共租赁住房建筑面积不超过60平方米,具体项目的户型以批准的设计方案为准。经了解,部分项目有一定数量二室户型。

    留言板 台东,利津路,辽宁路附近脏乱差,房管局能否协调相关部门不要在批准该商业和饭店,谢谢

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的环境脏乱差问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向市北区政府或城市管理部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 青岛市李沧区189号郑庄府邸小区的物业不作为。

    郑庄府邸小区是2009年李沧区回迁标杆小区,小区建筑质量很好。绿化不错。但是:

    1.小区物业不作为,管理维护跟不上。小区绿化被个别人毁掉,种菜,长此以往小区绿化就被蚕食掉,变成菜园子。

    2.车位被个别人用各种物件占用,小区虽然早就车辆蓝牙卡进出,但物业门卫不作为,有无蓝牙卡的都可以进入,门卫形同摆设,导致周边封闭小区业主都把车停到这个小区,消防通道长期被占用,十分危险!!!

    3.村民卖水车一年365天在小区卖水,电梯间,楼道到处是水。

    建议:

    1.物业加强管理,恢复小区绿化;清理被占车位;

    2.小区各个出入口,设置门禁,施行封闭管理。

    3.市里和区里物业办应该设置物业公司黑名单,不合格物业公司加入黑名单警告,过期整理不合格者,取消其资质。

    王咸宁 网友你好,感谢您对我局工作的关注和支持。根据《青岛市城市管理相对集中行政处罚权条例》有关规定,市和各区城市管理行政执法机 关依照物业管理方面法律、法规、规章的规定,查处有关违反物业管理规定的行为。建议向李沧区城管 执法部门举报该问题,由其进行查处。同时,我们也将向李沧物业主管部门移交问题线索,并对调查处理情况进行督促指导。

    留言板 王局长你好,合肥路以北、劲松一路以西 福岭嘉苑E区东边空地规划建设住宅,我想咨询一下何时建房?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的规划问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向市北区政府或规划部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 王局长好,我反应如下问题,城阳区仁和居西区当时政府已统一安装的车辆蓝牙门禁,为何到现在还利用不起来?到现在整的小区每天早上7点下午5点左右(因为小区北大门的对面就是实验中学),很多外来接送孩子的车辆图省事就在小区里面穿梭,乱停车,乱鸣笛,甚至车速达到60迈以上,试问.外来车辆进出小区为什么不登记?保安也不管?每天一到那个时间点,小区就乱套了,早上小区业主都在休息,外来车辆车速飞快,并乱鸣笛,本来小区大车多遮挡住视线了,这样很危险,忘物业及保安合理控制小区蓝牙门禁管理好外来车辆并治理,谢谢

    王咸宁 网友您好,您反映的问题我们已通知城阳区物业行政管理部门及时对您小区物业服务情况进行现场督查,您也可以将小区存在的物业管理问题向城阳区物业办(87968157)进行反映,我们将及时跟进督促问题整改。

    留言板 2006年交首付15万,在辽阳西路186号大洋花园买了一套住房,当时的购房协议是2008年交房;2015年开发商要求我们交了全款,并签订了正式的购房合同,合同签订的是2016年7月交房,但是至今建筑物主体已封顶,工地却再未有任何施工迹象。开发商是青岛鑫基房地产集团有限公司。我们未选择到有诚信的地产公司是我们选择失误,但是房子迟迟未交付,政府管理部门是否应该有所作为?总不能一直这样烂尾下去吧?

    王咸宁 网友您好,因房屋交付属买卖双方的民事行为,如开发企业延期交房,您可依合同约定与开发企业协商解决,如协商不成,可通过司法程序解决。如开发企业违规交房,您可向市建委反映,由其依法予以查处。

    留言板 个人申请公租房,一直说没有房源,如果有房源,按什么顺序进行配租,我个人申请经济适用房,5年一直没有申请上,转了公租房会不会再让我等上10年?

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。根据我市住房保障政策规定,目前我市公共租赁住房轮候排序按照综合评分方式进行,综合评分根据申请家庭的收入、住房、年龄、健康状况等因素确定。目前,我市在建的经济适用住房房源已完全满足取得登记资格证的家庭需求,后期结合项目建设进度我局将陆续推出部分批次经济适用住房销售,申请人在不考虑项目区位因素等情况下,能够申请上经济适用住房,敬请您关注。

    留言板 黄岛区长江东路167号金色港湾小区,自9月份交房后,小区内部分业主破坏承重墙、侵占公共绿地、私搭乱建阳台等问题及其猖獗,此问题已多次反映黄岛区房管部门,虽然多次派人到现场查看但一直未有效解决(罚款)。目前上述问题仍在持续,很多业主跟风模仿,认为无非就是罚点钱,无所谓,原有楼房结构现已面目全非,严重影响安全。

    王咸宁 网友,您好。金色港湾小区共6栋楼,188户,黄岛区房管部门在接到该小区违法装修线索后,多次到该小区进行调查处理,并集中力量逐户进行了摸排查看。对属于房管部门职责范围的破坏承重墙、楼板结构层开凿洞口的违法行为下达责令改正违法行为通知书,责令业主进行改正。对逾期拒不改正的,按《青岛市房屋使用安全条例》的规定限制该房屋的转让、抵押、租赁备案等手续,并按照行政执法程序进行处理。目前,共下达责令改正违法行为通知书30余份,有部分业主已经采取措施进行恢复,部分业主正在委托设计单位出具方案。黄岛房管部门已经对责令改正到期不改正的6户下达了限制决定,并开始走行政执法程序。其他责令改正尚未到期,如到期拒不改正的,房管部门将一一作出限制决定并按行政执法程序进行处理。侵占公共绿地、私搭乱建阳台问题的处理不属于房管部门职责,我们会将相关问题向相关部门反馈,由相关部门按职责进行处理。

    留言板 掖县路11号说了你十年了,属于危旧房,啥时候拆迁,有个时间吗,确定一下吧

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的旧城改造问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 双山,夹岭山的坟墓很多,现在新都心都批地盖房,不处理吗

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的环境治理问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区政府进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 市北区海泊路1-17号,单号什么时候拆迁。都是解放前的老房子,还不如鞍山路的幸福楼呢。鞍山路的都拆了,海泊路的还没动静。家里的老人都走了也没住上新房。

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的旧城改造问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    wap留言板 你好领导,我是南昌路120号居民,听说我们这是大山二期,请问什么时候改造!

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的旧城改造问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    qw920114 我和孩子因继承取得于翠花名下位于青岛市市南区北京路73号317户60%的房屋所有权,并于2016年11月2日上午到贵处办理房屋产权变更登记,但贵处以“9月29日王庭英等人已办理登记,必须找法院将产权60%分配好”为由,拒绝为我们办理房产证,现我们提出如下异议,望贵处采纳并及时办理:1、根据我国《物权法》第九十三条“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有”、第九十五条“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”、第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿” 、第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。”

    因我们二人为母子关系,即具有家庭关系,所以对该房产60%的所有应视为共同共有,即享有共同所有权,同时,根据《物权法》规定,只有按份共有才需要进行份额分配,而共同共有因具有家庭关系而不应该进行份额分配,只有“在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割”,而母子二人现在仍具有共有基础且无重大理由需要分割,贵处要求我们二人进行份额分割是违反法律规定的。

    2、根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”我们在向贵处申请进行房屋变更登记时,已提交了规定的材料,并提交了生效的法律文书即(2016)鲁02民终4820号民事判决书,且生效法律文书已明确了我们母子二人享有该房产60%份额的所有权,贵处应当及时办理房产证事宜。

    在此情况下,贵处要求我们“找法院将产权60%分配好”的拒办理由,是对行政审批事项自行设置的没有任何法律依据的前置条件。

    请贵处收函后三个工作日内及时通知我们办理于翠花名下位于青岛市市南区北京路73号317户相应份额的房屋产权变更登记手续,否则,我们将采取必要的法律手段维护自己的合法权益,一切法律后果由贵处承担。

    王咸宁 网友您好。经查询有关登记信息,您所申请的不动产登记已办理完毕,权利人可依法领取《不动产权证书》。感谢您的参与。

    留言板 局长您好:请问青岛限价房什么时间能出呢?

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。根据《青岛市人民政府办公厅关于进一步加强住房保障工作的通知》(青政办字[2016]55号)的相关规定,在建尚未配售的经济适用住房和限价商品房项目,待工程竣工验收合格后,方可办理销售手续。目前,我们正在对在建项目进行梳理,对部分达到规定条件的项目,我局将及时在《青岛日报》、青岛住房保障网、青岛房地资源网等相关媒体发布销售公告,公告中将对销售项目的位置、价格、可售套数及销售时间详细说明,请您多注意关注。

    留言板 目前湖北路17号甲,原德国水军俱乐部旧址已经建成并营业1907光影俱乐部,该俱乐部与湖北路17号甲居民居住区紧临,共用一个进出通道,该俱乐部生产经营活动中产生的噪音问题以及在使用共同进出通道上均存在无法共存的问题,该处楼院已经进行前期摸底,但是迟迟未有进一步工作,不知对于该处楼院的征收改造有什么计划吗?何时开始?如一旦开展征收工作,我对于楼院的使用有少许建议,1907光影俱乐部是电影为主题的文化经营场所,可以将后楼院居民居住征收后改造成电影主题酒店,院内空余场地改造为停车场,这样该建筑范围内会形成电影文化产业餐饮、娱乐、住宿为一体的综合体,对于夏季旅游为主的中山路有一定帮助。

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的旧城改造问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 请问蓝山湾二期房产证什么时候可以办理?

    王咸宁 网友您好。经查,蓝山湾二期目前仍在办理土地出让金补缴手续。待出让金补缴完成,青岛跃龙升置业有限公司可申请办理该项目国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的法定登记时限是30个工作日。感谢您对我们工作的关注。

    wap留言板 经济适用房什么时候有呀?

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。根据《青岛市人民政府办公厅关于进一步加强住房保障工作的通知》(青政办字[2016]55号)的相关规定,在建尚未配售的经济适用住房和限价商品房项目,待工程竣工验收合格后,方可办理销售手续。目前,我们正在对在建项目进行梳理,对部分达到规定条件的项目,我局将及时在《青岛日报》、青岛住房保障网、青岛房地资源网等相关媒体发布销售公告,公告中将对销售项目的位置、价格、可售套数及销售时间详细说明,请您多注意关注。

    double21989 王局长您好,李沧蓝山湾二期已全部交房,房产证何时能办理

    王咸宁 网友您好。经查,蓝山湾二期目前仍在办理土地出让金补缴手续。待出让金补缴完成,青岛跃龙升置业有限公司可申请办理该项目国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的法定登记时限是30个工作日。感谢您对我们工作的关注。

    留言板 你好 我是老四方的 可以拿着公租房的通知书去李沧申请吗 市北的房源是不是太少了 一直没有

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。根据政策规定,我市面向户籍家庭配租的公共租赁住房按照属地化管理原则实施保障,各区(市)建设的公共租赁住房房源主要用于解决本区(市)低收入户籍家庭的住房困难问题。目前,市北区部分在建的公共租赁住房正在加快推进建设和竣工验收办理工作,待项目完成竣工验收具备配租条件后,区住房保障部门将及时发布配租公告,组织实施配租工作。

    留言板 政府您好!我是桓竹苑高层的住户,交付时间已经拖了2年多了。从2014年9月开始,每次都是说马上交房,然后就以各种理由的拖后。最近售楼处说交付指日可代,请问具体的时间呢?开发商是否已经向政府提交相关的验收材料??谢谢!!!像这种情况,是不是政府应当督促和监督一下。谢谢!

    王咸宁 网友您好,因房屋交付属买卖双方的民事行为,如开发企业延期交房,您可依合同约定与开发企业协商解决,如协商不成,可通过司法程序解决。如开发企业违规交房,您可向市建委反映,由其依法予以查处。

    留言板 现在普遍的现象是高物业费低档次服务

    物业主仆不分, 成为一个低门槛高收入的行业,并且服务不提供, 变成了保姆管主人, 业主交着高物业费养着他们, 还享受不到服务, 受气!

    物业经理每月收入八千上万, 普通客服达到5千六千

    请问物业的收费标准高低为何是物业擅自决定?

    有没有政府职能部门去评定物业是否达到政府规定的服务星级标准? 如果不达标是否应该降级和降物业费?

    物业行业一个大项目,物业费两三块钱每平方就能达到上几千万一年的收入, 有没有监管部门监督?审查审计,他们不开发票偷税漏税, 电梯里乱打广告,收的费用都不知道群哪儿了。

    成立业主协会,谁帮忙成立?刚入住的小区, 没有业主协会, 就没有政府职能部门管理了吗?

    王咸宁 网友你好,根据《山东省住宅物业服务收费管理办法》有关规定,住宅物业服务收费根据住宅的种类、特点及物业服务阶段,分别实行政府指导价和市场调节价。 普通住宅前期物业服务费、停车服务费实行政府指导价,由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同同级物业主管部门制定在本地区执行的基准价及浮动幅度,报同级人民政府批准并每年向社会公布。具体收费标准,由建设单位与前期物业服务企业在规定的基准价和浮动幅度内约定。 非普通住宅以及业主委员会成立后的普通住宅物业服务收费实行市场调节价,由业主大会或全体业主与物业服务企业约定。

    关于业主委员会的成立,根据《山东省物业管理条例》有关规定,由街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作,监督业主大会和业主委员会依法履行职责,调解处理物业管理纠纷。建议向项目所在地街道办事处问询有关事宜。

    留言板 王局长您好,感谢百忙之中抽空来帮助公民解决关于国土与房屋的民生问题。

    1. 我是李沧区文昌路41号蓝山湾二期的一名业主。我们交房已经有两年了,开发商一直没有取得办理房产证的资格。最近大家一直在关注,也在网上系统里查询开发商一直停在补交土地出让金的阶段。其中有断时间,突然回到土地测绘的阶段。是什么原因导致进程倒退?

    2. 孩子快到上学的年龄了。小区里遭遇相同的情况的邻居也有百把户了。虽然王局长不会遇到此类情况,但是我们大家都坚信王局长对咱们的国情十分了解,没有房产证,上学困难,办事困难等等 一直在困扰着蓝山湾二期的业主。

    3. 这里恳请王局长调动人手,和蓝山湾二期开发商对接,相信这里只是开发商节奏太慢,政府部门是不是应该督促开发商加快步伐?相应出台延期惩罚措施。

    王咸宁 网友您好。经查,蓝山湾二期目前仍在办理土地出让金补缴手续。待出让金补缴完成,青岛跃龙升置业有限公司可申请办理该项目国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的法定登记时限是30个工作日。感谢您对我们工作的关注。

    留言板 李沧区蓝山湾二期自2014年10月份交房至今无法办理房产证,影响生活配套及后续使用,请给予明确答复,谢谢。

    王咸宁 网友您好。经查,蓝山湾二期目前仍在办理土地出让金补缴手续。待出让金补缴完成,青岛跃龙升置业有限公司可申请办理该项目国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的法定登记时限是30个工作日。感谢您对我们工作的关注。

    留言板 我们购买的桓竹苑小区,应于2014年9月交房,但因种种原因拖了两年多了至今还没交房,不知哪个部门能管这个问题,我们要求开发商给我们一个准确的交房日期。

    王咸宁 网友您好,因房屋交付属买卖双方的民事行为,如开发企业延期交房,您可依合同约定与开发企业协商解决,如协商不成,可通过司法程序解决。如开发企业违规交房,您可向市建委反映,由其依法予以查处。

    留言板 王局长您好,请介绍一下李沧区蓝山湾二期房产证办理的进程。通过资料查询,开发商青岛跃龙升置业有限公司已向你局提交了国有土地权有偿使用的申请,申报日期是2016.10.25,提示应办结日期为2016.11.16.目前提示已办结。请问王局长目前进行到何种阶段?最关键的是我们业主最晚什么时候能够办理房产证?谢谢!

    王咸宁 网友您好。经查,蓝山湾二期目前仍在办理土地出让金补缴手续。待出让金补缴完成,青岛跃龙升置业有限公司可申请办理该项目国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的法定登记时限是30个工作日。感谢您对我们工作的关注。

    wap留言板 请问:市北区阳信路15号2017年有拆迁规划吗?谢谢!

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的房屋拆迁问题属于城乡建设主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 请问领导,蓝山湾二期何时办理房产证?谢谢

    王咸宁 网友您好。经查,蓝山湾二期目前仍在办理土地出让金补缴手续。待出让金补缴完成,青岛跃龙升置业有限公司可申请办理该项目国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的法定登记时限是30个工作日。感谢您对我们工作的关注。

    留言板 李沧区蓝山湾二期小区办证问题,已经多次咨询过你局,也多次回复过,一开始说11月能办,后来又说12月能办,再后来又说12月也不一定,请问问题到底出在哪啊?是验收?还是测绘?还是土地出让金?请王局长给个明确的办证时间吧,谢谢!

    王咸宁 网友您好。经查,蓝山湾二期目前仍在办理土地出让金补缴手续。待出让金补缴完成,青岛跃龙升置业有限公司可申请办理该项目国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的法定登记时限是30个工作日。感谢您对我们工作的关注。

    留言板 你好 我是老四方的 可以拿着公租房的通知书去李沧申请吗 市北的房源是不是太少了 一直没有

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。根据政策规定,我市面向户籍家庭配租的公共租赁住房按照属地化管理原则实施保障,各区(市)建设的公共租赁住房房源主要用于解决本区(市)低收入户籍家庭的住房困难问题。目前,市北区部分在建的公共租赁住房正在加快推进建设和竣工验收办理工作,待项目完成竣工验收具备配租条件后,区住房保障部门将及时发布配租公告,组织实施配租工作。

    留言板 青岛南昌路98号林语山畔一期二标段,入住7年仍无法办理房产证。居民联系多方仍无人解决!

    王咸宁 网友您好,林语山畔项目因尚未完成竣工验收手续,目前尚不具备办理首次登记的条件。待建设单位完成竣工验收手续,办理首次登记后,购房人即可与建设单位共同申请办理转移登记。感谢您的参与。

    留言板 青岛国土房管局有对国家级文物保护建筑物直接行使管理、处置权吗?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的文物保护问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向文物保护部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 市南区金华路公租房验收完了没有?又快到年底了 有没有希望配租?请回答,谢谢

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。目前,市南区金华路项目主体工程及内外装修已完成,正在完善单体竣工手续,尚不具备分配条件,待房源完达到配租条件后,区住房保障部门将及时发布配租公告,公告中将对配租房源的位置、房源数量以及登记时间和登记方式做详细说明,申请人可持准予登记通知书到公告指定地点办理登记手续。

    留言板 该小区建成后,大部分居民已经入住,水电暖气已正常供应,但由于开发商遗留历史问题原因,该小区小高层楼盘至今无法办理房产证,导致居民的落户、求学受阻。居民多次与开发商正面沟通,都被各种理由推脱。请问领导,有问题就得解决,在党中央多次强调以人为本、服务群众的理念强调多次的前提下,为何拖延至今仍旧以一种踢皮球的方式来欺骗百姓?

    王咸宁 网友您好,林语山畔项目因尚未完成竣工验收手续,目前尚不具备办理首次登记的条件。待建设单位完成竣工验收手续,办理首次登记后,购房人即可与建设单位共同申请办理转移登记。感谢您的参与。

    wap留言板 董家口滨海大道南,小庄村北的土地是如何规划的?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的规划问题不属于我局工作职责范围。为尽快解决您反映的问题,建议您向房屋所在地区市政府或规划部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    wap留言板 董家口区域小庄村和丰台村位置土地规划建设什么区域呢?是物流区土地么?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的规划问题不属于我局工作职责范围。为尽快解决您反映的问题,建议您向房屋所在地区市政府或规划部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 局长你好:请问市南区公租房什么时候有房源?大约在什么位置?多少套?哪个部门配租?联系电话多少,谢谢

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心支持。经了解,目前市南区在建的公共租赁住房项目主要位于金华路,该项目主体工程及内外装修已完成,正在完善单体竣工手续,尚不具备分配条件,待房源完达到配租条件后,区住房保障部门将及时发布配租公告。您可拨打市南区住房保障中心咨询电话:82780305进行咨询。

    留言板 合肥路小学开建时间?有什么进展了?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的小学建设问题不属于我局工作职责范围。为尽快解决您反映的问题,建议您向教育部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 湖清路上的玻璃窗宿舍什么时候拆?东侧的纺机宿舍已经有计划了。百姓苦不堪言

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的旧城改造问题不属于我局工作职责范围。为尽快解决您反映的问题,建议您向房屋所在地区市政府或城乡建委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    wap留言板 你好领导:请问阳信路15号在不在2017年棚户区拆迁范围

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的旧城改造问题不属于我局工作职责范围。为尽快解决您反映的问题,建议您向房屋所在地区市政府或城乡建委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 网签购房合同在哪儿能查到?通过什么渠道查?请告知。谢谢

    王咸宁 网友您好。签约品查询房合同可通过网上房地产(网址:www.qdfd.com.cn)网上办事项目查询到网签情况行不。感谢您的参与。

    留言板 政府您好!我是桓竹苑高层的住户,交付时间已经拖了2年多了另外本小区的高层,开发商是否已经向政府提交相关的验收材料?售楼处说交付指日可代,具体的时间呢?谢谢!!!像这种交房拖延这么久的项目,相关部门是不是应当监管和督促?

    王咸宁 网友您好,因房屋交付属买卖双方的民事行为,如开发企业延期交房,您可依合同约定与开发企业协商解决,如协商不成,可通过司法程序解决。如开发企业违规交房,您可向市建委反映,由其依法予以查处。

    wap留言板 莱西市水岸花园小区物业在小区消防通道划停车位存在严重安全隐患,致使双向车道变成单向。并且不让走亲访友车辆进入小区,包括接送病人的。

    王咸宁 网友您好,您反映的问题我们已通知莱西市物业行政管理部门现场督导小区物业企业尽快消除安全隐患,按照物业服务合同约定规范提供服务。同时,根据《青岛市城市管理相对集中行政处罚权条例》有关规定,对于违规行为及时移送城管执法部门予以查处。您也可以将小区问题向莱西市物业办进行反映(电话:88401390)我们也将及时督促莱西市物业管理部门落实问题整改。

    留言板 请问登州路61号和延安一路10号2017年能启动拆迁程序吗?谢谢。

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的房屋拆迁问题属于城乡建设主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 领导 你好,我是西苑庄永合硕辉苑小区的业主,小区的物业管理及其不负责,只知道收取物业费,不为业主办事!

    1,小区的单元门年久失修,破烂不堪,也不组织更换新的单元门,这样业主住的也不安全!频繁的丢失东西,储藏室下经常有外人尿尿什么的

    2,小区物业已经更换门禁,所有的设备都已经齐全就是不使用!就是个摆设!

    3,小区里车辆居多,没有合适安排车位,经常有人把车停到绿化带上!经常堵单元门等等,

    物业部合格 希望换物业人员!

    王咸宁 网友您好,您反映的问题我们已通知即墨市物业行政管理部门现场督导小区物业企业尽快消除安全隐患,按照物业服务合同约定规范提供服务。您也可以将小区问题向即墨市物业办进行反映(电话:89063033)我们也将及时督促即墨市物业管理部门落实问题整改。

    留言板 王局长您好!我是单位一名离退休工人,90年代下岗回家,现在办理退休手续了,但是住房一直不方便。当初住的单位的宿舍,算是团结户,三户一人一间,我什么时候能申请经适房?现在住的很不方便,其他两户都搬走了,把房子出租给了年轻人,晚上特别吵。我也不能把他们赶走,望政府给解决问题,谢谢您!

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。我市住房保障并轨后,新增保障性住房申请家庭,统一纳入公共租赁住房保障范围。同时符合以下条件的户籍家庭或年满35周岁单身人员可以申请:(1)具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上;(2)人均月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入(即不超过2936元);(3)人均住房建筑面积不超过13平方米;(4)家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。若您符合条件,可向户籍所在地街道办事处提出申请。

    留言板 以前一直都说青岛河西中学要在2016年年底以前开工建设。

    请问现在确定了吗?什么时候开工建设?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的学校建设问题属于教育主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或教育主管部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    wap留言板 请问王局长,市北区杨家群美寓天城小区已经售房5年,至今仍没有办理房产证,这大青岛地界上的奇葩事情 怎么回事?有没有人管?

    王咸宁 网友您好,建设单位正在办理美寓天城实测绘成果审查备案。待完成实测绘成果审查备案后,建设单可申请办理该项目首次登记。项目首次登记完成后,购房人即可与建设单位共同申请办理房屋转移登记。感谢您的参与。

    留言板 现在我市经济适用房上市交易时限几乎都是限定为5年,怎么李沧区的万福山庄、金秋桂园小区定为10年呢?这太不公平、不合理!

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心与支持。我市经济适用住房的上市交易政策经过多次调整,根据项目不同的销售时间适用不同的上市交易政策。2004年8月和2005年1月,市政府分别出台了《青岛市经济适用住房管理办法》(市政府令第167号)和《青岛市人民政府办公厅关于经济适用住房和普通商品住房销售管理有关问题的通知》(青政办发﹝2005﹞7号),对适用该政策期间销售的经济适用住房执行自办理房屋权属登记之日起10年后方可上市交易的规定。我局在组织销售时,已明确告诉申请人相关上市交易政策。

    留言板 我是李沧区蓝山湾二期的业主。请问居民小区物业,最多可以一次性收多少时间的物业费?小区交户时物业强制要求一次性收取1年的物业费,否则不给交房。现在一年即将过去,前刚天曾经问过物业,说一次性最少交半年。请问相关政策是怎么规定的?

    王咸宁 网友您好,根据《青岛市物价局物业服务收费管理办法》有关规定,业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费用。物业服务合同有约定的,物业服务费用可以预收,预收时间不超过三个月。对于您反映的收费问题根据价格法规有关规定,您可以向物价部门进行反映(电话:12358)并由其予以查处。

    wap留言板 你好,我是崂山区劲松六路的居民,我们小区旁边的那块地从我们12年搬过来的时候就说要建小学,建着建着就成早市了,我们家老大明年要上小学了肯定赶不上,这老二马上要生了,还能不能赶上合肥路小学?领导们一直回复会建,2018年开始招生,到底什么时候开始动工?向市民的承诺到底算不算数。这几年各个领导部门推脱遍了都没个解决实事的,这次是真的可以建小学嘛?麻烦找个有影响力的领导督促这件事,培养祖国的未来是大事。

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的学校建设问题属于教育主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或教育主管部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 嘉禾路12号近几年是否有拆迁计划?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的房屋拆迁问题属于城乡建设主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 青岛市规划里提到了要在浮山后一小区建中学,2017年开建,2019年完工,请问该项工程进展如何?谢谢

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的学校建设问题属于教育主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或教育主管部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 请问规划中的浮山后一小区什么时候开始建?目前浮山后一小区这块空地已建成早市。

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的规划问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或规划主管部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 王局长 2017年的保障房规划出来了么?有多少套 分别在哪里 谢谢

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。目前,我市2017年住房保障工作计划正在编制中,待计划编制完成并按规定程序批准后,我们将及时对外发布。

    胶东半岛的 新都心现在居住人口越来越多,但是配套的中学却没有建。

    以前都说河西那里要建一所河西中学,但是直到现在也没有动工迹象。

    请问中学什么时候开工建设?多谢!

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的问题不属于我局作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或教育主管部门进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 市北区同安路57号,樱花郡小区,太多一楼业主铲除绿地,违建院子。楼顶私自改建烟道。城管来过,不了了之,多位业主投诉,至今没有有效解决。

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的问题不属于我局工作职责范围。为尽快解决您反映的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城管执法局进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 李沧区唐街映象小区办证问题,我们小区业主想知道,办不了房产证是缺少哪些手续?什么时候能办理?

    王咸宁 网友您好,唐街映象项目因未完成竣工验收手续,暂不具备办理首次登记的条件。待该项目完成首次登记后,购房人即可与建设单位共同申请办理转移登记。感谢您的参与。

    留言板 局长您好!很多朋友想把公租房买下来,请问租住多久可以买下来?价格能比经济适用房便宜吗?申请买公租手续复杂吗?

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。根据我市住房保障政策规定,由政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买,购买价格届时由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。目前,为最大程度发挥已建成房源的循环保障效应,主城区暂无出售计划。

    留言板 领导 你好,我是西苑庄永合硕辉苑小区的业主,小区的物业管理及其不负责,只知道收取物业费,不为业主办事!

    1,小区的单元门年久失修,破烂不堪,也不组织更换新的单元门,这样业主住的也不安全!频繁的丢失东西,储藏室下经常有外人尿尿什么的

    2,小区物业已经更换门禁,所有的设备都已经齐全就是不使用!就是个摆设!

    3,小区里车辆居多,没有合适安排车位,经常有人把车停到绿化带上!经常堵单元门等等,

    物业部合格 希望换物业人员!

    王咸宁 网友您好,您反映的问题我们已通知即墨市物业行政管理部门现场督导小区物业企业尽快消除安全隐患,按照物业服务合同约定规范提供服务。您也可以将小区问题向即墨市物业办进行反映(电话:89063033)我们也将及时督促即墨市物业管理部门落实问题整改。

    wap留言板 樱花郡私搭乱建严重 侵占绿地现象严重 请问局长大人 怎么办

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的问题不属于我局工作职责范围。为尽快解决您反映的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城管执法局进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    wap留言板 请问,小区的花园是否可以私自改建和下挖。

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的问题不属于我局工作职责范围。为尽快解决您反映的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城管执法局进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 请问领导:延安二路29号区域何时拆迁?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的房屋拆迁问题属于城乡建设主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 请问目前青岛房屋买卖契税怎么计算,有啥优惠政策,谢谢

    王咸宁 网友您好,房屋契税征收不属于我局职责,相关政策请您向房屋所在地税务部门咨询。感谢您的参与。

    留言板 金水龙泽苑东区房产证什么时候办理,谢谢

    王咸宁 网友您好。金水龙泽苑小区因尚未完成规划和建委的验收手续,该项目暂不具备首次登记条件。待完成首次登记后,购房人可持有关资料办理不动产权登记。感谢您的参与。

    留言板 领导你好,我是大沽路12号居民,我院按照按照《青岛市市南区人民政府关于对市南区西部棚户区(青岛湾老城区区域平度路59号等楼院)实施房屋征收等决定》(青南政发[2016]33号),楼院房屋属于征收范围。楼院于2016年8月7日完成入户调查和征收评估,且完成了两榜公示。在即将签订协议之前,征收办通知楼院居民:从房屋管理处得知,此院房屋为资本家私产,产权为资本家所有,不予征收。我院29户居民全部有房产证!没有依据的说我们是代管房到现在未能征收,经过多次上访,市南区告诉我们是国土资源不给注销房产证,我们到国土资源局查证说是市南区不给报,房产证注销没有问题!请领导给予明确答复!谢谢

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的房屋拆迁问题属于城乡建设主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向市南区政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 领导您好关于胶州市公租房亊?我是农村户口为治病2002年把唯一房子卖了,现在租房住,关于农村人审请公租房的事什么时候可以审请。我这种情况能不能快点办

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。胶州市执行当地的住房保障政策,具体管理部门为胶州市房产管理局,您可拨打胶州市住房保障政策咨询电话:82289338进行咨询。

    留言板 您好!请问地铁4号线江苏路站征房,什么时候出公示?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的房屋拆迁问题属于城乡建设主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    wap留言板 市北区杨家群美寓天城小区商品房什么时候下房产证?如不能,问题出在什么环节?

    王咸宁 网友您好,建设单位正在办理美寓天城实测绘成果审查备案。待完成实测绘成果审查备案后,建设单可申请办理该项目首次登记。项目首次登记完成后,购房人即可与建设单位共同申请办理房屋转移登记。感谢您的参与。

    wap留言板 市北区樱花郡一楼、顶楼违章建筑,反馈城管、街道、派出所没人过问,哪个部门能管?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的问题不属于我局工作职责范围。为尽快解决您反映的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城管局进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    wap留言板 请问王局长,市北区杨家群美寓天城小区已经售房5年,至今仍没有办理房产证,这大青岛地界上的奇葩事情 怎么回事?有没有人管?

    王咸宁 网友您好,建设单位正在办理美寓天城实测绘成果审查备案。待完成实测绘成果审查备案后,建设单可申请办理该项目首次登记。项目首次登记完成后,购房人即可与建设单位共同申请办理房屋转移登记。感谢您的参与。

    wap留言板 联兴置业开发的金盛苑,又叫美寓天城,延期2年交房,而且现在4年了,还没有房产证,而且没有具体的日期,请局长给关注和答复,谢谢

    王咸宁 网友您好,建设单位正在办理美寓天城实测绘成果审查备案。待完成实测绘成果审查备案后,建设单可申请办理该项目首次登记。项目首次登记完成后,购房人即可与建设单位共同申请办理房屋转移登记。感谢您的参与。

    留言板 请问一下,还有1个半月2016年就结束了,今年青岛是否销售经济适用房。

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。根据《青岛市人民政府办公厅关于进一步加强住房保障工作的通知》(青政办字[2016]55号)的相关规定,在建尚未配售的经济适用住房和限价商品房项目,待工程竣工验收合格后,方可办理销售手续。目前,我们正在对在建项目进行梳理,对部分达到规定条件的项目,我局将及时在《青岛日报》、青岛住房保障网、青岛房地资源网等相关媒体发布销售公告,公告中将对销售项目的位置、价格、可售套数及销售时间详细说明,请您多注意关注。

    wap留言板 市北区美寓天城房产证何时能办下来

    王咸宁 网友您好,建设单位正在办理美寓天城实测绘成果审查备案。待完成实测绘成果审查备案后,建设单可申请办理该项目首次登记。项目首次登记完成后,购房人即可与建设单位共同申请办理房屋转移登记。感谢您的参与。

    留言板 经过规划局和建委落实,美寓天城验收备案通过在国土局进行初始登记,但是已经过去好几个月了仍然不能办证,而且没有进行面积实测,请问国土局对“下证难”项目有没有措施?给老百姓真正做实事。

    王咸宁 网友您好,建设单位正在办理美寓天城实测绘成果审查备案。待完成实测绘成果审查备案后,建设单可申请办理该项目首次登记。项目首次登记完成后,购房人即可与建设单位共同申请办理房屋转移登记。感谢您的参与。

    留言板 您好,请问蓝山湾二期房产证年前能办下来吗

    王咸宁 网友您好。李沧区文昌路41号1-15号楼“蓝山湾二期”项目,由青岛跃龙升置业有限公司(以下简称跃龙升公司)开发建设。经与跃龙升公司联系,该项目正在办理实测绘手续,因实测超面积现正在办理补交土地让金手续,现手续正在办理中,暂不具备办理首次登记的条件。感谢您的参与。

    留言板 王局长,您好,我是瑞昌路93号市北区四机六区的居民。我们楼座的下水道隔三差五就堵了,听原房主讲,这个楼原为四方机厂宿舍,当时盖楼的时候因为想多挤出一套房子,所以导致厨房下水道设计上有缺陷。现在的问题涉及的14户居民自行协商改下水道,意见不一致。但如果都是一楼住户疏通的话,时间久了,谁都不干了。所以现在都把下水道堵住不用了。我就想问一下,这种情况可以申请房屋维修基金吗?如果可以,怎么申请?不行的话,能否由居委会出面做一下居民的工作,大家集资修一下,个人处理不了。谢谢局长。

    王咸宁 这位网友您好!根据你提供的信息,您所反映的房屋应为单位自管公房。下水管道属于房屋的共用部位,可申请房屋维修基金,费用为共用住户按建筑面积比例分摊。目前自管公房维修基金仍由各自管房单位代管,使用时需由我市住房保障中心审批。

    具体工作程序是:

    1、业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请。

    2、经居委会核实属房屋维修范围的,提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后,征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》送交原售房单位。

    3、原售房单位收到申请表后,到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后,持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续。

    4、经批准后,原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账,直接转入居委会指定账户,由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。

    具体政策可拨打82663297进行咨询。

    留言板 个人申请公租房,一直说没有房源,如果有房源,按什么顺序进行配租,我个人申请经济适用房,5年一直没有申请上,转了公租房会不会再让我等上10年?

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。根据我市住房保障政策规定,目前我市公共租赁住房轮候排序按照综合评分方式 进行,综合评分根据申请家庭的收入、住房、年龄、健康状况等因素确定。目前,我市在建的经济适用住房房源已完全满足取得登记资格证 的家庭需求,后期结合项目建设进度我局将陆续推出部分批次经济适用住房销售,申请人在不考虑项目区位因素等情况下,能够申请上经济 适用住房,敬请您关注。

    留言板 你好王局长,东城水岸回迁房房产证迟迟未得到办理,是什么问题影响到办证,存在的问题是否会协调解决,请问政府对此是什么态度,能否得到妥善解决,村民们期盼你的回复,谢谢!

    王咸宁 网友您好,东城水岸项目因未完成竣工验收手续,尚不具备首次登记条件。待建设单位办理完毕首次登记后,购房人即可同建设单位申请办理转移登记。感谢您的参与。

    wap留言板 王局长您好!请问杭州路78号灯具市场什么时间拆迁?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的房屋拆迁问题属于城乡建设主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    wap留言板 王局长您好!请问南京路热电污染严重!什么时间迁走?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的拆迁问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向市北区政府进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 市北尚乐城小区,开发商至今还没有给业主办理商品房房产证,影响落户等一系列问题。政府能不能管一管?。

    王咸宁 网友您好!尚乐城小区的建设单位正在办理项目实测绘备案手续,待完成实测绘备案后由建设单位申请办理首次登记。首次登记完成后,购房人方可持有关资料办理不动产权证书。感谢您的参与。

    留言板 王局杭州路181号什么时间改造

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的旧城改造问题属于城乡建设主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 王局长你好!李沧区君峰路189号康太源尚誉小区从交房到现在已经有一年半了,小区全封闭,但是小区内现在却有超市,羊肉馆,饭店等多种业态!这还不算,小区内还有电梯,外墙,栅栏等广告收入,仅小区2015年交付时,就有各种装修,家具,纱窗等各种公司的广告,贴满小区,在每个单元门进入以后的墙上,也有各种家居卖场的广告!这些公司有的是墙面广告,有的还设摊在小区内,直到现在,小区物业都没有公式这些不菲的收入,现小区已经交房一年半了,我们大部分业主已经入住,依然没有成立业主委员会!请王局长尽快督促相关责任部门查处!谢谢!

    王咸宁 网友您好,根据《青岛市物价局物业服务收费管理办法》有关规定,物业服务企业应当按照业主大会的要求定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。同时,物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示服务企业名称、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、服务项目、收费标准及收费依据、12358价格举报电话等,接受业主的监督,不得向业主或者物业使用人收取任何未予标明的费用。对于您反映的问题根据价格法规有关规定,建议您可以向物价部门进行举报(电话12358).此外,我们已通知李沧区物业行政管理部门及时对您小区物业服务情况进行现场督导,对于违规行为根据《青岛市城市管理相对集中行政处罚权条例》有关规定及时移送城管执法等部门予以查处。

    留言板 现在普遍物业收着昂贵的物业费,业主还享受不到服务, 业主投诉他们服务差, 他们还说业主事多, 除了到月底发威胁短信催缴物业费, 就是泄露业主信息, 不是在一个服务协调的角色,而是在一个挑破离间邻居关系的角色。

    物业混乱不服务高收费是一个普遍存在现象, 请政府出台政策好好整顿物业行业,每年的收入明细为何不公布出来, 业主不是慈善家, 业主的钱也是辛苦赚来的, 物业要做就好,否则业主不交物业费就是最好的抗议!

    王咸宁 网友您好,非常感谢您对我们工作的关注。近年来,我们加大了对物业管理市场的监管力度,更是积极协助会同价格部门加强了对物业乱收费等行为的查处力度。根据《青岛市物价局物业服务收费管理办法》有关规定,物业服务企业应当按照业主大会的要求定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。同时,物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示服务企业名称、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、服务项目、收费标准及收费依据、12358价格举报电话等,接受业主的监督,不得向业主或者物业使用人收取任何未予标明的费用。对于您反映的问题根据价格法规有关规定,建议您可以向物价部门进行举报(电话12358)。如物业企业存在服务问题可以向市物业办进行反映(电话:85067858)我们将及时通知辖区物业行政管理部门进行督查。

    留言板 你好居总,我是南昌路120号居民,听说我们属于大山二期,请问大山二期合适改造,谢谢。

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的旧城改造问题属于城乡建设主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 小区邻居们投诉了1个多月。联系了很多部门。没有人管。

    办事处一直拖着。导致15日晚上,我们小区一个邻居被10多个被雇佣的流氓威胁。扬言如果再有投诉的,就拿邻居开刀。

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的问题不属于我局工作职责范围。为尽快解决您反映的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城管执法局进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 你好局长,我是南昌路120号居民,听说我们这属于大山二期,二期已经开始招标了,请问什么时间开始改造。

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的旧城改造问题不属于我局工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 众所周知,经适房或公租房难免有些不符合条件的。有申请的时候不提供真实材料的,有后期变化的,比如拆迁、做生意、个体户等,但房子、车子、银行存款也不写自己的名字。不好办呀。

    王咸宁 网友您好,感谢您对我市住房保障工作的关心支持。我市住房保障资格申请及资格复查采取“两级审核、两次公示、六部联审”的方式,由街道办事处、区住房保障中心会同公安、民政、人社、地税、公积金等部门对申请家庭的户籍、收入、房产、财产等情况进行综合审查。同时,全面实行申请人承诺书制度,申请人对其提供的户籍、收入、住房、财产等信息真实性负责,并承诺主动向区(市)住房保障机构报告变动情况,区住房保障部门通过动态巡查和定期资格复查相结合的方式,对存在弄虚作假、故意隐瞒家庭信息等行为的申请家庭,取消其住房保障资格,收回所租房源,追缴违规领取的租赁补贴,并视情节严重情况给予全体家庭成员2-5年不得再次申请住房保障的处罚,确保住房保障资源公平分配。对您提出的问题和建议,我们今后将继续通过完善部门联动机制,拓宽核查范围,加大社会公示力度等方式,进一步提高资格审核的精确度。

    wap留言板 领导好,你今天主题是有关物业管理问题,请问我小区一住户擅自安装饭店用的那种铁皮风道的厨房排烟系统,大功率抽风机就装在户外,每天午饭和晚饭时间打开后声音、油烟味很大,不堪其扰,请问是否应该小区物业协调制止,换成家用吸排油烟机

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的问题不属于我局工作职责范围。为尽快解决您反映的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市环保局进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 我叫卢焕章今年83岁离休老干部,住市南区紫荆关路26号(函谷关路25号同属一院)。十几年来,我按市政府要求拆除违建,重建长期遗弃建筑,修旧如旧,恢复了住房整体性结构和功能,使得此文物得以保护,在2001年被国家列为国家级重点文物保护单位,并于今年上半年挂牌公式。你局却越权违法进行处置,[青土资房发【房字(2012)19号文】}私自改变房屋性质(住宅改为非住宅),请贵局对这种错误行为立即给予纠正。谢谢!

    王咸宁 这位网友您好!上述问题已经市政府法制办行政复议结束,有明确的意见,确认我局[青土资房发【房字(2012)19号文】符合相关法律规定。感谢您对我局工作的关心和支持。

    wap留言板 青岛桓竹苑小区啥时候交房,拖延两年多了,一直没有交房日期,开发商不给明确答复,一再敷衍

    王咸宁 网友您好,因房屋交付属买卖双方的民事行为,如开发企业延期交房,您可依合同约定与开发企业协商解决,如协商不成,可通过司法程序解决。如开发企业违规交房,您可向市建委反映,由其依法予以查处。

    留言板 青岛大沙之路2号已列入危房多年,请问有误拆迁计划?

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的房屋拆迁问题属于城乡建设主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 麻烦领导问一下,板桥坊拆迁和四流中路拓宽,四流中路293-299号是否有拆迁的希望,预计征收价格多少

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的房屋拆迁问题属于城乡建设主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 我是泰山路拆迁户 我想咨询领导我们2010年拆迁协议签的是013年回迁由于开发商的原因至今还没有回迁 开发商违约了 我们的过渡费为什么还按40元/平方补偿 2014年的政策早就是60元/平方了 还有我们的回迁房公摊太大了 已经达到百分之28了为什么我们的房子公摊这么大

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的房屋拆迁问题属于城乡建设主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 瑞源物业,严重不作为,侵害业主权利。

    黄岛开发区凤梧金沙,瑞源物业严重不作为。1、不顾业主反对,将原来在地下的建筑垃圾站搬移到地上;2、不管业主投诉,私自将社区公共网球场上锁。3、保安形同虚设,外来人员随意出入,偷盗事件不断发生。4、自来水连续三四个月发黄,物业公司至今不解决……

    瑞源物业是薛家岛街道办指派管理,没有征求业主意见,直接指派唯一一家物业公司!求调查内幕!

    王咸宁 网友您好,您反映的问题我们已通知黄岛区物业行政管理部门现场督导小区物业企业整改问题,按照物业服务合同约定规范提供服务。同时,您也可以将小区问题向黄岛开发区物业办进行反映(电话:86988589)我们也将及时督促黄岛开发区物业管理部门落实问题整改。

    wap留言板 滕县路4号什么时候征收?前面那个近云南路隧道的空地闲置8.9年了,附近老鼠成灾,太影响生活!

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的征收问题属于城乡建设主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    wap留言板 请问李沧区与崂山区交界处,枣山路附近有什么规划吗?现在场面混乱不堪

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的房屋拆迁问题属于城乡建设主管部门工作职责范围,为尽快解决您的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城乡建设委进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    留言板 台东很多网点都很扰民

    王咸宁 网友您好,感谢您参与本次网络问政活动。您提出的问题不属于我局工作职责范围。为尽快解决您反映的问题,建议您向房屋所在地区市政府或市城管执法局进行咨询。感谢您对我们工作的关注和支持。

    结束语:

    王咸宁 非常感谢广大网友参与今天的“民生在线”访谈活动。对于网友提出的一些好的意见建议,我们将在今后的工作中认真研究并加以完善,对于大家提出的问题,由于时间关系没有解答的,我们会在下线后认真落实情况,并及时给予答复。同时,希望大家今后通过各种方式继续给我们提出宝贵意见建议,通过我们的共同努力,把我市的物业管理和住房保障工作做好做实,为广大居民提供更加和谐、舒适、优美的工作和生活环境。谢谢!

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