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市建委副巡视员林丽萍线下二答网友问题

来源:青岛新闻网 作者: 2016-08-26 10:18:28 字号:A- A+

    贴号: 467

    网友: wap留言板

    标题: 请问唐岛海岸延期交房2年多了,停工很久,咱们建委将怎样处理?

    问题: 请问唐岛海岸延期交房2年多了,停工很久,咱们建委将怎样处理?

    嘉宾答复: 您好,感谢对城乡建设工作的支持。经了解,唐岛海岸项目由青岛海德宁置业有限公司开发建设,位于黄岛区漓江西路122号,总建筑面积10.11万平方米,其中地上建筑面积为约7万平方米,总套数为692套,现已售出211套。购房合同约定的最早交房日期为2014年12月31日。由于开发企业资金困难,项目建设进展缓慢,导致延期交付。目前,项目主体已封顶,工程总体已完成70%,正在进行室外绿化配套施工。针对该项目延期交房问题,黄岛区相关部门自2015年8月份以来多次协调开发企业,约谈企业主要负责人,督促开发企业积极筹措资金,加快项目建设,强化企业诚信经营意识,按合同履行责任,积极与购房人沟通。

    为确保购房人所交付的购房款能够确实用于本项目后续建设,保证能够如期完工,我市已实施《青岛市新建商品房预售资金管理办法》,通过规范新建商品房预售资金的监督管理,维护商品房交易双方的合法权益的目的,该项目具体情况您可进一步咨询预售资金监管部门。

    同时,根据商品房销售有关规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。违约金数额应按照房地产买卖合同约定。造成买受人损失的,开发企业除支付违约金外,还应当承担赔偿责任。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议的,当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。再次感谢您的参与。

    贴号: 466

    网友: 留言板

    标题: 周口路打通拓宽何时动工?

    问题: 周口路打通拓宽何时动工?

    嘉宾答复: 周口路打通拓宽我委暂无建设计划。

    贴号: 462

    网友: 留言板

    标题: 双山站合肥路打通

    问题: 建委领导您好:双山车站合肥路原是互通的,因修地铁车站被封闭,前年有关领导在网上民生访谈时,答复网民地铁修好后打通合肥路。现地铁已修好,合肥路仍被人为分割,周围居民乘地铁、坐公交要绕行千米,现有部分市民无奈翻栏杆过马路,存在严重的事故隐患。希望有关部门要为老百姓着想,不要在强调任何理由了。为此,周围居民强烈要求尽快打通合肥路,归还我们通行的权力。

    嘉宾答复: 我委已会同交警部门进行了现场察看,拟由交警部门设置人行信号解决市民过路问题。

    贴号: 458

    网友: 留言板

    标题: 大山火葬场什么时候搬迁

    问题: 大山火葬场周边全是居民小区了,什么时候搬迁,论证20多年了,你们还是为老百姓办事的政府吗

    嘉宾答复: 感谢您对青岛城乡建设工作的关心和支持。您反映的问题涉及城市规划和殡仪馆行政管理问题,按照部门职责,建议您向市规划局和市民政局咨询。谢谢!

    贴号: 457

    网友: wap留言板

    标题: 您好,唐岛海岸烂尾,200户业主利益无保障

    问题: 您好,唐岛海岸烂尾,200户业主利益无保障

    嘉宾答复: 您好,感谢对城乡建设工作的支持。经了解,唐岛海岸项目由青岛海德宁置业有限公司开发建设,位于黄岛区漓江西路122号,总建筑面积10.11万平方米,其中地上建筑面积为约7万平方米,总套数为692套,现已售出211套。购房合同约定的最早交房日期为2014年12月31日。由于开发企业资金困难,项目建设进展缓慢,导致延期交付。目前,项目主体已封顶,工程总体已完成70%,正在进行室外绿化配套施工。针对该项目延期交房问题,黄岛区相关部门自2015年8月份以来多次协调开发企业,约谈企业主要负责人,督促开发企业积极筹措资金,加快项目建设,强化企业诚信经营意识,按合同履行责任,积极与购房人沟通。

    为确保购房人所交付的购房款能够确实用于本项目后续建设,保证能够如期完工,我市已实施《青岛市新建商品房预售资金管理办法》,通过规范新建商品房预售资金的监督管理,维护商品房交易双方的合法权益的目的,该项目具体情况您可进一步咨询预售资金监管部门。

    同时,根据商品房销售有关规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。违约金数额应按照房地产买卖合同约定。造成买受人损失的,开发企业除支付违约金外,还应当承担赔偿责任。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议的,当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。再次感谢您的参与。

    贴号: 455

    网友: 留言板

    标题: 高新区红岛、河套街道,不知道是街道还是社区把我们村民宅基地上的房子的房产证收回去

    问题: 高新区红岛、河套街道,不知道是街道还是社区把我们村民宅基地上的房子的房产证收回去,好几年没给村民,什么时候能发给我们?

    嘉宾答复: 网友您好,感谢您对城乡建设工作的关注。因您未提供村庄名称等详细信息,具体情况无法落实。建议向当地街道或建设局咨询,联系电话:88966866

    贴号: 454

    网友: 留言板

    标题: 重庆南路60号什么时候加保温层,传了好几年了也没加,其实加楼的两头就可以了。

    问题: 重庆南路60号什么时候加保温层,传了好几年了也没加,其实加楼的两头就可以了。

    嘉宾答复: 这位网友您好!首先感谢您对市城乡建设委工作的关心。

    您所提及的“旧楼加保温层”属于既有居住建筑节能改造范畴。按规定,我市既有居住建筑节能改造实行属地管理,节能改造项目应首先向当地区市政府申请,经区市政府明确并上报后实施。鉴于区市政府是辖区内节能改造项目的组织管理主体,建议您咨询市北区城市管理局。

    最后欢迎您继续支持我们的工作。

    贴号: 452

    网友: 留言板

    标题: 开发区唐岛海岸烂尾六年没交房

    问题: 开发区唐岛海岸六年了没交房,建委为什么就不作为?

    嘉宾答复: 您好,感谢对城乡建设工作的支持。经了解,唐岛海岸项目由青岛海德宁置业有限公司开发建设,位于黄岛区漓江西路122号,总建筑面积10.11万平方米,其中地上建筑面积为约7万平方米,总套数为692套,现已售出211套。购房合同约定的最早交房日期为2014年12月31日。由于开发企业资金困难,项目建设进展缓慢,导致延期交付。目前,项目主体已封顶,工程总体已完成70%,正在进行室外绿化配套施工。针对该项目延期交房问题,黄岛区相关部门自2015年8月份以来多次协调开发企业,约谈企业主要负责人,督促开发企业积极筹措资金,加快项目建设,强化企业诚信经营意识,按合同履行责任,积极与购房人沟通。

    为确保购房人所交付的购房款能够确实用于本项目后续建设,保证能够如期完工,我市已实施《青岛市新建商品房预售资金管理办法》,通过规范新建商品房预售资金的监督管理,维护商品房交易双方的合法权益的目的,该项目具体情况您可进一步咨询预售资金监管部门。

    同时,根据商品房销售有关规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。违约金数额应按照房地产买卖合同约定。造成买受人损失的,开发企业除支付违约金外,还应当承担赔偿责任。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议的,当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。再次感谢您的参与。

    贴号: 451

    网友: 留言板

    标题: 长沙路跨铁路桥何时修建?

    问题: 本来说2012年修建,这都多少年了,到底有没有修建的计划?

    嘉宾答复: 长沙路跨铁路桥已结合新建铁路线于2014年建设完成,市民反映的应该是长沙路立交工程,目前该项目已完成设计方案编制工作,后期将结合市北区老企业搬迁的房屋征收工作择机组织实施。

    贴号: 449

    网友: 留言板

    标题: 为何常宁路、遂宁路不叫郑州路、洛阳路

    问题: 为何常宁路、遂宁路不叫郑州路、洛阳路,一个区里的道路很短,还改名,太小家子气了!

    嘉宾答复: 这位网友,您好!感谢您对城乡建设工作的支持。按照职责分工,您反映的道路命名问题应属民政部门职责范围,建议您向民政部门了解相关情况(市民政局电话:82106199)。 谢谢!

    贴号: 447

    网友: 留言板

    标题: 改造

    问题: 请问:青岛开发区辛安街道刘王大庄社区改造计划,辛安的大车太危险,有没有好的治理方式?

    嘉宾答复: 网友您好,感谢您对城乡建设工作的关注。经向黄岛区有关部门了解,辛安街道刘王大庄社区下步拟与划转到灵珠山街道的8个社区实行捆绑式改造,具体改造时间暂未确定。具体事宜可向黄岛区棚改管理部门咨询,电话85172907

    贴号: 445

    网友: 留言板

    标题: 开平路打通

    问题: 目前 开平路在周口路和重庆南路之间没有打通,何时打通?打通以后,路牌号怎么设置?

    嘉宾答复: 开平路打通工程目前正在组织前期方案研究工作,将于市北区房屋征收工作完成后尽快组织实施,路牌号的设置问题建议向公安部门咨询。

    贴号: 444

    网友: 留言板

    标题: 万达维多利亚的配套问题

    问题: 西海岸万达维多利亚湾是栈桥海对面的大型社区,也是青岛未来的一大景观,目前周围比较荒芜,请问社区配套的学校、公交、同江路等道路照明、绿化有何规划,完成有没有时间安排?

    嘉宾答复: 您好,您反映的社区配套的学校、公交、道路等方面的规划和建设时间问题,按照属地化管理原则,建议您向黄岛区规划、建设部门咨询。

    贴号: 443

    网友: 留言板

    标题: 唐河路打通

    问题: 目前唐河路有两段,一段和四流南路相接,一段和大沙路相接,但是中间是断头路,请问何时打通?

镇平路有无改造计划?

第三,安顺路李村桥何时修建?建好了是不是和唐河路相接?

第四,傍海路有无拓宽计划?是不是环弯路的调流路?

    嘉宾答复: 唐河路打通工程由市北区政府组织实施,据了解,区政府正在组织房屋征收等前期工作。

    贴号: 442

    网友: 留言板

    标题: 环湾路欢乐滨海欢乐城一带一路上的过街天桥,声屏障和路边的绿化树木什么时候能兑现?说这个月安声屏障怎么没有消息了?

    问题: 环湾路欢乐滨海欢乐城一带一路上的过街天桥,声屏障和路边的绿化树木什么时候能兑现?说这个月安声屏障怎么没有消息了?

    嘉宾答复: 这位网友,您好!感谢您对城乡建设工作的支持。环湾路是我市重要的跨区主干道路,2011年拓宽后纳入城市快速路体系管理运行。近年来环湾路周边欢乐滨海城、香槟国际等社区陆续建成入住,居民日常公交出行、过路需求日益增加。据了解,市有关部门已将环湾路周边人车交通、过街设施项目可行性分析纳入调研范围。环湾路欢乐滨海城段根据市政道路属地化管理原则,由市北区市政部门负责日常管理维护,声屏障设置的具体情况请联系市北区城市管理局市政办(联系电话:81631028)。谢谢!

    贴号: 441

    网友: 留言板

    标题: 延安路通往海信立交桥的瓶颈处(光大银行门前)什么时候能彻底打开?

    问题: 延安路通往海信立交桥的瓶颈处(光大银行门前)什么时候能彻底打开?

    嘉宾答复: 这位网友您好,感谢您对城乡建设事业的关注和支持。该工程目前暂无建设计划。

    贴号: 440

    网友: 留言板

    标题: 莱西棚户区改造

    问题: 请问领导莱西后塔棚户区现在改造进展情况?什么时候能完成改造

    嘉宾答复: 网友您好,感谢您对城乡建设工作的关注。经向莱西市建设局了解,前后塔旧村项目安置补偿方案已完成,土地清障已结束。目前尚未签订协议,未开工建设。具体事宜可向莱西市城建局咨询,电话:88472222

    贴号: 436

    网友: 留言板

    标题: 长沙路、四流南路路况差

    问题: 长沙路、四流南路路况差,何时修复路面?另外胜利桥附件,高架桥下的地面辅路何时修啊?跨海大桥辅路还要修6年!

    嘉宾答复: 这位网友,您好!感谢您对城乡建设工作的支持。根据属地化管理原则,长沙路、四流南路由市北区市政部门负责日常管理维护,经落实市北区城市管理局市政办,上述两条道路将于今年进行维修,具体情况可向市北区城市管理局市政办(联系电话:81631028)了解。谢谢!

    贴号: 430

    网友: 留言板

    标题: 胜利桥边辅路能再破点吗?

    问题: 胜利桥大桥南边东侧的辅路破的不像样了,每次从这走颠的要死,可怜了大家的车了,铺着些钢板都不管用。领导,恁能不能下来跑跑看看,就没人管了,真心塞啊。

    嘉宾答复: 这位网友你好,感谢对城乡建设事业的关注。据了解,胜利桥大桥东侧辅路属于四流路道路工程一部分,由市城投集团负责组织,结合海湾大桥接线工程一并组织实施。目前因征地原因暂时无法施工。具体事宜建议咨询城投集团。

    贴号: 429

    网友: 留言板

    标题: 莱西望城辛庄村改造拆迁

    问题: 领导你好,请问莱西望城辛庄村有没有旧村改造,或新农村建设,还有和辇止头村合并,建设聚集类的住宅项目有没有进行谢谢

    嘉宾答复: 感谢您对城乡建设工作的关注与支持。经向莱西市相关部门了解,莱西市望城辛庄村改造将按照规划要求逐步实施。如您想进一步了解相关情况,可向莱西市建设局咨询,咨询电话:88483289.

    贴号: 427

    网友: 留言板

    标题: 唐岛海岸烂尾楼六年

    问题: 开发区唐岛海岸烂尾楼六年没交房,你们建委拿着纳税人的工资,能为老百姓办点事吗?

    嘉宾答复: 您好,感谢对城乡建设工作的支持。经了解,唐岛海岸项目由青岛海德宁置业有限公司开发建设,位于黄岛区漓江西路122号,总建筑面积10.11万平方米,其中地上建筑面积为约7万平方米,总套数为692套,现已售出211套。购房合同约定的最早交房日期为2014年12月31日。由于开发企业资金困难,项目建设进展缓慢,导致延期交付。目前,项目主体已封顶,工程总体已完成70%,正在进行室外绿化配套施工。针对该项目延期交房问题,黄岛区相关部门自2015年8月份以来多次协调开发企业,约谈企业主要负责人,督促开发企业积极筹措资金,加快项目建设,强化企业诚信经营意识,按合同履行责任,积极与购房人沟通。

    为确保购房人所交付的购房款能够确实用于本项目后续建设,保证能够如期完工,我市已实施《青岛市新建商品房预售资金管理办法》,通过规范新建商品房预售资金的监督管理,维护商品房交易双方的合法权益的目的,该项目具体情况您可进一步咨询预售资金监管部门。

    同时,根据商品房销售有关规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。违约金数额应按照房地产买卖合同约定。造成买受人损失的,开发企业除支付违约金外,还应当承担赔偿责任。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议的,当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。再次感谢您的参与。

    贴号: 426

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    标题: 市南区彰化路3号二期危房何时进行改造

    问题: 市南区彰化路3号一期改造已经接近完成,那二期何时?二期的27、28、29号楼等当初都是用海沙加普通水泥砖瓦结构建设的,现在墙皮脱落、裂缝,楼顶漏水,可谓是危房了。

    嘉宾答复: 网民朋友,您好!感谢您对我市城乡建设工作的关注,我市主要针对不成套棚户区进行改造,根据《加快棚户区改造工作的意见》(青政发[2013]24号),“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。经向市北区落实,该区域不属于我市棚户区改造范围,目前无改造计划。若属于危房的由居民组织机构进行鉴定,将鉴定结果交由所在街道办事处并提出改造申请。

    贴号: 423

    网友: 留言板

    标题: 城阳区平顶老楼房漏水

    问题: 想请问下政府,城阳区平顶老楼房下雨天屋内漏水。楼顶做过很多次防水但是没有效果。政府有没有这方面的民生改造计划?

    嘉宾答复: 这位网友您好!首先感谢您对市城乡建设委工作的关心。

    鉴于老楼屋面防水不属于我委监管范围,建议您咨询城阳区政府。

    最后欢迎您继续支持我们的工作。

    贴号: 421

    网友: 留言板

    标题: 淮安路什么时候拓宽改造

    问题: 淮安路(重庆路-清江路段)去年开始拓宽改造,施工一段时间后至今没有继续施工,请问什么时候开始再拓宽改造?

    嘉宾答复: 建议咨询市开发局

    贴号: 412

    网友: 留言板

    标题: 城阳火车站路老电影院那片平房

    问题: 城阳火车站路老电影院那片平房什么时候拆迁

    嘉宾答复: 网友您好,感谢您对城乡建设工作的关注。经向城阳区城建局了解,城阳街道对该片区曾经开展摸底调查等前期工作,但目前改造条件尚不成熟,暂无改造计划。具体事宜可向城阳区城建局咨询,电话:87968577

    贴号: 411

    网友: 留言板

    标题: 环湾大道什么时候能建些港湾式公交车站

    问题: 环湾大道什么时候能建设些港湾公交车站。

    嘉宾答复: 这位网友,您好!感谢您对城乡建设工作的支持。按照职责分工,您反映的港湾车站问题应属交通部门职责范围,建议您向交通部门反映(市交通委电话:12328)。 谢谢!

    贴号: 406

    网友: 留言板

    标题: 环湾大道汾阳路,大厦路立交桥

    问题: 请问环湾大道上的汾阳路和大沙路这俩立交桥什么时候开工,什么时候竣工。

    嘉宾答复: 感谢您对城乡建设事业的关注。该两座立交目前暂无建设计划表。

    贴号: 401

    网友: 留言板

    标题: 长沙路102号甲老企业搬迁

    问题: 我是四方区长沙路102号甲居民楼居民,在2010年春季我们接到关于对我们水清沟长沙路益青片区长沙路102号甲居民楼的书面拆迁调查,在当时的拆迁调查中,我们家由我签字对拆迁表示同意,现在6年过去了,一直没有拆迁动静,再我又一次向四方区城市开发建设局咨询的时候,该部门网络书面答复我说:益青片区已经确定老企业搬迁,设计老企业三家,独栋居民楼一座54户居民,而且当中说明由滨海房地产公司来开发,容积率2.0.我们这的居住环境很差,长沙路面临着承担交通主干道的责任大量的货车运输车从此经过,夏天开窗全都是开车上坡下坡的轰隆声 现在四方区划归新市北区政府,该项目老企业是否搬迁,我们能否动迁,该项目是否由于划归新市北区政府而搁置,请市北区领导给予明确答复,作为市民来讲无论政府拆迁与否,这关系到我们市民自己的生活打算,是等着拆迁还是卖房,还是重新装修,这都取决于这没有动静的拆迁,请市北区领导明示对该项目的下一步处置意见,市民不一定非要拆迁,但是似拆不拆让人很心烦!请领导尽快给以明示。

    嘉宾答复: 网友你好!该问题涉及老企业搬迁问题,不属于我委职能,建议咨询市老企业搬迁办。

    贴号: 400

    网友: 留言板

    标题: 平安路8号拆迁吗

    问题: 请问平安路8号有拆迁计划吗,谢谢!

    嘉宾答复: 网民朋友,您好!感谢您对我市城乡建设工作的关注。我市主要针对棚户区进行改造,根据《加快棚户区改造工作的意见》(青政发[2013]24号),“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。经向市北区落实,平安路8号不属于我市棚户区改造范围,目前无改造计划。

    贴号: 398

    网友: 留言板

    标题: 想了解一下苏州路改造进展情况

    问题: 想了解一下苏州路改造进展情况

    嘉宾答复: 网民朋友,您好!感谢您对我市城乡建设工作的关注。经向市南区落实,苏州路片区改造项目于4月25日公示了房屋征收补偿方案,目前,街道办事处正结合房屋征收补偿方案居民反馈的情况,开展调查摸底情况,并根据调查摸底情况以独立楼(院)为征收基本单位,采取统一的两个“百分比”征收工作模式,确保让居民意愿统一的独立楼(院)优先实施征收,并且独立楼(院)能够达到整体“腾空”的条件(“两个百分比”的征收模式,即:独立楼(院)内居民同意率达到95%以上启动预征收,被征收居民签订预征收补偿协议达到100%后下达正式征收决定,预征收补偿协议自动转为正式补偿协议,居民搬家腾房)。其中,D级危房直接下达征收决定,不受两个“百分比”限制。市南区将按照“先危后旧,先急后缓、量力而行,分步实施”的原则,对该片区范围内棚户区改造计划进行排定,结合规划、土地、资金、居民同意率和房屋征收等具体情况统筹安排启动时间,争取尽快启动该区域房屋征收工作。

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