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市建委副巡视员林丽萍线下二答网友问题

来源:青岛新闻网 作者: 2016-08-26 10:18:28 字号:A- A+

    贴号: 494

    网友: wap留言板

    标题: 唐岛海岸烂尾6年,业主到底何时能入住?

    问题: 唐岛海岸烂尾6年,业主到底何时能入住?

    嘉宾答复: 您好,感谢对城乡建设工作的支持。经了解,唐岛海岸项目由青岛海德宁置业有限公司开发建设,位于黄岛区漓江西路122号,总建筑面积10.11万平方米,其中地上建筑面积为约7万平方米,总套数为692套,现已售出211套。购房合同约定的最早交房日期为2014年12月31日。由于开发企业资金困难,项目建设进展缓慢,导致延期交付。目前,项目主体已封顶,工程总体已完成70%,正在进行室外绿化配套施工。针对该项目延期交房问题,黄岛区相关部门自2015年8月份以来多次协调开发企业,约谈企业主要负责人,督促开发企业积极筹措资金,加快项目建设,强化企业诚信经营意识,按合同履行责任,积极与购房人沟通。

    为确保购房人所交付的购房款能够确实用于本项目后续建设,保证能够如期完工,我市已实施《青岛市新建商品房预售资金管理办法》,通过规范新建商品房预售资金的监督管理,维护商品房交易双方的合法权益的目的,该项目具体情况您可进一步咨询预售资金监管部门。

    同时,根据商品房销售有关规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。违约金数额应按照房地产买卖合同约定。造成买受人损失的,开发企业除支付违约金外,还应当承担赔偿责任。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议的,当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。再次感谢您的参与。

    贴号: 493

    网友: 留言板

    标题: 农村旧村改造所依据的法律、法规、规章等有效的文件,包括补偿标准、详细流程、规划、收益等,应该按照《信息公开条例》的规定,在市或区政府网站进行公示,

    问题: 农村旧村改造所依据的法律、法规、规章等有效的文件,包括补偿标准、详细流程、规划、收益等,应该按照《信息公开条例》的规定,在市或区政府网站进行公示,方便市民查阅,而不是问一句答一句。

    嘉宾答复: 感谢您对城乡建设工作的关注与支持!您关注的村庄改造法律、法规、规章等城乡建设方面的文件,可登陆市城乡建委政务网站查询。

    贴号: 492

    网友: 留言板

    标题: 宁化路41号有搬迁计划吗

    问题: 请问宁化路41号有搬迁计划吗

    嘉宾答复: 网民朋友,您好!感谢您对我市城乡建设工作的关注。宁化路41号筒子楼已列入市北区2016年棚户区改造计划,目前宁化路片区已经启动房屋征收工作。按照我市《关于加快棚户区改造工作的意见》(青政发[2013]24号),“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。

    贴号: 489

    网友: wap留言板

    标题: 青岛开发区唐岛海岸烂尾4-5年,无人问!200百多户业主利益没有保证,怎么办!???

    问题: 青岛开发区唐岛海岸烂尾4-5年,无人问!200百多户业主利益没有保证,怎么办!?

    嘉宾答复: 您好,感谢对城乡建设工作的支持。经了解,唐岛海岸项目由青岛海德宁置业有限公司开发建设,位于黄岛区漓江西路122号,总建筑面积10.11万平方米,其中地上建筑面积为约7万平方米,总套数为692套,现已售出211套。购房合同约定的最早交房日期为2014年12月31日。由于开发企业资金困难,项目建设进展缓慢,导致延期交付。目前,项目主体已封顶,工程总体已完成70%,正在进行室外绿化配套施工。针对该项目延期交房问题,黄岛区相关部门自2015年8月份以来多次协调开发企业,约谈企业主要负责人,督促开发企业积极筹措资金,加快项目建设,强化企业诚信经营意识,按合同履行责任,积极与购房人沟通。

    为确保购房人所交付的购房款能够确实用于本项目后续建设,保证能够如期完工,我市已实施《青岛市新建商品房预售资金管理办法》,通过规范新建商品房预售资金的监督管理,维护商品房交易双方的合法权益的目的,该项目具体情况您可进一步咨询预售资金监管部门。

    同时,根据商品房销售有关规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。违约金数额应按照房地产买卖合同约定。造成买受人损失的,开发企业除支付违约金外,还应当承担赔偿责任。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议的,当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。再次感谢您的参与。

    贴号: 487

    网友: 留言板

    标题: 什么时候建第二个海底隧道

    问题: 什么时候建第二个海底隧道

    嘉宾答复: 目前,市国信集团正在组织第二条海底隧道的规划设计方案研究工作,据了解,目前暂无具体的工期计划。

    贴号: 486

    网友: wap留言板

    标题: 本人于2013年购置开发区唐岛海岸房产,至今没交房,工地迟迟不开工,开发商一再欺骗,政府领导不重视,导致该房产怨声载道。本人长期租房寄人篱下,压力倍增。每天水生火热,精神不稳定,试问谁给做主,谁给解决。

    问题: 本人于2013年购置开发区唐岛海岸房产,至今没交房,工地迟迟不开工,开发商一再欺骗,政府领导不重视,导致该房产怨声载道。本人长期租房寄人篱下,压力倍增。每天水生火热,精神不稳定,试问谁给做主,谁给解决。

    嘉宾答复: 您好,感谢对城乡建设工作的支持。经了解,唐岛海岸项目由青岛海德宁置业有限公司开发建设,位于黄岛区漓江西路122号,总建筑面积10.11万平方米,其中地上建筑面积为约7万平方米,总套数为692套,现已售出211套。购房合同约定的最早交房日期为2014年12月31日。由于开发企业资金困难,项目建设进展缓慢,导致延期交付。目前,项目主体已封顶,工程总体已完成70%,正在进行室外绿化配套施工。针对该项目延期交房问题,黄岛区相关部门自2015年8月份以来多次协调开发企业,约谈企业主要负责人,督促开发企业积极筹措资金,加快项目建设,强化企业诚信经营意识,按合同履行责任,积极与购房人沟通。

    为确保购房人所交付的购房款能够确实用于本项目后续建设,保证能够如期完工,我市已实施《青岛市新建商品房预售资金管理办法》,通过规范新建商品房预售资金的监督管理,维护商品房交易双方的合法权益的目的,该项目具体情况您可进一步咨询预售资金监管部门。

    同时,根据商品房销售有关规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。违约金数额应按照房地产买卖合同约定。造成买受人损失的,开发企业除支付违约金外,还应当承担赔偿责任。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议的,当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。再次感谢您的参与。

    贴号: 484

    网友: 留言板

    标题: 桓竹苑何时交付?

    问题: 桓竹苑何时交付?再不交付要出人命的,政府到底是干什么的?为何对老赖开发商不监管?

    嘉宾答复: 您好,感谢对城乡建设工作的支持。经了解,桓竹苑项目位于市北区吴石路16号(福安小区西侧),由青岛康储实业有限公司开发建设。该项目因设计变更等原因,致使该项目多次停工,市北区多次督促其尽快开工建设,尽快交房。目前,正在进行小区内外的市政配套管线规划,预计今年年底交付。

    为确保购房人所交付的购房款能够确实用于本项目后续建设,保证能够如期完工,我市已实施《青岛市新建商品房预售资金管理办法》,通过规范新建商品房预售资金的监督管理,维护商品房交易双方的合法权益的目的,该项目具体情况您可进一步咨询预售资金监管部门。

    同时,根据商品房销售有关规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。违约金数额应按照房地产买卖合同约定。造成买受人损失的,开发企业除支付违约金外,还应当承担赔偿责任。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议的,当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。再次感谢您的参与。

    贴号: 483

    网友: 留言板

    标题: 观海一路的老别墅外面光鲜,里面破旧,建议修缮!

    问题: 观海一路的老别墅外面光鲜,里面破旧不堪,建议修缮!

    嘉宾答复: 网友你好!经向市南区相关部门了解,观海一路片区于2013年进行了整治,主要进行了房屋屋面和公共部位维修,修缮粉刷外立面,院落铺装、绿化等。

    贴号: 483

    网友: 留言板

    标题: 观海一路的老别墅外面光鲜,里面破旧,建议修缮!

    问题: 观海一路的老别墅外面光鲜,里面破旧不堪,建议修缮!

    嘉宾答复: 网友你好!经向市南区相关部门了解,观海一路片区于2013年进行了整治,主要进行了房屋屋面和公共部位维修,修缮粉刷外立面,院落铺装、绿化等。

    贴号: 482

    网友: 留言板

    标题: 双积公路

    问题: 双积公路何时完工

    嘉宾答复: 这位网友,您好!感谢您对城乡建设工作的支持。按照职责分工,您反映的双积公路问题应属交通部门职责范围,建议您向交通部门反映(市交通委电话:12328)。 谢谢!

    贴号: 482

    网友: 留言板

    标题: 双积公路

    问题: 双积公路何时完工

    嘉宾答复: 这位网友,您好!感谢您对城乡建设工作的支持。按照职责分工,您反映的双积公路问题应属交通部门职责范围,建议您向交通部门反映(市交通委电话:12328)。 谢谢!

    贴号: 481

    网友: wap留言板

    标题: 唐岛海岸为什么六年不交房不作为?

    问题: 唐岛海岸为什么六年不交房不作为?

    嘉宾答复: 您好,感谢对城乡建设工作的支持。经了解,唐岛海岸项目由青岛海德宁置业有限公司开发建设,位于黄岛区漓江西路122号,总建筑面积10.11万平方米,其中地上建筑面积为约7万平方米,总套数为692套,现已售出211套。购房合同约定的最早交房日期为2014年12月31日。由于开发企业资金困难,项目建设进展缓慢,导致延期交付。目前,项目主体已封顶,工程总体已完成70%,正在进行室外绿化配套施工。针对该项目延期交房问题,黄岛区相关部门自2015年8月份以来多次协调开发企业,约谈企业主要负责人,督促开发企业积极筹措资金,加快项目建设,强化企业诚信经营意识,按合同履行责任,积极与购房人沟通。

    为确保购房人所交付的购房款能够确实用于本项目后续建设,保证能够如期完工,我市已实施《青岛市新建商品房预售资金管理办法》,通过规范新建商品房预售资金的监督管理,维护商品房交易双方的合法权益的目的,该项目具体情况您可进一步咨询预售资金监管部门。

    同时,根据商品房销售有关规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。违约金数额应按照房地产买卖合同约定。造成买受人损失的,开发企业除支付违约金外,还应当承担赔偿责任。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议的,当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。再次感谢您的参与。

    贴号: 480

    网友: 留言板

    标题: 开发区唐岛海岸烂尾楼六年

    问题: 唐岛海岸烂尾六年了,全体业主怎么办?我们的血汗钱

    嘉宾答复: 您好,感谢对城乡建设工作的支持。经了解,唐岛海岸项目由青岛海德宁置业有限公司开发建设,位于黄岛区漓江西路122号,总建筑面积10.11万平方米,其中地上建筑面积为约7万平方米,总套数为692套,现已售出211套。购房合同约定的最早交房日期为2014年12月31日。由于开发企业资金困难,项目建设进展缓慢,导致延期交付。目前,项目主体已封顶,工程总体已完成70%,正在进行室外绿化配套施工。针对该项目延期交房问题,黄岛区相关部门自2015年8月份以来多次协调开发企业,约谈企业主要负责人,督促开发企业积极筹措资金,加快项目建设,强化企业诚信经营意识,按合同履行责任,积极与购房人沟通。

    为确保购房人所交付的购房款能够确实用于本项目后续建设,保证能够如期完工,我市已实施《青岛市新建商品房预售资金管理办法》,通过规范新建商品房预售资金的监督管理,维护商品房交易双方的合法权益的目的,该项目具体情况您可进一步咨询预售资金监管部门。同时,根据商品房销售有关规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。违约金数额应按照房地产买卖合同约定。造成买受人损失的,开发企业除支付违约金外,还应当承担赔偿责任。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议的,当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。再次感谢您的参与。

    贴号: 479

    网友: 留言板

    标题: BRT到底还建不建了

    问题: BRT到底还建不建了

    嘉宾答复: 根据政府部门工作分工,BRT公交建设问题建议市民向市规划、交通等部门进行咨询。

    贴号: 478

    网友: wap留言板

    标题: 金茂湾小学的土地手续正在办理中,什么时候开工不确定,怎么听都像官方的敷衍!三年多前的规划和宣传了,到现在什么都还没做!政府这不是在忽悠吗?还有公信力吗?!

    问题: 金茂湾小学的土地手续正在办理中,什么时候开工不确定,怎么听都像官方的敷衍!三年多前的规划和宣传了,到现在什么都还没做!政府这不是在忽悠吗?还有公信力吗?!

    嘉宾答复: 网民朋友您好,对于您反映的金茂湾小学土地手续办理问题,经了解,该规划学校用地位于市南区旧城改造项目“中岛组团”范围内,2008年前后由城投房地产通过挂牌出让方式取得,并完成规划方案审批。目前该项目有部分土地尚未完全腾空,规划的学校就位于尚未腾空地块内,市南区政府等相关部门正在加快推进。

    贴号: 477

    网友: wap留言板

    标题: 您好14年黄岛区唐島海岸买的房子,当时说年底交工,至今无望,请问您政府有什么好办法来解决唐島海岸这种快烂尾的开发商?早点交房?

    问题: 您好14年黄岛区唐島海岸买的房子,当时说年底交工,至今无望,请问您政府有什么好办法来解决唐島海岸这种快烂尾的开发商?早点交房?

    嘉宾答复: 您好,感谢对城乡建设工作的支持。经了解,唐岛海岸项目由青岛海德宁置业有限公司开发建设,位于黄岛区漓江西路122号,总建筑面积10.11万平方米,其中地上建筑面积为约7万平方米,总套数为692套,现已售出211套。购房合同约定的最早交房日期为2014年12月31日。由于开发企业资金困难,项目建设进展缓慢,导致延期交付。目前,项目主体已封顶,工程总体已完成70%,正在进行室外绿化配套施工。针对该项目延期交房问题,黄岛区相关部门自2015年8月份以来多次协调开发企业,约谈企业主要负责人,督促开发企业积极筹措资金,加快项目建设,强化企业诚信经营意识,按合同履行责任,积极与购房人沟通。

    为确保购房人所交付的购房款能够确实用于本项目后续建设,保证能够如期完工,我市已实施《青岛市新建商品房预售资金管理办法》,通过规范新建商品房预售资金的监督管理,维护商品房交易双方的合法权益的目的,该项目具体情况您可进一步咨询预售资金监管部门。

    同时,根据商品房销售有关规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。违约金数额应按照房地产买卖合同约定。造成买受人损失的,开发企业除支付违约金外,还应当承担赔偿责任。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议的,当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。再次感谢您的参与。

    贴号: 476

    网友: 留言板

    标题: 高新区红岛、河套街道,什么时候能混上港湾式车站,跟城里的一样?都21世纪了

    问题: 高新区红岛、河套街道,什么时候能混上港湾式车站,跟城里的一样?都21世纪了

    嘉宾答复: 这位网友,您好!感谢您对城乡建设工作的支持。按照职责分工,您反映的港湾车站问题应属交通部门职责范围,建议您向交通部门反映(市交通委电话:12328)。 谢谢!

    贴号: 475

    网友: 留言板

    标题: 建议新疆路高架的闸道抓紧全部开通!

    问题: 建议新疆路高架的闸道抓紧全部开通!

    嘉宾答复: 新疆路高架快速路工程主线已于2015年7月26日建成通车,目前尚有昌乐路匝道、渤海路匝道未开通,昌乐路匝道主要受铁路青岛站影响,近期不具备施工条件;渤海路匝道建设受房屋拆迁影响暂时停工。目前各辖区政府正在积极推进拆迁工作,待拆迁工作完成后,即可组织渤海路匝道建设。

    贴号: 474

    网友: wap留言板

    标题: 唐岛海岸为什么六年不交房不作为?

    问题: 唐岛海岸为什么六年不交房不作为?

    嘉宾答复: 您好,感谢对城乡建设工作的支持。经了解,唐岛海岸项目由青岛海德宁置业有限公司开发建设,位于黄岛区漓江西路122号,总建筑面积10.11万平方米,其中地上建筑面积为约7万平方米,总套数为692套,现已售出211套。购房合同约定的最早交房日期为2014年12月31日。由于开发企业资金困难,项目建设进展缓慢,导致延期交付。目前,项目主体已封顶,工程总体已完成70%,正在进行室外绿化配套施工。针对该项目延期交房问题,黄岛区相关部门自2015年8月份以来多次协调开发企业,约谈企业主要负责人,督促开发企业积极筹措资金,加快项目建设,强化企业诚信经营意识,按合同履行责任,积极与购房人沟通。

    为确保购房人所交付的购房款能够确实用于本项目后续建设,保证能够如期完工,我市已实施《青岛市新建商品房预售资金管理办法》,通过规范新建商品房预售资金的监督管理,维护商品房交易双方的合法权益的目的,该项目具体情况您可进一步咨询预售资金监管部门。

    同时,根据商品房销售有关规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。违约金数额应按照房地产买卖合同约定。造成买受人损失的,开发企业除支付违约金外,还应当承担赔偿责任。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议的,当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。再次感谢您的参与。

    贴号: 473

    网友: 留言板

    标题: 环湾路天桥

    问题: 环湾路四方发电厂外木栈道,政府巨资修的那么好。为什么不建天桥让群众游览,这不是资源浪费吗?

    嘉宾答复: 这位网友,您好!感谢您对城乡建设工作的支持。环湾路是我市重要的跨区主干道路,2011年拓宽后纳入城市快速路体系管理运行。据了解,市有关部门已将环湾路周边人车交通、过街设施项目可行性分析纳入调研范围。具体情况请联系市北区城市管理局市政办(联系电话:81631028)。谢谢!

    贴号: 472

    网友: 留言板

    标题: 建议新疆路高架的海逸小学区间加装隔音板

    问题: 建议新疆路高架的海逸小学区间加装隔音板,否则噪音太大影响生活。

    嘉宾答复: 这位网友,您好!感谢您对城乡建设工作的支持。城市桥梁在畅通交通的同时,的确也带来了噪声、空气等污染,周边居民受到不同程度困扰。为统筹解决这一问题,市有关部门计划建立隔音屏设置项目库,统一梳理意见、现场勘察、专业评估,申请资金,逐步解决。根据专业环评单位出具的环评检测数据,报建设、财政、环保等部门审批,确认过往车辆导致噪声超标大且适宜设置隔音屏的位置,力争优先安排资金予以设置。谢谢!

    贴号: 470

    网友: 留言板

    标题: 地铁1号线应该在牛毛山建设车辆基地

    问题: 地铁一号线应该在李沧区牛茅山建设车辆段,停车场,还应该在江苏路站建设与四号线的联络线。

    嘉宾答复: 这位网友,您好!感谢您对城乡建设工作的支持。经向青岛地铁集团了解,根据青岛市统一规划安排,结合现场实际,1号线车辆段设置两个车辆段,分别在瓦屋庄站及东郭庄站。江苏站是地铁1号线和4号线的换乘站,将随着地铁1号线开工建设。谢谢!

    贴号: 468

    网友: 留言板

    标题: 掖县路80年代的老楼为什么不进行平改坡屋顶改造??

    问题: 周边楼屋顶都进行平改坡改造了,唯独掖县路的八十年代的老楼还没有进行平改坡改造,为什么?问所属地房产局,答复说屋顶平改坡改造到掖县路,没钱了,所以不改造了。这是理由吗?

    嘉宾答复: 这位网友您好!首先感谢您对市城乡建设委工作的关心。

    鉴于老楼平改坡改造不属于我委监管范围,建议您咨询市南区政府。

    最后欢迎您继续支持我们的工作。

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