青岛市城乡建委副主任杨湧网谈实录

    青岛新闻网9月22日讯 今天下午，特别邀请青岛市城乡建设委副主任、市房地产开发管理局局长杨湧做客直播室，围绕“城乡建设与房地产开发”和网民进行了在线交流。网民参与人数18368人次，网民在线有效发帖306个，杨湧副主任现场答复35个问题。现场未答复的问题青岛市建委将线下进行二次答复。敬请网民关注！ 

青岛市城建委副主任杨湧（一排左一）与网民在线交流 （周琦 摄影）

    以下为本场网谈实录：

    开场语:      

    杨湧 各位网民朋友，大家好！今天很高兴来到青岛新闻网“民生在线”，能够跟大家一起共同就“城乡建设与房地产开发”这个主题进行交流。今年以来，市城乡建设委坚持“一个核心、五个统筹”，即“以促进城建经济增长、共享城建发展成果”为核心，统筹新型城镇化建设、统筹棚户区和农村危房改造、统筹基础设施建设、统筹工务工程建设、统筹生态环境建设，履职尽责，积极作为。随着城镇化进程的加快，城乡建设与房地产开发面临的新情况、新矛盾和新问题日益复杂，我们非常愿意借助网络传媒倾听民声、汇聚民智，提升和改进我们的工作，希望大家就我市城乡建设与房地产开发工作提出宝贵的意见和建议。

    在线问答：

    留言板 杨局长您好！

    市北区敦化路中央商务区的中央广场因地下建设自2012年12月封路至今快3年了一直封闭但是就是不施工，周边的高层、超高层建筑不分白天还是夜间抓紧施工进度卓越中心主楼高250米整个楼盘46万平方米经过两年多的努力玻璃幕墙施工已经完成百分之八十左右。青岛国际航运中心工程高度更是达到295米为青岛市市北区第一高楼目前已经接近整体封顶，难度这么大的工程项目都是风雨无阻，而中央广场这种项目相对前面的超高建筑来说也是太简单太好施工了，什么原因？接近三年基本就是不施工，周边道路交通压力越来越大，难道还要再堵路三年吗？希望相关部门、相关领导尽快拿出解决方案，不想干了就赶快将已经挖了的大坑填起来恢复路面通车缓解周边道路交通压力。

    杨湧 经落实市北区中央商务区建设办公室，该项目是商务区地下空间利用项目；由青岛华筑置地公司开发建设；由于该项目开发商资金出现问题，致使进展缓慢，现中央商务区建设办公室已要求开发单位尽快筹措资金，改变施工工艺，采用逆做法施工，计划今年年底恢复道路。我们将督促市北区中央商务区建设办公室抓紧推进建设进程，争取早日完工。具体可咨询市北区中央商务区建设办公室，联系电话:85015076。

    青岛开始 学校是普通购房者买房子考虑的重点因素之一，我知道现在青岛市正在大力新建、拓建中、小学，但是现在很多

    新建小区周边还是临近的没有学校。我想问一下，市南、市北、李沧、崂山这四个区有没有明年就能投入使用的

    学校？

    杨湧 网民朋友,您好!感谢您对我市配套教育设施建设工作的关心。2016年竣工学校有李沧区的广水路小学和南岭小学。此外，2015年年底前将开工建设的学校有市北区的欢乐滨海城九年一贯制学校和徐家东山改造配套中学。2016年计划开工建设学校有市南区的宁德路小学；市北区的小水清沟小学、同安路小学（改扩建）；崂山区的北村中学。上述即将开工的学校计划陆续在2017年 、2018年竣工交付。

    jingjian521 双山隧道工程是否还打通福州路和重庆路，为何现在只修建到台柳路 并未出现任何隧道却看似已经完工了？

    杨湧 您好，感谢您对城市建设工作的支持。按照《城市综合交通规划》，福州路南起东海路，北至重庆路，规划为主干道。福州路打通工程自黑龙江路至重庆路，工程分两期实施，近期打通黑龙江路至台柳路段，该段工程已于今年上半年通车。隧道部分目前暂无具体建设时间，将根据交通情况择机实施。

    jingjian521 双山隧道工程是否还打通福州路和重庆路，为何现在只修建到台柳路 并未出现任何隧道却看似已经完工了？

    杨湧 您好，感谢您对城市建设工作的支持。按照《城市综合交通规划》，福州路南起东海路，北至重庆路，规划为主干道。福州路打通工程自黑龙江路至重庆路，工程分两期实施，近期打通黑龙江路至台柳路段，该段工程已于今年上半年通车。隧道部分目前暂无具体建设时间，将根据交通情况择机实施。

    留言板 株洲路劲松三路打通工程停工好长时间了，承诺的年底打通能否实现

    杨湧 您好，感谢您对城市建设工作的支持。您提的应该是株洲路打通工程，目前管线施工已完成约30%，工程参建各方正在结合现场情况推进项目建设。同时，市国土部门正在抓紧组织土地征收工作，我们将积极协调，力争年内打通道路。

    留言板 局长好！高新区赵家岭和孟家社区，3年内有没有旧村改造计划？

    杨湧 网友，您好，感谢您关心我市城乡建设工作。经与高新区有关部门联系，赵家岭和孟家社区目前尚未列入2015-2017年棚户区改造计划范围。您也可与高新区建管局联系，反映您的诉求。

    留言板 环湾大道汾阳路立交桥什么时候开建，怎么先建起了匝道？

    杨湧 您好，感谢您对城市建设工作的关注。环湾大道汾阳路立交由李沧区负责建设，正在分步实施，目前实施的是跨铁路部分桥梁的施工，具体建设时序安排您可咨询李沧区交通商务办公室，电话：84690656。

    留言板 房子的窗户和单元门经历了十年的风吹雨淋已经旧的不行了

    杨湧 您好，感谢您对城乡建设与房地产开发工作的关心和支持。经初步了解，该项目相关手续正在办理中，详细情况建议您向莱西市建设局咨询，联系电话：0532-88483289。

    留言板 您好，请问宜阳路7号、9号、13号老楼院，能做一下外墙保温吗？

    我们这些楼都是上世纪八十年代初的老楼，外墙已经不牢固了，而且当时的建筑设计，在四层以上，外墙普遍要薄一个砖，大概12公分的厚度，到了冬天，暖气根本不管用，外墙跟一个大散热器似的。

    近几年，青岛每年都会给一部份老楼院，进行外墙保温处理，希望今年或者明年，也能轮到我们这几个楼院。

    谢谢！

    杨湧 网友，您好，感谢您关心我市城乡建设工作。为改善群众生活条件，降低建筑采暖能耗，近年来市政府积极推进既有居住建筑节能改造工作。统筹考虑老旧建筑实际存量、改造速度等实际情况逐年安排。宜阳路7号、9号、13号老楼院所在片区基本符合改造条件，今年没有安排上，你们可向市北区开发局申请既有居住建筑节能改造，我们也会向他们反映。主要流程如下：符合改造条件的片区，业主自愿改造并已落实改造资金的，由承担节能改造单位取得改造片区业主委员会或居委会以及所属供热单位同意后，向所属区（市）建设主管部门申报；经区、市建设主管部门审查合格后，列入改造项目库；市建设主管部门统筹考虑年度工作计划、财政资金等实际情况，从库中选择项目列入全市年度改造实施计划。其中，对于业主积极性高、项目申报早、前期工作完成情况好和自筹资金落实的项目优先安排计划。

    静儿帅呆了 宜家到底还入驻青岛吗？为什么前段时间还说项目正在推进，现在又听说完全没游戏了？请给过正确的信儿吧。

    杨湧 您好，经了解，宜家项目意向选址在崂山区汽车东站附近，但该区域存在220千伏高压线，需迁移后才具备土地出让条件。目前崂山区已启动高压线迁移下地工作，涉及市政、电力系统等多个部门。项目至今尚未开工，崂山区政府、有关部门及宜家家居公司正在积极协调解决当中。感谢您的参与。

    留言板 房子的窗户和单元门经历了十年的风吹雨淋已经旧的不行了

    杨湧 您好，经了解，所反映的教师公寓项目由于前期手续不全等原因导致无法交付。目前，莱西市教育局正在加快协调处理，具体请咨询莱西市教育局基建办。联系电话：88485657。感谢您的参与。

    留言板 请问大山109-121号楼新增暖气如何收费？

    杨湧 您好，感谢您对城市建设工作的支持。经落实该区域属青岛能源集团供热范围，请拨打集团电话96556咨询。

    留言板 福州路打通到台柳路了，并没有出现所谓的直达重庆路，请问福州打通工程完成了吗，如果没有，就不要对外讲已经完成。

    修了个转盘（转盘一般只出现在县城），现在莱钢桥下一团糟。

    杨湧 您好，感谢您对城市建设工作的关注。按照《城市综合交通规划》，福州路南起东海路，北至重庆路，规划为主干道。福州路打通工程自黑龙江路至重庆路，工程分两期实施，近期打通黑龙江路至台柳路段，该段工程已于今年上半年通车。隧道部分目前暂无具体建设时间,将根据交通情况择机组织建设。

    留言板 闫家山村0几年的时候说要启动了，报纸也零零星星报道了好多次了，可是实际是拖了一年又一年，这都15年了 前几天报道说2020年前全部完成城中村改造 这个靠谱不？边界划分不清和机场限高 说了N久了吧 ，到现在有什么进展吗？？？

    杨湧 网友您好，感谢您对我市城乡建设工作的关心。多年来，该区域改造问因受到土地历史遗留问题复杂、整体亏损严重、净空限制等因素制约，改造工作推进困难。经与市北区开发建设局联系，区政府已初步确定“打破土地界限，统一规划、成片开发”的工作思路，正在对土地遗留问题处置意见、控规调整、补亏渠道确定和净空限制等方面加强协调论证，待论证充分且绝大多数居民同意的情况下，将尽快启动改造工作。如需了解项目进展，可与市北区开发建设局联系，联系电话：85801260。感谢您的关注。