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青岛市人防办副主任赵承桥网谈实录 满意度

来源: 2014-06-10 16:43:10 字号:TT

    青岛新闻网6月10日讯 今天下午,青岛市人防办副主任赵承桥做客民生在线直播室,围绕“狠抓人防工程建设质量,推进规范化管理使用”主题和网民进行了在线交流。网民参与人数6124人次,网民在线有效发帖71个,赵承桥副主任现场回答49个,剩余问题将在五个工作日内予以答复。更多详情请登录青岛新闻网民生在线专栏做相关查询。

青岛市人防办副主任赵承桥(一排左一)与网民交流 (周琦 摄)

    网谈实录:

    开场语

    赵承桥 主持人好!尊敬的市民朋友、各位网友,大家好!我是青岛市人民防空办公室副主任赵承桥,很高兴我和我的同事们来到青岛新闻网民生在线栏目与广大市民进行在线交流。首先向长期以来关心、理解、支持和帮助人防工作的各界朋友表示衷心地感谢!今天的交流将围绕“狠抓人防工程建设质量,推进规范化管理使用”这个主题,倾听网友的意见建议,回答网友关注、关心的问题。下面请大家畅所欲言,多提宝贵意见。

    留言板 龙山商业街90年代的时候很火,但是现在门可罗雀。其实,夏季到周边,特别是信号山的游客也挺多,能否吸引人气,希望管理者想想办法。

    赵承桥 这位网友您好:感谢您对龙山商业街的关心和支持,您提出的建议非常好,我们将对建议的可行性和实施方案进行认真研究论证,想方设法寻求增加客流量的有效途径,吸引游客进入龙山商业街购物。再次感谢您对龙山商业街的关心和支持。谢谢!

    留言板 最近我们小区要买卖地下车位,这些车位属于人防工程。我们知道法律上不准卖,可是开发商现在是变相卖,出租20年,请问:目前我们青岛市对于这种现象怎么处理?而我们老百姓面对强势的开发商如果不买,车没地方停,如果要买,又担心没有产权保障,请领导们给支个招吧!!!

    赵承桥 这位网友您好!感谢您对人防工作的关心!按照相关法律法规,在不破坏人防工程战时使用效能的前提下,投资者可以享有其平时使用权、管理权、收益权并承担维护管理等责任。所以,开发商出租人防地下车位是符合法律规定的,出租期限和价格应遵守《合同法》规定和有关部门的审批,业主合法权益的保护可通过协商在合同里予以规定。去年底,市人防办组织了全市防空地下室管理使用情况专项检查,对全市人防工程车位买卖、出售等问题予以了纠正,并制发了《青岛市防空地下室平时使用权转让(租赁)合同》(示范文本),引导开发商和业主将人防工程车位平时使用权设定为租赁关系,以避免防空地下室产生永久性权责分离,也是为让业主清楚了解人防车位权属、管理和使用状况,保护业主利益的一项管理措施。目前,围绕防空地下室平时使用管理问题,国家、省、市各级都在积极研究制定相关的法律法规和政策,相信类似情况届时会得到妥善解决。也欢迎您随时反映所遇到的问题并提出宝贵意见建议,谢谢!

    小李飞刀的剑 赵主任:

    您好,我是黄岛月亮湾小区1号楼业主,1号楼的地下停车位是否属于人防工程?使用权是否允许买卖?具体政策咨询打哪个电话? 谢谢

    赵承桥 这位网友您好!感谢您对人防工作的关心!昨天收到您的留言,我们组织查阅了相关资料并派人进行了现场核对。经查,月亮湾小区1号楼地下停车场属于非人防工程。关于人防工程使用权问题,请参阅我回答第一个网友问题的相关内容,也可以随时拨打我们的电话82938100和82938041具体咨询。谢谢!

    johawk 听说地景大道要成为地铁通道,请具体谈谈吧

    赵承桥 这位网友您好!感谢您对人防工作的关心!经了解市北区政府和区人防办,辽宁路地景大道目前尚没有改造为地铁通道或与地铁连通的计划。谢谢!

    johawk 既然是地下车位是人防工程,那可以租赁吗?另外,有什么法规规定人防地下车位不能买卖?花了11万,只能使用20年,还不能买,合理吗?不买车位,业主的车就进不了小区,太欺负人了吧。

    赵承桥 这位网友您好!感谢您对人防工作的关心!在不影响战时防空效能的前提下,人防工程平时使用租赁不违反现行的法律、法规和政策,但作为国防战备资产的组成部分,按照《人防法》、《国防法》、《物权法》等法规,禁止进行买卖。对蓝山湾人防工程车位纠纷问题我们也非常关注,并安排李沧区人防办开展了现场调查和解释说明工作,得到了部分居民的理解。另外,对租赁期限设定为20年,是《合同法》对租赁关系双方给予的一种法律保护,具体价格由开发商和业主双方商定,如存在争议,建议您通过消协或其他法律手段维护自身的合法权益。对业主不缴纳意向金不允许车辆进入小区的问题,据了解李沧区政府正在协调解决。谢谢!

    johawk 既然是地下车位是人防工程,那可以租赁吗?另外,有什么法规规定人防地下车位不能买卖?花了11万,只能使用20年,还不能买,合理吗?不买车位,业主的车就进不了小区,太欺负人了吧。

    赵承桥 这位网友您好!感谢您对人防工作的关心!这个问题刚才已经给您答复了。谢谢!

    留言板 我是太古的业主,开发商因为手续有问题没验收。商铺至今无法交接。给造成的经济损失谁负责。

    赵承桥 这位网友您好!感谢您对人防工作的关心!由于太古项目建设中存在的问题,造成工程至今未通过竣工验收,给商场的经营和业户的收益造成了影响。目前,市南区政府正在积极推进项目依法整改。同时,区、市人防办也正在就商铺使用年限起止时间重新设定等后续问题进行研究论证,力争最大限度的保障业户权益。谢谢!

    留言板 湛山小区大坑何时解决

    赵承桥 这位网友您好!感谢您对人防工作的关心!据了解,市南区政府主要领导多次主持召开专题会议,研究湛山广场项目的安全和工程建设问题,先后委托专业机构对基坑进行了现状评估和跟踪监测,对新湛三路9号居民楼进行沉降观测和安全评估。根据鉴定结果,从去年底开始动员居民先行搬出。目前,共有17户居民签定临时安置协议并搬出,其余居民正陆续搬出。待居民搬出后,市南区将对湛山广场人员掩蔽工程进行施工建设,尽快恢复湛山中心广场。

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