市建委副主任王元斌网谈实录 满意度
青岛新闻网10月8日讯 今天下午，市建委副主任王元斌做客民生在线直播室，围绕“城乡建设管理”为主题和网民进行了在线交流。网民参与人数28719人次，网民在线有效发帖421个，王元斌副主任现场回答180个问题，剩余问题将在网谈后五个工作日内进行二次答复。更多详情请登录青岛新闻网民生在线专栏做相关查询。
网谈实录：
开场语：
王元斌 网民朋友们，下午好！非常高兴来到这里与大家进行交流，感谢大家一直以来对城乡建设工作的大力支持和关注。城乡建设管理工作，既与人民群众生产生活息息相关，又体现了一座城市的管理水平和建设水平。我们倍感责任重大，任务艰巨。今天很感谢“民生在线”提供这个平台，让我们倾听广大网民朋友的意见和建议，真诚地欢迎大家对我们的工作提出宝贵的意见建议。
在线问答：
留言板 辽阳西路184号大洋涂料厂拆开迁何时进行？老百姓等了6年还要等几年？请别忽悠这些老百姓，没有最基础的生活设施 要么拆迁 要么帮老百姓改善生活环境。
王元斌 您好，经落实，辽阳西路184号已列入市北区危旧房改造计划。目前，该项目正在根据居民摸底情况及要求，对安置房单体方案进行调整，待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等相关工作。
留言板 王主任，践行群众路线，希望能到四方金沙路、湖清路走走，不到两年的时间，已经挖、填了多次了。青岛的路哪经得起这样折腾？！规划问题也罢，但是恢复路面的质量实在不敢恭维。有劳王主任大驾光临，到金沙路、湖清路这边走走看看，深入实践群众路线。一来体察民情，二来查验下属工作。
王元斌 这位网民您好，非常感谢您对城市建设管理工作的关心。我委一直非常重视群众路线，金沙路和湖清路也都是我们非常关注的道路，近几年由于周边开发项目较多，受超载、超重车辆影响，路面出现了不同程度的破损。按照属地化管理原则，这两条路由市北区政府负责养护管理，金沙路将在10月份进行整修，湖清路由于雨水斗破损、下沉较多而影响了道路的整体通行质量，雨水斗养护管理都是由相应产权单位负责，我们作为道路管理部门，也将督促相关产权单位尽快进行整修。
留言板 王主任您好，我是河西社区居民，早在几年前就说要在现博文小学对面建河西中学，以解决周边孩子入学难问题。几年过去了，未见丝毫动静，预留的地块上垃圾成堆，并有人违法出租部分空地。请建委领导予以充分重视，尽快开工建设，谢谢！
王元斌 您好。您所提问的河西中学，我委已于2011年将其列入配套费投资建设计划，并与博文小学一并招标确定代建单位。但该学校征地问题由于征地原因，虽经多次协调，但至今仍未解决，致使代建单位无法办理后续审批手续并组织进场施工。近期，我委将再次协调市北区政府及市征地管理部门，加快与土地权属单位对接沟通，解决征地问题。待征地问题解决后，我委将督促代建单位抓紧完成学校前期手续办理并开工建设。感谢您的提问。
留言板 今年夏天38度的天气，我们这里却不能使用空调，因为线路老化，环境就别提了，现在还是靠人力挖大便，没有上下水，现如今哪里还有我们这样的房子了？
王元斌 您好，郑州路两侧村庄拟改造区域位于李村河以南、商水路以北、重庆南路以西、商丘路规划路以东，属洛阳路街道办事处辖区，总面积约1080亩，含雁山集团（原闫家山村集体企业）、香里企业总公司（香里村集体企业）、北海企业总公司（盐滩村集体企业）三个村集体，区域内涉及单位33家、居民4000余户。该区域居民居住条件差、生活环境恶劣、公共配套严重滞后，亟待改造。多年来，市、区两级政府、人大、政协以及社会各界广泛关注该区域改造问题，但是该区域改造难度较大，主要问题有：1.土地历史遗留问题复杂、土地权属存在争议；2.受机场净空影响，项目规划方案难以明确；3.项目整体亏损严重、市场运作难度较大。按照市政府工作要求，今年以来，我委会同区政府已先后10余次组织相关部门就区域改造问题进行深入调研论证，同时，结合群众路线教育实践活动，制定了委领导包干负责制度，重点督促、着力解决项目改造存在的突出问题。下步，我委将继续加强与区政府的工作对接，积极研究问题解决办法，加快项目规划方案编制、房屋征收补偿方案拟订、土地权属单位洽谈等前期工作，待各项工作论证充分且绝大多数居民同意的情况下，将尽快启动该区域改造工作。
留言板 我们是瑞海馨苑住户，自今年6月份交房，至今没有通公交车。交通部门来现场勘查多次，因小区至瑞昌路的道路一直不能交付，交通部门说道路没交付，公交车就不具备通行条件，快半年了，我们一直没办法出行。请问王主任，什么时间能交付这条道路？
王元斌 这位网友，您好，感谢您对城市建设管理工作的关心。您提到的瑞海馨园位于欢乐滨海城内，园区内所涉及的15条道路由城投置地公司负责建设，据了解其正按照总体计划分期分批建设。瑞海馨园小区道路因路灯问题涉及供电尚未解决，尚未安装建设，不能交付使用。目前建设单位证在积极协调电力部门加快供电工程建设，预计明年上半年完成，届时道路可以交付，公交车具备通行条件。谢谢。
留言板 恳切希望政府把青岛齐鲁医院所在的山头尽快建成公园，便于周围居民有个强身健体的地方。
王元斌 齐鲁医院部分配套建设项目正在规划论证之中，明年暂无建设计划。待规划确定后，我们将进行建设。
留言板 请问杭鞍高架开通好几年了，内蒙古路下桥口一直不通，出行很不方便，请问有什么方法解决么？
王元斌 首先，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。杭鞍快速路是我市规划快速路网“三纵四横”中重要的一横，是2006年我市财力投资重点项目，该工程已于2007年建成通车。内蒙古路匝道属于该工程自东向西下行通道之一，工程建设期间，内蒙古路51号楼居民认为工程施工影响居民的正常生活。目前，市政府有关部门及市北区政府正在积极协调有关居民，近期已多次召开居民协调会，拟通过改善居民环境等措施实施落地匝道工程，争取尽快与居民达成一致意见后组织工程建设。
留言板 王主任你好，我是浮山后六小区的居民，小区建了10多年了，当时行业没有保温层安装规范，现在冬季供暖效果不好，明显不如有保温层的，同时供热企业的压力也很大，容易产生供热纠纷。十分期望政府能统一给这种超大型的、没有拆迁计划的居民楼加装保温层。
王元斌 您好！感谢您对市城乡建设委工作的支持。根据住建部要求，2007年10月1日前竣工，但未安装热计量装置的集中供热居住建筑，可申请热计量和节能改造。申请改造的项目应符合以下条件：1、未达到50%节能设计标准；2、房屋已有集中供热，或节能改造同时计划安装集中供热；3、所有业主同意改造方案及出资额。4、经抗震、结构、防火安全评估，可保证继续安全使用20年的建筑。具有独立换热站的小区优先改造。若贵小区居民均同意出资改造，可由小区业主委员会或业主委托单位牵头联系市城乡建设委节能办，统一安排改造计划。最后欢迎您继续关注我们的工作。
留言板 我们家位于四方区盐滩村，从2000开始，盐滩就被政府喊着要拆迁，后来又分为一二期，到现在为止，一期的村民已经住进去5年多了，我们这些没有拆迁的还没有动静，开发商整天说调查调查，我们都摸底不知道多少遍了！！！请领导为我们这些老百姓着想一下，刮风，下雨，下雪时我们都遭殃了，漏雨是小菜一碟，坍塌也正常，自己维修呗，难道政府要看着我们出人命才来管一下吗？海湾大桥就在盐滩旁，盐滩旁哪里都拆哪里都改造，就是不改造盐滩，难道政府要特别保留这个位置？让所有的人经过海湾大桥时都能看到我们盐滩这破烂的房子？不要让这些遗忘的角落毁了这座城市的面貌！祝您工作顺利！
王元斌 您好，郑州路两侧村庄拟改造区域位于李村河以南、商水路以北、重庆南路以西、商丘路规划路以东，属洛阳路街道办事处辖区，总面积约1080亩，含雁山集团（原闫家山村集体企业）、香里企业总公司（香里村集体企业）、北海企业总公司（盐滩村集体企业）三个村集体，区域内涉及单位33家、居民4000余户。该区域居民居住条件差、生活环境恶劣、公共配套严重滞后，亟待改造。多年来，市、区两级政府、人大、政协以及社会各界广泛关注该区域改造问题，但是该区域改造难度较大，主要问题有：1.土地历史遗留问题复杂、土地权属存在争议；2.受机场净空影响，项目规划方案难以明确；3.城市公共服务配套设施滞后、欠账严重；4.项目整体亏损严重、市场运作难度较大。按照市政府工作要求，今年以来，我委会同区政府已先后10余次组织相关部门就区域改造问题进行深入调研论证，同时，结合群众路线教育实践活动，制定了委领导包干负责制度，重点督促、着力解决项目改造存在的突出问题。根据调研论证情况，我委已经起草完成《关于郑州路两侧村庄改造工作有关情况的调研报告》，并已提出初步改造工作思路：1.坚持政府主导、企业运作的改造模式，充分尊重各方改造主体意见；2.合理确定改造政策、明确补亏渠道；3.尽快确定改造修建性详细规划方案；4.科学合理的解决土地历史问题。下步，我委将继续加强与区政府的工作对接，积极研究问题解决办法，加快项目规划方案编制、房屋征收补偿方案拟订、土地权属单位洽谈等前期工作，待各项工作论证充分且绝大多数居民同意的情况下，将尽快启动该区域改造工作。
