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即墨市政府线下二答网友问题 满意度

来源: 2013-05-29 18:34:31字号:TT

    贴号: 433

    网友: 留言板

    标题: 关于外地户口编制人员住房问题

    问题: 近两年,青岛统一招考不再有户籍限制,这就有部分外地户口人员进入即墨行政、事业单位工作,随着而来的问题比如户口问题,买房问题,想问一下郑市长特别是买房问题,针对这一部分人有没有什么优惠政策?廉租房公租房现价房之类的以后是否可以享受?谢谢

    嘉宾答复: 这位网友,您好!根据《即墨市引进优秀人才暂行办法》(即发[2010]15号)规定,对引进到本市工作并落户,且与用人单位签订5年以上用人合同的优秀人才,可申请限价商品住房;对引进的无房居住的优秀人才,可申请租住公共租赁住房。

    需购买限价商品住房的优秀人才,在用人单位工作满一年后,由用人单位向市人力资源和社会保障局提出申请,同时报送以下材料:1.《即墨市引进优秀人才证明书》;2.《即墨市引进优秀人才购买限价商品住房申请表》一式5份;3.引进人才工作满一年考核情况及单位鉴定意见;4.用人单位与引进人才签定的五年以上正式工作合同; 5.引进人才的户口簿、身份证原件复印件各一份。 市人力资源和社会保障局根据优秀人才申请进行审批;市住宅发展保障办公室根据我市限价商品住房建设情况作出优先购房安排。

    需租住公共租赁住房的优秀人才,在工作试用期满考核合格后,由用人单位向市人力资源和社会保障局提出申请,同时报送以下材料:1.《即墨市引进优秀人才证明书》;2.《即墨市引进优秀人才租住公共租赁住房申请表》一式5份;3.引进人才试用期满考核情况及单位鉴定意见;4.引进人才的身份证原件及复印件各一份。市人力资源和社会保障局根据优秀人才申请进行审批。市住宅发展保障办公室根据我市公共租赁住房情况作出优先租房安排。

    贴号: 432

    网友: 留言板

    标题: 外来务工人员女子入学问题

    问题: 外来务工人员子女入学问题请市长给个官方意见!!

    嘉宾答复: 这位网友,您好!根据《青岛市教育局外来务工就业人员子女普通教育工作暂行办法》(青教通字[2007]87号)的规定,我市外来务工就业人员子女入学只需同时具备以下三个条件,就可以到指定学校就读:(1)父母至少一方与我市用人单位签订劳动合同或办理工商营业执照,并在我市务工一年以上;(2)父母至少有一方持有公安部门核发的暂住证;(3)有稳定的住所(自有住所或办理正式租住手续的住所),并符合法定的入学年龄。2013年的招生入学政策还未出台,待政策制定完成后,我们将在第一时间公布至即墨政务网、即墨教育网,请您随时关注。

    贴号: 430

    网友: 留言板

    标题: 农村老屋房权证

    问题: 老家1976年建老房即将拆迁,去年村委已测量面积并办理确权证,我们得知消息回村询问房产确权证及拆迁事宜,村委人员不是避而不见就是说不清楚、不知道。但老房测量数据是以我堂哥名义公布在公示栏上。近几年,村委从未通知我父亲回去办证,父亲也从未委托别人代办,更未转让他人,母亲为此事已卧病在床,我们求助无门,恳请郑市长能在百忙中给予垂询。

    父亲房产确权证到底办了没有,如没办我们应该如何办理,如办了,让我们看一下,如证上已变更成我堂哥的名字,请查清为何没有我父亲的签字房产能变更到别人名下,谢谢。

    嘉宾答复: 这位网友,您好!首先,当事人的父亲作为利害关系人,可通过公开查询的方式查清该宗宅基地的登记发证情况,即弄清楚是否由堂哥办理了宅基地使用权登记并持有集体土地使用证。其次,应对该房屋的产权归属和1976年宅基地审批情况进行举证,如有证据或证明材料证明原土地登记申请人采取了隐瞒事实或伪造证件、文件资料等欺骗手段而获准土地登记,可以向即墨市人民政府申请撤销原土地登记和权利证书,也可通过行政复议或诉讼的途径诉诸法律解决。

    贴号: 424

    网友: 清风明月任往来

    标题: 教育局腐败问题的借鉴

    问题: 前段平度教育局局长被实名举报,即墨教育局是否引以为戒进行了自查,有无变相设小金库、有无领导干部贪污腐败,择校生是否真正不存在?希望予以认真反省自查!即墨教育大好局面来之不易!

    嘉宾答复: 这位网友,您好!这位网友关心的问题,也是政府廉政工作的重点。近年来,我市不断加强廉政建设,由市纪委会同各职能部门带头成立廉政领导小组开展工作,加大对各单位的监督和检查。如果网友发现个别领导干部存在贪污腐败等违法违规行为,请及时向纪检监察部门进行举报,我们将一查到底,决不姑息。对学校违规收取择校费的,可向“教育在线”(88533000)投诉举报,我们将责成教育部门严肃查处。

    贴号: 423

    网友: 留言板

    标题: 供热问题

    问题: 去年冬天安居二区供热质量明显下降,显然是一年不如一年了,往往放出的水是温乎的,这样的水温家中怎么会热呢?

    嘉宾答复: 这位网友,您好!《青岛市供热条例》规定室内达标温度为18度以上,若用户室内不达标,可以向所属供热企业反映进行维修调试,也可以向市城建局反映(电话88553111)。下步,将责成城建部门加大对供热企业的监管力度,督促企业提高供热质量和服务水平。

    贴号: 421

    网友: 留言板

    标题: 郑市长,当好官,听民声。。

    问题: 这位网友,您反映的问题非常详细。针对这些问题,将责成住宅办等有关部门,立即进行调查,逐条进行梳理,提出解决措施。将在规定时限内,给您以答复。

    感谢领导的回复,限价房目前正在办理交房,29日将全部结束,在29日之前能否给与答复?

    嘉宾答复: 网友您好!对于你反映的问题,我们进行了认真调查。限价商品房是指政府控制土地出让价格,限定住房销售价格和套型面积,向城市中等收入家庭供应的商品住房,其他方面均属市场行为,是买卖双方的自愿行为,应按合同约定办理。关于合同问题:限价商品住房销售时,使用的《青岛市商品房预售合同》是青岛市工商行政管理局、青岛市城乡建设委员会制定的示范性合同文本,有关该合同文本的使用问题在首页的《特别告知》中已明确说明,建议对合同的争议,按双方约定的方式解决。关于水地暖问题:限价房工程采用地暖供热方式,按设计图纸施工,地暖管下采用水泥发泡做保温层,能够满足设计采暖要求。关于保温材料问题:限价房消防设计图纸在2010年设计,应该遵循外保温材料为不低于B2级的规定,经我市消防部门抽样送检,其使用的外保温材料为B1级,符合当时法律法规要求。2011年3月14日,公安部《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》要求民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料,该建筑在2011年3月14日之后进行消防设计备案,应该遵循外保温材料为不低于A级的规定。2012年3月,公安消防部门接到群众举报,根据《中华人民共和国消防法》第五十九条第三项之规定对建筑方进行了处罚。2012年12月3日,公安部下发《关于民用建筑外保温材料消防监督管理有关事项的通知》(公消【2012】350号),要求不再执行《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》规定,不在强制要求使用A级保温材料,故目前即墨首期限价房使用B1级外保温材料是合格的。关于房屋测绘数据问题:已责成房产测绘部门,依据该项目设计图纸对房屋的现状进行了实地丈量,对该项目每幢楼的套内面积、分摊系数和分摊面积等进行测绘,因房地产开发企业变更了社区配套服务用房规划,但无规划部门出具的变更意见文件,需开发企业补办变更规划手续后,房产测绘部门将房屋实测报告发放给开发企业予以公示,届时住户可到开发项目售楼现场查看实测房屋测绘数据。关于小区车位问题:合同约定归甲方所有,未列入公摊面积。自行车、摩托车存放位置与设施,原规划设计中未设计。关于物业公司问题:根据《山东省物业管理条例》规定,开发建设单位前期可选择有相应资质的物业服务单位提供物业管理服务,德泰物业有限公司是具有3级资质的物业服务企业。提前收取物业费问题,根据《山东省物业管理条例》规定,业主应依据与物业公司签订的合同缴纳。关于学校划片问题:城市名苑是新建小区,未交付使用。根据上级文件要求,新建小区必须交付使用,并且缴纳城市基础配套设施建设费后方能列入学校招生区划范围内。我市2013年招生文件和区划正在调研论证中,预计六月份出台,届时可关注即墨市教育网了解相关事宜。

    贴号: 419

    网友: 留言板

    标题: 限价房问题何时给予明确详细的答复

    问题: 这位网友,您反映的问题非常详细。针对这些问题,将责成住宅办等有关部门,立即进行调查,逐条进行梳理,提出解决措施。将在规定时限内,给您以答复。

    感谢领导的回复,限价房目前正在办理交房,29日将全部结束,在29日之前能否给与答复?

    嘉宾答复: 网友您好!对于你反映的问题,我们进行了认真调查。限价商品房是指政府控制土地出让价格,限定住房销售价格和套型面积,向城市中等收入家庭供应的商品住房,其他方面均属市场行为,是买卖双方的自愿行为,应按合同约定办理。关于合同问题:限价商品住房销售时,使用的《青岛市商品房预售合同》是青岛市工商行政管理局、青岛市城乡建设委员会制定的示范性合同文本,有关该合同文本的使用问题在首页的《特别告知》中已明确说明,建议对合同的争议,按双方约定的方式解决。关于水地暖问题:限价房工程采用地暖供热方式,按设计图纸施工,地暖管下采用水泥发泡做保温层,能够满足设计采暖要求。关于保温材料问题:限价房消防设计图纸在2010年设计,应该遵循外保温材料为不低于B2级的规定,经我市消防部门抽样送检,其使用的外保温材料为B1级,符合当时法律法规要求。2011年3月14日,公安部《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》要求民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料,该建筑在2011年3月14日之后进行消防设计备案,应该遵循外保温材料为不低于A级的规定。2012年3月,公安消防部门接到群众举报,根据《中华人民共和国消防法》第五十九条第三项之规定对建筑方进行了处罚。2012年12月3日,公安部下发《关于民用建筑外保温材料消防监督管理有关事项的通知》(公消【2012】350号),要求不再执行《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》规定,不在强制要求使用A级保温材料,故目前即墨首期限价房使用B1级外保温材料是合格的。关于房屋测绘数据问题:已责成房产测绘部门,依据该项目设计图纸对房屋的现状进行了实地丈量,对该项目每幢楼的套内面积、分摊系数和分摊面积等进行测绘,因房地产开发企业变更了社区配套服务用房规划,但无规划部门出具的变更意见文件,需开发企业补办变更规划手续后,房产测绘部门将房屋实测报告发放给开发企业予以公示,届时住户可到开发项目售楼现场查看实测房屋测绘数据。关于小区车位问题:合同约定归甲方所有,未列入公摊面积。自行车、摩托车存放位置与设施,原规划设计中未设计。关于物业公司问题:根据《山东省物业管理条例》规定,开发建设单位前期可选择有相应资质的物业服务单位提供物业管理服务,德泰物业有限公司是具有3级资质的物业服务企业。提前收取物业费问题,根据《山东省物业管理条例》规定,业主应依据与物业公司签订的合同缴纳。关于学校划片问题:城市名苑是新建小区,未交付使用。根据上级文件要求,新建小区必须交付使用,并且缴纳城市基础配套设施建设费后方能列入学校招生区划范围内。我市2013年招生文件和区划正在调研论证中,预计六月份出台,届时可关注即墨市教育网了解相关事宜。

    贴号: 417

    网友: 留言板

    标题: 农村房子确权

    问题: 请问市长,我是普东镇杨家庄人,户口已迁出,老家有两间房子按分家单属于我,现在房产证上是我弟弟的名字,能否在此次换证过程中改成我的名字

    嘉宾答复: 这位网友,您好!根据你反映的情况看,房产证应该是指集体土地使用证。根据《土地管理法》和《物权法》等相关法律法规规定,宅基地使用权可以在农民集体组织内部成员之间流转;因买卖、赠与或继承房屋所有权等原因导致宅基地使用权转移,可以申请宅基地使用权变更登记,但应符合宅基地分配“一户一宅”的条件。国土资源部等四部办《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确:已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。该问题中,原宅基地登记的权利人为你的弟弟,而非父母,根据物权法定的原则,你通过分家析产所分得的两间房屋不属于其父母的遗产,从而无法通过继承房产权的方式办理宅基地使用权变更登记。如你认为原办理的宅基地使用权登记事项有错误,可持证明登记错误的相关材料,申请更正登记或异议登记,依法解决房产权和宅基地使用权的归属问题。

    贴号: 416

    网友: 青岛松信电子

    标题: 关于鳌山卫修建地铁和轻轨问题

    问题: 郑市长,您好!之前有听说要修建鳌山卫到崂山的地铁,但是看到相关报道,今年开工的地铁好像没有咱鳌山这条线路,有轻轨要修建,请问一下,地铁和轻轨分别是否有计划要修建呢?具体线路有规划吗?谢谢

    嘉宾答复: 这位网友,您好!根据《青岛市城市轨道交通线网规划》,青岛城际铁路R1线途经我市东部地区。该线路由崂山区进入我市后,沿滨海公路向北经青岛博览中心项目西侧至大田路后,沿大田路向东至王村新城,线路全长约58.44公里,在我市境内约28公里。R1线将于2013年6月全面开工建设,2015年建成。

    贴号: 415

    网友: 留言板

    标题: 教育系统的女教师生育险

    问题: 教育系统的女教师2004年至2007年的生育小孩,为何迟迟不能报销!难道都没有跟教师投生育险吗?

    嘉宾答复: 这位网友,您好!据了解,我市目前尚未开展机关事业单位职工生育保险,因此机关事业单位也未给其职工缴纳生育保险,故生育保险待遇不能在社保部门办理报销。目前,我们正在探讨制定机关事业单位生育保险相关政策。

    贴号: 413

    网友: 留言板

    标题: 城西新高中

    问题: 郑市长您好:关于城西心高中的组建,想替二中说几句。即墨二中为即墨教育做出了不可磨灭的贡献,在这几年的生源薄弱的情况下仍然能在各项考评中名列重点高中前列,实属不容易。随着社会的发展,学生到二中上学要费很大周折,很多教师与家庭两地分居,很难能每天与家人团聚,而且教师奉献态度和敬业精神毋庸置疑。虽然2012年整体搬迁的计划也没有实现,但二中教师仍然在兢兢业业的工作着,借此2014年高中整合新高中组建,希望市委市府能为二中长远着想,让60年老校继续它的辉煌!谢谢!

    嘉宾答复: 这位网友,您好!感谢你对即墨教育事业的关心。近年来,即墨二中教育教学工作不断提高,为高中教育作出了突出贡献,这与二中全体教师的敬业奉献密不可分。城西新高中的定位是城区优质高中,现正在加紧推进建设,将于2014年9月完成投入使用。城西新高中建成后,将撤销部分教育教学条件相对薄弱的普通高中,保留其它学校,具体的调整和办学方案正在研究制定中。

    贴号: 412

    网友: 留言板

    标题: 请问锚链厂附近有无拆迁计划

    问题: 家在锚链厂附近,是几十年老房子了,年旧失修,请问是否有改造、拆迁的计划,我们盼着呢,谢谢

    嘉宾答复: 这位网友,您好!据了解,锚链厂附近房屋属我市经济开发区,目前无拆迁改造计划。

    贴号: 411

    网友: 留言板

    标题: 关于即墨首期限价房入学问题

    问题: 市长好:

    限价房已经开始交房了,孩子上学问题还没落实,据说小学在八里庄小学,大家还比较认可,最起码距离小区近,但中学在市北中学,我们放弃3里远的28中,到十里外的市北,违背就近入学原则,一对夫妻只有一个孩子,请为孩子安全,家长的牵挂想想,如果说划片造成的,那片划定的不合理,请政府干预。如果造成民怨上访,对政府,我们个人都是伤害,请市长多关心!!!!

    嘉宾答复: 这位网友,您好!根据《义务教育法》、《山东省义务教育条例》,适龄儿童应就近入学,同时还规定:县(市、区)人民政府教育行政部门应当根据适龄儿童、少年数量和分布状况,合理确定每所学校接收学生的区域范围,并向社会公布。我市的招生划片政策,是在统筹考虑适龄儿童就近入学和学生数量分布状况来科学制定的,并不是刻板的划片入学。你说的应该是城市名苑,该小区是新建小区,未交付使用。根据上级文件要求,新建小区必须交付使用,并且缴纳城市基础配套设施建设费后方能列入学校招生区划范围内。我市2013年招生文件和区划正在调研论证中,预计六月份出台,届时可关注即墨市教育网了解相关事宜。

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